1、泓域咨詢/關(guān)于成立安全生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)公司分析報(bào)告關(guān)于成立安全生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)公司分析報(bào)告xx集團(tuán)有限公司目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc114233538 第一章 項(xiàng)目總論 PAGEREF _Toc114233538 h 7 HYPERLINK l _Toc114233539 一、 項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì) PAGEREF _Toc114233539 h 7 HYPERLINK l _Toc114233540 二、 項(xiàng)目承辦單位 PAGEREF _Toc114233540 h 7 HYPERLINK l _Toc114233541 三、 項(xiàng)目定位及建設(shè)理由 PAGER

2、EF _Toc114233541 h 7 HYPERLINK l _Toc114233542 四、 項(xiàng)目建設(shè)選址 PAGEREF _Toc114233542 h 8 HYPERLINK l _Toc114233543 五、 項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成 PAGEREF _Toc114233543 h 8 HYPERLINK l _Toc114233544 六、 資金籌措方案 PAGEREF _Toc114233544 h 8 HYPERLINK l _Toc114233545 七、 項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo) PAGEREF _Toc114233545 h 8 HYPERLINK l _Toc11423

3、3546 八、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃 PAGEREF _Toc114233546 h 9 HYPERLINK l _Toc114233547 九、 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc114233547 h 9 HYPERLINK l _Toc114233548 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 PAGEREF _Toc114233548 h 9 HYPERLINK l _Toc114233549 第二章 發(fā)展規(guī)劃 PAGEREF _Toc114233549 h 11 HYPERLINK l _Toc114233550 一、 公司發(fā)展規(guī)劃 PAGEREF _Toc114233550 h 11 HYPERLIN

4、K l _Toc114233551 二、 保障措施 PAGEREF _Toc114233551 h 12 HYPERLINK l _Toc114233552 第三章 市場(chǎng)和行業(yè)分析 PAGEREF _Toc114233552 h 15 HYPERLINK l _Toc114233553 一、 我國(guó)智慧城市業(yè)務(wù)發(fā)展概況與趨勢(shì) PAGEREF _Toc114233553 h 15 HYPERLINK l _Toc114233554 二、 品牌經(jīng)理制與品牌管理 PAGEREF _Toc114233554 h 15 HYPERLINK l _Toc114233555 三、 我國(guó)建筑信息化行業(yè)發(fā)展概況與

5、發(fā)展趨勢(shì) PAGEREF _Toc114233555 h 18 HYPERLINK l _Toc114233556 四、 體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的特征 PAGEREF _Toc114233556 h 19 HYPERLINK l _Toc114233557 五、 行業(yè)壁壘 PAGEREF _Toc114233557 h 21 HYPERLINK l _Toc114233558 六、 關(guān)系營(yíng)銷(xiāo)的主要目標(biāo) PAGEREF _Toc114233558 h 23 HYPERLINK l _Toc114233559 七、 我國(guó)軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)發(fā)展概況 PAGEREF _Toc114233559 h 24 HYPE

6、RLINK l _Toc114233560 八、 整合營(yíng)銷(xiāo)傳播執(zhí)行 PAGEREF _Toc114233560 h 24 HYPERLINK l _Toc114233561 九、 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 PAGEREF _Toc114233561 h 27 HYPERLINK l _Toc114233562 十、 市場(chǎng)規(guī)模 PAGEREF _Toc114233562 h 28 HYPERLINK l _Toc114233563 十一、 體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的主要策略 PAGEREF _Toc114233563 h 30 HYPERLINK l _Toc114233564 十二、 消費(fèi)者行為研究任務(wù)及內(nèi)容 PAGER

7、EF _Toc114233564 h 32 HYPERLINK l _Toc114233565 十三、 新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的程序 PAGEREF _Toc114233565 h 33 HYPERLINK l _Toc114233566 第四章 企業(yè)文化方案 PAGEREF _Toc114233566 h 41 HYPERLINK l _Toc114233567 一、 塑造鮮亮的企業(yè)形象 PAGEREF _Toc114233567 h 41 HYPERLINK l _Toc114233568 二、 企業(yè)文化是企業(yè)生命的基因 PAGEREF _Toc114233568 h 46 HYPERLINK l _

8、Toc114233569 三、 企業(yè)文化的研究與探索 PAGEREF _Toc114233569 h 49 HYPERLINK l _Toc114233570 四、 培養(yǎng)名牌員工 PAGEREF _Toc114233570 h 67 HYPERLINK l _Toc114233571 五、 建設(shè)高素質(zhì)的企業(yè)家隊(duì)伍 PAGEREF _Toc114233571 h 73 HYPERLINK l _Toc114233572 六、 企業(yè)文化的分類與模式 PAGEREF _Toc114233572 h 82 HYPERLINK l _Toc114233573 七、 品牌文化的塑造 PAGEREF _To

9、c114233573 h 93 HYPERLINK l _Toc114233574 八、 企業(yè)文化管理的基本功能與基本價(jià)值 PAGEREF _Toc114233574 h 103 HYPERLINK l _Toc114233575 第五章 運(yùn)營(yíng)模式分析 PAGEREF _Toc114233575 h 113 HYPERLINK l _Toc114233576 一、 公司經(jīng)營(yíng)宗旨 PAGEREF _Toc114233576 h 113 HYPERLINK l _Toc114233577 二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé) PAGEREF _Toc114233577 h 113 HYPERLINK l _

10、Toc114233578 三、 各部門(mén)職責(zé)及權(quán)限 PAGEREF _Toc114233578 h 114 HYPERLINK l _Toc114233579 四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 PAGEREF _Toc114233579 h 118 HYPERLINK l _Toc114233580 第六章 公司治理分析 PAGEREF _Toc114233580 h 123 HYPERLINK l _Toc114233581 一、 債權(quán)人治理機(jī)制 PAGEREF _Toc114233581 h 123 HYPERLINK l _Toc114233582 二、 股東大會(huì)的召集及議事程序 PAGEREF _To

11、c114233582 h 127 HYPERLINK l _Toc114233583 三、 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理 PAGEREF _Toc114233583 h 128 HYPERLINK l _Toc114233584 四、 監(jiān)督機(jī)制 PAGEREF _Toc114233584 h 137 HYPERLINK l _Toc114233585 五、 公司治理原則的概念 PAGEREF _Toc114233585 h 142 HYPERLINK l _Toc114233586 六、 監(jiān)事會(huì) PAGEREF _Toc114233586 h 143 HYPERLINK l _Toc114233587 第七章

12、 人力資源 PAGEREF _Toc114233587 h 147 HYPERLINK l _Toc114233588 一、 招聘活動(dòng)過(guò)程評(píng)估的相關(guān)概念 PAGEREF _Toc114233588 h 147 HYPERLINK l _Toc114233589 二、 職業(yè)與職業(yè)生涯的基本概念 PAGEREF _Toc114233589 h 150 HYPERLINK l _Toc114233590 三、 審核人工成本預(yù)算的方法 PAGEREF _Toc114233590 h 151 HYPERLINK l _Toc114233591 四、 薪酬體系 PAGEREF _Toc114233591

13、h 153 HYPERLINK l _Toc114233592 五、 崗位工資或能力工資的制定程序 PAGEREF _Toc114233592 h 158 HYPERLINK l _Toc114233593 六、 工作崗位分析 PAGEREF _Toc114233593 h 158 HYPERLINK l _Toc114233594 第八章 財(cái)務(wù)管理方案 PAGEREF _Toc114233594 h 163 HYPERLINK l _Toc114233595 一、 營(yíng)運(yùn)資金管理策略的類型及評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc114233595 h 163 HYPERLINK l _Toc11423

14、3596 二、 對(duì)外投資的影響因素研究 PAGEREF _Toc114233596 h 165 HYPERLINK l _Toc114233597 三、 營(yíng)運(yùn)資金的特點(diǎn) PAGEREF _Toc114233597 h 168 HYPERLINK l _Toc114233598 四、 短期融資的概念和特征 PAGEREF _Toc114233598 h 170 HYPERLINK l _Toc114233599 五、 流動(dòng)資金的概念 PAGEREF _Toc114233599 h 171 HYPERLINK l _Toc114233600 六、 應(yīng)收款項(xiàng)的概述 PAGEREF _Toc11423

15、3600 h 172 HYPERLINK l _Toc114233601 七、 短期融資的分類 PAGEREF _Toc114233601 h 174 HYPERLINK l _Toc114233602 第九章 投資估算 PAGEREF _Toc114233602 h 177 HYPERLINK l _Toc114233603 一、 建設(shè)投資估算 PAGEREF _Toc114233603 h 177 HYPERLINK l _Toc114233604 建設(shè)投資估算表 PAGEREF _Toc114233604 h 178 HYPERLINK l _Toc114233605 二、 建設(shè)期利息

16、PAGEREF _Toc114233605 h 178 HYPERLINK l _Toc114233606 建設(shè)期利息估算表 PAGEREF _Toc114233606 h 179 HYPERLINK l _Toc114233607 三、 流動(dòng)資金 PAGEREF _Toc114233607 h 180 HYPERLINK l _Toc114233608 流動(dòng)資金估算表 PAGEREF _Toc114233608 h 180 HYPERLINK l _Toc114233609 四、 項(xiàng)目總投資 PAGEREF _Toc114233609 h 181 HYPERLINK l _Toc114233

17、610 總投資及構(gòu)成一覽表 PAGEREF _Toc114233610 h 181 HYPERLINK l _Toc114233611 五、 資金籌措與投資計(jì)劃 PAGEREF _Toc114233611 h 182 HYPERLINK l _Toc114233612 項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc114233612 h 182 HYPERLINK l _Toc114233613 第十章 經(jīng)濟(jì)效益分析 PAGEREF _Toc114233613 h 184 HYPERLINK l _Toc114233614 一、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算 PAGEREF _Toc1142336

18、14 h 184 HYPERLINK l _Toc114233615 營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc114233615 h 184 HYPERLINK l _Toc114233616 綜合總成本費(fèi)用估算表 PAGEREF _Toc114233616 h 185 HYPERLINK l _Toc114233617 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 PAGEREF _Toc114233617 h 187 HYPERLINK l _Toc114233618 二、 項(xiàng)目盈利能力分析 PAGEREF _Toc114233618 h 188 HYPERLINK l _Toc114233619

19、 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc114233619 h 189 HYPERLINK l _Toc114233620 三、 財(cái)務(wù)生存能力分析 PAGEREF _Toc114233620 h 191 HYPERLINK l _Toc114233621 四、 償債能力分析 PAGEREF _Toc114233621 h 191 HYPERLINK l _Toc114233622 借款還本付息計(jì)劃表 PAGEREF _Toc114233622 h 192 HYPERLINK l _Toc114233623 五、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論 PAGEREF _Toc114233623 h 193 HYP

20、ERLINK l _Toc114233624 第十一章 項(xiàng)目總結(jié) PAGEREF _Toc114233624 h 194項(xiàng)目總論項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項(xiàng)目名稱關(guān)于成立安全生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)公司（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)本項(xiàng)目屬于擴(kuò)建項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位（一）項(xiàng)目承辦單位名稱xx集團(tuán)有限公司（二）項(xiàng)目聯(lián)系人陳xx項(xiàng)目定位及建設(shè)理由智慧城市建設(shè)是一項(xiàng)非常龐大的系統(tǒng)工程，市場(chǎng)層次結(jié)構(gòu)分明。智慧城市產(chǎn)業(yè)鏈包括硬件設(shè)備制造、軟件平臺(tái)、系統(tǒng)集成、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等提供商；智慧城市行業(yè)專業(yè)性要求高，技術(shù)壁壘較高；參與者多為國(guó)內(nèi)具有一定規(guī)模的集成廠商等。整體而言，智慧城市解決方案提供商在各個(gè)領(lǐng)域發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈。項(xiàng)目建設(shè)選

21、址本期項(xiàng)目選址位于xx園區(qū)，區(qū)域地理位置優(yōu)越，設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資812.91萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資527.42萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的64.88%；建設(shè)期利息6.15萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的0.76%；流動(dòng)資金279.34萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的34.36%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資527.42萬(wàn)元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用355.29萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用164.09萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)8.04萬(wàn)元。資金籌措方案本期項(xiàng)目總投資812.9

22、1萬(wàn)元，其中申請(qǐng)銀行長(zhǎng)期貸款251.00萬(wàn)元，其余部分由企業(yè)自籌。項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)（一）經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)值（正常經(jīng)營(yíng)年份）1、營(yíng)業(yè)收入（SP）：3000.00萬(wàn)元。2、綜合總成本費(fèi)用（TC）：2303.45萬(wàn)元。3、凈利潤(rùn)（NP）：511.36萬(wàn)元。（二）經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)目標(biāo)1、全部投資回收期（Pt）：3.58年。2、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：51.64%。3、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：1260.59萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目工藝技術(shù)方案先進(jìn)合理，原材料國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)充足，生產(chǎn)規(guī)模適宜，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，產(chǎn)品價(jià)格具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益顯著，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，盈利

23、能力強(qiáng)。綜上所述，本項(xiàng)目是可行的。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1總投資萬(wàn)元812.911.1建設(shè)投資萬(wàn)元527.421.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元355.291.1.2其他費(fèi)用萬(wàn)元164.091.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元8.041.2建設(shè)期利息萬(wàn)元6.151.3流動(dòng)資金萬(wàn)元279.342資金籌措萬(wàn)元812.912.1自籌資金萬(wàn)元561.912.2銀行貸款萬(wàn)元251.003營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元3000.00正常運(yùn)營(yíng)年份4總成本費(fèi)用萬(wàn)元2303.455利潤(rùn)總額萬(wàn)元681.826凈利潤(rùn)萬(wàn)元511.367所得稅萬(wàn)元170.468增值稅萬(wàn)元122.789稅金及附加萬(wàn)元14.7310納稅總額萬(wàn)元307.9711盈虧平衡

24、點(diǎn)萬(wàn)元752.92產(chǎn)值12回收期年3.5813內(nèi)部收益率51.64%所得稅后14財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元1260.59所得稅后發(fā)展規(guī)劃公司發(fā)展規(guī)劃根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃，未來(lái)幾年內(nèi)公司的資產(chǎn)規(guī)模、業(yè)務(wù)規(guī)模、人員規(guī)模、資金運(yùn)用規(guī)模都將有較大幅度的增長(zhǎng)。隨著業(yè)務(wù)和規(guī)模的快速發(fā)展，公司的管理水平將面臨較大的考驗(yàn)，尤其在公司迅速擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模后，公司的組織結(jié)構(gòu)和管理體系將進(jìn)一步復(fù)雜化，在戰(zhàn)略規(guī)劃、組織設(shè)計(jì)、資源配置、營(yíng)銷(xiāo)策略、資金管理和內(nèi)部控制等問(wèn)題上都將面對(duì)新的挑戰(zhàn)。另外，公司未來(lái)的迅速擴(kuò)張將對(duì)高級(jí)管理人才、營(yíng)銷(xiāo)人才、服務(wù)人才的引進(jìn)和培養(yǎng)提出更高要求，公司需進(jìn)一步提高管理應(yīng)對(duì)能力，才能保持持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)

25、。公司將采取多元化的融資方式，來(lái)滿足各項(xiàng)發(fā)展規(guī)劃的資金需求。在未來(lái)融資方面，公司將根據(jù)資金、市場(chǎng)的具體情況，擇時(shí)通過(guò)銀行貸款、配股、增發(fā)和發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券等方式合理安排制定融資方案，進(jìn)一步優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，籌集推動(dòng)公司發(fā)展所需資金。公司將加快對(duì)各方面優(yōu)秀人才的引進(jìn)和培養(yǎng)，同時(shí)加大對(duì)人才的資金投入并建立有效的激勵(lì)機(jī)制，確保公司發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。一方面，公司將繼續(xù)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，加快培育一批素質(zhì)高、業(yè)務(wù)強(qiáng)的營(yíng)銷(xiāo)人才、服務(wù)人才、管理人才；對(duì)營(yíng)銷(xiāo)人員進(jìn)行溝通與營(yíng)銷(xiāo)技巧方面的培訓(xùn)，對(duì)管理人員進(jìn)行現(xiàn)代企業(yè)管理方法的教育。另一方面，不斷引進(jìn)外部人才。對(duì)于行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)杰出的高端人才，要加大引進(jìn)力度，保持核心人才的

26、競(jìng)爭(zhēng)力。其三，逐步建立、完善包括直接物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)、職業(yè)生涯規(guī)劃、長(zhǎng)期股權(quán)激勵(lì)等多層次的激勵(lì)機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)員工的積極性、創(chuàng)造性，提升員工對(duì)企業(yè)的忠誠(chéng)度。公司將嚴(yán)格按照公司法等法律法規(guī)對(duì)公司的要求規(guī)范運(yùn)作，持續(xù)完善公司的法人治理結(jié)構(gòu)，建立適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度要求的決策和用人機(jī)制，充分發(fā)揮董事會(huì)在重大決策、選擇經(jīng)理人員等方面的作用。公司將進(jìn)一步完善內(nèi)部決策程序和內(nèi)部控制制度，強(qiáng)化各項(xiàng)決策的科學(xué)性和透明度，保證財(cái)務(wù)運(yùn)作合理、合法、有效。公司將根據(jù)客觀條件和自身業(yè)務(wù)的變化，及時(shí)調(diào)整組織結(jié)構(gòu)和促進(jìn)公司的機(jī)制創(chuàng)新。保障措施(一)推動(dòng)區(qū)域交流合作積極參與“一帶一路”建設(shè)，采取園區(qū)共建、技術(shù)合作、資本合作和貿(mào)易換資源等

27、多種方式，加強(qiáng)與市場(chǎng)需求大的沿線國(guó)家開(kāi)展貿(mào)易合作。加強(qiáng)同區(qū)域內(nèi)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)合作，在重點(diǎn)領(lǐng)域合作實(shí)現(xiàn)突破，合作取得積極成效。(二)創(chuàng)新招商模式完善招商信息。建立招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目信息庫(kù)，匯集符合產(chǎn)業(yè)功能定位和發(fā)展方向的重點(diǎn)企業(yè)和重點(diǎn)項(xiàng)目信息，動(dòng)態(tài)跟蹤管理。優(yōu)化招商方式。充分發(fā)掘行業(yè)內(nèi)優(yōu)勢(shì)企業(yè)和潛在項(xiàng)目，建立重點(diǎn)項(xiàng)目跟蹤和項(xiàng)目動(dòng)態(tài)儲(chǔ)備制度，高質(zhì)量招商；優(yōu)化項(xiàng)目落地服務(wù)，高質(zhì)量安商。積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈招商、組團(tuán)招商等新模式，按照“龍頭項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)集群”的發(fā)展思路，開(kāi)展“重點(diǎn)企業(yè)尋求配套、本地企業(yè)主動(dòng)配套、外來(lái)企業(yè)跟進(jìn)配套、產(chǎn)業(yè)園區(qū)支撐配套”的專業(yè)化招商。加大引才引智。對(duì)接咨詢?cè)u(píng)估、職業(yè)教育等機(jī)構(gòu)，匯集研發(fā)、

28、設(shè)計(jì)、管理等方面的高端領(lǐng)軍人才，建設(shè)高端人才集聚區(qū)。(三)加強(qiáng)招商引資和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)在招商引資工作上，要以本規(guī)劃的重點(diǎn)產(chǎn)品為方向，以完善產(chǎn)業(yè)鏈為重點(diǎn)，著力引進(jìn)世界500強(qiáng)和國(guó)內(nèi)行業(yè)10強(qiáng)企業(yè)，進(jìn)一步提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)技術(shù)和產(chǎn)品檔次，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)。(四)增強(qiáng)企業(yè)自主創(chuàng)新能力引導(dǎo)企業(yè)發(fā)揮其創(chuàng)新主體作用，加大自主研發(fā)的力度。推動(dòng)企業(yè)技術(shù)中心、工程中心和行業(yè)產(chǎn)學(xué)研聯(lián)盟建設(shè)，提高研發(fā)投入水平，加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域核心技術(shù)和共性技術(shù)攻關(guān)。積極引導(dǎo)市場(chǎng)新需求，挖掘行業(yè)發(fā)展新空間。構(gòu)建科技創(chuàng)新體系，建立產(chǎn)學(xué)研結(jié)合機(jī)制和產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)盟，研究解決產(chǎn)業(yè)的共性技術(shù)和關(guān)鍵技術(shù)難題，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新能力。依靠經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)

29、新，提升行業(yè)、企業(yè)的運(yùn)營(yíng)水平，規(guī)范市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序，提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)整體協(xié)同能力和整體競(jìng)爭(zhēng)力。(五)完善調(diào)度評(píng)估建立完善規(guī)劃動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與評(píng)估機(jī)制。結(jié)合評(píng)估考核，定期監(jiān)測(cè)和評(píng)估規(guī)劃執(zhí)行情況，找出規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題，推動(dòng)規(guī)劃重點(diǎn)任務(wù)落實(shí)，為下一步工作重點(diǎn)提供決策依據(jù)。(六)加大金融支撐各級(jí)金融機(jī)構(gòu)要強(qiáng)化對(duì)符合條件的項(xiàng)目龍頭企業(yè)的信貸支持力度，從授信總量擴(kuò)大、利率優(yōu)惠、信貸品種拓展等方面，切實(shí)為項(xiàng)目龍頭企業(yè)提供高質(zhì)量的配套金融服務(wù)。建立健全項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化信用擔(dān)保體系，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)建立龍頭企業(yè)貸款擔(dān)?；稹?yōu)先支持龍頭企業(yè)上市融資，將具備上市條件的龍頭企業(yè)納入重點(diǎn)培育計(jì)劃，并提供相應(yīng)的幫助和指導(dǎo)。市場(chǎng)和行

30、業(yè)分析我國(guó)智慧城市業(yè)務(wù)發(fā)展概況與趨勢(shì)智慧城市概念源自IBM于2008年提出的“智慧地球”愿景，而后迅速在全球范圍內(nèi)傳播、擴(kuò)充和演變，目前，智慧城市的應(yīng)用領(lǐng)域已經(jīng)廣泛分布于城市生活的各個(gè)方面。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)智慧城市頂層設(shè)計(jì)指南（GB/T36333-2018），智慧城市的功能應(yīng)用大致可分為民生服務(wù)、城市治理、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)宜居四大類別。我國(guó)智慧城市的發(fā)展經(jīng)歷了概念導(dǎo)入期（2008-2012年）、試點(diǎn)探索期（2012-2016年）、統(tǒng)籌推進(jìn)期（2016-2020年）、集成融合期（2020年后）等四個(gè)發(fā)展階段，已基本實(shí)現(xiàn)了發(fā)展理念、建設(shè)思路、實(shí)施路徑、運(yùn)行模式、技術(shù)手段的全方位迭代升級(jí)，進(jìn)入以人為本、成

31、效導(dǎo)向、統(tǒng)籌集約、協(xié)同創(chuàng)新的新型智慧城市發(fā)展階段。現(xiàn)階段，新型智慧城市已成為建設(shè)數(shù)字中國(guó)、智慧社會(huì)的核心載體；新型智慧城市已經(jīng)進(jìn)入以人為本、成效導(dǎo)向、統(tǒng)籌集約、協(xié)同創(chuàng)新的新型智慧城市發(fā)展階段。品牌經(jīng)理制與品牌管理品牌是企業(yè)重要的無(wú)形資產(chǎn)，品牌管理實(shí)質(zhì)就是品牌資產(chǎn)管理。品牌管理水平的高低直接關(guān)系到品牌資產(chǎn)投資和利用效果的好壞。一般而言，企業(yè)的品牌管理的主要任務(wù)包括監(jiān)控品牌運(yùn)營(yíng)狀況，設(shè)計(jì)或參與設(shè)計(jì)品牌，申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)，管理品牌或商標(biāo)檔案，管理商標(biāo)標(biāo)簽的印制、領(lǐng)用與銷(xiāo)毀，處理品牌糾紛、維護(hù)商標(biāo)權(quán)，協(xié)助打假，品牌全員管理教育等。品牌管理的組織形式反映了在品牌運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中企業(yè)內(nèi)部各部門(mén)、各機(jī)構(gòu)的權(quán)力與責(zé)任及

32、其相互關(guān)系，主要有職能管理制和品牌經(jīng)理制兩種。（一）職能管理制職能管理制是在西方盛行于20世紀(jì)2050年代的品牌管理制度（當(dāng)然，許多企業(yè)至今仍很鐘愛(ài)）。作為品牌管理制度，其主要做法是，在企業(yè)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、組織與協(xié)調(diào)下，品牌管理的職責(zé)主要由企業(yè)各職能部門(mén)分別承擔(dān)，各職能部門(mén)在各自的權(quán)責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。亦即，在職能管理制度下，有關(guān)品牌的決策與計(jì)劃都由各職能管理部門(mén)的負(fù)責(zé)人或主管人員共同參與、研究制定、分別執(zhí)行。（二）品牌經(jīng)理制品牌經(jīng)理制誕生在美國(guó)寶潔（P&G）公司。寶潔產(chǎn)品在全世界得到廣大消費(fèi)者認(rèn)同，成功的原因除了160多年來(lái)一直恪守產(chǎn)品質(zhì)量原則之外，品牌經(jīng)理制的靈活而有效運(yùn)用也是重要成因之

33、一，甚至也可以說(shuō)，其核心理念“一個(gè)人負(fù)責(zé)一個(gè)品牌”的品牌經(jīng)理制（管理系統(tǒng)）是寶潔公司品牌運(yùn)營(yíng)的重要基石。品牌經(jīng)理制在20世紀(jì)30年代問(wèn)世于寶潔公司。到第二次世界大戰(zhàn)結(jié)束以后，品牌經(jīng)理制被認(rèn)為是從事多品種經(jīng)營(yíng)的消費(fèi)品生產(chǎn)企業(yè)品牌運(yùn)營(yíng)的規(guī)范組織形式。許多消費(fèi)品生產(chǎn)企業(yè)（尤其是耐用消費(fèi)品的生產(chǎn)企業(yè)）都學(xué)習(xí)寶潔公司，紛紛采用品牌經(jīng)理制。美國(guó)莊臣公司、美國(guó)家用品公司等世界范圍內(nèi)的眾多大公司都先后采用了品牌經(jīng)理制，主要是因?yàn)槠放平?jīng)理制有許多“職能制”所不具備的優(yōu)點(diǎn)。第一，品牌經(jīng)理制比職能管理制具有較強(qiáng)的品牌運(yùn)作協(xié)調(diào)性。在品牌經(jīng)理制下，企業(yè)委任品牌經(jīng)理負(fù)責(zé)某品牌運(yùn)營(yíng)全過(guò)程，具體負(fù)責(zé)該品牌標(biāo)定下的產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、

34、生產(chǎn)與銷(xiāo)售，協(xié)調(diào)該品牌產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)部門(mén)、生產(chǎn)部門(mén)和銷(xiāo)售部門(mén)的工作。這就在很大程度上消除了部門(mén)之間的互相扯皮、推讀，減少因未能考慮整體利益、不熟悉整體情況而產(chǎn)生的盲目性和分散性。第二，品牌經(jīng)理制有利于達(dá)到品牌定位目標(biāo)，快速實(shí)現(xiàn)品牌個(gè)性化。在職能制下，常因互相扯皮、辦事拖拉而致使品牌運(yùn)營(yíng)各環(huán)節(jié)不能很好地銜接，而品牌經(jīng)理制相當(dāng)程度地克服了這些弊端。第三，品牌經(jīng)理制有助于長(zhǎng)期維系品牌整體形象。由于品牌經(jīng)理是專司品牌運(yùn)營(yíng)之職，監(jiān)控品牌運(yùn)營(yíng)狀況與市場(chǎng)變化是其重要職責(zé)，加之品牌經(jīng)理制下協(xié)調(diào)性增強(qiáng)，使得品牌運(yùn)營(yíng)活動(dòng)適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力大大加強(qiáng)。品牌經(jīng)理制固然有許多優(yōu)點(diǎn)，但它也存在著一些有待完善的地方，例如，品牌經(jīng)

35、理及品牌管理部門(mén)與生產(chǎn)、銷(xiāo)售和財(cái)務(wù)等職能部門(mén)的權(quán)責(zé)劃分問(wèn)題。實(shí)踐中，由于職權(quán)定位不清晰，很多品牌經(jīng)理對(duì)自己的角色比較模糊，進(jìn)而招致責(zé)難，使品牌經(jīng)理的作用受到限制。此外，對(duì)品牌經(jīng)理的業(yè)績(jī)考評(píng)也是比較棘手的問(wèn)題。我國(guó)建筑信息化行業(yè)發(fā)展概況與發(fā)展趨勢(shì)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在2011年發(fā)布的建筑施工企業(yè)信息化評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，明確要求從經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)信息化程度、生產(chǎn)性業(yè)務(wù)信息化程度、綜合性業(yè)務(wù)信息化程度3各方面對(duì)建筑施工企業(yè)業(yè)務(wù)信息化程度進(jìn)行評(píng)價(jià)。其中，生產(chǎn)性業(yè)務(wù)信息化面向建筑施工項(xiàng)目的全生命周期，涵蓋對(duì)投標(biāo)、招標(biāo)、成本、合約、進(jìn)度、物料、設(shè)備、質(zhì)量、安全置業(yè)健康、協(xié)同、工程資料、科技與實(shí)驗(yàn)等管理及輔助

36、設(shè)計(jì)、施工技術(shù)應(yīng)用各方面信息化程度的評(píng)估。中國(guó)建筑業(yè)信息化發(fā)展報(bào)告（2021）中分別從智能設(shè)計(jì)、智能生產(chǎn)、智能施工、智能運(yùn)維、智能裝備、建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等方面報(bào)告了國(guó)內(nèi)建筑業(yè)信息化發(fā)展情況。麥肯錫2016年發(fā)布的Imaginingconstructionsdigitalfuture顯示：全球各行業(yè)中，建筑行業(yè)整體信息化投入非常低，在所有行業(yè)中排名倒數(shù)第二、僅高于農(nóng)業(yè)，全球建筑行業(yè)信息化均存在較大成長(zhǎng)空間。同時(shí)，麥肯錫在該研究報(bào)告中指出，隨著高清晰度測(cè)量與定位技術(shù)、下一代BIM5D技術(shù)、數(shù)字化協(xié)同和移動(dòng)技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)和高級(jí)分析技術(shù)等新科技的發(fā)展，建筑信息化市場(chǎng)迎來(lái)發(fā)展契機(jī)。我國(guó)建筑信息化行業(yè)經(jīng)過(guò)二十

37、多年的發(fā)展，在設(shè)計(jì)、招標(biāo)環(huán)節(jié)已初步完成信息化普及，聚焦于將傳感技術(shù)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能、BIM等先進(jìn)技術(shù)與施工現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行深度融合的“智慧工地”、智慧建造等建筑施工環(huán)節(jié)信息化業(yè)務(wù)已進(jìn)入快速發(fā)展階段，成為建筑信息化行業(yè)現(xiàn)階段的主要賽道之一，仍有廣闊發(fā)展空間。近年來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了一系列支持性產(chǎn)業(yè)政策，將建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展納入國(guó)家政策規(guī)劃體系，數(shù)字建筑成為政策布局焦點(diǎn)。在數(shù)字化浪潮下，我國(guó)建筑行業(yè)將進(jìn)入轉(zhuǎn)型升級(jí)期，數(shù)字建筑作為建筑工業(yè)化、數(shù)字化發(fā)展的重要抓手，在“中國(guó)建造”規(guī)劃布局中具有重要牽引和帶動(dòng)作用，同時(shí)也是新型智慧城市、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)任務(wù)的重點(diǎn)板塊，成為未來(lái)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的必然趨勢(shì)。體

38、驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的特征1、顧客參與在體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)中，顧客是企業(yè)的“客人”，也是體驗(yàn)活動(dòng)的“主人”，體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)成功的關(guān)鍵就是要引導(dǎo)顧客主動(dòng)參與體驗(yàn)活動(dòng)，使其融入你設(shè)定的情景當(dāng)中，透過(guò)顧客的表面特征去挖掘、發(fā)現(xiàn)其心底真正的需求，甚至是一種朦朧的、自己都說(shuō)不清楚的、等待別人來(lái)喚醒的需求，發(fā)現(xiàn)它、喚醒它，消費(fèi)者就自然愿意和你產(chǎn)生互動(dòng)。在企業(yè)與顧客的互動(dòng)中，顧客的感知效果便是體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的效果。顧客參與程度的高低，直接影響體驗(yàn)的效果。例如在采摘體驗(yàn)中，積極的參與者會(huì)獲得比較豐富的體驗(yàn)。2、體驗(yàn)需求體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)感覺(jué)直觀，形象生動(dòng)，極易聚集人流、鼓舞人心，促使消費(fèi)者即時(shí)做出購(gòu)買(mǎi)決定，具有立竿見(jiàn)影的促銷(xiāo)效果。但是體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的基本思想

39、仍然是“顧客至上”，強(qiáng)調(diào)消費(fèi)者消費(fèi)時(shí)是理性與感性兼具，企業(yè)不僅要從理性的角度開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)，而且要考慮顧客情感的需要，從物質(zhì)上和精神上全面滿足顧客的需求。首先要了解在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)中，消費(fèi)需求已出現(xiàn)多方面的變化：從消費(fèi)結(jié)構(gòu)看，情感需要的比重相對(duì)物質(zhì)需要的比重增加；從消費(fèi)的內(nèi)容看，個(gè)性化的產(chǎn)品和服務(wù)需求日益增多；從價(jià)值目標(biāo)看，消費(fèi)者日益關(guān)注產(chǎn)品使用時(shí)所產(chǎn)生的感受，并且日益關(guān)注環(huán)境保護(hù)等公益問(wèn)題。在營(yíng)銷(xiāo)設(shè)計(jì)中，不僅要想到你能創(chuàng)造什么，更要想到顧客想要什么，力求提供能更好地滿足顧客的體驗(yàn)訴求的產(chǎn)品和服務(wù)。3、個(gè)性特征個(gè)性是一個(gè)區(qū)別于他人的、在不同環(huán)境中顯現(xiàn)出來(lái)的、相對(duì)穩(wěn)定的、影響人的外顯和內(nèi)隱行為模式的心理

40、特征的總和。在體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)中，由于個(gè)性的差異性，精神追求個(gè)性化，并且每個(gè)人對(duì)同一刺激所產(chǎn)生的體驗(yàn)不盡相同，而體驗(yàn)又是個(gè)人所有的獨(dú)一無(wú)二的感受，無(wú)法復(fù)制。因此，與傳統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中，強(qiáng)調(diào)提供標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品和服務(wù)，要滿足消費(fèi)者大眾化的需求有所不同，企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)與顧客的溝通，發(fā)掘其內(nèi)心的渴望，從顧客體驗(yàn)的角度，在營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的設(shè)計(jì)中，體現(xiàn)較強(qiáng)的個(gè)性特征，在大眾化的基礎(chǔ)上增加獨(dú)特、另類，獨(dú)具一格，別開(kāi)生面，滿足追求個(gè)性、講究獨(dú)特品位的顧客的需求。行業(yè)壁壘1、技術(shù)壁壘建筑工地安全生產(chǎn)監(jiān)控運(yùn)營(yíng)服務(wù)涉及通信、控制、計(jì)算機(jī)等多種技術(shù)的綜合應(yīng)用，具有多學(xué)科交叉、技術(shù)復(fù)雜度高的特點(diǎn)。眾多小微企業(yè)缺乏對(duì)其關(guān)鍵技術(shù)研究，或者不能獨(dú)

41、立地對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行升級(jí)換代，難以參與行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)。建筑行業(yè)信息化產(chǎn)品以自主研發(fā)軟件為核心，屬于技術(shù)密集型產(chǎn)品，具有技術(shù)升級(jí)和產(chǎn)品更新?lián)Q代迅速的特點(diǎn)，并且產(chǎn)品研發(fā)應(yīng)用需要建筑施工、軟件研發(fā)等多領(lǐng)域交叉學(xué)科知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)的積累。隨著建筑業(yè)、軟件業(yè)的發(fā)展與新技術(shù)的不斷融合，用戶對(duì)產(chǎn)品實(shí)用性、完善程度和技術(shù)先進(jìn)程度等提出了更高的要求，形成了該行業(yè)較高的技術(shù)壁壘。同時(shí)，智慧城市服務(wù)亦綜合了物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、空間地理信息等新一代信息技術(shù)，具有信息技術(shù)高度集成、信息應(yīng)用深度整合、系統(tǒng)規(guī)模大、系統(tǒng)繼承性強(qiáng)等特點(diǎn)，且隨著新技術(shù)、新標(biāo)準(zhǔn)的不斷更新，行業(yè)技術(shù)壁壘將進(jìn)一步增強(qiáng)。2、人才壁壘“智慧工地”系統(tǒng)、智慧城市系統(tǒng)化

42、解決方案的開(kāi)發(fā)、服務(wù)實(shí)施均需要專業(yè)技術(shù)人員的支持，尤其需要既具備高水平的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，又具有行業(yè)應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)、掌握行業(yè)最新技術(shù)動(dòng)態(tài)與市場(chǎng)發(fā)展方向的復(fù)合型人才。缺少高水平、穩(wěn)定的技術(shù)人才隊(duì)伍是進(jìn)入建筑信息化及智慧城市行業(yè)的重要壁壘。3、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)壁壘對(duì)建筑行業(yè)軟件與信息技術(shù)服務(wù)業(yè)供應(yīng)商而言，需要對(duì)建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上企業(yè)的核心業(yè)務(wù)及工程施工業(yè)務(wù)全過(guò)程、甚至是施工技術(shù)有深刻的理解并具備數(shù)字化解讀的能力。同時(shí)，需要對(duì)國(guó)家住建部、各地建設(shè)、監(jiān)管部門(mén)的規(guī)則體系具有較長(zhǎng)時(shí)間的積累和準(zhǔn)確理解。智慧城市行業(yè)亦對(duì)服務(wù)商有較高的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)要求，客戶往往要求服務(wù)商對(duì)自身所處行業(yè)的業(yè)務(wù)規(guī)則、流程及應(yīng)用環(huán)境有較為深刻的理解。尤其是

43、政府、企事業(yè)單位以及一些特殊行業(yè)客戶在招標(biāo)過(guò)程中多較為看重服務(wù)供應(yīng)商以往的行業(yè)成功案例、信息化產(chǎn)品的安全性、穩(wěn)定性。因此，作為建筑信息化、智慧城市產(chǎn)品及服務(wù)提供商，其核心競(jìng)爭(zhēng)力不僅在于行業(yè)的客戶資源，還在于對(duì)行業(yè)、項(xiàng)目知識(shí)經(jīng)驗(yàn)的積累。4、渠道壁壘客戶資源與市場(chǎng)口碑的積累都需要一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程。業(yè)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展已具有一定的客戶積累，掌握了較為豐富的渠道資源，并通過(guò)多年的應(yīng)用實(shí)踐在行業(yè)內(nèi)形成了較好的品牌形象和口碑，其在資源、渠道上的優(yōu)勢(shì)對(duì)新進(jìn)入者形成較大的競(jìng)爭(zhēng)壓力。關(guān)系營(yíng)銷(xiāo)的主要目標(biāo)關(guān)系營(yíng)銷(xiāo)更為關(guān)注的是維系現(xiàn)有顧客，喪失老主顧無(wú)異于失去市場(chǎng)、失去利潤(rùn)的來(lái)源。關(guān)系營(yíng)銷(xiāo)的重要性就在于爭(zhēng)取新顧客

44、的成本大大高于保持老顧客的成本。有的企業(yè)推行“零顧客叛離”計(jì)劃，目標(biāo)是讓顧客沒(méi)有離去的機(jī)會(huì)。這就要求及時(shí)掌握顧客的信息，隨時(shí)與顧客保持聯(lián)系，并追蹤顧客動(dòng)態(tài)。因此，僅僅維持較高的顧客滿意度和忠誠(chéng)度還不夠，必須分析顧客產(chǎn)生滿意感和忠誠(chéng)度的根本原因。由于對(duì)企業(yè)行為績(jī)效的感知和理解不同，表示滿意的顧客，原因可能不同，只有找出顧客滿意的真實(shí)原因，才能有針對(duì)性地采取措施來(lái)維系顧客。滿意的顧客會(huì)對(duì)產(chǎn)品、品牌乃至公司保持忠誠(chéng)，忠誠(chéng)的顧客會(huì)重復(fù)購(gòu)買(mǎi)某一產(chǎn)品或服務(wù)，不為其他品牌所動(dòng)搖，不僅會(huì)重復(fù)購(gòu)買(mǎi)已買(mǎi)過(guò)的產(chǎn)品，而且會(huì)購(gòu)買(mǎi)企業(yè)的其他產(chǎn)品。同時(shí)顧客的口頭宣傳，有助于樹(shù)立企業(yè)的良好形象。此外，滿意的顧客還會(huì)高度參與和

45、介入企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)過(guò)程，為企業(yè)提供廣泛的信息、意見(jiàn)和建議。我國(guó)軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)發(fā)展概況進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，信息產(chǎn)業(yè)作為關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展全局的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，受到了越來(lái)越多國(guó)家和地區(qū)的重視，信息技術(shù)已逐漸成為提升全社會(huì)生產(chǎn)效率的強(qiáng)大動(dòng)力。工信部2021年軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)公告數(shù)據(jù)顯示，2021年，我國(guó)軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)良好，軟件業(yè)務(wù)收入持續(xù)較快增長(zhǎng)。整合營(yíng)銷(xiāo)傳播執(zhí)行（一）整合營(yíng)銷(xiāo)傳播的操作思路（1）以整合為中心。著重以消費(fèi)者為中心并把企業(yè)所有資源綜合利用，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的一體化營(yíng)銷(xiāo)。（2）強(qiáng)調(diào)協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，系統(tǒng)化管理。企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的協(xié)調(diào)性，不僅強(qiáng)調(diào)企業(yè)內(nèi)部各環(huán)節(jié)、各部門(mén)的協(xié)調(diào)一致，

46、而且強(qiáng)調(diào)企業(yè)與外部環(huán)境協(xié)調(diào)一致，整體配置所有資源，形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)整合營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)。（二）影響整合營(yíng)銷(xiāo)傳播執(zhí)行的技能1、營(yíng)銷(xiāo)貫徹技能為使?fàn)I銷(xiāo)傳播計(jì)劃貫徹執(zhí)行快捷有效，必須運(yùn)用分配、監(jiān)控、組織和配合等技能。分配技能指營(yíng)銷(xiāo)各層面負(fù)責(zé)人對(duì)資源進(jìn)行合理分配，使其在營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中優(yōu)化配置的能力。監(jiān)控技能指在各職能、規(guī)劃和政策層面建立系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃結(jié)果的反饋系統(tǒng)并形成控制機(jī)制。組織技能指開(kāi)發(fā)和利用可以依賴的有效的工作組織。配合技能指營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中各部門(mén)及成員要善于借助其他部門(mén)以至企業(yè)外部的力量有效實(shí)施預(yù)期的戰(zhàn)略。2、營(yíng)銷(xiāo)診斷技能營(yíng)銷(xiāo)傳播執(zhí)行的結(jié)果偏離預(yù)期目標(biāo)，或是執(zhí)行中遇到較大阻力時(shí)，需確定問(wèn)題的癥結(jié)所在并尋求對(duì)策

47、。（1）問(wèn)題評(píng)估技能。營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行中的問(wèn)題，可能產(chǎn)生于營(yíng)銷(xiāo)決策，即營(yíng)銷(xiāo)政策的規(guī)定；可能產(chǎn)生于營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃，即營(yíng)銷(xiāo)功能與資源的組合；也可能產(chǎn)生于行使?fàn)I銷(xiāo)功能方面，如廣告代理、經(jīng)銷(xiāo)商。問(wèn)題發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)評(píng)定問(wèn)題所處的層面及解決問(wèn)題所涉及的范圍。（2）評(píng)價(jià)執(zhí)行結(jié)果技能。將營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)整體的目標(biāo)，分解成各階段和各部門(mén)的目標(biāo)，并對(duì)各分目標(biāo)完成結(jié)果和進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行評(píng)價(jià)，這是對(duì)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)實(shí)施有效控制和調(diào)整的前提。（三）整合營(yíng)銷(xiāo)傳播執(zhí)行過(guò)程在整合營(yíng)銷(xiāo)傳播執(zhí)行中，涉及資源、人員、組織與管理等方面。（1）資源的最佳配置和再生。實(shí)現(xiàn)資源最佳配置，既要利用內(nèi)部資源運(yùn)用主體的競(jìng)爭(zhēng)，力求實(shí)現(xiàn)資源使用的最佳效益，又要利用最高管理層和各職能部門(mén)

48、，組織資源共享，避免資源浪費(fèi)。（2）人員的選擇、激勵(lì)。人是實(shí)現(xiàn)整合營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)的最能動(dòng)、最活躍的因素，要組成有較高的合作能力和綜合素質(zhì)的非正式團(tuán)隊(duì)小組，保證圓滿完成目標(biāo)；通過(guò)激勵(lì)措施不斷增強(qiáng)人員信心，調(diào)動(dòng)積極性，促使創(chuàng)造性變革的產(chǎn)生。（3）學(xué)習(xí)型組織。整合營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)具有動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)，而組織又要求具有穩(wěn)定性。要建立組織中人們的共同愿景，保持個(gè)人與團(tuán)隊(duì)目標(biāo)和企業(yè)目標(biāo)的高度一致，并強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)，創(chuàng)造出比個(gè)人能力總和更高的團(tuán)隊(duì)，形成開(kāi)放思維，實(shí)現(xiàn)自我超越。（4）監(jiān)督管理機(jī)制。高層管理力求使各種監(jiān)管目標(biāo)內(nèi)在化，通過(guò)共同愿景培養(yǎng)各成員、各團(tuán)隊(duì)自覺(jué)服務(wù)精神，通過(guò)激勵(lì)、培養(yǎng)塑造企業(yè)文化，通過(guò)團(tuán)隊(duì)中人員、職能設(shè)置強(qiáng)化團(tuán)

49、隊(duì)自我管理能力。團(tuán)隊(duì)自身也承擔(dān)了原有監(jiān)管應(yīng)承擔(dān)的大量工作，在最高層的終端控制下，自覺(jué)為實(shí)現(xiàn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)努力協(xié)調(diào)工作。行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局1、我國(guó)建筑信息化行業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)格局與代表性企業(yè)我國(guó)建筑信息化起步相對(duì)較晚，目前國(guó)內(nèi)行業(yè)內(nèi)企業(yè)的產(chǎn)品主要集中于應(yīng)用軟件、管理平臺(tái)軟件、智慧工地領(lǐng)域。建筑信息化依托于整個(gè)建筑行業(yè)，我國(guó)建筑行業(yè)體量巨大；同時(shí)，建筑信息化行業(yè)綜合性、學(xué)科交叉性強(qiáng)，現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)內(nèi)已實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)品覆蓋的企業(yè)數(shù)量較少，整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分散，部分細(xì)分領(lǐng)域已形成一批具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。具體而言，在設(shè)計(jì)領(lǐng)域，我國(guó)業(yè)內(nèi)代表性企業(yè)主要有鴻業(yè)科技、盈建科；在造價(jià)領(lǐng)域，國(guó)內(nèi)主要行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者有廣聯(lián)達(dá)、斯維爾、海邁

50、科技；在施工、智慧工地領(lǐng)域，則有廣聯(lián)達(dá)和品茗股份。2、我國(guó)智慧城市整體競(jìng)爭(zhēng)格局智慧城市建設(shè)是一項(xiàng)非常龐大的系統(tǒng)工程，市場(chǎng)層次結(jié)構(gòu)分明。智慧城市產(chǎn)業(yè)鏈包括硬件設(shè)備制造、軟件平臺(tái)、系統(tǒng)集成、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等提供商；智慧城市行業(yè)專業(yè)性要求高，技術(shù)壁壘較高；參與者多為國(guó)內(nèi)具有一定規(guī)模的集成廠商等。整體而言，智慧城市解決方案提供商在各個(gè)領(lǐng)域發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈。市場(chǎng)規(guī)模1、建筑信息化市場(chǎng)規(guī)模（1）全球建筑行業(yè)數(shù)字化需求高速增長(zhǎng)隨著工業(yè)4.0的出現(xiàn)，數(shù)字建筑的快速發(fā)展推動(dòng)建筑行業(yè)進(jìn)入數(shù)字化時(shí)代。據(jù)AlliedMarketResearch數(shù)據(jù)顯示，2019年全球建筑數(shù)字化市場(chǎng)規(guī)模約為98億美元，預(yù)計(jì)到202

51、7年將超過(guò)291億美元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率保持18.2%的高位增長(zhǎng)。隨著中國(guó)、越南、印度等新興經(jīng)濟(jì)體對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求和投入增加，亞太地區(qū)的市場(chǎng)需求將領(lǐng)漲全球，持續(xù)大規(guī)模新型建設(shè)工程將為數(shù)字建筑帶來(lái)巨大的市場(chǎng)前景。（2）我國(guó)建筑業(yè)信息化滲透率低，市場(chǎng)空間巨大根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)2021年建筑業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)分析統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我國(guó)近年建筑業(yè)總產(chǎn)值與房屋建筑施工面積持續(xù)增長(zhǎng)，支柱產(chǎn)業(yè)地位依舊穩(wěn)固。但行業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率連續(xù)五年下降。全國(guó)建筑業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率（利潤(rùn)總額與總產(chǎn)值之比）自2014年達(dá)到最高值3.63%后，總體呈現(xiàn)下降趨勢(shì)；2021年，國(guó)內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率跌破3%，為近十年最低。相比同為勞動(dòng)密集型行業(yè)的

52、制造業(yè)，其利潤(rùn)率水平也顯著偏低。國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)亟需通過(guò)信息化的手段增強(qiáng)管理水平、降低成本、提升生產(chǎn)效率、實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。此外，自2020年新冠疫情爆發(fā)以來(lái)，整個(gè)建筑行業(yè)面臨著開(kāi)工率降低、施工進(jìn)度延期、供應(yīng)鏈斷裂、勞動(dòng)力成本顯著提高等危機(jī)。在這樣的背景下，建筑業(yè)企業(yè)采用信息化及數(shù)字化手段代替相關(guān)業(yè)務(wù)的需求更加凸顯。同時(shí)，目前我國(guó)建筑行業(yè)信息化滲透率偏低。中國(guó)產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2012-2018年間中國(guó)建筑業(yè)信息化滲透率僅為0.1%；與發(fā)達(dá)國(guó)家（1%的滲透比率）相比，仍有較大差距。綜合考慮我國(guó)龐大的建筑產(chǎn)業(yè)體量、整體偏低的信息化滲透率與當(dāng)前新科技浪潮驅(qū)動(dòng)等多重影響因素，中國(guó)建筑行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型蘊(yùn)含巨大

53、的市場(chǎng)潛力。申港證券出具的建筑信息化廣聯(lián)達(dá)研究報(bào)告：造價(jià)筑底，施工決勝中推算：假定至2025年，我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值依然維持約8%的增速，同時(shí)隨著政策端+企業(yè)需求端的雙驅(qū)動(dòng)，信息化率繼續(xù)提升至0.3%的水平；屆時(shí)我國(guó)建筑業(yè)信息化投入規(guī)模將達(dá)到約1200億元的水平，相比2018年依然保持25%的增速。2、智慧城市市場(chǎng)規(guī)模目前，智慧城市以政府主導(dǎo)、財(cái)政投資為主的發(fā)展模式難以持續(xù)，需要從“以建設(shè)為主”向“長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)”轉(zhuǎn)變。發(fā)展智慧城市產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建智慧城市產(chǎn)業(yè)生態(tài)，有利于智慧城市資源優(yōu)化配置和建立智慧城市長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)機(jī)制，促進(jìn)智慧城市長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。隨著智慧城市建設(shè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，我國(guó)對(duì)智慧城市的投資規(guī)模也在不斷擴(kuò)大

54、，2020年我國(guó)智慧城市相關(guān)項(xiàng)目總投資約2.4萬(wàn)億元，2015-2020年間復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)102.78%。體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的主要策略美國(guó)著名學(xué)者伯德施密特博士在其所寫(xiě)的體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)一書(shū)中主張，體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)是“站在消費(fèi)者的感覺(jué)、情感、思考、行動(dòng)、聯(lián)想五個(gè)方面，重新定義、設(shè)計(jì)營(yíng)銷(xiāo)的思考方式?！?、感官式營(yíng)銷(xiāo)策略感官式營(yíng)銷(xiāo)策略的訴求目標(biāo)是創(chuàng)造知覺(jué)體驗(yàn)的感覺(jué)，它是通過(guò)視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、觸覺(jué)、味覺(jué)與嗅覺(jué)等以人們的直接感官建立的感官體驗(yàn)。感官營(yíng)銷(xiāo)可以突出公司和產(chǎn)品的識(shí)別，引發(fā)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)和增加產(chǎn)品的附加值等。如在超級(jí)市場(chǎng)中購(gòu)物，經(jīng)常會(huì)聞到超市烘焙面包的香味，這也是一種嗅覺(jué)感官營(yíng)銷(xiāo)方式。2、情感式營(yíng)銷(xiāo)策略情感式營(yíng)銷(xiāo)策略通過(guò)誘

55、發(fā)觸動(dòng)消費(fèi)者的內(nèi)心情感，旨在為消費(fèi)者創(chuàng)造情感體驗(yàn)。情感營(yíng)銷(xiāo)訴求情感的影響力、心靈的感召力。體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)就是體現(xiàn)這一基本點(diǎn)，尋找消費(fèi)活動(dòng)中導(dǎo)致消費(fèi)者情感變化的因素，掌握消費(fèi)態(tài)度形成規(guī)律，真正了解什么刺激可以引起某種情緒，以及如何在營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中采取有效的心理方法能使消費(fèi)者自然地受到感染，激發(fā)消費(fèi)者積極的情感，并融入這種情景中來(lái)，促進(jìn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)順利進(jìn)行。情感對(duì)體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的所有階段都是至關(guān)重要的，在產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、營(yíng)銷(xiāo)階段都是如此，它必須融入每一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。情感營(yíng)銷(xiāo)的一個(gè)經(jīng)典例子就是哈根達(dá)斯公司。無(wú)論在世界的任何地方，哈根達(dá)斯冰激凌的營(yíng)銷(xiāo)總是如同營(yíng)銷(xiāo)浪漫情感一樣。3、思考式營(yíng)銷(xiāo)策略思考式營(yíng)銷(xiāo)策略通過(guò)啟發(fā)

56、智力，運(yùn)用驚奇、計(jì)謀和誘惑，創(chuàng)造性地讓消費(fèi)者獲得認(rèn)知和解決問(wèn)題的體驗(yàn)，引發(fā)消費(fèi)者產(chǎn)生統(tǒng)一或各異的想法。思考式營(yíng)銷(xiāo)策略往往被廣泛使用在高科技產(chǎn)品宣傳中。在其他許多產(chǎn)業(yè)中，思考營(yíng)銷(xiāo)也已經(jīng)被使用在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、促銷(xiāo)和與顧客的溝通上。4、行動(dòng)式營(yíng)銷(xiāo)策略人們生活形態(tài)的改變有時(shí)是自發(fā)的，有時(shí)是外界激發(fā)的。行動(dòng)式營(yíng)銷(xiāo)策略就是一種通過(guò)名人、名角來(lái)激發(fā)消費(fèi)者，增加他們的身體體驗(yàn)，指出做事的替代方法、替代的生活形態(tài)，豐富他們的生活，使其生活形態(tài)予以改變，從而實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的營(yíng)銷(xiāo)策略。5、關(guān)聯(lián)式營(yíng)銷(xiāo)策略關(guān)聯(lián)式營(yíng)銷(xiāo)策略包含感官、情感、思考與行動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)等層面。關(guān)聯(lián)營(yíng)銷(xiāo)超越私人感情、人格、個(gè)性，加上“個(gè)人體驗(yàn)”，而且與個(gè)人對(duì)理想自

57、我、他人或是文化產(chǎn)生關(guān)聯(lián)。讓人和一個(gè)較廣泛的社會(huì)系統(tǒng)產(chǎn)生關(guān)聯(lián)，從而建立個(gè)人對(duì)某種品牌的偏好，同時(shí)讓使用該品牌的人們進(jìn)而形成一個(gè)群體。關(guān)聯(lián)營(yíng)銷(xiāo)已經(jīng)在化妝品、日用品、私人交通工具等許多不同的產(chǎn)業(yè)中使用。消費(fèi)者行為研究任務(wù)及內(nèi)容1、消費(fèi)者行為消費(fèi)者行為指消費(fèi)者在內(nèi)在和外在因素影響下挑選、購(gòu)買(mǎi)、使用和處置產(chǎn)品和服務(wù)以滿足自身需要的過(guò)程。消費(fèi)者行為直接決定了營(yíng)銷(xiāo)企業(yè)的產(chǎn)品研發(fā)、銷(xiāo)售、利潤(rùn)乃至興衰。消費(fèi)者市場(chǎng)研究實(shí)質(zhì)就是消費(fèi)者行為研究。2、消費(fèi)者行為研究任務(wù)消費(fèi)者行為研究的任務(wù)有三個(gè)方面：一是揭示和描述消費(fèi)者行為的表現(xiàn)，即通過(guò)科學(xué)的方法發(fā)現(xiàn)和證實(shí)消費(fèi)者存在哪些行為，也就是觀察現(xiàn)象，描述事實(shí)，所謂“知其然”

58、。二是揭示消費(fèi)者行為產(chǎn)生的原因，所謂“知其所以然”。把觀察到的已知事實(shí)組織起來(lái)、聯(lián)系起來(lái)，提出一定的假說(shuō)去說(shuō)明這些事實(shí)發(fā)生的原因及其相互關(guān)系。三是預(yù)測(cè)和引導(dǎo)消費(fèi)者行為，即在影響因素既定的條件下預(yù)測(cè)消費(fèi)者行為，并通過(guò)設(shè)置或改變某些條件來(lái)引導(dǎo)和控制消費(fèi)者行為。3、消費(fèi)者行為研究?jī)?nèi)容消費(fèi)者行為的研究?jī)?nèi)容分為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)決策過(guò)程、消費(fèi)者個(gè)體因素、外在環(huán)境因素和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)因素四個(gè)方面。消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)決策過(guò)程是消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)化為購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)的過(guò)程，分為確認(rèn)問(wèn)題、信息收集、產(chǎn)品評(píng)價(jià)、購(gòu)買(mǎi)決策和購(gòu)后行為五個(gè)階段。個(gè)體因素指消費(fèi)者自身存在的影響消費(fèi)行為的各類因素，包括心理因素、生理因素、經(jīng)濟(jì)因素和生活方式等。外在環(huán)境因素

59、指消費(fèi)者外部世界中所有能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響的物質(zhì)和社會(huì)要素的總和。市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)因素指企業(yè)在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中可以控制的各類因素。市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)因素通過(guò)個(gè)體因素和環(huán)境因素作用于消費(fèi)者，又受到個(gè)體因素和環(huán)境因素的影響。本書(shū)其他章節(jié)主要內(nèi)容就是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)因素對(duì)消費(fèi)者行為的影響，所以本章不展開(kāi)這部分內(nèi)容。以上四類因素中，“消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)決策過(guò)程”即為消費(fèi)者行為，其他三類因素為消費(fèi)者行為的影響因素。因此，消費(fèi)者行為學(xué)的研究?jī)?nèi)容又可以分為消費(fèi)者行為和消費(fèi)者行為影響因素兩大類。新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的程序?yàn)榱颂岣咝庐a(chǎn)品開(kāi)發(fā)的成功率，必須建立科學(xué)的新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)管理程序。不同行業(yè)的生產(chǎn)條件與產(chǎn)品項(xiàng)目不同，管理程序也有所差異。（一）新產(chǎn)品構(gòu)思構(gòu)思是為

60、滿足一種新需求而提出的設(shè)想。在產(chǎn)品構(gòu)思階段，營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的主要責(zé)任是：尋找，積極地在不同環(huán)境中尋找好的產(chǎn)品構(gòu)思；激勵(lì)，積極地鼓勵(lì)公司內(nèi)外人員發(fā)展產(chǎn)品構(gòu)思；提高，將所匯集的產(chǎn)品構(gòu)思轉(zhuǎn)送公司內(nèi)部有關(guān)部門(mén)，征求修正意見(jiàn)，使其內(nèi)容更加充實(shí)。最高管理層是新產(chǎn)品構(gòu)思的主要來(lái)源。新產(chǎn)品構(gòu)思的其他各種來(lái)源包括發(fā)明家、專利代理人、大學(xué)和商業(yè)性的研究機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)研究公司等等。Google公司一直以創(chuàng)意聞名，其內(nèi)部有一個(gè)“福利”，就是每位員工每周都可以抽出20%的時(shí)間來(lái)做自己想做的喜歡做的事情，讓靈機(jī)一動(dòng)的想法有機(jī)會(huì)變成現(xiàn)實(shí)，就是這樣的自由分為成就了Google不斷推出新產(chǎn)品新創(chuàng)意的能力。營(yíng)銷(xiāo)人員尋找和搜集新產(chǎn)品構(gòu)思的主