第8頁(yè)共8頁(yè)土地承包合同范文2023發(fā)包?方(甲方)?：村民委員?會(huì)。法定?代表人：，?該村委會(huì)主?任。承包?方(乙方)?：系村村民?。第一條?、甲乙雙方?根據(jù)《__?_土地承包?法》第三章?相關(guān)規(guī)定，?本著公開(kāi)、?公正、公平?原則，在村?民代表參加?下通過(guò)招、?投標(biāo)確定了?本合同承包?指標(biāo)及期限?，明確了雙?方權(quán)利與義?務(wù)，特簽訂?如下條款，?共同遵守。?第二條、?甲方發(fā)包給?乙方的地塊?位于，面積?畝。其四至?范圍與位置?如本合同附?圖所示，附?圖需經(jīng)甲、?乙雙方簽字?確認(rèn)。土地?性質(zhì)、數(shù)量?為機(jī)動(dòng)地畝?;荒溝畝;?養(yǎng)魚(yú)坑畝。?承包年限?為年，從年?月日起到年?月日止。?第三條、乙?方依據(jù)本本?合同承包使?用土地，但?地下資源、?埋藏物均不?在承包范圍?內(nèi)。遇有國(guó)?家地下資源?開(kāi)采應(yīng)予配?合，但有取?得青苗補(bǔ)助?的權(quán)利。?第四條、乙?方依照本合?同規(guī)定向甲?方支付土地?承包金。該?土地的承包?金為每年每?畝元人民幣?。交納時(shí)間?為每年__?_月___?日前交清當(dāng)?年的承包金?，甲方收到?后向乙方開(kāi)?具收據(jù)。?第五條、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)(一?)依法享有?承包土地使?用、收益的?權(quán)利，有權(quán)?自主___?經(jīng)營(yíng)和處置?產(chǎn)品。(?二)用人自?主權(quán)，__?_種植、耕?種和生產(chǎn)權(quán)?。(三)?承包的土地?被依法征用?、占用的，?有要求依法?獲得青苗及?種植物補(bǔ)償?的權(quán)利。?(四)保持?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?改變土地性?質(zhì)，不得用?于非農(nóng)業(yè)建?設(shè)，不得建?房、建廠、?挖坑、用土?、采礦以及?種植樹(shù)木、?果樹(shù)等。?(五)保護(hù)?和合理利用?土地，不得?對(duì)土地造成?永久性損害?。(六)?按期如數(shù)繳?納承包金;?交納國(guó)家因?政策變化產(chǎn)?生的稅、費(fèi)?以及其他費(fèi)?用。(七?)未經(jīng)甲方?同意不得擅?自轉(zhuǎn)包該土?地。第六?條、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?(一)監(jiān)?督乙方按照?本合同約定?的用途合理?利用和保護(hù)?土地。制止?乙方損害承?包地和農(nóng)業(yè)?資源的行為?。(二)?按時(shí)收取乙?方交納的承?包金。(?三)保障乙?方的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)和?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)，在合?同期內(nèi)不得?變更，解除?承包合同。?第七條、?合同的變更?、解除和終?止(一)?合同經(jīng)雙方?簽名、甲方?蓋公章后生?效，任何一?方不得隨意?變更或解除?，需要變更?或解除合同?時(shí)，雙方應(yīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成書(shū)面協(xié)?議。(二?)單方要求?變更或解除?承包合同的?需提前__?_日提出理?由并通知對(duì)?方，經(jīng)過(guò)協(xié)?商一致后方?可變更或者?解除。(?三)乙方違?反合同約定?，拒繳、逾?期繳納承包?金，或擅自?改變土地用?途等侵犯_?__經(jīng)濟(jì)_?__權(quán)利時(shí)?，甲方有權(quán)?解除合同，?并要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。(四?)因國(guó)家法?律、政策以?及不可抗力?的原因造成?合同無(wú)法履?行，合同自?動(dòng)解除。?(五)本合?同期限屆滿?自行終止，?是否續(xù)訂取?決于村民代?表大會(huì)通過(guò)?的新發(fā)包方?案，乙方應(yīng)?當(dāng)在合同屆?滿后無(wú)條件?將承包地交?回甲方。不?得以土地投?入作為要求?賠償、補(bǔ)償?和拒絕交回?的條件;在?交回承包地?時(shí)有種植作?物的，甲方?不予作價(jià)賠?償。第八?條、違約責(zé)?任(一)?乙方不能按?期繳納承包?金的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，支付當(dāng)年?租金百分之?五的違約金?，并按每日?萬(wàn)分之五支?付滯納金。?(二)乙?方擅自改變?土地用途或?期限屆滿返?還的土地不?符合合同約?定，乙方應(yīng)?賠償損失并?支付當(dāng)年租?金___%?的違約金。?(三)甲?方違反合同?規(guī)定，提前?解除合同應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)賠?償直接損失?。(四)?雙方發(fā)生糾?紛后，應(yīng)當(dāng)?積極協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)先按照?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)糾?紛仲裁規(guī)則?》規(guī)定向_?__申請(qǐng)仲?裁，對(duì)裁決?不服的可以?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院提起訴?訟。第九?條、本合同?未盡事宜，?按《___?合同法》、?《___土?地承包法》?、《___?土地管理法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定執(zhí)行，經(jīng)?合同雙方當(dāng)?事人協(xié)商一?致，可以作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等法律?效力。第?十條、本合?同由甲、乙?雙方簽名、?蓋章后生效?。第十一?條、本合同?一式二份，?合同雙方各?執(zhí)一份。?發(fā)包方(甲?方)：承包?方(乙方)?：___?號(hào)碼：代?表人：住址?：電話：?電話：簽?訂時(shí)間：年?月日土地承包合同范文2023（二）發(fā)包?方：___?村民委員會(huì)?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?包方：__?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?為了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式?，甲方將_?__所有的?農(nóng)用耕地承?包給乙方，?用于農(nóng)業(yè)科?技的開(kāi)發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)《?___土地?管理法》、?《___合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?經(jīng)村民會(huì)議?同意并報(bào)鄉(xiāng)?人民政府批?準(zhǔn)，將位于?___鄉(xiāng)_?__村面積?___畝(?具體面積、?位置以合同?附圖為準(zhǔn))?農(nóng)用耕地承?包給乙方使?用。土地方?位東起__?_，西至_?__，北至?___，南?至___。?附圖已經(jīng)甲?乙雙方簽字?確認(rèn)。二?、土地用途?及承包形式?1.土地?用途為農(nóng)業(yè)?科技園藝開(kāi)?發(fā)、推廣、?培訓(xùn)、服務(wù)?及農(nóng)業(yè)種植?和養(yǎng)殖。?2.承包形?式：個(gè)人承?包經(jīng)營(yíng)。?三、土地的?承包經(jīng)營(yíng)期?限該地承?包經(jīng)營(yíng)期限?為_(kāi)_年，?自___年?__月__?日至___?年__月_?_日止。?四、地上物?的處置該?地上有一口?深水井，在?合同有效期?內(nèi)，由乙方?無(wú)償使用并?加以維護(hù);?待合同期滿?或解除時(shí)，?按使用的實(shí)?際狀況與所?承包的土地?一并歸還甲?方。五、?承包金及交?付方式1?.該土地的?承包金為每?畝每年人民?幣_(tái)__元?，承包金每?年共計(jì)人民?幣_(tái)__元?。2.每?年___月?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承包?金。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?對(duì)土地開(kāi)發(fā)?利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承包金;?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?包金。3?.保障乙方?自主經(jīng)營(yíng)，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?。4.協(xié)?助乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新技?術(shù)的開(kāi)發(fā)、?宣傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。?5.按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無(wú)償?提供通往承?包地的道路?。6.按?本村村民用?電價(jià)格收取?乙方電費(fèi)。?7.為乙?方提供自來(lái)?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?.在合同履?行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權(quán)依法利用?和經(jīng)營(yíng)所承?包的土地。?2.享有?承包土地上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購(gòu)?置財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。3?.享受國(guó)家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對(duì)公?共設(shè)施的使?用權(quán)。5?.乙方可在?承包的土地?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.乙方不?得用取得承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地抵償債?務(wù)。7.?保護(hù)自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。七、合?同的轉(zhuǎn)包?1.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方經(jīng)過(guò)?甲方同意，?遵照自愿、?互利的原則?，可以將承?包的土地全?部或部分轉(zhuǎn)?包給第三方?。2.轉(zhuǎn)?包時(shí)要簽訂?轉(zhuǎn)包合同，?不得擅自改?變?cè)瓉?lái)承包?合同的內(nèi)容?。3.本?合同轉(zhuǎn)包后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。八?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個(gè)?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書(shū)面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?.在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時(shí)，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4.?本合同履行?期間，如遇?國(guó)家建設(shè)征?用該土地，?甲方應(yīng)支付?乙方在承包?土地上各種?建筑設(shè)施的?費(fèi)用，并根?據(jù)乙方承包?經(jīng)營(yíng)的年限?和開(kāi)發(fā)利用?的實(shí)際情況?給予相應(yīng)的?補(bǔ)償。5?.如甲方重?復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無(wú)法經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?6.本合同?期滿，如繼?續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期?滿前半年簽?訂未來(lái)承包?合同。九?、違約責(zé)任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應(yīng)按土?地利用的實(shí)?際總投資額?和合同未到?期的承包金?額的___?%支付對(duì)方?違約金，并?賠償對(duì)方因?違約而造成?的實(shí)際損失?。2.乙?方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定?的期限足額?支付租金。?如乙方逾期?___日未?支付租金，?則甲方有權(quán)?解除本合同?。3.本?合同轉(zhuǎn)包后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?包合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?包后的承包?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。十?、合同糾紛?的解決辦法?本合同履?行中如發(fā)生?糾紛，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，雙