1、富陽市中沙島概念性規劃富陽市中沙島概念性規劃FUYANGSHIZHONGSHADAOFUYANGSHIZHONGSHADAOFUYANGSHIZHONGSHADAO一項目概況項目背景已有信息“山水文化名市、人居休閑勝地、現代產業新城”的總體戰略目標及 “跨江沿江”發展策略，對濱水地段的開發日益重視。未知因素規劃區發展前景、功能定位無明確構想規劃任務對中沙島規劃定位、功能結構及城市空間布局提出建設性意見。一現狀篇富陽市中沙島概念性規劃FUYANGSHIZHONGSHADAOFUYANGSHIZHONGSHADAOFUYANGSHIZHONGSHADAO一項目概況區域位置富陽位于長江三角洲 “金三

2、角”地帶，處在杭州千島湖黃金旅游線上，北國道南高速,交通便捷、區位優勢明顯。 上海市寧波市杭州市千島湖太湖湖洲市富春江杭州灣富陽一項目概況自然條件總體山水資源條件優越：富陽是中國優秀旅游城市，地處“西湖富春江千島湖黃山”國家黃金旅游線的前站，既賦山城之美，又具江城之秀，是典型的江南山水城市。擁有著名景觀：富春八景之一中沙落雁一項目概況規劃區周邊生態條件良好：規劃區由富春江和內河洋浦江環繞，東西兩側分別為月亮島和新沙島，南部天鐘山為背景，北岸有舒姑坪、鸛山公園，西岸有西山和鹿山。月亮島鹿山公園鸛山公園舒姑坪新沙島一項目概況場地條件建設量少，環境優美，視野開闊。一項目概況一項目概況富陽市中沙島概念

3、性規劃FUYANGSHIZHONGSHADAOFUYANGSHIZHONGSHADAOFUYANGSHIZHONGSHADAO二分析篇二要點分析找準規劃定位城市新功能載體、南部區域核心解讀沿江跨江發展策略，確立一河兩岸發展格局，根據區位優勢，提升規劃區功能地位，擔當區域發展核心要求我們對南部地區城市結構做出重新調整，從整體角度考慮中沙島的規劃建設問題。二要點分析明確功能安排以觀光休閑、體育運動為特色功能，文化娛樂、科技研發為主導功能、生活居住為支撐功能的新城建設示范區。觀光休閑資源決定的本地型特色休閑功能體育運動南部具有發展潛力的功能文化娛樂區位決定的城市型主導功能科技研發擁有良好產業支持的特

4、色功能特色居住具有地方特色的田園風情示范區二要點分析構建特色空間島的概念水系沿岸空間的設計富春江沿線綠色岸線：自然生態、景觀滲透洋浦江沿線橙色岸線：親水熱鬧、人文活動二要點分析構建特色空間半人工半生態的開發建設模式對自然生態環境的尊重中沙島開發強度控制方向主要可分為三種，包括以人工為主、以生態為主及半人工半生態。根據周邊環境及城市發展趨勢，我們認為規劃區以半人工半生態的方式發展，開發強度及密度大致呈現出東高西低北高南低的走勢。富陽市中沙島概念性規劃FUYANGSHIZHONGSHADAOFUYANGSHIZHONGSHADAOFUYANGSHIZHONGSHADAO三構思篇.整理現狀條件理清主

5、要對外交通聯系充分考慮北部主城區影響把脈兩側生態島嶼、北部公園、南部背景山體與基地關系南部工業區對規劃區的支持三構思過程.確定設計核心根據規劃公共服務軸確定基地核心確定濱江路線形，并勾畫內部主要交通道路與西側月亮島嶼共同構成：“日”“月”為“明”的主題，體現其“陽光”的特征。生態、運動為主題休閑娛樂為主題三構思過程.塑造生態網絡根據周邊生態條件特征，控制主體生態廊道，包括：一條濱江生態休閑廊道三條縱向景觀廊道：分別以鹿山公園月亮島、新沙島、鸛山公園為線索，與南部山體聯系細化路網三構思過程.完善功能布局深化內部功能布局，由區域中心沿洋浦江布置休閑娛樂、科技研發、商業服務等功能，并在北部綜合行政、

6、文化、體育等功能三構思過程.形成概念方案完善居住區、配套等功能擺布，形成南部片區總體概念布局三構思過程三構思過程中沙島概念規劃四規劃立意生態建設都市田園島對原生環境的保護及中沙落雁景觀的恢復城市建設節點塑造日月陽光城體現生活富裕、生命陽光主題的活力之城春江藝術花取市花桂花立意，突顯文化內涵富陽市中沙島概念性規劃FUYANGSHIZHONGSHADAOFUYANGSHIZHONGSHADAOFUYANGSHIZHONGSHADAO五規劃篇五規劃設計功能分區富春江岸線自然滲透 城市對景核心服務區展現日光湖畔的陽光活力休閑娛樂區體驗洋浦江邊的陽光之旅綜合服務區享受南部核心的陽光服務 濱江活動區領略富春江岸的