1、第一節(jié) 施工組織設計一、園林建設工程類型二、施工準備工作三、施工組織設計四、園林建設工程施工組織總設計五、單項位工程施工組織設計六、施工設施一、園林建設工程類型一園林建設工程 其建設過程主要包括工程論證、工程設計、工程施工、工程竣工驗收、養(yǎng)護與保修五個階段。二園林施工工程 通常將處于工程施工準備、施工規(guī)劃、工程施工、工程竣工驗收和養(yǎng)護階段的園林建設工程，都統(tǒng)稱為園林施工工程。二、施工準備工作施工準備工作內容 1. 技術準備 1認真作好擴大初步設計方案的審查工作 2熟悉和審查施工圖紙 3原始資料調查分析 4編制施工圖預算和施工預算 5編制施工組織設計 2. 物資準備 3. 勞動組織準備 4. 施

2、工現(xiàn)場準備1施工現(xiàn)場控制網測量2做好“四通一清，認真設置消火栓3建造施工設施4組織施工機具進場5組織施工材料進場6做好季節(jié)性施工準備 5. 施工現(xiàn)場1材料選購、加工和訂貨2施工機具租賃或訂購3先定轉、分包單位，并簽定合同。三、施工組織設計施工組織設計是以施工工程為對象進行編制，用以指導其建設全過程各項施工活動的技術、經濟、組織、協(xié)調和控制的綜合性文件。見圖5-1-1圖5-1-1 園林建設工程結構圖 1. 建設工程施工組織總設計 建設工程施工組織總設計是以一個園林建設工程為對象進行編制，用以指導其建設全過程各項全局性施工活動的技術、經濟、組織、協(xié)調和控制的綜合性文件。 2. 單項位工程施工組織設

3、計 單項位工程施工組織設計是以一個園林施工中的分項工程為對象進行編制的文件。 3. 分部項工程施工設計 分部項工程施工設計是以一個分部項工程或冬雨期施工工程為對象進行編制，用以指導其各項作業(yè)活動的文件。 4. 投標前施工組織設計 投標前施工組織設計，是作為編制投標書的依據，與前述的1、2、3有所不同，其目的是為了中標。主要內容應包括： 1施工方案、施工方法的選擇，關鍵部位、工序采用的新技術、新工藝、新機械、新材料，以及投入的人力、機械設備等； 2施工進度方案，包括網絡方案、開竣工日期及說明； 3施工平面布置，水、電、路、生產、生活用施工設施的布置，用以與建設單位協(xié)調用地； 4保證質量、進度、環(huán)

4、保等項方案和措施； 5其它有關投標和簽約的措施。四、園林建設 工程施工組織總設計一園林建設工程施工組織總設計編制依據 園林建設工程施工組織設計 編制依據 表5-1-1二園林建設工程施工組織總設計編制程序 1.工程概況 1工程構成狀況 2建設工程的建設、設計和施工承包單位 3施工組織總設計目標 4建設地區(qū)自然條件狀況 主要內容：氣象、工程地形和工程地質、工程水文地質及其以及歷史上曾發(fā)生的地震級別及其危害程度。三園林建設工程施工組織總設計編制內容 圖5-1-2 園林建設工程施工組織總設計編制程序5建設地區(qū)技術經濟狀況 主要內容：地方園林綠化施工企業(yè)及其施工工程的狀況；主要材料和設備供給狀況；地方綠

5、化、建筑材料品種及其供給狀況；地方交通運輸方式及其效勞能力狀況；地方供水、供電、供熱和電訊效勞能力狀況；社會勞動力和生活效勞設施狀況；以及承包單位信譽、能力、素質和經濟效益狀況；地區(qū)園林綠化新技術、新工藝的運用狀況。6施工工程施工條件 主要內容：主要材料、特殊材料和設備供給條件；工程施工圖紙供給的階段劃分和時間安排；以及提供施工現(xiàn)場的標準和時間安排。 2.施工部署1建立工程管理組織2認真做好施工部署 安排好為全場性效勞的施工設施 合理確定單項工程開竣工時間 3主要工程施工方案 3.全場性施工準備工作方案 1按照總平面圖要求，做好現(xiàn)場控制網測量； 2認真做好土地征用、居民遷移和現(xiàn)場障礙物撤除工作

6、； 3組織工程采用的新結構、新材料、新技術試驗工作； 4按照施工工程施工設施方案要求，優(yōu)先落實大型施工設施工程，同時做好現(xiàn)場“四通一清工作； 5根據施工工程資源方案要求，落實綠化材料、建筑材料、構配件、加工品包括植物材料、施工機具和設備。 6認真做好工人上崗前的技術培訓工作。 4. 施工總進度方案 1確定施工總進度表達形式 施工總進度方案屬于控制性方案，用圖表形式表達。園林建設工程施工進度常用橫道圖表達如圖5-1-3所示。工程編號：整理地形工程； 綠化工程； 假山工程；圖5-1-3 施工進度橫道表2編制施工總進度方案 根據獨立交工系統(tǒng)的先后次序，明確劃分施工工程的施工階段；按照施工部署要求，合

7、理確定各階段及其單項工程開竣工時間； 按照施工階段順序，列出每個施工階段內部的所有單項工程，并將它們分別分解至單位工程和分部工程； 計算每個單項工程、單位工程和分部工程的工程量； 根據施工部署和施工方案，合理確定每個單項工程、單位工程和分部工程的施工持續(xù)時間； 科學地安排各分部工程之間銜接關系，并繪制成控制性的施工網絡方案見圖5-1-4或橫道方案： 在安排施工進度方案時，要認真遵循編制施工組織設計的根本原那么。 可對施工總進度方案初始方案進行優(yōu)化設計，以有效地縮短建設總工期。 3制訂施工總進度保證措施 組織保證措施。 技術保證措施。 經濟保證措施。 合同保證措施。 5.施工總質量方案施工總質量

8、方案是以一個建設工程為對象進行編制，用以控制其施工全過程各項施工活動質量標準的綜合性技術文件。應充分掌握設計圖紙、施工說明書、特殊施工說明書等文件上的質量指標，制定各工種施工的質量標準，制定各工種的作業(yè)標準、操作規(guī)程、作業(yè)順序等，并分別對各工種的工人進行培訓及教育。1施工總質量方案內容 工程設計質量要求和特點； 工程施工質量總目標及其分解； 確定施工質量控制點； 制訂施工質量保證措施； 建立施工質量體系，并應與國際質量認證系統(tǒng)接軌。2施工總質量方案的制訂步驟 明確工程設計質量要求和特點 確定施工質量總目標 確定并分解單項工程施工質量目標 確定施工質量控制點 制訂施工質量保證措施 a.組織保證措

9、施。 b.技術保證措施。 c.經濟保證措施。 d.合同保證措施。 建立施工本錢方案1 施工本錢分類 施工預算本錢 施工預算本錢是工程的本錢方案，是根據工程施工圖紙、工程預算定額和相應收費標準所確定的工程費用總和，也稱建設預算本錢。 6.施工總本錢方案施工預算本錢管理 表5-1-5 施工方案本錢 施工實際本錢成 本 差 異 分 析 表 表5-1-6 2施工本錢構成 施工本錢由直接費和間接費構成，詳見“施工工程本錢控制一節(jié)。3編制施工總本錢方案步驟 確定單項工程施工本錢方案 a. 收集和審查有關編制依據 b. 做好單項工程施工本錢預測 c. 編制單項工程施工本錢方案 編制建設工程施工總本錢方案 制

10、訂建設工程施工總本錢保證措施 a.技術保證措施。園林建設工程中大量是園林植物、品種各異，來源不同，必須精心優(yōu)選種類植物材料、各種建筑材料、設備的質量和價格，合理確定其供貨單位；優(yōu)化施工部署和施工方案以節(jié)約本錢；按合理工期組織施工，盡量減少趕工費用。 b.經濟保證措施。經常比照方案費用與實際費用差額，分析其產生原因，并采取改善措施，及時獎勵降低本錢有功人員。 c.組織保證措施。建立健全工程施工本錢控制組織，完善其職責分工和有關規(guī)章制度，落實工程本錢控制者的責任。 d.合同保證措施。按工程承包合同條款支付工程款；全面履行合同，減少建設單位索賠條件和時機；正確處理施工中已發(fā)生的工程賠償事項，盡量減少

11、或防止工程合同糾紛。7. 施工總資源方案 1勞動力需要量方案 施工勞動力需要量方案是編制施工設施和組織工人進場的主要依據。勞務費平均占承包總額的3040%。 2主要材料需要方案 主要材料需要量方案，它是組織施工材料和局部原材料加工、訂貨、運輸、確定堆場和倉庫的依據。它是根據施工圖紙、施工部署和施工總進度方案而編制的。 3施工機具和設備需要量方案 施工機具和設備需要量方案是確定施工機具和設備進場、施工用電量和選擇施工用臨時變壓器的依據。 8. 施工總平面布置的原那么 1施工總平面布置的原那么 在滿足施工需要前提下，盡量減少施工用地，不占或省占家田，施工現(xiàn)場布置要緊湊合理，保護好施工現(xiàn)場的古樹名木

12、、原有樹木、文物等。 合理布置各項施工設施，科學規(guī)劃施工道路，盡量降低運輸費用。 科學確定施工區(qū)域和場地面積，盡量減少專業(yè)工種之間交叉作業(yè)。 盡量利用永久性建筑物、構筑物或現(xiàn)有設施為施工效勞，降低施工設施建造費用，盡量采用裝配式施工設施，提高其安裝速度。 各項施工設施布置都要滿足：有利于施工、方便生活、平安防火和環(huán)境保護要求。2施工總平面布置的依據 園林建設工程總平面圖、豎向布置圖和地下設施布置圖。 園林建設工程施工部署和主要工程施工方案。 園林建設工程施工總進度方案、施工總質量方案和施工總本錢方案。 園林建設工程施工總資源方案和施工設施方案。 園林建設工程施工用地范圍和水、電源位置，以及工程

13、平安施工和防火標準。3施工總平面布置內容 園林建設工程施工用地范圍內地形和等高線；全部地上、地下已有和擬建的道路、廣場、河湖水面、山丘、綠地及其他設施位置的標高和尺寸。 標明園林植物種植的位置、各種構筑物和其他根底設施的坐標網。 為整個建設工程施工效勞的施工設施布置，包括生產性施工設施和生活性施工設施兩類。 建設工程必備的平安、防火和環(huán)境保護設施布置。4編制建設工程施工設施需要量方案 確定工程施工的生產性設施 生產性施工設施包括：工地加工設施、工地運輸設施、工地儲存設施、工地供水設施、工地供電設施和工地通訊設施6種。 確定工程施工的生活性設施 生活性施工設施包括：行政管理用房屋、居住用房屋和文

14、化福利用房屋3種。 確定工程施工設施需要量方案核心局部，必然是以上兩項“需要量方案之和。5施工總平面圖設計步驟 確定倉庫和堆場位置，特別注意植物材料的假植地點應選在背風、背陰處。 確定材料加工場地位置。 確定場內運輸道路位置。 確定生活用施工設施位置。 確定水、電管網和動力設施位置。 評價施工總平面指標。 9.主要技術經濟指標為了評價每個建設工程施工組織總設計各個可行方案的優(yōu)劣，以便從中確定一個最優(yōu)方案，通常采用以下技術經濟指標進行方案評價。 1建設工程施工工期。 2建設工程施工總本錢和利潤。 3建設工程施工總質量。 4建設工程施工平安。 5建設工程施工效率。 6建設工程施工其它評價指標。五、

15、單項位工程施工組織設計一單項位工程施工組織設計編制依據 二單項位工程施工組織設計編制程序三單項位工程施工組織設計編制內容 一單項位工程施工組織設計編制依據1.單項位工程全部施工圖紙及相關標準圖；2.單項位工程工程地質勘察報告、地形圖和工程測量控制網；3.單項位工程預算文件和資料；4.建設工程施工組織總設計對本工程的工期、質量和本錢控制的目標要求；5.承包單位年度施工方案對本工程開竣工的時間要求；6.有關國家方針、政策、標準、規(guī)程和工程預算定額；7.類似工程施工經驗和技術新成果。三單項位工程施工組織設計編制內容 1.工程特點 2.工程施工特征 3.施工方案單項工程施工進度方案 1用圖表的形式確定

16、各施工過程開始的先后次序、相互銜接的關系和開竣工日期如表6-1-7所示。 2確定施工程序。 3確定施工程序和施工方法。 4施工機械和設備的選擇。 5主要材料和構件的運輸方法。 6各施工過程的勞動組織。 7主要分局部項工程施工段的劃分和流水順序。 8冬季和雨季施工措施。 9確定平安施工措施。圖5-1-6單項位工程組織設計編制程序 4. 施工方案的評價體系 1定性評價指標 主要是施工操作難易程度和平安可靠性、為后續(xù)工程創(chuàng)造有利條件的可能性、利用現(xiàn)有或取得施工機械的可能性、冬雨期施工的可能性以及為現(xiàn)場文明施工創(chuàng)造有利條件的可能性。 2定量評價指標 主要是單項位工程施工工期、施工本錢、施工質量、工程勞

17、動力使用情況以及主要材料消耗量。 5. 施工準備工作 1施工準備工作內容 施工技術準備，包括編制施工進度控制目標；編制施工作業(yè)方案；編制施工質量控制實施細那么并落實質量控制措施；編制施工本錢控制實施細那么，確定分項工程本錢控制目標以采取有效本錢控制措施；作好工程技術交底工作，可以采用書面交底、口頭交底和現(xiàn)場示范操作交底等方式，常采用自上而下逐級進行交底。 勞動組織準備。 施工物資準備。 施工現(xiàn)場準備。 2編制施工準備工作方案 為落實各項施工準備工作，加強對施工準備工作監(jiān)督和檢查，通常施工準備工作方案采用表格形式，如表5-1-8所示。單項工程施工準備工作計 表5-1-8 6.施工進度方案 1編制

18、施工進度方案依據 主要有：單項位工程承包合同和全部施工圖紙；建設地區(qū)相關原始資料；施工總進度方案對本工程有關要求；單項位工程設計概算和預算資料以及施工物質供給條件等。 2施工進度方案編制步驟 熟悉審查施工圖紙，研究原始資料； 確定施工起點流向，劃分施工段和施工層； 分解施工過程，確定工程工程名稱和施工順序； 選擇施工方法和施工機械，確定施工方案； 計算工程量，確定勞動力分配或機械臺班數量； 計算工程工程持續(xù)時間，確定各項流水參數； 繪制施工橫道圖； 按工程進度控制目標要求，調整和優(yōu)化施工橫道方案。3制訂施工進度控制實施細那么，主要是編制月、旬和周施工作業(yè)方案，從而落實勞動力、原材料和施工機具供

19、給方案。 7. 施工質量方案 1編制施工質量方案主要是依照：施工圖紙和有關設計文件；設計概算和施工圖預算文件；該工程承包合同對其造價、工期和質量有關規(guī)定；國家現(xiàn)行施工驗收標準和有關規(guī)定；施工作業(yè)環(huán)境狀況，如勞動力、材料、機械等情況。 2施工質量方案內容3編制施工質量方案步驟。 施工質量要求和特點 根據園林建設工程各分項工程特點、工程承包合同和工程設計要求，認真分析影響施工質量的各項因素，明確施工質量特點及其質量控制重點。 施工質量控制目標及其分解 根據施工質量要求和特點分析，確定單項位工程施工質量控制目標“優(yōu)良或“合格，然后將該目標逐級分解為。 確定施工質量控制點 制訂施工質量控制實施細那么

20、建立工程施工質量體系8. 施工本錢方案1施工本錢分類和構成 單項位工程施工本錢也分為：施工預算本錢、施工方案本錢和施工實際本錢3種，其中施工預算本錢是由直接費和間接費兩局部費用構成。2編制施工本錢方案步驟 收集和審查有關編制依據； 做好工程施工本錢預測； 編制單項位工程施工本錢方案； 制訂施工本錢控制實施細那么。 它包括優(yōu)選材料、設備質量和價格；優(yōu)化工期和本錢；減少趕工費；跟蹤監(jiān)控方案本錢與實際本錢差額，分折產生原因，采取糾正措施；全面履行合同，減少建設單位索賠時機；健全工程本錢控制組織，落實控制者責任；保證工程施工本錢控制目標實現(xiàn)。9. 施工資源方案 單項位工程施工資源方案內容包括：編制勞動

21、力需要量方案、建筑材料和綠化材料需要量方案、預制加工成品需要量方案、施工機具需要量方案和各種設備設施需要量方案。 1勞動力需要量方案 2施工材料需要量方案 3預制加工品需要量方案 4施工機具需要量方案10. 施工平面布置 大中型的園林建設工程施工要做好施工平面布置。 1施工平面布置依據 建設地區(qū)原始資料； 一切原有和擬建工程位置及尺寸； 全部施工設施建造方案； 施工方案、施工進度和資源需要方案； 建設單位可提供的房屋和其它生活設施。2施工平面布置原那么 施工平面布置要緊湊合理，盡量減少施工用地； 盡量利用原有建筑物或構筑物，降低施工設施建造費用；盡量采用裝配式施工設施，減少搬遷損失，提高施工設計安