第住宅買賣電子協議范本【七篇】 住宅買賣電子協議篇1

甲方(賣方)：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協議，雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__小區8號樓住房五樓，自然層五樓，上樓的左邊建筑面積為__出售給乙方，房號為號樓，房產證編號。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產證描述為準。

二、甲、乙雙方協定的上述房屋成交價為：肆拾伍萬貳仟捌佰圓整。

三、預交定金：/年/月/日預交金/萬元，并定于/年/月/日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協議第七條責任處理，如乙方沒有違約，則定金抵作為購房款。

四、付款、交房時間及方式：

(一)、經甲乙雙方協商同意，乙方首付叁拾萬元整于20_年9月29號之前轉賬于甲方提供的賬號：。

(二)、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(￥：102800元)在交完辦理房產證過戶資料后付清。

(三)、剩下伍萬元整房款加包辦房產證、地產證叁萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。

(四)、甲方在收到首付叁拾萬元后應把房子鑰匙交給乙方。

五、甲方保證乙方所購上述房屋產權清楚，無重復交易、抵押、查封，售后若發生與甲方售前的產權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責賠償。

六、過戶方法：甲方提供所有必需的房產過戶資料，陪乙方一起把甲方購瀟湘路東側香竹小區8號樓住房五樓，自然層五樓過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔。甲方必須在20_年月日前將房產過戶到乙方名下，否則乙方有權扣除部分房產過戶費用。

七、違約責任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。

八、買賣雙方的介紹費按中介所規定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時，兩方都以現金方式一次性付清中介費，不得拖欠。甲方中介費：乙方中介費：

九、中介人有責任對賣方的情況真實性負責，若賣方情況不真實

以上協議兩無異言，空口無憑，立字為據。此協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份。簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：(簽字)電話：

乙方：(簽字)電話：

中介人：(簽字)電話：

簽約日期：

住宅買賣電子協議篇2

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅買賣電子協議篇3

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份證號：

姓名：身份證號：

乙方：(購買方)

姓名：身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第八條違約責任：

(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(夫妻簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20__年月日

住宅買賣電子協議篇4

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商，根據《中華人民共和圓合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相美法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上就所購位房達成如下協議：

第一條乙方所購商業用房的基本情況

該住房位于駐馬店市小區名為____________

所購房屋位于________平方米，____元/㎡，總房款計____拾____萬____千____百____拾____元整(小寫￥元)。

第二條付款方式及期限

乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款。合同簽訂之日，乙方一次性付清房款的，按房屋優惠價計，乙方應實付房款____拾____萬____千____百____拾____元整(小寫￥元)。

2、分期付款。合同簽訂之日，乙方首付該住房總價款的%，計元;____年____月____日付房款元;____年____月____日付房款元;余款竣工時付清元。乙方如未按以上規定的時間付款，按逾期應付款部分日萬分之四向甲方支付違約金;逾期付款超過30天后，甲方有權解除合同。

第三條交付期限及責任

甲方應當在____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，該房屋經驗收合格后交付乙方使用。交房標準：入戶防盜門、全封閉塑鋼陽臺、窗戶，全毛坯房，水電接通改造費、燃氣開口費乙方自理。

但如遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起15日內告知乙方的特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

甲方如未按合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期交付房價總額日萬分之四向乙方支付違約金;逾期交付超過30天后，乙方有權解除合同。

單方解除合同的違約責任

本合同簽訂后，法定可以解除合同的事由未出現時，任何一方不得解除合同，否則應向對方支付房屋總額10%的違約金。

第四條交接

該房屋由雙方進行驗收交接，由于乙方原因，未能按期交付的，按房價總額的日萬分之四向乙方支付違約金;逾期交付超過30天后，乙方有權解除合同。

第五條甲方保證房屋沒有債權債務糾紛

由于甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第六條關于產權登記的約定

1、甲方在交房前按該套房屋總銷售額的2%征收維修基金，該維修基金由甲方統一代收。

2、甲方應當在房屋交付使用后的540日內，甲方辦理房產權大證，分戶房屋所有權證乙方自己辦理或甲方統一代理辦證，費用由乙方承擔。面積確認以房產證為準，房款多退少補。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方同意乙方退房或按房價款的2%向乙方支付違約金，如受政策性或辦證機構調整影響，辦證日期可相應順延。

第七條保修責任

以建設部通用條款和專用條款為準。

第八條雙方約定的其它事項

1、未經有關部門批準或甲方同意，乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建，不得隨意拆除房內設施、設備。

2、乙方不得侵占房屋的毗連、共用部位和設施、設備，保證走廊、樓梯、樓道的暢通，對房屋的承重結構、上下水管線、供電、燃氣等設施、設備的使用，應當遵守有關規定，凡屬乙方人為損壞的，由責任人負責維修或賠償。乙方不得擅自改變與該住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

3、小區的物業管理工作由甲方的.物業管理公司負責進行管理，甲方交房后乙方物業管理費按《物業管理辦法》執行。

第九條本合同在履行過程中發生的爭議。由雙方當事人協商解決;協商不成的，當事人可向房地產仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協議。

第十一條本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙各一份，物業存檔一份。

第十二條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽章)：

聯系電話：聯系電話：

____年____月____日____年____月____日

住宅買賣電子協議篇5

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行：

第一條

甲方應對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

第二條

房屋的坐落、面積情況：

1、本合同所稱標的房屋是指位于__某幢某單元某層某號房屋。

2、該房屋建筑面積共154.03平方米，其中套內建筑面積為136.65平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為17.38平方米。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

第三條

計價方式與價款：房屋的交易總價為：人民幣381994元整(大寫：叁拾捌萬壹仟玖佰玖拾肆元整)。

第四條

付款方式及期限：乙方在本協議簽訂之日起2個月內先向甲方支付首付款30萬元，剩余房款81994元應當在辦理過戶登記前全部付清。

第五條

房屋交付及產權登記的約定：

1、甲方應于本合同簽訂之日起30天內將本合同項下房屋全部交付給乙方。

2、由于房開商還未將該房屋產權證辦理完成，甲方現未取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)。甲方應當在取得房地產權屬證書之后，及時協助乙方將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條

稅費分擔約定：

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

第七條違約責任：

1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限屆滿的次日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限屆滿的次日起起至實際交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款萬分之三的違約金。

第八條

爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第九條

特別約定：房屋辦理過戶登記后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第十條

免責條件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條

陳述和條款：

1、甲方：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權

2、乙方：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

第十二條

本合同簽訂地為__，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十三條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

簽訂時間：20__年_月_日

住宅買賣電子協議篇6

賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋座落_____________________________________________；

2.該房屋的土地使用權取得方式＂√＂：出讓（）、劃撥（）。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________；

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

住宅買賣電子協議篇7

賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。

甲方保證此房產一切情況介紹屬實，和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整（大寫）。

第三條付款時間及方式

房屋價款分_______次付給甲方。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

余款_______元，在辦理產權證完成之日交付。

第四條辦理過戶及房屋交付

1、甲方應于________年_____月_____日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。

2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。

第五條風險轉移，配套設施及費用承擔

乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。

第六條權利義務

甲方