PAGE109/NUMPAGES109茂縣都市生活垃圾衛生填埋場災后恢復重建工程監理實施細則編制人：鞠海權審批人：重慶市鼎運工程咨詢有限公司二○一○年五月茂縣都市生活垃圾衛生填埋場災后恢復重建工程目錄1、工程概況……………………41．1工程概述………41．2建筑部份……………………41．3結構部份………92、監理工作范圍…………………132．1監理操縱目標…………………132．2監理工作范圍…………………132．3監理工作內容…………………142．4監理依據………153、項目監理機構的組織形…………164、派遣的監理人員…………………175、監理崗位與職責…………………185．1總監理工程師崗位職責………185．2監理組長崗位職責…………195．3專業監理工程師崗位職責…………………195．4土建專業監理工程師崗位職責……………205．5計量支付專業監理工程師崗位職責…………215．6監理員崗位職責………………215．7監理工作的設備與設施……226、監理工作制度與治理制度………246．1設計文件、圖紙審查制度……246．2技術交底制度…………………246．3材料、構件、設備檢驗及復驗制度…………246．4隱蔽工程檢查制度……………246．5工程質量檢驗制度……………256．6工程質量事故處理制度………256．7監理日志和會議制度…………266．8監理報告制度…………………266．9工程交工驗收制度……………276．10監理人員準則………………277、工程質量操縱………………277．1工程質量操縱原則………277．2工程質量操縱程序和措施…………………297．3工程質量操縱方法和要緊內容……………388、工程進度操縱………………398、1工程進度操縱的目標…………398．2工程進度操縱的原則…………398．3工程進度操縱的程序…………398．4工程進度操縱的措施…………408．5工程進度操縱的方法…………428．6工程進度操縱的重點…………439、工程投資操縱………………439．1工程投資操縱的目標……439．2工程投資操縱的程序……439．3工程投資操縱的差不多措施…………………449．4本工程投資操縱的關鍵措施……………4410、合同治理………………4710．1合同治理的目………4710．2合同治理的要緊內容…………………4710．3合同治理的措施………5311、信息治理………………5611．1信息來源………………5611．2信息處理………………5711．3信息治理手段…………5812、組織協調………………5813、安全操縱和環境愛護操縱……………5914、交工及缺陷責任期的監理……………6114．1工程交工與交工證書………………6114．2缺陷責任期的監理…………………6314．3缺陷責任終止書的簽發……………6415、竣工資料的編制………6616、建議……………………67茂縣都市生活垃圾衛生填埋場災后恢復重建工程監理實施細則1、工程概況1.1工程概述工程名稱：茂縣都市生活垃圾衛生填埋場災后恢復重建工程工程地點：茂縣鳳儀鎮工程規模：工程垃圾處理規模按70噸/天計算，使用年限20年，設計使用庫容63.21萬立方米（其中修復原垃圾場庫容50萬立方米，擴建庫容13.21萬立方米）。建設單位：茂縣規劃建設局設計單位：四川省清源環境工程有限責任公司監理單位：重慶市鼎運工程咨詢有限公司監督單位：茂縣建筑工程質量安全監督站1.2建筑部份一、建筑概況（1）建筑名稱：茂縣都市生活垃圾衛生填埋場災后恢復重建工程（2）建筑地點：茂縣鳳儀鎮（3）建設單位：茂縣規劃建設局（4）建筑規模：單層框架結構建筑，建筑面積145.36㎡（5）建筑耐火等級：二級（6）建筑結構安全等級：二級（7）抗震設防烈度：7度（8）建筑耐久年限：結構設計使用年限50年（9）要緊結構類型：框架結構二、要緊技術經濟指標1、總建筑面積：145.36m22、建筑層數：1層三、建筑使用功能滲濾液處理站設備間四、總平面1、本工程平面定位是依照甲方提供總平面圖并結合現場情況繪制，放線時依據規劃局核準的定點圖實施。2、本工程設計標高土0.000相當于絕對高程依據“居住區道路網標高”并結合現場實際商定定為413.120。五、消防設計1、本工程前后均有車行道路，消防車可直達。2、耐火等級按二級設計。六、建筑防水1、地板防水采納結構自防水和合成高分子涂膜防水二，道防水做法，二級防水。2、屋面防水采納高聚物改性瀝青柔性防水層二道防水做法。七、建筑用料及裝修（一）屋面構造1、本工程屋面防水等級及設防要求按屋面工程技術規范GB50207-20020為Ⅱ級，防水層耐用年限為15年。鋼筋混凝土屋面板。（二）墻體及砂漿以結構圖為準1、凡墻上預留或后鑿的孔洞，安裝完畢后，均用C20細石混凝土，填塞嚴密，然后再做面層。2、外墻保溫構造做法：（1）20厚混合砂漿（2）210厚多孔磚（3）粘結膠漿（4）采納60厚聚苯乙烯泡沫板（5）增強纖維層（6）外墻表面乳膠漆（三）室內外裝修1、除圖中注明者外，衛生間、廚房、陽臺樓地面，均比相鄰樓地面低50，并以1%的坡度坡向地漏。2、除圖中注明者外，雨蓬、窗臺、墻身水平挑板、陽臺欄板、外廊欄板等均做20厚1：2水泥砂漿抹灰。3、除圖中注明者外，雨縫、粉刷窗臺、墻身水平挑板、陽臺、外廊板等均做10寬滴水線。4、室內頂棚與墻（柱）交接陰角處，除圖中注明外，均做直角。5、凡立面中外凸的外窗臺、雨棚、陽臺和線腳等均作20厚1：2水泥砂漿粉面，除圖中特注外，須做出1%泛水坡度和滴水線并整齊光滑。八、門窗及木裝修1、本工程所有外門除有標明者外，均立樘于墻中；內墻門立樘與開啟方向墻內皮平，窗均立樘于墻中。2、住宅單元門可用黑白低照度可視對講防盜門，住宅入戶門均為防盜門。3、住宅所有室內平開門均為夾板門，推拉門均為塑鋼推拉門，住宅窗均采納塑鋼推拉窗，帶紗窗。4、二層住宅外墻所有門窗均安裝防盜網。5、預埋木磚及木門框與墻體接觸部分需刷防腐瀝青。6、門窗表及建施圖中的門窗大樣僅表示出外觀立面，其洞口及門窗框外包尺寸、開啟方式、色彩、框料、玻璃及框料厚度的具體設計制作和安裝應由合格的專業廠家承擔，進行施工設計，并對其質量安全等負責。7、所有門窗與洞口之間應做好防水處理，防止滲水。8、木工程防火門窗均應采納消防部門認可的防火合格產品。9、凡需設過梁的門窗洞口施工時應詳見結施圖。10、樓梯木扶手硬雜木制作。11、除圖中注明外，門窗玻璃按采納的標準圖集要求裝設，所有門窗五金零件均按預算定額配齊。九、油漆工程1、除圖中注明外，室外木構架刷熟桐洞二道，面刷白色漆。2、除圖中注明外，樓梯欄桿刷防銹漆一道，白色面漆二道，扶手面刷白色調和漆。3、凡金屬制品零面部分刷防銹漆一道，面刷與相鄰部位相同顏色二道，不露面部僅刷防銹漆，不刷面漆。4、凡木料與砌體接觸部均滿涂焦油瀝青防腐處理。十、散水坡1、除圖中講明外，沿建筑物四周做600寬，60厚C15混凝土散水坡，基層素土夯實，每隔6m做20寬變形縫一道，建筑油膏填縫，與墻面交接處設10寬縫，建筑油膏嵌縫。2、雨水管采納Φ100PVC，下端距散水坡面不應大于200mm。十一、其它1、本工程設計范圍包括：建筑、結構、給排水及電氣施工圖設計。2、土建施工過程中，應與水、電等工程緊密配合，凡涉及到設計上的問題應與設計單位協商解決。3、廚房采納排煙道。4、衛生間、盥洗間周邊墻體距現澆鋼筋混凝土板樓地面200高范圍內的墻體用C20素混凝土代替，面層前做防水處理。5、凡有管道穿屋面板或女兒墻處，待安裝完畢后均應用建筑密封膏作嵌縫處理。6、凡要求排水找坡的地點，厚度小于30者，采納1：3水泥沙漿；厚度大于30者，均用加氣混凝土找坡，圖中未注明坡度時均按1%。1.3結構部份一、采納材料1、砼強度等級：底層梁（含基礎梁），板、柱，均采納C30，樓梯及二層以上板，均采納C30混凝土使用環境，地坪以下為二α類；坪以上為一類。2、鋼筋：Φ—HPB235，Φ—HRB335，ΦR—冷軋帶肋鋼筋CRB550。3、墻體：基礎梁—4.150,采納MU5頁巖空心磚(容重≤10KN/m3，M5混合砂漿砌筑。4.150—10.150，采納MU10頁巖多孔磚（KP1型），M10混合砂漿砌筑；10.150—13.150，采納MU10頁巖多孔磚（KP1型），M7.5混合砂漿砌筑；13.150以上，采納MU10頁巖多孔磚（KP1型），M7.5混合砂漿砌筑。4、陽臺上裝飾柱及飄窗板上隔墻采納MU5頁巖空心磚（容重≤10KN/m3），其余120墻體采納MU10頁巖多孔磚（容重≤16KN/m3），M5混合砂漿砌筑，均須后砌。5、過梁：選自《鋼筋混凝土過梁圖集》“03G322-1”二、設計要求1、基礎部分：詳見基礎圖2、砌筑墻體時，應先砌墻后澆構造柱，墻與構造柱交接處砌成馬牙槎，詳《西南03G601》第22頁；構造柱與墻體的連接詳《西南03G601》，構造柱箍筋加密區高度為500，見圈梁節點構造詳74頁。3、后砌隔墻與磚墻的連接詳《西南03G601》第99頁。4、后砌隔墻及填充墻過梁選用《03G322-1》中相應跨度的120厚墻過梁（0級荷載）。5、底層框架，抗震墻構造應配合“03G101-1”三、構造及施工要求1、受力鋼筋愛護層厚度按以下要求取用：（單位：mm）底框部分：框架梁25；基礎梁，框架柱：30；剪力墻，二層樓板：15；地坪以下剪力墻：20。磚混部分：圈梁、現澆梁，構造柱：30，梯板，樓板及屋面板：20。2、鋼筋錨固與接頭a.縱向受拉鋼筋的最小錨固長度Lα和搭接長度L1按03G101-1第33，34頁采納，當為冷軋帶肋鋼筋的錨固長度按下表采納：混凝土強度等級C20C25≥C30Lα40d35d30d注：冷軋帶肋鋼筋的搭接長度及其余構造及施工應按《冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規程》（JGJ95-2003），最小錨固長度不應小于200mm,最小搭接長度不應小于250mm,鋼筋接頭不得采納焊接，板下部筋伸入梁內10d,并不小于100mm。b.板的底部鋼筋伸入支座長度應≥5d（冷軋帶肋鋼筋伸入支座應）≥10d，且不小于100mm），且應伸入到支座中心線。c.板的邊支座負筋未注明時，一般應伸入至梁外皮留愛護層厚度，錨固長度為Lα。d.雙向板的底部鋼筋，短跨鋼筋置于下排，長跨鋼筋置于上排，板面鋼筋在角部相交時，短跨鋼筋放在上排，長跨鋼筋放在下排。e.當板底與梁底平常，板的下部鋼筋伸入梁內須彎折后置于梁的下部縱向鋼筋之上。f.未設置圈梁的樓面板嵌入墻內的長度不應小于120，并沿墻長配置縱向鋼筋，具體做法詳《西南03G601》77頁節點eq\o\ac(○,1a)eq\o\ac(○,2a)。3、板上孔洞除結施圖已標注的大洞外，尚應配合各專業圖預留，當尺寸小于300時，鋼筋繞過洞口，孔洞尺寸不小于300時，按圖三設置加強筋。4、當板短向≥4m時，模板應起拱跨度的2.5/1000，一般梁跨度≥4.0m時應按2.5/1000起拱；懸臂梁長度大于2.0米時，應按5/1000起拱。5、陽臺的懸挑梁施工時，應將懸挑梁的上部鋼筋放置于最上層，且在構件的混凝土強度達到100%之前及該層樓板施工完畢之前，不得拆除底摸和支撐，在施工過程中，若要將下層懸挑構件作為上層現澆構件的支撐時，必須從底到頂設置豎向連續可靠支撐，該支撐必須待全部懸挑現澆構件施工結束并達到設計強度后方可拆除。6、跨度大于2.1m的現澆梁支座處多孔磚的孔洞采納混合砂漿填實，范圍為梁邊每側各240mm，填充高度為梁底標高300mm。7、應配合水施、電施、訊施預埋管線和預留孔洞等，嚴禁事后在磚墻和板上打洞。8、女兒墻構造柱設置詳《西南03G601》第91，92頁，分戶墻每隔2m設置GZ，下部錨入圈梁，上部與壓頂梁相連（詳圖九）。9、填充墻：（1）拉結構造和作法按西南05G701（四）《框架輕質填充墻構造詳圖》進行，依照建施平面圖中的布置和尺寸，在框架柱上，分不按圖集中7度抗震要作作法預埋拉結鋼筋和在墻上設置配筋帶。（2）構造柱設置按西南05G701（四）《框架輕質填充墻構造詳圖》進行，構造柱設置位置詳見建施平面圖，構造柱均須后澆。2、監理工作范圍2.1操縱目標監理總目標：監理依據國家和相關主管部門制定頒發的有關規程、規范和技術標準，以及經批準的設計文件和依法簽訂的工程監理合同和施工承包合同，按監理服務的范圍和內容，履行監理義務，守法、公正、科學地服務于本工程建設，達到質量優、進度快、投資省、效益高的目標。工程質量目標：工程質量達到優良。工程進度目標：按業主招標文件規定的可能工期內完工，努力提早。造價操縱目標：令業主中意。安全操縱目標：無重大傷亡事故發生。2.2監理范圍監理范圍：設計圖紙的全部內容和業主同意增加的項目內容。工作范圍包括：施工預備時期監理；施工時期監理；交工及缺陷責任期時期監理；工程施工及缺陷責任期時期的“四操縱、兩治理、一協調”，即：投資操縱、進度操縱、質量操縱、安全操縱；合同治理和信息治理；工程的組織協調。2.3監理工作內容監理服務各時期內的具體監理工作，要緊參照《中華人民共和國土地治理法》的內容規定，結合與業主簽定的建設工程托付監理合同，監理要緊工作內容摘錄如下：協助托付人編寫開工報告；審查承包人各項施工預備工作，下達開工通知書；督促承包人施工治理制度和質量保證體系的建立、健全和實施；審查承包人提交的施工組織設計、施工技術方案和施工進度打算，并督促實施；審核承包人提出的分包工程項目及選擇分包的單位；組織設計交底，圖紙會審，審查設計變更；復核已完工程量，簽署工程中期付款憑證；設計變更經設計咨詢單位審核、托付人批準后，公布施工工程變更令；審查工程使用的原材料、半成品、成品、構配件和設備的質量，必須時進行測試和監控；監督承包人嚴格按技術和設計文件施工，操縱工程質量，重要工程部位督促承包人實施預控措施；抽查工程施工質量，對隱蔽工程進行復檢簽證，參與工程質量事故分析及處理；分時期進行操縱，及時提出調整意見；協助處理合同糾紛和索賠事宜，協調托付人與承包人之間的爭議；督促檢查安全生產，文明施工；編制監理工作月報、監理工作總結和質檢運行報告，報業主和市有關主管部門；督促承包人整理合同文件及施工技術檔案資料；組織對工程初驗，參與工程竣工驗收，對施工質量提出評價意見；檢查各承包人在工程項目交付使用前是否已提供相應產品的合格證；審核竣工圖紙和其他技術文件資料；編制監理工作竣工文件和項目工程監理總結；簽發交工驗收證書和工程缺陷責任終止證書；簽發最終支付證書；配合業主辦理竣工驗收和工程移交工作；業主托付的其他事項。2．4監理依據1.設計圖紙及有關技術文件（包括設計交底、圖紙會審記要、審定的施工圖預算書）。2.中華人民共和國《建筑法》，《建筑工程質量治理條例》，《建筑工程安全治理條例》；3.（GB50300-2001）建筑工程施工質量驗收統一標準及其配套的驗收規范。4.各項材料、設備的技術文件、講明。5.國家和地點政府制定的有關工程建設監理法律、法規、政策。3、項目監理機構的組織形式本監理機構中總監理工程師及各專業監理工程師，均具有豐富的監理經驗。我們的監理機構采取直線式職能治理模式，依照我們長期監理的經驗和本工程的特點來設置的，在實際監理工作中，我們還將依照業主的要求及工程情況的變化，可對監理機構及人員進行調整。依照招標文件規定的服務范圍和工作內容，監理組織機構各級人員的分工如下：監理組長——要緊負責本監理組內的全部工作，并協調其它監理組的工作。專業監理工程師——為現場施工監理和合同治理提供各專業方面的技術支持,協助總監理工程師的工作；現場監理員——在總監和專監的領導下，負責各相應工程和專業的施工工序的現場監理。重慶市鼎運工程咨詢有限公司駐茂縣都市生活垃圾衛生填埋場災后恢復重建工程項目監理部機構配置如下圖所示:專業監理工專業監理專業監理員監理員重慶市鼎運工程咨詢有限公司專業監理工專業監理專業監理員監理員重慶市鼎運工程咨詢有限公司現場監理組織機構框圖為保證監理工作的連續性和高效性，工程監理期間，我們將按照監理合同及業主的要求，保持監理隊伍在監理現場的相對穩定。4、派遣的監理人員我公司始終堅持以人為本的原則，對每個監理項目的治理重點放在要緊監理工作人中的運氣、技術能力、工作經驗、治理水平和綜合素養上。鑒于茂縣都市生活垃圾衛生填埋場災后恢復重建工程的實際情況，為提高監理人員的技術和專業構成素養水平，直接承擔工程監理的專業技術人員中，在保證其專業構成滿足工程施工進展對施工質量監理工程技術人員專業要求的基礎上，高級工程技術人員、中級工程技術人員和初級工程技術人員按照2﹕4﹕2的比例配置在工程監理過程中，監理機構將隨工程施工和質量監理工作進展，對監理人員進場打算進行調整，以滿足工程施工對質量監理的人員和資源配置要求。5、監理崗位與職責 5．1總監理工程師崗位職責⑴代表監理單位全面負責監理合同中規定的乙方職責，全面領導現場監理部工作，協調與工程建設有關各方的關系，保證監理工作進入正常的工作狀態，使工程項目處于受控狀態之中。⑵確定監理內部組織機構，頒布監理各項治理制度和監理人員的崗位職責，協調、檢查和考核各級監理人職員作。⑶主持施工圖審查和設計交底。⑷審批施工單位的施工組織設計及總進度打算；審查修改施工方案；審批施工單位提出的合理化建議及對設計的一般修改意見并呈報業主。⑸向施工單位公布工程開工令、停工令及復工令。⑹組織解決下屬監理工程師提出的重大技術問題，及時糾正下屬監理工程師的錯誤決定。⑺負責監督、檢查工程質量、進度、合同的執行情況，并依照合同獎懲條款建議業主對施工單位進行獎懲。⑻主持召開有業主、設計和施工單位參加的工程協調會議，參加業主的總調度會。⑼協助業主向施工單位提出增補的合同外工程項目，協助業主處理工程變更、索賠。⑽定期向業主提交監理工作報告，呈報工程治理方面的書面建議及有關專題報告。⑾審查中期計量支付證書并負責簽署。⑿參加工程監理項目的初驗和竣工驗收，負責向業主提交工程竣工監理工作報告。⒀總監理工程師在具體工作中，重點要抓好監理內部治理、工程合同的綜合治理、各方關系的協調。總監理工程師在處理各種問題時須正確行使職權并承擔責任。5．2監理組長崗位職責依照規定，成立二級監理機構為項目監理部下屬的駐地監理組，駐地監理組長負責本監理組內的全部工作，并協調配合其它監理組的工作。為總監理工程師提供支持。總監理工程師指定或交辦的監理工作，按總監的授權要緊治理相關的監理工作。5．3專業監理工程師崗位職責⑴熟悉合同中的有關要求，掌握土地整理標準和規范，并負責向施工單位解釋。⑵組織設計單位、施工單位進行施工圖審查，并提出監理意見。⑶依照合同規定檢查施工單位提交的現場試驗打算、程序、方法及試驗成果。⑷監督檢查施工單位的電氣安裝現場監測和質量操盡情況，審查施工單位的各項電氣試驗成果，并收集和保存施工單位提交的成果資料。⑸負責對施工單位技術安裝的各種設備證明資料進行評價，必要時進行現場鑒定。⑹向總監理工程師提供現場監督、簡要檢測等有關資料，并進行質量操縱，分析質量缺陷緣故，提出補救或改進的建議。⑺依照要求，參加工程的基礎驗收和中間驗收或檢查工作，參加有關生產協調會議。⑻審批施工單位的自檢報告、竣工報告與竣工資料，并向總監理工程師提供工程有關報告或總結。⑼參與工程中專業重大技術問題的討論，并提出意見致總監理工程師。⑽定期向總監理工程師匯報工作，并承擔總監理工程師委派的其他工作。5．4土建專業監理工程師崗位職責⑴熟悉合同中的有關要求，掌握土建標準和規范，并負責向施工單位解釋。⑵審查施工單位的混凝土配合比試驗報告，并報送總監理工程師批復。⑶監督檢查施工單位的土建施工現場監測和質量操盡情況，收集和保存施工單位提交的成果資料。⑷負責對施工單位土建施工的各種原材料證明進行評價，必要時進行現場鑒定。⑸向總監理工程師提供現場監督、簡要檢測等有關資料，并進行質量操縱，分析質量缺陷緣故，提出補救或改進的建議。⑹依照要求，參加土建工程的基礎驗收和中間驗收或檢查工作，參加有關生產協調會議。⑺參與審查施工單位的自檢報告、竣工報告與竣工資料，向總監理工程師提交土建工程竣工的有關報告或總結。⑻定期向總監理工程師匯報工作，并承擔總監理工程師委派的其他工作。5．5計量支付專業監理工程師崗位職責⑴熟悉合同，結合執行合同中遇到的情況，研究有關合同條款的解釋問題，并對變更、爭議提出處理建議。⑵了解和掌握施工單位工程實施中人力、材料和機械設備的使用情況，審查施工單位填報的工程結算報表及材料用量表。⑶復核各方提出的合理化建議或設計修改，對節約工程造價金額等提出意見報總監理工程師。⑷依照要求參加有關生產協調會，審核施工單位提出的變更工程的增減工程量及修改補充單價，對爭議的問題提出處理意見。⑸審查施工單位提出的工程竣工結算報表，協助業主編制工程竣工結算。⑹定期向總監理工程師匯報工作情況，并承擔總監委派的其他工作。5．6監理員崗位職責按照監理機構職級權限承擔現場施工監理工作。監理員的要緊職責如下：⑴對施工現場情況進行監督檢查，督促承包單位全面履行相關合同責任和義務。⑵依據職級權限主持或參與單元工程的檢查、檢驗、質量評定工作，簽署相關原始記錄。協調簽發單元工程開工、停工、和復工令等一般監理指令。⑶簽署現場施工過程操縱記錄、材料質量檢驗記錄和施工測量成果報告等原始記錄。⑷提出對有關工程項目開工申請、驗收報告、施工措施打算的初審意見。⑸處理現場施工工藝、程序、使用材料以及不對進度、質量及投資造成重要阻礙的局部施工措施打算變更等一般監理事項。⑹負責核實工程計量，并簽署原始記錄。⑺負責施工現場的安全檢查與監督。⑻及時向監理工程師報告現場發生的質量、安全事故和其它異常情況。⑼檢查承包單位的施工日志和實驗室記錄。⑽統計和檢查計日工情況。⑾提供索賠爭議的現場證明材料。⑿認真完成監理日志工作。5．7監理的工作設備與設施為便于監理工作的開展，監理方將依照工程施工監理需要投入相關設施及設備。擬投入的監理設施及設備表序號名稱型號規格提供時刻單位數量備注1計算機聯想全過程臺22打印機EPSON全過程臺13掃描儀SlimScan全過程臺14數碼照相機全過程臺25攝像機全過程臺16手機全過程部67全站儀南方全過程臺18水準儀DS3全過程臺19花桿全過程套110塔尺全過程把211風速儀全過程臺212雨量計全過程支313溫度計全過程支26、監理工作制度及治理制度依照監理工作的需要和本工程的特點，我們將要緊采納以下的監理工作制度，以有效地組織、治理、操縱和指導本工程的監理工作。6.1設計文件、圖紙審查制度監理工程師在收到施工設計文件、圖紙后，在工程開工前，會同施工及設計單位復查設計圖紙，廣泛聽取各方意見，幸免施工圖紙中的差錯和遺漏。6.2技術交底制度監理工程師要組織設計單位向施工單位進行施工設計圖紙的全面技術交底（設計意圖、施工要求、質量標準、技術措施），并依照討論決定的事項做出書面紀要交施工單位執行。6.3材料、構件、設備檢驗及復驗制度 分部工程施工前，監理人員應批閱進場材料和構件的出廠證明、材質證明、試驗報告等證明材料，填寫材料或構件監理合格證。對有疑問的要緊材料進行抽樣檢查，在監理工程師的監督下，對施工單位的設備進行復查，不合格材料不準使用，并要求清理出場。6.4隱蔽工程檢查制度當單位工程的要緊施工預備工作已就緒時，施工單位可書面提出“工程開工申請報告”，經監理工程師現場檢查落實后，由總監理工程師下達開工令，并報業主備案。隱蔽工程在實施覆蓋往常，施工單位應依照《工程質量評定驗收標準》進行自檢，自檢合格后將評定資料報監理工程師。施工單位應將隱蔽工程在隱蔽前規定的日期內向監理工程師提出檢查申請，監理工程師應在規定的相應時刻內到現場進行隱蔽工程的檢查，重點部位或重要項目應會同施工、設計、業主等其它部門共同簽認。6.5工程質量檢驗制度監理工程師對施工單位的施工質量有監督治理的權力與責任，我們將對下述方面的情況加以重視。⑴監理工程師在檢查項目施工中發覺一般的質量問題，應隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。檢驗不合格可發出“不合格工程項目通知”，并要求限期整改。⑵假如施工單位不及時改正，情節較嚴峻的，監理工程師應向總監理工程師匯報，經總監理工程師與業主充分協商后公布停工令，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正后，報監理工程師進行復驗，合格后報總監理工程師批準發出復工令。⑶分部分項工程、單項工程或分段工程完工后，經自檢合格，可填寫各種工程報驗單，經監理工程師現場檢查查驗合格后，進行簽證。⑷施工單位應受逐月填寫“工程質量檢驗評定統計表”，監理工程師填寫“工程質量月報表”。⑸監理工程師需要施工單位執行的事項，除口頭通知外，將使用“監理通知”，督促施工單位執行。6.6工程質量事故處理制度⑴凡在建設過程中，由于設計或施工緣故，造成工程質量不符合規范或設計要求，或者超出工程質量評定驗收標準規定的偏差范圍，需做返工處理的統稱工程質量事故。⑵工程質量事故發生后，施工單位必須以書面形式上報監理。如情況緊急，可先用口頭形式，24小時內以書面確認。對重大的工程質量事故和工傷事故，監理工程師將立即上報業主。⑶凡施工單位對工程質量事故或工傷事故隱瞞不報，或拖延處理，或處理不當，或處理結果未經監理工程師同意的，對事故部分及受事故阻礙的部分工程應視為不合格，不予驗工計價，待合格后再補辦驗工計價。施工單位應及時上報工程質量問題報告單，并應抄報業主和監理。關于一般工程質量事故，應由施工單位研究處理，填寫事故報告一份報監理工程師；對大的質量事故，應由施工單位填寫事故報告一式兩份，由監理工程師組織有關單位研究處理；對重大的質量事故，應由施工單位填寫事故報告一式三份，報監理工程師，由監理工程師組織有關單位研究處理方案，報建設單位批準后，施工單位方能進行事故處理。待事故處理后，經監理工程師復查確認無誤后，方可接著施工。6.7監理日志和會議制度監理工程師應逐日將所從事的監理工作寫入監理日志，特不是涉及設計、施工單位和需要返工、改正的事項，應詳細作出記錄。監理組長每周主持召開監理內部例會，檢查本周監理工作，溝通情況，商談難點問題，布置下周監理工作打算，總結經驗，不斷提高監理業務和治理水平。6.8監理報告制度監理工程師應逐月編寫“監理月報”，并報建設單位。“監理月報”的內容將以具體數字講明施工進度、施工質量、資金使用以及重大安全、質量事故、有價值的經驗等。6.9工程交工驗收制度⑴交工驗收的依據是批準的設計文件（包括變更設計），設計、施工有關規范，工程質量驗收標準以及合同協議文件規定等。⑵施工單位按規定編寫和提出驗收交接文件是申請交工驗收的必要條件，交工文件不齊全、不正確、不清晰，不能驗收交接。⑶施工單位應在驗收前將編寫好的全部交（竣）工文件資料及繪制的竣工圖，提供給監理工程師一份，經監理工程師審查確認完整后，報業主審批同意后，其余分發有關接管、使用單位保管。6.10監理人員行為準則監理人員應遵守如下行為準則：（1）奉公守法、忠于職守、公正、誠懇、信譽、負責地工作；（2）堅決維護國家利益、為合同雙方正當權益而工作；（3）認真維護監理合同和工程建設施工合同的嚴肅性，嚴格按照條款履行自己的崗位職責；（4）反腐倡廉，克己奉公，不得參加與承包人、設備制造廠和材料供應單位的各種經營性活動，不得同意上述單位提供的回扣、補貼或其它酬勞；（5）不得損害本機構內成員的名譽或防礙其正常工作；（6）嚴格遵守工程保密制度、專利制度和檔案治理制度，不得剽竊或轉借有關技術成果；（7）監理人員不得非法獵取技術成果和技術秘密。7．工程質量操縱7.1工程質量操縱原則工程質量的優劣，對工程能否安全正常運行關系重大，它不僅阻礙到業主的利益，也阻礙施工單位的信譽；同時，優良的工程質量也是提高工程項目經濟和社會效益的保證。對本土地整理工程的質量操縱工作，我們將本著“百年大計，質量第一”的方針，建立一套系統的、科學的、嚴格的質量保證體系，對整個工程實施全過程和全方位的質量操縱，全面實現本工程的合同質量目標。為了使本工程的質量完全達到國家標準和施工合同文件規定的要求，監理工程師在實施質量操縱的過程中，將嚴格遵循以下的原則：（1）堅持質量第一的原則由于本工程的質量關系到工程的后續建設的質量、進度和費用，以及后續工程的正常建設，近而將會阻礙到工程能否按期實現截流，進度是否能否得到可靠的保障，因此，監理工程師應自始至終把“質量第一”作為工程質量操縱的差不多原則和工程建設目標操縱的最高原則，決不能為了搶進度或節約工程費用而犧牲工程質量或降低差不多的質量要求，造成質量缺陷。（2）堅持以人為操縱核心的原則人是工程質量的制造者，因此，質量操縱必須堅持“以人為核心”的原則，把人作為質量操縱的動力，在監理過程中發揮人的積極性和制造性，增強人的責任感，使所有與本工程建設有關的工作人員樹立“質量第一”的思想，提高人的素養，幸免人的事物，以人的工作質量來保證工序質量和工程質量。（3）堅持預防為主的原則由于工程質量的隱蔽性和終檢的局限性，在進行質量操縱的過程中，監理工程師應重點做好事前操縱和事中操縱，認真細致進行開工前的審查，嚴格工作質量、工序質量和中間產品的質量檢查，通過操縱過程質量和工序質量達到保證工程質量的目的。（4）堅持質量標準的原則質量標準是評價工程質量的尺度，是保證工程的質量和結構的安全的差不多要求，因此，監理工程師在進行工程質量的操縱時，必須按照國家標準和施工合同文件規定的要求嚴格檢查，以檢查的數據為依據并對比質量標準進行質量狀況評價，絕不能降低質量標準而留下安全隱患，或無原則地提高質量標準而增加工程費用或阻礙工期。（5）堅持科學公正的原則監理人員在監督、操縱和處理質量問題的過程中，應尊重客觀事實，尊重科學，采納科學檢驗的方法進行質量檢驗，以檢查的數據為依據進行質量評價，通過認真細致的分析找出質量問題產生的緣故，采納科學的手段有針對性地對阻礙質量的各種因素實施操縱。7.2工程質量操縱的程序和措施工程質量操縱的程序（1）在本工程的監理服務中，監理工程師要對工程的施工作業進行全過程、全方位的監督、檢查與操縱。（2）在每個單項工作開始之前，監理工程師應審查承包人的開工申請報告，并對該項工程的施工打算、工作順序安排和施工工藝進行審查，深入現場對人員和機械設備的配置、材料的預備情況及現場條件進行檢查，滿足條件的批準開工，不滿足條件的提出改進措施并進行重新審查。（3）在施工過程中，監督承包人加強內部質量治理，嚴格按照國家有關標準和技術規范規定的工藝和技術要求進行施工。監理工程師應深入施工現場進行全過程的跟蹤檢查監督，發覺問題及時要求承包人糾正。在每道工序完成后，在承包人自檢合格后通知監理工程師到場檢查驗收，監理工程師應在規定的時刻內到現場進行檢查驗收，檢查合格的簽署確認意見；假如監理工程師檢查不合格，應提出整改意見在承包人完成后重新檢查，直到監理工程師認為合格為止。在上道工序沒有檢查合格之前，不得進行下一道工序的施工。（4）當某個單項工程所有的工序都完成并在最后一個工序檢查合格并征得監理工程師同意后，承包人應向監理工程師提交“交工申請報告”，并附上整理后的該單項工程的完工資料。監理工程師對在完工資料進行審查合格后，向承包人頒發“單項工程交工證書”。承包人憑“單項工程交工證書”辦理本單項工程的結算。關于每個單項工程都采納同樣的程序進行操縱。施工質量操縱的一般程序見“工程質量操縱流程圖”(下頁)。

進行開工預備，提交“開工申請報告”進行開工預備，提交“開工申請報告”監理工程師審查開工申請報告，檢查開工條件監理工程師審查開工申請報告，檢查開工條件承包人進行按照監理工程師的意見進行整改承包人進行按照監理工程師的意見進行整改批準開工？否是承包人進行工序施工，監理工程師進行跟蹤檢查承包人進行工序施工，監理工程師進行跟蹤檢查進入下一道工序進入下一道工序工序完工后承包人進行自檢合格，通知監理工程師檢查驗收工序完工后承包人進行自檢合格，通知監理工程師檢查驗收監理工程師簽認工序質量監理工程師簽認工序質量承包人進行整改監理工程師進行工序質量檢查承包人進行整改監理工程師進行工序質量檢查是質量合格？否所有工序全部完成并檢查合格所有工序全部完成并檢查合格承包人提交完工資料及交工申請承包人提交完工資料及交工申請承包人修改完工資料和交工申請監理工程師審查交工驗收申請承包人修改完工資料和交工申請監理工程師審查交工驗收申請滿足要求？否是向承包人簽發向承包人簽發“單項工程交工證書”施工質量操縱程序流程圖工程質量操縱的措施（1）審查施工技術措施和質量保證文件承包人的施工措施打算和質量保證文件是承包人進行施工作業和操縱的要緊依據性文件，對這些文件的審查和批準是對工程質量進行全面監督、檢查與操縱的重要途徑。在本工程的施工過程中，監理工程師應審查的文件包括：—審查承包人提交的質量保證措施，監督其建立質量保證體系；—審查分包單位的資質證明文件，操縱分包項目的質量；—審批由承包人提交的施工組織設計、單項工程的施工措施打算和分項工程的施工工藝講明，保證工程的施工質量有可靠的技術保障；—審批承包人工程的開工申請報告，檢查現場施工預備工作的落實情況；—審批承包人提交的有關原材料、半成品和構配件的質量證明文件，確保工程質量有可靠的物質基礎；—審查或查驗現場作業人員的崗位操作資質，不滿足規定要求的不同意進行施工操作，以從操作人員的素養上操縱工序質量；—審核承包人提交的反映工序、半成品和成品質量的統計資料并采納數理統計的方法進行匯總分析；—審核有關新技術、新工藝、新材料的技術鑒定文件，審查其在本工程中的應用申請報告，依照具體情況批準其在本工程中的使用，確保應用質量；—審批有關工程質量缺陷或質量事故的調查報告、處理措施和處理報告，確保質量缺陷或質量事故得到中意的處理。（2）采納多種手段監控施工質量—監理工程師將采納多種行之有效的手段進行監督操縱。—關于施工質量有嚴峻阻礙的工序、出現質量缺陷處理難度極大的工序、隱蔽工程等工序的施工過程，監理工程師將始終在現場觀看、監督與檢查，注意并及時發覺質量問題的苗頭和阻礙質量因素的不利進展變化、潛在的質量隱患以及出現的質量問題等，以便立即制訂措施、實施操縱，將可能出現的質量缺陷和質量事故消滅在萌芽狀態。—采納測量的方法對施工放線進行檢查，嚴格操縱，發覺偏差立即糾正，在進行工序的檢查驗收時，關于位置和幾何尺寸的任何偏離在指令承包人改正之后再簽署驗收確認。—采納試驗的方法對每道工序中使用的原材料的性能和質量、現場配置的材料的配合比、半成品和成品的物理力學性能進行測試，通過具體的試驗數據評價和確認各種材料和工程成品的內在品質。—關于承包人的違章或違規作業、現場檢查發覺的質量問題以及工序或工藝操縱的措施問題，監理工程師將采納公布指令的方式指出施工中存在的問題，提請承包人注意，敦促承包人及時整改，或向承包人提出要求或指示。關于一般性的問題現場發出口頭指示要求其立即改正并監督執行，關于重要的問題由現場監理工程師當場簽發出面指令，并作為技術文件存檔。如因時刻緊迫，關于重要的問題監理工程師能夠先以口頭的方式下達給承包人，并在24小時內補充書面指令對口頭指令進行確認。—嚴格要求承包人按規定的質量監控程序進行工序作業的檢查驗收的申請、驗收，確保每道工序的質量都得到監理工程師的檢查驗收和確認。—假如承包人達不到質量標準，卻不情愿按照監理工程師的指示質量缺陷進行返工或修復處理，監理工程師將拒絕對不合格的或存在質量缺陷的工程開具支付憑證，停止對承包人支付部分甚至全部工程款，由此造成的損失由承包人負責。（3）工序活動的跟蹤動態操縱關于重要的工序，監理工程師在整個工序活動中，將連續實施動態跟蹤操縱，通過對工序成品的檢驗，推斷工序質量的波動狀態，關于處于異常狀態的工序活動，查找出阻礙質量的緣故，采取措施排除系統性因素的干擾，使工序活動恢復到正常狀態，從而保證工序活動的質量及成品的質量。工序活動的跟蹤操縱程序如下：—以監理工程師批準的單項工程的施工措施打算、分項工程工藝講明、質量保證措施和質量檢查制度為基礎，確定工序質量的操縱打算；—進行工序分析，分清主次，重點操縱。選定重要的、關鍵的工序，或依照在其它工程監理操縱的經驗確認為經常發生質量問題的工序，掌握這些工序的狀況和可能存在的問題，確定改善質量的目標，分析阻礙工序的因素，明確支配性的要素，針對支配性的要素擬訂對策打算，并加以核實，在此基礎上將核實的支配性要素編入工序質量表，納入操縱的重點，并按照標準的規定實施重點的治理。—在施工中對工序進行全過程的跟蹤檢查，監督承包人的各項作業活動，隨時緊密注意承包人施工程序、工藝安排的變化，發覺問題及時進行糾正，直到使監理工程師中意為止；假如承包人對存在的問題不采取有效的措施加以解決，監理工程師將采納公布指令暫停施工的方式予以解決；每道工序完成之后，應嚴格工序間的交接檢查；對這些工序，監理工程師將建立施工質量跟蹤檔案，對施工的過程和監理工程師實施的質量操縱活動進行完整全面的記錄等。施工跟蹤檔案將作為工程檔案保留，作為評價、查詢和了解工序質量情況以及工程維修和治理的資料和信息。（4）設置質量操縱點對工程質量進行預控為了保證工序的質量，監理工程師將確定一些重點的操縱對象、關鍵部位和薄弱環節作為質量操縱點，事先分析可能造成質量問題的緣故，在針對緣故制訂對策措施進行預控。質量操縱點的設置依照各單項工程的特點，抓住阻礙工序施工質量的要緊因素。在本工程的質量操縱中，將選擇下列對象作為質量操縱點：—施工過程中的關鍵工序、環節或隱蔽工程；—施工中的薄弱環節，或質量不穩定的工序、部位或對象，特不對受氣溫阻礙的工序；—對后續工程施工或后續工程質量或安全有重大阻礙的工序、部位或對象；—采納新技術、新工藝、新材料的部位或環節；—施工上無足夠把握、施工條件困難的或技術難度大的工序或環節。關于本工程的質量操縱，我們將選擇人的行為、物的狀態、材料的質量和性能、關鍵的操作、施工技術參數、施工程序、技術間隙、易發生或常見的施工質量通病、新工藝、新技術和新材料的應用、施工質量的不穩定或不合格率較高的工序、易對工程質量產生重大阻礙的施工方法以及不利地質條件下的結構和施工等。具體的質量操縱點的設置參見本板塊以下的各個部分。（5）嚴格進行施工過程的質量檢查在工程的施工過程中，監理工程師將不斷地進行現場巡視，加強現場的監督與檢查，對重要的工序進行全過程的跟蹤檢查，保證施工過程中的任何工程對象始終全面地處于監理人員的監控之下，確保工程質量，幸免導致工程質量缺陷或質量事故。在施工過程中監理工程師應嚴格實施復核性檢查：※隱蔽工程在被遮蔽或被覆蓋前，必須通過監理人員的檢查驗收，確認其質量合格后，才同意加以覆蓋，這是防止質量隱患和潛在質量事故的重要措施；※每道工序完工之后，經監理人員檢查認可其質量合格并簽字確認后，才能移交給下一道工序接著施工。如此逐道的工序交接檢查，一環扣一環，環環不放松，使整個施工過程的質量完全得到保證。※在每個分項工程施工之前，對該分項工程之前差不多進行的一些與之緊密相關的工作質量及正確性進行復核。預檢并合格無誤后監理人員給以書面確認，未經預檢、復核或預檢不合格或不符合時，不得開始下一個分項工程的施工。※在進行復核性檢查時，先由承包人提交有關質量資料，包括工序或隱蔽工程的質量自檢記錄，有關的監理人員對比承包人提交的質量資料進行檢查、量測或試驗等復核工作，符合質量要求的予以書面確認，發覺問題則視問題的大小或嚴峻程度，口頭指示或以書面的形式指令承包人改正或返工。在每項工程完工后，監理工程師應監督承包人對已完工的工程采取妥善的措施予以愛護，監理人員應對承包人的成品愛護工作的質量與效果進行經常性的檢查，以免因成品缺乏愛護或愛護不善而造成損壞或污染，阻礙工程整體質量。（6）行使質量監督權，操縱施工質量在工程的施工過程中，但出現下列情況之一時，監理工程師將行使質量監督操縱權，下達停工整改指令，及時進行工程質量的操縱：※施工中出現質量異常情況，經監理工程師提出后，承包人未采取有效措施進行改正，或改正措施不力未能完全扭轉質量狀況時；※隱蔽工程未經監理工程師檢查驗收確認合格，而承包人擅自封閉時；※已發生質量缺陷或質量事故遲遲未按監理工程師的要求進行處理，或者是已發生的質量缺陷或質量事故還在接著進展或將對施工人員、設備或工程本身的安全造成嚴峻危害時；※未經監理工程師的審查批準，擅自變更設計或修改圖紙進行施工時；※未經技術資格審查的人員或不具備操作資格的人員進入現場施工時；※使用的原材料、構配件不合格或未經檢查確認時，或擅自采納未經審查認可的替換材料時；※擅自使用未經監理工程師審查批準的分包商進場施工時。在因上述緣故發出停工指令后，監理工程師應監督承包人進行整改，并對整改的情況進行跟蹤檢查，對整改的效果進行驗證。在整改完成并達到監理工程師的要求，經承包人提出復工申請并得到監理工程師的批準后，方可恢復施工。7.3工程質量操縱的方法和要緊內容工程質量操縱的方法通過監理工程師的有效操縱措施和手段，使工程的建設質量符合工種承包合同中技術規范、指定的國家標準的規定和要求。采納全方位、全過程的質量操縱。全方位的質量操縱是對阻礙施工質量的因素4M1E（即施工人員、材料、設備、施工方法和施工環境）進行全面操縱。全過程的質量操縱，是對從施工預備工作的質量操縱和作用原材料的質量操縱開始至工程竣工驗收移交的全過程的系統操縱。對重要部位，采取旁站監理，對重要工序的施工進行全過程和全方位的監督與檢查。采取“事前操縱、事后調整”，以預防為主，杜絕和減少質量事故的發生。監理工程師要緊通過對技術文件、質量文件的審查，直接進行施工現場監督檢查及試驗檢測，通過檢查驗收簽證等方式進行工程質量操縱，履行自己的職責。工程質量操縱的要緊內容⑴審查施工單位提交的質量保證體系和措施；⑵對施工質量進行全過程的監督治理；⑶要求并督促施工單位遵循設計要求、技術標準和施工規范的質量文件；⑷對進場塔材和構架、金具、絕緣子、電纜、電器設備等原材料、構配件和電氣設備的質量進行檢查與操縱；⑸審核工程中采納的施工新工藝、新技術的技術鑒定書；⑹審批施工單位按合同規定提交的質量自檢報告，組織基礎及隱蔽工程驗收，重要工序開工前驗收，中間交工驗收，并予以簽證和對質量作出評價；⑺審批施工單位提交的質量報告，并對重大質量事故提出處理意見報業主審批；⑻按時提交年、季、月施工質量報告；⑼整理有關工程質量的技術文件，并進行編目和建檔。8．工程進度操縱8.1工程進度操縱的目標現場監理服務期從監理合同生效起至工程完工交接為止，監理人的責任期即監理合同有效期。監理單位責任期包括工程施工全過程、工程竣工驗收期和工程檔案的整理編制期。8.2工程進度操縱的原則監理工程師設置有副總監、造價等監理工程師對施工總進度予以操縱，在無其它不可抗拒的意外因素的阻礙下，按可能選用的施工設備、工藝及施工條件合理安排，確保進度的各目標操縱點按時完成，從而保證本工程在合同工期內按期完成。8.3工程進度操縱的程序進度操縱流程圖如后附表，在監理工作過程中將依照工程的具體情況作進一步的詳細和優化。業主目標業主目標總進度操縱設計供圖打算進度報告需業主供應的物資打算報送批準批準承包人總進度實施承包人進度調整地質、干擾等因素施工設計打算工期索賠評審當月實際進度報送需調整已批準8.4工程進度操縱的措施（1）建立健全監理工程師的進度操縱組織，督促承包人采取有效的組織措施以保證進度的順利實施。（2）建立并依照現場的實際情況完善進度操縱的程序和方法。（3）嚴格審查各承包人的施工進度打算，要緊審查內容如下：—進度打算是否滿足合同工期和各目標操縱日期的要求；—進度打算中是否考慮氣候對工程實施的阻礙以及這種考慮是否恰當；—施工工藝是否符合技術規范的要求，施工順序是否符合邏輯；—進度打算中是否考慮了場內外運輸條件的阻礙；—施工機械設備是否配套和有效率；—打算中是否考慮了某些工序之間轉換所必要的間歇時刻以及某些關鍵工序所需要的預備時刻；—打算是否與合同中規定的業主提供場地、某些設備和材料的時刻以及各標之間場地的交接時刻相協調；—項目劃分是否合理，有無漏項和重項；—施工組織設計的合理性、全面性和可行性；—進度安排與業主提供資金的能力是否一致。（4）盡可能協調各標以使整個工程的進度打算得到優化，如此可使在施工期間的某一處拖延能夠盡快的解決和消化，提高整個工期按時完工的保證率。（5）協調各標相互之間的施工干擾將是保證總進度順利實施的重要措施。（6）作好進度操縱工作中的三操縱工作，即事前操縱、事中操縱和事后操縱。其中事前操縱的要緊工作是編制良好的操縱性進度和嚴格審查承包人的進度，事中操縱要緊是檢查和督促承包人對進度打算的實施，事后操縱要緊是信息反饋、整理、分析與糾偏活動。（7）會同各方盡量提早預測各種不利因素對進度打算可能產生的阻礙，如地質、氣候、材料、設備、資金、設計變更等。（8）作好物資供應進度打算，督促承包人的自購物資按時進場和妥善的保管，協助業主搞好業主物資的及時供應，以保證施工的順利進行。8.5工程進度操縱的方法⑴利用計算機技術我們將采納計算機和網絡技術對進度進行操縱。實際實施過程中，我們將依據工程的特性和實際的施工條件以及施工單位提交的進度打算，合理劃分施工項目，充分利用計算機技術的優勢，考慮多方面的因素，制定出切實可行的滿足總進度要求的目標進度。并依照情況的實際變化，及時調整（包括施工措施、邏輯關系、單項工期等），進行動態操縱，保證業主進度目標的實現。⑵單項工程操縱在施工總進度確定后，各單項工程工期是首先要考慮的。因此，單項工程工期擬以月為單位進行操縱，每月檢查各單項工程情況，了解其中存在的問題，督促施工單位按打算施工。對阻礙單項工程進度的進行分析、研究并及時加以解決。對超出工程師權限的事項及時報告業主。同時，定期將單項工程的進度情況反映到網絡打算中，便于施工總進度的統一協調。在施工總進度統一協調后，將信息反饋到單項工程，指導單項工程按打算施工，以保證施工進度時期性操縱目標的實現。⑶工序操縱在沒有較大的不可預見因素時，應按施工總進度的工序執行，幸免無打算工序對工程施工造成干擾和沖突，阻礙工程進展。各工序的關系要清晰地反映在施工總進度上。在發生不可預見的阻礙工程進度的事件時，在授權范圍內，工程師將協調修改打算工序，以期滿足新條件下的需要，保證目標進度的實現。⑷形象面貌操縱和工程量操縱依照施工總進度打算，編制施工項目形象面貌進度圖，以月為單位，將實際施工進展反映到形象面貌圖中，便于直觀的分析比較和操縱。依照施工總進度打算，編制各施工項目的分部工程的工程量柱狀圖或曲線圖，以月為單位操縱工程量。這些工程量曲線圖將反映打算量、實際完成量、累計量、差值等，便于比較和檢查，同時報送業主。8.6工程進度操縱的重點施工進度嚴格審查施工單位施工進度和施工措施的充分性、合理性、可靠性和應變能力，因為進度的編制需要留有一定的調節余地。9．工程投資操縱投資操縱是為了確保建設項目的資金與資源得到有打算地充分利用，力求在本工程的建設中能合理使用人力、物力、財力，以消除投資失控現象，使建設項目取得最大的經濟效益，并取得良好的投資效益和社會效益。9.1投資操縱的目標本工程的投資目標確實是要把建設投資的費用操縱在業主的投資打算限額以內，隨時糾正發生的偏差，以保證項目投資治理目標的實現，力求在本工程的建設中能合理使用人力、物力、財力，取得良好的投資效益和社會效益。9.2工程投資操縱的程序本部分內容請參見附后的程序框圖。9.3投資操縱的差不多措施（1）由總監牽頭進行本項目的投資操縱，監理部中有專門負責投資操縱的人員。所有監理人員對投資操縱的任務和職責清晰明白。（2）編制投資操縱工作打算和詳細的工作流程圖。（3）綜合各標承包人的情況和業主的資金籌措情況，編制資金使用打算，確定、分解投資操縱目標。（4）嚴格執行施工承包合同，認真進行工程計量，防止因計量出現的差錯而阻礙投資的偏差。（5）在施工過程中進行投資跟蹤操縱，定期進行投資實際支出與打算目標值的比較。如發覺偏差，分析產生偏差的緣故并采取糾偏措施。（6）對投資支出作好分析與預測，定期或不定期地向業主提交投資操縱及其存在問題的報告。（7）對設計變更進行技術經濟比較，嚴格操縱設計變更。（8）做好各種工程施工記錄，保存各種工程來往文件，以便正確公正地處理索賠事宜，保證費用支出的合理性和正確性。9.4本工程投資操縱的關鍵措施把好工程計量關為把好工程計量支付關，我們須做好以下幾方面的工作：（1）合同工程量合同工程量清單中所列的各項工程量是為施工單位投標用的可能工程量，不能作為計量支付的依據，計量支付時應以實際施工完成的工程量為依據。所有工程量都必須進行實地測量，幸免出現差錯。（2）新增工程量審核承包人提出的新增工程項目、實物量和單價費用要求，并向業主提交審查意見。在三方取得一致意見并書面確認后，方可進行計量支付。（3）附加工程量除合同中已有明確規定的相應工程的工程數量以外，工程實踐講明，在施工過程中，還有可能產生一些附加工程量，其內容包括：因安全需要而增加的工作量；合同中未予以明確、遺漏或含混，但經業主、監理、設計、承包人均認定合理而應支付的工程量；施工中因某些品種、規格的材料短缺而經批準同意承包人進行材料代換時，所帶來的工程數量的變化。對上述工程的計量，我們將采納不同的方式來區不處理。關于因安全需要而增加的工程量（承包人正常的安全支出除外），監理工程師將首先從技術和合同責任上分析是否需要，然后與業主、承包人一起商定計量支付的形式、范圍數量等，最后形成書面確認文件方可進行計量支付。關于突發性安全問題，監理工程師必須在現場緊急處理，事后補辦手續。當安全問題所需的工程量較大，超越了監理工程師能夠掌握的范圍時，我們將按合同規定呈報業主。嚴格支付簽證工程價款的支付包括總價合同部分、單價合同部分以及有可能發生的合同外支付部分。⑴關于總價合同部分，我們將在合同范圍內，依照施工單位當月完成的工程形象面貌、工作內容的多少來進行價款的支付簽證。做到實際進度付款與已完成工程、工作內容相一致，盡量幸免超前或滯后簽證；⑵關于單價合同部分，我們將按下列程序進行審核、簽證并報業主審查后支付。組織測量、試驗和其他有關專業，對施工單位報送的月支付申請報表進行工程量的核定，工程質量情況證明及相關資料的檢查認定。依照核定的工程量，逐一審查支付工程細項是否在合同支付范圍內。核定落實后，按照合同中計量與支付條款進行計價，經總監理工程師簽發后呈報業主進行支付工作。⑶關于合同外支付，我們按照合同的內容，征得業主的書面確認或按照已形成的有關協議來加以處理。嚴格操縱設計變更