1、第3頁 共3頁租賃合同租賃公司租賃合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其相關(guān)法律、法規(guī)定，甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的根底上，就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋根本情況 甲方將自有的坐落在吳川市覃巴鎮(zhèn)高嶺村61號(hào)樓屋出租乙方使用，房屋面積：90平方米，用于牛叔五金店五金建材生意商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)用處。 等二條：租賃期限 租賃期共12個(gè)月，甲方從2022年1月1日起將出租房屋盡交付乙方使用，至2022年1月1日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣1000元，租金繳交按年結(jié)算，經(jīng)雙方共同協(xié)商定于每年1月1日繳交，乙方向甲方支付每年租金12000元。 第四條：

2、房屋租期間相關(guān)費(fèi)用說明 乙方租賃期間，水電、 以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 第五條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間。乙方不得隨意損環(huán)房屋設(shè)施。如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。如乙方有裝修或改造未告知甲方。甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即將房及相關(guān)設(shè)復(fù)原狀權(quán)利。租賃結(jié)東時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第六條:租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早三個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第七條:提早終止合同 在房座租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早3個(gè)

3、月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同，一般應(yīng)提早1個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第八條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金30作為違約金。 第九條:乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.1本房屋租賃用處為牛叔五金店五金建材生意商鋪使用，乙方按照本合同約定使用房屋。乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋構(gòu)造及其用處。由于乙方改房屋構(gòu)造及其用處，由乙方承當(dāng)相關(guān)法律賠償責(zé)任。 1.2乙方在居住期間所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承當(dāng)。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。 1.3乙方在居住期間做好防火、防盜，