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1、2022-2023學年（中職）物業環境管理26教案（7-4）2022-2023學年（中職）物業環境管理26教案（7-4）PAGE 2023學年（中職）物業環境管理26教案（7-4）教 案課程 物業環境管理 編號 26 授課時間年 月 日 星期 第 節學時02班級教學內容（章、節）項目七 物業安全管理任務四 物業車輛安全管理 任務五 物業公共設施設備安全管理教學目標掌握物業車連管理內容、目標、車輛和公共設施突發事件處理熟悉公共設施安全隱患了解物業車輛管理機構和制度建設教學重點難 點物業治安應急管理課程類別專業課 教學方法案例分析、講解教 具多媒體教 學 過 程時間分配任務四 物業車輛安全管理一、

2、物業交通安全管理概述（一）車輛道路交通管理的重要性1保持順暢、快捷的對外聯系 2保障生活、生產安全、便利和舒適3加強物業車輛道路管理，是改善物業環境的重要手段（二）車輛道路管理的主要內容1道路管理2交通管理 3車輛管理 4停車場管理（三）管理目標1交通組織規劃合理、交通設施標志完好；2交通通行順暢，無事故發生；3機動和非機動車分類停放，停車場整潔有序，無車損和偷盜事故。二、車輛管理崗位設置及職責（一）車輛管理人員崗位設置車輛管理一般設置門崗、巡邏崗、車場管理崗位。（二）車輛管理人員崗位職責10101015教 學 過 程時間分配三、車輛管理制度建設為加強對出入、停放小區車輛的管理，維護小區正常生

3、活秩序，確保住戶的生命財產安全，對出入、停放小區的車輛、停車場、收費等作一些規定。參考資料（某小區車輛管理制度）車輛管理規定四、突發事件處理（一）當遇有車輛強行闖入情況（二）車輛被損壞情況處理（三）車輛被盜的處理。任務五 物業公共設施設備安全管理一、公共設施和共用設備是指為該物業的公共利益或公共服務而在該物業所屬地塊范圍內裝設的供所有業主享用的各種設備、裝置、器械、場所等。二、公共設施和共用設備安全隱患的內容1電梯系統運行故障；2給水排水設備故障；3燃氣輸送系統故障；4供配電設備故障；5健身設施和游樂設施破損；6水景、假山、雕塑缺少警示防護措施；7井蓋挪移偷盜；8用玻璃幕、面磚、大理石等裝飾的外墻破損墜落；9空調室外機、花架、曬衣架、防盜窗等室外懸掛物破損墜落；10玻璃大門、旋轉門傷人。三、設施設備事故處置的注意小結10155105課后作業課后記錄

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