樓及地下工程施工組織設計目錄第一章總體概述：施工組織總體設計，方案針對性及施工段劃分 4第一節編制說明 41.1總體思路 41.2編制依據及范圍 4第二節工程概況 62.1總體簡介 62.2建筑概況 72.3結構概況 92.4機電專業工程概況 11第三節工程目標 143.1施工工期目標 143.2施工質量目標 153.3施工安全目標 153.4文明施工與環境保護目標 163.5科技進步目標 173.6服務目標 18第四節施工總體部署 194.1總體部署原則 194.2施工總體流程 204.3施工區段的劃分 214.4各階段施工部署 214.5各階段施工流程 25第五節施工方案的針對性 27第二章施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置 33第一節施工準備工作 331.1項目管理人員準備 331.2施工現場準備 331.3物資準備 341.4技術準備 34第二節施工現場總平面布置 352.1布置原則 352.2布置依據 353.3其他需考慮的注意點 36第三節施工現場總平面布置圖 363.1場地整體規劃 373.2分階段總平面布置 38第四節施工現場總平面管理 50第五節現場CI設計 51第三章施工進度計劃和各階段進度的保證措施 53第一節施工進度計劃 531.1編制依據及原則 531.2施工總體進度計劃及工期控制點 54第二節各專業施工的配合管理 541.1本工程涉及到的相關專業 542.2與各專業工程配合施工計劃安排 55第三節施工進度計劃保證措施 603.1工期目標 603.2保證工期的組織保證措施 603.3保證工期的制度保證措施 633.4保證工期的資源保證措施 643.5保證工期的技術保證措施 64第四章各分部分項工程的施工方案及質量保證措施 66第一部分各分部分項工程的施工方案 66第一節測量放線 66第二節土方工程 79第三節鋼筋工程 86第四節模板工程 118第五節混凝土工程 135第六節砌體工程 168第七節腳手架工程 174第八節裝飾裝修工程 208第九節屋面工程 221第十節防水工程 223第十一節給排水工程 237第十二節電氣工程 246第二部分質量保證措施 262第一節工程質量保證措施 262第二節工程質量保證的技術管理措施 277第三節質量通病及其防治措施 289第五章安全文明施工及環境保護措施、相應應急預案 299第一節安全文明施工目標 299第二節施工安全 299第三節消防安全 301第四節文明施工措施 302第五節減少施工擾民的措施 305第六節環境保護措施 307第七節相應應急預案 321第六章項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗 328第一節項目組織管理機構 328第二節項目管理人員的配備 335第三節項目管理人員主要經歷及業績 336第七章勞動力、機械設備和材料投入計劃 345第一節勞動力安排計劃 3451.1勞動力安排及進出場計劃原則 3451.2勞動力安排計劃 3461.3勞動力保證措施 347第二節擬投入的主要施工機械計劃 3492.1主要機械設備資源配置計劃 3502.2擬投入本工程的機械設備 353第三節材料投入計劃 3553.1物資供應計劃 3553.2物資供應保證措施 3563.3主要材料用量和采購計劃 356第四節用款(資金)計劃 357第八章關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 357第一節基坑支護專項方案 357第二節基坑降水專項方案 374第三節人防地下室施工注意事項 379第四節群塔作業安全保障措施 384第五節做好農民工工資支付工作 385第九章冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施 386第一節雨季施工措施 386第二節冬季施工措施 389第三節高溫季節施工措施 393第四節已有設施、管線的加固保護措施 395第五節文物保護處理措施、預案以及抵抗風險措施 396第六節特殊時期處理措施、預案以及抵抗風險措施 397第十章新技術、新產品、新工藝、新材料的應用 400第一節新技術推廣應用計劃 400第二節現場監控與信息化管理 401第十一章對其他分包工程的配合、管理內容及措施 404第一節總承包職責 404第二節總承包管理的重要性 404第三節工程總承包的管理模式 404第四節建立健全項目管理的各項制度 405第五節與各相關單位的協調工作 407第六節對分包商的服務與管理 409第七節土建與安裝工程的協調配合措施 418第八節施工中與其他各專業的協調配合工作 422第一章總體概述：施工組織總體設計，方案針對性及施工段劃分第一節編制說明1.1總體思路以滿足業主需求為前提，結合業主提供的招標文件、圖紙和現場實際考察，根據多年積累的施工經驗，以進度和質量控制為主線，以我單位同類工程經驗為基礎，以現代項目管理理念為手段，優質高效地完成本工程，實現對招標文件的承諾。本施工組織設計包括“總體概述：施工組織總體設計，方案針對性及施工段劃分；施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；施工進度計劃和各階段進度的保證措施；各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；安全文明施工及環境保護措施、相應應急預案；項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；勞動力、機械設備和材料投入計劃；關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；新技術、新產品、新工藝、新材料的應用”等，從各個方面闡述了對本工程的施工組織實施的具體方案。本工程實行全面總承包動態優化管理，分階段量化各項目標與指標，樹立全員總包總管意識。施工組織設計中的管理方法與手段適用于與本工程有關的所有分包。我們將所有分包管理納入到總承包管理體系中，從管理職能上做好計劃、組織、領導與控制，實現多贏。1.2編制依據及范圍1.2.1招標文件、圖紙及答疑文件序號名稱備注1231.2.2根據招標文件本工程采用的技術規范序號名稱規范標準編號1建筑工程項目管理規范GB/T50326-20012工程測量規范GB50026-933建筑樁基技術規范JGJ94-944鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-965建設工程監理規范GB50319-20016建筑安裝工程施工質量統一驗收標準GB50300-20017建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-20028砌體工程施工質量驗收規范GB50203-20029多孔磚砌體結構技術規范JGJ137-200110混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-200211屋面工程施工質量驗收規范GB50207-200212建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-200213建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-200114建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-200215建筑電氣工程質量驗收規范GB50303-200216民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-200117住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327-200118建筑機械使用安全技術規程JGJ33-200119建設工程文件歸檔整理規范GB50328-200120國家、地方、行業現行的建設工程強制性條文、其他規范和標準21國家、地方、行業現行的有關材料、設備的規范和標準第二節工程概況2.1總體簡介**區創業外包服務中心2＃樓及地下工程為多層建筑，位于南通經濟技術開發區**區地塊東南部，建設單位為南通經濟技術開發區總公司。本工程總建筑面積20825m2，其中地上建筑面積約16340m2，地下建筑面積4485m2，建筑高度38.15m，地上9層，地下1層，地下部分與1#樓、3#樓連成一個整體。地上為辦公廳、健身廳、酒吧、咖啡廳西餐快餐、公共衛生間、廚房、電梯機房等；地下部分為水泵房、鍋爐房、風機房、配電、車庫、儲藏、值班室等。本工程為筏板基礎，現澆鋼筋混凝土框架結構，抗震設防烈度六度。本工程為多層綜合性辦公建筑，投資大，質量要求高。一旦中標我單位將確定本工程為重點工程，在安全、質量、進度和文明施工等方面確定更高標準，在資金、技術、物資、機械、勞動力等方面進行政策傾斜，全力保證該工程施工?？傮w簡介表序號項目內容1工程名稱**區創業外包服務中心2＃樓及地下工程2建設單位3設計單位4招標工期開工時間：2009年4月10日，竣工時間：2010年2月3日，施工總工期300日歷天，具體以發包人簽發的書面開工通知為準。5計劃工期計劃開工時間：2009年4月10日，計劃竣工時間：2010年2月3日，施工總工期300日歷天。6質量標準一次性驗收合格7文明施工南通市安全文明工地8工程地點南通經濟技術開發區**區地塊東南部2.2建筑概況建筑概況表序號項目內容1建筑面積20825m2地下4485m2地上16340m22層數地下1層地上9層3建筑高度38.15m4建筑尺寸地下長度80.05m寬度56.25m地上長度60.35m寬度54.5m5層高地下1層5.25mm地上1～2層5.2m地上3～9層3.9m6地下埋深8.3m7耐火等級一級8防水等級二級9使用功能地下部分水泵房、鍋爐房、風機房、配電、車庫、儲藏、值班室等。地上部分辦公廳、健身廳、酒吧、咖啡廳西餐快餐、公共衛生間、廚房、電梯機房等。裝飾與裝修表序號項目內容1建筑防水屋面防水三元乙丙橡膠防水卷材和聚氨脂防水涂膜地下防水三元乙丙橡膠防水卷材和聚氨脂防水涂膜室內防水聚氨脂防水涂膜2保溫屋面XPS擠塑聚苯板墻體小型混凝土空心砌塊膨脹聚苯板、擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板3屋面上人屋面板上做聚氨酯防水涂料2厚，上做1:2水泥砂漿20厚2%找坡，（大于30厚為陶粒混凝土），上貼1.2厚三元乙丙橡膠防水卷材，上做40厚XPS擠塑聚苯板保溫層，上做40厚C20細石混凝土，內配φ6＠200雙向，分倉6000×6000，建筑密封膠嵌縫，上做30厚1：3干硬性水泥砂漿，上做10厚防滑地磚。不上人屋面板上做聚氨酯防水涂料2厚，上做1:2水泥砂漿20厚2%找坡，（大于30厚為陶?；炷粒腺N1.2厚三元乙丙橡膠防水卷材，上做40厚XPS擠塑聚苯板保溫層，上做40厚C20細石混凝土，內配φ6＠200雙向，分倉6000×6000，建筑密封膠嵌縫。4裝飾裝修樓地面1、50厚C20細石混凝土隨搗隨光，內配筋Φ6@200雙向。2、50厚C20細石混凝土，內配筋Φ6@200雙向，按柱距分倉，建筑密封膠嵌縫，上地面硬化劑防滑處理。3、板面清理后刷純水泥砂漿一度，上30厚1：3干硬性水泥砂漿結合層，面層由使用單位確定。4、板面清理后刷純水泥砂漿一度，上30厚1：2干硬性水泥砂漿結合層，上防滑地磚面層。5、板面清理后刷純水泥砂漿一度上C15細石混凝土從門口向地漏找0.5％坡最薄處10厚，上2厚聚氨脂防水涂膜，上卷150，上30厚1：2干硬性水泥砂漿結合層，上防滑地磚面層。6、板面上2厚聚氨脂防水涂膜，上100－200厚陶?；炷料蚺潘疁险?.5％坡，上30厚1：2干硬性水泥砂漿結合層，上防滑地磚面層。7、板面清理后刷純水泥砂漿一度，上做50厚C20細石混凝土隨搗隨光，上100高成品防靜電地板。8、板面清理后刷純水泥砂漿一度，上做50×30木龍骨，上鋪軟木一層，上做20厚長木地板。9衛生間、廚房、淋浴間樓板四周除門洞外，應做C20細石混凝土翻邊，厚度同墻，其高度為150mm。內墻面1、15厚1：3水泥砂漿刮糙，內摻防水劑，上10厚1：2水泥砂漿粉光，上乳膠漆一底二度。2、10厚1：3水泥砂漿刮糙，上10厚1：2水泥砂漿粉光，上油性漆一底二度。3、10厚1：3水泥砂漿刮糙，面層做法及材料另定。4、10厚1：3水泥砂漿刮糙，上做50高輕鋼龍骨，6厚穿孔礦棉板，內充50厚礦棉吸聲。5、12厚1：3水泥砂漿刮糙，8厚1：3水泥砂漿結合層，貼5厚面磚。6、20厚1：2水泥砂漿灌搗結合層，15厚面磚，每塊材板背后用鋼絲與主體墻身拉結牢固。踢腳墻面做100高1：2水泥砂漿暗踢腳；踢腳面層用料同地面面層；100高木踢腳。頂棚吊頂1、地板批嵌平整后，乳膠漆一底二度。2、板底清理后刷純水泥砂漿一度，10厚1：3水泥砂漿打底，10厚1：2水泥砂漿粉面，乳膠漆一底二度。3、板底留吊筋Φ6@900雙向，輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂。4、6厚1：3水泥砂漿打底，5厚1：2.5水泥砂漿罩面，刷白色防水涂料。5、板底留吊筋Φ6@900雙向，輕鋼龍骨鋁合金扣板吊頂。6、板底留吊筋Φ6@900雙向，上做50高輕鋼龍骨，6厚穿孔礦棉板，內墻充50厚礦棉吸聲。7、板底留吊筋Φ6@900雙向，吊頂樣式由精裝修確定。8、板底清理后刷純水泥砂漿一度，20厚無機保溫砂漿，5厚聚合物砂漿復合耐堿玻纖網格布，乳膠漆一底二度。9、板底清理后刷純水泥砂漿一度，20厚無機保溫砂漿，5厚聚合物砂漿復合耐堿玻纖網格布，板底留吊筋Φ6@900雙向，上做50高輕鋼龍骨，6厚穿孔礦棉板，內墻充50厚礦棉吸聲。10、板底清理后刷純水泥砂漿一度，20厚無機保溫砂漿，5厚聚合物砂漿復合耐堿玻纖網格布，板底留吊筋Φ6@900雙向，輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂。門窗門窗采用多腔密封鋁合金斷熱型材低輻射中空玻璃，風機房和水泵房門采用甲級防火隔聲門。外裝修鋁板裝飾面、仿石涂料、黃色涂料、玻璃幕墻2.3結構概況結構概況表序號項目內容1結構形式現澆鋼筋砼框架結構2地基基礎基礎選型預應力管樁承臺基礎3抗震設計使用年限50年結構安全二級設防類別丙類地基基礎乙級設防烈度6°抗震等級三級4建筑場地場地類別Ⅲ類5梁柱尺寸基本柱網7500×8000mm、7500×3000mm框架梁450×800mm、300×700mm、300×500mm、450×1000mm、400×2000mm、200×400mm框架柱600×600mm、800×800mm、750×750mm、800×850mm、750×850mm、750×800mm、550×600mm6鋼筋鋼筋類別HPB235級、HRB335級、HRB400級鋼筋接頭鋼筋直徑≥16采用鋼筋滾軋直螺紋連接，＜16采用綁扎連接7砼強度位置墊層地下室地上部分構造柱及圈梁底板梁墻柱梁板墻柱梁板標號C15C30C30C30C30C30C258砼最小保護層厚度（mm）環境條件板墻殼梁柱≤C20C25-C45≥C50≤C20C25-C45≥C50≤C20C25-C45≥C50一類201515302525303030二類a-2020-3030-3030二類b-2520-3530-3530三類-3025-4035-40359抗滲砼地下室底板、外墻采用防水砼，抗滲等級為S810二次結構混凝土小型空心砌塊2.4機電專業工程概況2.4.1給排水與消防工程概況本工程給排水工程包括：給水系統、排水系統、消火栓給水系統、自動噴水系統和建筑滅火器。給水系統最高日用水量：285m3/d。市政管網壓力0.25MPa。主樓1-4層采用市政管網直接供水，5-9層采用無負壓變頻供水，最低衛生器具配件的供水壓力控制在0.45Mpa以內。一層、二層商鋪及地下車庫采用市政管網直接供水。排水系統排水系統采用污、廢合流的方式，衛生間排水立管沒有專用通氣管，廚房廢水先經隔油后排至室外管網。屋面雨水采用內排水的方式排出。消火栓系統室內消火栓系統用水量為：30L/S，室外消火栓系統用水量為：30L/S。室內消火栓給水系統采用臨時高壓系統，地下室設有450m的消防水池和消火栓泵，3＃樓屋頂設18m3的消防水箱，系統平時的壓力由消防水箱維持，火災時消火栓泵從消防水池吸水加壓滅火。系統共設兩套地上式水泵結合器。室內消火栓均采用帶軟管卷盤的單栓室內消火栓，消火栓箱采用組合式，內配手提滅火栓。自動噴淋系統室內自動噴淋系統用水量為：30L/S。室內自動噴淋給水系統采用臨時高壓系統，噴淋泵設在地下室水泵房，3＃樓屋頂設18m3的消防水箱，系統平時的壓力由消防水箱維持，火災噴淋泵從消防水池吸水加壓滅火。本工程火災危險等級地下車庫為中Ⅱ危險級，其他為中Ⅰ危險級。系統共設11套濕式報警閥，均設在地下室水泵房內，每層每個防火分區均設有信號閥及水流指示器。噴頭采用閉式噴頭，室內吊頂房間采用吊頂型噴頭，地下室采用直立型噴頭，普通房間噴頭的動作溫度為680C，廚房噴頭動作溫度930C，系統共設二套地上式水泵結合器。建筑滅火器配置各樓層均按規范配有手提貯壓式干粉滅火器，滅火器除圖中示出外，每個室內消火栓箱內配2具MF/ABC3手提滅火器。變配電室配置MF/ABC20推車式干粉滅火器兩具。給水立管采用鋼塑復合管，螺紋連接；水管采用PP-R冷水管，熱熔連接；排水管、雨水管氯乙烯塑料（UPVC）排水管材、管件，粘接；消防系統采用熱鍍鋅無縫鋼管，DN<100采用絲扣連接，DN>=100采用溝槽式卡箍連接。2.4.2暖通空調工程概況本工程暖通工程包括通風系統、消防排煙系統、自控系統等。通風（排煙）系統及方式空調系統的排風：設置全熱交換器排風；廚房通風：僅預留電量及位置。排油煙風機及油煙凈化裝置放在屋面。廚房風道裝修時由專業廠家布置。地下層汽車庫設置四個防火區，每個防火區分為一個防煙分區，每個防煙分區設置一套排煙系統（兼排風）。前室、合用前室及防煙樓梯間均開有外窗，采用自然排煙。常閉式排煙口在附件墻或柱上設置手動開啟裝置。自控系統由于每層空調為三個多聯機系統，這為分層、分區計量提供了極大方便，因此該系統可更具業主要求配置分層，分戶計費系統，以便物業管理。在防排煙系統中，其多葉排煙口，電動閥，排煙防火閥，正壓送風機，排煙風機等控制點均連入消防控制室，受消防控制系統控制。2.4.3強電工程概況本工程強電工程包括配電系統、照明系統、防雷及接地系統等配電系統變壓器低壓側單母線分段運行，1＃與2＃變壓器中間設聯絡開關，3＃與4＃變壓器中間設聯絡開關，當一臺變壓器故障時，該變壓器上的消防及重要負荷由另一臺變壓器供給。本工程一級負荷采用雙電源專路供電，在末端設自動切換裝置。二級負荷采用雙電源供電，在末端設自動切換裝置。集中負荷采用電纜放射式配電。辦公照明，廣告照明，空調，新風機采用密集母線或預分支電纜樹干式配電至各層配電箱。照明系統變電所，管理用房，車庫，水泵房等以高效熒光燈為主，樓梯間，公共走道，電梯前室等以節能燈為主。變電所，管理用房，設備用房等采用就地分組控制；門廳走道，電梯前室，車庫等采用集中控制并預留BA接口；樓梯間照明采用聲光控延時自熄開關。防雷及接地系統本工程按三類防雷建筑設計，在女兒墻上架設避雷帶以防止雷擊，屋面上裝設不大于20m×20m或24m×16m的均壓網格；利用結構構造柱內四根主筋（截面≥￠10）做防雷引下線，引下線間距不大于25m。利用基礎梁，底板主筋及樁基鋼筋做聯合接地極，接地電阻不大于1歐。變壓器中性點接地，防雷接地，電器設備保護接地，電梯控制系統功能接地，計算機功能接地等電位連接接地及其它電子設備的功能接地使用同一接地體。變配電所，水泵房，強電井及電梯井道內均設有鍍鋅鋼板與接地體相連；弱點井，電信機房，消防安保中心，電梯機房設接地端子板，通過專用接地干線與接地體相連，將進出建筑物內的各種金屬管道在進戶處與接地系統連通；浴室設局部等電位端子箱LEB，從適當處引兩根大于直徑16結構主筋至LEB。本工程接地型式采用TN-S系統；EPS電源輸出端的中性線與接地干線相連接，做重復接地。2.4.4弱電工程概況本工程弱電工程包括電信及網絡系統、有限電視系統、綜合安保系統、背景廣播系統、消防報警及聯動控制系統、樓宇自控系統、漏電火災控制系統。第三節工程目標3.1施工工期目標按招標文件要求，工程進度管理目標：開工時間2009年4月10日；竣工時間2010年2月3日，施工總工期300日歷天，具體以發包人簽發的書面通知為準。如若我公司中標，作為總承包商，將充分考慮到業主指定分包商、二次裝飾、裝璜等專業分包商作業所需工期及交叉作業的最佳介入時機，并全面服從于業主及監理工程師，為實現總工期目標負責。3.2施工質量目標嚴格按設計圖紙及國家規范、標準的要求以及江蘇省、南通市的有關規定施工。堅持貫徹公司整合型質量管理體系及管理標準，以GB/T19000系列《質量管理體系》為標準，建立并保持健全的工程質量保證體系，制定質量管理制度，完善質量管理流程。工程質量目標：一次性驗收合格。單位工程的分部分項工程一次成優率100%。創建無滲漏工程，杜絕地下室、外墻、屋面、衛生間等部位滲漏現象。創建用戶滿意、社會滿意、集團公司滿意、職工滿意工程。3.3施工安全目標安全設施齊全，符合市文明工地的標準要求。高標準運行貫徹公司整合型管理體系中OSHSA18001職業安全健康管理體系標準。安全文明施工目標控制參考標準目標名稱目標控制參考標準安全文明目標市安全文明工地重大傷亡事故杜絕重大傷亡事故、因工死亡責任指標為零重大機械事故杜絕重大機械事故因工負傷頻率因工負傷頻率1‰以下重傷事故杜絕重傷事故中毒事故杜絕急性中毒事故隱患整改隱患整改率達到100%3.4文明施工與環境保護目標創市安全文明工地。工程施工中堅持貫徹本公司整合型管理體系中ISO14001環境管理標準。文明施工目標：施工現場內外整潔，無污染源，物料堆放有序，道路通暢，現場場地硬化、腳手美化、夜間施工亮化、生活區家園化、施工人員衣容整潔，統一著裝、佩帶胸卡。講文明、講衛生，創市級文明工地。環境保護目標：控制環境污染源，創造綠色施工環境，建造綠色工程。工地內外道路整潔通暢，不堵塞交通，不妨礙工地外市政道路的正常交通秩序，無污染現象；不妨礙工地周邊單位正常的工作與生活秩序；工地場容場貌整潔，文明施工標語得當，符合市文明形象；任何施工或生活污水，均需經處理后排入市環保允許管道；食堂污水須經隔油池處理；嚴控蚊蟲、蒼蠅、鼠害、寄生蟲等在工地滋生；施工現場設置臨時垃圾堆放站，集中堆放，及時清運至市環衛所指定地點處理；施工噪音必須符合市環保部門及周邊單位、居民的要求，避免擾民現象。環保目標控制參考標準環境目標目標控制參考標準噪聲排放達標無投訴噪聲實測值土方施工：晝間＜75db，夜間＜55db結構施工：晝間＜70db，夜間＜55db裝修施工：晝間＜65db，夜間＜55db污水排放標準COD監測值符合所在地環保局制定的標準固體廢棄物：分類管理；提高回收率回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包裝材料有害廢物分類并合理處置；生活垃圾與建筑垃圾、有毒有害與無毒無害分開節約水電能源水：按工程預算用水量節約10%電：按工程預算用電量節約5%施工現場有揚塵控制措施施工現場目測無揚塵3.5科技進步目標針對本工程的特點，確定本工程的科技進步目標為：提高工程質量，節能降耗，積極采用和推廣新技術、新材料、新工藝在本工程中的應用。（1）地基基礎和地下空間技術：基礎采用預應力高強混凝土管樁；（2）高性能混凝土技術：本工程采用商品混凝土泵送技術；（3）高效鋼筋應用技術：采用三級鋼；接頭采用直螺紋連接、電渣壓力焊連接；（4）新型模板應用技術：本工程擬采用防水膠合板模板，確?；炷翗嫾那逅炷临|量；（5）建筑節能和環保應用技術：在本工程設計中考慮到較多的建筑節能技術，以及門窗的保溫密封技術，新型砌塊墻體應用技術，屋面保溫隔熱技術，外墻保溫技術；（6）建筑防水新技術：地下室防水技術、屋面防水技術、衛生間防水施工技術；（7）現代管理技術與計算機應用：采用計算機軟件輔助進行工程預決算，采用計算機軟件進行鋼筋翻樣，采用海文網絡計劃軟件、MircsoftProject2000對工程施工進度、資源要素進行動態控制，采用AutoCAD2008軟件，及相關軟件進行模板設計、定位放線、裝修等施工設計，采用PKPM施工管理軟件及MicosoftOffice對施工技術方案、安全技術方案、安全技術交底、工程技術資料等實行動態控制管理等）；采用網絡信息系統及時針對有關工程品質信息進行安排與分析、控制；運用監視系統對工地內安全與質量隱患及時進行監控、反饋、指示、修正等等。3.6服務目標以“業主滿意”為總目標，目標范圍包含招標文件規定的總承包工作范圍；承包人自行組織實施的項目；業主進行專業分包的項目；做到主動回訪、陽光服務，確保用戶滿意、社會滿意。3.6.1管理內容：我公司作為總承包單位，將承擔各種分包工程施工管理總承包管理，管理內容為發包方另行發包的專業工程，總承包方有義務與專業分包單位搞好現場配合和交叉施工，負責對分包單位的現場安全文明施工及安全保衛等工作的管理，并提供專業分包單位施工所需要的腳手架和垂直運輸等設備，直至分包工程完工。負責現場質量、進度、安全、文明施工的組織、協調、管理和安全防護，組織工程驗收，匯總工程竣工驗收資料。3.6.2信守合同、密切配合、按合同條款認真負責本工程的全面協調責任，以及協調與各有關方面的關系，接受業主及監理單位對工程質量、進度、計劃的協調、現場管理和控制監督，并按合同要求完成對專業分包單位的總包管理工作。第四節施工總體部署4.1總體部署原則根據業主對本工程的建設工期和質量要求，結合工程特點和場地條件，在認真研究招標文件的基礎上，充分考慮了施工中可能遇到的諸多技術難點，在施工部署上所采取的總體原則是：“利用最佳的施工技術手段，選用最有戰斗力的施工隊伍，投入最先進的大型機械設備，安排最合理的施工工序，采用最科學的施工組織管理方法?！惫こ炭傮w施工順序應按照先地下，后地上；先結構，后圍護；先主體，后裝修；先土建后專業施工的的順序進行。流水段劃分總體原則：根據“科學、合理、方便、快捷”的流水段劃分原則，全面響應業主要求，按照設計圖紙，在充分分析本工程的建筑工程量和設計特點后，依據結構工程量基本相等的原則，平面分段、立面分層進行流水作業，細化工序的流水段劃分。在不同施工階段將結構劃分為若干個流水作業段進行施工。以保證物資、勞動力的合理配置；施工方法的合理運用，施工組織的順利實施；確保組織合理，經濟節約，以達到加快施工進度、提高施工質量的目的。根據本工程特點，經過綜合分析論證，總體部署如下：(一)分段、分區組織施工，按照基礎施工階段、主體結構施工階段、安裝及裝修施工階段進行各項資源的調配。各層流水段保持同節奏施工，形成單個施工區內的循環流水作業。(二)分段提前組織工序穿插作業，盡量縮短混凝土結構施工工期。一標段工程分兩次驗收：基礎結構驗收，主體次性驗收。使砌筑提前插入，給水、電、暖通等安裝及裝修施工留出相對充裕的時間。(三)以主體結構施工為主線，制定總工期控制計劃和總包管理目標方案，超前安排相關分包專業的配合協調工作，將目標分解，采取圍繞主線、多工序推進、過程連續監控的組織方式。4.2施工總體流程本工程一標段（2#樓）施工總體流程見下圖《施工總體流程示意圖》。安裝預留預埋安裝預留預埋安裝工程施工外初裝修施工系統調試外精裝修施工內精裝修施工竣工驗收室外工程施工準備（基坑支護）主樓屋面施工砌體施工土方開挖地下室結構施工基坑降水基礎施工內初裝修施工1-4F結構施工墊層施工定職責一標段施工總體流程示意圖定職責4.3施工區段的劃分本工程（一標段）與1#樓、3#樓相連，其間均設有后澆帶，為保證地下室部分的流水施工，在（2-6）軸與（2-7）軸間設置一施工縫，將地下室分成兩部分，見下圖。地上主樓部分也將分成兩個施工段流水施工。4.4各階段施工部署(一)前期準備階段1、辦理好現場平面移交手續和交接樁及復測手續，完成現場測量控制網的布設工作。2、辦理或協助業主辦理《施工許可證》等相關手續。3、作好現場平面布置工作。4、作好項目資源的調配工作：項目管理人員分批到位，各種機械設備、周轉材料、前期施工人員根據計劃陸續到場。5、作好外界的協調工作：與當地安檢、電力、交通、市政、環保、通訊、公安、街道辦事處、居民委員會等地方政府部門及當地居民取得聯系，就工程施工的總體部署情況與他們溝通，取得他們的支持。6、作好前期技術準備工作，包括組織好圖紙內部審核、設計交底、圖紙會審工作，編制施工組織設計和施工方案以及專業預留預埋深化設計等前期技術準備工作。7、建立項目管理各項制度及聯絡機制，包括建立土建、裝飾、水電安裝工程有關的各項制度，建立同業主、監理、設計院、政府主管部門以及項目內各專業之間的聯絡機制，保證溝通渠道暢通。8、編制施工進度計劃、材料進場計劃、勞動力進場計劃和機械設備進場計劃及相應的分包進場計劃等。(二)基坑支護施工階段本工程擬采用水泥土攪拌樁支護，詳見第八章《關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案》。(三)土方開挖、支護、驗槽及墊層施工階段1、分段組織土方開挖、土方清運、驗槽，及時澆筑墊層混凝土及地下室底板防水層的施工，為后續地下室底板結構施工創造工作面，并自然形成流水節拍。2、設置基坑監測點，在深基坑施工過程中作好各項監測和試驗工作。(四)基礎施工階段1、預留預埋和防雷接地隨結構施工進行，預埋一定要根據深化設計圖紙進行，并編制《防雷、接地作業指導書》指導施工，強化核對檢查制度，防止漏埋、錯埋。2、本階段的重點是科學合理的組織好基礎混凝土的施工；保證基礎混凝土的澆筑質量；作好豎向鋼筋的定位，保證結構軸線尺寸的準確。(五)主體結構施工階段1、材料按計劃分批進場，保證材料供應；加強機械設備的運行管理、維修保養，確保機械設備良好運行；合理調配勞動力，按照勞動力曲線進行動態管理，確保勞動力充足。2、安裝積極配合土建施工，及時穿插，保證位置準確，不漏埋，避免出現剔鑿現象。3、地下室外墻防水在地下室結構施工完畢后及時插入，待防水保護層施工完畢后開始進行基坑土方回填。結構后澆帶在進行基坑土方回填之前作好保護處理。4、安裝工程和初裝修施工在主體結構驗收后及時插入。5、在本階段要協助業主對精裝修進行優化設計和對設備安裝階段的圖紙進行深化設計，保證施工時一次成優，避免施工過程中的返工現象。從而確保工期及工程質量目標的實現。(六)安裝施工階段1、結構施工的前期，安裝工程的重點是配合結構施工做好預留預埋工作以及各項技術準備工作。2、主樓四層結構完成后進行一層的室內砌筑，為安裝創造工作面，以便安裝專業按照“先下后上，先主管后支管，先預制后安裝”的原則，實行平面分區、立體交叉作業的流水式施工方法。按系統工作原理精心組織、協調各專業各工序，利用空間爭取時間，全面展開各項安裝工程施工任務，并為裝修及其它的專業分包提前插入創造工作面。3、在主體結構驗收后，隨著砌體施工完成給排水、消防、強弱電、消防箱體、配電箱等的預埋預留；土建應盡早完善弱電間、強電間初裝修工序，便于橋架施工。4、編制材料、設備考察、進場計劃，根據總體工期計劃，明確各類設備、材料進場時間。特別是那些業主已指定供應方式供應的設備，由于訂貨的周期相對較長，所以安裝伊始必須明確進場時間。5、根據事先編制好的設備進場計劃組織設備進場，根據吊裝就位方案實施設備的吊裝就位。6、組織水電、設備安裝各專業按照計劃進行各自的安裝作業，各專業協調穿插施工，因施工專業較多，本階段注意文明施工，實行專業間的“工作面移交制度”。(七)裝飾施工階段主樓外立面初裝在結構驗收后即開始插入施工，外立面的精裝修工程利用外落地腳手架進行施工。在外墻封閉前，室內主要完成結構修補、粉刷打底工作和裝飾材料和裝飾節點的確認工作等初裝修工作；在完成外墻封閉后，及時插入裝飾樣板間的施工，通過樣板間確定裝飾做法，為大面積展開施工創造條件。在裝飾樣板確定之后，立即展開大面積施工。在裝飾工程施工中，要與安裝工程積極協調配合，特別是作好吊頂工程中的吊頂內的各種管線、燈具、噴淋頭、風口、煙感等與吊頂面板的協調施工；衛生間中的衛生潔具、給排水管與土建防水的協調施工。(八)綜合調試、竣工收尾階段本階段加緊整個工程的配套收尾，清潔衛生和成品保護，配合指定分包單位作好安裝及設備調試工作，配合室外工程施工，加緊各項交工技術資料的整理，確保工程的一次驗收成功。4.5各階段施工流程在主體結構施工到一定階段，及時插入圍護結構的施工，為裝修以及后續工作的及早插入創造工作面。具體部署如下：(一)土方開挖本工程地下室土方開挖量約302760m3(≈87m×58m×6.0m)。土方開挖按照分層開挖的原則進行，本工程由JB軸線向AB軸線方向，即由北向南開挖，開挖順序詳見土方開挖示意圖。一個分區土方開挖完畢后及時進行驗槽，然后進行墊層施工，為防水層及地下室結構的施工創造工作面。(二)地下室結構施工本工程在滿足質量的前提下，根據施工流水需要，將地下室分成兩個施工段，詳見上圖。地下室底板可按每個施工區混凝土一次澆筑完成。底板以上各施工區結構外墻、柱與頂板一次澆筑，不留施工縫，組織內部流水施工。本階段水電安裝工程主要配合結構進行預留預埋。(三)主體結構施工本工程以主樓結構施工為主線，以施工縫為界分段組織流水施工。在4層結構完成后插入一層及以上砌體施工，并隨之進行地下室室內初裝修。本階段水電安裝工程主要配合土建完成各系統的預留預埋。(四)初裝修本工程主體結構（含填充墻）完成后馬上進行屋面和內外裝修工作，為精裝修工作的插入創造條件。本工程主體結構分兩次驗收：地下室1次，主體結構1次。地下室驗收后便可進行室內裝修工作，主體結構驗收后及時進行內外裝修和屋面工程的施工，為精裝修工作的插入創造條件。(五)精裝修在初裝修施工階段，配合業主前提做好精裝修的材料及方案等各項準備工作，精裝修在外墻封閉后適時插入。本階段安裝工程與初裝修、精裝修工程相互協調配合。本階段水電安裝工程主要完成吊頂內系統試壓保溫、線纜敷設及設備安裝，并配合裝飾進行吊頂內水電等系統末端設備的安裝。(六)室外工程計劃在外墻裝修完畢后開始插入，室外臺階、散水、坡道在消防檢測驗收前結束。第五節施工方案的針對性根據招標文件、工程圖紙、現場踏勘和我公司同類工程總包管理經驗，我單位對本工程的特點和重點進行了分析，并針對本工程的特點和重點，擬定了施工對策。本工程特點和重點及施工對策見《工程特點和重點及施工對策表》。工程特點和重點及施工對策表序號工程特點和重點施工對策11、特殊的社會意義本工程備受南通各界的關注，具有特殊的社會意義，在這種特殊的社會意義下，就對施工總承包單位的施工策劃、組織、指揮、管理和協調提出了較高要求。1、將本工程列為我單位重點工程，選派素質高且具備同類工程管理經驗的管理人員組成項目經理部，配備承擔過同類工程施工的勞務作業隊伍。直接委派質量總監常駐項目，代表企業對本工程的質量進行全過程監督。2、根據ISO9000系列標準，結合本工程特點，編制項目質量保證計劃，利用我單位成熟的項目管理模式，規范運作。3、以合理投入確保高速度，充分作好材料、機具、勞動力、技術、質量、安全與文明施工管理等方面的施工準備；在實施項目法施工，實行常規建筑施工管理的基礎上，采取一系列有針對性的施工組織保證措施；在領會設計意圖與使用功能的基礎上，主動和設計、建設、監理等有關單位配合聯系，不斷完善設計與施工方案，使工程達到良好的使用功能效果，從而保證總體質量目標的實現。4、各工序嚴格按照施工進度計劃控制，合理組織。采取立體分層、平面分區作業。以土建施工為主導，裝飾工程適時插入，組織協調好各配套專業的預留預埋工作，杜絕事后打鑿修補，確保一次成活；保證各專業同步順利進展，將施工工期牢牢控制在預定目標期限內，以科學管理、精心組織確保高速度，保證總工期的順利實施。5、根據以往同類工程創優過程的經驗，進一步總結和完善“三檢”制、質量會診制、掛牌施工制、成品保護制、樣板引路制。開展過程質量管理，進行QC活動。按照“過程精品，動態管理，節點考核，嚴格獎罰”的原則，確保每個分項工程合格，以過程控制整體。6、以科技示范工程建設為平臺，積極推廣應用科技新成果。建立由承建各方、業主和監理參加的計算機網絡，統一配備相關軟件實施項目管理，同時建立施工現場遠程監控網絡等，發揮科技對工程質量和進度的保障作用。22、高標準的質量要求該工程的特殊社會意義和重要性以及業主的期望決定了該工程較高的質量標準，如何通過嚴格的程序控制和過程控制，實施“過程精品”，把該工程建造成一流的藝術精品，是本工程的核心任務。33、特殊的場地條件（1）本工程（2#樓）位于1#、3#樓間，需利用其他兩棟號前的施工道路，且施工階段現場形成不了環形通道，為了保證施工的順利進行，對大型施工機械設備的配置、對現場場地的合理布置、材料設備進出場及儲存堆放以及施工技術提出了更高的要求。（2）由于本工程地下結構占地面積較大，扣除交通通道外現場場地較狹窄，如何解決場地、道路、運輸、堆場、辦公、人員生活和后勤保障以及材料加工供應、機械設備進出場和堆放等問題以滿足工程的需要，是本工程的重點。1、發揮我單位在狹小場地施工的經驗。針對場區內場地狹小的狀況，對現場平面進行合理布置，分階段繪出現場總平面示意圖，做到統籌規劃,通盤考慮，避免相互干擾；如現場交通，和其他分包單位協調配合，創造便利通暢的交通環境。2、在施工過程中，與其他1#、2#樓施工單位共同管理好現場的交通。指派一名協調能力強的管理人員負責同其他施工單位進行施工界面協調管理，提前與其他施工單位協調場區道路施工計劃，盡量減少相互干擾。44、結構的復雜性(1)本工程基礎底板面積大，基礎底板混凝土需要連續澆筑施工，保證其澆筑質量是本工程結構施工的關鍵之一。(2)本工程的混凝土工程,特別是對地下部分的混凝土澆筑要求較為嚴格，混凝土強度等級不同,因此，本工程的混凝土工程檢驗和試驗非常重要。(3)本工程的地下室車庫、汽車坡道以及功能性用房為地下功能中較為重要的部分，地下室車庫空間較大、結構復雜，尤其是保證坡道、入口、行車道、停車帶、功能性房間等處的標高、坡度控制是結構工程施工的關鍵之二。(4)該工程樓層層高較多，電梯井較多，因此控制各樓層標高、定位和垂直度以及電梯井尺寸和垂直度符合設計和規范要求是結構工程的關鍵之三。本工程結構工程最為重要的是對工程測量、放線、定位和測量誤差的控制。1、在本工程中，將充分發揮我單位雄厚的綜合施工技術優勢，選配技術素質高、戰斗力強的結構施工專業隊伍，高質量地完成結構施工。2、通過已形成各類復雜結構的工法和施工工藝標準，對本結構形式的高層建筑在不同環境下組織施工編制詳盡的作業指導書，是優質完成本工程結構施工的技術保證。3、對混凝土施工，嚴格請試驗室進行混凝土配合比選配和可泵性試配；要求商品混凝土廠家配備足夠的運輸車輛，滿足混凝土連續施工需要；要求廠家嚴格控制原材料的計量；配備功率大、性能優良的輸送泵以保證混凝土能輸送到各澆筑地點；制定科學合理、切實可行的混凝土工程施工控制方案，并認真地組織實施，確保本工程結構施工質量。4、配備技術先進、性能優良和精度高的施工測量設備；配備技術過硬、具有同類工程豐富施工經驗的測量工程師和精測組負責本工程的施工測量控制工作；針對工程特點，編制有針對性、科學合理的施工測量方案，并認真嚴格地組織實施，確保本工程的施工測量質量。55、使用功能本工程為辦公用綜合性建筑，整體設計具有辦公具有的功能性和復雜性，這對建筑承包商提出了很高的要求，必須要以一流工程策劃，一流的施工組織、管理和協調，一流的控制和實施以及一流的服務，用“過程精品”實現一流的建筑風格和建筑物特殊的使用功能，使該工程成為整潔明快、寬敞衛生，滿足辦公功能的環保節能型綠色建筑。1、我單位具有豐富的總承包管理經驗，在工期、質量、安全、成本、文明施工以及總分包協調控制等方面形成了獨特的管理優勢。在施工過程中，將發揮我單位專業配套能力和總包管理實力，推行目標管理、跟蹤管理、平衡協調管理，積極處理好各方關系，協調施工現場各類資源的合理配備，重點實施。(1)項目總體策劃、實施、管理、協調及控制。(2)總包單位自身的專業配套能力。(3)項目技術管理協調能力，組織圖紙深化設計、施工詳圖設計的能力。(4)對工程特殊情況和問題的決策和應變能力。2、統籌部署與協調土建、裝飾、安裝等專業施工，嚴格把握各施工階段的綜合協調關系，積極主動與各分包單位配合，克服困難，同時強化總承包協作機制，加強管理力度，統籌部署，合理組織，確保實現本工程的總體戰略目標。3、本工程任務重，施工配合單位多，所以管理任務及難度相應加大，為此，我單位將采用先進的互聯網技術，利用網絡平臺實現工程信息、工程資源網絡共享，以此來提高對工程的全程控制。66、總承包的綜合能力由于該工程實施總包管理，將有眾多的專業進行交叉施工，因此如何珍惜業主賦予的總包地位，履行總包責任、權力和義務，站在工程全局的角度對各專業承包商進行通盤策劃，高效組織、管理、協調和有效的控制，是該工程的十分重要和艱巨的任務。77、眾多的裝修做法和材料性能本工程墻體結構變化較大、樓內功能分區較多，地面做法和頂棚裝修做法和各類門及五金種類和裝飾材料繁多，對材料質量控制、材料選型、環保以及施工工藝提出了較高的要求。1、在本工程中，選配技術素質高、戰斗力強的施工專業隊伍，高質量地完成裝飾裝修和安裝工程施工。2、采用已成熟的各類復雜裝飾裝修和安裝施工的工法和施工工藝標準，指導裝飾裝修和安裝施工。3、各分包專業嚴格按設計要求的材料和設備性能，進行材料和設備的調查和采購工作，確保材料和設備性能。4、各分包專業針對工程特點，編制詳細、科學合理和針對性強的施工方案，并嚴格認真地組織落實；加強過程監控；裝飾裝修工程始終堅持“樣板先行”制度。88、機電要求該工程對機電工程尤其是智能化弱電系統的系統功能和設備材料標準檔次的確定和材料設備選型和現場安裝工藝等提出了較高的要求。99、基坑開挖支護安全要求高由于本工程施工場地狹窄，基坑開挖深度約為6.5米左右，屬深基坑，因此，基坑支護是本工程的重點。1、針對工程特點和基坑周邊環境，及時編制深基坑開挖支護方案，并報相關單位和部門審批后組織實施。2、選配技術素質高、戰斗力強的基礎施工專業人員，高質量地完成基坑支護。3、在基坑四周布置水平位移監測點、邊壁測斜管，在周邊建筑物上布置豎向位移監測點，安排資深測量工程師，對基坑及周邊建筑物的變形進行定期監測，隨時提供基坑安全狀態信息。4、制定基坑應急方案，一旦出現異常，立即對基坑采取相對應的應急措施。1010、防水工程施工及質量控制，是歷來工程施工中易出現問題的環節和備受業主關心的工程，在本工程施工過程擬將其作為重點加以控制。1、針對工程特點，編制防水工程專項施工方案，并報相關單位和部門審批后實施。2、嚴格按設計要求，進行防水材料的調查和采購工作。3、充分發揮我單位雄厚的綜合施工技術優勢，選配技術素質高、戰斗力強的防水工程施工專業隊伍，高質量地完成防水工程施工。另外，針對本工程的具體特點編了有關專項施工方案和措施，詳見第八章《關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案》。第二章施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置第一節施工準備工作施工前期準備工作對施工的開展影響重大，因此，中標后我們將擬定《準備工作計劃》，有計劃地做好各項準備工作。與交通、電力、市政、自來水、電訊、城管、公安部門建立聯系，以便及時協調。針對本工程的實際情況，我們將從以下幾方面著手進行施工準備工作。1.1項目管理人員準備在投標階段我們將精選確定項目管理人員名單，并要求主要管理人員參與本次投標全過程。目前項目領導層，包括項目經理、項目總工、主管土建的副經理、主管安裝的副經理及部分技術管理人員等均參加投標全過程，對本工程施工內容及施工現場條件將有相當的了解。若我公司有幸中標，這部分人員可立即開赴施工現場，并能迅速進入角色，有效開展工作，從人員組織、人員的施工經驗方面確保本工程各項工程施工的順利進行。1.2施工現場準備(一)進場后積極進行協調、交接，做好設備安裝的各項準備工作，同時委派項目經理部土建現場經理及有關人員辦理好安全許可證等各種法定手續，保證各項工作順利開展。(二)根據規劃給定的測設點建立場區內測量控制網。根據建筑物結構特點及周邊現場條件測設建筑物的平面軸線控制網和高程控制網。(三)按照施工平面規劃搭設各類辦公及相關臨建，設置鋼筋堆場、加工場及模板加工場等；同時按照臨水、臨電布置圖敷設臨時用水、用電管線。1.3物資準備(一)對現場臨時設施所需的各種材料，如辦公設備、工具用房生產用房，臨時用電配電箱，電纜、水管等，根據施工組織設計中的臨建搭設量，提出臨建搭設材料進場計劃，提交給公司的物資生產基地，由該基地籌備組織相應材料，保證所需臨建材料種類及數量在投標階段一直處于閑置狀態。另外，我們在本次投標中選用的大中型機械設備，均是由該物資基地提供的企業自有目前閑置機械設備中選定的或已有租賃意向的，若我公司中標，我們將根據被批準后的施工組織設計把大中型施工機械設備準時運至現場并安裝調試好，以保證施工正常進行。(二)對于工程本身所需的各種工程材料，我們將在公司強大的物資采購平臺架構上結合南通市場供應情況，首先通過預算部門精準的計算工程材料用量，然后由材料部門匯同技術計劃部門一道提出詳細的物資采購計劃，根據現場進度情況組織各種材料物資進場。1.4技術準備(一)圖紙會審。施工前組織技術人員和專業工長認真熟悉、理解圖紙，對圖中存在的問題書面提供給業主，以便在組織圖紙會審時解答，將圖紙中的不明確的問題解決在施工之前，特別應注意各專業圖紙間有關問題的協調。(二)方案編制。進場后，組織具有豐富工程管理和施工經驗的技術人員，根據工程進度計劃，提前編制詳細的各分項工程施工方案和施工管理措施，以便為施工提供足夠技術支持。(三)建立測量控制網。根據業主提供的坐標點和水準點及本工程施工組織設計所確定的測量施工方案，建立適合本工程的測量定位網和高程控制網，其中主要控制點應制成永久性控制點，必須在進場后及時組織，為后續工作提供技術保障。項目總經濟師(四)技術培訓。財務部人員進場后，分崗位進行培訓。同時組織專業工長和技術工程師、工班長、隊組負責人等人員學習與施工有關的技術規范、標準。特別是注意最近更新的一些規范的熟悉和應用，找出新舊規范的不同點，避免在工作當中套用老規范。項目總經濟師財務部第二節施工現場總平面布置2.1布置原則根據本工程所處的地理位置和工期要求，并結合工程實際特點，施工現場布置原則：規劃合理、整潔美觀、滿足現場動態管理；現場根據不同的施工階段，合理布置施工道路和加工場區，保證運輸方便通暢，減少二次搬運；施工區劃分和場地的確定符合工藝流程，減少施工中的相互干擾；各種臨時設施的布局和設置滿足整個施工期間的管理和生產的需要。同時遵循防火、安全、消防、環保、衛生等技術標準法律法規的要求。2.2布置依據1）、招標文件；2）、現場紅線、已有圍墻、水源、電源位置，以及現場勘察成果；3）、總平面圖、建筑平面、立面圖；4）、總進度計劃及資源需用量計劃；5）、總體部署和主要施工方案；6）、安全文明施工及環境保護要求；7）、南通市安全文明工地標準。2.3現場管理的方法結合總平面布置的三個階段，即：基礎及地下結構施工階段、主體結構施工階段、裝修施工階段，對現場進行分階段、分重點的動態管理。3.3其他需考慮的注意點1）、遵循招標文件的要求，有效利用場地的使用空間，對施工機械、生產生活臨建、材料堆場等進行最優化布置，滿足安全生產、文明施工、方便生活和環境保護的要求。2）、保證不對周邊本建筑、居民區和其他建筑物產生影響。不破壞周邊的公共設施。3）、根據工程量計算和施工進度安排，合理布置塔吊、施工電梯、混凝土泵等大中型機械設備，以達到最優的使用率。4）、對不同施工階段總平面布置作動態調整，但臨建的遷移量不宜過大。5）、所有材料堆場按照“就近堆放”和“及時周轉”的原則，既布置在塔吊覆蓋范圍內，同時考慮到交通運輸的便利，又保證現場的文明施工。6）、臨時供水滿足現場施工用水、生活用水及消防用水的要求，排水設施通暢，所有污水必須經過沉淀處理。7）、臨時用電遵循生產生活用電分路和“三級配電三級保護”的原則。8）、樓層內及臨建設施均考慮消防要求。9）、對施工區域和周邊各種公用設施、管線、樹木等加以保護。10）、做好總平面的分配和統一管理，協調各專業對總平面的使用。第三節施工現場總平面布置圖3.1場地整體規劃(一)場地特征本工程位于開發區通盛大道西、星湖大道北**區內，2#樓處在1#樓與3#樓之間。在本標段施工期間，工程地下室占地面積較大，扣除交通通道外周邊可利用空地較小，基坑開挖需在基坑支護施工完畢，降水6-7天后進行。(二)圍墻的布置設計場內南北兩側均設有貫穿東西的場內臨時道路，與1#樓與3#樓之間均設置門衛室，設專人看護?；緦嵭蟹忾]式管理、封閉式施工?，F場采用磚圍墻將整個工地現場圍護起來，所有圍墻面上嚴格按建設單位要求并結合我單位施工現場標準化管理規定做好CI規劃。(三)道路與大門的布置本工程北側與3#樓間設置一公用大門，南側貫穿東西的道路與1#樓與3#樓交界入口處，設門衛看護。大門為鋼管－薄鐵板組合大門，大門上刷油漆書寫企業名稱，門入口處顯著位置設立一個宣傳標語牌，用于書寫七牌兩圖等，標牌的樣式和尺寸、設立的位置報送業主審批。由于現場場地較小,場內均進行硬化,場地（道路）硬化采用150厚C20現澆混凝土硬化，并按2％的坡度做好排水。(四)排水設施的布置充分利用前期土方階段設置在基坑周邊的排水設施，在道路一側增加寬400、深400的排水溝；在大門洗車場(槽)旁設置600×600×600的沉淀池，進行有組織排水，坡度0.2%，排至排污口。同時在施工場地大門入口處設置洗車場(槽)，配備高壓沖洗水槍，以免車輛出入帶泥，引起揚塵污染。(五)辦公、住宿臨建的布置本工程辦公、住宿用房設置在北側，采用二層彩鋼板房。現場辦公用房，主要包括甲方、監理辦公室各2間，管理人員辦公室4間以及現場會議室(配備空調等辦公設施)。(六)廁所和標養室的布置現場不設置標養室，委托試驗室進行標養。本工程設廁所一個，布置在現場北側與1#樓交界處,采用240mm厚磚砌，門窗采用鋁合金門窗帶紗窗，室內墻面、天棚刷大白漿，墻裙高1.5m，采用15厚1：2防水砂漿并鑲貼白瓷磚，地面為200mm×200mm防滑地磚，內設自動沖刷設備和洗手盆?？紤]環保要求，廁所設置三級化糞池。(七)庫房和機修間的布置庫房、機修間設在北側道路側，內墻為白漿，地面為水泥砂漿壓光，屋頂為彩鋼板，門為木門，窗為鋁合金窗。(八)大宗材料堆場的布置本工程主要大宗材料堆場均布置在塔吊吊臂范圍內，運輸方便。3.2分階段總平面布置本工程施工空地面積較小，施工機具、材料、勞動力投入量較多，現場的平面布置主要考慮臨設、材料臨時堆場和垂直運輸機械等。并考慮不同施工階段的動態調整，按地下室施工階段、主體施工階段及安裝與裝修施工階段三個不同時期進行管理，根據每個時期的材料和設備的不同，合理調整堆場位置，同時兼顧到不宜移動的設施，如辦公、住宿用房，大型機械設備，臨時水電管線、道路等，具體參見下表。臨時用地一覽表（單位：平方米）用途面積位置辦公室130現場北側會議室43現場北側材料庫房48現場北側道路傍機修間20現場北側道路傍鋼筋加工場150見平面布置圖鋼筋堆場200見平面布置圖木工加工房72見平面布置圖模板堆場150見平面布置圖周轉架料堆場150見平面布置圖廁所30現場西北角管理人員宿舍160現場北側工人宿舍1580現場北側(一)地下室階段總平面布置本階段總平面布置主要考慮以下幾個方面：1、進場后首先對施工現場進行封閉。2、北側與3#樓交界與3#樓共設1個大門，在南側道路與1#樓和3#樓交界處設兩主入口，做為施工人員和物資材料的出入口，在入口處設置洗車場（槽），并設門衛室。3、對場地進行平整，清除場內各類垃圾，然后結合總平面布置進行硬化和綠化。4、地下室施工階段，采用防護欄桿和高安全網將基坑封閉，保證周邊安全。5、在底板施工前安裝2臺QTZ60型塔吊分別布置于南北兩側，鋼筋、周轉材料堆場均布置在塔吊覆蓋范圍內，并滿足施工要求。6、從業主提供北側的水源接駁口處接水管至施工現場，供生產、生活和消防用水需要。7、從業主指定的東南角變電站處埋設供電電纜至施工現場，在場內修建配電室，并引至各專用配電箱，供生產及生活用電需要。(二)主樓主體階段總平面布置本工程主樓施工總平面布置在地下室階段布置的基礎上結合主體階段的特點和要求考慮，主要考慮以下幾個方面：1、材料及施工人員垂直運輸。主體施工至四層后在主樓的南側安裝一臺SCD200/200型施工電梯。2、本階段主樓南側空地布置砌體臨時堆場,初裝修所用砂漿采用自拌砂漿，現場設置砂漿攪拌機。3、從給水主干管接支管至建筑物各樓層，根據要求留出接頭位置，以滿足樓層內生產用水和消防用水需要。4、從現場一級配電箱引電纜至建筑物內，每層均設置兩級配電箱，以滿足樓層內生產用電需要。5、建筑物樓層內逐層設置垃圾箱，并派專人負責定時清理。(三)安裝和裝修階段總平面布置本階段總平面布置在主體階段布置的基礎上結合安裝和裝修的施工要求考慮，主要考慮以下幾個方面：1、主體結構驗收完畢，進行屋面工程施工。2、拆除所有的鋼筋、模板堆場，布置安裝和裝飾材料堆場。3、室外工程的插入。室外散水、臺階等的施工，需要拆除材料臨時堆放區及臨時水管、電線等根據室外工程的需要陸續轉移或拆除。拆除完后，將對受影響的地方進行修復并恢復原狀，以確保室外工程的和諧統一。(四)大型施工設備的布置1、塔吊的布置（1）塔吊選用的原則塔吊的選擇主要根據建筑平面尺寸、吊物重量和起重機的能力，又考慮塔吊的安裝、附墻和拆除的方便，同時在塔吊覆蓋范圍內可以布置各類加工房和大宗材料堆場。本工程考慮結構的流水施工，所以在相應的施工流水段必須在塔吊覆蓋范圍內，布置2臺塔吊方可滿足要求。（2）塔吊位置確定塔吊采用2臺QTZ60(臂長47米)塔吊設置主樓的南北兩側，可覆蓋整個工程，位置較佳。2、施工電梯的布置（1）施工電梯布置原則根據工程量統計和施工電梯運載能力的計算，在主樓南側配備1臺SCD200/200型雙籠施工電梯可滿足各施工階段材料及人員的垂直運輸需要。（2）施工電梯位置確定主體施工至四層后，在主樓南側布置一臺雙籠施工電梯。3、混凝土泵的布置地下室占面積較大，混凝土汽車泵無法全覆蓋，必須以地泵為主進行澆筑，地泵布置在南側的道路傍，交通便利。(五)交通運輸策劃（1）本工程地下室結構占地面積較大，基坑開挖后，現場實際可利用場地較少，場區內南北兩側均設置貫穿東西的臨時道路，保證混凝土運輸和鋼筋模板加工場地的交通暢通。（2）因施工電梯也布置在主樓南側，在結構和裝修階段此處設一個砂漿拌合站，供應砌筑及裝修用砂漿。故南側臨時道路設置和1#樓、3#樓施工高峰期的交通策劃對解決施工場地內的交通問題非常重要。(六)施工與消防用水的計算和布置本工程現場臨時用水包括給水和排水兩套系統。給水系統又包括生產、生活和消防用水。排水系統包括現場排水系統和生活排水系統。1、給水系統從業主指定的施工現場北側水源接用水管至生活區和各施工用水點，并按有關要求安裝水表。管道布置及管道選型要以施工用水量計算為依據，合理進行選擇?，F場臨時供水量及管徑計算（1）用水量計算1）、現場施工用水量q1=K1×∑Q1×N1×K2/8×3600K1—未預計的施工用水系數，取1.15Q1—每日工程量，按澆注混凝土380m3考慮N1—查施工用水參考定額，取混凝土養護用水400L/m3K2—用水不均衡系數，取1.5q1=1.15×380×400×1.5/8×3600=9.10L/s2）、施工現場生活用水量：施工高峰人數P1取200人；生活用水定額N3取40L/（人?日）；用水不均衡系數K4=1.4；每天工作班t取1。q2=P1N3K4/（t×8×3600）=200×40×1.4/（2×8×3600）=0.19（L/s）3）、消防用水量q3=10L/s（查表）4）、總用水量q1+q2=9.29L/s<q3所以Q=10L/s5）、上水管徑選擇根據計算得知，臨時上水DN100能滿足施工要求。2、現場初期的臨時消防及供水措施（1）臨時供水方式沿基坑外側敷設一根供水干管，使現場實現環網供水。（2）現場供水方式利用場內給水管網壓力直接給水，主要供給地下施工區和首層的消防及生產用水，以及場區的生活用水。（3）現場消防供水方式在施工現場北側設置臨時水池，水源包括場內市政給水、地下降水、雨水等，蓄水量中包括20分鐘的消防用水量（12m3），并設置消防泵，其流量≥10L/s，其揚程滿足最高消火栓的消防要求。沿施工現場的給水管道設置3個室外消火栓，以50米為半徑覆蓋施工現場。主供水管采用Φ100的鍍鋅鋼管架空敷設，管道外做50mm厚的離心超細玻璃保溫棉保溫。3、施工中后期的臨時消防及施工供水系統布置：在樓層內形成環狀消防管網，將消防用水與施工用水系統分開，分別設置消防水泵及施工用水泵，消火栓以50米的半徑覆蓋每層施工現場，消火栓立管均采用DN100的管道，消火栓管道平時不充水，在著火的情況下，消火栓水泵手動啟動供水。同時在樓層內設置DN50的臨時生產用水立管，每層管道上開DN20的取水點，水泵在現場施工時間段內常開，在水泵出口處加裝安全閥，保證管道壓力不至于超高，臨時用水管道外做50mm厚的離心超細玻璃保溫棉保溫。用離心泵加壓通過立管送至各施工樓層。消防用水采用獨立的供水管，每一樓層均設兩個消防栓，配備消防水帶。4、排水系統沿臨時設施、建筑四周及施工道路設置排水明溝，并做好排水坡度，生活污水和施工污水經過沉淀處理后將清水排入市政管線。排水溝要定期派人清掏，保持暢通，防止雨季高水位時發生雨水倒灌。生產、生活用水必須經過沉淀，廁所的排污必須經過三級化糞處理，食堂設隔油池。施工現場出入口設洗車場（槽），所有外運渣土的車輛必須清洗，減少車輛帶塵。(七)施工用電的計算和布置1、施工機械用電塔吊2臺45×2=90KVA施工電梯1臺15KVA砂漿攪拌機1臺2.2KVA鋼筋切斷機1臺2.2KVA鋼筋調直機1臺2.2KVA鋼筋彎曲機2臺2.2×2=4.4KVA直螺紋套絲機1臺4KVA木工機械1套26KVA混凝土振動器20套1×4=4KVA（正常使用4根）振動打夯機1臺3KVA電渣壓力焊2套63×2=126KVA計:279KVA2、焊接機械用電:電焊機4臺3×4=12KVA鋼筋對焊機1臺100KVA計:112KVA3、施工總用電根據機械設備選用情況，計算出全部機械同時運作時總功率為：∑P機=279KVA∑P焊=112KW施工機械用電量根據公式：S機=K1×∑P動÷（ηcosΦ）+K2×∑P焊進行計算。其中式中：K1——電動機同時需用系數（含有空載運行影響用電因素）一般取0.3K2——電焊機同時需用系數，一般取0.3η——電動機效率系數，取0.85cosΦ——電動機平均功率，取0.8則:S機=0.3×279÷(0.85×0.8)+0.3×112=157KVA現場照明用電量按機械化用電量的10%進行考慮，則實際變壓器容量為S實=1.1S機=172KVA。現場2#樓需要變壓器容量為200KVA才能滿足施工要求，現場備用一臺200KVA的發電機。設施工總配電柜1個，設4個二級配電柜，多個小配電箱,電線采用外包PVC管，三相五線制。根據現場施工機械配備情況確定，本工程擬用電負荷為200KVA。施工現場根據三相五線制（TN-S）平衡布線原則，分三個回路布置。第一回路供電范圍：辦公區。導線為：3×35+2×16第二回路供電范圍：塔吊、施工電梯。導線為：3×50+2×25第三回路供電范圍：鋼筋、木工加工房。導線為：3×50+2×254、現場供電1）、電源：施工現場設置現場配電室，電源由甲方提供的現場東側變壓器引入。2）、供電方式及線路布局本工程現場臨時用電采取TN-S供電系統，放射式多路主干線送至各用電區域，然后在每個供電區域內再分級放射式或樹干式構成配電網絡，并在配電柜及二級配電箱處做重復接地。按照配電柜（一級配電箱）→現場總配電箱（二級配電箱）→現場分配電箱（三級配電箱），三級配電，兩級漏電保護原則配電。根據施工現場平面布置及用電負荷分布情況，低壓配電柜置于臨電配電室內，由現場總箱深入負荷相對集中區域，供給塔吊、各分箱、電焊機、振搗棒等用電。水泵房、現場辦公室、塔吊單獨從配電室引出，既保證供電可靠性，又能單獨計量生活用電。分箱、層箱級配電箱分散供電，施工作業面采用手提箱供細部施工及照明。在裝修階段提升架用電由塔吊箱（此時塔吊已經拆除）就近移位供給，線路基本保持不變。3）、配電線路選擇按照供電區域負荷容量，并考慮可能出現的機動用電，從滿足以下三個方面的條件進行配線選擇：按機械強度選擇按允許電流選擇按允許電壓降選擇所選用的線纜以三個中最大者為準。主線路規格采用VV293×120+2×70型號埋地電纜。4）、基本保護系統的接線方式本工程采用TN-S接零保護系統，即三相五線制，并且在配電房及2個現場總配電箱處作重復接地，對于塔吊等高大金屬設備做防雷接地。5）、配電線路的敷設由于現場面積大，結構施工階段和裝修階段用電區域相對穩定，電纜線路的敷設主要為埋地敷設，埋設深度為0.8米，防止在冬季受凍。為保證電纜埋設安全，埋設時電纜不能繃得太直，而應預留“S”形彎，并鋪沙保護。直埋電纜上設電纜標樁，標明電纜走向。電纜橫穿馬路部位穿鋼管保護。裝修階段層箱進線電纜明敷設，上蓋保護板保護，保護板用廢棄竹膠板制作。鋼筋加工棚、木工加工棚各支線電纜穿鋼管保護敷設，不能明露，防止鋼筋戳破絕緣層。6）、特殊工藝根據施工需要，塔吊需放在基坑內，需將電纜由基坑外引至塔身。在基坑外打鋼管樁，用鋼絲連接樁與塔身作為承力裝置，下吊電纜，并綁上紅蘭彩色三角旗，便于塔吊司機避讓。7）、配電箱設計（1）配電箱的設計依據JGJ46-2005《施工現場臨時用電安全技術規范》等電氣安全、技術標準。①箱體材料選用鐵板，鐵板厚度為1.5mm，保證使用現場機械強度。②箱體結構上配置電器安裝板和箱門，為便于接線箱體前后各設兩扇門。電器安裝板用絕緣板制作，箱體關閉嚴密并配鎖。箱體的尺寸保證電器的安裝接線、維修方便和電氣安全距離。③箱體的電器保護措施主要是防漏電觸電措施。作為防漏電、觸電的電氣保護措施之一，箱內電器正常不帶電的金屬基座、外殼、鐵質電器安裝板以及鐵質箱體之間應通過金屬連接螺栓等保證電氣連接，并應在鐵質箱體安裝明確的保護接零端子（即采用TN-S保護系統），專門用于連接專用保護零線—PE線。（2）室外配電箱需作防護籠，刷紅白色漆，保證防雨，防砸?；\門上鎖，并由警示標志。籠體需安裝在基礎上，距地20cm以上，內填沙土。8）、防雷與接地裝置設計依據《施工現場臨時用電安全技術規范》規定該現場采用中性點直接接地的TN-S接零保護系統。（1）重復接地的作用為了增強接地的作用和效果，在零線多處再與大地作金屬性連接，作為重復接地。降低漏電設備的對地電壓。減輕零線斷線時的觸電危險和三相負荷不對稱對地電壓危險性。縮短碰殼或接地短路持續時間。改善架空線路的防雷性。（2）重復接地裝置本工程臨時用電配電系統采取在配電室低壓配電柜、各用電區域內的主配電箱處分別設置重復接地裝置，重復接地裝置采用L40×4角鋼。塔吊用40×4鍍鋅扁鋼做接地極。盡管塔吊的防雷半徑能保護住外腳手架，為安全起見，腳手架另做重復接地，在主體腳手架四側共八處，同樣用Φ12鍍鋅圓鋼做接地極打入地下，焊接處作瀝青防腐。（3）接地電阻依據JGJ46-2005《施工現場臨時用電安全技術規范》規定，對各接地點做接地電阻搖測。接地電阻值不大于4歐姆。9、臨電勞動力組織根據施工現場及工程進度的需要，臨電必須24小時有人值班，因此為確保工程施工需要，工地正常時間確?，F場臨電電工3人，其余時間視工程情況由項目負責進行安排。臨電電工必須全員持證上崗。第四節施工現場總平面管理為了合理有效地利用空間，使現場處于整齊有序的狀態，對總平面的分配和使用我們將堅持以下原則：總平面布置與管理應以確保用電、安全防護、消防、交通順暢為重點，及時做好現場給排水、清理，減少環境污染，保證場容符合文明施工要求。本工程施工質量要求較高，各專業施工隊伍多，現場內施工人員復雜，要保證完成施工任務，不僅要合理布置施工總平面，而且要有科學嚴密的管理措施：一、施工平面管理由項目經理負責，各分包單位進場前應將本單位所需的材料堆場、庫房、臨時辦公室需用面積報總包單位項目經理部，根據現場實際情況劃分各分包單位的材料堆場、庫房、臨時辦公室。未經同意，任何分包單位不得隨意占