初級經濟師之初級建筑與房地產經濟題庫完整題庫附參考答案AB卷第一部分單選題(50題)1、某建筑公司，去年預算成本76642．905元，施工產值為81535．OO萬元，實際成本為751lO萬元。其中變動成本為60353.8萬元，固定成本為14756.20萬元，根據今年的經營形勢，預計固定成本支出將增加708萬元，可實現產值90000萬元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70

【答案】：A

2、下列建設項目的財務評價指標中，屬于償債能力分析指標的是()。

A.總投資收益率

B.財務內部收益率

C.利息備付率

D.財務凈現值

【答案】：C

3、下列關于物業管理投標的說法不正確的是（）

A.物業管理投標是對物業管理招標的響應。

B.物業管理投標必須符合招標條件。

C.物業管理投標時物業服務企業

D.物業管理投標中，投標人可以先投標再編制投標文件。

【答案】：D

4、分攤應由當期負擔而尚未支付的費用，在成本核算處理中應（）。

A.先按計劃成本數預提，以后再調整

B.按應分攤實際數預提

C.先按預算成本數據預提，以后再調整

D.暫不計入成本

【答案】：B

5、投標單位按照招標文件編制的投標文件不應包括（）。

A.投標工程的技術分析

B.投標保證金

C.投標工期

D.擬安排分包的工程

【答案】：A

6、質量管理的標準化，是指（）。

A.材料消耗標準化和人工消耗標準化

B.技術定額標準化和消耗定額標準化

C.管理程序標準化和質量成本標準化

D.技術工作標準化和管理工作標準化

【答案】：D

7、下列有關工程進度管理說法，正確的是（）。

A.通過工程進度管理可使工程總投資最省

B.進行工程進度管理的目的是使工程建設周期最短

C.通過進度管理可使工程項目的各項目標均達到最優

D.工程進度管理的目的是確保工程進度總目標的實現

【答案】：D

8、風險中性化是常用的一種風險財務轉移方式，屬于此種方式的是()。

A.期貨買賣

B.要求承包商提供履約保函

C.通過合同將部分責任轉移

D.購買建安一切險

【答案】：A

9、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。

A.科學性

B.實用性

C.穩定性

D.系統性

【答案】：B

10、下列單位或者個人中，一般不是物業管理招標主體的是()。

A.物業建設單位

B.業主大會

C.物業施工單位

D.物業產權人

【答案】：C

11、下列關于物業管理與社區管理的關系，說法錯誤的是()。

A.物業管理寓于社區管理之中

B.物業管理是社區管理的內容之一

C.物業管理和社區管理相互影響、相互作用

D.社區管理是物業管理的基礎

【答案】：D

12、施工總承包管理模式下，分包工程任務符合質量控制的原則是（）。

A.動態控制

B.全面質量管理

C.他人控制

D.持續改進

【答案】：C

13、某一級資質房地產開發企業通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權，根據城市規劃，進行商品住宅小區開發建設。目前已經完成征地拆遷補償安置，開發場地工程勘測、規劃設計以及建設工程招標等工作。該項目規劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：D

14、下面（）不屬于建筑市場的主體。

A.建筑產品的需求者和生產者

B.建筑原材料

C.咨詢服務者

D.市場的組織者和管理者

【答案】：B

15、居住人口密度等于()。

A.建筑基底占地內的總人口數除以建筑基底占地面積

B.建設用地內的總人口數除以建筑基底占地面積

C.建設用地內的總人口數除以建設用地面積

D.建筑基底占地內總人口數除以建設用地面積

【答案】：C

16、對于申請辦理施工許可證的程序，對于符合條件的，應當自收到申請之日起（）日內辦理施工許可證。

A.5

B.10

C.15

D.20

【答案】：C

17、施工總承包管理模式下，分包工程任務符合質量控制的原則是（）。

A.他人控制

B.全面質量管理

C.動態控制

D.持續改進

【答案】：A

18、下列關于城市維護建設稅基本特點的說法中，錯誤的是（）。

A.稅款專款專用

B.屬于附加稅

C.根據納稅人所在地不同，有不同的稅率

D.征稅對象是城市居民

【答案】：D

19、利用歷史資料的平均數來測算未來值的方法是()。

A.德爾菲法

B.簡單平均法

C.移動平均法

D.加權移動平均法

【答案】：B

20、物業是指已建成并經竣工驗收投入使用的()。

A.各類房屋及配套的設施設備

B.各類房屋及配套的設施設備和相關場地

C.單體建筑和建筑群

D.各類房屋和相關場地

【答案】：B

21、房地產開發項目的工程建設管理，主要是以()為基礎。

A.合同管理

B.監督、控制和管理

C.項目經理負責制

D.技術活動和經濟活動

【答案】：C

22、某二級資質房地產開發企業在土地二級市場上獲得一宗房地產開發用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67

【答案】：B

23、城市廉租住房保障面積標準，實行動態管理，由市、縣人民政府每年向社會公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：A

24、發包人在工程勘察合同履行中發生（）的，屬發包人違約。

A.未按合同約定支付勘察費用

B.轉包、違法分包

C.未按合同計劃完成勘察，從而造成工程損失

D.勘察文件不符合法律及合同約定

【答案】：A

25、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.工作日寫實法

B.測時法

C.經驗估計法

D.統計分析法

【答案】：C

26、某施工隊，有粉刷工7人，共工作了8天（7小時/天），粉刷墻壁480m2，則其產量定額為（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.13

D.0.11

【答案】：A

27、某土建分項工程，工程量為100m3，預算定額人工、材料、機械臺班每立方米用量分別為0．8工日、2m3和0．5臺班，其他材料費10元。當時當地人工、材料、機械臺班單價分別為35元／工日、60元／m3和160元／臺班。用實物法編制的該分項工程直接工程費應為（）元。

A.14800

B.15800

C.22800

D.23800

【答案】：D

28、安裝工程險物質損失部分的除外責任包括()。

A.盤點時發現的短缺

B.因原材料缺陷引起的保險財產本身的損失

C.維修保養費用

D.設計錯誤造成其他保險財產的損失

【答案】：D

29、建設工程總承包的主要意義在于（），以達到為項目建設增值的目的。

A.通過“交鑰匙”確保工期和質量

B.通過總價包干，控制建設投資

C.通過設計與施工過程的組織集成，促進設計與施工的緊密結合

D.總承包單位統一對承包工程全面負責

【答案】：C

30、房屋建筑與構筑物的本質區別在于（）。

A.是否具有以人類活動為目的的內部空間

B.是否具有頂蓋與墻壁

C.是否具有堅實的基礎結構

D.是否由梁柱體系組成

【答案】：A

31、下列工程進度控制的措施中，屬于進度控制合同措施的是（）。

A.編制進度計劃和進度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎罰制度

C.選用適當的工程發承包模式

D.分析比較實際進度與計劃進度

【答案】：C

32、按照交易方式不同，二手房經紀業務分為()。

A.二手房買賣經紀業務和二手房租賃經紀業務

B.二手房代理業務和二手房居間業務

C.二手房出售經紀業務和二手房出租經紀業務

D.二手房經紀基本業務和二手房經紀延伸業務

【答案】：A

33、我國進行的住房制度改革，逐步向住房（）過渡。

A.平均化

B.市場化

C.商品化

D.兩極化

【答案】：C

34、下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質分類的是()。

A.承包商向保險公司的索賠

B.承包商與業主間的索賠

C.合同終止的索賠

D.費用索賠

【答案】：C

35、工程成本核算的依據是（）。

A.會計核算和統計核算

B.統計核算和業務核算

C.業務核算和資金核算

D.資金核算和會計核算

【答案】：B

36、下列關于房地產開發特點的描述錯誤的是（）。

A.開發項目位置固定

B.開發項目各不相同

C.開發所需資金較大

D.開發活動綜合性差

【答案】：D

37、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質，于2013年3月1日取得安全生產許可證。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日

【答案】：C

38、建筑企業開展全面質量管理活動四個階段的正確順序是（）。

A.計劃階段、執行階段、處理階段、檢查階段

B.計劃階段、執行階段、檢查階段、處理階段

C.計劃階段、檢查階段、執行階段、處理階段

D.計劃階段、處理階段、執行階段、檢查階段

【答案】：B

39、當暫停施工原因消失、具備復工條件時，施工單位未提出復工申請的，（）應根據工程實際情況指令施工單位恢復施工。

A.專業監理工程師

B.總監理工程師

C.建設單位項目負責人

D.建設單位技術負責人

【答案】：B

40、對于出租的房產，房產稅以()為計稅依據。

A.房產評估價值

B.房產租金收入

C.房產余值

D.房產原值

【答案】：B

41、下列指標中，可用作單一投資方案可行與否判定的是（）。

A.追加投資收益率

B.凈現值

C.差額凈現值

D.總投資收益率

【答案】：B

42、對業主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權益的行為，業主委員會可以行使的處置權是()。

A.只能對行為人進行勸告，不能要求其賠償損失

B.有權依法依規要求行為人停止侵害、賠償損失

C.有權要求行為人消除危險并對其進行罰款

D.有權強行拆陳行為人的違章搭建

【答案】：B

43、.房地產經紀機構和人員從事房地產經紀活動不得()。

A.收取傭金

B.代辦抵押貸款

C.吃差價

D.代辦產權過戶

【答案】：C

44、采用計劃成本進行工程成本核算時，應按規定的成本計算期調整為相應的（）。

A.預計支出的資金金額

B.預算成本

C.實際支出的資金金額

D.實際成本

【答案】：D

45、我國農村房屋實行以()為主的制度。

A.全民所有

B.集體共有

C.農民私有

D.村鎮所有

【答案】：C

46、以市場機制為主導的建筑市場進入，依賴于（）。

A.政府的名冊管理

B.承包商資質管理

C.承包商注冊管理

D.擔保和保險制度

【答案】：D

47、.物業管理服務的對象是()。

A.業主(含物業使用人)

B.物業建設單位

C.物業服務企業

D.房地產行政主管部門

【答案】：A

48、為保證施工項目目標的順利實施，項目開工前必須進行充分的施工準備，其主要內容不包括（）。

A.施工部署

B.審查施工單位選擇分包單位的資質

C.參與設計單位向施工單位的設計交底

D.審批一般單項工程和單位工程的開工報告

【答案】：A

49、土地儲備是指（）為實現調控土地市場、促進土地資源合理利用目標，依法取得土地，進行前期開發、儲存以備供應土地的行為。

A.市、縣人民政府國土資源管理部門

B.市、縣人民政府

C.國務院

D.省人民政府國土資源管理部門

【答案】：A

50、建筑業在國民經濟中的作用不包括（）。

A.促進了精神文明建設

B.創造新價值，擴大國家積累基金的重要部門

C.提供和創造就業機會

D.能夠帶動許多工業部門和交通運輸部門的發展

【答案】：A

第二部分多選題(50題)1、某房地產開發公司擬選擇一家物業服務企業，對其投資建設的某高檔住宅區進行前期物業管理。

A.收入少、支出多

B.收支不平衡

C.虧損

D.收入多

【答案】：ABC

2、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統工程的施工招標，是我國國內工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。

A.招標條件、要求和合同格式、條款

B.施工總進度計劃

C.技術規范

D.招標單位發出的補充通知

【答案】：ACD

3、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.已經確定了施工日期

B.建設資金已經落實

C.按照規定委托監理的工程已委托監理

D.已經辦理了建筑工程用地批準手續

【答案】：BCD

4、《中華人民共和國合同法》的特點包括（）。

A.具有任意性

B.強調等價有償原則

C.具有強制性

D.是具有統一性的財產法

E.強調主體的物權

【答案】：ABD

5、我國土地用途管制制度的特點包括()。

A.強制性

B.系統性

C.管制對象范圍廣泛

D.對職能部門依法行政要求很高

E.行政性

【答案】：AB

6、下列建設工程必須實行監理的有（）。

A.三峽水利工程

B.農民個人出資自建住宅

C.利用亞洲銀行貸款工程

D.民營企業家投資開發建設的住宅小區工程

E.娛樂設施

【答案】：AC

7、網絡計劃按目標的多少區分可分為()。

A.雙代號網絡計劃

B.單目標網絡計劃

C.單代號網絡計劃

D.多目標網絡計劃E:綜合網絡計劃

【答案】：BD

8、某房地產開發公司擬選擇一家物業服務企業，對其投資建設的某高檔住宅區進行前期物業管理。

A.前期物業管理的許多工作，尤其是前期管理的特定內容是以后物業管理服務的基礎，對物業管理服務有著直接和重要的影響

B.前期管理職責是在新建物業投入使用初期建立物業管理服務體系并提供服務，介于早期介入與物業管理服務之間

C.新建物業及其設施設備往往會因其施工質量隱患、安裝調試缺陷、設計配套不完善等問題在投入使用的初期集中反映出來

D.經營風險較小

【答案】：ABC

9、某分項工程組織成倍節拍流水施工，當技術間歇和平行搭接時間為零時，其流水施工工期等于（）。

A.最后一個專業工作隊完成流水施工所需持續時間與全部流水步距之和

B.完成最后一個施工過程所需持續時間與全部流水步距之和

C.專業工作隊數與施工段數之合減去1，再乘以流水步距

D.第一個專業工作隊開始施工到最后一個專業隊完成施工為止的全部持續時間

E.第一個專業工作隊完成流水施工所需持續時間與全部流水步距之和

【答案】：ACD

10、初步設計不得隨意改變被批準的可行性研究報告所確定的（）等控制指標。

A.建設規模

B.產品方案

C.工程標準

D.設計標準

E.總投資

【答案】：ABC

11、訂立合同應遵循的基本原則有（）。

A.合同當事人法律地位平等原則

B.自愿和公平原則

C.誠實信用原則

D.公正原則

E.合法原則

【答案】：ABC

12、在進行工程成本核算時，需要正確劃分的成本費用的界限有（）。

A.工程成本與期間費用的界限

B.各個成本核算對象應負擔的成未的界限

C.已完工程和未完工程的成本的界限

D.本期工程和不屬于本期工程的成本的界限

E.變動成本和固定成本的界限

【答案】：ABCD

13、我國工程建設管理的基本制度有（）。

A.項目法人責任制

B.招標投標制

C.工程監理制

D.合同管理制

E.建設工程風險管理責任制

【答案】：ABCD

14、設計概算可分為（）。

A.單位工程概算

B.設備及安裝單位工程概算

C.單項工程綜合概算

D.工程建設其他費用概算

E.建設項目總概算

【答案】：AC

15、安全管理是企業管理的重要組成部分，是為保證生產順利進行、防止傷亡事故發生、確保安全生產而采取的各種對策、方針和行動的總稱。

A.安全技術

B.工業衛生

C.安全原則

D.安全法規

【答案】：ABD

16、甲房地產開發企業通過出讓方式取得一塊商業用地使用權，擬建造商業樓，并簽訂了建設用地使用權出讓合同。根據上述資料，回答下列問題：

A.可以隨時變更

B.土地使用權轉讓后無效

C.是領取土地使用證明必不可少的憑證

D.是出讓雙方權利與義務的契約

【答案】：CD

17、根據《建筑施工企業項目經理資質管理辦法》的規定，施工企業項目經理應擁有的權力有（）。

A.組織項目管理班子

B.從社會勞務市場招募項目施工所需要的勞動力隊伍

C.受托簽署有關合同

D.指揮工程項目建設的生產經營活動

E.進行合理的經濟分配

【答案】：ACD

18、前期物業管理階段，物業服務企業從事的活動和提供的服務，既包含物業正常使用期間所需要的常規服務內容，又包括()。

A.在售樓現場為客戶提供物業管理咨詢服務

B.業主入住手續辦理

C.物業承接查驗

D.物業裝飾裝修管理

E.工程質量保修處理

【答案】：BCD

19、在網絡平臺上進行項目管理，工作的主要內容是圍繞工程項目信息處理進行的一些任務，概括起來可以分為（）。

A.文檔管理

B.合同管理

C.信息溝通

D.信息共享

E.協同工作

【答案】：AC

20、根據《建筑工程建筑面積計算規范》，下列建筑物的組成部分中，不計算建筑面積的有()

A.露臺

B.室外專用消防鋼樓梯

C.變形縫

D.室內電梯井

E.騎樓

【答案】：AB

21、下述各項活動中屬于建設工程設計內容的有（）。

A.對建設工程的技術、經濟進行綜合分析

B.對建設工程資源、環境進行綜合分析

C.編制設計文件

D.編制招標文件

E.編制投標文件

【答案】：ABC

22、.施工安全檢查的內容概括起來，包括（）。

A.安全管理

B.文明施工

C.施工用電

D.起重吊裝

E.廢物處理

【答案】：ABCD

23、工程建設項目招標的組織形式有()。

A.自行組織招標

B.公開招標

C.招投標管理部門組織招標

D.邀請招標E:委托工程招標代理機構

【答案】：A

24、下列關于土地增值稅的四級超率累進稅率的說法中，正確的有()。

A.增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%

B.增值額超過扣除項目金額的50%，未超過扣除項目金額100的部分，稅率為40%

C.增值額超過扣除項目金額的100%，未超過扣除項目金額200的部分，稅率為50%

D.增值額超過扣除項目金額的400%的部分，稅率為60%E:增值稅額未超過扣除項目金額30%的部分，稅率為33%

【答案】：ABCD

25、物業承接查驗的類型分為()。

A.新建物業的承接查驗

B.物業資料交換時的承接查驗

C.物業管理機構更迭時的承接查驗

D.共用部位的承接查驗

E.設施設備的承接查驗

【答案】：AC

26、關于房地產市場供給影響因素的說法，正確的有（）。

A.房地產價格

B.房地產開發企業對未來的預期

C.房地產開發成本

D.可供應土地規模

E.替代品價格水平

【答案】：ABCD

27、投標書是承包商通過投標報價，參加市場競爭，再通過對工程承包合同的實施而獲得贏利的一種投標文件，其內容包括綜合說明和（）。

A.單位工程的工程量及其單價匯總價

B.對合同通用條款的確認

C.工程總設計和施工組織設計

D.保證工程質量、進度

E.擬派工程施工的組織機構和主要管理人員名單

【答案】：BC

28、劃撥土地使用權包括的形式有()。

A.土地使用者繳納拆遷安置、補償費用

B.有償取得

C.無償取得

D.占用

E.侵占

【答案】：AC

29、施工合同是建設工程合同中的一種，是雙方的（）。

A.非典型合同

B.單務合同

C.不要式合同

D.有償合同

E.諾成合同

【答案】：D

30、物業承接查驗的類型分為()。

A.新建物業的承接查驗

B.物業資料交換時的承接查驗

C.物業管理機構更迭時的承接查驗

D.共用部位的承接查驗

E.設施設備的承接查驗

【答案】：AC

31、工程預算成本是反映各地區建筑業的平均成本水平，是（）。

A.確定工程造價的基礎

B.編制計劃成本的依據

C.考核項目成本目標的依據

D.評價實際成本的依據

E.施工的前提

【答案】：ABD

32、工程質量管理的原則包括（）。

A.以預防為主

B.技術標準化

C.管理標準化

D.用數據說話

E.為用戶服務

【答案】：AD

33、與規范建筑市場直接相關的法律有（）。

A.《中華人民共和國建筑業法》

B.《中華人民共和國建筑法》

C.《中華人民共和國工程建設法》

D.《中華人民共和國招標投標法》

E.《中華人民共和國合同法》

【答案】：BD

34、物業管理早期介入的內容包括（）

A.可行性研究階段

B.規劃設計階段

C.施工建設階段

D.公共服務階段

E.銷售階段

【答案】：ABC

35、2012年4月，某大學為建設學生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程和內外承重磚一律采用國家標準砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學可預付工程款（合同價款的10%);工程費用于驗收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個月內發生嚴重質量問題，由承包人負責修復等。一年后，學生公寓樓如期完成，在大學和建筑公司共同進行竣工驗收時，大學發現工程3~5層的內承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復后再驗收，建筑公司認為不影響使用而拒絕修復。因為很多新生急于入住，大學接收了公寓樓。在使用了8個月后，公寓樓的5層內承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學要求建筑公司賠償損失，并修復倒塌的工程，建筑公司以使用不當且已過保修期為由拒絕賠償。

A.拒絕賠償理由充分

B.拒絕賠償理由不充分

C.可以要求關主管部門調解

D.向仲裁委員會申請仲裁

【答案】：BCD

36、.施工安全檢查的內容概括起來，包括（）。

A.安全管理

B.文明施工

C.施工用電

D.起重吊裝

E.廢物處理

【答案】：ABCD

37、1987年上半年，深圳經濟特區首次將土地使用權引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。

A.招標

B.拍賣

C.協議

D.劃撥

【答案】：ABC

38、在招標單位編制工程量清單時，其中編制依據是（）。

A.施工現場情況、工程特點及常規施工方案

B.施工組織設計文件

C.招標文件

D.可行性研究報告

E.建設工程設計文件

【答案】：AC

39、當工程實際進度比計劃進度拖后，對進度計劃進行調整時，通常可以采取的趕工措施有（）。

A.增加資源的投入

B.減少某些施工過程的工程量

C.增加每天的工作班制

D.修改施工方案、加快施工速度

E.組織搭接施工或流水作業來縮短工期

【答案】：ACD

40、主要的工程項目管理的類型有（）項目管理。

A.業主方

B.設計方

C.施工方

D.主管單位

E.建設項目工程總承包方

【答案】：ABC

41、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。

A.房地產開發公司

B.開發商

C.建設工程監理單位

D.建設工程的招標代理單位

【答案】：ACD

42、房屋建筑工程施工總承包特級企業的資信能力標準包括（）。

A.注冊資本金

B.企業技術研發投入

C.企業凈資產

D.企業銀行授信額度

E.企業從業人員數量

【答案】：ACD

43、星海華庭是新建的商品房住宅小區，由甲物業服務公司承擔前期物業管理。在甲物業服務公司的協助下，該小區順利舉行了第一次業主大會會議，并選舉產生業主委員會。

A.物業的使用、維護、管理

B.業主的共同利益的維護

C.業主應盡的義務

D.物業使用人應當履行的義務

【答案】：ABC

44、下列關于我國現階段建設工程監理特點的表述中，正確的有()。

A.服務對象具有單一性

B.屬于強制推行的制度

C.實現投資效益最大化

D.具有監督功能E:市場準入實行雙重控制

【答案】：ABD

45、工程質量管理的原則包括（）。

A.以預防為主

B.技術標準化

C.管理標準化

D.用數據說話

E.為用戶服務

【答案】：AD

46、下列選項中，屬于公共服務主要內容的有()。

A.檔案管理

B.客戶管理

C.環境管理

D.社會福利管理

E.房屋及設施設備管理

【答案】：ABC

47、下列選項中，物業具有的性質有()。

A.固定性

B.單元性

C.使用性

D.配套性

E.空間和環境性

【答案】：ABD

48、建設工程監理工作性質的特點有（）。

A.服務性

B.科學性

C.經濟性

D.獨立性

E.公正性

【答案】：ABD

49、建設工程監理工作性質的特點有（）。

A.服務性

B.獨立性

C.科學性

D.強制性

E.公正性

【答案】：ABC

50、注冊造價工程師的執業范圍包括（）。

A.監督監理工程師的質量管理工作

B.進行建設工程的設計、施工管理工作

C.建設項目投資估算的編制、審核及項目經濟評價

D.工程經濟糾紛的鑒定

E.從事建設工程項目的咨詢工作

【答案】：CD

第三部分大題(50題)1、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。實際成本降低率為()。

【答案】：

2、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。預算成本與產值比例()。

【答案】：

3、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。下列各選項中，可歸于建筑市場內涵的有()。

【答案】：

4、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理要從基礎抓起，其基礎工作包括()。

【答案】：

5、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。在工程建設中實行定額管理能()。

【答案】：

6、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。上面所說的“正常的施工條件”包括()。

【答案】：

7、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

8、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。按生產要素工程建設定額可分為()。

【答案】：

9、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。影響工程質量的因素包括()。

【答案】：

10、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。對工程質量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

11、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。下列各選項中，可歸于建筑市場內涵的有()。

【答案】：

12、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。工程建設定額的作用有()。

【答案】：

13、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。以下屬于工程質量的特點有()。

【答案】：

14、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。上面所說的“正常的施工條件”包括()。

【答案】：

15、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。以下屬于工程質量的特點有()。

【答案】：

16、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。預算成本與產值比例()。

【答案】：

17、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數量標準。以下不是工程建設定額特點的是()。

【答案】：

18、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。對工程質量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

19、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理的原則有()。

【答案】：

20、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理的原則有()。

【答案】：

21、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。下列各選項中，可歸于建筑市場內涵的有()。

【答案】：

22、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

23、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。下列各選項中，可歸于建筑市場內涵的有()。

【答案】：

24、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易規則包括()。

【答案】：

25、在不同的情況下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規則，市場交易機制幾個基本要素構成。建筑市場的交易主體可以有()。

【答案】：

26、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。單位產值變動成本率()。

【答案】：

27、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。工程質量管理要從基礎抓起，其基礎工作包括()。

【答案】：

28、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。以下屬于工程質量的特點有()。

【答案】：

29、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。影響工程質量的因素包括()。

【答案】：

30、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。對工程質量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

31、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。當今年產值實現90000萬元，那么實際成本為()萬元。

【答案】：

32、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。影響工程質量的因素包括()。

【答案】：

33、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業的工作質量來保證工程實物質量。對工程質量的管理要形成制度，下述說法中不正確的有()。

【答案】：

34、某建筑公司，去年預算成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據今年的經營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現產值90000萬元。今年的保本點產值最低為()萬元。

【答案】：

35、