1、工程審計(jì)的流程與技巧資。通過對(duì)工程的結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,準(zhǔn)時(shí)揭露所存在的錯(cuò)誤和問題,使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效出來,期望能對(duì)同行們有一點(diǎn)小小的啟發(fā)。一、資料的審核目前的工程結(jié)算審計(jì)處于工程竣工階段，除跟蹤審計(jì)外大多性的甑別就顯得尤為重要.接受托付時(shí)應(yīng)與托付單位進(jìn)行具體的書面的資料交接，結(jié)算審核應(yīng)供應(yīng)并審核的資料有:（1）完整的施工圖、竣工圖； (2）招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、補(bǔ)充文件；（3）投標(biāo)文件、施工合同和補(bǔ)充協(xié)議；（4)圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、會(huì)議紀(jì)要；（5)業(yè)主指定或自供的設(shè)備、材料型號(hào)、品牌;（6)設(shè)計(jì)變更單、工程聯(lián)系單及現(xiàn)場(chǎng)簽證單;地基驗(yàn)槽記錄、工程隱蔽記錄、施

2、工日志;樁基檢測(cè)報(bào)告與驗(yàn)收記錄；其他與工程造價(jià)有關(guān)的全部資料。在審核以上資料時(shí)必需甑別:(一）是否為經(jīng)過業(yè)主簽字、蓋（二）是否為原件(原始資料)，以推斷其資料的真實(shí)性；(三）有效性.在甑別以上資料的真實(shí)性、有效性、牢靠性的同時(shí)還應(yīng)復(fù)及供應(yīng)補(bǔ)充資料。二、合同的審核施工合同審核是工程結(jié)算審核的重要內(nèi)容,也是降低工程成 本、提高經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑.施工合同條款的字斟句酌對(duì)項(xiàng)目結(jié)算造價(jià)的增加與否起著關(guān)鍵作用,施工合同中商定了合同價(jià)款（即總價(jià)包干與綜合單價(jià)包干兩種模式工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、索賠與反索賠的條件等等。對(duì)于合同為總價(jià)包干模式而言，結(jié)算時(shí)要弄清包干的內(nèi)容具體成的項(xiàng)目肯定要賜予核減，核減項(xiàng)目不只是核

3、減直接費(fèi),以直接費(fèi)為基數(shù)按費(fèi)率計(jì)算的間接費(fèi)、稅金等也應(yīng)同比例核減.對(duì)于合同為綜合單價(jià)包干模式的工程，工程量為據(jù)實(shí)結(jié)算，規(guī)章進(jìn)行工程量計(jì)算,做到預(yù)備充分、心中有數(shù)，計(jì)算時(shí)切忌按圖計(jì)算,肯定要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工狀況，同時(shí)在計(jì)算式處標(biāo)注計(jì)算依據(jù)，以便與施工單位核對(duì)時(shí)便利查找，做到有理有據(jù).對(duì)于施工合同中對(duì)工期與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有商定的,應(yīng)征得業(yè)主同意，按合同商定對(duì)工期與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)懲。三、招、投標(biāo)文件的審核在工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)是一種要約邀請(qǐng)，假如你投了增減的重要審核依據(jù),尤其是招標(biāo)文件中對(duì)措施費(fèi)的報(bào)價(jià)方式的明確規(guī)定,審核時(shí)要重點(diǎn)關(guān)注，合同外增加費(fèi)用是否要調(diào)整與其對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)。四、設(shè)計(jì)變更的審核施工圖是

4、工程項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)和工程施工的基礎(chǔ)，在施工過程中依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況難免會(huì)發(fā)生變更.設(shè)計(jì)變更有原設(shè)計(jì)單位延誤的工期不予順延,所以在審核變更單時(shí)，要留意變更的主體是誰，為什么要變更,是否引起了造價(jià)的變化，同時(shí)要留意變更的時(shí)間和費(fèi)用削減的變更單,有的變更單從時(shí)間上可以推斷是在招投標(biāo)過程中發(fā)生的變更,此種變更所引起的費(fèi)用增減應(yīng)反應(yīng)在審核時(shí)肯定要前后推敲，認(rèn)真核對(duì)原施工圖及其說明;有些變更工程師要拿出有力的依據(jù)來說服施工方,從而精確確定設(shè)計(jì)變更部分的造價(jià).設(shè)計(jì)變更的價(jià)款計(jì)算方法合同中一般會(huì)商定：合同中有適用或類似于變更工程的單價(jià)或總價(jià)的按合同已有的價(jià)格或參照類中,對(duì)合同中有適用或類似于變更工程的單價(jià)或總價(jià)

5、的按合同已同等比例下浮后作為變更增加的造價(jià)。五、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核現(xiàn)場(chǎng)簽證是在施工過程中額外發(fā)生的一些大事，它反映了施工過程中的實(shí)際狀況,但不肯定都會(huì)引起造價(jià)的增加。審核過程質(zhì)疑,要求業(yè)主確認(rèn)是否均為有效文件。尤其對(duì)簽字為“狀況屬簽證事項(xiàng)，是否要增加造價(jià)，該增加多少都要重點(diǎn)審核。另外, （或單位估價(jià)表)計(jì)算，列入直接費(fèi)，如以“元”的形式進(jìn)行簽證的， 不應(yīng)列入直接費(fèi)，只能計(jì)取稅金，另有說明的除外。六、爭(zhēng)議的解決由于各方站的立場(chǎng)不一樣,有時(shí)會(huì)對(duì)合同文件、相關(guān)法規(guī)等的理使結(jié)算審核的結(jié)果做到公正、公正。七、成果文件的編寫一份好的工程結(jié)算審計(jì)項(xiàng)目,最終審核結(jié)果反映在成果文件 況、審核依據(jù)、計(jì)價(jià)依據(jù)、編審方法等外,還應(yīng)對(duì)結(jié)算爭(zhēng)議問題的闡述及最終解決方法進(jìn)行說明特殊,以便多年以后有據(jù)