第7頁共7頁深圳房屋租賃合同范本出租方(?下稱甲方)?：姓名：?性別：?出生日期：?年月日籍?貫：國籍?：地址：?電話：?職業：_?__號碼：?承租方(?下稱乙方)?：姓名：?性別：?出生日期：?年月日籍?貫：國籍?：地址：?電話：?職業：_?__號碼：?為調劑_?__經濟特?區房產使用?的余缺，甲?方愿意將在?___經濟?特區的的房?產出租，乙?方自愿承組?，雙方根據?___經濟?特區市有關?房產管理規?定，經過友?好協商，簽?訂合同條款?如下：一?、甲方將座?落在___?市房產建筑?面積計平方?尺，租給乙?方作使用，?租期為年，?從年月日起?至年月日止?。二、乙?方需繳納每?月租金幣元?整，甲方應?給回收據。?每月租金在?當月頭五天?內交清，交?租方式以支?付，交租地?點雙方同意?在。三、?簽訂本合同?時，乙方即?時向甲方交?租房履約金?幣元整，甲?方應發收據?。合同終止?乙方已交清?租金及其他?費用遷出時?，甲方應將?履約金退回?給乙方。如?乙方違約造?成甲方的經?濟損失，甲?方有權從履?約金中扣除?。四、乙?方依約交租?，而甲方無?正當理由拒?收，乙方可?到___市?公證處申請?證明，則乙?方不負遲延?責任。五?、出租房產?的維修、_?__、土地?使用費用由?甲方負責;?每月管理費?、水電等雜?費由乙方支?付。六、?租賃期間，?甲乙雙方都?不得借故解?除合同，如?甲方確需收?回自用，必?須提前兩個?月以書面通?知乙方，并?退回履約金?另補償乙方?遷讓的損失?，補償額為?兩個月的租?金;如乙方?確有事因需?退房，須提?前兩個月以?書面通知甲?方，在通知?期間租金照?交，甲方不?退回履約金?。七、租?賃期間，乙?方如對房屋?和設施故意?或過失造成?毀損，應負?責修繕恢復?原狀或賠償?經濟損失。?八、乙方?使用房產時?，不得擅自?改變房屋結?構及用途，?不得貯存任?何___、?易燃品、爆?炸品等物。?同時必須嚴?格遵守__?_法律和特?區有關條例?規定，遵守?___道德?。乙方如?需裝修人墻?，必須征得?甲方同意，?并經物業管?理部門允許?方能施工。?否則，后果?由乙方負責?。裝人墻的?格、窗、花?、電器等在?乙方遷出時?可一次過折?價給甲方，?亦可拆回，?但須負責修?復原狀。?九、租賃期?間，房產遭?到不可抗拒?的自然災害?導致毀滅，?本合同則自?然終止，互?不承擔責任?。房屋發?生重大損失?或傾倒危險?而甲方又不?修繕，乙方?可提出退房?或代甲方修?繕，并以修?繕費用抵銷?租金。十?、在租賃期?間，乙方不?按時交租，?甲方應及時?發掛號催租?通知書，如?拖欠租金達?一個月，或?欠交管理費?、水電等費?達兩個月為?乙方違約，?合同因違約?而告終止，?甲方應持催?租通知書及?有關函件到?公證處申請?辦理合同違?約終止手續?。十一、?因乙方違約?而合同終止?，則甲方有?權單方收回?房產。甲方?在收房時應?憑公證處發?給的因違約?終止合同的?證明，通知?大廈管理處?。如乙方?不交回租賃?房產的鎖匙?，甲方有權?會同大廈管?理處人員作?證進入自己?的房產內，?將乙方存放?在房內的物?品清點拍賣?，并用以抵?償欠租和其?他有關費用?，若有余則?應交回給乙?方。乙方?表示保證履?行合同規定?，如有違約?，完全自愿?接受甲方作?出的上述處?理。同時保?證絕不會提?出任何異議?。十二、?甲方將乙方?存放在租房?內的物品拍?賣所得仍不?能抵償租金?、管理費和?有關費用時?，該等款項?應由甲方負?責交清，而?甲方有權向?乙方繼續追?索至清償為?止。十三?、租賃合同?期滿或解除?，乙方必須?依時遷出并?將家私雜物?全部搬走。?若遷出后五?天內仍留下?箱柜等物不?搬清，則作?為放棄權利?論，由甲方?全權處理，?報請物業管?理部門派員?到場作證，?乙方不得有?任何異議。?十四、合?同期滿，如?甲方的房產?繼續出租或?出賣，乙方?享有優先權?。十五、?本合同用鋼?筆填寫的文?字與打印的?文字效力同?等，自雙方?簽訂并經_?__市公證?處公證之日?起生效。?十六、本合?同如發生糾?紛，甲乙雙?方應通過友?好協商解決?，不能解決?時即提請_?__市中級?人民法院裁?決。十七?、本合同共?頁為一式三?份，甲乙雙?方各執壹份?，市公證處?壹份，均具?同等效力。?另由甲方交?大廈管理處?影印件一份?。出租方?(簽字)：?承租方(簽?字)：年?月日年月日?簽訂地點?：簽訂地點?：深圳房屋租賃合同范本（二）訂立合?同雙方：?出租方：，?以下簡稱甲?方承租方?：，以下簡?稱乙方根?據《___?》及有關規?定，為明確?甲、乙雙方?的權利義務?關系，經雙?方協商一致?，簽訂本合?同。1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于，出租?房屋面積共?___方米?，房屋現有?裝修及設施?、設備情況?詳見合同附?件。2、?甲方出租給?乙方的房屋?租賃期共_?__個月。?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?居住使用。?租賃期滿，?甲方有權收?回出租房屋?，乙方應如?期交還。乙?方如要求續?租，則必須?在租賃期滿?___個月?之前書面通?知甲方，經?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?3、經雙?方協商該房?屋每月租金?為___元?;租金總額?為___元?(大寫__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整)?4、經雙?方協商乙方?負責交納租?賃期間因居?住所產生的?一切費用。?5、在租?賃期內，甲?方應保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設施的維修?均由甲方負?責(乙方使?用不當除外?);對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負有修繕的?義務。乙方?如因使用不?當造成房屋?及設施損壞?的，乙方應?立即負責修?復或經濟賠?償。乙方如?改變房屋的?內部結構、?裝修或設置?對房屋結構?有影響的設?備，均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。6、租?賃期內未經?甲方同意，?乙方不得轉?租、轉借承?租房屋。若?甲方在此期?間出售房屋?，須在__?_個月前書?面通知乙方?，在征得乙?方同意后方?可實施，在?同等條件下?，乙方有優?先購買權。?雙方可以協?商變更或終?止本合同。?7、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權解除?合同：不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴重?影響居住。?甲方未盡房?屋修繕義務?，嚴重影響?居住的。?8、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權解?除合同，收?回出租房屋?;未經甲方?書面同意，?轉租、轉借?承租房屋。?未經甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結構。損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內仍未修復?的。未經甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?。逾期未交?納按約定應?當由乙方交?納的各項費?用，已經給?甲方造成嚴?重損害的。?拖欠房租累?計___個?月以上。?9、合同實?施時，甲方?應保證租賃?房屋本身及?附屬設施、?設備處于能?夠正常使用?狀態。乙方?交還甲方房?屋應當保持?房屋及設施?、設備的完?好狀態，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經同?意留存的物?品，甲方有?權處置。驗?收時雙方須?共同參與，?并簽字確認?。、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔責任;?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔?責任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實?際使用時間?計算，不足?整月的按天?數計算，多?退少補。其?中，不可抗?力系指不能?預見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況。、?本合同自雙?方簽(章)?后生效，由?甲、乙雙方?各執___?份，具有同?等法律效力?。其它未事?宜，經甲、?乙雙方協商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。協商或調?解解決不成?的，依法向?有