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文檔簡介

本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業節能降耗控制工作程序物業節能降耗操縱程序

1.0目的

儉約能耗資源，物盡其用，杜絕濫用，養護環境，創造環境績效。

2.0范圍

適用于公司物業區域服務過程的全體資源、能源的操縱。

3.0職責

3.1綜合部負責按購買籌劃統籌公司各部門重要物料的購買、配送。

3.2工程維護部負責供給能耗參數，并監視執行。

3.3各部門執行有關資源儉約的管理規定。

3.4財務部負責按目標指標管理方案的能耗使用處境舉行統計。

4.0工作程序

4.1購買

4.1.1綜合部負責公司各部門的物料購買，各部門每月向綜合部報送下月物料的使用籌劃，由財務部審核，經購買主管領導批準后，按審批后的籌劃統一購買，如無使用籌劃，那么填寫《緊急購買申請》，經領導批準后實施，若突發應急事情的物資購買，先購買，后補辦手續。

4.1.2新開辦活動業務所需物品由各部門提出購置籌劃，經綜合部主管、財務經理審核，總經理批準后，由綜合部按審批結果組織添置，使用部門驗收。

4.2能耗操縱

4.2.1根據制定的能耗儉約管理規定，客戶服務中心每月統計上月該物業區域能耗發生額。

4.2.2工程維護部每月對能耗發生額偏差值較大的，要分析并查找理由，由管理處輔助處理。

4.3合理使用與循環使用

4.3.1公司各員工執行“節能設計”、“紙張雙面用”、“人走燈滅”、“合理使用”等守那么。

a)“節能設計”是指各部門的公共用電、用水采用節能設施,水龍頭開關無滴漏的完好率達100%；

b)“紙張雙面用”是指各部門物品務必用到其切實無任何使用價值，包括原來的使用價值以及挖掘出來的新的使用價值，如：“雙面復印”儉約紙張；

c)“人走燈滅”是指確保在不需要的處境下，水電設施不運作；

d)“合理使用”是指空調在特定處境下或在規定的溫度、濕度下才開啟使用，在不影響使用效果的前提下，將溫度升高1度，從而達成儉約能源；將水景、泳池的水用于沖洗地面、綠化養護，做到資源循環利用；將公共照明制定嚴格、有效的開閉時間，在不影響使用的處境下，分組操縱達成能源的儉約。

5.0支持/相關性文件

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