1、萬科企業集團薪資制度1、統一薪金體系凡人事關系隸屬*房產公司的職員 ，其薪金納入*房產公司統一管理，執行統一制度，歸屬統一體系。各分公司有人事建議權，但涉及到薪金的確定、調整核算等事宜，均須遵照集團人事政策執行。2、薪金系系列職員的薪金金系列，根根據職員員的工作作崗位、種種類、性性質不同同來劃分分。系列列僅區別別隸屬序序列，與與薪金的的多寡沒沒有直接接對應關關系。 具體體的薪金金系列（附附級別）列列示如下下：系列名稱職務適用范圍級別（由高高到低）經營管理系列部經理集團副總以以上人員員總1-總88經理集團任命的的經理人人員正1-下66副經理集團任命的的副經理理人員副1-副66主管集團任命的的主管

2、主1-主113職員 職1-職119專業系列總工程師（高級主任任工程師師、高級主任會會計師等等）集團任命的的總工程程師等專1-專55副總工程師師、主任工程師師（主任會計計師等）集團任命的的副總工工程師等等專6-專112工程師（會計師等等）集團任命工工程師等等專13-專專20助理工程師師（助理會計計師等）業務、工程程、設計計、會計計等專業業人員專21-專專29見習工程師師（見習會計計師等）業務、工程程、設計計、會計計等專業業人員專30-專專34后勤輔助系列物業管理員員、業務務、技術術、辦公公室輔助助人員和和維修、司司機、打打字、倉倉管等后后勤服務務人員輔1-輔116試用系列 所有試用人人員試1-試

3、1143、薪金級級別（1）薪金金級別薪金級別是是以能力力、貢獻獻、責任任為主，按按照工作作崗位、工工作經驗驗和工作作能力的的差異具具體劃分分。級別別的高低低直接決決定職員員所享受受的福利利和可獲獲得的薪薪金。 薪薪金定級級具有“彈性”，一般般來說根根據定級級標準在在上下級級的范圍圍內浮動動都是合合理的。但但薪金本本身具有有“鋼性”，除非非降級、降降職，一一般只能能增加不不能減少少。因此此在確定定薪金級級別時，應應慎重從從低定級級，這樣樣一方面面適應薪薪金的鋼鋼性原則則，給職職員營造造一個較較寬廣的的晉升空空間，另另一方面面也方便便人事實實務操作作。 （2）職職員的錄錄用和定定級標準準應屆大中專

4、專畢業生生試用及及轉正定定級薪金金參考標標準：系列名稱職務適用范圍級別（由高到低）經營管理系列總經理集團副總以上人員總1-總8經理集團任命的經理人員正1-下6副經理集團任命的副經理人員副1-副6主管集團任命的主管主1-主13職員 職1-職19專業系列總工程師（高級主任工程師、高級主任會計師等）集團任命的總工程師等專1-專5副總工程師、主任工程師（主任會計師等）集團任命的副總工程師等專6-專12工程師（會計師等）集團任命工程師等專13-專20助理工程師（助理會計師等）業務、工程、設計、會計等專業人員專21-專29見習工程師（見習會計師等）業務、工程、設計、會計等專業人員專30-專34后勤輔助系列

5、物業管理員、業務、技術、辦公室輔助人員和維修、司機、打字、倉管等后勤服務人員輔1-輔16試用系列 所有試用人員試1-試14人 員試用期薪金標準轉正定級薪金標準審 批碩士畢業生試10職8 集團人事部大學本科畢業生試11職9大學專科畢業生試13職11中等專業學校畢業生試14職13新招用人員員試用及及轉正定定級薪金金參考標標準：人員工齡2-4 （含）年工齡4-6 （含）年工齡6-8（含）年工齡8年以上備注試用定級試用定級試用定級試用定級 集團人事部碩士畢業生試9職7試8職6試7職5試6職3大學本科畢業生試10職8試9職7試8職6試7職5大學專科畢業生試12職10試11職9試10職8試9職7中等專業學

6、校畢業生試13職11試12職10試11職9試10職8新招用擬擔擔任主管管級以上上職位的的職員試試用及轉轉正定級級薪金參參考標準準：轉正后擬任職務試用轉正總部部門副經理或二級公司副總經理試1試2試3主2主5主7總部主管或二級公司部門經理試4試5試6主10主11主12具體的薪金金級別如如薪金金系列圖圖示所所列，在在此不再再重復。（3）職員層和管理層職位劃分區間就目前公司司現狀，職職員層和和管理層層各按職職位高低低劃分三三個區間間，如下下所列。一般而言，由職員晉升為主管，由職能部門副職/下屬二級公司副總晉升為職能部門正職/下屬二級公司總經理是兩個較大的轉變，這兩個級別的調整一定要經過晉級培訓，合格后

7、方楞執行。管理層常用級別二級公司總經理或總部部門經理正6正1二級公司副總經理或總部部門副經理副6副1二級公司總經理助理或總部部門經理助理主9副4二級公司部門正副經理或總部主管主13主1職員層常用級別見習主管或資深職員職6職1中級職員職10職3基礎職員職15職8輔助性職員輔18輔14、薪金結結構（1）公司司職員的的薪金由由崗位薪薪金、福福利補貼貼、工齡齡補貼、住住房補貼貼和午補補貼等部部分構成成。（2） 工齡齡補貼分分為工齡齡補貼和和司齡補補貼。其其中社會會工齡計計算截止止至進公公司時的的年限，按按每年22元計。司司齡從職職員進公公司起計計，以后后在每年年的一月月份增加加一年，按按每年220元補

8、補貼計；在公司司服務滿滿十年的的職員，在在第十年年一次性性每月增增加司齡齡補貼2200元元。以上上部分合合計，即即為職員員的工齡齡補貼。（3） 崗位薪金、福利補貼、住房補貼三部分總額直接取決于職員的級別，按5：4：1的比例劃分5、薪金標標準及其其調整（1） 薪薪金標準準指由集集團人事事部確定定和掌握握的，與與職員級級別相對對應的薪薪金數額額的確定定標準。薪薪金標準準隨薪金金級別呈呈正比遞遞增。（2） 每年年五月份份公司參參照上一一年度物物價波動動指數和和企業盈盈利情況況調整一一次薪金金標準，使使職員實實際收入入在企業業盈利的的前提下下，每年年有一定定幅度的的增長。一一般，公公司于每每年3、44

9、年月份份開始做做薪金調調整幅度度的相關關調查，通通常參考考以下三三個指標標：一是是物價上上漲指數數。根據據國家公公布的各各城市物物價上漲漲指數，取取中間指指標為參參考值。以以決定薪薪金調整整的幅度度。二是是基本物物價調查查。如：一份當當地日報報、一斤斤雞蛋、一一張公汽汽票價的的各地差差異，可可做為薪薪金區域域差別的的參考值值。三是是當地同同類企業業薪金水水平。6、薪金調調整（1） 公公司每年年進行一一次薪金金調整，每每年五月月份公司司在進行行標準調調整的同同時，根根據年度度考核評評議等，進進行職員員薪金級級別調整整。職員員因職務務變動，如如職務晉晉升，其其增加的的薪金從從公司下下發有關關通知（

10、或或決定）的的下月十十一日起起執行，薪薪金可進進入該職職位的最最低薪金金級點：職務降降級，從從公司下下發有關關通知（或或決定）的的當月起起，薪金金至少應應降至下下一職位位的最高高薪金級級點。（2）獎勵性性薪金晉晉級對象象為：經經營活動動中為公公司創利利成績顯顯著者：促進企企業經營營管理，提提高經濟濟效益方方面成績績突出者者：總經經理辦公公會認為為應獎勵勵的其他他人員。除以上兩種情況之外，公司原則上不再設置其他的薪金晉升形式。（3）職員在年度考核中被所在單位認為工作平庸，也可能在五月份薪金調整中被降低薪金。7、薪金區區域差別別由于各城市市的物價價指數、勞勞動力價價格有所所差別，所所以必然然存在薪

11、薪金標準準的地域域差別，因因此公司司相應地地按地域域把薪金金劃分為為六大類類別。不不同地區區同級別別職員薪薪金的具具體數額額有差別別，但其其他福利利待遇是是相同的的。城市地域薪金類類別深圳、廣州州一類北京、上海海、大連連三類沈陽、鞍山山四類北海、武漢漢、成都都五類8、休假的的薪資扣扣除（1） 公公休假、控控親假、婚婚假、喪喪假、產產假、護護理假：只扣除除當日午午餐補貼貼；（2） 病假假：扣除除當日福福利補貼貼；（3） 事假假：扣除除當日薪薪金全額額；（4） 病假假7個月月以上，只只發崗位位薪金的的70%9、薪金的的稅務處處理（1） 根根據國家家政策，凡凡個人月月收入在在起稅點點之上的的，均須須

12、按規定定疑義納納個人所所得稅，公公司發給給職員的的薪金是是含稅薪薪金，即即未納稅稅產遙薪薪金數額額。因此此每月公公司代扣扣個人所所得稅疑疑繳納到到稅務局局后，職職員近得得薪金會會比稅前前數額有有所減少少。（2） 納稅稅額的計計算公式式：（薪金金-起稅稅點）稅率-速算扣扣除數=應扣除除的納稅稅額。由由于收入入具體數數額的不不同，各各城市由由稅務局局規定的的起稅點點各不相相同。例例如深圳圳目前的的起稅點點為18800元元。稅率率和速算算扣除數數可由下下表查到到：級數薪金-起稅稅點稅率（%）速算扣除數數1不超5000元 （含5000元）502500元20000元元 （含20000元）102532000元元550000元 （含50000元）1512545000元元200000元元 （含200000元元）203755200000元400000元元25137310、發