浙江大學新宇集團

部門負責人崗位說明書目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"總裁辦主任崗位說明書 1\o"CurrentDocument"人力資源部部長崗位說明書 5\o"CurrentDocument"財務總監崗位說明書 9\o"CurrentDocument"計劃財務部部長崗位說明書 13\o"CurrentDocument"工程總監崗位說明書 17\o"CurrentDocument"工程部部長崗位說明書 20\o"CurrentDocument"公寓部部長崗位說明書 23\o"CurrentDocument"資產管理部部長崗位說明書 27\o"CurrentDocument"研究發展部部長崗位說明書 31\o"CurrentDocument"玉泉校區宿管辦主任崗位說明書 33\o"CurrentDocument"西溪校區宿管辦主任崗位說明書 37\o"CurrentDocument"華家池湖濱校區宿管辦主任崗位說明書 41\o"CurrentDocument"紫金港校區宿管辦主任崗位說明書 45\o"CurrentDocument"下沙分公司總經理崗位說明書 49\o"CurrentDocument"濱江分公司總經理崗位說明書 53\o"CurrentDocument"城市學院公寓中心主任崗位說明書 57\o"CurrentDocument"寧波浙大新宇公司總經理崗位說明書 61\o"CurrentDocument"湖州浙大新宇公司總經理崗位說明書 65總裁辦主任崗位說明書編號:崗位名稱總裁辦主任所屬部門總裁辦薪酬等級5級3?4等直接上級職位總裁直接下級職位總裁辦副主任、信息中心主任、文秘主管、專職司機輪轉崗位ー、工作職責1、負責主持總裁辦的日常工作,協調與其他部門之間的關系和本部門內部各崗位之間的分エ與協作。2、發揮總裁辦的參謀、協調和綜合管理職能,做好集團整體性工作和部門間エ作的綜合協調。3、根據工作計劃和目標責任,定期組織檢查工作的落實情況,及時向集團領導和其他部門反饋信息。4、圍繞集團工作目標、計劃的實施過程,開展綜合調研,收集市場政府、校方信息,會同各職能部門提供相關信息和工作方案,為總裁的正確決策提供依據。5、負責審閱所有對外發布的稿件,負責審查集團各部門編輯的各種信息動態簡報等,協調跨部門信息工作,確保集團信息系統整體功能發揮,對重大問題上報集團領導裁決。6、負責指導、監督CIS系統的導入、開發及企業品牌、企業文化的建設。7、開展對外公關活動,負責集團層面的對外聯絡事宜,籌備集團會議以及有關的重要活動。8,根據集團領導指示,編排工作活動日程表。9,負責會議記錄、紀要以及其它請示、報告、通知等文件的審核,負責組織集團工作計劃、總結等文稿的起草工作。10、負責對重要來往文電信函的審閱和分送,審核和修改、督辦、校閱以集團名義簽發的有關文件。11、指導、監督和審核集團信息化建設方案的制定和實施。12、負責制定和落實集團的保密制度。13、負責集團、公司公章和介紹信的妥善保管和正確使用。14、參與集團重大事件的緊急處置和善后處理。15、理解浙大新宇公司的質量/環境方針和目標,并掌握具體分解到本崗位的要求,在職責范圍內按照公司文件規定執行。16、按照浙大新宇公司質量/環境管理體系運行要求、做好本部門體系運行的保持工作。17、完成上級領導交辦的其他工作。二、權カ范圍(-)主要權限1、有權主持和管理本部門工作。2、有權擬訂和完善職責范圍內的相關規章制度,并要求各部門執行。3、有權列席集團管理層的會議。4、有權根據職責的規定或集團管理層的指示召集會議。5、有權在授權的范圍對各部門工作進行監督、協調,要求各部門報告工作進展。6、有權向集團管理層反映各部門工作中的問題,并在集團管理層的授權下，要求有關部門采取措施或做出解釋。7、在總裁的授權下,有權完善集團的企業文化建設,并組織和監督企業文化在各部門的實行.8、有權代表集團開展對外公關活動,并安排各部門的對外接待任務。9,有權對集團員工工作形象和機關工作秩序進行建議,并對既定秩序和形象進行監督。10、有權對公司辦公用品、車輛和機關辦公場地進行調配、提出處置意見。11、有權審查各部門以集團或公司名義在辦公網上發布的信息,檢查各部門網站發布的信息。12、有權拒絕不符合規定的用章,對各部門的用章情況有權進行監督。13、有權對本部門的辦公經費、公司的交通費用或其他授權管理的費用進行審核和簽批。14、對本部門其他人員有培訓、考核和建議任免權。15、有權行使上級賦予的其他權カ。(-)主要責任1、對總裁辦的工作運行失調造成的損失負組織和領導責任。2、對職責范圍內的相關規章制度負組織制訂、檢查和完善責任,對因沒有相應制度而造成的損失負相關責任。3、對集團層面會議的召集、安排和集團總裁日程安排的及時性和合理性負責。4、對授權檢查的事務負監督責任。5、對本部門開展檢查所取得的檢查結果的真實性和有效傳遞負直接責任。6、對集團企業文化有效運行負組織責任。7、對集團層面公布或上報的信息準確性負責。8、對對外公關工作中失誤造成不良影響負責。9、對集團機關辦公環境負維護優化責任。10、對使用公章和介紹信不當造成的損失負審核責任。11、對由總裁辦簽訂的合同的事務負實施責任。12、對因工作失誤而泄密的后果負責。13、對本部門內部或授權管理的經費負控制責任。14、對未能完成上級領導下達的其他任務所造成的損失負責。三、任職資格1、學歷和專業要求:?本科及以上學歷以上,中文、經濟和管理等相關專業畢業。2、工作經驗?大中型企業辦公室工作五年以上，其中辦公室主管工作三年以上。?熟悉國家相關行政法規、學校的行政運行規范。?熟悉公司各部門的功能和運作情況。3、知識和技能?具有管理、公共關系、企業文化、法律、辦公室業務方面的專業系統知識。?具有良好的政治、業務素質及全局觀念,有良好的公關能力、協調能力、應變能力、領悟能力和語言表達能力,有很強的辦事能力。?具有良好儀表、禮儀方面的修養。4、個人特征?為人正派,工作作風嚴謹,原則性強。?接受并在工作中體現公司所提倡的價值觀和行為規范。5、其它要求（崗位所需的特殊技能等）?具有中級及以上職稱。人力資源部部長崗位說明書編號:崗位名稱人力資源部部長所屬部門人力資源部薪酬等級5級2?3等直接上級職位總裁直接下級職位人力資源部副部長、人事主管、招聘培訓主管輪轉崗位ー、工作職責1、負責主持人カ資源部的工作,協調與其他部門之間的關系以及本部門內部各崗位之間的分工和合作。2、根據集團實際情況和發展規劃,擬定集團人カ資源規劃方案,經批準后組織實施。3、負責制定浙大新宇公司（以下簡稱公司）的薪酬、福利、獎懲、培訓、員エ保險、勞保等各項人事政策和規定,并具體組織實施。4、負責建立集團人才信息庫,掌握并控制好集團各部門的定崗、定員，合理調整管理人員和職エ隊伍的結構。5、負責牽頭制定、完善集團人事、勞資、錄用、培訓、考核、晉升、聘任、辭退以及獎懲等各項規章制度。6、負責集團組織架構和公司各部門崗位、人員編制的設定與控制，負責測算、監控浙大新宇公司的人力資源成本。7、負責起草公司層面正式員エ的薪資方案、擬定正式員エ的人工費用報表。8、負責擬定公司管理人員、エ勤人員和機關臨時エ的人工費用的預算,審核校區宿管辦、分公司自行招聘人員的用工標準,并對其工資總額進行監控。9、負責與業主方和集團下屬各經濟獨立核算部門（含分公司、子公司）結算各項人エ費用。io、負責制定公司的新員エ招聘計劃,并組織實施。11、負責制定各校區宿管辦、校外項目自行招聘人員的招聘規范、程序并指導和監督其實施。12、負責審定集團的分層次培訓計劃,并督導計劃的實施。13、對集團有關部門和員エ的績效考核進行歸ロ管理。14、負責辦理集團中層領導及以下干部的聘任和解聘手續。15、負責組織對人力資源管理信息、培訓信息、勞動政策法法規等信息進行搜集和研究。16、負責解釋各項勞動人事政策和處理各種勞動人事糾紛。17、負責組織制定本部門工作計劃、管理制度和工作流程,并負責組織、督導本部門工作計劃和日常人事管理工作的實施。18、負責本部門員エ業務培訓、考核、評估工作和本部門的主管及以下人員職務的聘任及解聘。19、理解公司的質量/環境方針和目標,并掌握具體分解到本崗位的要求。在職責范圍內按照公司文件規定執行。20、完成上級主管領導交辦的其他工作。二、權カ范圍(-)主要權限1、有權主持和管理本部門的工作。2、有權參與公司長期發展規劃,尤其是人力資源規劃部分的制訂和修改。3、有權在總裁的授權下,對集團人力資源的相關政策和相關的規章制度進行修訂。4、有權根據集團的戰略目標，設定集團的組織架構,制定集團有關部門的定崗、定員標準及公司整體的人員招聘、儲備計劃。5、有權對公司正式人員的薪酬發放進行審核,對相關核定福利進行批準,并對公司人力資源費用總額進行測算和控制。6、根據人カ資源部預算計劃,有權在計劃內使用和審批本部門的日常開支。7、有權組織員エ的招聘工作,監督員エ培訓計劃的實施,進行公司人力資源開發エ作。8、有權對校區宿管辦、分公司的人力資源工作進行監督和指導,對校區宿管辦、分公司自行招聘人員的エ資總額進行監控。9、有權代表公司進行人事政策的解釋及勞動糾紛的處理。10、牽頭組織對集團有關人員的常規考核和年終考核。11、按公司獎懲條例,對員エ獎懲提出建議。12、有權對本部門員エ進行培訓、考核和建議任免權。13、有權行使上級賦予的其他權カ。(—)主要責任1、對人カ資源部日常運行失調所造成的損失負組織和領導責任。2、對集團人力資源制度的建立和健全負組織責任。3、對校區宿管辦、分公司人力資源工作的規范負檢查指導責任。4、對公司招聘計劃負組織責任;對集團分層次培訓的實施負監控責任。5、對集團中層及以下員エ的晉升負考察責任;對集團中層及以下人員的聘任和解聘工作的及時性和處理的有效性負責。6、對業主方和各獨立子公司人工經費的往來結算負審核責任。7、對公司人事費用支出總額的控制要負一定的核定責任。8、對集團有關部門和員エ的績效考核工作負組織和實施的責任。對集團考核制度的制定和執行有失公允、效率低下負一定的實施責任。9、負責公司勞動用エ的規范,避免勞動糾紛的出現。10、對集團的商業機密負有保密責任。11、對本部門的工作負組織責任;對本部門的人員的管理、考核、培訓負領導和指導責任。12、對人カ資源費用的無故嚴重超支負失察和控制責任。13、對未能完成上級下達的其他任務所造成的損失負責。三、任職資格1、學歷和專業要求:大學本科及以上學歷,人力資源和相關管理、經濟類專業畢業。2、工作經驗大中型企業人力資源工作五年以上,其中人事主管工作三年以上。熟悉國家和當地的勞動人事、社會保障法律法規,有一定的企業人事、社保工作經驗。系統了解現代企業管理模式和人力資源的先進理論,有較豐富的招聘、培訓、績效考核等人力資源管理各個環節業務的工作經驗。3、知識和技能具有豐富的管理學、人力資源管理、心理學、財務管理、勞動法等知識。具有良好的溝通表達能力、開拓創新能力和組織協調能力。4、個性特征忠誠守信、嚴謹細致、踏實穩重,具有親和カ和團隊協作能力。5、其他要求（崗位所需的特殊技能等）?具有中級及以上職稱。財務總監崗位說明書編號:崗位名稱財務總監所屬部門薪酬等級6級2?3等直接上級職位總裁直接下級職位財務部部長輪轉崗位ー、工作職責1、在總裁的授權下,具體負責整個集團的財務運作,并協調集團內部各財務部門之間及集團財務工作與集團其他工作的協調。2、貫徹執行國家有關財務管理制度,建立、完善集團的各項財務管理制度（預算管理制度、經濟核算制度、內部控制制度、財產物資管理制度等）,組織實施并進行監督。3、進行成本費用預測、計劃、控制、核算、分析和考核,督促各有關部門降低消耗、節約費用、提高經濟效益。4、組織編制和執行集團財務預算、財務收支計劃、信貸計劃,擬訂資金的籌措和使用方案,開辟財源,有效的使用資金。5、協助總裁對集團公司的管理經營、業務發展、財務結構及基本建設投資等問題作出決策。6、參與重大經濟合同和經濟協議的研究和審查,并監督執行。7、負責集團所需資金的融資、調度、大額資金支出的控制。8、負責集團財務審核,組織編制集團各類會計報表。9、負責集團流動資產、在建工程、固定資產及相關資產的監管。10、負責集團短期負債和長期負債的監管。11、建立采購監管、固定資產監管、經營成本監管等環節來實現財務控制和企業核算的職能。12、負責集團內部投資項目的經濟評價和對外投資項目的咨詢。并對投資項目進行內部審計。13、負責集團的生產經營運行分析及相關的財務分析。14、依法負責集團各項稅費的籌劃。15、負責集團對外與財務相關的聯絡工作。16、組織集團財會人員進行業務學習、培訓和考核,支持財務人員依法行使職權。17、對從事財務工作的人員有建議任免權。18、理解公司的質量/環境方針和目標,并掌握具體分解到本崗位的要求,在職責范圍內按照公司文件規定執行。19、按照公司質量/環境管理體系運行要求,做好集團財務方面的雙體系運行的保持工作。20、完成上級交辦的其他工作。二、權カ范圍（一）主要權限1、在總裁的授權下,有權主持整個集團的財務管理工作。2、有權參與資本經營和財務決策的研究和制定,列席集團經營班子有關會議,并提出集團及下屬各單位財務管理和財務運作的建議。3、有權擬訂和完善集團的各項財務管理制度（預算管理制度、經濟核算制度、內部控制制度、財產物資管理制度等）。4、有權組織、開展集團各職能部門、下屬各單位的經濟核算、財務會計和成本管理方面的工作。5、對集團及下屬各單位的財會人員、經理在經營過程中執行財經法律、法規情況有監督權。制止或糾正無效時,提請總裁處理。6、在總裁授權下,主管審批集團財務收支工作,對集團公司各單位的經費支出有總體控制權,對違反財經紀律、不符合財務制度的費用開支有權拒付。7、在下屬子公司董事會授權下,對子公司財務預算方案和決算方案有審核權。8、對集團重大經濟合同的履行及集團和下屬公司的財務運作情況有監督檢查權。9、在總裁授權下,有權簽署預算、財務收支計劃、成本和費用計劃、信貸計劃、會計決算報告。10、有權為爭取穩定銀企關系,爭取新的融資渠道開展創造性公關工作。11、對集團及下屬各單位財務機構的設置和財務人員的配置、使用有建議權,對下屬各單位的財務負責人有提名權,經總裁批準或董事會授權,有權向下屬單位、分公司、子公司委派或調整企業財會負責人,并對各財務機構負責人有業務培訓和考核權。12、有權行使上級賦予的其他權カ。(-)主要責任1、對集團財務工作運行失調所造成的損失負組織和領導責任。2、對集團財務制度的完善負修訂責任。對因沒有共性的財務制度而造成集團財務エ作的失誤負責。3、對整個集團財務計劃的完成負監督實施責任。4、對集團資產管理、利潤成本管理、會計核算管理等負組織責任。5、對集團的資金籌措及負債管理負直接責任,如因管理不善給集團造成損失,應負相應的經濟責任、行政責任直到法律責任。6、對集團財務會計信息嚴重失真、集團重大經濟合同履行失控負監督職責。7、對有關人員嚴重違反國家財經法律、法規和集團有關制度的行為未予制止或未按規定執行報告制度,造成嚴重后果的財務活動負監督職責。8、對集團經營決策不履行參與和監督職責而造成公司重大決策失誤,導致股東利益受損害的,負相應的經濟責任、行政責任。9、對集團的會計信息和商業秘密負有保密責任。10、對管理的經費失控負直接責任。11、對未能完成上級領導下達的其他任務所造成的損失負責。三、任職資格1、學歷和專業要求:?財務管理或會計專業本科及以上學歷。2、工作經驗?熟悉國家的稅收、財務法規,有豐富的企業財務分析、財務管理及資金運作經驗,并具有良好的工作業績。?有5年以上集團公司或大型企業財務管理工作經驗,尤其應具備豐富的財務管理、投資管理、籌資管理經驗,能對企業資金合理運用提出專業性的意見及建議。3、知識和技能?善于從財務管理、經濟學、管理學等角度分析公司經營狀況,進行企業價值評估。?具有良好的政治、業務素質,有較強的處事能力、戰略能力、風險管理能力、團隊領導能力等并能承受工作壓カ。?有較強的計算機操作能力,熟練運用會計電算化和相關財務軟件。4、個性特征?為人正派,工作作風嚴謹踏實。5、其他要求（崗位所需的特殊技能等）?有會計上崗證,具有高級會計師技術職稱。?熟悉PRCGAAP和USAGAAP.?在企業界交往廣泛,有良好的籌資渠道。計劃財務部部長崗位說明書編號:崗位名稱計劃財務部部長所屬部門計劃財務部薪酬等級5級3?4等直接上級職位財務總監直接下級職位財務部副部長、帳務會計、審核會計、復核會計、出納輪轉崗位ー、工作職責1＞主持計劃財務部的日常工作,協調與其他部門之間的關系、部門內部各崗位之間的分工和合作。2,貫徹執行國家有關財務管理制度,參與建立和完善集團財務管理制度。3、組織編制集團公司整體的財務計劃與預算。4、協助財務總監,分析集團公司財務活動,審核集團下屬子公司的全年預算和利潤分配方案,落實和監督董事會通過的利潤分配方案。5、協助財務總監,對集團流動資產、在建工程、固定資產等相關資產和負債進行監管。6、協助財務總監,做好集團對內對外財務關系的聯絡工作。7、在財務總監的授權下,對集團內部及下屬子公司會計工作的業務指導,定期對財務制度和財務執行情況進行檢查。8、負責浙大新宇公司的會計核算,編制會計月報、季報、年度決算和整個浙大新宇公司財務報表的合并及上報工作。9、負責浙大新宇公司的工商年檢工作。io、負責浙大新宇公司按稅法交納各種稅金,及浙大新宇公司各項目的稅收減免エ作。11、具體操作集團公司的資金籌集、分配、出借、調度、還貸等管理工作。12、具體安排會計師事務所對集團各單位的審計工作。13、協助財務總監做好董事會的年度財務報告。14、組織實施集團本級會計電算化。15、配合集團有關職能部門擬定資產管理辦法、參與清產核資及辦理資產報廢、調撥等工作。16、參與經濟合同的制定、管理、貫徹。17、參與制定集團有關的經濟政策及相關開支標準。18、負責計劃計財務部掌管的各類文件和檔案的歸檔、管理和保密工作。19、按照浙大新宇公司質量/環境管理體系運行要求,做好本部門體系運行的保持エ作。在職責范圍內按照公司文件規定執行。20、完成上級領導交給的其他任務。二、權カ范圍(-)主要權限1、有權主持和管理本部門的工作。2、有權要求集團及下屬各單位遵守國家財經法規,財稅金融制度和本集團的財務、資金管理制度和辦法。3、有權參與企業與財務有關的重大決策活動,行使企業經營管理和決策過程的參與權。4、有權參加集團投資等項目的審議,并提出相應的審議意見。5、有權制止、糾正企業違反財務會計制度和可能造成公司資產損失的行為。6、在財務總監的授權下,有權監督檢查下屬各單位的經費收支,資金使用等財務會計資料,發現違紀行為,有權予以制止,限期改正。7、有權審批和嚴格執行部門的用款計劃。對超計劃、無計劃的臨時性用款,必須按規定審批使用,否則不予報銷。8、當發現問題時,有權向財務總監匯報,接受財務總監的委派,對集團各單位財務問題展開審計。9、有權了解投資項目的進展情況和資金使用情況。10、有權參與擬定集團財務預算計劃,并享有對本部門的日常開支進行審批,對經批準的項目進行資金調度和使用的權カ。11、對本部門及分公司、校區財務人員具有培訓、考核和建議任免權。12、有權行使上級賦予的其他權カ。(-)主要責任1、對計劃財務部的日常運行失調所造成的損失負組織和領導責任。2、對集團財務預算計劃的執行負一定的監督實施責任。3、在融資渠道暢通的情況下,不按計劃籌措資金,所造成嚴重損失的應負管理和經濟責任。4、對本部門財務會計信息嚴重失真負直接職責,對集團下屬各單位財務管理嚴重失控負監督責任。5、對有關人員嚴重違反國家財經法律、法規和公司有關制度的行為未予制止或未按規定執行報告制度,造成嚴重后果的財務活動負監督職責。6、對公司經營決策不履行參與和監督職責而造成公司重大決策失誤,負監督責任。和行政責任。7、對部門內部或管理的運行經費的失控負責。8、對公司財務專用章、支票個人印鑒章的使用負領導責任。9、對公司的會計信息和商業秘密負有保密責任。10、對未能完成上級領導下達的其他任務所造成的損失負責。三、任職資格1、學歷和專業要求:?財務管理或會計專業本科及以上學歷。2,工作經驗熟悉國家的稅收、財務法規,有豐富的企業財務分析、財務管理、稅收策劃及資金運作經驗。從事企業會計工作五年以上,其中主辦會計工作三年以上。3、知識和技能具有財務管理、經濟學、管理學等崗位所必需的專業系統知識。具有良好的政治、業務素質,有較強的處事能力,并能承受工作壓カ。有較強的計算機操作能力,熟練運用會計電算化和相關財務軟件。4、個性特征?為人正派,工作作風嚴謹踏實。?遵紀守法,原則性強。5、其他要求（崗位所需的特殊技能等）?有會計上崗證,具有中級會計師以上職稱。工程總監崗位說明書編號:崗位名稱工程總監所屬部門薪酬等級6級1?2等直接上級職位總裁直接下級職位工程部部長輪轉崗位ー、工作職責1、經總裁授權分管集團工程工作（含基建、裝修、維修工作,以下同）。2、組織貫徹執行國家有關部門頒布的基本建設和房地產開發方面的政策、法規,并根據集團實際,指導制定集團工程工作的政策、制度及工程項目計劃,并指導、監督或組織實施。3、參與集團新投資項目的可行性分析和技術方案論證,參與和工程有關的合同、協議的審核、簽訂。4、負責集團工程項目的投資控制,組織編制和執行集團工程概、預算,負責集團工程決算審核。5、制定集團各類工程項目經費計劃,對各類工程項目經費的使用情況進行監督、審核。6、指導集團各類工程項目的規劃、立項和工程的組織實施工作。7、負責各類工程設備、工程材料的選用及質量把關。負責工程項目、設備、設施、材料等的招投標工作。組織對投標單位的考核,編制招標文件,組織開標、評標、詢標工作。8、負責監控工程建設的總體質量,主持召開工程會議,負責牽頭解決工程建設過程中遇到的技術問題。9、負責對工程工作的驗收進行監管，以確保驗收質量。10、參與對工程部及與工程工作有關的集團各部門、各單位的工作考核并提出相關工作建議。11、對集團各部門、各單位工程工作進行監督、檢查和業務指導。12、協助總裁協調與工程有關的各部門、各單位之間的關系,做好上傳下達工作。13、經總裁授權,代表集團與集團外部相關部門及社會各界進行溝通、聯絡和交往。14、收集、分析有關集團工程工作的信息,提出管理、經營決策建議。15、理解浙大新宇公司的質量/環境方針和目標,并掌握具體分解到本崗位的要求。在職責范圍內按照公司文件規定執行。16、按照公司質量/環境管理體系運行要求,做好集團工程方面體系運行的保持エ作。17、完成上級交辦的其他工作。二、權カ范圍(-)主要權限1、參與集團工程工作的決策,列席集團經營班子有關會議,并提出集團及下屬各單位工程管理工作的建議。2、有權擬訂和完善集團的各項工程管理制度。3、有權組織集團工程管理會議,進行工程質量、工程進度、工程立項、施工、招投標、決算等方面的管理和業務指導工作。4、有權控制工程項目的投資，組織編制和執行集團工程概、預算,對集團工程決算有審核權。經總裁授權,有權簽署工程概、預算報告和工程決算報告。5、有權根據集團各類工程項目經費計劃,監督、審核經費的使用情況,對不符合相關規定的工程經費有權拒付。6、有權對集團工程項目進行規劃、立項,并組織工程、設備、設施、材料等的招投標。7、有權對集團各部門、各單位工程工作進行監督、檢查,對不正常情況有權進行制止、糾正,在制止或糾正無效時,提請總裁處理。8、對集團及下屬各單位工程管理機構及人員的設置、配備、使用有建議權、提名權、業務培訓權和考核權。9、有權行使上級賦予的其他權カ。(-)主要責任1、對集團工程管理工作運行失調所造成的損失負組織和領導責任。2、對集團工程管理制度的完善負修訂責任。對因沒有相應制度而造成集團工程管理工作的失誤負相應責任。3、對集團工程建設計劃的完成負監督實施責任。4、對因工程項目管理不善給集團造成損失的,負監督、指導責任。5、對集團及下屬各單位工程工作負監督、檢查和指導責任。6、對工程項目決算審核負相應的監督責任。7、對集團工程決策不履行參與和監督職責而造成集團重大決策失誤,導致集團利益受損的,負相應的責任。8、對集團工程經費和其他授權管理的經費的使用負監督責任。9、對集團工程信息和商業秘密負有保密責任。10、對未能完成集團領導下達的其他任務所造成的損失負責。三、任職資格1、學歷和專業要求工程技術或管理類專業本科及以上學歷。2,工作經驗熟悉國家基本建設和房地產開發方面的政策、法規、標準和規范。有豐富的工程管理經驗,熟悉投資控制,有較強的組織指揮協調能力。從事工程管理工作五年以上,且擔任過大型工程項目的負責人。3、知識和技能善于從工程管理、管理學等角度分析公司經營狀況,進行企業價值評估。具有良好的政治、業務素質,有較強的組織協調能力,工程管理能力,并能承受工作壓カ。具有豐富的基本建設管理相關知識。4,個人特征能吃苦耐勞,工作作風嚴謹踏實。為人正派,事業心強。、其他要求（崗位所需的特殊技能等）?具有副高級及以上職稱。工程部部長崗位說明書編號:崗位名稱工程部部長所屬部門工程部薪酬等級5級2?3等直接上級職位工程總監直接下級職位工程部副部長、土建主管、安裝主管、設備運行主管、暖通主管輪轉崗位ー、工作職責1、負責主持工程部的日常工作,協調與其他部門之間的關系和本部門內部各崗位之間的分工與合作。2、負責制定、完善本部門職責范圍內的各項相關規章制度。3、協助工程總監制定集團（不含旅業和房地產）維修政策,進行集團（不含旅業和房地產）各項維修工程的規劃、立項,組織工程項目的招投標及施工隊伍的落實エ作。4、負責維修工程的組織、實施和現場質量、進度的監管,并負責組織工程項目的驗收工作。5、負責制訂集團（不含旅業和房地產）大修、專修等工程的概、預算,集團各項エ程項目決算審核以及校區、校外項目零修決算的審核。6、進行有關大宗維修材料（指通用的,數量和金額較大的維修材料）、家具等物品的采購工作。7、組織與業主設施、設備的移交、接收工作。8、負責對校區宿管辦、校外項目學生宿舍房屋主體和宿舍內相關設施的維護進行檢查、監督和質量控制。9、負責對校區宿管辦、校外項目維修工作的指導和人員的業務培訓,參與對校區宿管辦、校外項目維修工作的考核。10、理解浙大新宇公司的質量/環境方針和目標,并掌握具體分解到本崗位的要求,在職責范圍內按照公司文件規定執行。11、按照浙大新宇公司的質量/環境管理體系運行要求,做好本部門體系運行的保持エ作。12、完成上級主管領導交辦的其他工作。二、權カ范圍（-）主要權限1、有權主持和管理本部門工作。2、有權要求各部門遵守國家的建筑標準、規范和本集團的工程管理制度。對違反上述標準、規范、制度的要求、做法,有權拒絕立項。3、有權參與集團（不含旅業與房地產）與工程有關的重大決策活動,行使企業經營管理和決策過程的參與權。4、有權參加集團（不含旅業與房地產）工程項目的審議,并提出相應的審議意見。5、在工程總監的授權下,有權擬定維修經費計劃,監督、審核維修經費的使用情況。6、在工程總監的授權下,有權對維修工程進行規劃、立項,組織工程招投標,并對施工過程實施監督管理。7、有權對工程項目的決算進行審核。8、有權在采購計劃審批后對大宗維修材料、家具等物品進行采購。9、有權組織和實施維修工作有關的培訓、開展相關的工作研討會或其他的活動等。10、有權對各單位維修工作進行監督、檢查、考核,并進行業務指導。11、有權審批、使用本部門的辦公經費、專項經費。12、對本部門其他人員有培訓、考核和建議任免權。13、有權行使上級賦予的其他權カ。（-）主要責任1、對工程部日常運行失調所造成的損失負組織和領導責任。2、對集團（不含旅業和房地產）有關工程管理制度完善負修訂責任,對因沒有相應的制度而造成集團（不含旅業和房地產）工程管理的失誤負相關責任。3、對維修定額的準確性與有效性負責。4、對維修工程的規劃、立項、招投標及工程質量、進度管理、竣工驗收過程中由于本部門工作失誤造成的損失負責。5、對集團（不含旅業和房地產）維修計劃的完成負一定的監督實施責任;對集團（不含旅業和房地產）下屬各單位維修工作的嚴重失誤負監督責任。6、對工程項目決算審核負監督責任。7、在大宗維修材料、家具等物品采購中,由于本部門工作失誤造成的損失負責。8、對集團的工程信息和商業秘密負保密責任。9、對本部門經費和管理的維修經費失控負責。10、對未能完成集團領導下達的其他任務所造成的損失負責。三、任職資格1、學歷和專業要求?工程技術、管理類相關專業本科或以上學歷。2,工作經驗有較豐富的工程管理經驗,掌握工程預決算工作,有較強的組織指揮協調能力。從事工程管理工作三年以上,熟悉工程管理各主要流程。3、知識和技能具有良好的政治、業務素質,有較強的管理和處事能力。具有建筑工程管理所必需的系統專業知識。4.個人特征能吃苦耐勞,作風嚴謹踏實,事業心強。遵紀守法,原則性強。5,其他要求（崗位所需的特殊技能等）具有工程技術、管理類中級及以上職稱。公寓部部長崗位說明書編號:崗位名稱公寓管理部部長所屬部門公寓管理部薪酬等級5級3?4等直接上級職位總裁直接下級職位公寓管理部副部長、教育宣傳主管、督導主管輪轉崗位ー、工作職責1、負責主持公寓管理部的日常工作,協調與其他部門之間的關系和本部門內部各崗位之間的分エ與合作。2、負責組織制定學生宿舍管理范圍內的各類規章制度和操作規范,并督促、檢查規章制度和操作規范的實施。3、負責對集團所屬各項目有關學生宿舍管理和服務工作的指導、監督、檢查和考核。4、全面了解和掌握集團學生宿舍管理和服務工作的運行情況及學生的思想動態,配合學校有關部門對入住學生實施教育管理，組織實施跨校區、跨項目的學生宿舍文化建設。5、負責協調校內外各相關部門的關系,為集團學生宿舍管理和服務創造良好的工作環境。6、負責審批和督促學生與住宿有關的各種問題的咨詢、信訪和投訴的處理。7、負責制定學生宿舍管理和服務各項工作的計劃與方案,參與集團所屬各項目學生宿舍工作經費的預算和審核。8、協助相關部門做好學生宿舍管理和服務的對外拓展。9、負責審核公司對困難學生的住宿費減免的制度的具體實施方案。10、負責起草相關物品（大宗學生生活用品、清衛用品）和設施的采購計劃,并在采購計劃審批后,具體實施招標、采購、管理等。11、協助、配合人力資源部擬定學生宿舍管理和服務人員薪資、福利等人事政策,具體負責對學生宿舍服務人員各崗位進行定崗定編,制定和組織實施學生宿舍管理和服務人員的業務規范和職業道德的培訓工作薪資和福利的審核エ作。12、參與制定學生公寓設施配套方案,負責學生文娛教育用品、方便服務設施、公寓樓文化氛圍建設設施的調整和優化。13、參與商業服務網點的整體規劃和審核。14、理解浙大新宇公司的質量/環境方針和目標,并掌握具體分解到本崗位的要求,在職責范圍內按照公司文件規定執行。15、按照公司的質量/環境管理體系運行要求,做好本部門體系運行的保持工作。16、完成上級領導交辦的其他工作。二、權カ范圍（一）主要權限1、有權主持和管理本部門工作。2,對學生宿舍管理和服務的相關規劃、制度、經費、流程、方法、方式有建議權。3、有權擬定、完善學生宿舍管理和服務工作相關的制度、策劃提升管理和服務的活動方案等。4、有權指導集團所屬各項目學生宿舍的管理和服務工作,督促集團所屬各項目按照集團的規章制度進行學生宿舍的管理和服務提供。5、有權協調跨項目學生宿舍的管理和服務。6、有權組織和實施學生宿舍管理有關的培訓、活動等。7、有權處理、審批和督促有關學生與住宿有關的投訴和信訪。8、有權在采購計劃審批后,對學生宿舍管理和服務相關物品（大宗學生生活用品、清衛用品）及設施進行采購。9、有權按照集團規章制度的要求獨立完成本部門有關學生宿舍管理和服務相關資料的收集、整理和歸檔工作。10、對集團預算內開展各校區宿管辦和分公司宿舍文化活動的經費、購買安全保潔相關設施及工具的經費、購置服務人員服裝的經費及管理服務人員的薪酬福利費用、配套勤工助學經費等有審批權。11、對宿舍文化建設經費、文明寢室經費、印刷費、洗滌費、迎新及離校經費、宿舍文化和服務設施、住宿費減免經費等有審核權。12、有權審批、使用本部門的辦公經費.13、對本部門其他人員有培訓、考核和建議任免權。14、有權行使上級賦予的其他權カ。(-)主要責任1、對公寓管理部日常運行失調所造成的損失負組織和領導責任。2、對集團有關學生宿舍管理和服務的制度完善負修訂責任,對因沒有相應的共性制度、規范而造成集團所屬項目學生宿舍管理和服務的失誤負相關責任。3、對集團的學生宿舍管理和服務負業務指導和檢查責任;對集團所屬項目學生宿舍的管理和服務未能進行有效的監督負責。4、對集團學生宿舍管理和服務的整體效果負責。5、對所策劃的學生宿舍有關制度和方案的運行效果負責。6、對未能及時審核、審批學生宿舍管理和服務相關的經費、活動、設施而造成服務質量的下降負責。7、對涉及本部門或涉及學生宿舍管理服務相關共性問題的投訴負責。8、對學生宿舍管理和服務相關物品采購中,由于本部門工作失誤造成的損失負責。9、對《今日學生宿舍》的內容和宣傳效果負責。10、對網絡和硬件以外的因素造成學生宿舍管理平臺系統未能正常運行負責。11、對本部門內部或管理的運行經費失控負責。12、對集團商業秘密負有保密責任.13、對本部門其他人員進行培訓、考核和建議任免權。14、對未能完成集團領導下達的其他任務所造成的損失負責。三、任職資格1、學歷和專業要求大學本科及以上學歷。2,工作經驗熟悉學生管理的各類規章制度及國家有關法規條例,熟悉學生思政工作。有五年以上物業管理工作,三年以上物業公司領導崗位或三年以上思政工作經驗,熟悉經營管理工作。有兩年以上校區或校外項目負責人工作經歷。3、知識和技能具有管理學、心理學、教育學、經濟學和物業管理等相關知識。具有良好的政治素質、很強的政策水平、法律意識、安全意識,有較強的處事能力,并能承受工作壓カ。有較強的組織、策劃、協調、開拓和宣傳能力,善于創造良好的內外部工作環境,有領導才能。有較強的書面寫作能力和計算機操作能力。4,個性特征為人正派,工作作風嚴謹踏實。遵紀守法,原則性強。5,其他要求（崗位所需的特殊技能等）具有中級及以上職稱。資產管理部部長崗位說明書編號:崗位名稱資產管理部部長所屬部門資產管理部薪酬等級5級3?4等直接上級職位總裁直接下級職位資產管理部副部長、綜合主管輪轉崗位ー、工作職責1、負責主持資產管理部的日常工作,協調與其他部門之間的關系和本部門內部各崗位之間的分工與合作。2、建立健全集團資產管理和采購管理、商鋪管理制度。3、參與集團決策層討論新項目的可行性,負責收集、匯總新項目的相關資料,擬定新項目的協議書,并負責實施項目談判和參與項目前期工作。4、參加校外項目的協調組織（或協調會）工作,配合分管領導協調業主關系,并監督辦理有關事項。5、會同集團財務部實施對校外項目的投資回報及經營狀況進行分析,總結項目經營管理經驗。6、負責與校外項目有關業主單位的聯絡,了解業主的需要和期望,并將業主需求信息進行歸類、分析和傳遞,征求業主對服務和經營工作中的意見,為項目建立良好的經營運作環境。組織召開項目負責人會議討論校外項目管理中的有關問題。7、負責供方評定資料的收集,建立合格供方檔案，在集團采購領導小組的領導下定期組織對合格供方提出綜合評價意見,編制合格供應商名錄。8、審核集團（不含旅業、房產）固定資產和大宗物資采購計劃,參與學生家具和床上用品的采購,并對集團（不含旅業）采購過程進行監控。9、負責組織各類采購合同的評審和用章,并對采購合同執行情況進行監控。10、負責集團經營性服務項目立項、審核、招商、會同相關單位簽訂房屋租賃合同。對經營性服務項目的經營價格、服務形象和安全衛生進行監督、檢查。協助財務部門做好校內外經營性服務項目的財務管理。11、負責對集團（不含旅業）下屬公司、項目餐飲業進行業務指導、人員培訓和安全衛生監督。負責餐飲行業相關信息的收集,對集團（不含旅業）下屬公司、項目餐飲業進行價格、質量和服務監督。12、負責擬定集團（不含旅業）下屬公司、項目對餐飲項目的考核標準并組織考核。13、負責制定公司資產管理制度,建立資產管理網絡,會同有關部門進行集團清產核資工作。14、理解浙大新宇公司的質量/環境方針和目標,并掌握具體分解到本崗位的要求,在職責范圍內按照公司文件規定執行。15、按照浙大新宇公司的質量/環境管理體系運行要求,做好本部門體系運行的保持工作。16、完成上級領導交辦的其他工作。二、權カ范圍（一）主要權限1、有權主持和管理本部門工作。2、有權擬定、完善集團采購和招標管理等相關制度,并要求各部門遵守。對違反上述制度的有關業務活動,有權向主管領導提出后進行改正。3、有權參加公司關于項目開發、投資方向決策等專業性高層會議。4、有權參加公司投資等項目的前期工作和審議,并提出相應的審議意見。5、有權了解投資項目的進展情況和資金籌集使用情況。6、有權監督和檢查校外項目的經營管理和財產登記情況等財務資料,并對項目運行和投資收益情況進行評估。7、有權參與各校外項目的管理委員會工作,并對相關工作進行督辦;經總裁授權,就相關合作問題與業主方進行協調。8、有權參與審核學生家具、床上用品等的采購計劃,并參與相關的采購過程。9、有權對各單位的商業服務型項目進行監督指導,經總經理授權,有權代表公司牽頭進行商鋪招租工作,并對外簽訂房屋出租協議。1。、有權對各校外項目的食堂經營管理進行管理,并進行年度目標管理考核。11、有權建議組織餐飲和三產方面各項培訓工作,經分管領導批準后組織實施。12、有權擬定食堂管理考核方案,并經集團管理層批準后實施。13、有權對不符合要求的合同用章予以拒絕。14、有權審批、使用預算內的本部門經費。15、對本部門的其他人員有業務培訓、考核和建議任免權。16、有權行使上級領導賦予的其他權カ。（二）主要責任1、對資產管理部日常運行失調所造成的損失負組織和領導責任。2、對集團有關采購和招投標管理等制度的完善負修訂責任,對因沒有相應的共性制度而造成集團采購和招標等工作的失誤負相關責任。3、對集團下屬各單位資產管理信息嚴重失真負監督職責。4、對提交的項目運行和投資收益情況評估的準確性、科學性負責。5、對擔任監督、管理責任的子公司經營決策不履行參與和監督職責而造成集團重大決策失誤,導致股東利益受損害的,負相應的工作責任。6、對校外項目與業主單位的關系協調負有間接責任。7,對未能正常履行三產服務、采購監管、固定資產監管負監督責任。8、對集團的商鋪管理負業務指導責任。對商鋪招租合同出錯或程序失誤造成的損失負直接責任。9、對食堂考核方案的合理性負擬定責任,對食堂考核工作的具體實施負組織責任。10、在職責范圍內,對集團（不含旅業）三產服務和餐飲服務的安全管理負監督責任。11、對公司合同專用章的使用不當造成的損失負責。12、對公司的會計信息和商業秘密負有保密責任。13、對本部門經費的無故嚴重超支負直接責任。14、對未能完成上級領導下達的其他任務所造成的損失負責。三、任職資格1、學歷和專業要求:相關專業本科及以上學歷。2,工作經驗熟悉國家相關的法律、法規,有豐富的企業管理經驗。從事企業管理工作五年以上，其中從事領導崗位工作三年以上。3,知識和技能具有項目管理綜合知識和技能。具有較敏銳的市場洞察力,善于經濟分析和判斷。有較強的談判技巧和項目可行性分析技術。有較強的書面表達能力和公關協調能力。?具有良好的政治、業務素質,有較強的處事能力。4、個性特征?為人正派,工作作風嚴謹踏實。?遵紀守法,原則性強。5,其他要求（崗位所需的特殊技能等）?具有中級及以上職稱。研究發展部部長崗位說明書編號:崗位名稱研究發展部部長所屬部門研究發展部薪酬等級5級3?4等直接上級職位總裁直接下級職位研發部副部長、項目主管、研究分析員輪轉崗位ー、工作職責1、負責主持研究發展部的日常工作,協調與其他部門之間的關系和本部門內部各崗位之間的分エ與合作。2、關注行業發展,調研行業動態,為領導決策提供相關信息。3、保持和建立與有關行業、學校、研究機構、專家和政府等的聯絡,加強集團的資訊建設。4、參加有關行業的交流活動,學習先進的管理經驗,推廣本集團品牌。了解集團各項目的經營管理情況,協助總裁進行相關的分析。6、負責組織市場調查、預測,把握市場動向,尋求、引進適合公司發展目標的新項目。7、擬訂公司新投資項目調研計劃,并組織實施。8、負責部門各類文件和檔案的歸檔、管理和保密工作。9、理解浙大新宇公司的質量/環境方針和目標,并掌握具體分解到本崗位的要求。在職責范圍內按照公司文件規定執行。io、按照浙大新宇公司的質量/環境管理體系運行要求,做好本部門體系運行的保持エ作。11、完成上級領導交辦的其他工作。二、權カ范圍（一）主要權限1、有權主持和管理本部門工作。2、有權參與企業關于項目開發、投資方向決策等專業性高層會議。3、有權參加同行業的交流會,并代表公司開展交流活動。4、有權擬訂集團調研計劃,組織調研活動。5、有權了解集團各項目的經營管理情況。6、有權審批、使用預算內的本部門經費。7,對本部門其他人員進行培訓、考核和建議任免權。8、有權行使上級賦予的其他權カ。(―)主要責任1、對研究發展部的日常運行失調所造成的損失組織和領導責任。2、對提交的供決策層參考信息的準確性負責。3、在對外交往中,對由于本部門的失誤而造成集團形象受損負直接責任。4、對調研活動及時、有效的開展負組織責任。5、對公司的財務信息和商業秘密負有保密責任。6,對本部門經費的無故嚴重超支負直接責任。7,對未能完成上級領導下達的其他任務所造成的損失負責。三、任職資格1、學歷和專業要求?經濟、工商管理或相關專業本科及以上學歷。2,工作經驗?熟悉國家相關的法律、法規,有較豐富的項目開拓和管理經驗。?從事企業管理工作五年以上,其中從事領導崗位工作三年以上。3、知識和技能具有財務管理、經濟學、管理學等崗位所必需的專業系統知識。具有良好的政治、業務素質,有較強的處事能力,并能承受工作壓カ。具有良好的開拓創新能力。有較強的計算機操作能力。4,個性特征為人正派,工作作風嚴謹踏實。遵紀守法,原則性強。5、其他要求(崗位所需的特殊技能等)?具有中級及以上職稱。玉泉校區宿管辦主任崗位說明書編號:崗位名稱玉泉校區宿管辦主任所屬部門玉泉校區宿管辦薪酬等級5級3?4等直接上級職位分管副總裁直接下級職位校區宿管辦副主任、教育督導主管、安全保潔主管、維修主管、綜合服務主管輪轉崗位ー、工作職責1、負責主持本校區宿管辦的日常工作,協調與其他部門之間的關系和本部門內部各崗位之間的分エ與合作。2、貫徹執行公司的工作方針、政策、計劃和各項指令,制定本項目工作目標、工作計劃，擬定、完善本項目的各項規章制度和工作流程，并組織實施。3、負責檢查、監督、考核本部門教育督導、安全、保潔、維修、綜合服務等工作的實施情況。4、負責接受和落實學生在本校區內有關公寓管理和服務的各種問題的咨詢、信訪和投訴,及預防措施的落實。5、負責對本校區宿管主頁的審核和監督,督促各主管對學生住宿管理系統的數據庫進行權限范圍內的更新。6、負責本校區各種資源的合理利用和服務項目的落實,落實成本核算及增收節支等エ作。7、加強與學校（或業主）各相關部門、院系的聯系、協作,并與之保持良好關系。8、實施對本項目服務人員的招聘（辭退）、考核和薪酬、福利發放等人力資源管理工作。9、負責制定并落實本校區服務人員的培訓計劃,配合人カ資源部對校區管理人員進行培訓。10、負責由公司組織的學生宿舍大型主題活動在本校區的具體實施工作。11、具體負責落實本公司承擔的新生接待、畢業生離校的有關工作。12、參與學生宿舍管理和服務相關物品（大宗學生生活用品）及設施的投招標、采購、管理工作。13、積極探索新形勢下大學生宿舍管理的新路子。14、完成公司領導交辦的其他工作。15、理解公司的質量/環境方針和目標并掌握具體分解到本崗位的要求。16、按照公司的質量/環境管理體系運行要求,做好本部門體系運行的保持工作。17、在職責范圍內按照公司文件規定執行。二、權カ范圍（-）主要權限1、有權主持和管理本校區宿管辦工作。2、有權參加公司、學?；蚱渌年P于學生宿舍管理和服務工作決策等的專業性高層會議或交流培訓。3、有權參與制定集團有關學生宿舍管理和服務方面的工作方針、政策、計劃和指令。4、有權擬訂、完善本校區宿管辦的各項規章制度并負責具體實施。5、有權對集團各職能部門有關本部門的工作提出建議,有權要求各職能部門對本部門工作進行有效的指導和服務,并有權在職責范圍內對職能部門的工作進行評價。6、有權代表公司在校區對業主學校（校區）方各管理職能部門進行有效的交流和溝通,并在本部門職責范圍內根據其管理要求自主開展相關工作。7、有權在公司對學生住宿資源的整體規劃范圍內具體實施本校區學生宿舍住宿資源的管理、調配和利用。8、有權在公司許可的范圍內,充分利用本校區的資源,提高本部門的經濟效益。9、有權進行本校區宿管主頁、學生住宿管理計算機網絡系統的日常管理和維護工作。10、有權實施對本校區宿管辦服務人員的招聘（辭退）、考核和薪酬、福利發放等人力資源管理工作。11、對本部門副職及以下工作人員的任免提出建議,根據項目實際情況,在不影響本項目各崗位基本職責的前提下,對各崗位職責進行適當調整。12、有權對住宿學生違反校紀校規的思想、行為進行批評教育和提出處分建議,并就此與學校相關部門和學生所在學院進行溝通。13、有權實施對參加學生宿舍管理和服務的勤工助學學生的招聘、培訓、考核和日常管理工作。14、有權參與公司各新建學生公寓的規劃、圖紙會審等專業性會議;有權參與對本校區學生宿舍的維修、改造和新公寓的建設的全過程工作。15、有權參與本校區學生宿舍家具招標和驗收;有權采購本校區的零修材料。16、有權對預算內的本部門經費進行使用、調度和審批;有權對本部門的財務狀況進行查詢和核對。17、有權行使上級賦予的其他權カ。（二）主要責任1＞對本部門日常運行失調負組織領導責任。2、對本校區學生宿舍的管理和服務工作的質量負組織責任。3,對本校區學生宿舍管理和服務工作按照公司質量/環境體系的實施和保持工作的運行負組織實施責任。4、對入住學生進行學生基礎文明教育、行為養成教育、綜合記實考評和宣傳教育以及文娛活動的組織和文化氛圍的營造負實施責任。5、本校區宿舍內學生勤工助學工作的組織不善而造成的后果負責。6、對未能及時有效地與校區（或業主）有關部門、各學院及學生組織進行交流、溝通,接受、處理和落實與住宿有關的各種問題的咨詢、信訪和投訴工作而造成的后果負責。7、對做好學生宿舍的安全保衛工作,提高入住學生的安全防范意識負相關實施責任。8、對本校區各學生宿舍的公共衛生負責;對學生做好寢室衛生工作負檢查、督促責任。9、對學生宿舍家具、水電及公共設施、消防器材等日常維護或報修不及時而造成的后果負責。10、對零修材料采購質量不合格而造成的損失負直接責任,對本校區家具和床上用品的適用性負監督責任。11、對本校區宿管辦財務工作的憑證、帳簿等會計、出納資料的真實性、準確性、完整性和及時性負責、對本校區宿管辦財務工作日常運行失調所造成的損失負責,對管理的運行經費失控負責。12、對未能及時完成本校區住宿學生的住宿費收繳工作負責。13、對本校區宿管辦自行招聘人員管理不善引起的勞動糾紛負管理責任。14、對未能及時完成核算的本校區宿管辦各項經濟指標負直接責任。15、對未能完成公司領導下達的其他任務所造成的損失負責。1、學歷和專業要求:?大學本科及以上學歷.2,工作經驗熟悉學生管理的各類規章制度及國家有關法規條例,熟悉學生思政工作,了解學生思想特征。從事5年以上相關學生思政工作或3年以上相關物業管理工作,熟悉物業管理業務。有兩個及以上主管崗位工作經歷。3、知識和技能?具有管理學、心理學、教育學、經濟學和物業管理等相關知識。?具有良好的政治素質,有較強的政策水平、法律意識、安全意識和效益意識。?普通話標準流利，有較強的表達能力,有較強的處理突發事件的能力。?有領導才能。具有良好的政治、業務素質,有較強的處事能力,并能承受工作壓カ。?具有良好儀表、禮儀方面的修養。4,個性特征?為人正派,工作作風嚴謹踏實?遵紀守法,原則性強。5、其他要求（崗位所需的特殊技能等）?具有中級及以上專業技術職稱。西溪校區宿管辦主任崗位說明書編號:崗位名稱西溪校區宿管辦主任所屬部門西溪校區宿管辦薪酬等級5級2?3等直接上級職位分管副總裁直接下級職位校區宿管辦副主任、教育督導主管、安全保潔主管、維修主管、綜合服務主管輪轉崗位ー、工作職責1、負責主持本校區宿管辦的日常工作,協調與其他部門之間的關系和本部門內部各崗位之間的分エ與合作。2、貫徹執行公司的工作方針、政策、計劃和各項指令,制定本項目工作目標、工作計劃,擬定、完善本項目的各項規章制度和工作流程,并組織實施。3、負責檢查、監督、考核本部門教育督導、安全、保潔、維修、綜合服務等工作的實施情況。4、負責接受和落實學生在本校區內有關公寓管理和服務的各種問題的咨詢、信訪和投訴,及預防措施的落實。5、負責對本校區宿管主頁的審核和監督,督促各主管對學生住宿管理系統的數據庫進行權限范圍內的更新。6、負責本校區各種資源的合理利用和服務項目的落實,落實成本核算及增收節支等エ作。7、加強與學校（或業主）各相關部門、院系的聯系、協作,并與之保持良好關系。8、實施對本項目服務人員的招聘（辭退）、考核和薪酬、福利發放等人力資源管理工作。9、負責制定并落實本校區服務人員的培訓計劃,配合人カ資源部對校區管理人員進行培訓。10、負責由公司組織的學生宿舍大型主題活動在本校區的具體實施工作。11、具體負責落實本公司承擔的新生接待、畢業生離校的有關工作。12、參與學生宿舍管理和服務相關物品（大宗學生生活用品）及設施的投招標、采購、管理工作。13、積極探索新形勢下大學生宿舍管理的新路子。14、完成公司領導交辦的其他工作。15、理解公司的質量/環境方針和目標并掌握具體分解到本崗位的要求。16、按照公司的質量/環境管理體系運行要求,做好本部門體系運行的保持工作。17、在職責范圍內按照公司文件規定執行。二、權カ范圍（-）主要權限1、有權主持和管理本校區宿管辦工作。2、有權參加公司、學校或其他的關于學生宿舍管理和服務工作決策等的專業性高層會議或交流培訓。3、有權參與制定集團有關學生宿舍管理和服務方面的工作方針、政策、計劃和指令。4、有權擬訂、完善本校區宿管辦的各項規章制度并負責具體實施。5、有權對集團各職能部門有關本部門的工作提出建議,有權要求各職能部門對本部門工作進行有效的指導和服務,并有權在職責范圍內對職能部門的工作進行評價。6、有權代表公司在校區對業主學校（校區）方各管理職能部門進行有效的交流和溝通,并在本部門職責范圍內根據其管理要求自主開展相關工作。7、有權在公司對學生住宿資源的整體規劃范圍內具體實施本校區學生宿舍住宿資源的管理、調配和利用。8、有權在公司許可的范圍內,充分利用本校區的資源,提高本部門的經濟效益。9、有權進行本校區宿管主頁、學生住宿管理計算機網絡系統的日常管理和維護工作。10、有權實施對本校區宿管辦服務人員的招聘（辭退）、考核和薪酬、福利發放等人力資源管理工作。11、對本部門副職及以下工作人員的任免提出建議,根據項目實際情況,在不影響本項目各崗位基本職責的前提下,對各崗位職責進行適當調整。12、有權對住宿學生違反校紀校規的思想、行為進行批評教育和提出處分建議,并就此與學校相關部門和學生所在學院進行溝通。13、有權實施對參加學生宿舍管理和服務的勤工助學學生的招聘、培訓、考核和日常管理工作。14、有權參與公司各新建學生公寓的規劃、圖紙會審等專業性會議;有權參與對本校區學生宿舍的維修、改造和新公寓的建設的全過程工作。15、有權參與本校區學生宿舍家具招標和驗收;有權采購本校區的零修材料。16、有權對預算內的本部門經費進行使用、調度和審批;有權對本部門的財務狀況進行查詢和核對。17、有權行使上級賦予的其他權カ。（二）主要責任1＞對本部門日常運行失調負組織領導責任。2、對本校區學生宿舍的管理和服務工作的質量負組織責任。3,對本校區學生宿舍管理和服務工作按照公司質量/環境體系的實施和保持工作的運行負組織實施責任。4、對入住學生進行學生基礎文明教育、行為養成教育、綜合記實考評和宣傳教育以及文娛活動的組織和文化氛圍的營造負實施責任。5、本校區宿舍內學生勤工助學工作的組織不善而造成的后果負責。6、對未能及時有效地與校區（或業主）有關部門、各學院及學生組織進行交流、溝通,接受、處理和落實與住宿有關的各種問題的咨詢、信訪和投訴工作而造成的后果負責。7、對做好學生宿舍的安全保衛工作,提高入住學生的安全防范意識負相關實施責任。8、對本校區各學生宿舍的公共衛生負責;對學生做好寢室衛生工作負檢查、督促責任。9、對學生宿舍家具、水電及公共設施、消防器材等日常維護或報修不及時而造成的后果負責。10、對零修材料采購質量不合格而造成的損失負直接責任,對本校區家具和床上用品的適用性負監督責任。11、對本校區宿管辦財務工作的憑證、帳簿等會計、出納資料的真實性、準確性、完整性和及時性負責、對本校區宿管辦財務工作日常運行失調所造成的損失負責,對管理的運行經費失控負責。12、對未能及時完成本校區住宿學生的住宿費收繳工作負責。13、對本校區宿管辦自行招聘人員管理不善引起的勞動糾紛負管理責任。14、對未能及時完成核算的本校區宿管辦各項經濟指標負直接責任。15、對未能完成公司領導下達的其他任務所造成的損失負責。1、學歷和專業要求:?大學本科及以上學歷.2,工作經驗熟悉學生管理的各類規章制度及國家有關法規條例,熟悉學生思政工作,了解學生思想特征。從事5年以上相關學生思政工作或3年以上相關物業管理工作,熟悉物業管理業務。有兩個及以上主管崗位工作經歷。3、知識和技能?具有管理學、心理學、教育學、經濟學和物業管理等相關知識。?具有良好的政治素質,有較強的政策水平、法律意識、安全意識和效益意識。?普通話標準流利,有較強的表達能力,有較強的處理突發事件的能力。?有領導才能。具有良好的政治、業務素質,有較強的處事能力,并能承受工作壓カ。?具有良好儀表、禮儀方面的修養。4、個性特征?為人正派,工作作風嚴謹踏實?遵紀守法,原則性強。5、其他要求（崗位所需的特殊技能等）?具有中級及以上專業技術職稱。華家池湖濱校區宿管辦主任崗位說明書編號:崗位名稱華家池湖濱校區宿管辦主任所屬部門華家池湖濱校區宿管辦薪酬等級5級2?3等直接上級職位分管副總裁直接下級職位校區宿管辦副主任、教育督導主管、安全保潔主管、維修主管、綜合服務主管輪轉崗位ー、工作職責1、負責主持本校區宿管辦的日常工作,協調與其他部門之間的關系和本部門內部各崗位之間的分エ與合作。2、貫徹執行公司的工作方針、政策、計劃和各項指令,制定本項目工作目標、工作計劃,擬定、完善本項目的各項規章制度和工作流程,并組織實施。3、負責檢查、監督、考核本部門教育督導、安全、保潔、維修、綜合服務等工作的實施情況。4、負責接受和落實學生在本校區內有關公寓管理和服務的各種問題的咨詢、信訪和投訴,及預防措施的落實。5、負責對本校區宿管主頁的審核和監督,督促各主管對學生住宿管理系統的數據庫進行權限范圍內的更新。6、負責本校區各種資源的合理利用和服務項目的落實,落實成本核算及增收節支等エ作。7、加強與學校（或業主）各相關部門、院系的聯系、協作,并與之保持良好關系。8、實施對本項目服務人員的招聘（辭退）、考核和薪酬、福利發放等人力資源管理工作。9、負責制定并落實本校區服務人員的培訓計劃,配合人カ資源部對校區管理人員進行培訓。10、負責由公司組織的學生宿舍大型主題活動在本校區的具體實施工作。11、具體負責落實本公司承擔的新生接待、畢業生離校的有關工作。12、參與學生宿舍管理和服務相關物品（大宗學生生活用品）及設施的投招標、采購、管理工作。13、積極探索新形勢下大學生宿舍管理的新路子。14、完成公司領導交辦的其他工作。15、理解公司的質量/環境方針和目標并掌握具體分解到本崗位的要求。16、按照公司的質量/環境管理體系運行要求,做好本部門體系運行的保持工作。17、在職責范圍內按照公司文件規定執行。二、權カ范圍（-）主要權限1、有權主持和管理本校區宿管辦工作。2、有權參加公司、學?；蚱渌年P于學生宿舍管理和服務工作決策等的專業性高層會議或交流培訓。3、有權參與制定集團有關學生宿舍管理和服務方面的工作方針、政策、計劃和指令。4、有權擬訂、完善本校區宿管辦的各項規章制度并負責具體實施。5、有權對集團各職能部門有關本部門的工作提出建議,有權要求各職能部門對本部門工作進行有效的指導和服務,并有權在職責范圍內對職能部門的工作進行評價。6、有權代表公司在校區對業主學校（校區）方各管理職能部門進行有效的交流和溝通,并在本部門職責范圍內根據其管理要求自主開展相關工作。7、有權在公司對學生住宿資源的整體規劃范圍內具體實施本校區學生宿舍住宿資源的管理、調配和利用。8、有權在公司許可的范圍內,充分利用本校區的資源,提高本部門的經濟效益。9、有權進行本校區宿管主頁、學生住宿管理計算機網絡系統的日常管理和維護工作。10、有權實施對本校區宿管辦服務人員的招聘（辭退）、考核和薪酬、福利發放等人力資源管理工作。11、對本部門副職及以下工作人員的任免提出建議,根據項目實際情況,在不影響本項目各崗位基本職責的前提下,對各崗位職責進行適當調整。12、有權對住宿學生違反校紀校規的思想、行為進行批評教育和提出處分建議,并就此與學校相關部門和學生所在學院進行溝通。13、有權實施對參加學生宿舍管理和服務的勤工助學學生的招聘、培訓、考核和日常管理工作。14、有權參與公司各新建學生公寓的規劃、圖紙會審等專業性會議;有權參與對本校區學生宿舍的維修、改造和新公寓的建設的全過程工作。15、有權參與本校區學生宿舍家具招標和驗收;有權采購本校區的零修材料。16、有權對預算內的本部門經費進行使用、調度和審批;有權對本部門的財務狀況進行查詢和核對。17、有權行使上級賦予的其他權カ。（二）主要責任1＞對本部門日常運行失調負組織領導責任。2、對本校區學生宿舍的管理和服務工作的質量負組織責任。3,對本校區學生宿舍管理和服務工作按照公司質量/環境體系的實施和保持工作的運行負組織實施責任。4、對入住學生進行學生基礎文明教育、行為養成教育、綜合記實考評和宣傳教育以及文娛活動的組織和文化氛圍的營造負實施責任。5、本校區宿舍內學生勤工助學工作的組織不善而造成的后果負責。6、對未能及時有效地與校區（或業主）有關部門、各學院及學生組織進行交流、溝通,接受、處理和落實與住宿有關的各種問題的咨詢、信訪和投訴工作而造成的后果負責。7、對做好學生宿舍的安全保衛工作,提高入住學生的安全防范意識負相關實施責任。8、對本校區各學生宿舍的公共衛生負責;對學生做好寢室衛生工作負檢查、督促責任。9、對學生宿舍家具、水電及公共設施、消防器材等日常維護或報修不及時而造成的后果負責。10、對零修材料采購質量不合格而造成的損失負直接責任,對本校區家具和床上用品的適用性負監督責任。11、對本校區宿管辦財務工作的憑證、帳簿等會計、出納資料的真實性、準確性、完整性和及時性負責、對本校區宿管辦財務工作日常運行失調所造成的損失負責,對管理的運行經費失控負責。12、對未能及時完成本校區住宿學生的住宿費收繳工作負責。13、對本校區宿管辦自行招聘人員管理不善引起的勞動糾紛負管理責任。14、對未能及時完成核算的本校區宿管辦各項經濟指標負直接責任。15、對未能完成公司領導下達的其他任務所造成的損失負責。1、學歷和專業要求:?大學本科及以上學歷.2,工作經驗熟悉學生管理的各類規章制度及國家有關法規條例,熟悉學生思政工作,了解學生思想特征。從事5年以上相關學生思政工作或3年以上相關物業管理工作,熟悉物業管理業務。有兩個及以上主管崗位工作經歷。3、知識和技能?具有管理學、心理學、教育學、經濟學和物業管理等相關知識。?具有良好的政治素質,有較強的政策水平、法律意識、安全意識和效益意識。?普通話標準流利,有較強的表達能力,有較強的處理突發事件的能力。?有領導才能。具有良好的政治、業務素質,有較強的處事能力,并能承受工作壓カ。?具有良好儀表、禮儀方面的修養。4、個性特征?為人正派,工作作風嚴謹踏實?遵紀守法,原則性強。5、其他要求（崗位所需的特殊技能等）?具有中級及以上專業技術職稱。紫金港校區宿管辦主任崗位說明書編號:崗位名稱紫金港校區宿管辦主任所屬部門紫金港校區宿管辦薪酬等級5級3?4等直接上級職位分管副總裁直接下級職位校區宿管辦副主任、教育督導主管、安全保潔主管、維修主管、綜合服務主管輪轉崗位ー、工作職責1、負責主持本校區宿管辦的日常工作,協調與其他部門之間的關系和本部門內部各崗位之間的分エ與合作。2、貫徹執行公司的工作方針、政策、計劃和各項指令,制定本項目工作目標、工作計劃,擬定、完善本項目的各項規章制度和工作流程,并組織實施。3、負責檢查、監督、考核本部門教育督導、安全、保潔、維修、綜合服務等工作的實施情況。4、負責接受和落實學生在本校區內有關公寓管理和服務的各種問題的咨詢、信訪和投訴,及預防措施的落實。5、負責對本校區宿管主頁的審核和監督,督促各主管對學生住宿管理系統的數據庫進行權限范圍內的更新。6、負責本校區各種資源的合理利用和服務項目的落實,落實成本核算及增收節支等エ作。7、加強與學校（或業主）各相關部門、院系的聯系、協作,并與之保持良好關系。8、實施對本項目服務人員的招聘（辭退）、考核和薪酬、福利發放等人力資源管理工作。9、負責制定并落實本校區服務人員的培訓計劃,配合人カ資源部對校區管理人員進行培訓。10、負責由公司組織的學生宿舍大型主題活動在本校區的具體實施工作。11、具體負責落實本公司承擔的新生接待、畢業生離校的有關工作。12、參與學生宿舍管理和服務相關物品（大宗學生生活用品）及設施的投招標、采購、管理工作。13、積極探索新形勢下大學生宿舍管理的新路子。14、完成公司領導交辦的其他工作。15、理解公司的質量/環境方針和目標并掌握具體分解到本崗位的要求。16、按照公司的質量/環境管理體系運行要求,做好本部門體系運行的保持工作。17、在職責范圍內按照公司文件規定執行。二、權カ范圍（-）主要權限1、有權主持和管理本校區宿管辦工作。2、有權參加公司、學?；蚱渌年P于學生宿舍管理和服務工作決策等的專業性高層會議或交流培訓。3、有權參與制定集團有關學生宿舍管理和服務方面的工作方針、政策、計劃和指令。4、有權擬訂、完善本校區宿管辦的各項規章制度并負責具體實施。5、有權對集團各職能部門有關本部門的工作提出建議,有權要求各職能部門對本部門工作進行有效的指導和服務,并有權在職責范圍內對職能部門的工作進行評價。6、有權代表公司在校區對業主學校（校區）方各管理職能部門進行有效的交流和溝通,并在本部門職責范圍內根據其管理