本文格式為Word版，下載可任意編輯——上嘉園物業綠化部崗位職責上嘉園物業綠化部崗位職責

1.專心學習綠化專業學識，不斷提高業務素質。喜歡本職工作。

2.熟諳物業區內的綠化面積和布局，熟諳花草樹木的品種、數量和習性。

3.嚴格按照國家和市、區的有關規定，確保小區內綠化率達成35%以上，綠化籠罩率達40%以上，綠化完好率達99%以上。

4.對購進和花、草、樹木要嚴格把好質量關，達不到要求的務必調換。數量上不得超出籌劃數量，如遇特殊處境實時向主管領導匯報，根據實際處境做出抉擇。

5.對種植人員要嚴格監視，確保種植質量和成活率，對達不到要求的按有關規定處理。

6.根據季節、氣候，草坪、花木品種抉擇澆水量。根據幼苗、中苗和成苗，選用不同的澆水工具。花木、草坪每周澆透水一次，草坪土壤濕度不少于5厘米。

7.要根據花、草、樹木的品種和特點及土壤的不同舉行施肥。掌管好施肥的次數和數量，以勤施、薄施為原那么，做到科學養護草木。

8.花草樹木每季度除草、松土一次。

9.花木根據品種和特點舉行整形、修剪。草坪定期扎剪，高度操縱在5厘米以下。

10.積極做好花草樹木病蟲害的防治工作。根據病蟲害的輕重程度和蟲害種類，有針對性的噴灑農藥。噴灑農藥時，保證人畜花木的安好。全體的農藥確定要合理保管，嚴禁發生意外。

11.保護各種機械器具，使用時按規程操做，用完后合理保管。不經主管領導同意任何人不得外借。機械器具破損，報請領導實時修理。

12.綠地無雜物無侵占現象，實時補缺。

13.完成領導交辦的其他臨時性工作。

物業經理人：.

篇2：上嘉園物業管理部財務處崗位職責

上嘉園物業管理部財務處崗位職責

1.專心貫徹執行黨和國家有關財經方面的方革政策以及上級下達的各種文件和制度。

2.嚴格執行公司財務制度，做好財務收支籌劃。

3.負責公司管理范圍內的開支和報銷審查工作。

4.負責維護現金管理制度，做好財力結算工作。

5.負責填制會計憑證和編制會計報表工作，實時做好財務分析工作。

6.負責收取管理費、代收水電費等。

7.做好水、電費的收繳工作。

8.負責管打理計擋案工作。

9.負責財務部門對外職系工作。

10.對違反現金管理制度和銀行結算制度的支付有權拒付，并實時向領導提出觀法。

篇3：上嘉園物業修理部崗位職責

上嘉園物業修理部崗位職責

1.嚴格遵守公司員工守那么和各項規章制度，按照領導安置

2.熟諳和遵守國家有關小區各種設備、設施的運行管理的法規及安好使用規程。

3.協調管理好各部門的工作，積極合作其他部門工作。

4.執行公司下達的各項任務，定期匯報工作進展處境。

5.積極合作國家有關部門對小區特種設備、設施的檢查工作。

6.修理人員要具備較強的責任感和愛崗敬業精神，強化全心全意為業主服務的意識，不斷提高服務質量，使業主合意率達95%以上。

7.專心學習專業學識，努力提高技術水平和實際操作才能。

8.建立完善的工作制度、修理制度和統計制度。

9.全面掌管小區內房屋及配套設施的根本處境，建立正確完善的各項根基資料、檔案，并實時做好變更記錄。

10.定期走訪住戶，征求提升、管理和服務的觀法，實時處理好住戶的來訪和投訴觀法。

11.定期對房屋及公共設施舉行檢查，察覺問題立刻安置修理，并做好記錄。

12.根據年底的評估檢查處境，每年年初做出年度養護、修理籌劃，按籌劃完成修理任務。

13.按照LH東上嘉園《住戶指南》中的有關規定，對住戶裝修實施監視管理。

14.實時受理住戶報修，做到"水、電急修24小時內，小修工程一日內，一般大工程五日內'，建立業主修理檔案及回訪記錄。

15.建立工作票制度。接到修理派工單后，實時趕到修理現場，保質保量完成任務。

16.實時做好房屋修理工作，嚴格按照《煙臺市房屋保修管理手段》辦事。對住戶提出的修理問題要細心解釋，并實時與施工單位聯系，不得推諉、扯皮、拖延修理時間。如遇特殊處境，實時向領導及有關部門匯報，協商解決。

17.上門服務要衣著整齊，言行禮貌，保持室內衛生，施工終止，請住戶操作合意后，在派工單上簽