1、valuationstandardforgreenbuilding20151230 發(fā)布 20160401 實施北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合發(fā)布2015 北京北京市地方標準綠色建筑評價標準valuationstandardforgreenbuilding市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技促進中心責任公司：北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局前 言修 筑技術(shù)發(fā)展有限責任公司會同有關(guān)單位在原北京市地方 最后經(jīng)審查定稿。 、提高與創(chuàng)新。：筑和旅館 評價方法。對各類評價指標評分，并在每類評價指標評分項滿足最 鄉(xiāng)建設(shè)委員會和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局共同負責 促進中心 (地址：北京市西城區(qū)廣蓮路甲5號建設(shè)大 B碼：100055；電子郵箱

2、： HYPERLINK mailto: ；聯(lián)系電話： 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技促進中心司建筑設(shè)計研究院有限公司限公司公司公司 包延慧劉 翼孟 沖徐 暉 艦蔣 荃路 賓張 君于 昆李久林鹿 勤 戴德慈 王昌興 HYPERLINK l _bookmark2 HYPERLINK l _bookmark3 HYPERLINK l _bookmark4 HYPERLINK l _bookmark5 HYPERLINK l _bookmark6 HYPERLINK l _bookmark1 HYPERLINK l _bookmark1 HYPERLINK l _bookmark1 HYPERLINK l _b

3、ookmark7 HYPERLINK l _bookmark8 HYPERLINK l _bookmark9 HYPERLINK l _bookmark10 HYPERLINK l _bookmark11 HYPERLINK l _bookmark12 HYPERLINK l _bookmark13 HYPERLINK l _bookmark14 HYPERLINK l _bookmark15 HYPERLINK l _bookmark16 HYPERLINK l _bookmark17 HYPERLINK l _bookmark18 HYPERLINK l _bookmark19 HYPER

4、LINK l _bookmark20 HYPERLINK l _bookmark21 HYPERLINK l _bookmark22 HYPERLINK l _bookmark23 HYPERLINK l _bookmark24 HYPERLINK l _bookmark25 HYPERLINK l _bookmark26 HYPERLINK l _bookmark27 HYPERLINK l _bookmark28 HYPERLINK l _bookmark29 HYPERLINK l _bookmark30 Contents HYPERLINK l _bookmark2 Terms HYP

5、ERLINK l _bookmark3 2 HYPERLINK l _bookmark4 HYPERLINK l _bookmark5 sessmentandRating HYPERLINK l _bookmark6 HYPERLINK l _bookmark1 HYPERLINK l _bookmark1 coringItems HYPERLINK l _bookmark1 Energy Saving and Energy Utilization HYPERLINK l _bookmark7 10 HYPERLINK l _bookmark8 ringItems HYPERLINK l _b

6、ookmark9 WaterSavingand Water Resource Utilization HYPERLINK l _bookmark10 15 HYPERLINK l _bookmark11 oringItems HYPERLINK l _bookmark12 on HYPERLINK l _bookmark13 HYPERLINK l _bookmark14 coringItems HYPERLINK l _bookmark15 Indoor Environment Quality HYPERLINK l _bookmark16 21 HYPERLINK l _bookmark1

7、7 HYPERLINK l _bookmark18 HYPERLINK l _bookmark19 HYPERLINK l _bookmark20 HYPERLINK l _bookmark21 HYPERLINK l _bookmark22 HYPERLINK l _bookmark23 HYPERLINK l _bookmark24 on HYPERLINK l _bookmark25 s HYPERLINK l _bookmark26 HYPERLINK l _bookmark27 HYPERLINK l _bookmark28 ds HYPERLINK l _bookmark29 HY

8、PERLINK l _bookmark30 11 總則 建筑綠色評價。 22 術(shù)語 綠色建筑 green building污然和諧共生的建筑。2.0.2 熱島強度 heat island intensity城市內(nèi)一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測點氣溫的差值表示，是城 年徑流總量控制率 annual runoff volume capture ratio降雨量的比例。4 可再生能源 renewable energy 0.5 再生水 reclaimed water 0.6 非傳統(tǒng)水源 non-traditional water source 再利用材料 reusable materi

9、al 可再循環(huán)材料 recyclable material形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的材料。 綜合效能調(diào)適 commissioning通過對建筑各機電系統(tǒng)的調(diào)試驗證、性能測試驗證、季節(jié)性工況驗證和綜合效果驗 33 基本規(guī)定3.1 一 般 規(guī) 定3.1.1 綠色建筑的評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價單棟建筑時，凡涉及系統(tǒng) 3.1.2 綠色建筑的評價分為設(shè)計評價和運行評價。設(shè)計評價應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計文件 3.1.3 申請評價方應(yīng)進行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當?shù)?建筑技術(shù)、設(shè)備和材料，對規(guī)劃、設(shè)計、施工、運行階段進行全過程控制， 并提交相應(yīng)分 相關(guān)文件。3.1.4 評

10、價機構(gòu)應(yīng)按本標準的有關(guān)要求， 對申請評價方提交的報告、文件進行審查，出具 3.2 評 價 與 等 級 劃 分3.2.1 綠色建筑評價指標體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、 置加分項。條文。運 3.2.4 綠色建筑評價應(yīng)按總得分確定等級。 3.2.7 綠色建筑評價的總得分按下式進行計算，其中評價指標體系 7 類指標評分項的權(quán)重 w1 w7 按表 3.2.7 取值。4 w1 3.2.9 對多功能的綜合性單體建筑， 應(yīng)按本標準全部評價條文逐條對適用的區(qū)域進行評 54 節(jié)地與室外環(huán)境4.1 控 制 項4.1.1 項目選址、規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)符合北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃， 且應(yīng)符合生態(tài)保護紅線、各

11、類保護 4.1.2 場地選址、規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)保證場地安全，場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等災(zāi)害的威 危險化學品、易燃易爆等危險源的威脅，且無電磁輻射、含氡土壤等危害。4.1.3 場地內(nèi)建設(shè)項目不應(yīng)有排放超標的污染物，且應(yīng)通過合理布局和隔離等措施降低污 要 4.2 評 分 項 表 4.2.1-1 居住建筑人均居住用地指標評分規(guī)則m46 層712 層1318 層A26A24A22A35A23A22A20A11表 4.2.1-2 公共建筑容積率評分規(guī)則得 分0.8R1.50.5R0.85R.292.0R3.5R3.5R1.56 比率 Rb 和地下一層建筑面積與總用地面b 4.2.4 建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生

12、光污染，評價總分值為 4 分，并按下列規(guī)則分別評分并累符合現(xiàn)行行業(yè)標準城市夜景照明設(shè)計規(guī)范JGJ/T 163 4.2.6 場地內(nèi)風環(huán)境有利于室外行走、活動舒適，有利于建筑冬季的防風和過渡季、夏季 則分別評分并累計：a7； 2 場地中處于建筑陰影區(qū)外的機動車道，路面太陽輻射反射系數(shù)不小于 0.4 或設(shè)有行 0.4 的建 服務(wù)4.2.8 場地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評價總分值為 7 分，并按下列規(guī)則分別評分 mm共汽4.2.9 場地內(nèi)無障礙設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準無障礙設(shè)計規(guī)范GB 50763 的規(guī)定，且場 分。 ) 采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場 (庫) 使用效率。1) 場地出入口到

13、達幼兒園的步行距離不大于300m；2) 場地出入口到達小學的步行距離不大于500m；83) 場地出入口到達托老所的步行距離不大于500m；4) 場地出入口到達醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施的步行距離不大于500m；5) 場地出入口到達商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于500m；6) 場地出入口到達文體設(shè)施的步行距離不大于500m；相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放。2) 配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；3) 建筑向社會公眾提供開放的公共空間；4) 室外活動場地錯時向周邊居民免費開放。并按下列規(guī)則分別評分并累3 充分利用表層土，收集、改良并利用了用地面積的30%以上的表層土，得 1 分。 m 1 下凹式綠地、雨水花園

14、等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比 4.2.14 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量控制，評價總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評 1 種植適應(yīng)北京市氣候和土壤條件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)9得；5 節(jié)能與能源利用5.1 控 制 項.1 當鍋爐為熱源設(shè)備時，除下列情況外，不應(yīng)采用蒸汽鍋爐：、高溫消毒以及冬季空調(diào)加濕等必須采用蒸汽的熱負荷時；5.1.2 采用冷卻塔釋熱的水冷式制冷機組時，冷源系統(tǒng)綜合性能系數(shù) SCOP 值，應(yīng)滿足現(xiàn) 的低壓配電系統(tǒng)，應(yīng)實施分項計量。5.2 評 分 項5.2.1 結(jié)合場地自然條件，對建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等

15、進行優(yōu)化設(shè)計，評價分 5.2.2 外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風。評價總分值為 6 分，并按 分。 5.2.3 圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標優(yōu)于北京市現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準的規(guī)定，評價總分值 結(jié)構(gòu)熱工性能比北京市現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準規(guī)定的提高幅度達到 3%， 2 按照圍護結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷的方法和要求計算能耗，設(shè)計建筑全年累計暖通空 。 熱水爐，其能效滿足現(xiàn)行國家標準的節(jié)能評價值要求。節(jié)能設(shè)計標準DB 11/687 提高或降低幅度(熱泵) 機組COP(熱泵) 機組冷性能系數(shù)(SCOP)組數(shù) (COP)耗量365.2.5 優(yōu)化暖通空調(diào)的輸配系統(tǒng)，減少輸配系統(tǒng)的運行能耗。評價總分

16、值為 6 分，并按下 DB 5.2.6 采取措施降低過渡季節(jié)供暖、通風與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評價總分值為 6 分，并按下列 2 過渡季節(jié)改變新風送風溫度、優(yōu)化冷卻塔供冷的運行時數(shù)、處理負荷及調(diào)整供冷溫 5.2.7 采取措施降低部分負荷、部分空間使用下的供暖、通風與空調(diào)系統(tǒng)能耗，評價總分 2 合理選配空調(diào)冷、熱源機組臺數(shù)與容量，制定實施根據(jù)負荷變化調(diào)節(jié)制冷 (熱) 量的控制策略，且空調(diào)冷源的部分負荷性能符合現(xiàn)行北京市地方標準公共建筑節(jié)能設(shè)計標 5.2.9 合理設(shè)置暖通空調(diào)能耗監(jiān)測與管理系統(tǒng)，評價總分值為 6 分，并按下列規(guī)則分別評 分； ：.2.11 走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等場所

17、的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定 5.2.12 合理選用電梯和自動扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動啟停等節(jié)能控制措施，評價 1 三相配電變壓器達到現(xiàn)行國家標準三相配電變壓器能效限定值及能效等級GB級或節(jié)能 能量回收滿足下列兩項之一即可： 且排風熱回收裝置 (全熱和顯熱) 的額定熱回收效率不低于60；2 采用帶熱回收的新風與排風雙向換氣裝置，且雙向換氣裝置的額定熱回收效率不低 分，參評建筑的蓄冷 可： 2 最大限度地利用谷電，谷電時段蓄冷設(shè)備全負荷運行的 80%能全部蓄存并充分利 5.2.17 根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源，評價總分值為 9 分，按表則評分：類型和指標 hw4w5Rhw50

18、%6w7Rhw89 45Rch%67h89 e45Re%6e7e896 節(jié)水與水資源利用6.1 控 制 項 應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。 應(yīng)采用節(jié)水器具。6.2 評 分 項 1 建筑平均日用水量小于等于節(jié)水用水定額的上限值、大于等于中間值要求， 得 4分；3 設(shè)計階段根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計量水表；運行階段提供用水量計量情況6.2.3 給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象。用水點供水壓力不大于 0.20MPa ，且不小于用水器具要 累計：1 按使用用途，對餐飲廚房、公共衛(wèi)生間、綠化、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、景觀等用水分 1 循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱的方

19、6.2.9 除衛(wèi)生器具、 綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用了節(jié)水技術(shù)或措施，評價總分值 1 住宅、辦公、商場、旅館類建筑：根據(jù)其按下列公式計算的非傳統(tǒng)水源利用率，或 u Wu Wto2)Wu非傳統(tǒng)水源設(shè)計使用量 (設(shè)計階段)或?qū)嶋H使用量 (運行階段)，m3/a； WR再生水設(shè)計利用量 (設(shè)計階段)或?qū)嶋H利用量 (運行階段)，m3/a； Wr 雨水設(shè)計利用量 (設(shè)計階段)或?qū)嶋H利用量 (運行階段)，m3/a； Wo其他非傳統(tǒng)水源利用量 (設(shè)計階段)或?qū)嶋H利用量 (運行階段)，m3/a Wt設(shè)計用水總量 (設(shè)計階段)或?qū)嶋H用水總量 (運行階段)，m3/a。 則 洗車、車水.0%5 分7 分5 分2

20、 分5%0%2 分0%1) 綠化灌溉、道路沖洗、洗車、車庫沖洗用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量 分。用非傳統(tǒng)水源的量占冷卻水補水總用水量的比例大于等于 10% 、小 冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占冷卻水補水總用水量的比例大于等于 30% 、小 冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占冷卻水補水總用水量的比例大于等于 50% ，得發(fā) 0%，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)，評價總分值為 7 分，并按下列規(guī)則分別 7 節(jié)材與材料資源利用7.1 控 制 項.1 不得采用國家和北京市禁止和限制使用的建筑材料及制品。1.2 混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級的熱軋帶肋鋼筋。1.3

21、建筑造型要素應(yīng)簡約，且無大量非功能性的裝飾性構(gòu)件。.4 現(xiàn)澆混凝土應(yīng)全部采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)全部采用預(yù)拌砂漿。7.2 評 分 項 擇優(yōu)選用建筑形體，評價總分值為6分，并按下列規(guī)則評分：抗震設(shè)計規(guī)范GB 50011規(guī)定的建筑形體不規(guī)則，得3分； 屬于國家標準建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB 50011規(guī)定的建筑形體規(guī)則，得6分。 ，得2分； 結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化，得2分；3 結(jié)構(gòu)構(gòu)件優(yōu)化，得1分； 土建工程與裝修工程一體化設(shè)計，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則評分： .5 采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，評價總分值為8分。預(yù)制構(gòu)件用量比例達到15%，得3 分。2.6 采用整體化定型設(shè)計的廚房、衛(wèi)浴間，評價總分值為6分

22、，并按下列規(guī)則分別評分： km材料 8 合理采用高強建筑結(jié)構(gòu)材料。評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評分： aC混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土 %，得10分。 混合結(jié)構(gòu)：3) 得分按兩項得分取平均值計分。 合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料。評價總分值為5分，并按下列規(guī)則評分：性混凝土用量占混凝土總量的比例達到50%，得5分； 鋼結(jié)構(gòu)采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料，得5分。 混合結(jié)構(gòu)：3) 得分按兩項得分取平均值計分。分值為12分，并按下列規(guī)則評分并累計： 2 采用兩種及以上以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，每一種用量占同類建材的用量比12 裝飾裝修中合理采用耐久性好、節(jié)約資源或易維護的材料或措施。評價

23、總分值為6 免抹灰面層的做法，得2分； 采用耐久性好、節(jié)約資源或易維護的裝飾裝修材料，得2分；2.13 選用北京市現(xiàn)行推廣使用的建筑材料及制品。評價總分值為10分，并按下列規(guī)則評 8 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量8.1 控 制 項 GB0736 的規(guī)定。.5 在室內(nèi)設(shè)計溫度、濕度條件下，建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。 8.2 評 分 項 。 ：過以下兩種方式進行得分： 透 ： h 2 避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動場設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)， 分，并按下列規(guī)則評 9 施工管理9.1 控 制 項1.1 應(yīng)建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機構(gòu)，并落實各級責任人。.1.2 施

24、工前應(yīng)進行設(shè)計文件中綠色建筑重點內(nèi)容的會審。.3 施工項目部應(yīng)制定綠色施工專項方案。施工人員職業(yè)健康安全管理計劃。9.2 評 分 項 2 施工現(xiàn)場主要道路和模板存放、料具碼放等場地根據(jù)用途進行硬化，其它場地應(yīng)當 3 施工現(xiàn)場按要求設(shè)置封閉式垃圾站，建筑垃圾應(yīng)使用符合本市標準的運輸車輛并密 4 建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)建筑垃圾的清運，應(yīng)采用容器或管道運輸，嚴禁凌空拋擲。得 1 措施， 7 施工現(xiàn)場應(yīng)使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿，砌筑、抹灰以及地面工程砂漿應(yīng)當使用散 2 施工過程中優(yōu)先使用低噪聲、低振動的施工機具。施工場地的強噪聲設(shè)備宜設(shè)置在 ；3 在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，夜間不得進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施

25、工作業(yè)。確需 9.2.3 施工現(xiàn)場制定并實施建筑垃圾減量化、資源化計劃，評價總分值為 8 分，并按下列 9.2.4 采取有效措施減少對周圍環(huán)境的光污染，評價總分值為 2 分，并按下列規(guī)則分別評 1 施工單位合理安排作業(yè)時間，避免夜間施工。確需進行夜間施工的，施工單位需合 9.2.5 采取有效措施減少對施工場地的水土污染，評價總分值為 5 分，并按下列規(guī)則分別 1 施工現(xiàn)場混凝土輸送泵及運輸車輛清洗處設(shè)置沉淀池，廢水不得直接排入市政污水2 施工現(xiàn)場存放的油料和化學溶劑等物品設(shè)有專門的庫房，地面做防滲漏處理。廢棄 ；分；分； 9.2.6 制定并實施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測并記錄施工能耗，評價總分值

26、為 6 分，并按 1 制定并實施施工節(jié)能和用能方案，方案包括機械設(shè)備與機具、 生產(chǎn)生活及辦公設(shè) ；4 監(jiān)測并記錄建筑施工廢棄物從施工現(xiàn)場到廢棄物處理/回收中心運輸?shù)哪芎模?1分。分9.2.7 制定并實施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗，評價總分值為 5 分，并按 9.2.10 使用工具式定型模板，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，評價總分值為 10 分。工具式定型模板 并按下列規(guī)則分別評分并9.2.12 嚴格控制設(shè)計文件變更，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更，評價分值為 4 分，并按下列規(guī)則分 與裝修一體化施工，得4分；50%以上戶數(shù)土建與裝修一體化施工，得7分；3) 全部戶數(shù)土建與裝修一體化施工，

27、得10分。修一體化施工，得7分；9.2.15 由建設(shè)單位組織有關(guān)責任單位，進行機電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)，結(jié)果符合 10 運營管理10.1 控 制 項10.1.3 應(yīng)制定垃圾管理制度，合理規(guī)劃垃圾物流，對生活廢棄物進行分類收集，且收集和 次污染；實現(xiàn)廚余垃圾與其他垃圾分離、可回收物的回收再利用。運行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物應(yīng)達標排放。求。筑運行管理記錄應(yīng)齊全。10.2 評 分 項評分 分。 分。則分 下列 B3 定期檢測或校驗智能化系統(tǒng)傳感器和執(zhí)行器的運行狀態(tài)，使各設(shè)備的性能參數(shù)符合 ：10.2.11 采用能源管理系統(tǒng)，監(jiān)測建筑能耗，進行數(shù)據(jù)挖掘和分析管理，評價總分值為 10 ； 并

28、累計：11 提高與創(chuàng)新一 般 規(guī) 定 1 公共建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能比北京市現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準的規(guī)定高20%；2 公共建筑按照圍護結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷的方法和要求計算能耗，設(shè)計建筑全年累3 居住建筑按照圍護結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷的方法和要求計算建筑物耗熱量指標，設(shè) 11.2.2 供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機組能效等級優(yōu)于現(xiàn)行北京市地方標準公共建筑節(jié)能設(shè) DB關(guān)國家標準能效節(jié)能評價值的要求。評價分值為 1 煤、燃油和燃氣鍋爐，其能效指標比現(xiàn)行北京市地方標準 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 DB 2 對房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃氣熱水爐，其能效等級滿足現(xiàn)行有關(guān)國家標準規(guī)定的 1 節(jié)能設(shè)計標準DB 11/687 提

29、高或降低幅度(熱泵) 機組COP(熱泵) 機組冷性能系數(shù)(SCOP)組數(shù) (COP)耗量點 價分 M 2 居住建筑設(shè)置了具備新風PM2.5 處理功能的通風換氣裝置或?qū)χ饕δ芊块g設(shè)置空 征和建筑功能， 。 11.2.13 進行建筑二氧化碳排放計算分析，采取措施降低單位建筑面積二氧化碳排放量并 本標準用詞說明對要求嚴格程度不同的用詞說明如下： 引用標準名錄B北京市地方標準綠色建筑評價標準條文說明 HYPERLINK l _bookmark32 HYPERLINK l _bookmark33 HYPERLINK l _bookmark34 HYPERLINK l _bookmark35 HYPER

30、LINK l _bookmark36 HYPERLINK l _bookmark37 HYPERLINK l _bookmark31 HYPERLINK l _bookmark38 HYPERLINK l _bookmark39 HYPERLINK l _bookmark40 HYPERLINK l _bookmark41 HYPERLINK l _bookmark42 HYPERLINK l _bookmark43 HYPERLINK l _bookmark44 HYPERLINK l _bookmark45 HYPERLINK l _bookmark46 HYPERLINK l _book

31、mark47 HYPERLINK l _bookmark48 HYPERLINK l _bookmark49 HYPERLINK l _bookmark50 HYPERLINK l _bookmark51 HYPERLINK l _bookmark52 HYPERLINK l _bookmark53 HYPERLINK l _bookmark54 HYPERLINK l _bookmark55 HYPERLINK l _bookmark56 HYPERLINK l _bookmark57 1 總則 “十二五”以來，北京市緊緊圍繞 “人文北京、科技北京、綠色北京”和世界城市的 應(yīng)現(xiàn)階 系 段 期

32、 不 信息技術(shù)、智能技術(shù)和綠色建筑的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料與新工藝的應(yīng)用。 合 行有關(guān)標準的規(guī)定。3 基本規(guī)定3.1 一 般 規(guī) 定 項 價和運行 工作 相應(yīng)分析、測試報告和相關(guān)文件。價機 進一步審核規(guī)劃設(shè)計要求的落實情況以及建筑的實際性能和運行效果。3.2 評 價 與 等 級 劃 分準對建 期內(nèi)各環(huán)節(jié)和階段的覆蓋。本次修訂將本標準2011年版中“一般項”改為“評分 將 中在一起，列成單獨一章。一環(huán) 如 價條文的規(guī)定確定得分或不得分，得分時根據(jù)需要對具體評分子項確定得分值，或根據(jù)具 。賦分有以下幾種方式：賦 不同對其中部分技術(shù)指標采用遞進賦分方式。如第4.2.2條，對住區(qū)綠地率賦以5分，對住

33、組合。出現(xiàn)其他評分方式組合。條文給出該條文的評價分值，是該條可能得到的最高分值。數(shù)以及優(yōu)選項達標的條文數(shù)確定 綠色建筑等級的方式不同，本版標準依據(jù)總得分來確定綠色建筑的等級?？紤]到各類指標 重要性方面的相對差異，計算總得分時引入了權(quán)重。同時，為了鼓勵綠色建筑技術(shù)和管理 升和創(chuàng)新，計算總得分時還計入了加分項的附加得分。設(shè)計評價的總得分為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與 材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量五類指標的評分項得分經(jīng)加權(quán)計算后與加分項的附加得分之 和；運行評價的總得分為節(jié)地與室外環(huán)境、 節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與 材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、 運營

34、管理七類指標的評分項得分經(jīng)加權(quán)計算后 3.2.5 本次修訂按評價總得分確定綠色建筑的等級。對于具體的參評建筑而言，它們在功 能、 所處地域的氣候、環(huán)境、資源等方面客觀上存在差異，對不適用的評分項條文不予評定。這樣，適用于各參評建筑的評分項的條文數(shù)量和總分值可能不一樣。對此，計算參評 建筑某類指標評分項的實際得分值與適用于參評建筑的評分項總分值的比率，反映參評建 ，綠色建筑按總得分確定等級。3.2.9 不論建筑功能是否綜合，均以各個條/款為基本評判單元。對于某一條文，只要建筑 需強調(diào)的是，建筑整體的等級仍按本標準的規(guī)定確定。4 節(jié)地與室外環(huán)境4.1 控 制 項用建筑的設(shè)計、運行評價。 規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)

35、劃和村莊規(guī)劃”；第四十二條規(guī)定：“城市規(guī)劃主管部門不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定 的建設(shè)用地范圍以外做出規(guī)劃許可” 。因此，任何建設(shè)項目的選址必須符合北京市城鄉(xiāng)規(guī) 生態(tài)保護紅線是指為維護城市或區(qū)域生態(tài)安全和可持續(xù)發(fā)展，劃定的需要實施嚴格保 護的區(qū)域。任何建設(shè)項目的選址必須滿足國家生態(tài)保護紅線和北京市生態(tài)保護紅線的劃定 景名勝區(qū)條例) 、自然保護區(qū)(自然保護區(qū)條例) 、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村 (歷史 文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例) 、歷史文化街區(qū)( 城市紫線管理辦法)等。 本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱項目上層規(guī)劃文件、場地地形圖；運行評價在設(shè)計 外還應(yīng)現(xiàn)場核實。用建筑的設(shè)計、運行評價。本條對綠色建筑的場地安全提

36、出要求。建設(shè)項目對場地中的不利地段或潛在危險源應(yīng) 采取必要的避讓、防護或控制、環(huán)境治理等措施，建筑場地與各類危險源的距離應(yīng)滿足相 應(yīng)危險源的安全防護距離等控制要求， 對場地中存在的有毒有害物質(zhì)應(yīng)采取有效的治理與 GB 50011 的要求；電磁輻射符合電磁環(huán)境控制限值GB 8702 的規(guī)定；土壤中氡濃度的 控制應(yīng)符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB 50325 的規(guī)定。場地土壤曾經(jīng)受到 措施全面進行無害化處理，確保符合有關(guān)安全標準。 用建筑的設(shè)計、運行評價。 標的污染物等。 免向行人通過區(qū)域排熱與排風，或采取高位排放等措施避免對行人產(chǎn)生不利影響。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱環(huán)評報告、相關(guān)設(shè)

37、計文件，審核應(yīng)對措施的合理性；運行評價在設(shè)計評價方法之外還應(yīng)現(xiàn)場核實，核查污染防治措施落實情況及其有效 性， 包括查閱污染物排放管理制度文件，項目運行期排放廢氣、污水等污染物的排放檢測 。用建筑的設(shè)計、運行評價。建筑室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量與日照密切相關(guān)，日照環(huán)境直接影響使用者的身心健康和生活質(zhì) 量。 我國對居住建筑以及學校、醫(yī)院、療養(yǎng)院等公共建筑及相關(guān)場地都制定有相應(yīng)的國家 B 空間獲得日照，該日照標準應(yīng)符合城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 GB上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等的日照標準；3 h 應(yīng) 區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180-93 (2002年版) 中第規(guī)定了住宅的日照 圍之外的要求。幼兒園建筑設(shè)計規(guī)

38、范JGJ 39-87中規(guī)定：托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)布 周 照 如改造后不降低其原有日照水平，本條可判達標。 4.2 評 分 項令 。 分指標略作放寬，調(diào)整為14m2/人。指標的計算和評分方式如下：居住用地指標， 將其與標準中相應(yīng)層 值進行比較，得到具體評價分值。人均居住用地指標計算如下：A =R/ (H2.45)A人均居住用地面積；(2) 當住區(qū)內(nèi)不同層數(shù)的住宅建筑混合建設(shè)時，計算現(xiàn)有居住戶數(shù)可能占用的最大居面積，將其與實際參評居住用地面積進行比較，得到具體評價分值。H H24-6 層住宅戶數(shù)；R參評范圍的居住用地面積。 分的建設(shè)用地范圍或者按照居住功能建筑面積占建設(shè)用地內(nèi)總建筑面積的比例

39、折算出相應(yīng) 進行計算。 T 指標。 ： 于其他未提及的公共建筑類別，如司法、宗教、廣播電視、郵政電信等，可參照款2 圖、 核實相關(guān)指標落實情況。用建筑的設(shè)計、運行評價。合理設(shè)置綠地可起到改善和美化環(huán)境、調(diào)節(jié)小氣候、緩解城市熱島效應(yīng)等作用。綠地 率以及公共綠地是衡量住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要指標之一。本條鼓勵住區(qū)合理設(shè)置綠地， 優(yōu)化 本標準所指住區(qū)包括不同規(guī)模居住用地構(gòu)成的居住地區(qū)。北京市對建設(shè)工程綠化用地 則(2003 版) 中， 明確指出“凡符合規(guī)劃標準的新建居住區(qū)、居住小區(qū)(居住人口 7000 工 5%，地處郊區(qū)的不低于30%。 之外。 置休憩、娛樂等設(shè)施并可定時向社會公眾免費開放，以提供更多的公

40、共活動空間。 日照等時線模擬圖、計算書，審查綠地向公眾開放的落實情況，并現(xiàn)場核實。4.2.3 本條適用于各類民用建筑的設(shè)計、運行評價。 由于地下空間的利用受諸多因素制 約，因此未利用地下空間的項目應(yīng)提供相關(guān)說明。經(jīng)論證，場地區(qū)位、地質(zhì)等條件不適宜 排 保要求出發(fā)，地下空間也應(yīng)利用有度、科學合理。 GBT353的有關(guān)規(guī)定進行計算。 閱相關(guān)竣工圖、計算書，并現(xiàn)場核實。4.2.4 本條適用于各類民用建筑的設(shè)計、運行評價。本條對于無玻璃幕墻和鏡面鋁合金外 安全隱患。 明器具，采取防止溢光措施等。玻璃幕墻光熱性能GB/T 18091-2015對于玻璃幕 側(cè)的建筑物20m以下，其余路段10m以下不宜設(shè)置玻

41、璃幕墻，如設(shè)置玻璃幕墻，應(yīng)采 不大于0.16的低反射玻璃。本條第1款提出要滿足該標準的相關(guān)規(guī)定，是為關(guān)注處 路兩側(cè)的玻璃幕墻要滿足不大于0.16的反射比指標要求。本條第2款則提出在滿足T 圖、光污染分析專項報告、相關(guān)檢測報告，并現(xiàn)場核實。 筑設(shè)計應(yīng)對場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測，并對規(guī)劃實施后的環(huán)境噪聲進行預(yù)GB 聲標準的規(guī)定。 (如冷卻塔)等，應(yīng)在分析場地內(nèi)所有可能的噪聲源基礎(chǔ)上， 相應(yīng)采取合理布局、隔聲罩、 本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱含有噪聲檢測及預(yù)測評價的環(huán)評報告或獨立的環(huán)境 噪聲影響測試評估報告、聲環(huán)境優(yōu)化報告；運行評價查閱現(xiàn)場聲環(huán)境測試報告、聲環(huán)境優(yōu) Vms 利用計算流體動力學(C

42、FD) 手段通過不同季節(jié)典型風向、風速可對建筑外風環(huán)境進行 據(jù) m/s；冬季最多風向為NNW (西北偏北方向)，最多風向平均風速為4.5m/s。 Pa此外窗滿足要求。 、風環(huán)境模擬計算報告。用建筑的設(shè)計、運行評價?！盁釐u”現(xiàn)象在夏季的出現(xiàn)，不僅會使人們高溫中暑的機率變大，同時還容易形成光 化學煙霧污染，并增加建筑的空調(diào)能耗，給人們的工作生活帶來嚴重的負面影響。室外硬 質(zhì)地面采用遮陰措施可有效降低室外活動場地地表的溫度，減少熱島效應(yīng)，提高場地的熱 場地提出要求。建筑陰影區(qū)為夏至日8:0016:00時段在4h日照等時線以內(nèi)的區(qū)域。喬木遮陰喬木的的最大冠幅值為直徑的圓的面積。 綠化屋面和表面設(shè)有太陽

43、能集熱板或光電板的建筑屋面外的面積。 能檢測報告等，并現(xiàn)場核實。服務(wù)用建筑的設(shè)計、運行評價。優(yōu)先發(fā)展公共交通是緩解城市交通擁堵問題的重要措施， 因此建筑與公共交通聯(lián)系的 便捷程度很重要。為便于選擇公共交通出行，在選址與場地規(guī)劃中應(yīng)重視建筑場地與公共 交通站點的便捷聯(lián)系，合理設(shè)置出入口。對于無明確出入口的開敞場地， 可對建筑主要出 場地出入口與公交、軌道交通站點和公共自行車租賃站的步行距離，是從場地出入口起，延續(xù)至被選擇的公交站點、軌道交通和公共自行車租賃站最近入口為止。線路如需穿 越馬路，需選擇人行橫道、天橋、地下通道。步行過程中通過的垂直距離可以不計入步行 距離內(nèi)；由于選擇人行橫道、天橋、地

44、下通道產(chǎn)生的額外水平距離，應(yīng)計入步行距離內(nèi)。 規(guī)劃中 2 年內(nèi)投入使用的公交、軌道交通線路和公共自行車租賃站點允許計入交通線路， 通規(guī)劃證明?！坝斜憬莸娜诵型ǖ缆?lián)系公共交通站點”可包括建筑外的平臺直接通過天橋與公交站 點相連，建筑的部分空間與地面軌道交通站點出入口直接連通，為減少到達公共交通站點 人行通道，地下空間與地鐵站點直接相連等。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、場地周邊公共交通設(shè)施分析文件； 查閱相關(guān)竣工圖、場地周邊公共交通設(shè)施分析文件，并現(xiàn)場核實。用建筑的設(shè)計、運行評價。無障礙環(huán)境的建設(shè)，為行為障礙者以及所有需要使用無障礙設(shè)施的人們提供了必要的 基本保障，是綠色理念在創(chuàng)造方

45、便、舒適的良好環(huán)境方面的具體體現(xiàn)。場地內(nèi)外相互聯(lián)系 ，是保障各類人群方便、安全出行的基本設(shè)施。本條重點關(guān)注場地內(nèi)建筑主要出入口、人行通道、室外活動場地、停車場的無障礙系統(tǒng)，人行道和臺階等有高差處應(yīng)設(shè)置坡道，場地內(nèi)的人行系統(tǒng)以及其與外部城市道路的連 接應(yīng)滿足無障礙要求。 如果建筑場地外已有無障礙人行通道，場地內(nèi)的無障礙通道必須與 之聯(lián)系才能得分。同時，為方便行為障礙者，應(yīng)盡可能保證建筑退線空間與人行道保持同 場地內(nèi)盲道的設(shè)置不作為本條評價重點。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件；運行評價查閱相關(guān)竣工圖，并現(xiàn)場建筑的設(shè)計、運行評價。本條鼓勵使用自行車等綠色環(huán)保的交通工具，綠色出行。 自行車

46、和機動車停車數(shù)量應(yīng) 滿足北京市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定及所在地控制性詳細規(guī)劃的相關(guān)要求， 且停車場所應(yīng)規(guī)模適度、 交通流線，符合使用者出行習慣。便捷，并采取有效的遮陽、防 停車庫不宜設(shè)置在除半地下或地下一層外的其它地下空間。對于無規(guī)劃要求且未設(shè)置自行 機動車地面停車位應(yīng)適度設(shè)置，且不應(yīng)對人行、活動場所產(chǎn)生干擾。居住場地內(nèi)的地 差別較大，當合理設(shè)置且不擠占步行空間及活動場所或無地面停車位時，第 2 款中4)條可 為減少霧霾和提供社會文明建設(shè)，北京市大力發(fā)展新能源汽車，為支持新能源汽車的 共服 公共建筑項目則應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門的要求設(shè)置，當未明確相關(guān)要求時，可根據(jù)自身需要設(shè)置 圖及說明，且該區(qū)域供周邊社會車輛停車

47、使用的出入口應(yīng)相對獨立并使用方便。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、地面交通流線分析圖等； 運行評價 圖、由物業(yè)單位提供錯時停車的管理規(guī)定，并現(xiàn)場核實。住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施便利，可減少機動車出行需求，有利于節(jié)約能源、 保護環(huán)境。本條 對部分常用公共服務(wù)設(shè)施的出行距離做出要求， 包括幼兒園、小學、托老所、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè) 施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施及文體設(shè)施， 其中醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施包括社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中 心、醫(yī)院等，文體設(shè)施包含社區(qū)文化設(shè)施和室內(nèi)體育設(shè)施。公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)模應(yīng)滿足現(xiàn) 和社會共享可提高使用效率、節(jié)約用地和投資。如果參評項目為建筑單體，則“場地出入 “建筑主要出入口”替代。 場地的使用

48、效率，是綠色建筑倡導(dǎo)和鼓勵的建設(shè)理念。要公共服務(wù)功能是指建筑除其自身的主體功能外，還兼有其他公共服 、 校等專用運動場所，在非校用時間向社會公眾開放。本條不含4.2.10條涉及的停車 費開放的區(qū)域及進出路線，并說明免費開放的管理辦法。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、公共服務(wù)設(shè)施分析文件；運行評價 圖、公共服務(wù)設(shè)施分析文件，并現(xiàn)場核實。成土 建設(shè)項目應(yīng)對場地可利用的自然資源進行勘查，充分利用原有地形地貌，盡量減少土 石方工程量， 減少開發(fā)建設(shè)過程對場地及周邊環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)的改變，包括原有水體和植 cmcm設(shè)過程中確需 環(huán)境的改變和破壞。 組織場地排水等。 上系指受耕作影響而被攪亂的土層

49、即耕層，在非耕地上則指深約10-25cm的土層。層 建筑的設(shè)計、運行評價。 少城市洪澇災(zāi)害、 染、保護水環(huán)境。 m 建筑的設(shè)計、運行評價。場地設(shè)計應(yīng)合理評估和預(yù)測場地可能存在的水澇風險，盡量使場地雨水就地消納或利用，防止徑流外排到其它區(qū)域形成水澇和污染。徑流總量控制同時包括雨水的減排和利 用，實施過程中減排和利用的比例需依據(jù)場地的實際情況，通過合理的技術(shù)經(jīng)濟比較，來 確定最優(yōu)方案。北京市為嚴重缺水城市，地下水超采嚴重，地下水位連年下降，因此在徑 流總量控制措施中， 應(yīng)優(yōu)先考慮采用雨水下滲減排和資源化利用。雨水入滲時應(yīng)嚴格控制 應(yīng) 本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱當?shù)亟涤杲y(tǒng)計資料、 相關(guān)設(shè)計文件、

50、設(shè)計控制雨量 計算書；運行評價查閱當?shù)亟涤杲y(tǒng)計資料、 相關(guān)竣工圖、設(shè)計控制雨量計算書、場地年徑 報告，并現(xiàn)場核實。面積 綠化是城市環(huán)境建設(shè)的重要內(nèi)容。大面積的草坪不但維護費用昂貴，其生態(tài)效益也遠 遠小于灌木、喬木。因此，合理搭配喬木、灌木和草坪，以喬木為主， 能夠提高綠地的空 間利用率、增加綠量， 使有限的綠地發(fā)揮更大的生態(tài)效益和景觀效益。本條鼓勵各類公共 建筑進行屋頂綠化和墻面垂直綠化，既能增加綠化面積，又可以改善屋頂和墻壁的保溫隔 有效截留雨水。 的 準 DB11/T 281-2005中的“推薦北京地區(qū)屋頂綠化部分植物種類”(見表2)，以及其他官 方提供的北京地區(qū)常用植物列表進行選擇。區(qū)常

51、用植物列表遼東冷杉，紅皮云杉，白扦，青扦，雪松，油松，白皮松，華山松，側(cè)柏，檜柏，西安柏，龍柏，蜀檜，女貞 白榆，垂枝榆，櫸樹，小葉樸，青檀，玉蘭，望春玉蘭，二喬玉蘭，雜種鵝掌 揪，杜仲，懸鈴木，西府海棠，垂絲海棠，鉆石海棠，王族海棠，紫葉李，櫻 京丁香，流蘇，毛泡桐，梓樹，黃金樹矮紫杉，鋪地柏，鹿角檜，粉柏，砂地柏，灑金柏，粗榧，錦熟黃楊，枸骨，黃楊，膠東衛(wèi)矛，鳳尾蘭 雞麻，碧桃，山碧桃，垂枝碧桃，紫葉碧桃，壽星桃，重瓣榆葉梅，毛櫻桃， 枸橘，黃櫨，美國黃櫨，木槿，怪柳，沙棘，紫薇，單干紫薇，紅花紫薇，白 紫丁香，白丁香，波斯丁香，藍丁香，小葉女貞，金葉女貞，水蠟，迎春，海 州常山，小紫珠，

52、寧夏枸杞，錦帶花，紅王子錦帶，海仙花，猬實，糯米條，忍冬，金葉接骨木，天目瓊花，香莢蒾藤，常春藤類山蕎麥，薔薇，白玉棠，木香，藤本月季，紫藤，南蛇藤，山葡萄，地錦，美竹，紫竹，黃金間碧玉，黃槽竹，箬竹草坪及地 草地早熟禾、加拿大早熟禾、早熟禾、小康草、匍莖剪股穎、蠟峪苔草、羊胡 子草、白三葉、鳶尾、萱草、玉簪、麥冬、二月蘭、馬藺、紫花地丁、蛇毒、珍珠梅、大葉黃楊、小葉黃楊、鳳尾絲蘭、金葉女貞、紅葉小聚、矮紫杉、連 大葉黃楊、矮紫杉、朝鮮黃楊、小葉黃楊、鋪地柏 爾曼忍冬 。 有特殊防水工藝要求的屋面面積。 本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、計算書；運行評價查閱相關(guān)竣工 5 節(jié)能與能源利

53、用5.1 控 制 項 蒸汽能量品位比熱水要高得多，采用燃氣或燃油鍋爐將水由低溫狀態(tài)加熱至蒸汽，再 通過熱交換轉(zhuǎn)化為生活熱水是能量的高質(zhì)低用，蒸汽鍋爐的排污熱損失和散熱損失等都高 于熱水鍋爐，蒸汽凝結(jié)水的回收和余熱利用系統(tǒng)復(fù)雜，所以強調(diào)盡量以水為鍋爐的供熱介 但當蒸汽熱負荷比例大，而總熱負荷又不是很大時，分設(shè)蒸汽供熱與熱水供熱系統(tǒng)， 往往系統(tǒng)復(fù)雜，投資偏高，鍋爐選型困難，且節(jié)能效果有限， 所以此時統(tǒng)一供熱介質(zhì)，技 往往更合理。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱建筑節(jié)能部門審查通過的相關(guān)設(shè)計文件和圖紙；運 圖，并進行必要的現(xiàn)場核實工作。 冷源系統(tǒng)綜合制冷性能系數(shù)SCOP，是綜合考慮冷源側(cè)的制冷機組、冷

54、 和 (冷卻水30/35C) 低； 冷源側(cè)的水泵用電量還包括從地下或地表取水及回 定且與常規(guī)系統(tǒng)采用同樣的數(shù)值也不合理。因此，對水源熱泵機組的SCOP值暫 COP應(yīng)包括放熱側(cè)冷卻風機的電功 P本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱建筑節(jié)能部門審查通過的相關(guān)設(shè)計文件和圖紙；運竣工驗收報告，并進行必要的現(xiàn)場核實工作。 4 為新增條文。GB 17167 是強制性國家標準，是所有居住 類公共建筑應(yīng)實施分項計量，本條規(guī)定將其列為甲類和乙類公共建筑參評綠色建筑必須滿 本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱圖紙目錄、設(shè)計說明、配電系統(tǒng)圖中的能源監(jiān)測與控制 運行評價查閱相關(guān)竣工圖、監(jiān)測計量統(tǒng)計報表，并現(xiàn)場核實。5.2 評 分

55、 項筑的設(shè)計、運行評價。建筑的體形、朝向、窗墻比、樓距以及樓群的布置都對通風、 日照、采光以及遮陽有 明顯的影響，因而也間接影響建筑的供暖和空調(diào)能耗以及建筑室內(nèi)環(huán)境的舒適性， 應(yīng)該給 指優(yōu)化設(shè)計包括體形、朝向、樓距、窗墻比等。 設(shè)計合理，本條直接得 6 分。體形等復(fù)雜時，應(yīng)對體形、朝向、樓距、窗墻比等進行綜合 本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、優(yōu)化設(shè)計報告；運行評價查閱相關(guān) 化設(shè)計報告，并現(xiàn)場核實。精 密儀器及數(shù)據(jù)機房等特殊功能的房間可提供功能分析報告，說明不可采用自然通風的原 外窗、玻璃幕墻的可開啟比例對建筑的通風性能有很大的影響。對開推拉窗的可開啟 面積比例大致為 40%45%

56、，平開窗的可開啟面積比例更大。公共建筑外窗開啟扇的有效 本條的玻璃幕墻系指透明的幕墻，背后有非透明實體墻的純裝飾性玻璃幕墻不在此 外窗和玻璃幕墻。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、計算書；運行評價查閱相關(guān)竣工 筑的設(shè)計、運行評價。B圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能指標對建筑冬季供暖和夏季空調(diào)的負荷和能耗有很大的影響，北 京市的相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準都對圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能提出明確的要求。本條對優(yōu)于北京 標準規(guī)定的熱工性能指標進行評分。對于第 1 款，要求在北京市現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標準中外墻、屋頂、外窗、幕墻等 C 墻比情況下，節(jié)能標準對于透明圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)數(shù)值要求不一樣，需要在 體分析

57、并針對性地進行改善。具體說： 本條第 2 款的判定較為復(fù)雜，需要注意的是本款計算方法與國標有所區(qū)別，本款需要 基于兩個算例的建筑暖通空調(diào)全年累計 “綜合能耗”進行判定，而非基于全年累計“計算 負荷” 。兩個算例僅考慮圍護結(jié)構(gòu)本身的不同性能，在模擬計算建筑物全樓累計耗冷量 時，不考慮室內(nèi)發(fā)熱量、新風耗冷量等； 在模擬計算建筑物全樓累計耗熱量時，不考慮室 內(nèi)發(fā)熱量、新風耗熱量或冷風滲透和侵入耗熱量、通風耗熱量等。專用模擬軟件的選擇、 參照建筑的參數(shù)設(shè)定、 從負荷折算到能耗的方法以及圍護結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷計算的其 本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件、計算分析報告；運行評價查閱相關(guān) 算分析報

58、告，并現(xiàn)場核實。5.2.4 本條適用于空調(diào)或供暖的各類民用建筑的設(shè)計、運行評價。 對城市市政熱源，不對 。 對于采用區(qū)域供冷，且能源站由第三方投資并運營的項目， 不對其冷源機組能效進行評 機房間空氣調(diào)節(jié)器的能效等級需滿足 房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級GB 12021.3 的規(guī)定；家用燃氣熱水爐的能效等級需滿足家用燃氣快速熱水器和燃氣采暖熱水 爐能效限定值及能效等級GB 20665 的規(guī)定，在有條件采用集中供熱或在樓內(nèi)集中設(shè)置燃 比或百分點。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、冷熱源 產(chǎn)品說明、主要產(chǎn)品型式檢驗報告、運行記錄等，并現(xiàn)場核實。5.2.5 本條適

59、用于集中空調(diào)或供暖的各類民用建筑的設(shè)計、運行評價。 對于冰蓄冷乙二醇 工質(zhì)循環(huán)系統(tǒng)的耗電輸冷比，本條不參評。 采用房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃氣熱水爐的建筑 DB熱) 比反應(yīng)了空調(diào)水系統(tǒng)中循環(huán)水泵的耗電與建筑冷熱負荷 的關(guān)系，對此值進行限制是為了保證水泵的選擇在合理的范圍，降低水泵能耗。 采用了提高循環(huán)水泵耗電輸熱比的措施進行補強，則應(yīng)在補強后提高的基準上再提高相應(yīng) 對于無集中供暖系統(tǒng)僅配置集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑，通風空調(diào)系統(tǒng)的單位風量耗功率、 空 本條的評價方法為：設(shè)計評價： 查閱暖通空調(diào)專業(yè)施工圖及設(shè)計說明，風機的單位風 算書；運行評價： 查閱暖通空調(diào)專業(yè)竣工圖，產(chǎn)品型式檢驗報告，風機的單位風量耗功

60、 ，系統(tǒng)運行記錄等，并現(xiàn)場核查。5.2.6 本條適用于采用各類民用建筑的設(shè)計、運行評價。 對于未設(shè)置集中空調(diào)的民用建 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計時不僅要考慮到設(shè)計工況，而且應(yīng)考慮全年運行模式。尤其在過渡季， 空調(diào)系統(tǒng)可以有多種節(jié)能措施， 例如對于全空氣系統(tǒng)，可以采用全新風或增大新風比運 空 提高 5 個百分點。要實現(xiàn)全新風或大新風比運行，設(shè)計時必須認真考慮新風取風口和新風 管所需的截面積，妥善安排好排風出路，并應(yīng)確保室內(nèi)合理的正壓值。此外還有過渡季節(jié) 時數(shù)、處理負荷及調(diào)整供冷溫度等節(jié)能措施。本條的評價方法為：設(shè)計評價查閱相關(guān)設(shè)計文件，降低過渡季節(jié)供暖、通風與空調(diào)系 統(tǒng)能耗措施報告；運行評價查閱相關(guān)竣工圖、降