1、多層磚混結構建筑施工組織設計瀏覽次數：678次懸賞分：0|解決時間：2010-11-1315:15|提問者：313985310建筑物概況本工程為某省XX公司的辦公樓，位于XX市郊XX公路邊，總建筑面積為6262，平面形式為L型，南北方向長為61.77m，東西方向總長為39.44m。該建筑物大部分為五層，高18.95m，局部六層，高22.45m，附樓（FL軸）帶地下室，在11軸線處有一道溫度縫，在F軸線處有一道沉降縫。其總平面圖、立面圖、平面圖如圖所示。本工程承重結構除門廳部分為現澆鋼筋混凝土半框架外，皆采用磚混結構。基礎埋深1.9m，在C15素混凝土墊層上砌條形磚基礎，基礎中設有現澆鋼筋混凝土

2、地圈梁，實心磚墻承重每層設有現澆鋼筋混凝土圈梁；內外墻交接處和外墻轉角處設抗震構造柱；除廁所采用現澆樓板外，其余樓蓋何屋面均采用預制鋼筋混凝土多孔板，大梁、樓梯及挑檐均為現澆鋼筋混凝土構件。室內地面除門廳、走廊、實驗室、廁所、后樓梯、踏步為水磨石面層外，其它皆采用水泥砂漿地面。室內裝修主要采用白石灰砂漿外噴106涂料，室外裝修以馬賽克為主。窗間墻為干粘石，腰線、窗套為貼面磚。散水為無筋混凝土一次抹光。屋面保溫為爐渣混凝土，上做二氈三油防水層，鋪綠豆砂。上人屋面部分鋪設預制混凝土板。設備安裝及水暖電工程配合土建施工。1.地質及環境條件根據勘測報告；土壤為1級打孔性黃土，天然地基承載力為150KN

3、/，地下水位在地表下7-8m。地區土壤最大凍結深度0.5m。建筑場地南側為已建建筑物，北側西側為本公司地界的圍墻，東側為XX公路，距道牙3m內人行道不得占用，沿街樹木不得損傷。人行道一側上方尚有高壓電線及電話線通過。2.施工工期本工程定于4月1日開工，要求在本年12月30日竣工。限定總工期為9個月，日歷工期225天。4.氣象條件施工期間主導風向偏東，雨季為9月份，冬季為12月到第二年的2月份。5.施工技術經濟條件（1）施工任務由市建X公司承擔，該公司分派一個施工隊負責。該隊有瓦工20人，木工16人，以及其他輔助工種工人如鋼筋工、機工、電工及普工等共計140人。根據施工需要有部分民工協助工作。裝

4、修階段可以從其他施工隊調入抹灰工，最多可調入70人。（2）施工仲需要的電水均從城市供電供水網仲接引。建筑材料及預制構件可用汽車運入工地。多孔板由市建總公司預制廠制作。木制門窗由市木材加工廠制作。（3）臨建工程除工人宿舍可利用已建成的家屬宿舍樓外，其他所需臨時設施均應在現場搭建。（4）可供施工選用的起重機有QT1-6型塔吊和QT1-2型塔吊。汽車除解放牌外，尚有黃河牌可供使用。卷揚機、各種攪拌機、木工機械、混凝土振搗器、腳手架、模板可根據計劃需要進行供應。最佳答案第二章工程概況一、工程簡介工程名稱：陽光佳苑A、B棟設計單位：贛榆縣建筑設計院建筑面積：4510.9m2結構形式：磚混結構建設地點：東

5、關路農信花園東側二、工程概況本工程為住宅樓，位于贛榆縣青口鎮東關路，農信花園東側，場區地勢較平坦，建筑面積4510.9m2，住宅層高3米，抗震設防裂度7度，安全等級為二級。結構特征：本工程為磚混結構，基礎為樁承臺基礎，墻體部分0.00以下采用MU10機磚M10水泥砂漿砌筑，一至二層采用MU10燒結多孔磚，M10混漿砌筑，三層以上采用MU10燒結多孔磚,M7.5混漿砌筑。三、建設地區自然條件本工程建設地區為暖溫帶海洋性氣候，全年平均氣溫140C，夏秀最高氣溫37.60C，冬季最低氣溫-100C，全年平均低于50C的日歷天數約為102天，無霜期約為220天，夏季風速平均3.1m/s，日最大降水量2

6、64.4m，平均降水量約936mm，68月為雨季。四、施工條件1、本工程“三通一平”業主已完成，場內運輸道路暢通，施工用水、電內已按要求接送到施工現場。2、本工程地處外環路，材料，設備運輸較為便利。3、工程施工的人員和計劃投入的施工機械均已按照本工程招標文件和公司文件的要求落實到位，驗證完畢。待業主和管理單位考察和確認。五、施工組織協調工程的施工過程是通過業主、設計、監理、供應商等多家合作完成的，如何協調組織各方面的工作和管理，是能否實現質量、工期、安全、降低成本的關鍵之一。因此，為了保證本工程目標的實現，制定以下制度，確保將各方的工作組織協調好。、制定圖紙會審，圖紙交底制度正在施工之前，項目

7、經理的工程技術科、合同經營科的技術人員應共同對設計圖紙，參加由業主組織的圖紙會審，圖紙交底，確定的內容及時做好圖紙會審和交底記錄，形成施工文件，并及時組織對分承包的設計和圖紙交底，確保工程順利開工。、建立周例會制度在每周的固定時間召開由監理主持、業主、設計、施工或分承包方參加的周例會，商計一周的工程施工和配合情況，解決存在的問題，由設計參加，可以將一周的有關問題在周例會上，統一辦理洽商、處理完成，避免延誤工期。、制定考察制度項目的分包、物資的供應，采購必須進行評審其質量的保證能力和生產能力。因此，制定考察制度，組織業主、監理共同對主要分包，物資的分供方進行考察，經過考察和綜合評審，最終選定合格

8、、滿意的分包、分供方。、建立統一組織驗收制度工程施工過程中的中間驗收，特別是主體結構的核驗，由于政府質監部門業務量較大，人員少，如聯系不及時或工作的力度不夠，而影響工程下道工序的施工。根據多項工程的施工經驗，建議業主、監理建立工程中間驗收的組織制度，減少工期延誤，保證工程按計劃有序地進行。第三章施工總進度計劃本頁下面內容為贈送的可以自由編輯刪除【最新資料Word版可自由編輯！】1Z101000工程經濟1Z101010資金時間價值的計算及應用P111利息的計算P112.資金等值計算及應用P513.名義利率于有效利率的計算P111Z101020技術方案經濟效果評價P1421經濟效果評價的內容P14

9、22.經濟效果評價指標體系P1823.投資收益率分析P1924.投資回收期分析P2225.財務凈現值分析P2426.財務內部收益率分析P2527.基準收益率的確定P2628.償債能力分析P281Z101030技術方案不確定分析P3131不確定性分析P3132盈虧平衡分析P3333敏感性分析P381Z101040技術方案現金流量表的編制P4141技術方案現金流量表P4242技術方案現金流量表的構成要素P451Z101050設備更新分析P5351設備磨損與補償P5352設備更新方案的比選P5553設備更新方案的比選方法P561Z101060設備租賃與購買方案的比選分析P6161設備租賃與購買的影響

10、因素P6162設備租賃與購買的比選分析P621Z101070價值工程在工程建設中的應用P6671提高價值的途徑P6772價值工程在工程建設應用中的實施步驟P711Z101080新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析81新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則P7982新技術、新工藝和新材料應用方案的技術分析P7983新技術、新工藝和新材料應用方案的經濟分析P801Z102000工程財務1Z102010財務會計基礎P8411財務會計的職能P8412會計核算的原則P8513會計核算的基本前提P8614會計要素的組成和會計等式的應用P881Z102020成本與費用P9121費用與成本的關系P9

11、122.工程成本的確認和計算方法P9323.工程成本的核算P9924.期間費用的核算P1051Z102030收入P106P7831收入的分類及確認P10632.建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040利潤和所得稅費用P11441利潤的計算P11442所得稅費用的確認P1171Z102050企業財務報表P12351財務報表的構成P12352資產負債表的內容和作用P12453利潤表的內容和作用P12754現金流量表的內容和作用P12855財務報表附注的內容和作用P1321Z102060財務分析P13361財務分析方法P13362基本財務比率的計算和分析P1351Z102070籌資管理P1

12、3971資金成本的作用及其計算P13972短期籌資的特點及和方式P14173長期籌資的特點及和方式P1451Z102080流動資產財務管理P14881現金和有價證券的財務管理P14882應收賬款的財務管理P15083存貨的財務管理P1511Z103000建設工程估價1Z103010建設工程項目總投資P15311建設工程項目總投資的組成P15312.設備及工器具購置費的組成P15513.工程建設其他費的組成P1581Z103020建筑安裝工程費用項目的組成與計算P16521按費用構成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成P16522按造價形式劃分的建筑安裝工程費用項目組成P16823建筑安裝工程費用

13、計算方法P17024建筑安裝工程計價程序P1741Z103030建設工程定額P17731建設工程定額的分類P17732人工定額的編制P17933材料消耗定額的編制P18234施工機械臺班使用定額的編制P18435施工定額和企業定額的編制P18736預算定額與單位估價表的編制P18937概算定額與預算指標的編制P1931Z103040建設工程項目設計概算P19741設計概算的內容和作用P19742設計概算的編制依據、程序和步驟P19843設計概算的編制方法P20044設計概算的審查內容P2081Z103050建設工程項目施工圖預算P21151施工圖預算編制的模式P21152施工圖預算的作用P21253施工圖預算的編制依據P21354施工圖預算的編制方法P21355施工圖預算的審查內容P2191Z103060工程量清單編制P22061工程量清單的作用P22062工程量清單編制的方法P2221Z103070工程量清單計價P22771工程量清單計價的方法P22772招標控制價的編制方法P23473投標報價控的編制方法P23874合同價款的約定P2441Z103080計量與支付P24781工程計量P24