1、第PAGE19頁共NUMPAGES19頁2022年公寓樓管工作總結范文監理工作總結洛陽忠元石油化工工程建設監理有限責任公司_項目監理部受_奎山寶塔石化有限公司委托，對廠前區2#公寓樓工程實施施工階段監理。本工程于_年_月_日開工，于_年_月_日進行了工程預驗收。監理單位已完成委托監理合同中約定的工作內容，現對本工程的施工監理工作總結如下：一、工程概況本工程位于獨山子經濟技術開發區(奎山寶塔石化廠前區)，建設單位為_奎山寶塔石化有限公司自建工程、_有色地質工程公司勘察、中機十院國際工程有限公司設計、洛陽忠元石油化工工程建設監理有限責任公司_項目監理部監理，_建設工程質量安全監督站監督，南通五建_

2、奎山寶塔石化項目部施工。本工程性質為公寓樓，總建筑面積為：_平方米。總建筑高度為：_米。主體結構類型為。框架結構，建筑結構安全等級為二級，分類防火及耐火等級均為二級，設計使用年限為_年，抗震設防烈度為_度，屋面防水等級為三級。室內采暖形式為地暖，主體采用外墻外保溫形式。二、監理依據1、國家和_自治區建設工程法律、法規和有關規定；2、現行國家和_自治區建設工程強制性技術標準、施工質量驗收規范等；3、設計文件及資料.設計圖紙和設計變更文件；.設計圖紙選用的國家規范、標準圖集；.設計技術交底和圖紙會審紀要等。4、合同文件.建設單位與施工單位簽訂的施工承包合同；.建設單位與監理單位簽訂的建設工程委托監

3、理合同。三、監理_及監理制度按照相關法律、法規及委托監理合同的約定，根據建設施工承包合同、設計施工圖及相關設計文件、相關技術規范的要求，對本工程的施工質量、進度實施監理。1.監理_。由洛陽忠元石油化工工程建設監理有限責任公司委派劉建成同志為總監理工程師，林開祥、陳思文、陳英俊、原廣增、李暢同志為現場監理工程師，組成_項目監理部。2.監理制度。按照建設工程監理規范及相關文件的要求，在本項目建立了設計交底及施工圖會審制度、工程質量驗收報驗制度、施工_設計(方案)報審制度、開(復)工報審制度、進場原材料、成品及半成品、構配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質量檢驗制度、工程階段性驗收和

4、竣工驗收制度、保證資料核查制度、現場會議制度等。四、監理工作開展情況(一)施工準備階段監理人員于施工準備階段全部進入施工現場，對本工程項目監理工作進行了規劃和準備；對施工承包單位開工前的施工準備工作質量進行了檢查，主要進行了如下工作：1、_了施工單位及工程項目經理、項目技術負責人及主要管理人員的資質和資格；2、檢查了施工單位質量、安全保證體系和質量、安全管理體系的建立情況，現場管理制度和責任制度的建立和落實情況；3、_了施工單位報送的施工_設計及相關的安全生產施工方案；4、檢查了施工單位施工技術、施工機具、設備、物質、臨時設施的準備情況；5、參加了設計技術交底會議，并提出了建設性的意見和建議；

5、6、編制了施工監理規劃及關鍵分部分項工程的監理細則；7、_監理人員認真熟悉圖紙，找出施工質量控制的重點和難點，制定應對措施；8、建立了施工現場會議制度，并_召開了第一次工地例會，進行了監理工作交底。(二)施工階段1、核查施工現場質量管理體系、施工質量檢驗制度的實施情況和現場施工技術管理人員的到崗到位情況；檢查施工單位編制的施工_設計、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術交底等。2、督促施工單位對進入施工現場的原材料、半成品、成品等進行現場驗收，進場復驗報告_份，滿足設計要求和相關質量標準，保證了工程所用材料均為合格產品。3、對可能影響結構安全和使用功能的關鍵工序或部位的設置了質量控制點，

6、如：基礎定位放線、樁基的檢查驗收、鋼筋工程隱蔽驗收、模板及支撐的制作及_、混凝土的進場驗收和澆灌、屋面、衛生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取樣等監理手段。整改通知書_份.4、對隱蔽工程和關鍵工序逐項進行核查驗收簽認。如基槽坑的隱蔽驗收、基礎工程的隱蔽驗收、樓層鋼筋隱蔽工程驗收、配筋砌體隱蔽驗收等。5、對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規定嚴格的執行了見證抽樣送檢制度，按抽樣方案進行了見證取樣送檢，對不合格試件及時進行了處理。6、對違反建設工程規范、標準及安全規定的質量行為及時進行了處理；對施工過程中出現的質量缺陷，監理人員針對出現的問題及時

7、督促并幫助施工單位進行了糾正、處理，將影響工程質量的問題消滅于施工過程之中。7、施工過程中，監理人員及時督促、指導施工單位作好施工技術資料(施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術資料)的編制、收集和整理，保證了工程技術資料與工程進度同步進行。同時，對形成的技術資料進行了核查簽認，保證了工程技術資料的真實性、準確性和完整性。8、對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測(驗)進行了見證監測，如：排水管灌水試驗、屋面及衛生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、外墻飾面磚粘結強度試驗、建筑物垂直度、標高觀測等，實施了旁站監測，并查驗了相關的檢測資料和實物。9、_召開了施工現場月例會、監理工作交底會

8、，針對現場施工技術、工程質量、施工安全等問題根據工程進度適時的提出需要注意的事項和存在的問題，并提出相關的要求等。(三)質量驗收工作情況工程監理人員對工程施工質量全過程進行了監理，對施工質量驗收作了以下工作：1、督促施工單位在工程質量的驗收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評定合格的基礎上，再提出報驗申請，監理工程師檢查合格方對施工方的報驗申請進行簽認。2、參加檢驗批及分項工程的驗收，現場監理工程師對驗收合格的工程項目進行簽認。3、參加分部工程的驗收，對地基基礎分部工程、主體分部工程作出工程質量評價報告，總監理工程師對驗收合格的分部工程進行簽認。4、在驗收過程中，對不合格的工程項目或質量缺陷及時

9、發出了整改通知，并督促施工單位及時整改，整改完畢自行檢查合格后，監理工程師對整改項目重新進行了驗收，驗收合格后在整改回執上進行了簽認。5、對施工單位的竣工報驗申請進行審簽，并出具了單位工程質量評價報告。五、工程施工質量驗收情況1、地基基礎工程質量情況本基礎工程為采用了獨立柱基。基礎主要原材料進場經驗收達到合格標準本基礎分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土、現澆結構等_分項工程，分項工程檢驗批質量驗收記錄_份，各分項工程及檢驗批質量經達到合格準。本分部工程在承包單位自檢合格的基礎上，經參建各方核查驗收合格。2、主體結構質量情況本工程主體結構為框架剪力墻結構，主要原材料進場均經驗收達到合格準。按在施

10、工過程中，對柱、梁、板和磚砌體等對實物按規定進行了見證抽樣混凝土試件、鋼筋機械連接接頭、砂漿試件，均符合設計和驗收規范要求實驗檢測中心對主體結構混凝土強度原位檢測，(凝土強度c25c35)，符合設計要求；箍筋間距檢測，其誤差值均在驗收規范允許范圍內；主體分部共劃分為現澆結構、填充墻(加氣混凝土砌塊、燒結空心磚)砌體、鋼筋、模板、混凝土_分項工程，共簽認檢驗批驗收記錄_份，各分項工程及檢驗批經驗收合格。本分部工程在承包單位自檢合格的基礎上，經參建各方核查驗收合格。3、裝飾分部工程質量情況屋面防水工程。屋面防水細部處理基本正確，屋面面無明顯積水，屋面蓄水試驗無滲漏，屋面分部經驗收工程質量達到合格標

11、準。裝飾裝修分部經檢查驗收。樓地面墊層無起砂、裂紋、空鼓；衛生間蓄水試驗無滲漏；天棚墻面平整、無起砂、裂紋、空鼓、脫皮；門窗_開啟方向正確、啟閉靈活、配件完整；欄桿扶手_穩固，安全尺度符合規范要求，裝飾裝修分部經驗收工程質量達到合格標準。給排水分部工程經核查驗收。工程嚴格按圖施工，所用原材料經進場驗收均符合設計設計，給排水孔留設位置基本正確；管道配件均控設計要求配置_；排污管坡向正確、排水暢通、無滲漏；排水管道灌水試驗、通球試驗、盛水試驗，管道無滲漏現象，給水管道水壓符合要求；管道及設施的_誤差均在施工誤差允許范圍，經驗收工程質量達到合格標準。電氣_工程經核查驗收。工程所用原材料經進場驗收均符

12、合設計設計，電源線路配管嚴格按圖施工，導線連接回路符合設計要求，相間絕緣符合要求；配電箱、開關插座_位置正確，開關動作準確；防雷接地系統經檢測綜合質量良好，接地系統、引下線系統。保溫節能工程的質量檢查驗收情況本工程主要保溫措施有三個方面。一是外墻保溫，保溫漿料由_建筑材料有限公司供應；二是采用了塑鋼門窗中空雙層玻璃保溫隔熱；三是屋面保溫隔熱熱層。施工中，對進場原材料和施工過程的施工質量，實行了有見證抽樣送檢，以確保工程質量達到設計要求的保溫節能效果。塑鋼窗檢測、玻璃檢驗、檢測結果均符合國家驗收標準要求。結束語本工程項目的監理工作能夠取得較好的效果，是我們始終貫徹了“嚴格監理、熱情服務”的宗旨，

13、嚴格、科學的貫徹、執行建設工程相關的法律法規、標準、規范；嚴格的遵守公正、誠信、科學的工作準則，以此取信于業主方和施工方，確保了此次監理工作的順利進行。2022年公寓樓管工作總結范文（二）建筑與環境工程學生公寓管理工作計劃_年度第二學期本學年，為切實加強學生公寓安全管理，實現為教學保駕護航的作用，在系領導和各級部的大力支持下，成立了學生公寓安全管理辦公室，下設_個值班中心，值班中心教師入住學生公寓，架起了學生和學校溝通的橋梁，實現了_小時無縫隙管理，為學生提供第一時間、第一現場的服務。值班中心成立以來，發現并排除了各類安全隱患，有效地預防了各類惡性安全事件的發生。本學期，為更好地服務學生，服務

14、教學，根據我系本學期工作實際制定計劃如下：一、繼續高標準、嚴要求的進行公寓安全管理為更好地做好學生安全工作，充實學生公寓管理隊伍，完善教師入住學生公寓制度。本學期所有專職輔導員都參與學生公寓安全管理，且入住學生公寓。這既有利于輔導員深入了解學生實際情況、有利于學生公寓管理。但反過來也增加了公寓管理的難度，因為每個老師的值班時間不固定，又各有工作特點。為此，上學期末便召開專題會議，對值班制度進行了統一學習，使每位教師明白自身所擔負責任之重大。同時，加大代班領導對值班教師的督導檢查，從本學期實行學生干部(樓長、樓層長)對教師工作的反饋督導。確保本學期學生公寓安全管理的高標準、嚴要求工作風格。二、規

15、范管理，進一步完善學生公寓管理規章制度公寓安全管理辦公室結合自身工作實際，將在現有學生公寓管理相關規章制度的基礎上，充分借鑒成功經驗，進一步建立和完善學生公寓安全管理規章制度，針對學生公寓人身安全、財物安全紀、用電安全、以及紀律、衛生、財物等情況，在系領導的關心和支持下，進一步完善學生公寓管理細則、公寓值班教師職責及管理辦法、學生公寓樓長、樓層長、舍長職責、管理辦公室教師職責分工等制度。其次，對各崗位職責進行明確分工。結合公寓管理工作實際對人員安排等進行相應調整。1、由_師和_師分別管理南北連個值班中心，負責值班中心各類事務的安排，以及值班中心公物的使用及保管。2、_師負責學院月度衛生檢查、專

16、項檢查和綜合治理，派公寓管理辦公室教師輪流參與。力求做到以人為本，按章辦事，用制度來管理事，用制度來管理人，通過內部良好的運作機制來調動工作人員的積極性。最后，完善管理辦教師聯系學生宿舍樓等制度，健全各種學生請假等表冊，并做好詳細記錄，做到事事有記載、事事有依據。努力實現學生公寓管理制度的系統化、條理化。結合學院開展大學生宿舍文化節、加強學生宿舍管理等系列活動，積極配合、并以此為契機將我系學生公寓管理水平提高到了一個新的層次。為廣大學生創造了一個整潔、舒適、和諧、溫馨的生活環境。三、突出重點，狠抓學生公寓安全管理安全與_工作是學生公寓一項最重要并常抓不懈的工作，學生的潛意識當中就認為公寓是家，

17、是可以放松對自己要求的場所。在這一方面嚴格按照學院的“安全管理規定”，結合我系學生公寓的特點，不斷完善公寓管理員工作職責：1、本學期力爭建立“學生進出門登記制度”和“學生干部巡查制度”。2、廣大管理人員牢固樹立“學生在公寓的時間就是我們的工作時間”的管理理念，安排好值班巡查。3、公寓辦堅持每天抽查宿舍樓至少1棟，抽查宿舍至少_個，每周對各級部宿舍進行抽查_次。4、針對各學生寢室的不同情況，耐心做好同學的思想工作加大監管力度，嚴查大功率電器、管制刀具(沒收物品都備案)。并制定相應的處罰制度。5、嚴查學生夜不歸宿，積極處理學生晚歸、學生吵架、醉酒等事件。6、完善“四級安全管理制度”(安全員、樓長、

18、樓層長、舍長)，積極配合各級部進行日常的管理、檢查工作，實行每天工作情況匯報，對_力爭做到第一時間聽到、第一時間趕到。7、在公寓的大廳設立各級宣傳欄，充分發揮同學們的自主管理能力。8、堅持每周出一輯“生活小貼士”，對學生進行安全方面的溫馨提示，真正做到服務同學。9、每周公布一次檢查結果，給廣大學生提供現實借鑒。10、針對每天中午，下午和晚上的課外時間的工作盲點，安排專人值班，勤轉勤看，杜絕學生打架等責任事故的發生。四、加強公寓管理教師職業道德教育，不斷提高管理水平根據系領導提出的要求，公寓管理教師管理水平和學生的生活息息相關，培訓教育好公寓管理教師是我們服務管理工作持續健康發展的動力，是促進管

19、理創新的靈魂。為此，本學期將通過以_式提高相關教師的管理水平。1、通過每周一的班主任工作例會，不斷強調公寓工作的重要性，適時提醒各_的苗頭(如畢業答辯完成后學生聚餐、學生大補考、_月_日等特殊日子、以及國內發生的重大事件)。2、學高為師，德高為范，不斷加強師德教育，深入學生更能改變學生，為此，全體教師務必加強自身修養，身要直，心要正，說話要有修養，行為要光明磊落，要求學生做到的，自己首先要做到，給學生以積極和向上的印象。3、通過各種手段加強所有工作人員愛崗敬業及職業道德教育，不斷自強教師的愛心與責任心。4、公寓辦還要求所有工作人員牢固樹立為學生服務的理念，嚴禁打罵體罰學生。5、發揮各教師的專業

20、特長，給學生提供專業、就業、生活、學習等方面的指導，使之親其師而信其道。五、進行擴展宣傳途徑，樹立我系學生公寓管理良好形象針對公寓管理信息相對閉塞、信息交流與反饋機制不健全的狀況，進一步完善“值班室聯動網絡圖”；實行“公寓通報”制度，由_科長牽頭，實行事清簽字制度，重大事件及時向領導匯報；工作號由學生_；進一步公開工作信箱、監督電話等。結合我系實行對外報道的獎勵制度，積極將我系在學生公寓管理過程中的閃光點、工作經驗等進行宣傳報道，積極撰寫論文，樹立我系學生公寓管理的良好形象。同時，通過系工作周報和公寓值班反饋通報及時發布信息，增進各級部之間相互了解，力爭杜絕以前由于信息不暢而工作被動的局面。六

21、、積極工作，切實為學生的學習生活保駕護航管理辦公室全體工作人員將兢兢業業，恪盡職守，切實完成自己的本職工作，有效地配合工業工程系的各項工作。在日常工作之外，公管部準備進行幾項專項檢查工作。1、對學員公寓、北實驗樓進行重點安全隱患的徹底檢查，實現宿舍用電插座的統一_，插排使用的統一管理。2、進行各宿舍的吸煙安全專項檢查。3、大功率用電器專項檢查。4、各宿舍樓夾層的專項治理。2022年公寓樓管工作總結范文（三）個人述職報告尊敬的老師親愛的同學們大家晚上好：今年以來，我們以堅持安全第一，學生為本，以公寓中心為主體，以服務學生、創建和諧校園、和諧文明公寓為主線，依據_年公寓中心工作進程與計劃，我們勤奮

22、工作，盡職盡責，在各樓、各部的支持配合下較好的完成了各項工作任務，現將一年工作總結如下，不到之處請批評指正。一、開展的工作及特點1、堅持每周例會，增強工作的光榮感和使命感，提高了我們的工作積極性和責任感。2、為了做好迎新準備工作，我們先后統計全校區住宿資源上報學院，制定了迎新方案，干部迎新前業務培訓，存新生臥具_套，衣服、鞋1692。安排新生住宿，辦理新生住宿證，建新生住宿檔案各為_個，更換完善了住宿一覽表，和新生_個班級簽訂住宿合同，給每間新生宿舍打印彩色值日安排表_份。3、及時處理學生在公寓內出現的各種問題，嚴格落實樓長、部長責任制，積極發揮了我們民管會隊伍的作用，使我們這支骨干力量主要參

23、與公寓安全、衛生、遵紀等的管理、督促與檢查，培養學生樹立自我管理、自我教育、自我服務的意識。堅持每日檢查，確保每周對每一間宿舍檢查_次以上，重點宿舍隨時抽查，及時匯總檢查結果，進行系、院通報，每周衛生表、老師簽到表星期五上報學生處，作為學生工作過程考核的依據。全年共查宿舍_間(次)，優秀率為_%。堅持每周最少二次夜不歸宿的檢查，共查夜不歸宿_次，發院通報三次。4、我們把安全工作當做重中之重來抓，建立健全了應急小分隊，明確了工作職責及分工，進宿舍教育無數次，使新生提高了對安全工作的認識。先后配合保衛處對各公寓樓內_具過期滅火器進行了更換，確保了消防設備的完好率。同時依據各樓情況配備消防斧_把，完

24、善了各公寓樓消防斧的使用及管理辦法。_了13級新生_次緊急疏散演練，確保了安全通道暢通。嚴格了用電管理，堅決清查違章用電，尤為查出宿舍私自亂接電，使用大功率電器、電熱褥等，發現問題及時處理，全年共收繳電插板_個，電吹風_個，電夾板_個，熱得快_個，電熱毯_條，確保了用電安全5、服務保障影響到同學們的學習生活，為了確保各樓內所有設施良好正常運轉，給同學們提供方便，我們干部堅持每天巡查，及時維護報修，由于受供暖影響，依據院領導安排及時合并調整出石化系大三宿舍_間，將實華公寓_樓_人調整到實華_樓和中和_樓，給_樓_人每人借發_條毛毯，安排特殊病學生_人住宿(信控系_名學生手術后安排住中和公寓)，更

25、換各樓桌面_個。今年共出動民管會干部2752(次)進行了小項目的維修，更換床板_塊，更換、_新床墊套子_個，維修門鎖_個，洗滌新生宿舍窗簾_條。協助維修好源公寓智能控電柜_次、更換芯片_個，不斷提高服務質量，達到優質服務水平。二、開展的主題活動1、開展“厲行勤儉節約，_鋪張浪費”活動一次，加大了_鋪張浪費，建設節約型公寓的宣傳，增加全體學生的節約意識。2、開展滿意度調查活動_次，在全體學生中進行部分抽樣調查，針對其它不滿意方面，強和相關部門協調。3、依據公寓中心年工作進程表展開向全院13級新生納新，進教室、宿舍宣傳并張貼海報。共納新_余人4、為全面貫徹落實學院“六嚴一促雙倡導”活動開展“吸煙有

26、害健康、珍惜健康、共建文明校舍”宿舍無煙簽名倡議活動_次，倡導科學、文明、健康的生活方式。5、開展文明宿舍評比_次，共評選出_間宿舍，有力的推進宿舍成員之間、相互尊重的良好風氣。創造一個良好的學習環境與生活氛圍。6、公寓開展安全大檢查_次，針對節假日，冬季用電季節，對公共區域宿舍進行逐一的排查，對消防栓、消防斧、安全通道鑰匙是否在位及安全用電進行檢查，以及各個公寓樓供暖(不熱、漏水)等情況逐一排查。7、開展了豐富多彩的“公寓是我家，建設靠大家”的宿舍文化月征文活動，(共收到_篇(幅)作品，經評選獲獎作品有_篇(幅)。8、開展紀律整頓月活動_次，展開為時_月的查夜不歸宿、_上網、在外租住活動，杜

27、絕學生夜不歸宿、_上網、在外租住遵守校規班紀，消除安全隱患。三、工作中的不足1、學生遵守公寓管理規章制度的自覺性不夠，特別是對大三學生宿舍的管理還有不到位的地方，存在個別學生吸煙、亂扔垃圾、亂倒水現象。2、個別學生自我保護財務意識不強，警惕性不高，貴重物品未入柜上鎖或隨身攜帶，導致有手機丟失現象。四、今后的工作計劃1、加強對業務的學習，不斷提高自身的業務素質與管理水平。2、大膽細心、具有創新精神。報告人：學生民主管理委員會2022年公寓樓管工作總結范文（四）關于“樓管好阿姨”的匯報我是_年來_學南苑1棟做樓管工作的，當時我心想，既來之則安之，既然擁有這份工作，就要把工作做到最好。一下是我的一些

28、心得體會：一、端正思想、理清思路，制定出每年的奮斗目標無論做什么最重要的是端正思想，要有把事情做好的決心，自從我揍上這個崗位，我就已經決定努力做好每一步，得到領導及同學們的認可。有了這個目標后，我經常和其他同事進行交流，了解他們是怎樣做的，吸取他們的工作經驗，為自己制定工作方案，每天該做什么做到心里有數，對自己負責，對領導以及學生負責。二、明確工作范圍，盡職、盡責、盡力，用心做好本職工作。我認為一個樓區各項工作的好壞，與樓管有著密不可分的聯系，樓管不是單一的做門衛工作，不僅是值好班，穩坐值班室，看好大門，而是對樓區的安全，衛生，消防，秩序等方面的一個整體工作，作為一個樓管更要想盡辦法做到盡心盡力位同學們創造一個安全、穩定、文明和舒適的家園。作為一個樓管，要把同學們當做自己的孩子，深入同學們中去，了解他們的思想，想辦法服務于學生，和同學們建立和諧的關系。掌握整個樓棟學生的情況，深入宿舍和同學們交談，了解同學們的思想狀態，聽取同學們的生活、學習、情緒等方面產生的問題，引導他們使用正確的方法去解決和化解同學之間的矛盾糾紛，對情況比較差的宿舍經常過去坐坐，對整個樓區做到心中有數。樹立起為學生服務的思想觀念，努力為同學們排憂解難，及時盡力為同學們解決問題，及時聯系后勤集團維修人員，自己也參與維修工作，為同學們創