1、旅行社質量保證金存款協議書旅行社質量保證金存款協議書頁腳內容頁腳內容 PAGE 6工程質量評估報告（單位工程）工 程 名 稱 ：福建省煙草公司寧德市公司建 設 單 位 ：福建省煙草公司寧德市公司設 計 單 位 ：福州鵬程建筑裝修設計工程有限公司施 工 單 位 ：福建ft海裝飾裝修工程有限公司監 理 單 位 ：福州閩教建設監理有限公司總監理工程師：總 工 審 核 ： 法 人 代 表：福州閩教建設監理有限公司2008 年 11 月 25 日一、工程概況：一、工程概況：建設單位福建省煙草公司寧德市公司工程名稱卷煙配送中心綜合樓裝飾工程工程地點東僑開發區金塔組團工業園區工 程類 別二類建設規模工程概（

2、萬元）資性質建筑面積（）層 數質 式高 度(m)2734886五框21.45總包單位：福建ft海裝飾裝修工程有限公司施工單位分包單無承包范無開工日期二、工程特點：2008年8月8日竣工日期2008年11月25日福建ft4886.15 21.45m，裝修范圍：一層大廳、廚房、餐廳、二層餐廳、呼叫中心等、三層宿舍、領導辦公室、四層宿舍及大空間辦公室、五層大會議室及活動室，于1125三、監理工作：1、準備階段：、 組成強有力的項目組，完備各項管理制度，編制有針關于性的切實可行的監理計劃，配備必要的設備，完備檔案管理工作；、 把好開工前六個關：即嚴格按程序辦事協助業主訂好各項手續認真進行圖紙自審、會審

3、嚴格審查施工單位、材料設備供應單位的資質及人員素質和管理制度認真審查施工組織設計檢查各項開工準備工作是否具備；2、施工進程中：、 做好進場材料的驗收工作、及見證取樣送檢工作、并且做好驗收記錄，不合格的材料不得在工程上使用；、 按“三檢”要求關于工序、試驗批，以及隱蔽工程做好驗收工作，確保每個工序工程的質量；、 實行兩見證制度：即見證取樣和見證檢測，以保證數據的可靠性；、 關于新工藝、新材料首先進行鑒定工作，同意后方可進行施工；關于于量大面廣的工程，一旦既成事實，難以整改的，故要做樣板間（件工藝及實物認可后方可進行施工。、 定期檢查新使用的機械設備和計量儀表，以保證其可靠性。、 施工進程實行兩個

4、檢查點，即“停滯點”和“見證點”制度，關于工程進行有效的進程控制；、 監理方法：一般工程采用巡檢抽查辦法；、 在發現問題時： 關于于使用不合格材料或未經驗收認可的材料；關于于違規操作，可能造成質量問題的；關于于已發現的質量問題及質量隱患的；不按規程施工，不聽監理規勸的；不按圖施工的。13711（以下可以列表說明） 見證取樣：夾心板甲醛檢測 1 份，水泥 1 份；4、 本工程存在的質量問題有：無、 本工程共開例會 13 次，專題會 1 次，主要解決了工程質量、進度、投資、安全問題。共發4四、質量評估依據：1施工承包合同和監理委托合同1施工承包合同和監理委托合同2設計圖紙、圖紙會審紀要和相關變更文

5、件3現行施工質量驗收規矩及建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001 及起配套施工驗收同意標準和相關的材料標準、試驗標準4國家和地方標準圖集5. 強制性標準GB50319-20007. 經批準的施工組織設計8. 福建省建筑工程文件管理規程BJ13562004五、質量評估：工程名稱寧德師專高等專科學校學生宿舍樓工程名稱寧德師專高等專科學校學生宿舍樓施工單位福建閩東建設發展總公司序號項目資料名稱份數核查意見核查人1圖紙會審、設計變更、洽商記錄3契合要求2工程定位測量、放線記錄8契合要求3建原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告48契合要求4施工試驗報告及見證檢測報告33契合要求5筑隱蔽工

6、程驗收記錄20契合要求6施工記錄15契合要求7與預制構件、預拌混凝土合格證15契合要求8結地基基礎、主體結構試驗及抽樣檢測資料4契合要求9分項、分部工程質量驗收記錄176契合要求10構工程質量事故及事故調查處理資料契合要求11新材料、新工藝施工記錄契合要求121圖紙會審、設計變更、洽商記錄1契合要求2給材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告25契合要求3排管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄1契合要求4水隱蔽工程驗收記錄3契合要求5與系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄4契合要求6采施工記錄1契合要求7暖分項、分部工程質量驗收記錄14契合要求81圖紙會審、設計變更、洽商記錄1契合要求2建材料、

7、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告31契合要求3設備調試記錄契合要求4筑接地、絕緣電阻測試記錄2契合要求5電隱蔽工程驗收記錄24契合要求6施工記錄1契合要求7氣分項、分部工程質量驗收記錄79契合要求8工程名稱施工單位序號項目資料名稱份數核查意見核查人1圖紙會審、設計變更、洽商記錄契合要求2通材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告契合要求3風制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄契合要求4隱蔽工程驗收記錄契合要求與5制冷設備運行調試記錄契合要求6空通風、空調系統調試記錄契合要求7調施工記錄契合要求8分項、分部工程質量驗收記錄契合要求991圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明契

8、合要求2建材料、設備出廠合格證及技術文件及進場檢（試）契合要求結論：質量控制資料齊全，簽章完整，契合要求。施工單位項目經理總監理工程師年月日（建設單位項目負責人）年月日驗報告3筑隱蔽工程驗收記錄契合要求4系統功能測定及設備調試記錄契合要求5智系統技術、操作和維持手冊契合要求6能系統管理、操作人員培訓記錄契合要求7系統檢測報告契合要求8化分項、分部工程質量驗收記錄契合要求9旅行社質量保證金存款協議書旅行社質量保證金存款協議書頁腳內容頁腳內容 PAGE 8工程安全和功能試驗資料核查及主要功能抽查記錄附表3工程名稱寧德師專高等專科學校學生宿舍樓施工單位福建閩東建設發展總公司序項安 全 和 功 能 檢

9、 查項 目份核查意見抽查結果核查（抽號目數查）人1屋面淋水試驗記錄2契合要求契合要求2建地下室防水效果檢查記錄契合要求契合要求3有防水要求的地面蓄水試驗記錄7契合要求契合要求4筑建筑物垂直度、標高、全高測量記錄3契合要求契合要求56與抽氣（風）道檢查記錄幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告1契合要求契合要求契合要求契合要求7結建筑物沉降觀測測量結果1契合要求契合要求8節能、保溫測試記錄契合要求契合要求9構室內環境檢測報告契合要求契合要求101給水管道通水試驗記錄1契合要求契合要求給暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄排衛生器具滿水試驗記水與消防管道、燃氣管道壓力試驗記采契合要求1契合要求1契合要求

10、契合要求契合要求契合要求5暖5暖排水干管通球試驗記錄1契合要求契合要求61照明全負荷試驗記錄1契合要求契合要求2電大型燈具牢固性試驗記錄契合要求契合要求3避雷接地電阻測試記錄1契合要求契合要求4氣線路、插座、開關接地試驗記錄1契合要求契合要求51通風、空調系統試運行記錄契合要求契合要求2通風風量、溫度測試記錄契合要求契合要求3與潔凈室潔凈度測試記錄契合要求契合要求4空調制冷機組試運行調試記錄契合要求契合要求51智系統試運行記錄契合要求契合要求2能系統電源及接地檢測報告契合要求契合要求33筑結論：試驗資料齊全，簽章完整；主要功能抽查結果契合要求。施工單位項目經理總監理工程師年月日（建設單位項目負責人）年月日旅行社質量保證金存款協議書旅行社質量保證金存款協議書頁腳內容頁腳內容 PAGE 10工程觀感質量檢查記錄附表4序質量評判項目抽查質量狀況好一般差好一般差室外墻面變形縫水落管，屋面室內墻面室內頂棚室內地面樓梯、踏步、護欄門窗管道接口、坡度、支架衛生器具、支架、閥門檢查口、掃除口、地漏散熱器、支架配電箱、盤、板、接線盒設備器具、開關、插座防雷、接地閥門、支架水泵、冷卻塔絕熱運行、平層、開關門層門、信號系統機房機房設備安裝及布局現場設備安裝1建23筑4與56結7構81給排水與采暖4建筑電氣12通風與空調561電23梯智能