第6頁共6頁標準股東股權轉讓協議范本股權?轉讓，是公?司股東依法?將自己的股?東權益有償?轉讓給他人?，使他人取?得股權的民?事法律行為?。股權轉?讓是股東行?使股權經常?而普遍的方?式，中國《?公司法》規?定股東有權?通過法定方?式轉讓其全?部出資或者?部分出資。?一、甲方?將自己租賃?經營萬客隆?超市(位于?街(路)號?)轉讓給乙?方經營，建?筑面積為平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權利?與義務。?二、該店鋪?的所有權證?號碼為，產?權人為丙。?丙方與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到年月日止?，年租為_?__元人民?幣。店鋪交?給乙方后，?乙方同意代?替甲向丙方?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲方交納?的水電費等?各項費用，?該合同期滿?后由乙方領?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。三、?店鋪現有裝?修、裝飾、?設備(包括?附件二)在?甲方收到乙?方轉讓金后?全部無償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動產歸丙?方所有，動?產無償歸乙?方(動產與?不動產的劃?分按租賃合?同執行)。?四、乙方?向甲方分期?支付頂手費?(轉讓費)?共計人民幣?大寫元;商?品費用元;?設備費用元?，合計元。?于年月日前?第一次向甲?方支付元，?在年月日前?第二次向甲?方支付元。?在月日前第?三次向甲方?支付元。上?述費用已包?括甲方交給?丙方再轉付?乙方的押金?、第三條所?述的裝修裝?飾設備及其?他相關費用?。甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費用。五?、該店鋪的?《工商經營?許可證》;?《食品流通?許可證》已?由甲方辦理?，《煙草經?營許可證》?正在辦理，?乙方可扣除?___元《?煙草經營許?可證》辦理?及其他證照?過戶押金，?等證照辦好?并過戶后支?付給甲方。?《工商經營?許可證》經?營范圍為超?市，甲方負?責為乙方辦?理證照過戶?、更名相關?手續，相關?費用由甲方?承擔，乙方?頂租后經營?引起的債權?債務全部由?乙方負責，?與甲方無關?。乙方接手?經營前該店?鋪及營業執?照上所載業?主所欠一切?債務由甲方?負責償還，?與乙方無關?。六、乙?方對甲方及?設備商品進?行評估接收?，甲方應將?未結算商品?費用全部結?完，并將所?有商品供應?商___、?地址、商品?數量、名稱?、進價、售?價以前書面?形式告知乙?方，由乙方?與甲方、供?應商核共同?對后接收商?品。如有過?保或質量有?爭議商品，?乙方不予接?收，由甲方?自行處理。?乙方接收甲?方商品、設?備費用明細?見附件二《?甲方轉讓給?乙方的商品?及設備清單?》。七、?乙方營業后?，甲方須在?本轉讓店鋪?全天輔導乙?方經營__?_天，乙方?確定無其他?責任糾紛后?，方可進?行第二次付?款給甲方。?八、甲方?應保證丙方?同意甲方將?店鋪轉讓乙?方使用，如?由于甲方或?丙方原因導?致甲方或丙?方自己中途?收回店鋪，?甲方承擔違?約責任，并?向乙方支付?轉讓費的_?__%作為?違約金。?九、如因自?然災害等不?可抗因素導?致乙方經營?受損的與甲?方無關，但?因國家征用?拆遷店鋪，?有關補償歸?乙方。十?、如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉?讓費，賠還?乙方接手該?店鋪的裝修?損失費，并?支付轉讓費?的___%?的違約金。?如果合同簽?訂之后政府?明令拆遷店?鋪，或者市?政建設(如?修、擴路、?建天橋、立?交橋、修地?鐵等)導致?乙方難以經?營，乙方有?權解除合同?，甲方退還?剩余租期的?轉讓費，押?金仍歸乙方?(前述順延?除外)。或?甲方未協助?乙方辦理好?過戶更名手?續，乙方有?權解除合同?，甲方應退?回全部轉讓?費，賠償裝?修、添置設?備損失費，?并支付轉讓?費的___?%的違約金?。十一、?本合同一式?三份，三方?各執一份，?自三方簽字?之日起生效?。甲方簽?字:日期?:乙方簽?字:日期?:丙方簽?字:日期?:附件:?一、原房?屋租賃合同?二、甲方?轉讓給乙方?的商品及設?備清單標準股東股權轉讓協議范本（二）甲方?:乙方:丙?方:經各?方友好協商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉讓事?宜達成協議?如下:一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?_，土地面?積為___?平方米(折?___畝)?。宗地四至?及界址點座?標詳見附件?國有土地使?用證。2?、現該地塊?的用途為住?宅、工業、?綜合和商業?用地。二?、轉讓方式?1、甲方?保證通過土?地掛牌形式?把該地塊轉?讓給乙方，?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?__，綠化?率不少于_?__%，土?地用途為商?業、住宅用?地。2、?土地的轉讓?價為___?萬元/畝[?包括級差地?租、市政配?套費、開發?補償費、建?筑物和構筑?物的拆遷安?置費、青苗?補償費、空?中或地下的?管線(水、?電、通訊等?)遷移費和?土地管理費?]，轉讓總?價為人民幣?___萬元?。3、乙?方同意按以?下時間和金?額分二期向?甲方支付土?地價款:?第一期定金?，地價款的?___%，?計人民幣_?__萬元，?付款時間及?條件:雙方?簽訂協議書?，且已辦好?土地掛牌手?續并在本條?第四款規定?的抵押登記?手續辦妥后?___天內?支付;第二?期，付清余?款，計人民?幣___萬?元，付款時?間及條件:?在乙方簽訂?國有土地使?用權出讓協?議，取得該?土地的國有?土地使用證?后個工作日?內支付。?4、為保證?前款第一期?地價款的及?時支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國有土地使?用權作為抵?押擔保，抵?押的土地使?用權面積為?___平方?米(詳見成?國用()字?第___號?和成國用(?)字第__?_號)，抵?押擔保的范?圍與甲方承?擔的責任的?范圍相同。?雙方同意在?本協議簽訂?后___天?內到當地土?管部門辦理?抵押登記手?續，抵押期?限至乙方取?得機投鎮_?__畝土地?的國有土地?使用證之日?止。5、?該項目由乙?方獨立運作?，盈虧自負?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關稅費?返還及政策?協調。項目?開發結束并?經審計后，?項目凈利潤?率超過__?_%的，超?過部分凈利?潤乙方同意?與甲方五五?分成。三?、違約責任?1、甲方?誠邀乙方參?與其___?畝土地的公?___牌處?理事宜，并?承諾創造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計_?__萬元，?甲方應在確?認乙方不能?取得該土塊?的土地使用?權之日起_?__個工作?日內支付此?款。2、?乙方未能按?時支付地價?款，應以每?日未付部分?的萬分之二?點一作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時付款超?過___個?工作日，視?同終止履行?本協議，并?有權處置已?付定金。?3、甲方應?對乙方承擔?連帶責任。?四、其他?1、在掛?牌出讓過程?中，乙方僅?承擔應由受?讓方承擔的?土地契稅和?交易費用，?其他有關營?業稅等均由?甲方承擔。?2、乙方?的開發建設?應依法律、?法規和規定?辦理有關手?續。3、?本協議未盡?事宜，須經?各方協商解?決，并簽訂?