1、PAGE 4 文 獻 綜 述畢業設計題目： 基于ASP。NET的 物業管理系統開發 基于ASP.NET的物業管理系統開發 姓名(班級 學號）1 前言 物業管理是一新興行業，而隨著我國經濟發展和城市開發,住宅小區越來越成為居住的主流,小區物業管理是針對當代社會這一市場需要應運而生的。物業管理作為城市管理的一種新形式和市場經濟條件下的新興服務產業，經歷了從無到有、從小到大的發展過程，形成了多類別、多層次、多形式的物業管理局面，初步確立了社會化、專業化、市場化、經營性的物業管理新體制。如今物業管理標準化、科學化、規范化、國際化已是物業公司迫在眉睫的首要任務1。隨著Internet的發展，借助計算機操

2、作的小區物業管理系統是為小區管理者和小區用戶更好的維護各項物業管理業務處理工作而開發的管理軟件，根據需求分析，實現小區管理業務,效益已越來越明顯，基于web的小區物業管理系統正是為小區管理者和小區用戶更好的維護各項物業管理業務處理工作而開發的管理系統2.2 物業管理現狀 隨著社會的進步和科學技術的迅猛發展，已逐漸邁入以自動化和信息化為平臺的智能化社會。智能小區是近年來產生并迅速崛起的一種新型住宅群,它為住戶提供了一種更加安全、舒適、方便、快捷和開放的智能化、信息化的生活空間.所謂的智能小區物業管理系統,就是將在一定地域范圍內多個具有相同或不同功能的住宅小區按照統籌的方法分別對其功能進行智能化,

3、資源充分共享,在提供安全、舒適、方便、節能、可持續發展的生活環境的同時,便于統一管理和控制3.物業管理在一些發達國家和地區早已形成一個頗具規模的獨立行業。計算機輔助物業管理已成為一些發達國家物業管理的重要組成部分，并且計算機管理方面比我國起步早，經驗也較為豐富，綜合能力、軟件質量、管理效果等比我國高出許多。國外比較有名的物業管理信息系統軟件是法國的“HABITAT400”系統，它以IBM AS/400為基礎，由3000多個模塊式程序組成，其軟件的功能非常強大，且具有高水平的系統完整性，提供了寬廣的實用范圍，從出租、銷售到建設期間的財務以及人員工資管理等諸多內容一應俱全。主要的模塊有：出租管理、

4、預算管理、支出管理、總會計、協作單位、房屋現狀勘察管理、工資與人事管理、物業維修管理、書面材料管理等4。 物業管理在我國僅有20年左右的發展歷史,首先發端于沿海發達城市,逐步向內陸地區延伸.小區物業管系統在我國很多小區已經得到了應用，其效果是明顯的。一方面是取得了可計量的直接效果，如節省了人力，減少了費用，防止損失,增加收益等；另一方面取得的效果是無形的，是無法直接計量的。如提高了企業的管理水平,提高了管理人員的素質，促進了管理的現代化等，而這些效果的取得正是由于小區物業管理系統應用于企業管理的各個方面、各個層次的結果.如決策、計劃、生產過程等5。同樣，要使小區物業管理系統在小區物業管理中發揮

5、其應有的效果，就要不斷地拓寬小區物業管理系統在物業管理中的應用范圍，使小區物業管理系統真正成為管理的助手。物業管理在我國作為一個新興行業，發展時間不長，正處在由起點邁向成熟的階段,管理的規范化正在形成,關于應用計算機等現代化管理手段，進行科學管理，已作為全國城市物業管理優秀住宅小區的標準之一納入評選條件。人們也已意識到計算機應用于物業管理是物業管理現代化的必由之路，并在借鑒國外計算機管理經驗的基礎上,一些管理較為先進的物業公司成功地開發了物業管理信息系統方面的軟件6。2。3 物業管理系統相關技術1數據庫技術概述數據庫技術是一門綜合性的軟件技術，是使用計算機進行各種信息管理的必備知識。它的發展有

6、三個階段:（1)數據在三個世界間的轉換過程與ER方法（2）三種結構數據模型（3）關系模型及關系規范化7。數據庫（Data Base，DB）是一個有窮的、有結構的、有意義的、相關的、可共享的、利用計算機技術存取的數據集合。數據庫管理系統是為定義、建立、維護、使用及控制數據庫而提供的有關數據管理的系統軟件。它實現建庫、刪庫、修改、存儲、檢索和維護數據庫的功能，向用戶提供一整套操作命令,并負責解釋執行這些命令8。數據庫系統（Data Base System,DBS）是指帶有數據庫并利用數據庫技術進行數據信息管理的計算機系統。一個數據庫系統應包括計算機系統、數據庫、數據庫管理系統、應用程序系統及用戶和

7、數據庫管理員等9。2ASP技術 ASP是基于WEB的一種編程技術，可以說是CGI的一種。它可以完成以往CGI程序的所有功能，如計數器、留言簿、公告板、聊天室等等10。ASP是一種服務器端腳本編寫環境,可以用來創建和運行動態網頁或Web應用程序.ASP網頁可以包含HTML標記、普通文本、腳本命令以及COM組件等.利用ASP可以向網頁中添加交互式內容（如在線表單）,也可以創建使用HTML網頁作為用戶界面的web應用程序11.ASP可以輕松地實現對頁面內容的動態控制,根據不同的瀏覽者，顯示不同的頁 面內容。使用各種各樣的組件，ASP可以完成無比強大的功能12。 ASP.NET是把基于通用語言的程序在

8、服務器上運行.不像以前的ASP即時解釋程序，而是將程序在服務器端首次運行時進行編譯,執行效果，比一條一條的解釋強很多，執行效率大大的提高13。ASP。NET可以運行在Web應用軟件開發者的幾乎全部的平臺上。通用語言的基本庫，消息機制，數據接口的處理都能無縫的整合到ASP.net的Web應用中.ASP。NET同時也是language-independent語言獨立化的,所以，你可以選擇一種最適合你的語言來編寫你的程序，或者把你的程序用很多種語言來寫，現在已經支持的有C,VB。NET，JScript。NET，managedC+，J14。將來，這樣的多種程序語言協同工作的能力保護現在的基于COM+開

9、發的程序，能夠完整的移植向ASP。NET。3 總結 物業管理系統就是利用計算機技術、網絡通訊技術、自動化控制技術,結合現代化的管理思想,在物業管理中的綜合應用，依靠先進的計算機技術、網絡通訊技術、自動化控制技術，解決物業管理過程中碰到的一些問題.使得物業管理工作更加的科學、高效、規范，能夠更加方便、更加靈活地為小區住戶服務。本課題在ASP.NET架構下，設計一個物業管理系統, 使用盡可能少的代碼生成企業級 Web 應用程序所必需的各種服務15.參考文獻1徐謖, 徐立. ASP。NET應用與開發案例教程M. 北京: 清華大學出版社, 2005： 130144。2曹祖圣, 吳明哲， 林兆燊等。 V

10、isual C.NET程序設計經典M。 北京： 科學出版社， 2004:30-221.3陳萱華。 基于ASP. NET 的試題庫系統J。 計算機應用, 2003, 23 （1)：9597.4桂思強.ASP。net與數據庫設計M. 中國鐵道出版社, 2002：8083.5陳嫻, 劉志寶， 李岱。 ASP。NET項目開發實踐M.中國鐵道出版社, 2005:112-120.6李勇平.ASP。NET web應用開發教程M。中國鐵道出版社， 科學出版社， 2004：78-85。7 潘瑞芳.數據庫原理及應用開發M. 中國水利水電出版社，2005: 83-86。8 薛小龍。ASP典型系統實戰與解析M. 電子

11、工業出版,2007： 215-221。9 郭常圳。ASP網絡應用程序開發例學與實踐M。 清華大學出版社，2006： 85-88. 10 陳嫻.ASP信息化系統建設案例M。 人民郵電出版社，2006:123130。11Jeffrey Palermo, Jimmy Bogard, and Ben Scheirman。 ASP.NET MVC in ActionM,1999，（5):73-79.12 Dino Esposito。 Introducing Microsoft ASP.NET AJAXM,2002,11 (6)：707 715.13 Matthew MacDonald. Pro ASP。NET 3.5 in C 2008M, Second Edition, 2001, 48（8）:42-45.14Dino Esposito。 Programming Microsoft ASP。NET 2。0 ApplicationsM: Advanced Topics.1995，(46-47) 555715Jeffrey Putz. Maximizing ASP.NET: Real World， Ob