第14頁共14頁個人常用版房屋租賃合同范本出?租方：（以?下簡稱甲方?）：___?號：承租?方：（以下?簡稱乙方）?：___號?：依據(jù)相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?互利互惠的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方愿?意將使用、?管理權(quán)屬于?自己的房租?出租給乙方?，雙方根據(jù)?相關(guān)規(guī)定達(dá)?成一致協(xié)議?。第一條?房租基本情?況一、甲?方房屋（以?下簡稱該房?）位于建筑?面積平方米?，無裝修。?第層，共層?。二、房?屋權(quán)屬情況?：房屋所?有權(quán)人（購?買人）姓名?。甲方保證?在本協(xié)議簽?訂時，該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，相?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)等甲方均?在交付房屋?前辦妥，交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?發(fā)生。由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第二?條房屋用途?該房屋用?途為租賃住?房。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租金?、租期、交?付方式、交?付期限一?、租賃期限?：租期暫定?一年，自年?月日至年月?日止。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前個月?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。并償付對?方總租金的?違約金。?二、該房租?期內(nèi)租金為?人民幣￥_?__元（大?寫：壹仟零?佰零拾零元?整），按季?度結(jié)算，每?季季初__?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付季租金。?租賃期內(nèi)，?甲方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。采暖?費(fèi)應(yīng)于__?_年___?月___日?前交清。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方同意?預(yù)交￥__?_元作為保?證金，租賃?期內(nèi)，此保?證金不沖抵?其他任何費(fèi)?用。合同終?止，乙方如?無損壞財(cái)務(wù)?及設(shè)施，并?結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)?用時，甲方?應(yīng)如數(shù)退還?。第四條?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?甲方同意在?對房屋結(jié)構(gòu)?不產(chǎn)生影響?的情況下，?乙方可對房?屋進(jìn)行簡單?裝修，投資?由乙方自理?。甲方承諾?本合同到期?后，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?，續(xù)租租金?的遞增方式?應(yīng)隨房屋所?在地市場情?況而調(diào)整。?第五條合?同期限屆滿?一、租賃?期滿后，若?租金或合同?條款需要邊?更，需提前?___日通?知對方，未?通知，視本?協(xié)議有效；?二、本合?同因期限屆?滿而終止時?，乙方必須?按時搬出全?部物件，搬?遷后日內(nèi)房?屋里如有余?物，則視乙?方放棄所有?權(quán)，有甲方?處理第六?條免責(zé)條件?出租房屋?如因不可抗?力原因?qū)е?毀損或造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第七條?爭議解決?本合同在履?行過程中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)商?不成時，任?一方均可向?人民法院提?起訴訟。?第八條其他?事項(xiàng)本合?同未盡事宜?，由雙方另?行簽署補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同自雙方?簽字、蓋章?之日起生效?，合同正本?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。出租?方：（公章?）___承?租方：（公?章）___?授權(quán)代表?：（簽字）?___授權(quán)?代表：（簽?字）___?___年?___月_?__日

_?__年__?_月___?日個人常用版房屋租賃合同范本（二）訂立合?同雙方出?租方（以下?簡稱甲方）?：___?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?__市__?_街___?巷___號?的房屋__?_棟___?間，建筑面?積___平?方米、使用?面積___?平方米，類?型___，?結(jié)構(gòu)等級_?__，完損?等級___?，主要裝修?設(shè)備___?，出租給乙?方作___?使用。第?二條租賃期?限租賃期?共___個?月，甲方從?___年_?__月__?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至___年?___月_?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或他人?調(diào)劑交換的?；2.利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的；?3.拖欠?租金___?個月或空置?___個月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實(shí)無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情處?長租賃期限?。第三條?租金和租金?交納期限、?稅費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式?甲、乙雙方?議定月租金?___元，?由乙方在_?__月__?_日交給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或日?交給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以上?財(cái)政部門監(jiān)?制的收租賃?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲、?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)繳納房?產(chǎn)租賃稅費(fèi)?，繳納方式?按下列第_?__款執(zhí)行?：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（19?90）第3?4__文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負(fù)擔(dān)；?2.甲、乙?雙方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務(wù)。甲方?對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?（戶內(nèi)上水?、下水、照?明電）和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?甲方修繕?房屋時，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?，經(jīng)甲、乙?雙方商定，?采取下述第?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并___?施工；2?.由乙方在?甲方允諾的?維修范圍和?工程項(xiàng)目內(nèi)?，先行墊支?維修費(fèi)并_?__施工，?竣工后，竣?工后，其維?修費(fèi)用憑正?式___在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?___次扣?除；3.?乙方負(fù)責(zé)維?修；4.?甲、乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對承租?房屋進(jìn)行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應(yīng)事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費(fèi)?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：工料費(fèi)?由___方?承擔(dān)___?元；所有權(quán)?屬___方?。第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效；?2.甲方出?售房屋，須?在三個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)；3?.乙方需要?與第三人和?房時，應(yīng)事?先征得甲方?同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責(zé)任?1.甲方?未按本合同?第一條、第?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償___?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關(guān)條?款的，違約?方負(fù)責(zé)賠償?對方___?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租?金的___?%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方?交付違約金?。4.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)?拒付。5?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時按?約定租金的?___%，?以天數(shù)計(jì)算?由乙方向甲?方支付違約?金。6.?本合同期滿?時，乙方未?經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的___%?，以天數(shù)計(jì)?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權(quán)。?上述違約行?為的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，甲?、乙雙方議?定在本合同?簽證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行?。第七條?免責(zé)條件?1.房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實(shí)?際使用時間?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?八條爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時，可向?___申請?仲裁，或者?向___人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?宜1._?__。2?.___。?3.__?_。第十?條本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方共?同協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?報送市房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)認(rèn)可并報?有關(guān)部門備?案后，與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，其中?正本兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份；?副本兩份，?送市房管理?局、工商局?備案。出?租方：__?_（蓋章）?承租方：_?__（蓋章?）法定代?表人：__?_（簽名）?法定代表人?：___（?簽名）委?托代理人：?___（簽?名）委托代?理人：__?_（簽名）?全同有效?期限：__?_年___?月___日?至___年?___月_?_日個人常用版房屋租賃合同范本（三）出租?人（甲方）?：___證?件類型及編?號：___?承租人（?乙方）：_?__證件類?型及編號：?___依?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況（?一）房屋坐?落于___?市___區(qū)?（縣）__?_街道辦事?處___（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建?筑面積__?_平方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?（□房屋所?有權(quán)證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買賣合?同/□其他?房屋來源證?明文件），?房屋所有權(quán)?證書編號：?___或房?屋來源證明?名稱：__?_，房屋所?有權(quán)人（公?有住房承租?人、購房人?）姓名或名?稱：___?，房屋（□?是/□否）?已設(shè)定了抵?押。第二?條房屋租賃?情況及登記?備案（一?）租賃用途?：___；?如租賃用途?為居住的，?居住人數(shù)為?：___，?最多不超過?___人。?（二）如?租賃用途為?居住的，甲?方應(yīng)自與乙?方訂立本合?同之日起_?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理房屋?出租登記手?續(xù)。對多人?居住的，乙?方應(yīng)將居住?人員情況告?知甲方，甲?方應(yīng)建立居?住人員登記?簿，并按規(guī)?定報送服務(wù)?站。本合?同變更或者?終止的，甲?方應(yīng)自合同?變更或者終?止之日起_?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理登記?變更、注銷?手續(xù)。在本?合同有效期?內(nèi)，居住人?員發(fā)生變更?的，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更之?日起___?日內(nèi)告知服?務(wù)站，辦理?變更登記手?續(xù)。居住?人員中有外?地來京人員?的，甲方應(yīng)?提供相關(guān)證?明，督促和?協(xié)助乙方到?當(dāng)?shù)毓才?出所辦理暫?住證；居住?人員中有境?外人員的，?（□甲方/?□乙方）應(yīng)?自訂立本合?同之時起_?__小時內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理?住宿登記手?續(xù)。租賃?用途為非居?住的，甲方?應(yīng)自訂立房?屋租賃合同?之日起__?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的房屋行政?管理部門辦?理房屋租賃?合同備案手?續(xù)。第三?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?，共計(jì)__?_年___?個月。甲方?應(yīng)于___?年___月?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方。《?房屋交割清?單》（見附?件一）經(jīng)甲?乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙及___?后視為交付?完成。（?二）租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?___日向?甲方提出（?□書面/□?口頭）續(xù)租?要求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：_?__元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計(jì)：人?民幣___?元整（￥：?___）。?支付方式?：___（?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?），押__?_付___?，各期租金?支付日期：?___，_?__，__?_。（二?）押金：人?民幣___?元整（￥：?___）租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。第五?條其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，_?__由甲方?承擔(dān)，__?_由乙方承?擔(dān)：（1?）水費(fèi)（2?）電費(fèi)（3?）電話費(fèi)（?4）電視收?視費(fèi)（5）?供暖費(fèi)（6?）燃?xì)赓M(fèi)（?7）物業(yè)管?理費(fèi)（8）?房屋租賃稅?費(fèi)（9）衛(wèi)?生費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)（?11）車位?費(fèi)（12）?室內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)（13?）___費(fèi)?用。本合?同中未列明?的與房屋有?關(guān)的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。如乙?方墊付了應(yīng)?由甲方支付?的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙?方出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用。?第六條房?屋維護(hù)及維?修（一）?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全；承租?人保證遵守?國家、__?_市的法律?法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)：1.?對于房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方應(yīng)?及時通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的___日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長租賃期?限。2.?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第八條合同?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?（二）因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?（三）甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1.遲延?交付房屋達(dá)?___日的?。2.交?付的房屋嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?3.不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)，致?使乙方無法?正常使用房?屋的。4?、___。?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?：1.不?按照約定支?付租金達(dá)_?__日的。?2.欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?___元的?。3.擅?自改變房屋?用途的。?4.擅自拆?改變動或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5.保管不?當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞?并拒不賠償?的。6.?利用房屋從?事違法活動?、損害公共?利益或者妨?礙他人正常?工作、生活?的。7.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的。8?、___。?（五）其?他法定的合?同解除情形?。第九條?違約責(zé)任?（一）甲方?有第八條第?三款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?%向乙方支?付違約金；?乙方有第八?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?__%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復(fù)?原狀或賠償?相應(yīng)損失。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?_日通知對?方，并按月?租金的__?_%向?qū)Ψ?支付違約金?；甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)的?租金。（?三）因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（?四）甲方未?按約定時間?交付房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時間返還?房屋的，應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?（五）__?_。第十?條合同爭議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請仲裁?。第十一?條其他約定?事項(xiàng)___?。本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。本合同（?及附件）一?式___份?，其中甲方?執(zhí)___份?，乙方執(zhí)_?_份，__?_執(zhí)___?份。本合?同生效后，?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。出租人?（甲方）簽?章：___?承租人（乙?方）簽章：?___委?托代理人：?___

委?托代理人：?____?__：__?_

___?：___?___年_?__月__?_日個人常用版房屋租賃合同范本（四）出租?方（甲方）?：___，?男/女，_?__號碼_?__承租?方（乙方）?：___，?男/女，_?__號碼_?__根據(jù)?《___合?同法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方將?自有的坐落?在___市?___街道?___小區(qū)?___棟_?__號的房?屋出租給乙?方使用。?第二條租賃?期限租賃?期共___?個月，甲方?從___年?___月_?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?年___月?___