1、水處理及附屬設備保養合同及方案空工程名稱：中央空調水處理及附屬設備維保4 合同福州星威冷氣設備工程有限公司Fuzhou XINGWEI Refrigerant Equipment engineering Co., Ltd.中央空調水處理及附屬設備維保合同甲方：乙方:福州星威冷氣設備工程有限公司根據國家有關法律法規,（以下簡稱甲方）與福州星威冷氣設備 工程有限公司（以下簡稱乙方）就甲方委托乙方對甲方的中央空調循環水 水處理及附屬設備保養的技術要求、付款方式及其它約定事項，經雙方 友好協商，達成協議如下：一、工程名稱：中央空調水處理及附屬設備維護保養。二、工程內容：1、乙方按雙方合同附件的工作內容

2、對甲方空調系統附屬設備進行 清洗保養，提供包括一套中央空調冷凍、冷卻循環水系統進行清洗、鈍 化預膜及全年保養,末端設備清洗、水泵及冷卻塔電機維保等服務。2、乙方按雙方合同附件的水質標準及工作內容對甲方的空調水系 統進行水質處理。乙方經過對水質質量的處理來保證甲方水系統及冷 卻塔的正常工作，確保甲方設備效率穩定及使用壽命，若因乙方產品的質 量問題或不正常操作而導致甲方系統損壞，乙方須賠償甲方所有損失。經乙方水處理后,甲方冷凍冷卻循環水系統管道干凈，傳熱效率提高, 能耗下降，系統壽命大大延長，并達到以下技術指標：腐蝕率碳 鋼 0.125mm/a （相當于5mpy）銅及銅合金 0.005mm/a （

3、相當于0.2mpy）污垢熱阻率4一6 x 10-4m2. C .h/Kcal3、藥劑產品由乙方負責運送全甲方所在現場,并在運行季節前對水系統進行清洗鈍化預膜，運行季節里每半月到現場加藥一次，停機后做好 停機清洗保養。本工程所需的化學藥劑（其中包括清洗劑、緩蝕劑、預 膜劑、阻垢劑、殺菌滅藻劑等全部藥劑）由乙方提供，其費用已含在本合 同額中，但雙方另行約定的部分按約定執行。4、夕卜部清洗:清洗方法人工拆裝風口風柜，用化學清洗藥劑分散滲透污物后，用專用高壓水 槍從出風口背面射流清洗散熱片，經清洗后散熱片清潔，出風量大增加。清洗服務內容進、出風濾網清洗風機渦輪清洗散熱片清洗進、出風濾網清洗風機渦輪清洗

4、散熱片清洗集水盤清洗冷凝管反沖集水盤清洗冷凝管反沖5、空調水泵、冷卻塔變速箱、末端設備電機等進行維護和保養:電機軸承檢查、加注黃油更換機械密封調整泵同心度油箱清洗、換機油拆裝更換水泵軸承、加注黃油檢查水泵、彈翼墊電機軸承檢查、加注黃油更換機械密封調整泵同心度油箱清洗、換機油拆裝更換水泵軸承、加注黃油檢查水泵、彈翼墊檢查調整水泵安全閥備注:在檢修、保養期間，乙方不提供材料。6、中央空調運行期間乙方每月對甲方所有循環水水質分析一次，出 具書面報告，并由甲方工程主管書面確認。7、日常保養服務:在機組停機后進入冬保時和冬保結束后機組開機 之前對冷卻水塔各進行一次清洗。開機期間冷凍系統每月加藥壹次，）令

5、 卻系統每月加藥兩次;只有供冷的系統在停機時加藥一次后過冬。8、甲方因臨時維修而放空冷凍水時要及時通知乙方重新加藥，否則 由此而引起的質量問題由甲方自負。另外，甲方如果在保養期間因維修 需要放空冷凍水時（第一次放空冷凍水且甲方已事先通知除外，補充加藥 不收費），則自第二次開始甲方每次都須按本項目水處理合同額的5%追 加支付給乙方，以部分補償其由此而增加的額外費用。冷卻系統臨時放 水補充加藥不收費，但應及時通知。三、驗收標準：1、冷凍系統掛片保證合格（不生銹）。2、冷卻系統保證制冷機組不因冷凝器結垢引起跳機，其冷凝壓力在正常范圍內運行。四、合同費用付款方式1、每年度循環水水處理及附屬設備保養費用

6、：合同總價款21000.00元（人民幣貳萬壹仟元整）。2、甲方應在本合同簽訂乙方第一次水處理清洗保養工作結束后支付本年度水處理保養費用的50%計10500.00元（人民幣壹萬零伍佰元 整）。3、甲方應在本合同簽訂半年后支付本年度水處理保養費用的30%計630000元（人民幣陸仟叁佰元整）。4、甲方應在全年水處理保養結束后支付本年度水處理保養費用的20%計4200.00元（人民幣肆仟貳佰元整）。5、合同支付費用按銀行轉賬辦理（不得用現金支付），乙方的銀行賬 戶如下：開戶銀行:交通銀行福州分行冶山支行賬號：五、違約責任及違約處理：1、甲方有權委托第三方對水質進行分析，若第三方的分析結果有超 標內容

7、時,甲方有權中止合同，且乙方則應按比例退還本年度剩余未做水 處理的費用，并承擔第三方水質分析費用；如第三方的分析報告無超標內 容，則由甲方承擔第三方的水質分析費用。2、在乙方服務期間，以及在乙方服務結束進行檢查時，甲方設備出 現因水質所引起的損壞，需由甲乙雙方認可的獨立第三方進行損失評估 和責任確定。雙方依據第三方的損失評估和責任確定報告來明確雙方 所承擔的責任和賠償金額，并依據此責任確定來分別承擔第三方的評估 費用。3、仲裁條款:凡因本合同引起或與本合同有關的任何爭議不能協商 解決的，可提交雙方所在地人民法院訴訟。六、合同組成部分及有效期：1、本合同一式肆份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。如一方需 修改時，必須征得對方同意，經雙方友好協商后解決。另夕卜,如一方違約無 故中止合同，除按保養月份比率計算保養費外，另須賠償另一方全款保養 費用的10%。2、合同有效期:雙方簽約之日起年。3、合同順延:在合同期滿后,雙方均有權終止合同,如雙方對合同無 異議，本合同順延一年。甲方：代表：日期：乙方:福州星威冷氣設備工程有限公司代表：日期：附件1中央空調水處理方案中央空調循環冷卻水、冷凍水系統在不斷循環使用過程中，由于水 溫變化、水流速的變化、水的蒸發,水中各種無機離子和有機物質的濃 縮,冷卻塔在室外受陽光照射、風吹雨淋