廠房租賃承包合同范本廠?房出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?__廠房?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?_根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?一致達(dá)成如?下廠房租賃?合同條款，?以供遵守。?第一條廠?房租賃位臵?、面積、功?能及用途?1.1甲方?將位于__?__的場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓承包于?乙方使用。?物廠房租賃?面積為_(kāi)_?__平方米?。___?_本廠房租?賃采取包租?的方式，由?乙方自行管?理。甲方?負(fù)責(zé)乙方場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓承包?的外圍的安?防防盜!?第二條場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓承包期?限___?_場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?承包期限為?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.2廠房租?賃期限屆滿?前一個(gè)月提?出，經(jīng)甲方?同意后，甲?乙雙方將對(duì)?有關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽訂?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承?包合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)。?第三條?廠房租賃費(fèi)?用及相關(guān)事?項(xiàng)3.1?租金廠?房租賃場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓承包金?每年為人民?幣元正;?3.2供?電，供水，?排污及其他?為使乙方?能夠正常使?用，甲方必?須保證以下?幾點(diǎn)1.?有實(shí)際照?明電供乙方?使用。2?.有水井?水供乙方使?用3.?排污管道需?接通到圍墻?外大排污管?中。4.?幫助乙方?處理工商稅?務(wù)等部門(mén)關(guān)?系及地方關(guān)?系。5.?由于廠房?租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓承包的土?地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)?題引起的糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)處理，?如導(dǎo)致乙方?無(wú)法正常生?產(chǎn)，甲方應(yīng)?雙倍返還當(dāng)?年場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?承包租金。?第四條場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓承包?費(fèi)用的支付?支付方式?：第五條?廠房租賃場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓承包?的轉(zhuǎn)讓5?.1在廠?房租賃場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓承包期?限內(nèi)，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓出?租物的部分?或全部產(chǎn)權(quán)?，或進(jìn)行其?他改建，甲?方應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)履?行本合同。?在同等受讓?條件下，乙?方對(duì)本出租?物享有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?5.2若乙?方無(wú)力購(gòu)買?，或甲方行?為導(dǎo)至乙方?無(wú)法正常生?產(chǎn)的，甲方?應(yīng)退還乙方?相應(yīng)時(shí)間的?廠房租賃場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓承包?租金。第?六條廠房租?賃場(chǎng)所的維?修，建設(shè)。?6.1?乙方在租賃?期間享有場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓承包?物所有設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承?包內(nèi)相關(guān)設(shè)?施的維護(hù)，?并保證在本?合同終止時(shí)?歸還甲方。?6.2?乙方在廠房?租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓承包期限?內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓承包?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓承包損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。6.?3乙方因正?常生產(chǎn)需要?，在廠房租?賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?承包內(nèi)進(jìn)行?的固定資產(chǎn)?建設(shè)，由雙?方另行協(xié)商?解決。第?七條廠房租?賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?承包的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書(shū)?面同意后，?乙方方可將?廠房租賃場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓承包?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責(zé)任和?權(quán)利不因乙?方轉(zhuǎn)租而改?變。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：1?、廠房租賃?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承?包期限不得?超過(guò)乙方對(duì)?甲方的場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓承包期?限;2、?乙方應(yīng)在廠?房租賃場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓承包租?約中列明，?倘乙方提前?終止本合同?，乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)租?廠房租賃場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓承包?約應(yīng)同時(shí)終?止。3、?無(wú)論乙方是?否提前終止?本合同，乙?方因場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓承包行為?產(chǎn)生的一切?糾紛概由乙?方負(fù)責(zé)處理?。第八條?免責(zé)條款?凡因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)害?、政府征地?或其他不可?抗力致使任?何一方不能?履行本合同?時(shí)，遇有上?述不可抗力?的一方，應(yīng)?在三十日內(nèi)?，提供不可?抗力的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?公證機(jī)關(guān)證?明文件或其?他有力證明?文件。遭受?不可抗力的?一方由此而?免責(zé)。第?九條廠房租?賃合同的終?止廠房租?賃本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓承包?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離廠房?租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓承包，并?將其返還甲?方。第十?條適用法律?本合同受?中華人民共?和國(guó)法律的?管轄，本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方協(xié)?商解決，若?協(xié)商不成，?則通過(guò)仲裁?程序解決，?雙方一致同?意以杭州仲?裁委員會(huì)作?為爭(zhēng)議的仲?裁機(jī)構(gòu)。?第十一條其?它條款1?1.1廠?房租賃本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?11.2?本合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份。?第十二條廠?房租賃合同?效力本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章，并?收到乙方支?付的首期場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓承包?款項(xiàng)后生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日廠房租賃承包合同范本（二）廠?房租賃合同?(承租方)?出租方(?甲方)：??????承租方(乙?方)：根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房座落在?，租賃建筑?面積為平?方米，住宿?輔房平米?。廠房類型?為結(jié)構(gòu)。?二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?裝修日期?個(gè)月，自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。裝?修期間免收?租費(fèi)。2?、廠房租賃?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期?五年。3?、租賃期滿?甲乙雙方如?無(wú)書(shū)面不承?租或者不再?出租的意思?表示則本合?同可自動(dòng)順?延一次。?三、租金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?每日每米建?筑面積租金?為人民幣?元，所有廠?房合計(jì)租金?元。2?、租金每?半年一付，?乙方應(yīng)當(dāng)在?租賃計(jì)租開(kāi)?始后一個(gè)月?內(nèi)及時(shí)支付?甲方房租，?否則承擔(dān)租?金的同期銀?行利息費(fèi)用?。四、?其他費(fèi)用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并在收?到收據(jù)或發(fā)?票時(shí)，應(yīng)在?一個(gè)星期內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)按?月繳納物業(yè)?管理費(fèi)，每?日每平方米?物業(yè)管理費(fèi)?為元，如?無(wú)物業(yè)進(jìn)行?管理則無(wú)需?繳納物業(yè)管?理費(fèi)，由乙?方自行管理?。五、廠?房使用要求?和維修責(zé)任?1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛(ài)護(hù)?該廠房及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該廠房及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對(duì)?該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙?方可根據(jù)自?身經(jīng)營(yíng)發(fā)展?需要進(jìn)行裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備。六?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、乙方在?租賃期間，?可根據(jù)情況?將該廠房分?租或轉(zhuǎn)租，?但應(yīng)當(dāng)通知?甲方知悉。?2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、?租賃期間，?甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國(guó)?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進(jìn)行非法活?動(dòng)。2、?租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、租?賃期間，廠?房因市政動(dòng)?遷造成本合?同無(wú)法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任但?甲方應(yīng)當(dāng)將?剩余租金以?及拆遷產(chǎn)生?的機(jī)器搬遷?等損失費(fèi)用?支付乙方。?4、租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)。?5、租賃?期間，甲方?向乙方無(wú)償?提供門(mén)電?話。如需?門(mén)以上的電?話，費(fèi)用由?乙方自理。?八、其他?條款1、?租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方半?年租金和搬?遷等一切損?失。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應(yīng)賠?償甲方半年?租金。2?、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證或者廠?房土地等問(wèn)?題而影響乙?方正常經(jīng)營(yíng)?而造成的損?失，由甲方?負(fù)一切責(zé)任?給予賠償。?3、可?由甲方代為?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、?租賃合同簽?訂后，如企?業(yè)名稱變更?，原租賃合?同條款內(nèi)容?義務(wù)不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方依法協(xié)商?解決，協(xié)商?不成交由錫?山法院裁決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執(zhí)貳分，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日廠房租賃承包合同范本（三）甲方?：乙方：?雙方本著?誠(chéng)信合作、?互利雙贏的?原則，決定?對(duì)毛家橋村?金和片原茶?山和荒山進(jìn)?行承包開(kāi)發(fā)?。為規(guī)范雙?方的權(quán)利，?經(jīng)充分協(xié)商?，特訂立如?下條款：?一、甲方主?體資格條件?乙方開(kāi)發(fā)?荒山的所有?權(quán)分別屬于?毛家橋村的?集體所有。?二、承包?范圍原金?和茶山地和?部分荒山(?金和水庫(kù))?。三、承?包開(kāi)發(fā)時(shí)間?與租金方式?1、承包?開(kāi)發(fā)時(shí)間定?為叁拾年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?2、面積共?____畝?，每畝租金?____元?，共計(jì)__?__元。第?一期租金在?甲方交地后?簽訂合同時(shí)?付清，以后?租金分二次?均為十年一?付，以第一?次付款日為?準(zhǔn)。四、?承包開(kāi)發(fā)項(xiàng)?目由乙方?組織資金全?額投入該基?地出行高效?立體農(nóng)業(yè)種?植。五、?雙方的權(quán)力?義務(wù)1、?乙方擁有對(duì)?該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?的合法經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)。?2、承包開(kāi)?發(fā)期內(nèi)，在?不妨礙甲方?利潤(rùn)獲得的?前提下，乙?方有權(quán)對(duì)其?開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目?有償轉(zhuǎn)讓或?有償承包、?轉(zhuǎn)包，甲方?不得以各種?方式收回項(xiàng)?目用地。?3、甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方對(duì)項(xiàng)目區(qū)?內(nèi)水、電、?路等基礎(chǔ)修?建，費(fèi)用歸?乙方負(fù)責(zé)。?4、甲方?有義力協(xié)助?乙方解決周?邊的一切糾?紛。5、?本合同期滿?后，乙方可?繼續(xù)投資經(jīng)?營(yíng)，合同另?行簽訂。如?乙方不再投?資經(jīng)營(yíng)，其?地表財(cái)產(chǎn)歸?甲方所有。?六、