第3頁共3頁農村個人?土地買賣?合同范本?轉讓方?(以下簡?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡稱乙?方)：_?____?根據國?家相關法?律法規，?經甲、乙?雙方協商?一致，現?就甲方所?有集體土?地及地上?附著物轉?讓給乙方?事宜訂立?如下協議?：第一?條：__?___土?地情況?第二條轉?讓期限?第三條本?協議簽訂?后___?__日內?甲方將土?地轉讓、?交付給乙?方;本土?地轉讓費?用總共為?人民幣_?____?元(大寫?____?_元)，?土地交付?后，乙方?將土地轉?讓費用一?次性支付?給甲方。?第四條?土地轉讓?乙方前，?甲方享有?對本土地?全部權益?，保證本?土地不存?在其他權?利瑕疵和?各種費用?的拖欠?第五條土?地交付乙?方前，甲?方必須對?原有老宅?進行拆除?運走，對?老宅基地?進行平整?，老宅周?邊樹木及?植被保留?原狀第?六條土地?轉讓給乙?方后，乙?方對本土?地及地上?附著物有?完整的支?配、收益?、使用、?等全部處?置權利，?甲方不得?干涉。?第七條征?地補償：?____?_土地交?付乙方后?，因國家?法律、行?政法規調?整或政府?行為征收?該土地時?，土地、?地上物等?拆遷、安?置、補償?費全部歸?乙方所有?第八條?自本協議?簽訂之日?起，任何?一方不得?違反本協?議或者反?悔，如有?違反或反?悔，違反?或反悔一?方必須承?擔對方投?入、以及?日后發展?及可預期?收益等一?切責任及?全部經濟?損失。?第九條本?協議自雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執?一份。?甲方：_?____?乙方：?____?___?___?年__?___?月__?___?日農村?個人土地?買賣合同?范本（二?）第一?條本合同?當事人雙?方：__?___?甲方(土?地出讓方?)：__?___?????????身份?證號：_?____?;乙方?(土地受?讓方)：?____?_?????????身份證號?：___?__;?丙方(出?讓公證人?)：__?___????????身?份證號：?____?_。第?二條甲?方確保：?其已合法?擁有出讓?土地使用?權，并同?意將本合?同約定土?地的使用?權轉讓給?乙方;?乙方確認?：自愿以?有償方式?取得該土?地使用權?。第三?條甲方出?讓給乙方?的土地位?于___?__，宗?地四至為?：___?__東至?____?_，西至?____?_，南至?____?_，北至?____?_;界址?點座標詳?見附件國?有土地使?用證。?第四條出?讓土地面?積為__?___，?約每畝,?總額為：?____?_￥元，?大寫：_?____?人民幣。?土地費由?乙方向甲?方(一次?或者分期?)付清。?第五條?本合同項?下的土地?使用權為?永久轉讓?，無年期?限制，該?合同生效?后，甲方?對該土地?一切權利?歸屬乙方?。第六?條雙方均?應按照誠?信原則履?行合同。?任何一方?因自身原?因導致本?合同不能?履行的，?除須按照?本合同和?法律規定?承擔違約?責任外，?還須賠償?對方實際?發生的所?有經濟損?失。第?七條如若?該合同涉?及土地發?生歸屬性?糾紛，一?切由甲方?負責。?第八條其?他未盡事?宜及國家?政策變化?需做調整?的由雙方?協商共同?做出補充?規定，補?充協議與?本協議具?有同等法?律效力。?第九條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效，甲方?同意當日?將該土地?一切權利?轉給乙方?，本合同?一式叁份?，具有同?等法律效?力，甲方?、乙方各?執一份，?公證人執?一份。?第十條本?合同經雙?