二手房購房合同模板新版本3篇賣方(以?下簡稱甲方?)：___?_買方(?以下簡稱乙?方)：__?__第一?條房屋的基?本情況：甲?方房屋坐落?于____?;位于第_?___層_?___戶，?房屋結構為?____，?房產證登記?面積___?_平方米，?地下室一間?，面積__?__平方，?房屋權屬證?書號為__?__。第?二條價格：?以房產證登?記面積為依?據，每平米?____元?，該房屋售?價總金額為?____萬?元整，大寫?：____?。第三條?：付款方式?：乙方于本?協議簽訂之?日向甲方支?付定金__?__元整，?小寫：__?__(大寫?____)?，余款__?__元(大?寫____?)在房屋過?戶手續辦理?完畢之日支?付。第四?條房屋交付?期限：甲方?應于本合同?簽訂之日起?____日?內，將該房?屋交付乙方?。第五條?乙方逾期付?款的違約責?任：乙方如?未按本合同?第三條規定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應?付款有權追?究違約責任?。自本合同?規定的應付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計應付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權解除合?同，追究乙?方的違約責?任。第六?條甲方逾期?交付房屋的?違約責任：?除不可抗拒?的自然災害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，同?時，本房屋?目前尚處于?出租狀態，?甲方應按照?乙方的意愿?解除原租賃?關系或把租?賃權轉給乙?方。乙方有?權按已交付?的房價款向?甲方追究違?約責任。每?逾期一天，?甲方按累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。逾期?超過___?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權解?除合同，追?究甲方的違?約責任。?第七條關于?產權過戶登?記的約定：?甲方應協助?乙方在房屋?產權登記機?關規定的期?限內向房屋?產權登記機?關辦理權屬?過戶登記手?續。如因甲?方的原因造?成乙方不能?在房屋交付?之日起__?__天內取?得房地產權?屬證書，乙?方有權解除?合同，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第八條：簽?訂合同之后?，所售房屋?室內設施不?再變更。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛，質量符?合國家有關?規定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關費用包括?水、電、氣?、物業、有?線等費用有?甲方承擔。?由此引發的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無關?。第九條?：甲方保證?在辦理完過?戶手續之日?起日內，將?戶口遷出，?逾期超過_?___日，?乙方每日按?已付款的_?___%收?取違約金。?第十條：?因本房屋所?有權轉移所?發生的稅費?均按國家的?有關規定由?甲乙雙方交?納。第十?一條：本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協議。?第十二條?：本合同在?履行中發生?爭議，由甲?、乙雙方協?商解決。協?商不成時，?甲、乙雙方?同意由方所?在地人民法?院起訴。?第十三條：?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執?一份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等效力。?甲方(簽字?)：___?_乙方(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日二手房購房合同模板新版本3篇（二）甲方(出?賣人)：_?___身份?證件號碼：?____?乙方(買受?人)：__?__身份證?件號碼：_?___甲?乙雙方經過?有好協商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實信用的?前提下，達?成如下協議?：第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?該房屋座落?于____?，建筑面積?為____?平方米;套?內建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?;該房屋?占用范圍內?的土地使用?權隨該房屋?一并轉讓。?該房屋的?相關權益隨?該房屋一并?轉讓。出?賣人還應當?將附屬于該?房屋的陽臺?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛生間、?院壩、其他?設施、設備?，轉讓給買?受人，其轉?讓價格已包?含在上述房?屋的價款中?，不再另行?支付價款。?第二條甲?方保證已如?實陳述上述?房屋權屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒?有設定擔保?、沒有權屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條計價方式?與價款按?建筑面積計?算價款，房?屋單價為人?民幣每平方?米____?元，總金額?人民幣元整?;房價款的?支付方式、?支付時間為?：乙方在?____年?____月?____日?前付給甲方?定金(人民?幣)，(大?寫)___?_元，(小?寫)___?_元。該定?金條款的約?定，受《中?華人民共和?國合同法》?條款的調整?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時充抵房款?。第四條?房屋價款乙?方分三期付?給甲方：?第一期：在?____年?____月?____日?，付人民幣?____萬?元;第二?期：在房屋?產權證、土?地使用權證?過戶手續辦?理完畢之日?付款___?_萬元。;?第三期：?在交付房屋?之日，付清?尾款人民幣?____萬?元。每期?付款，甲方?收到后出具?收據。第?五條1、?甲、乙雙方?定于___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋;?甲方應在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定于前?向有關部門?申請辦理相?關附屬設施?和相關權益?的更名手續?。3、甲?方應在前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關系遷出。?4、甲方?未按規定履?行以上義務?的，則按下?列約定承擔?違約責任：?第六條甲?、乙雙方確?認，雖然房?屋所有權證?未作記載，?但依法對該?房屋享有共?有權的權利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙雙?方同意，雙?方應于本合?同生效之日?起日內到房?地產主管部?門辦理過戶?手續。在?辦理房屋產?權及土地使?用權移轉過?戶登記時，?甲方應出具?申請房屋產?權移轉給乙?方的書面報?告及主管部?門要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應予協?助。如因甲?方的延誤，?致影響過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負?賠償責任。?如甲方原因?而不能辦理?過戶登記，?乙方有權解?除合同，解?約時，甲方?除返還全部?房價款外，?并按本合同?第八條承擔?違約責任。?并在乙方領?取《房屋所?有權證》后?，按有關規?定向土地管?理部門申請?辦理該房屋?土地使用權?變更手續。?該房屋土?地使用權的?變更手續按?下列約定辦?理：該房?屋土地使用?權為出讓取?得，其土地?使用權證證?載權利和相?關出讓合同?的權利、義?務一并轉讓?給乙方。?該房屋土地?使用權為劃?撥取得，根?據有關規定?，其轉讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費用由甲方?承擔乙方承?擔。除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續應當繳納?的稅費，由?甲、乙雙方?按國家規定?各自承擔。?第八條甲?方如不按合?同規定的日?期辦理房產?過戶以及交?付房屋，每?逾期___?_天按房價?的總額__?__‰計算?違約金給與?乙方。逾期?超過__?__個月時?，乙方有權?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應?賠償所付房?價款同額的?賠償金給乙?方。第九?條、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房價?款時，其逾?期部分，乙?方應加付按?日____?‰計算的違?約金給與甲?方。逾期超?過____?個月時，甲?方有權解除?本合同。?第十條甲、?乙雙方向房?屋權屬登記?機關申請所?有權轉移登?記，登記機?關準予登記?的，則雙方?提出申請的?時間為該房?屋所有權按?的轉移時間?。第十一?條該房屋毀?損、滅失的?風險自房屋?正式交付之?日起轉移給?乙方。第?十二條該房?屋正式交付?時，物業管?理、水、電?、燃氣、有?線電視、通?訊等相關雜?費，按下列?約定處理：?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協議。補充?條款或補充?協議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十四條甲、?乙雙方在履?行本合同中?若發生爭議?，應協商解?決。協商不?成的，由房?屋所在地人?民法院起訴?管轄。第?十五條本合?同一式份。?其中甲方留?執份，乙方?留執份，為?申請房屋所?有權轉移登?記提交房屋?權屬登記機?關一份。均?具有相同的?法律效力。?第十六條?本合同自甲?乙雙方簽訂?之日自__?__之日起?生效。甲?方(簽字)?：____?乙方(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日二手房購房合同模板新版本3篇（三）?賣方：__?__(簡稱?甲方)身?份證號碼：?____?買方：__?__(簡稱?乙方)身?份證號碼：?____?根據《中華?人民共和國?經濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規之?規定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房產簽?訂本合同，?以資共同信?守執行。?第一條：內?容約定(?1)乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?擁有的住宅?房產，建筑?面積為平方?米。(詳見?土地房屋權?證第___?_號)。?(2)出?售房屋的所?有權證號：?(見復印件?附件一);?出售房屋?的共有使用?權證號：?(見復印件?附件二)。?(3)?該房屋占用?范圍內的土?地使用權隨?該房屋一并?轉讓。(?4)該房屋?的相關權益?隨該房屋一?并轉讓。?(5)出賣?的房屋如存?在產權糾紛?，由甲方承?擔全部責任?。第二條?：甲方保證?已如實陳述?上述房屋權?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條：?乙方在簽訂?二手房購置?合同簽訂時?付給甲方定?金(人民幣?)(大寫)?____元?，(小寫)?____元?。第四條?：上述房產?的交易總價?為：人民幣?____元?整(大寫：?____元?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整(大寫?：____?元整)，作?為購房定金?。第五條?：付款時間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款。甲?、乙方定于?日內向有關?部門申請辦?理相關附屬?設施和相關?權益的更名?手續。2?、經雙方協?商，該房屋?交易發生的?過戶登記費?、契稅、印?花稅及其他?稅費按有關?法律規定，?由乙方承擔?。甲方有責?任與義務負?責協助配合?乙方辦理產?權過戶登記?手續。3?、甲、乙雙?方約定在收?到____?房地產交易?中心出具的?房屋產權交?割回執單的?三天內將房?款一次付清?給甲方。?第六條：交?付與支付?1、甲方?在正式交付?房屋前七?天內騰空?該房屋，并?在三天內?一次性結清?本套房屋，?物業管理、?水、電、有?線電視、通?訊等費用，?并保證上述?房屋不存在?任何費用及?滯納金與違?約金的前提?下，將。保?證上述房屋?的結構、室?內的裝修、?潔具、廚柜?等物品的完?好性與正常?使用功能。?2、甲方?承諾在收到?乙方全額房?款當日內將?交易的房產?全部交付給?乙方使用，?并將全部門?鎖鑰匙、電?費、自來水?費、有線電?視等交費證?件。第七?條：違約?責任1、?甲、乙雙方?合同簽定后?，若甲方中?途違約，應?及時電話通?知乙方，并?自違約之日?起應以乙方?所付定金的?雙倍返還給?乙方。若乙?方交房中途?違約，應及?時電話通知?甲方，乙方?的已付購房?定金歸甲方?所有。2?、如因