1、溫州甌江口產業集聚區招商引資項目入園管理辦法（2018）各部門，直屬單位，靈昆街道，甌江口集團公司：溫州甌江口產業集聚區招商引資項目入園管理辦法已經管委會同意，現印發給你們， 請認真貫徹執行。溫州甌江口產業集聚區管理委員會2018年2月14日溫州甌江口產業集聚區招商引資項目入園管理辦法為進一步規范溫州甌江口產業集聚區招商引資項目準入管理工作，提高入園項目的質量 和水平，加快我區產城融合發展，現依據有關規定，結合甌江口產業集聚區實際，特制定本 辦法。第一條適用范圍本辦法適用于所有申請入駐甌江口產業集聚區的招商引資項目。第二條總體原則堅持可持續發展的原則，結合甌江口產業集聚區總體規劃和產業定位，以

2、創新、集約、 安全、清潔生產為前提，充分考慮項目類型、產業發展、投入產出、稅收貢獻值、節能減排 和環境影響等因素，綜合評估入園項目，為項目落戶提供科學依據。第三條入園條件（一）產業類型。必須符合浙江省產業集聚區產業準入指導意見溫州市以及甌江口 產業集聚區相關產業導向政策，重點發展智能制造、現代商貿、信息教育、臨港經濟和旅游 產業。（二）能源、資源消耗。以萬元產值收入綜合能耗（噸標準煤萬元）為指標，鼓勵引進 低能耗的項目和循環經濟項目。（三）環境影響。實行環保一票否決制，以廢水CODcr、NH3-N）、廢氣（SO2、NQx）等 排放指標，作為綜合考慮項目對環境總體影響的標準，嚴格執行污染物排放總

3、量控制要求。（四）工業項目申請除了符合前款規定的基本條件外應同時具備下列條件：1、工業項目固定資產投資強度必須達到浙江省工業項目建設用地控制指標要求或以上; 土地產出、土地稅收必須達到浙江省工業項目建設用地控制指標要求的130% （詳見附件1）。2、初創類項目屬于國家重點支持的高新技術領域，其高新技術產品已完成中試，并具有 相關證明材料，核心技術擁有自主知識產權，具備產業化條件的項目在入園申請時可優先考 慮。（五）倉儲類項目準入約束性指標要求詳見附表2。（六）標準廠房與研發總部類項目準入約束性指標要求詳見附表3。（七）現代服務業準入約束性指標要求詳見附表4。（八）其他項目類別參照國家及省市相關

4、行業標準執行。（九）原企業須整體搬遷至甌江口產業集聚區或在甌江口產業集聚區新注冊成立獨立核 算企業。第四條 符合溫州市“一事一議”重大項目的評審活動按照溫州市重大產業項目“一事 一議”實施辦法有關規定執行。第五條入園流程（一）項目引進。由招商局根據項目入園標準發布招商公告，接受企業入園申請報告及 項目可研報告，并對符合入園條件的申請項目進行初步篩選。（二）項目考察與評估。由招商局牽頭，發展改革局、財政局、國土資源局、規劃建設 局、環境保護局等部門共同組成考察小組，根據擬引進項目情況，可以邀請相關行業專家對 推薦符合入園條件的項目進行實地考察與評估。（三）聯席會議評審。由管委會分管招商工作領導組

5、織招商項目聯審成員單位召開項目 聯席會議，對項目是否同意入園提出建議，同時提出項目初步選址建議。（四）主任辦公會議審定。由招商局形成推薦入園的項目書面建議，提交管委會主任辦 公會議研究確定項目是否準許入園決定，出具主任辦公會議紀要。（五）項目設計方案編制。通過主任辦公會議確定入園的項目，由規劃部門負責對接， 項目設計方案必須經過主任辦公會議審定通過后，進入土地掛牌程序。（六）入園準備。國土資源局組織宗地出讓方案，經管委會批準后，組織掛牌材料報市 公共資源交易中心推出掛牌。招商引資項目國有建設用地使用權摘牌后，競得方應先與甌江 口產業集聚區管委會簽訂招商引資項目投資協議書，并向甌江口產業集聚區財政局財政專 戶按投資協議約定繳納履約保證金，再與國土資源局簽訂國有建設用地使用權出讓合同。 國土資源局、規劃建設局、招商局、環境保護局等部門積極協助辦理相關手續，加快入園項 目建設。第六條“一事一議”項目相關優惠政策可根據雙方簽訂的框架協議內容在招商引資項目投資合同中予以約定。第七條招商引資項目建設完成、竣工運營后，管委會各職能部門根據本部