春城匯〔文化交流中心〕會(huì)所工程可行性報(bào)告長(zhǎng)春凈月潭2023/1/171葉予舜高端私人會(huì)所可以稱(chēng)之為頂級(jí)會(huì)員制俱樂(lè)部，國(guó)內(nèi)私人俱樂(lè)部開(kāi)展起步于上個(gè)世紀(jì)90年代，一般涵蓋四大功能，即：餐飲、宴會(huì)、會(huì)務(wù)和康體娛樂(lè)。

俱樂(lè)部概念目前，私人俱樂(lè)部提供的這些功能遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足高端人士的全方面要求，未來(lái)，私人俱樂(lè)部效勞將在現(xiàn)有根底上向管家式深度效勞方向開(kāi)展。開(kāi)展方向行業(yè)背景2023/1/172葉予舜行業(yè)分析不管是在北京、上?；蛘呱钲?，極負(fù)盛譽(yù)的頂級(jí)高端俱樂(lè)部能夠給新貴階層、精英人士、領(lǐng)袖人物帶來(lái)身份象征、交流平臺(tái)和身心放松，定制化的效勞內(nèi)容、人性化的效勞質(zhì)量、裝修風(fēng)格別具一格等，給會(huì)員帶來(lái)了尊貴的享受，因此廣受高端人士青睞。近年來(lái)，高端俱樂(lè)部工程開(kāi)展前景非常樂(lè)觀。會(huì)所現(xiàn)狀分析北京的高端俱樂(lè)部占全國(guó)的45%2023/1/173葉予舜經(jīng)營(yíng)工程定位經(jīng)營(yíng)內(nèi)容主題酒店--客房裝修精致、獨(dú)特的設(shè)計(jì)，并提供完善的娛樂(lè)設(shè)備及保密性個(gè)人效勞，營(yíng)造十足尊貴與奢華寄賣(mài)行--名品拍賣(mài)、奢侈品銷(xiāo)售、代購(gòu)效勞

紅酒俱樂(lè)部

--VIP酒吧、雪茄吧、私人酒窖、私人制定式紅酒之旅

企業(yè)大型商務(wù)酒會(huì)及餐飲社交、休閑活動(dòng)

--餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)、健身、兒童樂(lè)園、SPA管家式私人定制效勞2023/1/174葉予舜經(jīng)營(yíng)模式主要經(jīng)營(yíng)模式餐飲經(jīng)營(yíng)獲利1.餐廳經(jīng)營(yíng)2.紅酒銷(xiāo)售3.茶飲銷(xiāo)售4.宴會(huì)銷(xiāo)售俱樂(lè)部經(jīng)營(yíng)獲利1.會(huì)籍銷(xiāo)售2.場(chǎng)地租賃3.廣告收入〔俱樂(lè)部雜志、商家聯(lián)盟、場(chǎng)地廣告主要盈利點(diǎn)1.養(yǎng)身俱樂(lè)會(huì)所2023/1/175葉予舜外部營(yíng)銷(xiāo)

廣告方式媒體廣告：電視，電臺(tái)，報(bào)紙，雜志，專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站平面廣告：戶(hù)外廣告牌〔高速路入口，別墅區(qū)或高級(jí)公寓，商業(yè)中心，公司周邊等等商業(yè)活動(dòng)地緣互動(dòng)〔高爾夫球場(chǎng)，物業(yè)，其它非競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的高消費(fèi)場(chǎng)所〕口碑〔會(huì)員間〕大型會(huì)展〔車(chē)展〕品牌互動(dòng)〔與奢侈品牌合作推廣〕人員營(yíng)銷(xiāo)成立專(zhuān)門(mén)的公司推廣部，對(duì)外聯(lián)系會(huì)員，并對(duì)現(xiàn)有會(huì)員做售后效勞和聯(lián)誼對(duì)外推廣公司品牌〔具體模式由管理團(tuán)隊(duì)制定〕

內(nèi)部營(yíng)銷(xiāo)穩(wěn)定現(xiàn)有會(huì)員人數(shù)，并經(jīng)常性舉辦會(huì)員聯(lián)誼和活動(dòng)增大會(huì)員間溝通和接納新會(huì)員建立會(huì)員咨詢(xún)和效勞體系發(fā)揮會(huì)籍參謀的潛力，拉動(dòng)其他非會(huì)員入會(huì)主要營(yíng)銷(xiāo)方式經(jīng)營(yíng)工程定位2023/1/176葉予舜目標(biāo)人群目標(biāo)消費(fèi)人群與多家銀行合作銀行VIP會(huì)員高端汽車(chē)品牌、汽車(chē)俱樂(lè)部自身會(huì)員自身客戶(hù)別墅區(qū)消費(fèi)群各大品牌自身VIP客戶(hù)群知名公關(guān)公司自身會(huì)員其他高端客戶(hù)群體〔商界人士、政府官員、投資家等〕2023/1/177葉予舜工程介紹寄賣(mài)行名品圖冊(cè)俱樂(lè)部?jī)?nèi)提供國(guó)外奢侈品、時(shí)尚用品目錄簡(jiǎn)介等，并開(kāi)展代購(gòu)業(yè)務(wù)，定期為會(huì)員定制名品宣傳圖冊(cè)和月刊拍賣(mài)會(huì)提供優(yōu)質(zhì)的效勞是拍賣(mài)行業(yè)的命脈，也是拍賣(mài)成功的關(guān)鍵，我們秉承與藏家共同成長(zhǎng)的心愿，深化效勞理念，創(chuàng)新的效勞工程，在每個(gè)細(xì)節(jié)上都精益求精名品寄賣(mài)

汽車(chē)、黃鉑金飾品、珠寶翠鉆、名表都可寄賣(mài)，我們?yōu)橘I(mǎi)家和賣(mài)家提供一個(gè)買(mǎi)賣(mài)的平臺(tái)，獨(dú)特新穎的展示方式讓買(mǎi)家一目了然2023/1/178葉予舜工程介紹以傳播葡萄酒文化為主題的會(huì)員制俱樂(lè)部，與各國(guó)優(yōu)秀葡萄酒供給商合作，向會(huì)員推介和提供原裝進(jìn)口的高品質(zhì)葡萄酒，為企業(yè)團(tuán)體提供集團(tuán)采購(gòu)效勞，為個(gè)人提供網(wǎng)上訂購(gòu)效勞，并為成功人士、社會(huì)精英提供私家酒窖收藏及咨詢(xún)效勞，并結(jié)合私人管家部為會(huì)員提供全球紅酒之旅的私人定制旅行工程。酒吧、雪茄吧、酒窖紅酒俱樂(lè)部2023/1/179葉予舜會(huì)員保濕柜區(qū)哈瓦那最獨(dú)特的特色就是它的雪松木雪茄保濕柜。這間哈瓦那雪茄風(fēng)格的房間為會(huì)員提供50個(gè)可以單獨(dú)上鎖的雪茄保濕儲(chǔ)藏盒，房間中充滿雪茄的香氣。該區(qū)的雪茄保濕儲(chǔ)藏盒在營(yíng)業(yè)期間內(nèi)一直為會(huì)員開(kāi)放。TheMembersHumidorRoomThemostuniquefeatureoftheHavanasfacilityisitscedarwoodcigarhumidor.With50individuallypersonalizedlockedcigarhumidorstorageboxes,providedtothemembersinastylishHavanascigarroom,whichisfilledupwithcigararoma.Thehumidorareaisaccessibleduringallhoursofoperation.2023/1/1710葉予舜私人聚會(huì)古巴間勞斯會(huì)所提供私人聚會(huì)房間，古巴間。每個(gè)房間最多可容納15位客人，適合私人事務(wù)聚會(huì)和品評(píng)雪茄。PrivateGatheringinTheCubaRoomTheRollsClubhasaprivategatheringroom,theCubaRoom,whichcanaccommodateupto15guestseachroomandisavailableforprivateeventsandcigarenjoyment.2023/1/1711葉予舜工程介紹餐飲娛樂(lè)引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名餐飲品牌，結(jié)合周邊居住群需要，提供全天候高檔舒適用餐環(huán)境，營(yíng)造最具時(shí)尚品味和創(chuàng)新理念的中國(guó)餐廳，以中西結(jié)合的效勞品質(zhì)吸引眾多商務(wù)人士、時(shí)尚精英和海外賓客，開(kāi)展成為淨(jìng)月潭景區(qū)一大特色餐飲效勞。商務(wù)、家庭用餐全天候茶點(diǎn)效勞承辦小型宴會(huì)、冷餐會(huì)咖啡廳SPA及預(yù)約制美顏、美發(fā)各色風(fēng)格的VIP室內(nèi)擁有各類(lèi)文娛設(shè)施健身養(yǎng)生俱樂(lè)部提供各類(lèi)特色私教課程2023/1/1712葉予舜2023/1/1713全日制餐廳-曦糅合了現(xiàn)代歐式菜肴和中餐的精華，全面滿足中西方客人的不同口味需求。餐廳的自點(diǎn)菜單專(zhuān)注于分享理念，這樣所有用餐者都可充分享受家庭般的溫馨氣氛并自由取用自己喜愛(ài)的菜肴。趣味的湖畔燒烤即可依照私人要求預(yù)訂，也可以成為自助晚餐或周末自助餐的一局部。在戶(hù)外湖畔區(qū)域，全天侯享受各種新鮮果汁、紅酒和啤酒的同時(shí)還可愜意地欣賞淨(jìng)月潭的絢麗美景。循環(huán)更新的菜單保證了客人不會(huì)在住店期間吃到重復(fù)的菜式搭配。葉予舜工程介紹“管家式效勞〞起源于法國(guó)，成熟于英國(guó)，表達(dá)了奢華效勞領(lǐng)域的最高境界，我們致力于打造一個(gè)具備管家式效勞的私人俱樂(lè)部，為會(huì)員提供更加貼心、細(xì)致的效勞。旅行方案量體裁衣牙醫(yī)、私人醫(yī)生預(yù)約及上門(mén)效勞家庭聚會(huì)籌劃、執(zhí)行及配餐效勞管家式私人化效勞2023/1/1714葉予舜2023/1/1715商務(wù)豪華套間客房裝修精致、獨(dú)特的設(shè)計(jì)，并提供完善的娛樂(lè)設(shè)備及保密性個(gè)人效勞，營(yíng)造十足尊貴與奢華葉予舜客房?jī)?nèi)部裝修和功能：

在客房的裝修標(biāo)準(zhǔn)和配置除滿足五星級(jí)酒店的奢華標(biāo)準(zhǔn)外，增加了很多居家、人性化的考慮，營(yíng)造放松度假的居住感受房間除了其它五星級(jí)酒店備有的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施外，還增加液晶電視、Bose音響組合、MP3接口、覆蓋全市的GSM雙卡移動(dòng)、DVD影音播放系統(tǒng)、自動(dòng)咖啡機(jī)、保險(xiǎn)柜、免費(fèi)高速網(wǎng)絡(luò)、超強(qiáng)的海綿保護(hù)床墊，加上由進(jìn)口的300高織密度亞麻棉紗編織成的床套將確保客人舒適睡眠，每個(gè)房間浴室設(shè)有熱帶雨淋式沐浴設(shè)備，所有浴缸皆緊臨窗邊，客人在入浴時(shí)可同時(shí)飽覽靜安公園及上海都市美景，套房浴室內(nèi)還配有15英寸的液晶電視。2023/1/1716葉予舜全套房酒店概念全套房酒店——Allsuitehotel，亦稱(chēng)為商務(wù)休閑酒店；指在酒店客房的設(shè)計(jì)的根底上將商務(wù)、會(huì)議、宴會(huì)等功能所占用的空間融入到客人真正需要的客房中，從而使每套房間都具有獨(dú)立的客廳和臥室，且在效勞配套功能上，全套房酒店更加注重于現(xiàn)代商務(wù)和休閑度假客人對(duì)現(xiàn)代信息技術(shù)和休閑設(shè)施設(shè)備的需求。對(duì)其概念的理解可以拆開(kāi)來(lái)看，全套房酒店=全套房+酒店。其中全套房是指其功能設(shè)置上的完整性〔家庭、商務(wù)等功能集于一體〕，而酒店是指其管理方式為酒店管理模式；在一定程度上，全套房酒店將“家庭空間〞設(shè)置于傳統(tǒng)酒店大樓設(shè)計(jì)中，但又更注重家庭中的交往空間及對(duì)現(xiàn)代信息配套功能的完善。2023/1/1717葉予舜產(chǎn)生背景

全套房酒店的出現(xiàn)是市場(chǎng)細(xì)分的結(jié)果。與其并列的還有旅游星級(jí)酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、效勞式公寓、度假酒店、休閑度假公寓\酒店依據(jù)：相當(dāng)一局部商務(wù)和休閑度假客人并不會(huì)使用傳統(tǒng)綜合型高檔酒店〔即，中國(guó)市場(chǎng)廣為流行的高檔旅游星級(jí)酒店〕里的大型多功能會(huì)議，宴會(huì)，豪華餐廳等額外功能設(shè)施。而在目前競(jìng)爭(zhēng)劇烈的市場(chǎng)環(huán)境下，為了更好的吸引客源，酒店客房的設(shè)計(jì)開(kāi)始有了針對(duì)性，逐步與客人的需求相配套；將客人能夠用到的功能集中于“一間〞客房，提供功能綜合、效勞到位的客房。據(jù)此提高酒店的出租率及吸引投資客群的注意力，從而提高酒店的運(yùn)營(yíng)效率，創(chuàng)造較高收益。2023/1/1718葉予舜產(chǎn)品特征之一【功能設(shè)計(jì)】〔1〕在打破傳統(tǒng)酒店的建筑規(guī)律、空間布局和內(nèi)部設(shè)計(jì)的根底上，更加符合現(xiàn)代商務(wù)、休閑、度假客人的個(gè)性化需求；〔2〕配置國(guó)際一流的酒店設(shè)施、設(shè)備和細(xì)致體貼的效勞；〔3〕寬敞的居住空間；〔4〕為追求住家氣氛和物超所值的高檔商務(wù)、休閑度假客人提供一個(gè)真正意義的“家外之家〞。【客群】〔1〕更注重傳統(tǒng)空間之外功能的客戶(hù)，這局部客群在酒店逗留的時(shí)間明顯長(zhǎng)于在傳統(tǒng)酒店逗留的時(shí)間；〔2〕看重全套房酒店能居住更多的同行人員的客群〔如家庭旅游等〕〔3〕為防止嘈雜環(huán)境的高檔客人，如藝人、知名企業(yè)家等；2023/1/1719葉予舜市場(chǎng)推廣

媒體傳播公關(guān)

特殊渠道線下活動(dòng)品牌推廣

公益活動(dòng)

體驗(yàn)活動(dòng)

商會(huì)活動(dòng)

客戶(hù)資源轉(zhuǎn)化

汽車(chē)俱樂(lè)部聯(lián)誼

平面廣告

戶(hù)外廣告

直投廣告各類(lèi)活動(dòng)跟蹤報(bào)道

新聞發(fā)布會(huì)播送電臺(tái)軟文專(zhuān)欄軟文市場(chǎng)推廣方案2023/1/1720葉予舜公共建筑設(shè)計(jì)■功能組織與設(shè)計(jì)要求[場(chǎng)地與總平面設(shè)計(jì)]會(huì)所

對(duì)外交通組織建筑體型與布局場(chǎng)地功能景觀環(huán)境園林式布局的會(huì)所建筑PublicBuildingDesign

2023/1/1721葉予舜公共建筑設(shè)計(jì)PublicBuildingDesign

會(huì)所■功能組織與設(shè)計(jì)要求[根本功能構(gòu)成]娛樂(lè)健身餐飲文教交通效勞景觀休憩功能性空間效勞性空間建筑內(nèi)部空間建筑外部空間2023/1/1722葉予舜公共建筑設(shè)計(jì)PublicBuildingDesign

會(huì)所■功能組織與設(shè)計(jì)要求[場(chǎng)地與總平面設(shè)計(jì)]場(chǎng)地與總平面設(shè)計(jì)↓↓平面組合設(shè)計(jì)↓↓單體空間設(shè)計(jì)2023/1/1723葉予舜公共建筑設(shè)計(jì)PublicBuildingDesign

會(huì)所■功能組織與設(shè)計(jì)要求[場(chǎng)地與總平面設(shè)計(jì)]

對(duì)外交通組織

：入口設(shè)置與流線規(guī)劃建筑體型與布局場(chǎng)地功能景觀環(huán)境2023/1/1724葉予舜會(huì)所市場(chǎng)分析建筑設(shè)計(jì)理念建筑風(fēng)格包含以特色、創(chuàng)新、環(huán)保、個(gè)性的西方美學(xué)元素，麗潔高雅而品味非凡2023/1/1725葉予舜特色設(shè)計(jì)咖啡廳2023/1/1726葉予舜特色設(shè)計(jì)VIP接待區(qū)2023/1/1727葉予舜特色設(shè)計(jì)兒童區(qū)域2023/1/1728葉予舜特色設(shè)計(jì)休息區(qū)一角2023/1/1729葉予舜特色設(shè)計(jì)康體、娛樂(lè)、休閑2023/1/1730葉予舜特色設(shè)計(jì)天臺(tái)空中花園2023/1/1731葉予舜功能分析樓層功能面積F1接待大廳、休息等待區(qū)、咖啡區(qū)、會(huì)議室、VIP會(huì)員、私人式管家服務(wù)中心平方米F2中餐廳、高檔包間、休息大廳平方米F3商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)間、商務(wù)豪華套間、總統(tǒng)套間平方米F4空中花園、休閑茶座、兒童區(qū)域平方米B1小型游泳池、SPA、體適能健身中心、休息區(qū)、KTV、中央廚房、後勤辦公室等平方米功能介紹2023/1/1732葉予舜主題精品酒店投資方案書(shū)

為您不斷帶來(lái)驚喜，結(jié)合嶄新創(chuàng)意，您會(huì)發(fā)現(xiàn)盡管最平凡的日常細(xì)節(jié)，也讓人印象難忘。

2023/1/1733葉予舜目錄工程概述行業(yè)開(kāi)展趨勢(shì)市場(chǎng)分析工程總體規(guī)劃工程管理投資與財(cái)務(wù)預(yù)算2023/1/1734葉予舜長(zhǎng)久以來(lái)，酒店都以『房間出租業(yè)』的宿命觀念在經(jīng)營(yíng)，而消費(fèi)者需求的變化卻又是如此快速。幾十年來(lái)，客房?jī)?nèi)一張床、一間小浴室、一臺(tái)小電視，要如何滿足現(xiàn)代消費(fèi)者的需求？打破陳舊的格局呢？工程概述精品酒店的特色在于每一間客房都是獨(dú)一無(wú)二的主題風(fēng)格，浪漫、時(shí)尚、溫馨、智能等元素得到了完美的表達(dá)。2023/1/1735葉予舜工程概述創(chuàng)造性的設(shè)計(jì)、充滿個(gè)性一項(xiàng)或一項(xiàng)以上的特色，使它與其它類(lèi)型的酒店相比卓爾不群。精品酒店更強(qiáng)調(diào)舒適度，將大堂變成了舞臺(tái)、社交中心，讓室外公共空間與室內(nèi)大堂一樣美妙而宜人，使兩者之間傳統(tǒng)的界限變得模糊。追求品位不少顧客光臨這些地方，并不是為了來(lái)住宿，他們的興趣在于其情調(diào)、其精美、其建筑、其室內(nèi)設(shè)備，甚至對(duì)觀看他人抱有興趣。精雕細(xì)琢精品酒店規(guī)模一般在百間客房以下，且有很好的隱私環(huán)境，注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，以獨(dú)特雅致的裝飾和細(xì)膩溫馨的效勞創(chuàng)造知名副其實(shí)的“精品〞酒店。2023/1/1736葉予舜工程概述按設(shè)計(jì)風(fēng)格劃分為：時(shí)尚酒店微型都市型精品酒店夢(mèng)幻型精品酒店生活方式型精品酒店設(shè)計(jì)與時(shí)尚融合型精品酒店主旨追求時(shí)尚、體現(xiàn)潮流與現(xiàn)代氣息設(shè)計(jì)理念獨(dú)一無(wú)二突出情調(diào)和精美規(guī)模全套間30-60間服務(wù)細(xì)致、個(gè)性化2023/1/1737葉予舜行業(yè)開(kāi)展趨勢(shì)精品酒店創(chuàng)辦于80年代初期，它以嶄新概念的設(shè)計(jì)及獨(dú)特的氣氛而變得炙手可熱。顧客對(duì)效勞業(yè)的需求，已經(jīng)從功能走向感覺(jué)，從需求走向欲求，從有形走向無(wú)形。顧客需求的早已不只是租賃一個(gè)房間過(guò)夜棲身而已，顧客要的是一種品味，一個(gè)價(jià)值，一個(gè)整體感覺(jué)和一種生活態(tài)度。誰(shuí)能抓到這個(gè)竅門(mén)，誰(shuí)就能找到一個(gè)『競(jìng)爭(zhēng)利基』和一個(gè)『獲利模式』。什么是酒店業(yè)的新物種，真正的答案在『創(chuàng)新』兩個(gè)字，換句話說(shuō)『鑒往』不一定能夠『知來(lái)』，甚至參考過(guò)去有時(shí)反而成為負(fù)擔(dān)。2023/1/1738葉予舜行業(yè)開(kāi)展趨勢(shì)以某一特定的主題來(lái)表達(dá)客房的建筑風(fēng)格和裝飾藝術(shù)以及特定的文化氣氛，讓顧客獲得富有個(gè)性的文化感受。同時(shí)將效勞工程融入主題，以個(gè)性化的效勞取代一般化的效勞，讓顧客獲得新奇和歡樂(lè)。功能單一、產(chǎn)品趨于雷同、差異化越來(lái)越小等問(wèn)題，困擾著我國(guó)酒店業(yè)的開(kāi)展。精品酒店被認(rèn)為是解決我國(guó)酒店業(yè)再開(kāi)展、豐富產(chǎn)品內(nèi)容、改變產(chǎn)業(yè)格局、促進(jìn)開(kāi)展模式創(chuàng)新的一種有效方法。精品酒店作為一種新的開(kāi)展模式，以其鮮明的特征和優(yōu)勢(shì)逐漸被行業(yè)認(rèn)可和推崇，并被認(rèn)為將引領(lǐng)中國(guó)酒店市場(chǎng)變革。風(fēng)格鮮明、設(shè)計(jì)標(biāo)新立異、主題文化內(nèi)涵深化、消費(fèi)迎合市場(chǎng)而見(jiàn)長(zhǎng)。一經(jīng)推出，勢(shì)必對(duì)精品主題酒店這一未來(lái)酒店開(kāi)展改革的航標(biāo)起到推波助瀾的作用！

2023/1/1739葉予舜市場(chǎng)分析市場(chǎng)定位

目標(biāo)群體年齡：20-55歲

核心目標(biāo)客群：高級(jí)白領(lǐng)、青年情侶、中青年商務(wù)人士、旅游度假客；

潛在客群類(lèi)型：核心目標(biāo)客群所跟隨的其他成員；

主題定位：休閑時(shí)尚、富有文化品味、娛樂(lè)消遣氣氛。

2023/1/1740葉予舜市場(chǎng)分析目標(biāo)客群分析目標(biāo)受眾主要鎖定在京城年輕、時(shí)尚、前衛(wèi)、浪漫的情侶們。這些人既渴望浪漫、刺激、新奇的愛(ài)情體驗(yàn)，也非常希望帶給對(duì)方最獨(dú)特的戀愛(ài)感受，他們對(duì)愛(ài)情的態(tài)度也非常用心。商務(wù)人士、時(shí)尚達(dá)人等，樂(lè)于嘗試帶有假設(shè)干高尚風(fēng)格的產(chǎn)品與效勞，外企白領(lǐng)和局部中高層管理人員，IT、廣告、咨詢(xún)、媒體等新型行業(yè)從業(yè)人員。受過(guò)高等教育，比較接受潮流文化，渴望成功，事業(yè)略有小成，收入較高，個(gè)性獨(dú)立，自我保護(hù)意識(shí)較強(qiáng)。2023/1/1741葉予舜市場(chǎng)分析核心產(chǎn)品30-50間風(fēng)格各異的主題房，每間主題房都有獨(dú)一無(wú)二的設(shè)計(jì)風(fēng)格。創(chuàng)意十足的主題房將為情侶們創(chuàng)造最浪漫、最溫馨、最新奇的約會(huì)空間。與時(shí)下風(fēng)行全國(guó)的快捷酒店經(jīng)濟(jì)房相比，情侶主題房間具備了明顯的差異化營(yíng)銷(xiāo)，將成為北京酒店市場(chǎng)的創(chuàng)新產(chǎn)品。同時(shí)情侶主題房也將是酒店的品牌核心和運(yùn)營(yíng)管理核心。主題房的特點(diǎn)要求酒店經(jīng)營(yíng)者必須具備創(chuàng)新思維，保證酒店的這項(xiàng)核心競(jìng)爭(zhēng)力始終處于行業(yè)前列。因此，在創(chuàng)意上我們將保持與頂尖設(shè)計(jì)師的密切合作，銷(xiāo)售管理上將采用年度淘汰制，即針對(duì)每間主題房建立銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)檔案，每年根據(jù)其銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和酒店整體經(jīng)營(yíng)情況淘汰銷(xiāo)售表現(xiàn)末5位的房間，經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖袌?chǎng)調(diào)查和專(zhuān)業(yè)建議的收集，重新設(shè)計(jì)和規(guī)劃新的主題房。主題房將成為酒店利潤(rùn)的第一來(lái)源。2023/1/1742葉予舜工程總體規(guī)劃酒店特性客房每間最少50-60㎡以上空間。浴區(qū)與臥室區(qū)的空間比為1:1。全套房30-50間。全面化的娛樂(lè)環(huán)境與水區(qū)機(jī)能。最新隨機(jī)點(diǎn)選視屏與完善效勞系統(tǒng)。會(huì)員制管理?？头棵块g設(shè)計(jì)皆不相同，提高回客率。以區(qū)域需求來(lái)規(guī)劃特色的主題酒店。強(qiáng)調(diào)私密與細(xì)節(jié)的效勞模式。多元化消費(fèi)通道結(jié)合主題客房，提高轉(zhuǎn)房效益。2023/1/1743葉予舜工程總體規(guī)劃滿足消費(fèi)者的需求價(jià)值、價(jià)格1品牌、品質(zhì)2時(shí)尚、創(chuàng)新3娛樂(lè)、定位4安全、服務(wù)52023/1/1744葉予舜工程總體規(guī)劃夢(mèng)想個(gè)性科技資訊娛樂(lè)化趨勢(shì)特定消費(fèi)的整合性產(chǎn)品方案2023/1/1745葉予舜工程總體規(guī)劃商品定價(jià)策略將客人未滿24小時(shí)的剩余【時(shí)間分享】出來(lái)讓其他客人來(lái)【切割分擔(dān)價(jià)格】創(chuàng)造客主雙贏的獲利模式時(shí)間分享價(jià)格切割競(jìng)爭(zhēng)利基2023/1/1746葉予舜工程總體規(guī)劃客房主題1熱帶主題館巴厘島、地中海、加州陽(yáng)光、夏威夷·風(fēng)情2東方風(fēng)情館夜上海、絲路花雨、花樣年華、阿拉丁

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現(xiàn)代主義館極簡(jiǎn)主義、紐約紐約、歡樂(lè)影城、水立方4

名牌時(shí)尚館CK、LV、香奈兒、梵賽斯SPA、施華洛世奇5視覺(jué)藝術(shù)館星光燦爛、海洋之心、神秘之旅、魔宮6情景主題館泰坦尼克、阿凡達(dá)、古堡傳奇、迪斯尼樂(lè)園2023/1/1747葉予舜工程總體規(guī)劃客房備品為了體貼女性顧客，并因應(yīng)女性主導(dǎo)消費(fèi)的趨勢(shì)，特地在客房?jī)?nèi)為女性貴賓準(zhǔn)備了發(fā)圈、發(fā)夾、卸妝棉、卸妝乳液、洗面乳、潤(rùn)膚乳液、排梳、還有許多一般五星級(jí)飯店都看不到的無(wú)味香皂、潤(rùn)絲精、浴巾球、漱口水、馬桶衛(wèi)生紙墊、消毒液、蒸汽專(zhuān)用植物精油、溫泉用硫磺液，隱形眼鏡專(zhuān)用生理食鹽水，甚至連客房沖泡的咖啡都是使用非三合一的純咖啡。2023/1/1748葉予舜工程總體規(guī)劃浴室規(guī)劃配備幻彩水療按摩浴缸、浴室專(zhuān)屬的超薄液晶電視及音響等，更值得一提的是，當(dāng)浴缸內(nèi)的水到達(dá)一定高度時(shí)，浴缸內(nèi)的LED燈光會(huì)自動(dòng)亮起，并不斷的變換色彩，配合按摩浴缸的滾涌，加上高程變化，使整個(gè)浴室充滿了舞臺(tái)效果。2023/1/1749葉予舜工程總體規(guī)劃配置建議OneTouch燈光4—6款，如：浪漫型、休閑型、自然型、魔幻型等。卡拉OK音響系統(tǒng)：音樂(lè)4—6款，如：Jazz、Bules、R&B、拉丁音樂(lè)、懷舊金曲等。DVD有限電視、超大尺寸按摩浴缸、桑拿烤箱、淋浴室、浴室、液晶專(zhuān)用電視。2023/1/1750葉予舜2023/1/1751葉予舜2023/1/1752葉予舜2023/1/1753葉予舜2023/1/1754葉予舜2023/1/1755葉予舜2023/1/1756葉予舜2023/1/1757葉予舜2023/1/1758葉予舜2023/1/1759葉予舜2023/1/1760葉予舜21年，21個(gè)奇跡品牌是什么？近2小時(shí)的車(chē)程人們來(lái)途中的煩躁人們對(duì)于未知的疑問(wèn)近2小時(shí)的車(chē)程人們來(lái)途中的煩躁人們對(duì)于未知的疑問(wèn)充滿期待、談?wù)摵驮掝}蠢蠢欲動(dòng)期待：潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲方案一百聞不如一“鑒〞世茂御龍灣凡爾賽宮奪“慕〞開(kāi)放TIME:pm.19:00-21:30.5/6.2021ADD:世茂御龍灣凡爾賽宮會(huì)所COLOR:香檳金、深紫印·象·塞·納·河·畔沿途燈光Lightsalongtheway燈火輝煌的兩側(cè)路燈，火樹(shù)銀花的夜景樹(shù)燈這是通往凡爾賽的光明之路，這是巴黎街頭的一眼繁華凱旋門(mén)迎賓主入口ArcDEtriomphemodelling

來(lái)賓簽名板設(shè)計(jì)Guestssignatureboarddesign迎賓服裝建議Servicepersonnelclothingadvice

布加迪豪車(chē)展示BUCATTIcarshow現(xiàn)場(chǎng)花藝&視覺(jué)陳列On-siteflowerart&visualdisplayHermès‘sscarvesexhibit愛(ài)馬仕絲巾展示區(qū)法國(guó)波爾多酒莊頂級(jí)紅酒展示France'stopRedbordeauxchateaureveal現(xiàn)場(chǎng)來(lái)賓坐席Siteguestssat【奪“慕〞開(kāi)放·環(huán)節(jié)設(shè)定】Francolaimenggejingiscolourfulopening弗朗明戈驚艷開(kāi)場(chǎng)整齊有力的擊掌聲隨著燈光瞬間點(diǎn)亮整個(gè)舞臺(tái)，舞蹈演員叼著玫瑰花伴隨著音樂(lè)的節(jié)奏踩著節(jié)拍從兩側(cè)樓梯下到舞臺(tái)，華美的舞步伴隨精湛的演出，在最后一刻將嘴上的玫瑰拋向觀眾，舞臺(tái)邊緣一圈冷焰火起，凡爾賽的玫瑰拉開(kāi)這個(gè)夜晚的序幕〔參見(jiàn)視頻〕主持人登場(chǎng)Thehostgoonstageto楊曄福建996巴士播送網(wǎng)女主播曾屢次主持海西佰悅城，三盛托斯卡納營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放，融僑外灘貴族晚宴等活動(dòng)，是業(yè)內(nèi)知名的主持人主持人選推薦Hostrecommend

法文經(jīng)典歌曲?Hélène?Frenchclassicsong"Helene"豎琴作為法國(guó)音樂(lè)藝術(shù)的經(jīng)典瑰寶，帶著濃郁的法式浪漫情懷，配以現(xiàn)代化高科技的激光，在夜間室內(nèi)表演中又帶來(lái)炫目的視覺(jué)效果〔參見(jiàn)視頻〕激光豎琴Laserharp

作為巴黎世家的首席奢侈品牌Hermès，只有這樣的品牌尊貴程度才能與世茂御龍灣齊名，通過(guò)造型師的巧手將絲巾變換為不同服飾的運(yùn)用，美輪美奐之余又貴氣逼人Hermès’sscarvesshow愛(ài)馬仕絲巾走秀華美的秀場(chǎng)過(guò)后，讓我們把目光重新回到凡爾賽的威嚴(yán)與莊重，歐洲傳統(tǒng)經(jīng)典舞劇——芭蕾，足尖的優(yōu)雅，肢體的高貴，舉手投足間散發(fā)力與美的魅力Phantomballet幻影芭蕾魔術(shù)表演Magicshow?卡農(nóng)?作為法國(guó)經(jīng)典曲目，由激揚(yáng)的電小提琴重新演繹，將傳統(tǒng)與藝術(shù)完美的結(jié)合,讓經(jīng)典的旋律回蕩在世茂御龍灣的上空，讓凡爾賽的迷情與浪漫刻在這個(gè)夜晚的回憶之中〔參見(jiàn)視頻〕華美電提表演?Canon?Luxuriantelectronicviolinperformances"Canon"

火樹(shù)銀花不夜天江濱焰火夜未眠時(shí)間環(huán)節(jié)內(nèi)容18:30–19:30迎賓簽到禮儀人員就位/停車(chē)區(qū)門(mén)童就位；星光大道熠熠生輝；布加迪豪車(chē)展示；愛(ài)馬仕奢侈絲巾展示；法國(guó)波爾多紅酒品鑒19:30–19:35弗朗明戈舞驚艷開(kāi)場(chǎng)舞蹈演員在二樓等待準(zhǔn)備，自?xún)蓚?cè)樓梯登臺(tái)，吸引全場(chǎng)焦點(diǎn)19:35–19:40主持人開(kāi)場(chǎng)主持人介紹當(dāng)晚活動(dòng)主題以及活動(dòng)內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹19:40–19:45法文經(jīng)典歌曲《Hélène》

女歌手演唱19:45–19:50激光豎琴表演場(chǎng)內(nèi)燈暗，凸顯節(jié)目炫目效果19:50–20:00有獎(jiǎng)問(wèn)答&三等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng)準(zhǔn)備5道與項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題；準(zhǔn)備三等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng)箱和禮品20:00–20:10愛(ài)馬仕絲巾走秀舞臺(tái)升降幕布起，展現(xiàn)出背后的T臺(tái)，16位中外籍拼盤(pán)的模特共同演繹20:10–20:15幻影芭蕾舞6名芭蕾舞者20:15–20:25魔術(shù)表演分為觀賞性魔術(shù)和互動(dòng)性魔術(shù)，可與臺(tái)下觀眾互動(dòng)Flowcharts流程表時(shí)間環(huán)節(jié)內(nèi)容20:25–20:35波爾多紅酒品鑒由專(zhuān)業(yè)的品酒師在舞臺(tái)上講解紅酒文化，感受法式極致浪漫生活20:35–20:45有獎(jiǎng)問(wèn)答&二等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng)準(zhǔn)備5道與項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題；準(zhǔn)備二等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng)箱和禮品20:45–20:50英文歌曲演唱女歌手演唱20:50–21:00奢華晚禮服走秀

16位中外籍拼盤(pán)的模特共同演繹，展現(xiàn)法式高貴風(fēng)情21:00–21:10有獎(jiǎng)問(wèn)答&一等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng)準(zhǔn)備5道與項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題；準(zhǔn)備一等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng)箱和禮品21:10–21:15華麗電提表演《Canon》6位電提演員21:15–21:30江濱焰火送賓主持人致結(jié)束詞并引