1、 樓宇管理500問培訓(xùn)教程（工程篇）說明本教程各節(jié)由【內(nèi)容】、【要點(diǎn)】和【思考】三部分組成。【內(nèi)容】部分為培訓(xùn)教程正文，各種概念及原理均在此有詳細(xì)闡述。其中打*號(hào)的標(biāo)題下的正文為擴(kuò)展學(xué)員知識(shí)面而編寫，不作考試內(nèi)容，學(xué)員只需做一般閱讀即可。【要點(diǎn)】概括了該節(jié)需要掌握和了解的重點(diǎn)內(nèi)容，本教程將培訓(xùn)內(nèi)容按難度不同分為三檔。其中要求掌握的部分為重要概念，學(xué)員應(yīng)理解并牢記；對(duì)于要求了解的部分為基本原理,學(xué)員應(yīng)理解并學(xué)會(huì)靈活運(yùn)用該原理解釋相關(guān)問題：對(duì)于一般閱讀的內(nèi)容僅供學(xué)員擴(kuò)展知識(shí)面使用，不做考試要求。為引導(dǎo)學(xué)員進(jìn)一步深化認(rèn)識(shí)，【思考】部分提出了一些問題，希望學(xué)員在思考過程中透徹理解各項(xiàng)概念和原理，達(dá)到融

2、會(huì)貫通的目的。一、空氣調(diào)節(jié)【內(nèi)容】空氣調(diào)節(jié)即通過各種手段對(duì)空氣的各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)，使其滿足生產(chǎn)生活的要求。空氣調(diào)節(jié)的四個(gè)要素：溫度、適度、風(fēng)速和潔凈度。空氣調(diào)節(jié)的實(shí)質(zhì)就是對(duì)空氣加熱、降溫、加濕、除濕、控制和組織氣流、控制潔凈度的過程。根據(jù)用途的不同，空調(diào)可以分為工藝性空調(diào)和舒適性空調(diào)。工藝性空調(diào)往往用于生產(chǎn)車間和實(shí)驗(yàn)室等場合，空調(diào)對(duì)各項(xiàng)參數(shù)的控制精度較高，往往要求恒溫、恒濕、高潔凈度等。舒適性空調(diào)即常見的民用空調(diào)，由于僅需滿足人體舒適度要求，因此控制精度較工藝性空調(diào)低。【要點(diǎn)】1、掌握空氣調(diào)節(jié)的四要素內(nèi)容；2、了解空氣調(diào)節(jié)的實(shí)質(zhì)；【思考】1、空氣調(diào)節(jié)的各個(gè)環(huán)節(jié)是通過哪些設(shè)備實(shí)現(xiàn)的？二、濕空氣和

3、干空氣【內(nèi)容】人氣是由干空氣和一定量的水蒸汽混合而成的，含有水分的空氣我們稱之為濕空氣與此相對(duì)的在理論上完全不含水分的空氣叫做干空氣。干空氣的成分主要是氮、氧、氮及其它微量氣體，它們的成分比較穩(wěn)定，極少隨季節(jié)變化而波動(dòng)，因此從總體上看，可以將干空氣作為一個(gè)穩(wěn)定的混合物來看待。空氣環(huán)境內(nèi)的空氣成分和人們平時(shí)所說的“空氣”，實(shí)際是干空氣加水蒸汽，即濕空氣。濕空氣中水蒸汽含量很少，但是其變化卻對(duì)空氣壞境的干燥和潮濕程度產(chǎn)生重要影響，且使?jié)窨諝獾奈锢硇再|(zhì)隨之改變。濕空氣既是空氣壞境的主體，又是空氣調(diào)節(jié)的處理對(duì)象，因此熟悉濕空氣的物理-性質(zhì)是掌握空氣調(diào)節(jié)的必要基礎(chǔ)。為了表示濕空氣所處狀態(tài)，用濕空氣的各項(xiàng)

4、參數(shù)即：干球溫度、濕球溫度、絕對(duì)濕度、相對(duì)濕度、體積比以及熔之間關(guān)系所表示的一個(gè)線圖叫做焙濕圖。它可以表示空氣調(diào)節(jié)的狀態(tài)變化并用來計(jì)算其變化量。【要點(diǎn)】1、了解干空氣與濕空氣的概念；三、相對(duì)濕度、絕對(duì)濕度【內(nèi)容】濕度概念：空氣濕度是用來表示空氣中的水蒸汽含屋多少或空氣潮濕程度的物理量。絕對(duì)濕度：即單位體積空氣內(nèi)所含水蒸氣的質(zhì)量，也就是指空氣中水蒸氣的密度。一般用一立方米空氣中所含水蒸氣的克數(shù)表示，單位為g/n?。絕對(duì)濕度是空氣含濕量的絕對(duì)值,該數(shù)值不隨氣體的溫度、壓力變化而變化。相對(duì)濕度：相對(duì)濕度是表示空氣中實(shí)際所含水蒸氣的分壓（Pw）和同溫度卜飽和水蒸氣的分壓（PN）的百分比，通常，用朗表示

5、相對(duì)濕度。我們常說的空氣濕度是指空氣的北京安信行物業(yè)管理有限公司培訓(xùn)部管理文件樓寧管理500問培訓(xùn)教程之一相對(duì)濕度。相對(duì)濕度與空氣的壓力和溫度有關(guān)，溫度高的氣體，含水蒸氣越多。若將其氣體冷卻，即使其中所含水蒸氣量不變，相對(duì)濕度將逐漸增加，增到某一個(gè)溫度時(shí)，相對(duì)濕度達(dá)100%,成為飽和狀態(tài)。相對(duì)濕度在一定意義上表示的是空氣“吸收”水分的能力，相對(duì)濕度小的空氣可以吸收更多水分（也就是說水的蒸發(fā)作用更加強(qiáng)烈），一旦相對(duì)濕度達(dá)到100%,空氣的“吸水力”為零，此時(shí)水的蒸發(fā)作用停滯。從人體自身溫度的調(diào)節(jié)功能來說，汗液的蒸發(fā)是降低人體表面溫度的重要途徑，由于相對(duì)濕度的變化直接影響到了人體汗液的蒸發(fā)強(qiáng)度，造

6、成了我們一般的悶熱、干燥等人體感覺。通過皮膚來感覺絕對(duì)濕度的多少是比較困難的。【要點(diǎn)】1、掌握絕對(duì)濕度、相對(duì)濕度的概念、單位和表示方法；2、了解相對(duì)濕度對(duì)壞境的影響。【思考】1、除溫度的因素外，還有什么因素影響著人體的冷熱感覺？2、為什么夏季的“桑拿天氣”里，人體有嚴(yán)重的悶熱感覺？【內(nèi)容】氣體中所含水蒸氣的量是有限度的，達(dá)到限度的狀態(tài)即可稱之為飽和。此時(shí)的水蒸氣壓即稱為飽和水蒸氣壓。此物理量隨著溫度、壓力的變化而變化，并且oc以卜時(shí)即使同一濕度，與水共存的飽和水蒸氣壓和與冰共存的飽和水蒸氣壓的值不同。通常所采用的是與水共存的飽和水蒸氣壓。達(dá)到最大濕度的濕空氣就是相對(duì)濕度為100%的飽和空氣，一

7、旦達(dá)到這個(gè)狀態(tài)，濕空氣達(dá)到了臨界狀態(tài)，一旦遇到溫度低于空氣溫度的物體，就會(huì)發(fā)生結(jié)露現(xiàn)彖。就像剛從冰箱里拿出來的啤酒瓶會(huì)“冒汗”，啤酒瓶周I制的空氣被酒瓶冷卻，空氣中無法容納的水分凝結(jié)成液體，成為酒瓶壁上的露滴。將此酒瓶在室內(nèi)置放一段時(shí)間后，酒瓶溫度漸漸升高與周I制空氣溫度一致時(shí)就不再“冒汗”。這是由于濕潤空氣的溫度越高所能容納的水分也就越多，酒瓶周【韋I溫度恢復(fù)到了原來的溫度，原本附在啤酒瓶表面的殘余水分被溫度漸漸升高的空氣吸收而消失不見了。北京安信行物業(yè)管理有限公司北京安信行物業(yè)管理有限公司培訓(xùn)部管理文件樓寧管理500問培訓(xùn)教程之一 【要點(diǎn)】1、有關(guān)飽和蒸氣壓的概念，做一般閱讀。2、掌握飽和

8、空氣概念。【思考】1、在一個(gè)可以任意控制室內(nèi)空氣各項(xiàng)參數(shù)的理想空調(diào)房間里，在不降低房間溫度的前提卜，如何使低溫物體表面不結(jié)露？五、露點(diǎn)溫度【內(nèi)容】露點(diǎn)溫度：空氣中水蒸汽呈飽和狀態(tài)后再冷卻時(shí)，蒸汽的一部分會(huì)凝聚生成露，這個(gè)溫度稱為露點(diǎn)溫度。即空氣在氣壓不變卞為了使其所行水蒸氣達(dá)飽和狀態(tài)時(shí)所必須冷卻到的溫度稱為露點(diǎn)溫度。氣溫和露點(diǎn)的差越小，表示空氣越接近飽和。只要濕空氣溫度大于或等于其露點(diǎn)溫度，就不會(huì)出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)彖。ABC絕對(duì)濕度(kg/kg)干球溫度CC)在上述溫濕圖中橫坐標(biāo)表示氣體的干球溫度，縱坐標(biāo)表示氣體的絕對(duì)濕度。圖中三條曲線ABC是不同相對(duì)濕度的等濕度線。其中A為飽和線，代表相對(duì)濕度為10

9、0%RH,E和C相對(duì)濕度小于A。如圖，穿過點(diǎn)1和點(diǎn)2的直線為絕對(duì)濕度的等濕線，在該直線上各點(diǎn)的空氣含濕量是相同的。由點(diǎn)1到點(diǎn)2的過程即一定的絕對(duì)濕度卜，溫度降低的過程，此時(shí)相對(duì)濕度會(huì)逐漸升高，當(dāng)溫度降低到點(diǎn)3對(duì)應(yīng)的溫度時(shí)，相對(duì)濕度達(dá)到100%,即飽和相對(duì)濕度。此時(shí)點(diǎn)3對(duì)應(yīng)的干球溫度即為露點(diǎn)溫度，【要點(diǎn)】1、掌握露點(diǎn)溫度的概念：2、了解一定壓力和溫度條件下，露點(diǎn)溫度和相對(duì)濕度的關(guān)系。【思考】1、在上述溫濕圖中空氣狀態(tài)由點(diǎn)2到點(diǎn)4的過程是怎樣一個(gè)過程？六、干球溫度和濕球溫度【內(nèi)容】兩只同樣的溫度計(jì)放置在空氣中，一只直接懸掛在空氣中（我們稱之為干球溫度計(jì)），另一只底部水銀頭裹上紗布，紗布一端浸在蒸館

10、I水中保持濕潤（我們稱之為濕球溫度計(jì)），經(jīng)過一段時(shí)間的放置，會(huì)發(fā)現(xiàn)兩只溫度計(jì)顯示溫度值不一樣，濕球溫度計(jì)讀數(shù)（即濕球溫度）低于干球溫度計(jì)讀數(shù)（即干球溫度）。出現(xiàn)這種狀況的原因在于：在空氣相對(duì)濕度非飽和的情況下，濕球溫度計(jì)上所包裹的濕紗布水分會(huì)不斷蒸發(fā)，蒸發(fā)需要吸收熱量，使溫度計(jì)水銀頭表面溫度降低，造成了濕球溫度計(jì)顯示溫度比實(shí)際溫度低的現(xiàn)象。從理論上說：濕球溫度是在定壓絕熱條件卜，空氣與水直接接觸達(dá)到穩(wěn)定熱濕平衡時(shí)的絕熱飽和溫度。由于空氣相對(duì)濕度的不同，濕球溫度計(jì)的蒸發(fā)強(qiáng)度也有所不同，相對(duì)濕度越低，蒸發(fā)強(qiáng)度越人、吸收熱屋越多，干濕球溫度計(jì)的顯示溫差越人。當(dāng)壞境相對(duì)濕度達(dá)到100%RH時(shí),蒸發(fā)作用

11、停滯，干濕球溫度達(dá)到一致。干球溫度所表示的是環(huán)境的實(shí)際溫度，而濕球溫度則間接表示環(huán)境的相對(duì)濕度。通過專用的表格，可以查取某一干濕球溫度對(duì)應(yīng)的水汽壓、相對(duì)濕度和露點(diǎn)溫度【要點(diǎn)】1、了解濕球溫度和干球溫度概念；2、了解測(cè)得濕球溫度的簡單方法。【思考】1、在濕球溫度低的情況卞，冷卻塔的冷卻效果比平時(shí)有什么變化？2、夏季“桑拿天氣”里濕球溫度偏高還是偏低？七、探焙【內(nèi)容】從熱量角度看我們身邊的空氣，水分含量的不同不僅導(dǎo)致溫度的高低不一，空氣里所含的熱量也在變化。不光是空氣，水分以及其他物質(zhì)也含有熱量且其狀態(tài)也在改變。經(jīng)過空氣調(diào)節(jié)處理的熱函（熔）又可叫做全熱量，用以計(jì)算濕潤空氣以及制冷劑中熱量的變化。這

12、種熱函（熔）的尺度基準(zhǔn)在必要基礎(chǔ)上，為了方便起見，常把工學(xué)中使用的水和空氣在0C時(shí)的熱函（熔）定為Okcal/kg,液態(tài)的制冷劑例外，零度時(shí)熱函（焰）被定為100kcal/kgo不管怎樣這是約定俗成的規(guī)矩，無論在哪個(gè)限度定為0,在表示變化差時(shí)是沒有區(qū)別的。水的比熱是lkcal/kg,某溫度tC時(shí)其熱函Iw表示為Iw二tkcal/kg因?yàn)楹懈稍锟諝夂退魵猓諝猓駶櫩諝猓┑臒岷╨a）表示為la=0.24t+（597+0.441）xEkcal/kg其中,0.24是干燥空氣的比熱,597是0C時(shí)水蒸氣蒸發(fā)的潛熱（水轉(zhuǎn)化為水蒸發(fā)的汽化熱？），0.44是水蒸氣的比熱，x是水蒸氣的量（kg/kg）o

13、濕潤空氣的狀態(tài)發(fā)生變化時(shí)，計(jì)算熱量變化的程度時(shí)，利用的是包扌舌顯熱和潛熱在內(nèi)的熱函（焰）。熱量的增減量（kcal/h）=風(fēng)量（立方米/小時(shí)）X1.2（kg/立方米）X變化前后的熱函（焰）差（kcal/kg）,這與由顯熱量的變化度和潛熱量的變化度的合計(jì)而來的熱量變化是相符合的。相似的說法還有埔，但它是同熱函（焰）完全不同的概念。【要點(diǎn)】*本節(jié)內(nèi)容僅作一般閱讀。八、來效果溫度、實(shí)效溫度和不快指數(shù)【內(nèi)容】人體的散熱會(huì)受到氣溫、氣流以及周闈的壁面溫度等三個(gè)因素的影響。綜合這三個(gè)因素所得到的參數(shù)町以表示人體所處熱環(huán)境的狀況，這個(gè)參數(shù)就稱為效果溫度，也就是說，在氣流速度保持恒定、空氣溫度和周【韋I壁面溫度

14、相等的室內(nèi)條件卞的人體散熱，與實(shí)際室內(nèi)氣流速度、空氣溫度和周闈壁面溫度不相等的室內(nèi)條件卜的人體散熱相等時(shí)，前者的溫度就是后者的標(biāo)準(zhǔn)效果溫度.因?yàn)閷?shí)際室內(nèi)的氣流速度值通常非常小，所以氣流的影響可以忽略不計(jì)。因此，體感溫度町以通過氣溫和周圉壁面溫度來表示。綜合以上兩個(gè)要素所得的溫度則稱為效果溫度(OperativeTemperature)o雖然一般情況下室內(nèi)溫度與壁面溫度之間存在差異，但是把普通房間內(nèi)的室溫和周闈壁面平均溫度兩者的平均值作為效果溫度時(shí)，對(duì)于計(jì)算結(jié)果并沒有太大影響。效果溫度的計(jì)算公式如卞：Te=0.58Tr+0.48Tm-2.2其中，Tc：效果溫度CTr：室內(nèi)空氣溫度CTm：平均輻射

15、溫度C實(shí)效溫度是綜合干球溫度tra,濕球溫度tC,以及風(fēng)速vEia/s所得的溫度指標(biāo)。用圖來表示叫做Yaglou的有效溫度圖(EffectiveTemperatureChart)。以相對(duì)濕度RT=100%,風(fēng)速v二7.512.5cm/s，也就是以無風(fēng)時(shí)的溫度作為指標(biāo)，干球溫度t,濕球溫度t以及風(fēng)速v的組合狀態(tài)可以表示與此指標(biāo)相同體感，而有效溫度正是表現(xiàn)這個(gè)組合狀態(tài)的方法。這個(gè)圖可以表示普通室內(nèi)穿衣時(shí)和上半身裸體時(shí)的狀態(tài)，總之都是坐著工作或者進(jìn)行輕度肌肉作業(yè)時(shí)的狀態(tài)。不快指數(shù)(THI)這一術(shù)語,用于表示居住環(huán)境，始用于1959年美國氣彖局。表達(dá)式為:THI二(乾球溫度td+濕球溫度tw)X0.7

16、2+40.6由此數(shù)據(jù)計(jì)算出的數(shù)值可以代表環(huán)境的舒適度。經(jīng)過統(tǒng)計(jì)，該數(shù)值在7075范|制內(nèi)時(shí)為半數(shù)被測(cè)人員感覺不快：數(shù)值達(dá)到80以上時(shí)基本上為全員感覺不快。【要點(diǎn)】*本節(jié)內(nèi)容僅作一般閱讀。九、室內(nèi)舒適環(huán)境【內(nèi)容】如第一節(jié)所述，空氣調(diào)節(jié)的四要素是溫度、濕度、風(fēng)速和潔凈度。對(duì)于舒適性空調(diào)而言,這四個(gè)要素都有各自的舒適范圍。溫度范M：17-28C；濕度范圍：4070%；氣流速度：0.5m/s以下；總懸浮微粒：低于0.15mg/m3（GB3095-82級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）：一氧化碳濃度：小于lOppm（GE3095-82級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）；二氧化碳濃度：小于1OOOppm（GB3095-82級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）。根據(jù)ISO7730標(biāo)準(zhǔn)，

17、對(duì)于從事輕的、主要是坐著的活動(dòng)（如辦公室工作），室內(nèi)熱壞境滿足卞列標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人體舒適感的滿意度最高。該標(biāo)準(zhǔn)如卞：冬季：工作溫度：2024C；地面以上O.i-l.lm間的垂直溫差小于3C；地表面溫度：1926C（地板輻射供暖可按29C設(shè)計(jì)）；室內(nèi)平均風(fēng)速：0.15m/s；窗或其他冷垂直表面與地面0.6m以上垂直平面間的輻射溫度的不對(duì)稱性10C平面與地面0.6m以上水平平面間的輻射溫度的不對(duì)稱性5C。夏季：工作溫度：2326C；室內(nèi)平均風(fēng)速：0.25m/s地面以上0.11.1m間的垂直空氣溫度差：3Co國標(biāo)（GB570185）規(guī)定的至適溫度（以室內(nèi)呼吸帶高度的干球溫度為指標(biāo)）指標(biāo)如下：夏季：2428

18、C冬季：1922C【要點(diǎn)】1、掌握舒適性空調(diào)溫度和濕度的舒適范圉；2、了解國標(biāo)和ISO標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中影響舒適度的因素。十、水裝置露點(diǎn)溫度、旁通系數(shù)、顯熱比內(nèi)容】制冷時(shí)一般進(jìn)行冷卻和除濕兩個(gè)過程，也就是根據(jù)室內(nèi)照明或人體及體外的輻射熱、傳導(dǎo)熱等顯熱和人體及縫隙中傳來的風(fēng)等潛熱的情況，使室內(nèi)保持一定的溫度和濕度。如果使用一般的空氣調(diào)節(jié)方法，即將室內(nèi)空氣吸入并經(jīng)空調(diào)表冷器冷卻，再由送風(fēng)機(jī)送入室內(nèi)。表冷器通過降溫處理的只是顯熱，卻無法吸收潛熱。為了達(dá)到除濕的目的，有必要將室內(nèi)空氣溫度降到露點(diǎn)溫度以卞，使用表冷器除去空氣所含水分。裝置露點(diǎn)溫度的英文是ApparatusDewPoint,縮寫為ADP,意思是：

19、空氣相應(yīng)于冷盤管表面平均溫度的飽和狀態(tài)點(diǎn)。假設(shè)顯熱和潛熱的比例決定的顯熱比（SHF,Sensibleheatfactor表示空氣的溫度及濕度變化時(shí)，針對(duì)全熱量變化的顯熱量比率）為1,那么此時(shí)的ADP就使室內(nèi)空氣的露點(diǎn)溫度。若顯熱比小于1,那么ADP也會(huì)隨著顯熱比的降低而逐漸低于室內(nèi)空氣的露點(diǎn)溫度。通過表冷器的空氣溫度逐漸降低，并趨近于表冷器的平均表面溫度（一般情況下這就是ADP）o被除去水分后，一部分空氣不接觸而直接通過冷卻盤管，出來后溫度高于ADP。這部分直接通過的空氣比例叫做旁通系數(shù)（BypassFactor,BF）。冷卻盤管的列數(shù)越多，與散熱片的接觸面積越人，這個(gè)值就越小。由顯熱比得出A

20、DP從而決定旁通系數(shù)，就能由室內(nèi)顯熱算出風(fēng)量。必要風(fēng)量m3/h=室內(nèi)顯熱負(fù)荷029x（室內(nèi)溫度oC-ADPoC）xaEF）冷卻盤管里的冷水和制冷劑的溫度應(yīng)稍低于ADP。因?yàn)闊峤橘|(zhì)的不同種類，有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)ADP無法降低的情況。根據(jù)制冷設(shè)備的負(fù)荷可以求出室內(nèi)顯熱負(fù)荷以及室內(nèi)潛熱負(fù)荷。制冷時(shí)同時(shí)吸收兩者的熱負(fù)荷，使送出的風(fēng)具有一定溫度和濕度。送風(fēng)空氣的狀態(tài)由顯熱比表示，即SHF（SensibleHeatFactor）o這個(gè)值表示顯熱負(fù)荷在全熱負(fù)荷（即顯熱負(fù)荷與潛熱負(fù)荷之和）中所占的比例。顯熱比（SHF）顯熱負(fù)荷顯熱負(fù)荷+潛熱負(fù)荷顯熱比經(jīng)常用于空氣線圖上的計(jì)算，濕潤空氣線圖右上方的欄外還標(biāo)有顯熱比的刻度。顯熱比靠近1,就意味著潛熱負(fù)荷的比例很小而幾乎是顯熱冷卻。顯熱比越小于1潛熱的比例就越人，則此時(shí)不是在室內(nèi)絕対濕度下，而是在除濕后絕對(duì)濕度以下進(jìn)行送風(fēng)。在這種送風(fēng)狀態(tài)下，以下兩個(gè)式子成立：室內(nèi)顯熱負(fù)荷RSH=0.29(Tr-Ts)Q室內(nèi)潛熱負(fù)荷RLH=0.72(Xr-Xs)Q其中，RSH,RLH：室內(nèi)顯熱負(fù)荷，室內(nèi)潛熱負(fù)荷(kcal/