1、深圳商品房買賣合同范本5篇深圳商品房買賣合同范本1出賣人(以下簡稱甲方)_法定代表人：_聯系電話：_注冊地址：_郵政編碼：_營業執照號碼：_開戶行：_帳號：_委托代理人(房地產經紀機構)_法定代表人：_聯系電話：_注冊地址：_郵政編碼：_營業執照號碼：_房地產經紀機構資格證書編號：_開戶行：_帳號：_買受人(以下簡稱乙方)_國籍/法定代表人：_身份證(護照)/營業執照號碼：_地址：_郵政編碼：_聯系電話：_委托代理人：_國籍/法定代表人：_身份證(護照)/營業執照號碼：_地址：_郵政編碼：_聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、天津市商品房管理條例、天津市房屋權

2、屬登記條例等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：_商品房座落：_區、縣_路、道、街_.設計用途_，建筑結構_，建筑層數為_層。建筑面積_平方米，其中：套內建筑面積_平方米，公共部位分攤建筑面積_平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：_.以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_元(幣種：_)，價款為_元(幣種：_)，計_(大寫)第三條商品房交付及交付日期商品

3、房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第_種方式處理：1.變更合同。2.解除合同。3._第四條乙方付款形式及付款時間雙方約定，乙方按下列第_種形式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第_種約定，追究甲方違

4、約責任：1.合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_。向乙方支付違約金。2.同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。3._第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，逾期在_日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述

5、約定期限的，甲方有權按照下列第_種約定，追究乙方違約責任：1.合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的_。向甲方支付違約金。2.解除合同。乙方應每日按商品房價款的_。向甲方支付違約金。3._第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過3%(包括3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過3%的，雙方約定如下：第八條商品房質量及保修責任甲方交付的

6、商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的(見附件三)，未達到國家規定標準和的，甲方應承擔責任。在乙方正常使用情況下，甲方應按照天津市商品住宅質量保證書的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。第九條商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下：1.上水：_2.下水：_3.供電：_4.燃氣：(氣源種類)_5.暖氣：_6._上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在_日內采取補救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的_%向乙方支付違約金。第十條商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局

7、(見附件四)確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供天津市商品住宅質量保證書和天津市商品住宅使用說明書，交接房屋鑰匙。第十二條商品房權屬登記雙方約定，在下列第_種期限內，辦結房屋權屬登記：1.自初始登記完畢之日起_日。2.訂立本合同時，房屋尚未

8、建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。3._由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第_種約定處理：1.合同繼續履行。甲方應按商品房價款的_%向乙方支付違約金。2.解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_%向乙方支付違約金。3._第十三條前期物業管理甲方已向乙方明示已經備案的天津市前期物業管理服務合同及業主公約，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，并遵守。第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時

9、，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十五條爭議處理本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_種方式處理：1.向_仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數本合同連同附件共_頁，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日委托代理人：_委托代理人：_

10、年_月_日_年_月_日深圳商品房買賣合同范本2售房人(以下簡稱甲方)：購房人(以下簡稱乙方)：身份證號：聯系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方于_年_月_日在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協議：一、乙方所購商品房位于二、該商品房的具體幢號、建筑結、設計用途、建筑面積如下：該商品交付時如有面積差異，以房屋產權監理機關實測面積為準。三、甲方應向同示所售房屋的下列證件：1、國有土地使用證，編號：2、房屋所有權證，編號：3、商品房預售許可證，編號：四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積(即套內面積)_元/平方米(

11、公攤面積按建造成本折算計入實利面積單價)，房款共計_元，大寫人民幣：_。五、付款方式及付款時間甲、乙雙方按下列第_種約定辦理。1、乙方在合同簽訂之日起_日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方_%優惠，即實付房款總額_元。2、乙方在合同簽訂之日起_日內首付房款_元，余款在_付清。3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同。六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_種約定追究乙方違約責任。1、終止合同，乙方按應付房款的_%向甲方支付違約金，甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2、合同

12、繼續履行，乙方按_向甲方支付違約金。七、甲方須于_年_月_日前將竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和規定必須的綜合驗收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協商同意解除或變更合同外，甲方可據實延期。八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。乙方按下列第_種約定追究甲方違約責任。1、終止合同，甲方按乙方應付房款的_%向乙方支付違約金，乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額_部分由甲方據實賠償。2、合同繼續履行，甲方按_向乙方支付違約金。九、甲方所售商品房面積與產權監理機關實測面積差異在_%(含本數)至_%以內，按實測面積

13、結算房款;差異超過_%(含本數)，乙方按下列第_種約定辦理。1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_日內，將乙方已付房款退還乙方，并按_利率給付利息。2、合同繼續履行，雙方約定。十、預售商品房在開發建設過程中，甲方對原設計方案進行調整和修改，必須在調整和修改的方案批準后_日內書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起日提出退房或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內將乙方已付房款退還乙方，并按_利率給付利息。十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環境和配套設施，必須符合甲方售房時所作的和雙方約定。該商品房的裝假、裝修、配套設施、設備的標準、保

14、修責任和質量要求，必須符合附件商品房使用說明書和商品房質量保證書中所作的說明、規定和。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應協助乙方在_日內到房地產管理部門辦理權屬登記手續，如因甲方過失造成乙方不能在規定期限內辦理權屬登記的，乙方按下列第_種約定辦理。1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_日內將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的_%支付違約金。2、合同繼續履行，甲方按_向乙方支付違約金。十三、甲乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關規定，同時簽訂前期物業管理服務協議。十四、本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。十五、本合同邊同附件及補充協議共_頁，一式三份，經甲乙

15、雙方簽字后生效，雙方各執一份，新都區房地產交易管理所備案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意按下列第_種約定辦理。1、由仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。十七、其他約定：甲方(簽章)：乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日深圳商品房買賣合同范本3甲方：(賣方)_身份證號碼:_乙方：(買方)_身份證號碼：_根據中華人民共和國合同法以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：一、買賣房屋基本情況1、房屋坐落:_市_省(區)_街道_小區_棟_單元_號。2、房屋結構：_結構。

16、3、房屋面積：共計_平方米。4、房產證號：_。二、房屋總售價：大寫人民幣_元(小寫_元)。三、付款方式及期限本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣_元整(_元);第二次付款：在_年_月_日前，乙方將購房款人民幣_元整(_元)付給甲方。第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續后，乙方再將購房款人民幣_元整(_元)付清給甲方。四、甲乙雙方責任1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款

17、給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。五、雙方約定其他事項1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。甲方：_身份證：_乙方：_身份證：_年_月_日深圳商品房買賣合同范本4甲方：身份證：乙方：身份證：甲乙雙方協商一致，達成以下合意。1、甲方欲將登記在其名下的房屋轉讓給乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前按照法律規定到房地產主管部門完成過戶登記。2、乙方在X年X月X日前交付房屋價款，方式。3、交易產生的稅款由X承擔，手續費由X承擔4、違約及救濟：(1

18、)乙方支付價款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需賠償乙方違約金X萬。(2)若乙方X年X月X日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金X元不予退還。(3)若因為甲方原因，在X年X月X日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金X元，并履行過戶登記義務。本合同一式X份，甲乙各X份保管。5、簽訂本合同意味著(1)乙對房屋進行了細致檢查并滿意(2)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。(3)甲收取了乙的押金X元(4)雙方身份證復印件(5)甲方房產證復印件6、雙方約定的其他事項簽字、手印甲方乙方深圳商品房買賣合同范本5買方(以下簡稱乙方)：_根據民法典、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關規定，為明

19、確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同并共同遵守。一、商品房基本情況1.甲方依據_房許字第_號商品房銷售許可證將坐落在_市_區_路(街)_號(小區)_號樓(總層數、用途、結構)_單元_層_室_廳_號(管理號_)的商品房出售給乙方。2.乙方購買商品房_套，建筑面積(大寫)_平方米，(小寫)_平方米。房屋建筑面積以_市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。3.乙方購買的商品房的土地使用權以(劃撥、出讓)方式取得，土地使用權年限至_年_月_日。4.甲方出售的商品房除商品房住宅使用說明書所列設施外，還有_等設施。二、總價款及付款方式1.經雙方協商一致，甲方同意將該商品房按建

20、筑面積每平方米_元銷售給乙方，總價款(小寫)_元，(大寫)_元。2.自本合同簽訂之日起_日內，乙方應向甲方交付購房定金_元。3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于_年_月_日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第_次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：合同定額(元)付款日期定金_年_月_日一期(大寫)_(小寫)_年_月_日二期(大寫)_(小寫)_年_月_日三期(大寫)_(小寫)_年_月_日四期(大寫)_(小寫)_年_月_日五期(大寫)_(小寫)_年_月_日貸款(大寫)_(小寫)_年_月_日4.其中第_期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款，且乙方無力支付該

21、款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。三、面積誤差該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積_%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：1.乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調整;四、合同登記自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在

22、規定時間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的_%賠償并有權要求解除合同。五、質量標準甲方交付的房屋需經工程質量監督檢驗部門驗收合格，同時必須實行商品房住宅質量保證、商品房住宅使用說明書制度;凡未實行商品房住宅質量保證書、商品房住宅使用說明書的住宅房屋，如因質量問題與乙方發生爭議，由甲方承擔全部責任。六、產權登記乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協助。七、設計變更的約定_預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時，必須在設計方案批準后_天內書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起_天內提出退房要求，或與甲方協商一致，簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須

23、在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。八、配套設施的甲方與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：九、房屋的用途及公共設施的使用乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。十、合同的變更和解除1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在_日內通知對方變更或解除合同。2.在合同規定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款

24、項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續履行合同;而守約方要求繼續履行的，對方必須履行。3.房屋未達到國家和省市規定的質量標準，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。4.合同發生變更或解除，雙方應在三十日內到合同登記機關辦理變更或注銷手續。十一、違約責任1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之_向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：2.乙方如未按合同規定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之_向乙方追究逾期期間的違約金，如

25、逾期180天乙方仍未能如數付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：3.甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額_%的違約金。十二、爭議的解決方式甲、乙雙方如在履行合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：1.向_仲裁委員會申請仲裁;2.直接向人民法院起訴。十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產所在地交易市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。十四、雙方承認的附加條款十五、本合同未盡事宜，一律按民法典的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定。本合同及補交規定、空格部分填

26、寫的文字與印刷文字具有同等效力。十六、本合同經鑒證或公證后生效。十七、商品房住宅質量保證書及商品房住宅使用說明書同本合同具有同等法律效力。十八、商品房平面圖作為本合同附件。甲方：(蓋章)_乙方：(蓋章)_營業執照號營業執照號：_或身份證號：_地址：_地址：_法定代表人：(簽名)_法定代表人：(簽名)_代理人：_代理人：_開戶銀行：_開戶銀行：_賬號：_賬號：_電話：_電話：_郵政編碼：_郵政編碼：_鑒證或公證部門意見：_房產管理部門意見：_鑒證或公證機關：(章)_登記機關：(章)_經辦人：_經辦人：_鑒證或公證日期：_登記日期：_正規房屋買賣合同范本1甲方：_乙方：_經甲乙雙方友好協商，甲方自

27、愿將位于_內樓房_套出售給乙方達成協議如下：一、甲方自愿將_樓房_套(_樓_室)，面積為_平方米，包括儲藏室_間，出售給乙方。二、房屋價格為_元，自本協議簽訂之日乙方將房款_次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。六、甲方保證房屋產權無爭議。七、本協議一式_份，自甲乙雙方簽字后生效。甲方：_乙方：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日正規房屋買賣合同范本2賣方：_(以下簡稱甲方)買方：_(以下簡稱乙方)一、為房屋買

28、賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1、房屋狀況：(請按房屋所有權證填寫)房屋座落：_。幢號室號套(間)數，建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途：_。2、該房屋的土地使用權取得方式：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_。三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經_市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔

29、違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向_仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式_份，甲、乙雙方及稅務部門各_份，房管部門_份。八、雙方約定的其它事項：_。甲方(簽章)_乙方(簽章)_聯系方式：_聯系方式：_代理人(簽章)_代理人(簽章)_聯系方式：_聯系方式：_年_月_日_年_月_日正規房屋買賣合同范本3賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等

30、、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條、付款時間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額

31、不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以_次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書

32、面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條、本合同主體1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第九條、本合同一式_份。甲方產權人_份，甲方委托代理人_份，乙方_份，_市房地產交易中心_份、_公證處各_份。第十條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具

33、法律效力。第十二條、雙方約定的其他事項：_。出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_身份證號碼：_身份證號碼：_聯系電話：_聯系電話：_代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_身份證號碼：_身份證號碼：_年_月_日_年_月_日房屋買賣合同正規范本2022最新(一)甲方(出賣方)：_乙方(買受方)：_丙方(中介方)：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產管理法及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_，該房屋用途為_，建筑面積為_平

34、方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為_，所有權人為_，乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣_，總價款合計為人民幣_(大寫_元整)。第三條與該房屋交易相關的費用與該房屋交易相關的費用按國家和_市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認。若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳。第四條委托事項和服務費甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服

35、務費。經甲、乙雙方確認。若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供xx銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費，并經乙方確認。第五條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格_%的購房定金，計人民幣_元(大寫_元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第_種方式付款：(一)一次性付款1、在丙方通知乙方立契過戶_個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣_元(大寫

36、_元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);2、在辦理完該房屋立契過戶手續后_個工作日內，丙方將該房屋交易價格的_%交付于甲方，計人民幣_元(大寫_元整);3、在辦理完該房屋交付手續后_個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣_元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣_元(大寫_元整)。(二)銀行貸款1、在該房屋評估報告作出后第_個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理_%的房款;3、在辦理完該房屋交付手續后_個工作日內

37、，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣_元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣_元(大寫_元整)。第七條房屋交付(一)甲方應在辦理完立契過戶手續之日起_個工作日內將該房屋交付給乙方。(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂物業交割單。(三)該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂物業交割單后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照

38、原產權單位要求辦理。(四)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。第八條甲、乙、丙三方義務(一)甲方義務1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。(二)乙方義務1、簽訂本合同的同時交付定金。2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。3、若乙方申請銀行按

39、揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。(三)丙方義務1、見證并監督本合同的執行。2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商;協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。第九條違約責任(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價_%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價_%的違約金。三方對此條款均無異

40、議。(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之_向乙方交付違約金，逾期超過_個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之_向甲方支付違約金，逾期超過_個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。第十條合同的終止與解除本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行

41、或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后_個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第_種方式解決：(一)提交_機構仲裁;(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他1、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。2、對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。3、本合同一式三份，三方各持一份。甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日房屋買賣合同正規范本2022最新(二)甲方(出售方)：_ 身份證號:_乙方

42、(購買方)：_ 身份證號:_甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：一、甲方自愿將位于_，建筑面積_平方米的房屋出售給乙方并將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣 。截止_年_月_日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。乙方已于如下時間、方式向甲方如數支付購房款1、乙方已于_年_月_日向甲方支付購房定金(人民幣)_元整(現金)在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款。2、乙方已于_年_月_日通過銀行轉賬的方式由乙方_銀行賬戶向甲方指定的_銀行， 賬號中轉賬購房款(人民幣)。3、剩余房款(人民幣) ，乙方已于_年_月_日通過銀

43、行轉賬的方式由乙方_銀行賬戶轉賬到甲方指定的_銀行，_賬號中。三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。四、甲方保證：(1)上述房屋的產權歸屬于甲方，產權無爭議，并自愿出售給乙方。(2)上訴房產未與任何人簽訂租賃關系。(3)上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押。(4)上述房產未出售給除乙方外的其他人。(5)若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。五、本合同經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。甲 方：_身份證號：_地 址：_電 話：_年_月_日乙 方：_身份證

44、號：_地 址：_電 話：_年_月_日房屋買賣合同正規范本2022最新(三)甲方(出賣方)：_身份證號碼：_乙方(購買方)：_身份證號碼：_甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：第一條基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：(1)該房屋座落于_，建筑面積為_平方米;套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米;(2)該房屋的所有權證證號為_;(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨

45、該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房價款與付款方式1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：_元整(小寫：￥_元)。2、支付方式、支付時間(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_萬元整，(小寫：￥_元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起_日內

46、，乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫：￥_元)。3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_日內到房地產主管部門辦理過戶手續。2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后_日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。4、甲方應于合同簽訂生效之日起_日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔

47、。6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。第五條違約責任1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期一天按房價的總額_%計算違約金給與乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加

48、付按日_%計算的違約金給與甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除本合同。第六條其他1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式_份。其中甲方留執_份，乙方留執_份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_聯系電話：_聯系電話：_簽約日期：_簽約日期：_房屋買賣合同正規范本2022最新(四)出賣人(甲方)：_身份證號碼：_買受人(乙方)：_身份證號碼：_甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產權、合法擁有的位于_的房產_棟，房屋所有(共有)權證書號為_，房屋所有權人為_;房屋建筑面積為_平方米(以上內容以房屋所有權證登記為準)。以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。乙方自愿購買甲方上述房產。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。三、簽定合同同時