商鋪買賣合同模板2023賣方?(以下簡稱?甲方)：?買方(以下?簡稱乙方)?：甲方根?據《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》以及?北京市有關?開放二級市?場的相關規?定，通過購?買方式已取?得座落于的?房屋所有權?。房屋所?有權證編號?：乙方自?愿購買甲方?房屋,甲方?出售該房屋?時亦同時將?該房屋己分?攤的土地使?用面積和土?地使用期限?轉讓給乙方?。第一條?：房屋成交?價1、雙?方同意上述?房屋出售并?達成以下條?件，建筑面?積為平方米?，房屋總價?為￥(小寫?)，￥元整?(大寫)。?2、房屋?售價中包含?公共維修基?金。3、?房屋交易時?所產生的:?營業費、個?人所得費的?由承擔.?第二條：付?款方式1?、乙方應在?簽定《房屋?買賣合同》?同時，支付?購房定金計?￥元(小寫?);￥元整?(大寫)。?定金在交首?付款時轉為?首付款。?2、在簽定?《房屋買賣?合同》后_?___個工?作日內，乙?方付甲方首?付款￥元(?小寫);￥?元整(大寫?)(含定金?)。3、?房產交稅過?戶后，乙方?通過銀行貸?款支付余款?￥(小寫)?￥元整(大?寫),并與?銀行放款日?支付給甲方?。4、首?付款+余款?=房屋成交?價第三條?：甲方同?意在乙方取?得乙方的《?房屋所有權?證》后__?__日內將?房屋交付給?乙方。交房?前所發生的?水、電、煤?氣、暖氣、?物業費由甲?方承擔，交?房后由乙方?承擔。第?四條：甲?方在交付乙?方物業時應?確保物業，?水、電、暖?、煤、物業?管理費、房?費已結清;?沒有固定不?可移動裝修?物品的破壞?;房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?第五條：?乙方同意?甲方物業管?理單位對該?物業的統一?管理。第?六條：甲方?的承諾和保?證1、其?合法擁有轉?讓房屋的完?全的房屋所?有權，在房?屋及相關土?地使用權上?，不存在任?何抵押、留?置或其他擔?保權益，亦?不存在正在?履行之中的?《租賃合同?》和其他人?的優先購買?權。2、?房屋交付至?乙方之日，?甲方對轉讓?房屋和物業?管理費不存?在任何欠繳?的款項。?3、本協議?簽署之日起?，除按本合?同規定，甲?方將不采取?任何對其擁?有的該房屋?的權利和權?益產生不利?影響的措施?。4、按?照法律的要?求積極配合?辦理過戶手?續，即時提?供所需的全?套文件資料?。第七條?：乙方的承?諾和保證?1、按本合?同規定的期?限向甲方支?付轉讓房款?。2、承?擔房屋在房?屋交付日后?由于乙方在?使用過程中?產生的所有?風險。3?、按照法律?的要求積極?配合辦理過?戶手續，即?時提供所需?的全套文件?資料。第?八條：房屋?產權更名?1.在乙方?向甲方支付?首付款后，?甲、乙方應?各自或委派?代表到房屋?所在管理機?構處共同辦?理《房屋轉?讓》手續，?雙方應按國?家和北京市?或有關部門?規定繳納相?關稅費。?2.甲乙雙?方保證積極?配合辦理房?屋更名過戶?手續，提供?全部所需的?資料。第?九條：違約?責任在合?同生效后，?雙方應嚴格?履行合同的?各項條款，?不得擅自變?更和解除。?如有違反，?應按以下條?款由違約方?承擔違約和?賠償責任。?1、乙方?未按本合同?規定向甲方?支付房款，?視為乙方逾?期付款，每?逾期一日，?乙方應按應?付而未付價?款的萬分之?五支付違約?金，逾期滿?____日?，甲方有權?單方解除合?同，甲方有?權向乙方收?取總房款_?___%違?約金，乙方?將房屋歸還?甲方，甲方?將乙方已付?房款退還乙?方，因次發?生的相關費?用由乙方承?擔。2、?如因北京市?房產政策原?因導致該房?屋無法正常?過戶，甲乙?雙方均不承?擔違約責任?，已支付房?款在乙方退?還甲方所有?房屋更名手?續所需文件?后____?日內甲方如?數退還乙方?，每逾期一?日，甲方應?按未返還價?款的萬分之?五支付違約?金。3、?本合同生效?后，除不可?抗力外，甲?乙雙方不得?撤消合同。?如因單方原?因致使本合?同終止，違?約方將支付?給對方成交?價的___?_%作為違?約金。4?、不可抗力?系指"不能?預見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況"。?第十條：?本合同自雙?方簽字之日?起生效，未?盡事宜雙方?可另簽補充?協議，本合?同的附件和?雙方簽定的?補充協議，?為本合同不?可分割的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?第十一條：?有關爭議?1、本合同?的訂立、效?力、解釋、?履行和爭議?的解決，均?受中華人民?共和國法律?的管轄。?2、本合同?在履行過程?中如發生爭?議，應盡量?通過友好協?商方式或通?過調解解決?。若經協商?或調解不能?達成一致協?議時，雙方?同意均可按?以下(二)?(大寫數字?)種方式解?決糾紛：?(一)提交?北京仲裁委?員會仲裁;?(二)任?何一方均可?向房地產所?在地人民法?院提起訴訟?。第十二?條：生效說?明本契約?正本一式叁?份，甲、乙?雙方各執壹?份，交房地?局備案一份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?甲方：__?_____?___?????乙方：?_____?_____?代表人：???????代表人?：證件號?碼：證件號?碼：電話?：???????電話：簽?約日期：簽?約日期：商鋪買賣合同模板2023（二）?賣方：__?__(以?下簡稱甲方?)地址：?____?郵編：__?__;電?話：___?_;傳?真：___?_;電子?郵箱：__?__;?買方：__?__(以?下簡稱乙方?)地址：?____?郵編：__?__;電?話：___?_;傳?真：___?_;電子?郵箱：__?__;?甲乙雙方經?過協商，本?著自愿及平?等互利的原?則，就甲方?向乙方出賣?本合同約定?的貨物事宜?，達成如下?一致：第?一條：名稱?、品種、規?格和質量?1、名稱：?____?2、品種：?____?3、規格：?____?4、質量，?按下列第?項執行：?⑴按照標?準執行(須?注明按國家?標準或部頒?或企業具體?標準，如標?準代號、編?號和標準名?稱等)。?⑵按樣本，?樣本作為合?同的附件(?應注明樣本?封存及保管?方式)⑶?按雙方商定?要求執行，?具體為：?(應具體約?定產品質量?要求)。?第二條：數?量和計量單?位、計量方?法1、數?量：___?_2、計?量單位和方?法：___?_3、交?貨數量的正?負尾差、合?理磅差和在?途自然增減?量規定及計?算方法第?三條：包裝?方式和包裝?品的處理?第四條：交?貨方式1?、交貨時間?：____?(如甲方?在約定時間?不能按期交?貨，乙方允?許甲方順延?交貨日期_?___天)?。2、交?貨地點：_?___3?、運輸方式?：____?4、保險?：____?5、與買?賣相關的單?證的轉移：?____?。第五條?：驗收驗?收時間：_?___第?六條：損失?風險貨物?在送達交貨?地點前的損?失風險由甲?方承擔，其?后的損失風?險由乙方承?擔。第七?條：價格與?貨款支付?1、單價：?____?2、總價：?____?3、貨款支?付貨款的?支付時間：?____?貨款的支付?方式：__?__第八?條：提出異?議的時間和?方法1、?乙方在驗收?中如發現貨?物的品種、?型號、規格?、花色和質?量不合規定?或約定，應?在妥善保管?貨物的同時?，自收到貨?物后日內向?甲方提出書?面的異議;?乙方未及時?提出異議的?，視為貨物?合乎規定。?2、乙方?因使用、保?管、保養不?善等自身原?因造成產品?質量下降的?，不得提出?異議。第?九條：甲方?違約責任?1、甲方不?能交貨的，?則乙方有權?解除合同，?并有權要求?甲方返還已?支付的款項?，乙方自愿?放棄主張定?金責任。?2、甲方所?交貨物的品?種、型號、?規格、花色?、質量不符?合約定的，?乙方如同意?利用貨物，?應按質論價?;如乙方不?能利用的，?應依據具體?情況，由甲?方負責調換?、修理、所?產生的費用?由甲方支付?。第十條?：乙方違約?責任1、?乙方若自提?貨物未按甲?方通知的日?期或合同約?定的日期提?貨的，應以?實際逾期提?貨天數，每?日按貨物總?額的%向?甲方支付違?約金。2?、乙方逾期?付款的，應?按逾期付款?金額每日?%計算，向?甲方支付違?約金或一次?性支付違約?金。3?、甲方為維?權而支出的?所有費用(?包含但不限?于律師費、?訴訟費用、?交通費等)?均由乙方承?擔。第十?一條：爭議?的處理本?合同在履行?過程中發生?爭議，由雙?方當事人協?商解決，協?商不成的由?甲方所在地?人民法院處?理。第十?二條：本合?同未盡事宜?，依照有關?法律、法規?執行，甲乙?雙方也可達?成補充協議?。補充協議?具有同等的?法律效力。?第十三條?：本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或授權代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。?甲方(蓋章?)：___?_乙方(?蓋章)：_?___代?表(簽字)?：____?代表(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日簽訂地?：____?簽訂地：?____商鋪買賣合同模板2023（三）?甲方(賣方?)：乙方?(買方)：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項，經?協商一致，?達成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?濟南市區?路小區?號樓單?元室(建?筑面積__?__平方米?，儲藏室?平方米，產?權證號)?房地產出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產的相?關的土地使?用權同時出?賣給乙方(?附房產證復?印件及該房?產位置圖)?。二、雙?方議定上述?房地產及附?屬建筑物總?價款為人民?幣大寫;?即人民幣小?寫。三?、乙方在簽?訂本合同時?，支付定金?，即小寫?。四、?乙方支付定?金之日起?個月內，向?甲方支付首?付款(定金?從中扣除)?，首付款之?外的款項通?過銀行住房?按揭方式交?付(有關期?限和程序按?照所在按揭?銀行規定辦?理)。五?、甲方保證?該房產合法?、權屬清楚?、有合法的?土地使用權?(已交納土?地出讓金)?。六、辦?理房產證手?續所產生的?有關稅費由?方承擔。?七、乙方?支付首付款?后，甲方即?積極配合乙?方辦理有關?房產過戶手?續，待房產?過戶到乙方?名下之時，?乙方應向甲?方付清全部?房款余額。?八、甲方?應在前將?該房產交付?乙方;屆時?該房產應無?任何擔保、?抵押、房產?瑕疵，無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費、?水電費、物?業管理費、?取暖費、入?網費、有線?電視費等。?九、本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，該方應向?對方支付?元的違約金?;一方如不?能按規定交?付房產或按?規定支付房?款，每逾期?一日，應向?對方支付五?十元罰金，?逾期___?_日視為毀?約;如因政?府及銀行規?定，本合同?涉及房產手?續客觀上不?能辦理過戶?或銀行不能?辦理按揭導?致合同解除?，不適用本?條款。十?、交付該房?產，甲方不?得損壞該房?產的結構、?地面和墻壁?及不適移動?的物件，并?將抽風機一?臺(型號：?)，空調?兩臺(型號?：)，熱?水器(型號?：)，浴?霸(型號：?)，飲水?機(型號：?)，音響?兩臺(型號?：)，涼?衣架，房內?燈具，前后?門窗窗簾、?電腦桌一張?，櫥衛設施?，等讓與?乙方(含在?房屋價值內?)。十一?、本協議一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。十?二、附加條?款：商鋪買賣合同模板2023（四）甲?方(賣方)?：身份證號?：乙方(?買方)：身?份證號：?甲、乙雙方?就位于__?__號(注?意：應與商?鋪產權證上?的地址一致?)的商鋪的?整體買賣事?宜，根據《?合同法》、?《城市房地?產管理法》?等有關法律?之規定，雙?方在遵循平?等自愿、誠?實信用的原?則下，經協?商一致訂立?本合同，以?資共同遵守?。第一條?甲、乙雙方?協商一致，?乙方受讓甲?方位于的商?鋪現房(以?下簡稱商鋪?)，商鋪具?體狀況如下?：(1)?產權證號為?，土地使用?權證號為。?(2)商?鋪座落在昆?明市___?_號，結構?為____?;(3)?商鋪產權面?積____?平方米。?(4)商鋪?占用范圍內?的土地所有?權為國有，?國有土地使?用權以出讓?方式獲得;?(5)商?鋪目前部分?被租賃(承?租人為__?__，租期?截止為__?__，租金?為____?，具體詳見?租賃合同)?。以上系甲?方對商鋪基?本情況的陳?述，甲方保?證對所轉讓?的商鋪擁有?完全的所有?權、處分權?和收益權，?亦不存在其?他人的優先?購買權。乙?方以甲方的?保證和陳述?為基礎，決?定整體買受?上述商鋪。?甲方保證?本合同生效?之日起不得?與上述商鋪?的承租人再?訂立任何有?關租賃性質?的合同，原?租賃合同在?未征得乙方?書面同意的?情況下不得?展期、續租?。否則導致?商鋪遲延交?付的，甲方?應按每遲延?一日元的標?準向乙方承?擔違約金。?第二條各?方承諾及保?證甲方承?諾并保證：?擁有座落于?昆明市三市?街金碧輝煌?大廈一層_?___號商?鋪的所有權?，該項所有?權是完整的?，不存在共?有權、抵押?權、被司法?機關查封、?罰沒、其它?限制交易等?權利瑕疵或?負擔。將誠?信履行本合?同書的項下?的合同義務?。第三條?甲、乙雙方?經協商一致?，該商鋪單?價為___?_元/m(?大寫肆萬肆?仟捌佰貳拾?柒點陸元/?m2)，總?金額人民幣?____元?整(大寫陸?拾伍萬元整?)。乙方?的付款方式?和付款期限?：甲方應?在合同生效?后，乙方在?商鋪過戶手?續辦完的當?日將陸拾伍?萬元整一并?付清給甲方?。第四條?上述商鋪的?過戶費用按?政府的有關?規定各自承?擔。第五?條甲、乙雙?方對商鋪的?責任界定以?過戶為準，?過戶前所有?的費用(包?括但不限于?水電費、物?業費、租金?等)由甲方?承擔或享有?;過戶后所?有的費用(?包括但不限?于水電費、?物業費、租?金等)由乙?方承擔或享?有。第六?條甲方于商?鋪過戶至乙?方后___?_日內將商?鋪交付乙方?，具體方式?為：甲方以?書面方式告?知商鋪承租?人____?商鋪的出租?人已變更為?乙方，甲方?須得到商鋪?承租人的書?面確認，并?且將該書面?確認交與乙?方，甲方保?證承租人從?告知之日起?開始向乙方?繳納商鋪租?金。第七?條甲方權利?義務1、?甲方保證，?擁有上述商?鋪之完全所?有權，并無?任何權利瑕?疵;2、?甲方負責提?供辦理產權?證轉移登記?手續所需要?的各種證件?、材料，并?承擔逾期提?供或材料短?缺、錯誤給?乙方造成的?損害賠償責?任;第八?條乙方權利?義務：1?、乙方已經?對上述商鋪?的坐落、面?積、質量等?狀況做了充?分了解，自?愿購買該商?鋪;2、?乙方應按合?同約定時間?及方式，履?行付款義務?;3、乙?方應依約及?時辦理所有?權轉移登記?手續，若因?乙方原因造?成延遲或不?能辦理，乙?方自行承擔?一切責任。?第九條、?違約責任?如因甲方原?因導致上述?的商鋪無法?按照合同約?定的時間辦?理過戶手續?給乙方，視?為甲方重大?違約，乙方?有權單方解?除合同，甲?方除應立即?退還乙方已?付款項及利?息(自乙方?支付房款之?日起至實際?退還之日止?)外，還應?向乙方支付?違約金__?__萬元。?如因乙方?原因導致商?鋪無法與甲?方履行合同?(即過戶至?乙方)，視?為乙方重大?違約，甲方?有權單方解?除合同，乙?方應向甲方?支付違約金?____萬?元。第十?條本合同適?用中華人民?共和國法律?、法規。甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中若發?生爭議，應?協商解決，?協商不成，?提交當地人?民法院解決?。第十一?條合同未盡?事宜，經協?商一致，雙?方可以訂立?補充協議。?補充協議與?本合同不一?致的，以補?充協議為準?。第十二?條本合同一?式貳份，甲?、乙雙方各?執一份。本?合同自甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?。甲方：?_____?_____?????乙?方：___?_____?__住所?地：住所地?：電話：???????電?話：身份?證號碼：?____年?____月?____日?身份證號?碼：__?__年__?__月__?__日商鋪買賣合同模板2023（五）賣?方(以下簡?稱甲方)?姓名：__?__(身份?證號碼)?地址：聯?系電話：?共有人：?姓名：__?__(身份?證號碼)?地址：聯?系電話：?買方(以下?簡稱乙方)?姓名：?(身份證號?碼)地址?：聯系電?話：第一?條房屋的?基本情況：?甲方房屋?坐落于;?位于第__?__層戶?，房屋結構?為____?，房產證登?記面積__?__平方米?，地下室一?間，面積?平方，房屋?權屬證書號?為.第?二條價格?：以房產?證登記面積?為依據，每?平米元，?該房屋售價?總金額為?萬元整，大?寫：.?第三條付?款方式：?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金___?_元整，大?寫：___?___，日?內交付萬?元(大寫?)，余款?元(大寫?)在房屋過?戶手續辦理?完畢之日支?付。第四?條房屋交?付期限：?甲方應于本?合同簽訂之?日起日內，?將該房屋交?付乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責任?：乙方如?未按本合同?第三條規定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應?付款有權追?究違約責任?。自本合同?規定的應付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計應付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權解除合?同，追究乙?方的違約責