地基與基礎分部工程監理質量評估報告工程名稱：建設單位：承包單位：設計單位：總監理工程師：報告日期 年 月 日監理單位、城建檔案館及其他有關單位各存一份一、工程概況建設單位：無錫工業園設計有限公司施工單位：華仁建設集團有限公司設計單位：無錫市民用建筑設計院發展有限公司勘察單位：無錫市民用建筑設計院發展有限公司監理單位：江蘇賽華建設監理有限公司6．工程規模：無錫創意產業園三期工程，位于無錫市濱湖區建筑路與明園路交叉路口 。工程建筑面積為 205971.6 ㎡，由A~D 號4幢高層及其下連體組成。其中 A塔樓23層，B、C、D塔樓12層，AB、BC、CD裙房為5層。地下 2層。總建筑高度為 A塔樓104.4m，B、C、D塔樓56.6m，AB、BC、CD裙房26.7m.本工程為鋼筋混凝土框架、框剪結構。樁端以（5-2）號粉質粘土層為持力層;基底（4）粉質粘土夾粉土層，基礎埋深-10.5m 。7．本工程地基基礎設計等級為甲級，采用樁筏基礎。基底持力層為（ 4）粉質粘土夾粉土層，其承載力特征值 fak=110kpa ，場地類別為 III 類。8．本工程防水等級為一級，根據地質情況，采用靜壓樁（B、C、D塔樓以及裙房）和灌注樁（A塔樓）群樁基礎，其中靜壓預制管樁數量為2166根，樁徑500，樁頂標高-5.5、-5.7、-5.9m，樁長11\12m，砼強度C80，抗壓樁單樁豎向承載力特征值1050KN，抗拔樁承載力極限值不小于1100KN；灌注樁數量為365根，樁徑700，樁頂標高-,6.1、-6.3、-8.0m，樁長35m，砼強度C35，單樁豎向承載力極限值為7000KN。基坑坑深-10.5m，有含水層，支護方案為噴錨并設置井點降排水措施；地下室結構：墊層100mm厚，C15砼；基礎平板筏基700\800mm厚，C30S8大體積砼；外墻400\350\300mm厚，C30\C35S8砼；內墻250mm厚，C30砼；柱、梁及樓板的砼強度等級如下：基礎底板為C30\C40S8,柱為C30\C40\C60S8。本工程地上部分為砼框剪結構，外墻鋁合金門窗，外墻保溫為35厚XR保溫砂漿，外裝飾為干掛石材；內墻、天棚為白水泥批白，樓地面為20厚1：3水泥砂漿。9．二次結構砌筑：地上內外墻采用 A3.5強度的蒸壓加氣砼砌塊， M5混合砂漿砌筑。二、施工過程本工程于 2009-11-23 開始挖土，由甲方監理組織施工單位、設計單位及無錫市民用建筑設計院發展有限公司通過地基基槽土質驗收。 濱湖區質監站進行監督， 并于多次抽查驗收基礎底板、地下室墻、頂板鋼筋、模板分項隱蔽工程。施工過程中。于 2010 年5月28日由監理組織各參建單位進行樁基子分部的驗收。 監理嚴把質量關， 對每一道工序嚴格驗收， 對各個分項隱蔽工程認真檢查驗收， 未經驗收合格，不得進入下道工序施工。 在驗收基礎分部砼結構合格后，進行 SBS防水卷材外墻板施工。在濱湖區質監站監督驗收合格后準備進行室外回填土，目前根據現場實際情況回填至原土地面標高做為施工工作面。三、基礎分部施工情況施工組織設計、方案措施及技術交底基本規范，具有指導性，但針對性和可操作性方面略顯不足。鋼筋工程翻樣基本準確，錨固、搭接長度符合、規范要求，監理督促施工方采取有效措施防止基礎柱軸線偏移、底板標高偏差。施工方能按設計圖紙要求進行施工，局部不符合要求的地方在監理的嚴格驗收下也能得到整改。模板支撐牢固穩定，局部模板垂直度有偏差，拼縫不嚴密，少數部位變形跑位漲模，監理檢查發現后立即要求施工方組織相關人員進行整改，施工單位基本能整改到位。砼采用泵送商品砼，砼運到現場后先檢查砼資料配合比，澆筑中抽查砼塌落度，施工中振搗密實，沒有因漏振而產生大的麻面、孔洞現象。四、 基礎分部監理對質量的監理情況嚴格遵循“守法、誠信、公正、科學”的原則，全心投入與業主、施工單位、設計院的密切配合，確保工程質量。在工程質量控制中，抓好事前預控，及早發現圖紙設計中錯、漏、碰、缺的問題。在施工過程控制中毫不放松，依據監理規范，運用見證、旁站、巡視、平行檢查等手段覺察隱患，相應發出監理通知單，施工質量在監理控制目標范圍內。五、 基礎分部質量控制資料核查情況現場工程管理人員、特殊工種人員均持有資格證書、上崗證。現場設備機械均有合格證、驗收合格報告。主要施工方案、基礎措施交底、質保及工期保證措施齊全。現場所進材料：鋼筋、水泥、砂、石、防水材料等均有出廠合格證、質保書。材料試驗報告核查見下表所列：項目名稱應有份數實有份數鋼筋原材檢測報告279279鋼筋焊接檢測報告335335水泥檢測報告44保溫材料檢測報告1919砼抗壓強度檢測報告471471砼抗滲檢測報告7272防水材料檢測報告2525地基驗槽記錄1717核查結論質量控制資料基本齊全六、 監理評估結論按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《建筑工程施工質量驗收規范》、《建筑地基基礎工程施工質量驗收