進行房子買賣時，需要簽訂協議書，已明確房子進行買賣的事項。下面給大家帶來房子買賣協議書，供大家參考 !房子買賣協議書范文篇一出賣人 以(下簡稱甲方)買受人 以(下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落____市_____路_____號房屋___間，建筑面積 平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至 _____，南至_____，西至___，北至________附(四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣 ____萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。五、甲方應自本合同簽訂日起 ____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期 1天按房價的總額 3‰計算違約金給與乙方。逾期超過 3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日 5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過 3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。十二、房屋所占用的土地 (包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。立約人甲方__________簽(章) 乙方________簽(章)_____年___月__日訂于 市(縣)房子買賣協議書范文篇二出賣人:_________買受人:_________根據<中華人民共和國合同法>、<中華人民共和國城市房地產管理法 >及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議 :第一條項目建設依據 1、出賣人以[出讓][轉讓][劃撥]方式取得座落于地塊的國有土地使用權。 2、該地塊[國有土地使用證號][城鎮建設用地批準書號]為:，土地使用權面積為:，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:，土地使用年限自年_________月日至年月日止。3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房[地名核準名稱][暫定名]為:，建設工程規劃許可證號為:，建筑工程施工許可證號為:，建設工程施工合同約定的開工日期為:，建設工程施工合同約定的竣工日期為:。第二條商品房情況該商品房銷售許可證號:。商品房座落:區縣路、道、街。設計用途_________建;筑結構_________建;筑層數為層。建筑面積平方米，其中:套內建筑面積平方米，公共部位分攤建筑面積 平方米。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。第三條計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款:1、按建筑面積計算，該商品房單位為 ( 幣)每平方米元，總金額( 幣) 元。2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 元整。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為 ( 幣) 元整。第四條付款方式及期限 買受人采取下列第 種方式付款。 1、一次性付款，自簽約日起 日內付全部價款 元。(小寫: 萬元)2、分期付款。 (1)第一次付款自簽約日起 日內付全部價款的_________%; 幣 元。(小寫: 元)(2)第二次付款自簽約日起 日內付全部價款的_________%; 幣_ 元。(小寫: 元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清 _________%; 幣元。(小寫: 元)3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向 銀行或住房公積金管理機構借款支付。第五條房產交付 1、房產實物