第房屋租賃合同范文集錦10篇

房屋租賃合同篇1

甲方：

乙方：

在本著公平、公正、協商一致的前提下甲乙雙方應房屋內資產（在現行狀態下）及租賃合同（以下簡稱標的）簽訂以下協議：

1、雙方約定標的價為。

2、乙方接手該標的前甲方在經營過程中產生的債權債務（除已銷售未消費完的卡，卡金不得高于元）由乙方承擔銷卡工資和服務等。

3、甲方在經營過程中產生的已銷售未消費完的卡（卡金不得高于元）由甲方提供顧客名單，乙方按照甲方提供的名單承擔顧客來店消費的義務，但乙方不承擔退卡義務。甲方所提供的名單上的所有顧客在消費卡金時，應根據乙方現行提供服務及其價目標準進行消費。（但不能強行要求客人加卡，如強行加卡造成退卡由乙方承擔）

4、甲方在原經營過程中產生的員工工資、水、電等費用應在本協議簽訂之日起5日內由甲方自行償還。

A、本協議簽訂起五日內支付標的價的100%。

B、甲方將號，原公司

5、上述條款是本協議履行的必備條款，雙方約定違約金為標的價的50%。違約方除支付違約金外，還支付造成守約方的其他經濟損失。

6、交付日期、合同租賃期限

①甲、乙雙方約定，甲方在年月日前交付房屋，該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

②若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應在收到乙方書面通知之日起日內將乙方已支付的保證金（無息）退還給乙方，并將乙方已經支付的租金一并退還乙方。

③租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。

7、租金及其他費用的支付

①甲、乙雙方同意按如下方式計算租金：

②租金每（月/季度/年）計收一次，乙方于每檔租期前15天支付租金，開具收據，如需發票，稅收由乙方支付。第一期租金乙方在年月日之前支付甲方。

③租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發生的有關費用由乙方承擔，乙方在收到相關職能部門當戶的賬單后支付。

④甲方提供以下銀行信息乙方按時繳納房租：

銀行賬號：

開戶人：

開戶行：

聯系電話：

8、保證金

①乙方在本合同簽訂之日起日內，向甲方支付保證金人民幣元。甲方收取前述款項后，向乙方開具收款憑證。

②租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態的房屋后天內，甲方將保證金無息返還乙方。

③因乙方原因導致第三方對乙方的投訴、索賠或任何形式的權利主張，由乙方承擔法律責任。

9、未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同篇2

本合同雙方當事人：_________________________

出租方（以下簡稱甲方）：_________________________（本人）

（授權代表）姓名：_________________________

國籍：____________________________

（身份證）（護照）（營業執照號碼）：___________________

地址：______________________

郵政編碼：________聯系電話：______傳真：______電子郵件：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________（本人）

（授權代表）姓名：_____________________________

國籍：_________________________________

（身份證）（護照）（營業執照號碼）：___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________聯系電話：_______傳真_______電子郵件：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1。水、電費;2。煤氣費;3。電話費;4。物業管理費;5。________________;6。________________。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1。擅自將承租的房屋轉租的;

2。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4。拖欠租金累計達____個月;

5。利用承租房屋進行違法活動的;

6。故意損壞承租房屋的;

7。_____________________________。

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

授權代表（簽字）：________________授權代表（簽字）_________________________

________年______月______日_______年______月______日房屋租賃合同篇3

出租方：______（甲方）身份證：_________________

承租方：______（乙方）身份證：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：__________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

________年____月____日房屋租賃合同篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方經協商，于__年月日續簽本合同，并就以下各條款達成協議，相互約束并共同遵守之。

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將位于的房屋繼續租賃給乙方使用，計建筑面積為60平方米。

2、乙方租賃該房屋用于經營網吧。

第二條：租賃期限租賃期暫定為三年，自__年6月8日至20__年6月7日止。租賃期滿后乙方若需續租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優先續租權。乙方若不想續租該房屋需提前一個月通知甲方。

第三條：租金及支付方式

1、年租金為人民幣。2、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內支付下六個月的租金，依次類推。3、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條：費用支付因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。

第五條：租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方因使用需要，在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的`權屬處理均由乙方自行承擔。

第六條：免責條款

1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因政策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網吧經營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第七條：爭議解決方式本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，也可向人民法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。

甲方簽約人簽字：乙方簽約人簽字：

簽約日期：簽約日期：

聯系電話：聯系電話：房屋租賃合同篇5

單方提前解除合同屬違約，須承擔違約責任。雖然合同沒有約定提前退租的違約責任，但沒有約定違約責任并不當然排除違約方承擔違約責任，違約方仍須根據合同法的相關規定承擔違約責任(合同法關于違約責任的規定可作為合同的補充條款)。因此，承租人要承擔提前退租的違約責任，單方提前解除合同屬違約，須承擔違約責任。

雖然合同沒有約定提前退租的違約責任，但沒有約定違約責任并不當然排除違約方承擔違約責任，違約方仍須根據合同法的相關規定承擔違約責任(合同法關于違約責任的規定可作為合同的補充條款)。因此，承租人要承擔提前退租的違約責任，賠償由于違約給出租方造成的損失。

合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

根據上述規定，出租方可不返還對方預付的半年租金及保證金(這些錢應作為出租方的損失賠償予以扣除，兩年合同履行完畢的租金應不止這個數)，如果承租方不同意，可由其起訴到法院通過判決來解決。房屋租賃合同篇6

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

乙方租賃甲方門頭房從事經營，為保護雙方權益，本著公平、公正的原則，經雙方協商，特簽定本合同。

一、甲方門頭房位于，層，建筑面積約平方米。

二、租賃時間為年，從年月日起執行。

三、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從年月日至年月日，租金元，大寫：;第二年租金元，大寫：;第三年元，大寫：，3年到期后，乙方享有優先續租權，租金另訂，租賃期間，乙方如提前退房，租金不退。

四、租賃期間所產生的一切稅費等由乙方自行承擔。

五、雙方權利和責任

1、合同期間，除不可抗力因素(如拆遷、自然災害等)外，甲方不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金。

2、乙方如對房屋裝修需經甲方同意，不得擅自施工，否則自果自負，所有裝修費用均由乙方承擔，合同到期或終止時，乙方裝修的內部設施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面、包門邊、墻邊、吊頂等)不得拆除，甲方不給乙方任何補償，能拆除的如空調等)拆除后不得損壞房屋結構，影響整體美觀。

3、租賃期間，房屋內設施的維修費用由乙方承擔。

4、乙方要守法經營，要做好安全、衛生等工作，處理好鄰里周邊關系，不得從事違法及安全隱患的活動，如出現后果自負。

5、合同期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，如乙方欲轉租他人，需經甲方同意并辦理相關手續，合同期滿后，如乙方不再續租，需提前告知甲方，結清水電費等，辦理交接手續。

6、乙方違約，甲方有權停租，乙方所支付的租金不再退回。

六、合同中其他未盡事宜，由雙方協商解決。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、本合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日房屋租賃合同篇7

（一）概念

租賃合同是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于使用完畢后歸還租賃物的協議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應適用《合同法》有關租賃合同的一般規定。房屋租賃合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產的房屋，由此也帶來某些法律規則上的特殊性，如房屋的承租人有優先購買權，同住人享有同住權以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。

（二）法律特征

房屋租賃合同主要具有以下法律特征：

1．房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。這一點將其與買賣合同區分開來。后者是以移轉物的所有權為目的。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產時，租賃房屋不得列人破產財產，出租人有取回權。

2．房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務，為雙務合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。

3．房屋租賃合同具有臨時性。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符，也容易因房屋返還產生爭議。而且，租賃合同屬于債權關系，與物權具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，

當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”

（三）與其他合同的區別

房屋租賃合同屬于一種比較古老的合同，特征比較明確，在實踐中一般不會發生歧義。但是，在現代社會，房屋租賃合同可表現為更多形式，故仍有產生混淆的可能。建設部《城市房屋租賃管理辦法》第三條規定：“房屋所有人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的，均應遵守本辦法?！奔磳⒁苑课菔褂脵喑鲑Y行為也納入了房屋租賃合同的范圍。有些地方立法將很多性質不同的合同都認定為房屋租賃合同。例如，浙江省建設廳發布的《關于＜浙江房屋租賃管理條例＞若干問題解釋的通知》規定：房屋租賃包括以房產為資本進行聯營、人股、承包、帶營業執照出租。以物抵租、以修抵租、以息抵租等均屬支付租金行為。因此，有必要區分一下租賃合同和相關合同。房屋租賃合同篇8房屋租賃合同需要注意的地方

出租方需提供房屋證明

《山西省房屋租賃合同》要求出租方和承租方簽訂合同之前，出租方應向承租方出示房屋合法有效權屬證明文件，這樣就有利于識破“二房東”的身份。簽訂合同時，出租方還要寫明房屋性質是住宅還是商用，以及自己的證件號碼、住址、聯系方式。

承租方轉租需經出租方書面同意未經出租方同意，承租方將房屋轉租給第三人，出租方有權解除同承租方簽訂的合同?！渡轿魇》课葑赓U合同》的“轉租”部分也寫明：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋部分或全部轉租給他人。經出租方書面同意轉租的，承租方需對次承租人的行為向出租方承擔責任。

設施設備損壞維修責任明確

出租方應保證房屋的建筑結構和設施設備復合物建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身財產安全；承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。租賃期間，出租方、承租方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態。

對于房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損壞或故障，承租方應及時通知出租方修復；出租方應在接到承租方通知后及時進行維修。因承租方使用不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，承租方應負責維修。

租賃關系終止保證金歸承租方

房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。出租方可與承租方在合同中約定收取房屋租賃保證金，租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，出租方收取的房屋租賃保證金應當無息歸還承租方。

業內人士提醒市民，在需要簽訂合同的時候，最好使用示范合同文本，避免雙方合法權益受損。房屋租賃合同篇9

出租人(甲方)_____________________

證件類型及編號：_____________________

租賃代理機構：_______________________

備案證明編號：_______________________

承租人(乙方)_____________________

證件類型及編號：_____________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)_______________________________________，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期：________，________，________________.甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱“租金賬戶”，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網查詢)，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________;

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);

3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13)________________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條傭金

本合同簽訂后(□即時/□_____日內)，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的_____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、____________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、____________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________.

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

租賃代理機構簽章：國籍：

委托代理人：委托代理人：

聯系方式：聯系方式：

經紀執業人員簽字：

資格注冊證書編號：

年月日年月日房屋租賃合同篇10

立契約書人：

甲方(出租人):

通訊地址：

法定代表人/負責人:

乙方(承租人)：

通訊地址：

法定代表人/負責人：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋狀況

1.1房屋名稱：

1.2房屋所有權證名稱及編號：

1.3房屋坐落：

1.4房屋建筑面積為[]平方米，使用面積為[]平方米(房屋平面圖見本合同附件一)。

1.5房屋使用性質或用途：

1.6房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況(詳見附件二)。

第二條租賃期

2.1房屋有效租賃期為[]，自[]年[]月[]日(起租日)起，至[]年[]月[]日。

2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優先續租房屋。乙方續租時，應在租賃期屆滿前[]個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的[]個月內給予乙方明確答復。

第三條租金及支付

3.1租金(含稅價)：每建筑平方米每月[]元人民幣。

3.2免租期：甲方給予乙方[]個月的免費承租期，自本合同第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設施的時間。

3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規定的發票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。

3.4租金包括乙方因使用房屋產生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費、衛生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業管理費用。及稅費(包括但不限于營業稅、增值稅等)。

除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產生的任何其他費用及稅費(包括但不限于營業稅、增值稅等)。并且，甲方應負責提供附件三物業管理協議中所述的各項物業管理服務。

3.5本合同租金的所有支