1、PAGE PAGE - 5 -2011 年全國一級建建造師執業業資格考試試建設工程程經濟講講義黑龍江省圖培訓中心本講內容容簡介：一、“建設設工程經濟濟”科目考試試模式分析析二、“工程程經濟”部分考試試要點分析析與講解三、“工程程財務”部分考試試要點與講講解四、“建設設工程估價價”考試要點點與講解(一)建建設工程經經濟科目目考核點分分布建設工程經經濟 共有考考核知識點點：25目目93條一、“建設設工程經濟濟”科目考試試模式分析析建設工程經經濟知識點點分布：建設工程程估價 43條工程財務務 25條工程經濟濟 25條講解方式式：分別三個部部分講解，每每個部分以以“目”為單位來來進行。每個目講解解內容

2、： 1.考核點：考試中有有幾道題 2.每個考核核點中的掌掌握要點：出題點 3.例題分析析(二) 建設工程程經濟科科目考試模模式卷面采用用百分制。題型有兩兩種：單項項選擇題和和多項選擇擇題試題分布布： 1單項選擇擇題有600個小題，每每小題1分分，共600分； 2多項選擇擇題有200個小題，每每小題2分分，共400分。 3考試時間間：1200分鐘。二、“工程程經濟”考試要點點分析與講講解“工程經濟濟”考試要點點8目、25條建設工程程經濟工程經濟濟考試大大綱“目”的構成：1Z1011010 資金時時間價值的的計算及應應用1Z1011020 技術方方案經濟效效果評價1Z1011030 技術方方案不確

3、定定性分析1Z1011040 技術方方案現金流流量表的編編制1Z1011050 設備更更新分析1Z1011060 設備租租賃與購買買方案的比比選分析1Z1011070 價值工工程在工程程建設中的的應用1Z1011080 新技術術、新工藝藝和新材料料應用方案案的技術經經濟分析1Z1011010 資金時間間價值的計計算及應用用(目)考核點：1Z10010111 利息息的計算1Z10010122 資金金等值計算算及應用1Z10010133 名義義利率與有有效利率的的計算1Z1011011 利息的的計算掌握要點點： (11)了解資金金時間價值值的實質關鍵詞詞:時間變變化，擴大大再生產或或資金流通通 (

4、2)重重點掌握影影響資金時時間價值的的主要因素素：資金使使用時間、資金數量量大小、資金投入入和回收的的特點、資金周轉轉的速度。理解它它們是如何何影響資金金時間價值值的，重點點是資金投投入和回收收的特點如如何影響資資金時間價價值。(3)利息息與利率四個概概念：資金時間間價值的換換算方法與與采用復利利計算利息息的方法完完全相同在工程經經濟研究中中，利息常常常被看成成是資金的的一種機會會成本以信用方方式籌集資資金有一個個特點就是是(自愿性)，而自愿愿性的動力力在于(利息與利利率)間斷復利與與連續復利利的概念(4)重點點掌握利率率高低因素素決定：社社會平均利利潤率、借貸資本本的供求情情況、風險、通貨膨

5、脹脹、期限。利率高低低首先取決決于( )在平均利利潤率不變變的情況下下，利率高高低取決于于( )。風險與利利率的關系系通貨膨脹脹資金貶貶值會使利利息無形中中成為負值值。1Z1011012 資金等等值的計算算及應用掌握要點：(1)現金金流量圖作圖方方法和規則則、三要素素(2)等值值的概念兩筆資金金金額相同同，在不同同時間點，在在資金時間間價值的作作用下，兩兩筆資金是是否可能等等值？兩筆金額額不等的資資金，在不不同時間點點，在資金金時間價值值的作用下下，兩筆資資金是否可可能等值？兩筆金額額不等的資資金，在不不同時間點點，在資金金時間價值值的作用下下，如果等等值，則在在其他時間間點上它們們的價值關關

6、系如何？影響響資金等值值的三個因因素。(3)等值值的四個計計算：掌握一次次支付的終終值計算 (已知P求求F):F=P(11+i)n 或 F=P(F/P，i，n) 掌握一次次支付現值值計算(已已知F求PP)： P=FF(1+ii)-n 或 P=F(P/F，i，n)等額支付付系列的終終值的計算算(已知AA求F)： F=A(F/A，i，n)等額支付付系列的現現值的計算算(已知AA求P)： P=A(P/A，i，n)1Z1011013 掌握名義義利率和有有效利率的的計算掌握要點：(1)計息息周期(數、利率率)的概念(2)名義義利率的計計算方法(3)有效效利率的計計算已知名名義利率和和計息周期期，計算計計

7、息周期有有效利率和和年有效利利率。(4)已知知名義利率率，按季度度計息，則則按季度利利率計息與與按年有效效利率計息息是等價的的(5)在工工程經濟分分析時，如如果各方案案的計息期期不同，則則必須用( )利率來評評價。(6)重點點：計息周周期小于(或等于)資金收付付周期時的的等值計算算考核點：1Z1011020 技術方案案經濟效果果評價(目目) 1Z1011021 經濟效效果評價的的內容1Z1011022 經濟效效果評價指指標體系1Z1011023 投資收收益率分析析1Z1011024 投資回回收期分析析1Z1011025 財務凈凈現值分析析1Z1011026 財務內內部收益率率分析1Z10110

8、27 基準收收益率的確確定1Z1011028 償債能能力分析1Z1011021 經濟效果果評價的內內容掌握要點： (1)經經濟效果評評價是對技技術方案的的財務可行行性和經濟合理理性進行分分析論證。 (2)重重點：對于于經營性項項目，主要要分析項目目的盈利利能力、償償債能力、財務生存存能力 對于于非經營性性項目，主主要分析財務生存存能力(3)獨立立型方案與與互斥型方方案(4)項目目計算期：包括建設設期和運營營期；運營營期的決定定因素2條、經濟濟效果評價價指標體系系 掌握要點點：(1)經濟濟效果評價價指標體系系P233(2)靜態態分析指標標的適用范范圍對技術方方案進行粗粗略評價對短期投投資方案進進

9、行評價對逐年收收益大致相相等的技術術方案進行行評價1Z1011023 投資收益益率分析掌握要點：(1)投資資收益率的的概念及基基本計算： (2)了了解“總投資收收益率”和“資本金凈凈利潤率”指標的基基本概念(3)投資資收益率指指標的優劣劣及適用范范圍1Z1011024 投資回收收期分析掌握要點：靜態投資回回收期的計計算，具體體計算有兩兩種情況： 當項目目建成投產產后各年的的凈收益(即凈現金金流量)均相同時時 當項目目建成投產產后各年的的凈收益不不相同時投資回收收指標的優優劣、適用用范圍1Z1011025 財務凈現現值分析掌握要點：(1)FNNPV：是是反映投資資方案在計計算期內獲獲利能力的的動

10、態評價價指標掌握基基本計算。(2)判別別標準：FFNPV0時，說說明該方案案經濟上可可行；當FFNPV0時，說說明該方案案不可行。(3)重點點：該指標標的優劣。1Z1011026 財務務內部收益益率分析掌握要點：(1)FIIRR: 使投資方方案在計算算期內各年年現值累計計等于零時時的折現率率。(2)判別別準則：與與基準收益益率進行比比較. 若若FIRRRic，則則方案在經經濟上可以以接受；若若FIRRRic，則則方案在經經濟上應予予拒絕。 (3)優劣劣優點(內部性)1Z1011027 基準收益益率的確定定掌握要點：(1)基準準收益率的的概念(2)基準準收益率的的測定：#政府投資資項目應采采用行

11、業財財務基準收收益率#企業投資資項目應參參考選用行行業財務基基準收益率率#在中國境境外投資的的項目首先先考慮國家家風險#基準收益益率的確定定應綜合考考慮的因素素: 資金金成本和機機會成本、投資風險險、通貨膨膨脹。#基準收益益率應不低低于單位資資金成本和和單位投資資機會成本本。機會成成本是在技技術方案的的外部形成成的。#投資風險險越大，基基準收益率率會越高。#確定基準準收益率的的基礎是：資金成本本和機會成成本，而投投資風險和和通貨膨脹脹也是必須須考慮的因因素。1Z1011028 償債能能力分析掌握要點：(1)償債債資金來源源利潤、固定資產產折舊、無無形資產及及其他資產產攤銷費、其他還款款資金。(

12、2)償債債能力指標標：借款償償還期、利利息備付率率、償債備備付率、資資產負債率率、流動比比率、速動動比率(3)借款款償還期、利息備付付率和償債債備付率的的適用范圍圍財務評價價指標之間間的關系：1.ic與與動態評價價指標之間間的變化關關系2.對于獨獨立型方案案，幾個動動態指標之之間具有等等價關系3.對于互互斥型方案案：FNPPV與 FFIRR 的不一致致性4.F， P， n，i之間的的變化關系系。1Z1011030 技術方方案不確定定性分析(目)考核點：1Z10010311 不確確定性分析析1Z10010322 盈虧虧平衡分析析1Z10010333 敏感感性分析1Z101103011不確定性性分

13、析掌握要點：(1)不確確定性產生生的原因：六條。 (2)常用用的不確定定性分析方方法：盈虧虧平衡分析析、敏感性分分析。1Z1011032 盈虧虧平衡分析析掌握要點：(1)根據據成本費用用對產量的的關系，全全部成本可可以分為固固定成本、變動成本本、半可變變成本。固定成本包包括的內容容變動成本包包括的內容容半可變(半半固定)成本的內容容(2)本量量利模型公公式：(3)產銷銷量盈虧平平衡分析的的方法計算(4)生產能力力利用率盈盈虧平衡分分析的方法法計算(5)重點：盈盈虧平衡的的其他計算算用盈虧虧平衡點評評價項目對對市場的適適應能力和和抗風 險能力1Z1011033 敏感性分分析掌握要點：(1)敏感感

14、性分析的的概念及目目標。(2)單因因素敏感性性分析如何確定定分析指標標三種情情況(3)敏感感系數、臨臨界點的概概念及應用用。(4)如果果進行敏感感性分析的的目的是對對不同的投投資項目(或某一項項目的不同同方案)進行選擇擇，一般應應選擇敏感感程度小、承受風險險能力強、可靠性大大的項目或或方案。 (5)了解敏感性性分析的優優缺點。1Z1011040 技術方方案現金流流量表的編編制(目)考核點：1Z1011041 技術方方案現金流流量表1Z1011042 技術方方案現金流流量表的構構成要素1條 技技術方案現現金流量表表掌握要點：(1)現金金流量表由由現金流入入、現金流出出和凈現金流流量構成。(2)按

15、其其評價的角角度、范圍圍和方法不不同的分類類：每張現金流流量表應注注意的要點點： 從( )角度出發發(或進行設設置) 計算基基礎 分別以以( )為現金流流入和流出出 可以計計算( )財務指標標每張表的具具體內容，不不是考試重重點。2條 技技術方案現現金流量表表的構成要要素掌握要點：現金流量量表構成的的基本要素素：重點注意以以下幾個概概念：流動資金流動資產產流動負負債經營成本總成本費費用折舊舊費維簡簡費攤銷銷費利息息支出或 經營營成本外外購原材料料、燃料及及動力費工資及福福利費修修理費其其他費用稅金屬于財財務現金流流出：技術方案經經濟效果評評價涉及的的稅費主要要包括：關關稅、增值值稅、營業業稅、

16、消費費稅、所得得稅、資源源稅、城市市維護建設設稅和教育育費附加、土地增值值稅。1Z1011050 設備更更新分析(目)考核點：1Z1011051 設備磨磨損與補償償1Z1011052 設備更更新方案的的比選原則則1Z1011053 設備更更新方案的的比選方法法1條、設備備磨損與補補償掌握要點：(1)設備備磨損分為為兩大類，四四種類型：有形磨損損(物理磨損損)：第一種種有形磨損損(外力作用用)和第二種種有形磨損損(自然力作作用)。無形磨損損(精神磨損損、經濟磨磨損)：第一種種無形磨損損(設備貶值值)和第二種種無形磨損損(設備技術術性能陳舊舊落后)。有形和和無形磨損損的后果。 綜合磨磨損的概念念技

17、術進進步與有形形磨損和無無形磨損的的關系。(2)設備備磨損的補補償方式2條、設備備更新方案案的比選原原則掌握要點：(1)設備備更新策略略 (2)應遵遵循如下原原則： 應應站在客觀觀的立場分分析問題 不不考慮沉沒沒成本了解沉沒沒成本的含含義及計算算應用。 逐逐年滾動比比較沉沒成本的的計算：沉沒成本設備賬面面價值當當前市場價價值沉沒成本(設備原原值累計計折舊)當前市場場價值例 某設設備4年前前的原始成成本是800000元元，目前賬賬面價值是是300000元，現現在的市場場價值僅為為180000元，在在設備更新新分析時，該設備的的沉沒成本本3000001180000120000(元)3條、設備備更新

18、方案案的比選方方法掌握要點：(1)現代代設備不僅僅要考慮自自然壽命，而而且還要考考慮設備的的技術壽命命和經濟壽命命。(2)設備備的自然壽壽命：物質質壽命，是是由有形磨磨損所決定定的，維修修和保養可可延長物質質壽命，但但不能從根根本上避免免磨損。(3)設備備技術壽命命：有效壽壽命，是由由無形磨損損決定的。(4)設備備的經濟壽壽命：是由由維護費用用的提高和和使用價值值的降低決決定的。年平均均使用成本本(簡單計算算)(5)設備備經濟壽命命的估算確定設備備經濟壽命命的原則：使設備在在經濟壽命命內平均每每年凈收益益達到最大大使設備在在經濟壽命命內年平均均使用成本本達到最小小。掌握靜態態模式：用用劣化值指

19、指標簡化計計算。(6)設備備更新時機機的選擇。1Z1011060 設備租租賃與購買買方案的比比選分析(目)考核點： 1條 設備租租賃與購買買的影響因因素 2條 掌握設設備租賃與與購買方案案的分析方方法1條、設備備租賃與購購買的影響響因素掌握要點：(1)設備備租賃概念念。(2)設備備租賃有融融資租賃和和經營租賃賃兩種方式式。(3)對于于承租人，設設備租賃與與設備購買買相比的優優越性(5點)。(4)設備備租賃的不不足之處。(5)影響響設備投資資的因素(6)影響響設備租賃賃的因素(7)影響響設備購買買的因素企業是否作作出租賃與與購買決定定關鍵在于于技術經濟濟可行性分分析。2條、設備備租賃與購購買方案

20、的的分析掌握要點：租賃與購購買方案的的經濟比選選是互斥方方案選優問問題。設備技術術風險、使使用維修特特點對方案案選擇的影影響。設備經營營租賃的租租賃費用主主要包括：租賃保證證金、租金、擔保費。影響租金金的因素租金的計計算方法有有附加率法法和年金法計算題。1Z1011070 價值工工程在工程程建設中的的應用(目)考核點：1Z1011071 提高價價值的途徑徑1Z1011072 價值工工程在工程程建設應用用中的實施施步驟1條、提高高價值的途途徑掌握要點：(1)價值值的概念。(2)價值值工程涉及及到價值、功能和壽命周期期成本三個個基本要素素。(3)價值值工程的目目標，是以以最低的壽壽命周期成成本，使

21、產產品具備它它所必須具具備的功能能。(4)價值值工程的核核心，是對對產品進行行功能分析析。(5)價值值工程將產產品價值、功能和成成本作為一一個整體同同時來考慮慮。(6)以價價值工程的的基本原理理公式“V=F/C”為基礎，提提高價值有有五個基本本途徑： 雙雙向型 F提高，CC降低； 改改進型 F提高，CC不變； 節節約型 F不變，CC降低 投投資型 F較大提提高，C較較小提高 犧犧牲型 F略有下下降，C較較大下降(7)價值值工程在建建設項目中中主要應用用在規劃和設計階段。2條、價值值工程在工工程建設應應用中的實實施步驟掌握要點：(1)價值值工程工作作程序 工作步驟驟分析階階段的基本本步驟和詳詳細

22、步驟注意各各詳細步驟驟的先后順順序(2)對象象選擇的原原則：(3)價值值工程對象象選擇常用用的方法：因素分析析法、ABBC分析法法、強制確確定法、百百分比分析析法、價值值指數法等等。了解(4)根據據功能的不不同特性對對功能的分分類：功能能定義目的的作了解(5)了解解系統圖中中左右功能能的關系。(6)功能能價值的計計算方法：功能成本本法和功能指數數法。(7)功能能成本法的的評價標準準： Vii=1， Vi11， Vii1， Vi=00(8)確定定VE對象象的改進范范圍：對產品部部件進行價價值分析，就就是使每個個部件的價價值系數盡盡可能趨近近于1。確定改進進對象的原原則：F/C值低的的功能區域域、

23、C=(CC-F)值值大的功能能區、復雜的功功能區、問題多的的功能。(9)方案案評價包括括概略評價價和詳細評價價兩個階段段，其評價價內容和步步驟都包括括技術評價價、經濟評價價、社會評價價以及綜合評評價。例題講析： 單項選擇擇題： 下面關于于價值系數數論述正確確的是( )。 A.價價值系數越越大，說明該零零件的重要要性越大 B.價價值系數越越小，說明該零零件實現的的功能水平平越低 C.價價值系數的的大小，反反映了零件件單位費用用所實現的的功能水平平的高低 D.價價值系數越越小，說明明該零件的的成本費用用越高 答案：C例題解析：單項選擇題題： 在進進行產品功功能價值分分析時，若若甲、乙、丙、丁四四種

24、零部件件的價值系系數分別為為V甲=00.5，VV乙=0.8，V丙丙=1，VV丁=1.5，則應應重點研究究改進的對對象是( )。A.零部件件甲 B.零部部件乙 C.零部件件丙 D.零部部件丁 答案：A例題解析：單項選擇題題： 在建設設產品生產產中應用價價值工程原原理時，應應( )。 A.在在分析結構構、材質等等問題的同同時，對產產品的必要要功能進行行定義 B.首首先確定建建筑產品的的設計方案案，然后再再進行功能能分析和評評價 C.在在分析功能能的基礎上上，再去研研究結構材材質等問題題 D.在在分析結構構、施工工工藝的基礎礎上確定建建筑產品的的功能 答案：C1Z1011080 新技術術、新工藝藝和

25、新材料料應用方案案的技術經經濟分析(目)考核點：1Z1011081 新技術術、新工藝藝和新材料料應用方案案的選擇原原則1Z1011082 新技術術、新工藝藝和新材料料應用方案案的技術經經濟分析1條、新技技術、新工工藝和新材材料應用方方案的選擇擇原則掌握要點：方案選擇原原則： 技技術上先進進、可靠、適用、合合理 經經濟上合理理：主要原原則2條、新技技術應用方方案的經濟濟分析掌握要點：(1)常用用的靜態分分析方法：年折算費費用法、增量投資資分析法及及綜合總費費用法。(2)常用用的動態分分析方法：凈現值、凈年值法法(3)增量量投資收益益率的概念念及計算分分析(4)折算算費用法的的計算應用用【例1ZZ

26、1010082-11】 某工工程施工現現有兩個對對比技術方方案。1方方案是過去去曾經應用用過的，需需投資1220萬元，年年生產成本本為32萬萬元；2方方案是新技技術方案，在在與1方案案應用環境境相同的情情況下，需需投資1660萬元，年年生產成本本為26萬萬元。設基基準投資收收益率為112%，試試運用增量量投資收益益率法選擇擇方案。解：由式式(1Z10010822-1) 得2011年年一級建造造師執業資資格考試輔輔導 工程財務務考試要點點分析與講講解考試要點8目 25條條工程財務務考試大大綱“目”的構成：1Z1022010 財務務會計基礎礎1Z1022020 成本本與費用1Z1022030 收入

27、入1Z1022040 利潤潤和所得稅稅費用1Z1022050 企業業財務報表表1Z1022060 財務務分析1Z1022070 籌資資管理1Z1022080 流動動資產財務務管理1Z1022010 財務會會計基礎(目)考核點：1Z1022011 財務會計計的職能1Z1022012 會計核算算的原則1Z1022013 會計核算算的基本前前提1Z1022014 會計要素素的組成和和會計等式式的應用1條、財務務會計的職職能掌握要點：(1)財務務會計與管管理會計的的區別(2)會計計具有核算算和監督兩兩個基本職職能。2條、會計計核算的原原則掌握要點：會計要素的的計量屬性性：(1)歷史史成本(2)重置置成

28、本(3)可變變現凈值(4)現值值(5)公允允價值3條、會計計核算的基基本前提熟悉要點：會計核算算的基本前前提：會計計主體、持持續經營、會計分期期、貨幣計計價會計主體體與法律主主體的關系系；會計期間間分為年度度和中期。會計年度度可以是日日歷年(我國)，也可以以是營業年年。會計核算算應以人民民幣為記賬賬本位幣。業務收支支以外幣為為主的，也也可以一種種外幣為記記賬本位幣幣，但編制制的會計報報表應當折折算為人民民幣。會計基礎礎權責發發生制4條、會計計要素的組組成及會計計等式的應應用掌握要點：(1)六大大會計要素素：資產、負債、所所有者權益益、收入、費用、利利潤。(2)反映映財務狀況況的要素：資產、負負

29、債和所有有者權益 。(3)反映映經營成果果的會計要要素：收入入、費用和和利潤 。(4)資產產的特征及及分類(5)負債債的特征及及分類(6)所有有者權益的的特征及分分類(7)靜態態會計等式式：資產負債所所有者權益益是會計計工作中設設置會計科科目和賬戶戶、復試記記賬、會計計核算和編編制財務會會計報告的的重要理論論依據。(8)動態態會計等式式： 收入費用利利潤(或虧損)1Z1022020 成本與與費用(目)考核點：1Z1022021 費用與與成本的關關系1Z1022022 工程成成本的確認認和計算方方法1Z1022023 工程成成本的核算算1Z1022024 期間費費用的核算算1Z1022021 費

30、用與與成本的關關系掌握要點：(1)費用用的特征：費用是企企業日常活活動中發生生的經濟利利益的流出出，而不是是偶發的。不是日常常活動發生生的經濟利利益的流出出則稱為損損失(營業外支支出)。費用可能能表現為資資產的減少少，或負債債的增加，或或者兼而有有之。費用用本質上是是一種企業業資源的流流出，是資資產的耗費費，其目的的是為了取取得收入。費用將引引起所有者者權益的減減少，但與與向企業所所有者分配配利潤時的的支出無關關。向企業業所有者分分配利潤只只是表明所所有者權益益留在企業業還是支付付給企業所所有者，而而費用會導導致企業所所有者權益益減少。費用只包包括本企業業經濟利益益的流出，而而不包括為為第三方

31、或或客戶代付付的款項及及償還債務務支出。并并且經濟利利益的流出出能夠可靠靠計量。(2)成本本和費用的的聯系成本和費費用都是企企業除償債債性支出和和分配性支支出以外的的支出的構構成部分；成本和費費用都是企企業經濟資資源的耗費費；生產費用用經對象化化后進入生生產成本，但但期末應將將當期已銷銷產品的成成本結轉進進入當期的的費用(損益核算算時)。(3)成本本和費用的的區別成本是對對象化的費費用，其所所針對的是是一定的成成本計算對對象；費用則是是針對一定定的期間而而言的。包包括生產費費用和期間間費用。生生產費用是是企業在一一定時期內內發生的通通用貨幣計計量的耗費費，生產費費用經對象象化后，才才可能轉化化

32、為產品成成本。期間間費用不進進入產品生生產成本，而而直接從當當期損益中中扣除。(4)費用用的分類：按照其經濟濟用途分為為生產成本本和期間費用用 (5)生產產成本又可可以分為直直接費用和和間接費用用。重點掌掌握直接費費用和間接接費用的內內容。1Z1022022工工程成本的的確認和計計算方法掌握要點：(1)施工工間接費用用分配的方方法(2)固定定資產折舊舊：固定資產產折舊的影影響因素折舊計算算方法 平平均年限法法 工工作量法：行駛里程程法、工作作臺班法 雙雙倍余額遞遞減法 年年數總和法法(3)無形形資產無形資產產的分類無形資產產攤銷金額額計入管理理費用，攤攤銷方法包包括直線法法、生產總總量法。(4

33、)工程程成本的計計算方法 工程成本竣竣工結算法法工程成本月月份結算法法 工程成本分分段結算法法1Z1022023工工程成本的的核算掌握要點：1.成本核核算對象的的確定2.工程成成本核算程程序1Z1022024 期間費用用的核算掌握要點：(1)施工工企業的期期間費用主主要包括：管理費用用、財務費用用。(2)期間間費用于發發生時直接接記入當期期損益。(3)管理理費用包括括的內容。 (4)財務務費用包括括的內容。1Z1022030 收入考核點：1Z1022031收收入的分類類及確認1Z1022032建建造(施工)合同收入入的核算1Z1022031收收入的分類類及確認掌握要點：(1)按營營業的主次次分

34、類：主主營業務收收入和其他他業務收入入(3)主營營業務收入入：施工承承包合同收收入(4)其他他業務收入入，包括：材料銷售售收入、機機械銷售收收入、無形形資產出租租收入、固固定資產出出租收入等等。 1Z1022032建建造(施工)合同收入入的核算掌握要點：(1)掌握握合同分分立、合同同合并的條條件(2)合同同收入的內內容：合同中規規定的初始始收入；因合同變變更、索賠賠、獎勵等等形成的收收入 (3)完工工百分比法法：計算當期不不能完成的的建造合同同收入的確確認工程完完工進度的的確定方法法當期確認的的合同收入入(合同總收收入完工進度度)以前年年度累計已已確認的合合同收入1Z1022040 利潤和所所

35、得稅費用用考核點：1Z1022041利利潤的計算算1Z1022042所所得稅費用用的確認1Z1022041利利潤的計算算掌握要點：(1)利潤潤的計算：計算公公式 營業業利潤 利潤潤總額 凈利利潤(2)營業業外收入和和營業外支支出的內容容(3)利潤潤分配法定公積積金的用途途2條、掌握握所得稅費費用的確認認掌握要點：(1)核算算所得稅的的兩種方法法應付稅稅款法、納納稅影響會會計法納稅影響響會計法又又分為：遞遞延法和債債務法債務法又又分為利潤潤表債務法法和資產負負債表債務務法(20066年規定采采用該方法法)。1Z1022080 企業業財務報表表(目)考核點：1Z1022051財財務報表的的構成1Z

36、1022052 資產負債債表的內容容和作用1Z1022053利利潤表的內內容和作用用1Z1022054現現金流量表表的內容和和作用1Z1022055財財務報表附附注的內容容和作用1Z1022051財財務報表的的構成掌握要點：(1)了解解財務報表表列報的概概念。(2)了解解編制財務務會計列報報的基本要要求重要項目目單獨列報報(3)財務務報表的構構成。1Z1022052 資產負債債表的內容容和作用掌握要點：(1)資產產負債表的的概念反映映的是企業業月末、季季末、半年年末、年末末的財務狀狀況，是靜靜態報表。 (2)資產產負債表以以“資產負負債所有有者權益”這一會計計等式為編編制依據。(3)了解解資產

37、負債債表的結構構：我國一一般采用賬賬戶式結構構。1Z1022053 利潤表表的內容和和作用掌握握要點：(1)利潤潤表，反映映企業在一一定會計期期間的經營營成果的會會計報表，是是動態報表。 (2)利潤潤表是以“利潤收收入費用用”這一會計計等式為編編制依據。 1Z1022054現現金流量表表的內容和和作用掌握要點：(1)現金金流量表的的概念(2)編制制基礎以現金和現金等價價物作為現現金流量表表的編制基基礎。 (3)現金金流量表中中的現金：包括括庫存現金金、可隨時使使用的銀行行存款及其他貨幣幣資金。 (4)現金金流量表的的的分類經營活動動產生的現現金流量投資活動動產生的現現金流量籌資活動動產生的現現

38、金流量 1Z1022055 財務報報表附注的的內容及作作用熟悉要點：(1)附注注的作用(2)附注注的第一項項：財務報報表的編制制基礎 1Z1022060 財務務分析(目目)考核點：1Z1022061財財務分析方方法1Z1022062基基本財務比比率的計算算和分析1Z1022061 財務分分析方法掌握要點：(1)財務務分析的方方法，主要要包括趨勢勢分析法、比率分析析法和因素分析析法 (2)趨勢勢分析法有有定基指數數和環比指指數兩種方方法 (3)比率率分析的形形式構成比比率；效率率比率；相相關比率(4)因素素分析法連環替替代法；差差額計算法法二者的的聯系與區區別、計算算1Z1022062 基本財財

39、務比率的的計算和分分析掌握要點：(1)反映映盈利能力力的指標：凈資產收收益率；總總資產報酬酬率(2)反映映營運能力力分析指標標：總資產產周轉率、流動資產產周轉率、存貨周轉轉率、應收收賬款周轉轉率。(3)反映映償債能力力的指標：資產負債債率；速動動比率；流流動比率(4)發展展能力分析析指標，包包括：銷售售(營業)增長率、資本積累累率。(5)了解解杜邦財務務分析體系系1Z1022070 籌資資管理(目)考核點：1Z1022071 資金成本本的作用及及其計算1Z1022072 短期籌資資的特點和和方式1Z1022073 長期籌資資的特點和和方式1Z1022071 資金成本本的作用及及其計算熟悉要點：

40、(1)資金金成本包括括資金籌集集費和資金占用用費兩部分分內容。(2)資金金成本率的的計算基本計算算方法個別資金金成本債務資金金成本計算算綜合資金金成本計算算1Z1022072 短期籌資資的特點和和方式熟悉要點：(1)短期期籌資的最最主要形式式商業信信用；短期期借款(2)商業業信用的形形式，包括括：應付賬賬款、預收收賬款、應應付票據等等。現金折折扣(3)短期期借款一般般分為無擔擔保借款和和擔保借款款兩大類。(4)無擔擔保貸款的的信用條件件：信貸額額度、周轉轉信貸協議議、補償性性余額、償償還條件、其他承諾諾了解含含義。(5)短期期銀行借款款利息支付付方式：收收款法(利隨本清清法)、貼現法法(實際利

41、率率計算)、加息法法例1Z11020772-2：某企業從從銀行取得得借款1220萬元，期期限1年，年年利率(即名義利利率)為6%，利利息額為77.2(11206%)萬萬元；按照照貼息法付付息，企業業實際可利利用的貸款款為1122.8(120-7.2)萬元，該該項貸款的的實際利率率為7.22(120-7.2)=6.338%。 1Z1022073長長期籌資的的特點和方方式熟悉要點：(1)長期期借款的保保護性條款款：一般性保保護條款、例行性保保護條款、特殊性保保護條款。(2)長期期借款的利利率，可以以采用固定定利率、變動利率率、浮動利率率三種。1Z1022080 流動資產產財務管理理(目)考核點：1

42、Z1022081 現金和有有價證券的的財務管理理1Z1022082 應收賬款款的財務管管理1Z1022083 存貨的財財務管理1Z1022081 現金和有有價證券的的財務管理理掌握要點：(1)企業業置存現金金的目的交易性性需要、預預防性需要要、投機性性需要(2)現金金管理的目目標(3)最佳佳現金持有有量的確定定方法成本分析析模式、存存貨模式、隨機模式式掌握成成本模式計計算(4)現金金收支管理理的目的、方法1Z1022082應應收賬款的的財務管理理掌握要點：(1)應收收賬款是商商業信用的的直接產物物，應收賬賬款管理的的目的(2)應收收賬款的成成本主要包包括機會成成本、管理成本本、壞賬成本本(3)

43、信用用條件信用期限限、折扣期期限、現金金折扣1Z1022083 存貨的財財務管理掌握要點：(1)存貨貨經濟批量量的計算(2)了解解：存貨管管理的ABBC分析法法建設工程經經濟之三建建設工程估估價1Z1033010 建設工程程項目總投投資1Z1033020 建筑安裝裝工程費用用項目的組組成與計算算1Z1033030 建設工程程定額IZ1033040 建設工程程項目設計計概算1Z1033050 建設工程程項目施工工圖預算1Z1033060 工程量清清單編制1Z1033070 工程量清清單計價1Z1033080 工程量清清單計價表表格1Z1033090 國際工程程投標報價價1Z1033010建建設工

44、程項項目總投資資(目)考核點：1Z1033011 建設工程程項目總投投資的組成成1Z1033012 設備工器器具購置費費的組成1Z1033013 工程建設設其他費的的組成1Z1033014 預備費的的組成1Z1033015 建設期利利息的計算算1條、建設設工程項目目總投資的的組成掌握要點：幾個概念：按照我國國基本建設設程序投資估算算在項目目建議書及及可行性研研究階段設計概算算初步設設計、技術術設計階段段施工圖預預算施工圖圖設計階段段投標報價價投標階階段合同價；結算價；竣工決算算(1)生產產性建設工工程項目總總投資由建建設投資和和鋪底流動動資金構成成。(2)非生生產性建設設工程項目目總投資只只包

45、括建設設投資(3)建設設投資、靜靜態投資、動態投資資的內容及及關系2條、掌握握設備及工工器具購置置費的組成成掌握要點：(1)設備備購置費概念。(2)設備備購置費、運雜費公式、計算(3)國產產標準設備備原價，一一般按帶有有備件的出出廠價計算算。(4)國產產非標準設設備原價的的計算方法法：哪4種種(5)了解解進口設備備的交貨方方式內陸交交貨、目的的地交貨、裝運港交交貨。(6)進口口設備抵岸岸價的構成成與到岸岸價的區別別。(7)國外外運費、國國外運輸保保險費的計計算(8)銀行行財務費、外貿手續續費的計算算(9)進口口關稅的計計算。(10)進進口增值稅稅的計算。(11)注注意：工器器具及生產產家具購置

46、置費與辦公公和生活家家具購置費費的區別。某項目進口口一批設備備，其銀行行財務費為為4.255萬元，外外貿手續費費為18.9萬元，關關稅稅率為為20，增增值稅稅率率為17，抵岸價價為17992.199萬元，無無消費稅、海關監管管手續費，則則進口設備備的到岸價價格為( )萬元。 AA. 7447.199 B. 12600 CC. 12291.227 D. 11405 3條、掌握握工程建設設其他費的的組成熟悉要點：(1)工程程建設其他他費的內容容三類。(2)與項項目建設有有關的其他他費用包括括的內容。(3)與未未來企業生生產經營有有關的其他他費用包括括的內容。重點：聯合試運運轉費、生產準備備費的內容

47、容。4條、掌握握預備費的的組成掌握要點：(1)基本本預備費的的概念、計計算基數、計算(3)漲價價預備費的的計算。P2299例題1ZZ10300145條、掌握握建設期利利息的計算算掌握要點： 計算題計算建建設期應計計利息。注意：假假定借款均均在每年的的年中支用用。最多要求求計算三年年。1Z1033020建筑安裝裝工程費用用項目的組組成與計算算(目)1條 掌握建筑筑安裝工程程費用項目目的組成2條 掌掌握直接工工程費的組組成3條 掌掌握措施費費的組成4條 掌掌握間接費費的組成5條 掌掌握利潤和和稅金的組組成6條 掌掌握建筑安安裝工程費費用計算程程序1條、建筑筑安裝工程程費用項目目組成掌握要點：(1)

48、建筑筑安裝工程程費用項目目組成：重點：PP231的的組成表。2條、掌握握直接工程程費的組成成掌握要點：(1)直接接工程費包包括的內容容(2)人工工費的組成成內容；注注意：工資資性補貼、生產工人人輔助工資資、勞動保保護費的內內容。(3)材料料費包括的的內容，重重點注意“檢驗試驗驗費”(4)施工工機械使用用費的內容容。注意中中小型機械械與大型機機械安拆費費和場外運運費的區別別。(5)機械械臺班單價價組成；臺臺班折舊、臺班大修修理費的計計算。3條、掌握握措施費的的組成掌握要點：(1)重點點措施費費包括的111個項目目名稱了了解其基本本含義(2)環境境保護費、文明施工工費、安全全施工費、二次搬運運費的

49、計算算基礎是？4條、掌握握間接費的的組成掌握要點：(1)規費費包括的內內容：五項項(2)規費費費率的計計算基礎有有哪三種。(3)企業業管理費的的內容：重重點要求。(4)注意意問題：企企業管理費費中的稅金金與第7條條中稅金的的區別。(5)企業業管理費費費率計算基基礎有哪三三種。5條、掌握握利潤和稅稅金的組成成掌握要點：(1)利潤潤的計算基基數三種種(2)計入入建筑安裝裝工程造價價內的稅金金包括內容容。(3)營業業稅的稅率率；城市維維護建設稅稅、教育費費附件的計計算基數和和稅率。(4)稅金金的計算6條、掌握握建筑安裝裝工程費用用計算程序序掌握要點：(1)發包包與承包價價的計算方方法分為工工料單價法

50、法和綜合單價價法。(2)了解解有三種計計價程序(3)掌握握“以直接費費為計算基基礎的工料料單價法計計價程序”的計算。(4)了解解綜合單價價法計價程程序。(5)當CCC0、CFFNPV(i)B，則( )。A.FIRRRAFFIRRBB B.FIRRRA=FIIRRBC.FIRRRAFFIRRBB D.FIRRRA與FIRRRB的關系系不確定27.如果果方案在經經濟上是可可以接受的的，其財務內內部收益率率應( )A.小于基基準收益率率 B.小于銀行行貸款利率率C.大于基基準收益率率 D.大于銀行行貸款利率率28.如果果投資方案案在經濟上上可行，則則有( )。A.財務凈凈現值基準收益益率B.財務凈凈

51、現值OO，財務內內部收益率率基準收益益率C.財務凈凈現值0，財務內內部收益率率基D.財務凈凈現值O，財務內內部收益率率00，則必有有( )。A.FNPPV(200%)00 B.FIRRR18%C.靜態投投資回收期期等于方案案的計算期期 D.FNPVVR(188%)1131.投資資方案靜態態投資回收收期，是指指以項目的的凈收益收收益回收如如下資金所所需要的時時間( )。A.建設投投資 B.建設投資資+流動資金金 C.權益投資資 D.權益投資資十自有流流動資金32.關于于動態投資資回收期 ，下列說說法中錯誤誤的是( )。A.若 =FIRRR，則有 (計算期)B.若，則則有 設計文件件的影響投資產品

52、品的影響，B.決策結結果的影響響投資產品品的影響設計文件件的影響C.設計文文件的影響響投資產品品的影響決策結果果的影響D.投資產產品的影響響決策結果果的影響設計文件件的影響56.下列列對項目建建議書的作作用描述，不不正確的是是( )。A.國家選選擇建設項項目的依據據B.經批準準項目建議議書的項目目，可以列列入項目前前期工作計計劃，進行行可行性研研究C.利用外外資或引進進技術、設設備的項目目，項目建建議書批準準后方可對對外開展D.項目建建議書批準準后可以投投資，并可可委托設計計和施工57.某大大型公路建建設項目，全全長為6000公里，總總投資超過過60億元。交通部作作為項目投投資人，資資金采用中

53、中央統借自自還，由省省政府提供供還款擔保保借用亞洲洲開發銀行行貸款。某某勘測設計計院牽頭承承擔設計任任務，某建建筑公司牽牽頭承擔施施工任務。此項目建建議書的編編制單位為為( )。A.亞洲開開發銀行 B.勘測設計計院 C.交通部 DD建筑公公司58.為使使可行性研研究報告能能夠作為編編制設計任任務書的依依據，該報報告相關研研究，應達達到的深度度為( )。A.研究結結論要滿足足項目選擇擇的要求B.建設方方案應能滿滿足施工圖圖設計的要要求C.確定的的主要工程程技術數據據，應滿足足初步設計計的要求D.選用的的主要設備備，參數應應能滿足訂訂貨的要求求59.為使使可行性研研究報告能能夠作為籌籌集資金和和向

54、銀行申申請貸款的的依據，該該報告相關關研究應達達到的深度度為( )。A.投資估估算應達到到施工圖預預算的精度度B.資金計計劃與現金金流量表要要按財務報報表來編制制C.報表應應付有必要要的合同、協議和政政府批件D.融資方方案應能滿滿足銀行等等金融機構構信貸決策策的需要60.在投投資項目的的決策階段段，主要投投入包括( )。A.投資機機會分析費費 B.市場調查查分析費C.土地征征用費 D.特殊材料料、設備的的訂購費E.可行性性研究費61.設備備發生有形形磨損的后后果是( )。A.性能、精度降低低，運行和和維修費用用增加，使使用價值不不變B.性能、精度降低低，運行和和維修費用用增加，使使用價值降降低

55、C.性能、精度、運運行和維修修費用不變變，使用價價值不變D.性能、精度不變變，運行和和維修費用用減少，使使用價值降降低62.在下下列關于設設備磨損的的表述中，錯錯誤的是( )。A.有形磨磨損造成設設備的性能能、精度降低低，使得設備備的運行和和維修費用用增加，效率低下下B.同時存存在有形磨磨損和無形形磨損的損損壞和貶值值的綜合情情況為設備備的綜合磨磨損C.遭受無無形磨的設設備不能繼繼續使用D.無形磨磨損是技術術進步的結結果63.從成成本觀點或或收益觀點點考慮，確確定設備更更新的最佳佳時刻是設設備的( )A.技術壽壽命 B.自然壽命命C.經濟壽壽命 D.折舊壽命命64.下列列關于設備備磨損的補補償

56、方式的的表述，正正確的有( )。A.設備的的補償方式式分局部補補償和完全全補償B.有形磨磨損和無形形磨損的完完全補償是是更新C.有形磨磨損和無形形磨損的局局部補償是是大修理D.第二種種無形磨損損的補償方方式只能是是現代化改改裝E.不可消消除性的有有形磨損的的補償方式式只能是更更新65.下列列關于設備備壽命概念念的表述正正確的有( )。A.設備的的自然壽命命主要是由由設備的有有形磨損決決定的B.設備的的技術壽命命主要是由由設備的無無形磨損決決定的C.設備的的技術壽命命一般比自自然壽命要要長D.設備的的經濟壽命命是由維護護費用的提提高和使用用價值的降降低決定的的E.設備的的經濟壽命命一定短于于設備

57、的自自然壽命66.租賃賃設備與購購買設備相相比，優點點在于( )。A.可以避避免設備的的第一種無無形磨損B.可以避避免設備的的第二種無無形磨損C.企業可可以根據需需要隨時處處置設備D.企業可可以用租賃賃設備進行行抵押貸款款E.企業可可以享受稅稅費上的利利益67.某建建設項目給給房屋設計計表面上涂涂料時，涂涂料的溶劑劑是易燃品品，原計劃劃采用石棉棉板做防火火材料，經經市場調查查決定用防防火紙代替替石棉板能能起同樣的的防火效果果，成本降降低了300。根據據價值工程程原理這體體現了提高高價值的途途徑是( )。A.功能提提高，成本本不變B.功能不不變，成本本降低C.功能提提高，成本降低低D.功能和和成

58、本都降降低，但成本降降低幅度大大68.下列列關于價值值工程原理理的描述中中，不正確確的有( )。A.價值工工程的核心心，是對產產品進行功功能分析B.應用價價值工程的的目的是提提高研究對對象的使用用價值C.價值工工程中所描描述的“價值”是指研究究對象的比比較價值D.價值工工程是一門門從結果分分析原因幫幫助消除不不良產品的的一種管理理技術E.價值工工程中的“成本”是指研究究對象設計計、制造階階段的全部部費用69.某企企業欲引進進生產線。已知引進進甲生產線線需投資4400萬元元，單位產產品可變成成本為0.6元；引引進乙生產產線需投資資600萬元元，單位產產品可變成成本為0.4元。則則正確的決決策有(

59、 )。A.產量為為800萬件件時，選擇擇甲生產線線B.產量為為800萬件件時，選擇擇乙生產線線C.產量為為12000萬件時，選選擇甲生產產線 D.產量為為12000萬件時，選選擇乙生產產線E.任何時時候都選擇擇甲生產線線70.某企企業欲從國國外引進甲甲、乙先進進技術，假假如兩種技技術的生產產效率相同同，引進甲甲技術的一一次性投資資為3000萬元，年年生產成本本為20萬元；引進乙技技術的一次次性投資為為400萬元元，年生產產成本為110萬元。設基準收收益率為66%，則( )。A.應該引引進甲技術術 BB.甲、乙技技術經濟效效益相同C.應該引引進乙技術術 DD.不能判斷斷應該引進進哪種技術術71.

60、某工工程有三個方方案，分析析后獲得的的結果是： 方案案，功能評評價系數00.6，成成本評價系系數0.55；方案，功功能評價系系數0.665，成本本評價系數數0.6；方案，功功能評價系系數0.667，成本本評價系數數0.488；按價值工程程原理確定定的最有方方案是(B)A. B. C. D.和72.若將將設計中化化工生產系系統(其生產能能力指數為為0.5，物物價指數為為1)在原有基基礎上增加加8 倍，則按按生產能力力指數法估估計，其投投資在原有有基礎上增增加( )。 A.1倍 BB.2倍 CC.3倍 D.4倍73.某貸貸款項目總總投資8000萬元(建成時的的折算投資資)，投產后后第一年年年末的凈