70/70消防專業分包工程招標文件標書編制單位：目錄1、投標須知2、要緊合同條款3、技術要求書另行裝訂4、招標圖紙另行裝訂附件：1、法人代表授權書格式2、投標書（標函）3、履約保函樣本4、工程質量保修書5、項目經理、技術負責人簡歷表6、各子系統投標報價明細表7、開標一覽表、投標報價匯總表一、投標須知1概述1.1本招標文件是發包方在招標過程中的規范文件，是各投標單位編制投標標書的依據，亦作為日后簽訂合同的解釋依據，與合同具有同等法律效力。1.2XX基建處為建設單位及發包方。1.3XX建筑設計研究院為本項目設計單位。1.4XX監理有限公司武漢分公司為本項目施工監理單位。1.5XX公司為本項目的施工總承包單位。2工程概況2.1工程名稱和地址本工程名稱：XX項目消防專業分包工程本工程位于：2.2本XX為新建XX，總建筑面積XX平方米，屬消防一級愛護對象。整個消防工程包括火災自動報警與消防聯動操縱系統、氣體滅火系統、水噴淋系統、消火栓系統、消防炮系統。其中水噴淋系統、消火栓系統、消防炮系統已納入總包方,無需計價。2.3招標范圍按招標提供的施工圖紙、技術要求書完成“XX新XX項目”消防工程的（1）氣體滅火系統、火災自動報警及消防聯動操縱系統的材料、設備供應，安裝，調試；但不包括所有有關本工程消防預埋管道、預埋套管、預埋件的安裝；（2）氣體滅火系統、火災自動報警及消防聯動操縱系統的專項檢測（檢測報告由政府消防主管部門認可的檢測機構出具）；（3）與“負責辦理新XX項目消防設計審查并取得《建筑工程消防設計審核意見書》，及在新XX項目竣工后組織政府消防主管部門完成對本項目的驗收合格并發予準許運行文件”相關的所有費用。（4）與“完成業主指定人員的培訓、質保期間售后服務“相關的所有費用3招標文件3.1招標文件的澄清及修改招標期間，招標單位為澄清或修改招標文件所公布的書面補充文件為招標文件的組成部分。3.2招標文件的答疑要求招標答疑的投標單位應以書面形式在招標文件規定的書面提問截止日期前傳送至招標單位，招標單位將以書面答復傳給所有投標單位。4投標標書4.1投標標書的編制：投標單位遞交的投標標書應分為商務標和技術標二部分，分不裝訂。商務標部分：（1）投標函及法定代表人授權書；（2）投標單位資格、資質證明文件；

提供企業營業執照；

提供消防設施工程專業承包二級及以上資質文件；

提供安全認證證書；

提供法定認證機構認證的質量保證體系；

提供近三年類似規模已完工程及現正在進行的工程項目的名稱、規模、地點、工期及質量情況；

提供消防施工許可證；（3）項目班子配備；

項目經理本人明確承諾在本工程施工期間內只承擔本工程項目；

項目經理近三年類似工程履歷情況；

項目技術負責人近三年類似工程履歷情況；

項目治理人員、專業配套的構架；（4）與總承包單位和其它分包之間的協作承諾；（5）違約的賠償承諾；（6）工程質量等級標準承諾（要求達到XX標準）；7）質保期內工程保修服務承諾；（8）投標工程預算書；（9）附件：3——7項；技術標部分：（1）施工組織設計；

施工技術方案；

勞動力安排打算表；

確保工程質量的技術措施和治理措施；

確保安全生產的技術措施和治理措施；

確保工期的技術措施和治理措施；

確保文明施工及產品愛護的技術措施和治理措施；

施工網絡圖/總進度表；（2）技術摘要；4.2投標標書的遞交要求：（1）投標標書一式二份（其中正本一份，副本一份）和錄有該投標標書的光盤1套；（2）投標單位將投標文件放入密封的標書袋內，封面注明“XX項目消防專業分包工程投標書”，并加蓋投標單位公章或合同專用章及法人代表或法人代表托付人章；（3）標書袋要求必須密封（封條上須加蓋單位或合同專用章或法人代表或法人代表托付人的印章），否則視為廢標。4.3合同計價方式（1）本工程合同屬總價包干合同，即為完成合同文件規定的工程內容的所有費用已包含在合同總價內（參見“投標須知2.3”），該合同總價除因本合同所同意的調整外，一概不予調整。（2）乙方的投標價款視為包括了所有人工費、材料費、機械費、調試費、規費、質監費、安監費、治理費、總包服務費、保險費、利潤、風險、稅金等及完成該項目不可缺少的工作和責任所發生的一切費用，并包括必須的趕工費及加班費用等，不論是否在招標圖紙或招標文件內有無具體的講明（中標后，不管是否有政策性調整，均不予調整）。4.4報價要求（1）計價采納定額計價方式。（2）本工程總包服務費應包含在此次投標報價中，費率為1.5%，取費基數暫按100萬元計算，具體數值在工程完工后按工程結算額據實調整。（3）本工程投標中的設備、要緊材料報價按技術要求書附件中“材料設備標準一覽表”報價；4.5投標保證：（1）本次招標的招標文件每套售價人民幣1000元（現金）售后不退；（2）為了保證投標工作嚴肅性，確保招標工作的順利進行，投標單位須向招標單位交納人民幣10,000元（現金）作為投標保證金；（3）未提交投標保證金的投標將被予以拒絕；（4）投標單位在領取招標文件后，不得再提出退出投標要求，若中途退出投標，招標單位將不再退還其全部投標保證金；（5）各投標單位必須在規定的回標日期將投標書送到指定地點，逾期者，招標單位有權取消其投標資格，并不再退還其全部投標保證金；（6）未中標投標單位在開標后七天之內歸還投標保證金（無息）。4.6投標有效期：（1）投標單位遞交的投標文件在所規定的投標截止日期之后的六十個日歷天內有效。5招標程序和日期安排名稱時刻地點聯系人及聯系電話開招標會、踏勘現場Xx基建處書面提問答疑投標截止投標會二、要緊合同條款一、合同文件及解釋順序(1)合同協議書（包括補充協議）；(2)中標通知書；(3)投標報價書及附表；(4)招標文件及補充招標文件；(5)技術要求書；(6)圖紙；二、承包范圍按招標提供的施工圖紙、技術要求書完成“XX項目”消防工程的（1）氣體滅火系統、火災自動報警及消防聯動操縱系統的材料、設備供應，安裝，調試；但不包括所有有關本工程消防預埋管道、預埋套管、預埋件的安裝；（2）氣體滅火系統、火災自動報警及消防聯動操縱系統的專項檢測（檢測報告由政府消防主管部門認可的檢測機構出具）；（3）與“負責辦理XX項目消防設計審查并取得《建筑工程消防設計審核意見書》，及在XX項目竣工后組織政府消防主管部門完成對本項目的驗收合格并發予準許運行文件”相關的所有費用。（4）與“完成業主指定人員的培訓、質保期間售后服務“相關的所有費用。三、合同價款與工程款支付3.1合同價款及調整本合同價款采納固定總價包干合同。本工程施工采取包工、包料形式。經發包方認可的設計變更等使工程項目發生變化時，造價能夠進行調整。完工結算時，在合同包干價基礎上按甲乙雙方確認增減的工程變更價款追加或扣減合同價款。工程變更價款讓利幅度等同于投標讓利幅度；設備增加或減少則參投標所報對應設備價格3.2工程款支付方式3.2.1本工程無預付款。3.2.2開工后工程進度款采納每兩月付一次進度款的方式。承包人應在工程師確認當前計量時段的工程量計量報告后，按工程師規定的格式提交進度付款申請單(一式2份)，經發包人審批后辦理付款事項。每次付款額按學校審計部門核定量的80%支付。3.2.3工程質量保修金總額為合同價格的5%。發包人在給承包人辦理完工結算時，扣留合計合同總價的5%作為質量保修金。3.2.4當工程款支付至合同總價款的80%時，發包人停止支付工程進度款；待工程辦理完畢交工驗收、竣工結算經發包方初審和審計審查手續，并取得消防系統工程政府部門驗收合格證書后，除保留第3.2.3款規定數的質量保修金外，支付其余全部的工程款。四、材料設備供應4.1材料設備的采購均由承包人按照招標范圍和技術要求書自行采購，并提供產品合格證明。4.2承包人采購的材料設備，產品質量均應為一等品或優質品。進口產品須提供報關單等相關證明。五、擔保本工程雙方約定擔保事項如下：(1)甲方不向乙方提供履約擔保。(2)乙方向甲方提供履約擔保的擔保方式為：履約擔保采納甲方認可的銀行出具的銀行保函形式，履約保函的擔保金額為合同價格的5%附件1法人代表授權書格式本授權書申明：公司（法人代表姓名、職務）代表本公司授權（被授權人的姓名、職務）為本公司的合法代理人，就項目的合同的執行、完成和維修，以本公司名義處理一切與之有關的事務。特此聲明。授權代表簽字蓋章：職務：單位名稱：地址：代理人（被授權人）簽字蓋章：職務：單位名稱：地址：公司名稱：（公章）附件2投標書標函致：（招標人名稱）1、依照你方工程招標文件，經踏勘項目現場和研究上述招標文件及其他有關文件后，我方愿以（幣種，金額，單位）（小寫）的投標總報價并按上述圖紙、合同條款、工程建設標準的條件要求承包上述工程的施工并承擔任何質量缺陷保修責任。2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件及有關附件。3、我方承認投標附件是我方投標函的組成部分。5、我方同意所提交的投標文件在“投標須知”規定的投標有效期內有效，在此期間內假如中標，我方將受此約束。6、除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。7、我方將與本投標函一起，提交（幣種、金額、單位）作為投標擔保。投標人：（蓋章）單位地址：法定代表人或其托付代理人：（簽字或蓋章）郵政編碼：電話：傳真：日期：年月日附件3履約保函格式（受益人）：鑒于貴方與承包人于年月日就項目簽訂的編號為的建設工程承包合同（下稱主合同）履行需要，應承包人的申請，我行特開立以貴方為受益人，金額不超過（幣種）（大寫）萬元的履行保函。一、我行承諾，假如承包人未按照主合同的約定按期完工，我行將在收到貴方提交的書面索賠通知和該項目監理工程師的書面證明文件后，以保函金額為限向貴方承擔擔保責任。二、假如貴方與承包人協商變更主合同，應事先征得我行書面認可，否則本保函即行失效。三、本保函不得轉讓，我行對除貴方以外的任何組織或個人不承擔擔保責任。四、本保函自主合同生效之日起生效，有效期至（日期）止。書面索賠通知和有關證明文件必須在上述期限內送達我行，否則我行在該保函項下的責任自動解除。工程承包合同按期履行完畢，保函超過有效期或我行的擔保義務履行完畢，保函即行失效，請將本保函退回我行注銷。銀行（公章）：負責人（簽字）：年月日附件4工程質量保修書發包人（業主方）：承包方（乙方）：為保證XX項目消防專業分包工程在合理使用期限內正常使用，業主方、乙方協商簽訂工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照有關治理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容質量保修期范圍和內容：XX項目消防專業分包工程。二、質量保修期雙方依照國家有關規定，結合具體工程約定：從消防專業分包工程通過驗收之日730個日歷天算起，作為質量保修期。三、質量保修責任1．屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到通知之日后三天內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，業主方可托付其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。2．發生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非乙方施工質量引起的事故，搶修費用由業主方承擔。3．在國家規定的工程合理使用期限內，乙方確保施工范圍內的消防工