營銷收入明細表表七 單位：萬元收入項目平均單價人次數量金額一、園藝經濟風景區2501、門票收入10元/個10萬1002、產品收入15元/盆花100萬個150二、禽、畜、水產經濟區3501、門票收入5元/個10萬502、產品收入5元/斤60萬/斤300三、娛樂風景區8051、水生博物館10元/人10萬1002、野外生存俱樂部20元/人5萬1003、水上樂園20元/人5萬1004、釣魚村10元/人3萬305、民族村10元/人10萬1006、渡假村50元/人5萬2507、飲食服務10元/人10萬1008、游泳池5元/人5萬25四、水運輸收放11801、船游50元/人3萬4002、貨運40元/噸3萬噸1203、汽運5元/人12萬60五、商品銷售400六、其它收入20元/人10萬200合計2585

借款償還期計劃表\還款本金來源\項 年 份合計2006200720082009201020112012金額1047.551047.551047.551047.551047.551047.551047.557332.85拆舊5195195195195195195193633利潤528.55528.55528.55528.55528.55528.55528.553699.85合計總金額：14665.78表八單位：萬元損益表表九 單位：萬元序號項目金 額1銷售收入25852銷售成本9003銷售費用1404銷售稅金及附加180.955銷售利潤（1-2-3-4）1364.056管理費用1307財務費用384.58營業利潤（5-6-7）849.559營業外支出14010利潤總額（8-9）709.55

11所得稅18112凈利潤（10-11）528.55第七章項目開發的必要性和可行性1、是提高我國旅游業的國際地位，貴州省成為花園之鄉，旅游大省是遵義歷史化名城走向輝煌的需要。2、是西部大開發的需要。3、是兩江源退耕還林還草的需要。4、是調整農業產業結構的需要。5、是旅游業生態、環保、可持續發展的需要。6、是擴大內需，刺激消費增長的需要。7、是吸納社會資金，解決社會再就業的需要。8、是土地優化配置，合理利用旅游資源，確保土地增值的。9、是貧困地區脫貧致富，群眾共同富裕的需要。10、是遵義~婁山風景區規劃的需要。11、是企業自身發展的需要。自唐以來“絲綢之路”便是我國旅游業發展的最好見證，1000多年來，直至改革開放時期，旅游業的發展嚴重滯后，通過六十余年發展，我國旅游業的國際地位雖大幅攀升，但作為擁有五千年的歷史，自然景觀和人文景觀眾多泱泱大國與美國、西班牙，法國、意大利、英國、德國等旅游發達國家仍有較大差距。國務院根據發展中國的旅游業的特點，作了旅游業是國民經濟新的增長點和三產業重點的準確定位。全國2/3以上的省(含自治區、直轄市)對旅游業發展的產業定位，全國有l/2的省確定了本世紀20年代以內建成旅游名省、大省、強省、發達省、進行省的目標定位，20多個省市的省委政府作出旅游業的決定。貴州屬于中國，雖有眾多的旅游資源，但養在閨中人未識，但GDP和人均國民生產總值與旅游資源是欠發達和發達的矛盾統一，由于基礎設施落后，自然山水景觀通達性差，而歷史景觀分散，缺乏高起點的統規劃，導致旅游資源得不到充分利用或發揮其最佳潛在價值，隨著鐵路電氣化改建和提速，四條公路干線的改建及高等級公路的建成通車，改善了交通瓶勁，定會使整修旅游業躍上一個新臺階。遵義市作為貴州省唯一的國家級歷史文化名城和酒文化博物館。因其單一而分散導致這一珍貴線旅游資源未能發揮其最大潛能，究共緣由，并非因其單、分散而未把其自然山水景觀與人文歷史景觀合理、科學的串聯起來，形成一條真正的旅游“線”，該項目也正基于此，而提出以生態觀光農業和自然山水景觀于一體的綜合風景名勝區，依托于純歷史人文景觀作為對歷史人文景觀旅游線的一個補充，使該旅游線形成一條以了解中國近代史和集體閑、觀光于一體的旅游走廊。改革開放以來，沿海省市利用其地緣科技，信息等方面的優勢，經過不懈努力，經濟得到長足的發展，基本實現了“三步曲”的第二步，也因此而導致東西部發展的失衡，為真正體現共同富裕的目標，通過借鑒美國西部大開發、蘇聯伯利亞開發，國家審時度勢，提出了內部大開發，西部大開發紿貧困山區的脫貧致富帶來了光明，帶來了福音，明確地將旅游業作為重點發展的產業之一，公司借西部大開發的契機，抓住機遇，迎難而上，為企業的騰飛奠定堅實的基礎。貴州省是長江重要支流XX的發源地，也是珠江的發源地，九八年長江的洪災是人為破壞大自然生態平衡給予人類的懲罰，前車之鑒，朱镕基總理在政府工作報告中明確提出退耕還林還草的決定，以維護大自然的生態平衡。我公司積極應對，決定對XX河地帶4公里荒山荒地已進行治理，封山育林栽植經濟林木，現已諸實施，成林后形成綠色景觀長廊。成為旅游風景區水到渠成。遵義雖有黔北糧倉之稱，但農業仍以糧食油菜，烤煙為格局的相對單一的農業結構，隨著人們生活水平的提高，及與世界接軌的需要，傳統農業已不適應市場需要，更不能參與市場競爭，走生態農業，因地制宜的推出綠色食品的可持續發展之路方能立足于不敗之地。我國旅游業正由事業型向產業型轉變，也是物質文明、精神文明，生態文明相結合的栽地，其本身也是促進人類社會可持續發展的先鋒產業，作為一個旅游區真正做到生態、環保相結合，對發展旅游資源嚴格保護和適度利用生態旅游產品，精心設計和有序開發，做到以人為本，才能達到可持續發展之功效。擴大內需，刺激消費和增長措施之一是環保經濟，自如早已實行雙環自制，給工薪階層提供了出行時間，但如何讓他們出行方便快捷，又能獲得高興，這是旅淤業發展動力所在，也給旅游景區推出新的課題，必須推陳出新，如純景區建設加強管理，推出有物色的旅游項目利用居民與農民旅游走向的互補優勢，做好城市居民對生態旅游的渴求的心理。西部大開發，單純依靠國家計劃投資，只能是杯水車薪，國家雖出臺了一系列積極財政政策， 存款利率—降再降，但對大多數人而言，他們仍然勒緊錢袋，這主要是因為對投資現財不熟悉，又對項目投資運作不熟悉，且風險較大，我公司根據這一特點，投資眾人熟知的生態農業，風險小，見效快，采取公司+基地+農戶的形式，以股份合作制吸納閑散資金，由此也解決再就業問題。該項目從XX大壩至三沙大橋沿江邊24公里地帶原為荒山荒坡，我公司根據土質，氣候等特點，因地制宜合理成片開發種植野生刺梨、苦丁茶、甜竹等，既能直接產生經濟效益，又可觀光的種植農業利用原有灌森叢發展特種養殖業，使土地得到增值，而該江段，XX河，水碧江面開闊，對江段，結合地形，合理布置旅游設施，開發旅游活動，讓庫區成為一個旅游熱點。貴州具有得天獨厚的自然山水景觀和豐富文物古跡及民族風情，但經濟仍然落后，其原因是缺乏對旅游資源的充分利用，也缺乏宣傳力度，未將一個個獨立景點象珍球一樣串聯起來，我公司對水線旅游線的XX庫區進行合理規劃，利用發展生態觀光農業，既可帶動五個行政村共同致富，也是北線旅游景點的重要補充。遵義婁山風景名勝區是以紅軍長征時的遵義會議會址，婁山類戰斗遺址為主休，包括貴州高原獨特的巖溶地貌景觀，文化古跡，及獨特的茅臺酒為代表的酒文化。具有觀光、休閑，度假、科學文化考察、革命文化教育功能的首級風景名勝區。按總規劃分為10景區9個獨立景點，其中該項目屬10景區之一的XX大壩——水庫景區，該景區的規劃只是一個鋼領性的客觀規劃，其指導作用，我公司則是在該規劃基礎上作詳規的具體實施和應對。我公司通過幾年努力，由一個單純的農業綜合開發公司發展成為集農業綜合開發、旅游為一體的跨行公司，該公司以先前的農業種植，加工為主，隨著種植規模的擴大，且巳形成規模，已初具觀賞性，加之具優越的地理位置，因此，發展成以觀光生態農業和旅淤為一體的大型公司是水到渠成之事。旅游業的發展對推動社會經濟發展，具有極其重要的作用。旅游業是以旅游資源為憑借，旅游設施為條件，以旅游商品為形式，為人們提供旅游服務的經濟產業，至今旅游業已成為世界第一大產業，對社會經濟發展的巨大推動作用，已成為國際社會的共識：一是旅蝣業的市場前景廣闊，是蓬勃生機的產業；二是關聯帶動功能強，直接和間接地帶動相關產業的發展；三是創匯能力強，換匯成本低，消耗少，具有很強的競爭優勢；四是提供就業機會多；五是擴大交流提高地方知名度；六是促進區域間經濟社會的協調發展。近年來，貴州旅游業發展迅速，知名度和影響力在國內外大大提高，旅游業已被確定為先導性支柱產業，為促進對外開放，脫貧致富和經濟繁榮起了積極作用。XXXX河，依山傍水、山清水秀的自然生態景觀別具風格，以“名、”“雄、”“險、”“古”為特色，是婁山關風景名勝區范圍內又—獨特自然景觀。XX大壩—水庫景區的XX河段，更是一枝獨秀。在西部大開發的機遇中，遵義市行星農業綜合開發有限公司牢記可持續發展戰略，采取有效措施，對這里的自然生態景觀加以保護，并開發利用。計劃在XX河民族傳統文化發掘整理后，建一座苗族山寨，—座民俗博物館，一個民族競技場，其目的是吸引旅游者參觀和對苗族文化進行研究。通過旅游活動達到自然人文資源同步保存發展，使民族地區的扶貧有項目，經濟發展有產業依托，民族傳統文化的保存有研究基地。在實物形態支持下，把民族地區的對外開放落到實處，達到社會，生態、經濟三大效益同步增長的目標。根據XX庫區XX河自然生態、人文景觀及旅游開發利用價值的分析，在該景區實施“觀光農業生態旅游項目”是切實可行的。目錄一、調研背景與目的 錯 誤..！未定義書簽。（一） 調研背景 錯誤！未定義書簽。（二） 調研目的 錯誤！未定義書簽。二、項目執行情況 錯...誤...！未定義書簽。（一）項目實施情況 錯誤！未定義書簽。（二）目標被訪者基本情況 錯誤！未定義書簽。三、調研基本結果 錯...誤...！未定義書簽。1、 “大學生創業孵化基地”建立的必要性 錯誤！未定義書簽。2、對于進駐基地進行進一步的創業的意愿 錯誤！未定義書簽。3、創業中遇到的最大的困難 錯誤！未定義書簽。4、