1、泓域/葡萄酒項目人員招聘與配置方案葡萄酒項目人員招聘與配置方案xx有限責任公司目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc112774005 一、 參加招聘會的主要程序 PAGEREF _Toc112774005 h 2 HYPERLINK l _Toc112774006 二、 內部招募的主要方法 PAGEREF _Toc112774006 h 4 HYPERLINK l _Toc112774007 三、 筆試的特點 PAGEREF _Toc112774007 h 7 HYPERLINK l _Toc112774008 四、 利用招聘申請表甄選應聘人員的方法 PAGE

2、REF _Toc112774008 h 7 HYPERLINK l _Toc112774009 五、 產業環境分析 PAGEREF _Toc112774009 h 9 HYPERLINK l _Toc112774010 六、 種苗基地建設工程 PAGEREF _Toc112774010 h 10 HYPERLINK l _Toc112774011 七、 必要性分析 PAGEREF _Toc112774011 h 11 HYPERLINK l _Toc112774012 八、 項目簡介 PAGEREF _Toc112774012 h 11 HYPERLINK l _Toc112774013 九、

3、 項目進度計劃 PAGEREF _Toc112774013 h 15 HYPERLINK l _Toc112774014 項目實施進度計劃一覽表 PAGEREF _Toc112774014 h 16 HYPERLINK l _Toc112774015 十、 經濟效益及財務分析 PAGEREF _Toc112774015 h 17 HYPERLINK l _Toc112774016 營業收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc112774016 h 18 HYPERLINK l _Toc112774017 綜合總成本費用估算表 PAGEREF _Toc112774017 h 19

4、 HYPERLINK l _Toc112774018 利潤及利潤分配表 PAGEREF _Toc112774018 h 21 HYPERLINK l _Toc112774019 項目投資現金流量表 PAGEREF _Toc112774019 h 23 HYPERLINK l _Toc112774020 借款還本付息計劃表 PAGEREF _Toc112774020 h 26參加招聘會的主要程序由于招聘會的參展單位和應聘者眾多，必須事先做好充分的準備，否則，沒有營銷策略，甚至不懂營銷原則，就很難將單位推銷出去。參加招聘會的主要步驟如下。（一）準備展位為了吸引求職者，參加招聘會的關鍵是在會場設立一

5、個有吸引力的展位。如果有條件的話，可以爭取選擇一個盡量好的位置，并且有一個比較大的空間。在制作展臺方面最好請專業公司幫助設計，并且要留出富余的時間，以便可以對設計不滿意的地方進行修改。在展臺上可以播放公司的宣傳片。在展位的一角可以設計一個相對安靜的區域，單位的人員可以和一些有必要進行較為詳細交流的人員在那里交談。（二）準備資料和設備在招聘會上，通常可以發放一些宣傳品和招聘申請表，這些資料需要事先印制好，而且要準備充足的數量，以免很快發完。有時在招聘會的現場需要用到計算機、投影儀、電視機等設備，這些都應該事先準備好。并且，要注意現場是否有合適的電源設備。其他特定的設備也要在會前一-準備好。（三）

6、招聘人員的準備參加招聘會的現場人員最好有人力資源部的人員，也要有用人部門的人員，所有現場人員都應該做好充分的準備。這些準備包括要對求職者可能會問到的問題了如指掌、對答如流，并且所有人在回答問題時口徑要一致。另外，招聘人員在招聘會上要著正裝，服裝服飾要整潔大方。（四）與協作方的溝通聯系在招聘會開始之前，一定要與協作方進行溝通。這些協作方包括招聘會的組織者、負責后勤事務的單位，還可能會有學校的負責部門等。在溝通中，一方面要了解協作方對招聘會的要求，另一方面要提出需要協作方提供幫助的事項，以便提前做好準備。（五）招聘會的宣傳工作（六）如果是專場招聘會，會前要做好宣傳工作，可以考慮利用報紙、廣告等媒體

7、，或者在自己的網站上發布招聘會信息。如果是在校園里舉行招聘會，定要在校園里張貼海報。這樣才能保證有足夠的人員參加招聘會。招聘會后的工作招聘會結束后，一定要用最快的速度將收集到的簡歷整理一下，通過電話或電子郵件方式與應聘者取得聯系。因為很多應聘者都在招聘會上給多家公司遞了簡歷，反應速度比較快的公司會給應聘者留下公司管理效率較高的印象。內部招募的主要方法（一）推薦法推薦法可用于內部招募，也可用于外部招募。它是由本企業員工根據企業的需要推薦其熟悉的合適人員，供用人部門和人力資源部門進行選擇和考核。由于推薦人對用人單位與被推薦者比較了解，使被推薦者更容易獲得企業與崗位的信息，便于其決策，也使企業更容易

8、了解被推薦者，因此這種方法較為有效，成功的概率較大。在企業內部最常見的推薦法是主管推薦，其優點在于主管一般比較了解潛在候選人的能力，由主管提名的人選具有一定的可靠性。而且主管們也會覺得他們具有全部的決定權，滿意度比較高。它的缺點在于這種推薦會比較主觀，容易受個人因素的影響，主管們可能提拔的是自己的親信而不是一個勝任的人選。有時候，主管們并不希望自己的得力下屬被調到其他部門，這樣會影響本部門的工作實力。（二）布告法布告法的目的在于讓企業的全體員工都了解到哪些職務空缺、需要補充人員，使員工感覺到企業在招募人員這方面的透明度與公平性，并有利于提高員工士氣。布告法是在確定了空缺崗位的性質、職責及其所要

9、求的條件等情況后，將這些信息以布告的形式，公布在企業內網以及企業中一切可利用的墻報、布告欄、內部報刊上，盡可能使全體員工都能獲得信息，所有對此崗位感興趣并具有此崗位任職能力的員工均可申請此崗位。一般來說，布告法經常用于非管理層人員的招募，特別適合于普通員工的招募。布告法的優點在于讓企業更為廣泛的人員了解到此類信息，為企業員工職業生涯的發展提供了更多的機會，可以使員工脫離原來不滿意的工作環境，也促使主管們更加有效地管理員工，以防本部門員工的流失。它的缺點在于這種方法花費的時間較長，可能導致崗位較長時期的空缺，影響企業的正常運營，而員工也可能由于盲目地變換工作而喪失原有的工作機會。（三）檔案法力資

10、源部門都有員工檔案，從中可以了解到員工在教育、培訓、經驗、技能、績效等方面的信息，幫助用人部門與人力資源部門尋找合適的人員補充崗位空缺。員工檔案對員工晉升、培訓、發展有著重要的作用，因此員工檔案應力求準確、完備，對員工在崗位、技能、教育、績效等方面信息的變化應及時做好記錄，為人員選擇與配備做好準備。值得注意的是，這里強調的“檔案”，應該是建立在新的人力資源管理思想指導下的人員信息系統，該檔案中應該對每一位員工的特長、工作方式、職業生涯規劃有所記錄，將過去重“死材料”的防范型檔案，轉變到重“活材料”的開發型思路上來，為內部有效管理和用人做好準備。在現代檔案管理基礎上，利用這些信息可以幫助人力資源

11、管理部門獲得有關崗位應聘者的情況，發現那些具備了相應資格但由于種種原因沒有申請的合格應聘者，可以通過企業內的人員信息查找，在企業與員工達成一致意見的前提下，選擇合適的員工來擔任空缺或新增的崗位。筆試的特點筆試的優點：一次考試能提出十幾道乃至上百道試題，由于考試題目較多，可以增加對知識、技能和能力的考察信度與效果；可以對大規模的應聘者同時進行甄選，花較少的時間達到高效率的目的；對應聘者來說，心理壓力較小，容易發揮正常水平；成績評定也比較客觀，且易于保存筆試試卷。正是由于上述優點，筆試至今仍是企業經常使用的選擇人員的重要方法。筆試的缺點：不能全面考察應聘者的工作態度、品德修養以及企業管理能力、口頭

12、表達能力和操作能力等，還需要采用其他選擇方法進行補充。一般來說，在人員招聘中，筆試往往作為應聘者的初次競爭，成績合格者才能繼續參加面試或下輪的競爭。利用招聘申請表甄選應聘人員的方法招聘申請表的甄選方法與簡歷的甄選方法有很多相同之處，其特殊的地方如下。（一）判斷應聘者的態度在甄選招聘申請表時，首先要甄選出那些填寫不完整和字跡難以辨認的材料。對那些態度不認真的應聘者安排面試，純粹是在浪費時間，可以將其淘汰掉。（二）關注與職業相關的問題在審查招聘申請表時，要估計背景材料的可信程度，要注意應聘者以往經歷中所任職務、技能、知識與應聘崗位之間的聯系，如應聘者是否標明了過去單位的名稱、過去的工作經歷與現在申

13、請的工作是否相符、工作經歷和教育背景是否符合申請條件、是否經常變換工作而這種變換卻缺少合理的解釋等。在甄選時要注意分析其離職的原因、求職的動機，對那些頻繁離職人員招聘與配置員加以關注。（三）注明可疑之處不論是簡歷還是應聘申請表，很多材料都或多或少地存在內容上的虛假。在甄選材料時，應該用鉛筆標明這些疑點，在面試時作為重點提問的內容之一加以詢問。例如，在審查應聘申請表時，通過分析求職崗位與原工作崗位的情況，要對高職低就、高薪低就的應聘者加以注意。為了提高應聘材料的可信度，必要時應該檢驗應聘者的各類證明身份及能力的證件值得注意的是，由于個人資料和招聘申請表所反映的信息不夠全面，決策人員往往憑個人的經

14、驗與主觀臆斷來決定參加復試的人選，帶有一定的盲目性，經常產生漏選的現象。因此，初選工作在費用和時間允許的情況下應堅持面廣的原則，盡量讓更多的人員參加復試。產業環境分析突出企業創新主體地位。以市場為基礎、以企業為主體、以科技為核心，完善制度創新、協同創新、政策創新，激發全社會創新活力和創新潛能，使企業真正成為創新主體，加快建立健全各方面有機互動、協同高效的創新生態系統。（一）積極培育創新主體。圍繞新能源、新材料、生物技術、信息技術、低碳經濟等戰略性新興產業及現代服務業培育各類創新主體。依靠自主創新，力爭取得一批重大自主創新成果，提升產業核心競爭力，形成新的經濟增長點。（二）大力培育和發展高新技術

15、企業。把培育高新技術企業數量作為考核創新驅動發展的重要指標，特別重視中小型創新企業成長，引導中小微企業走“專精特新”發展道路，進一步加大財政金融支持中小型科技創新企業的力度。（三）加快推進企業產學研用協同創新。鼓勵和支持高校、科研院所及大中型企業以企業為主體，運用市場機制集聚創新資源，聯合共建產業技術創新戰略聯盟，實現企業、大學和科研機構在戰略層面的有效結合。推動博士后科研流動站、工作站和創新實踐基地、企業工程研發中心、工程實驗室、工程技術研究中心、企業技術中心協同發展，形成“人才+項目+產品”的產學研用合作機制。繼續支持企業創辦新型研究院。力爭產學研合作項目在全部科研項目中所占比例逐步提高。

16、（四）進一步加強企業家隊伍建設。堅定企業家在創新創業的主體地位，通過穩政策、穩導向、穩預期、穩輿論，給企業家創新創業信心和力量，保護和調動企業家創新創業的熱情和激情。種苗基地建設工程改造現有葡萄種苗基地2000畝（附件4），年出圃優質葡萄種苗800萬株，使永寧縣釀酒葡萄苗木自給能力大大增強。依托寧夏賀蘭山東麓葡萄酒產園區管委會、銀川市葡萄酒產業發展服務中心以及寧夏玉泉營葡萄苗木繁育中心雄厚的技術力量，積極推廣應用脫毒組培苗的繁育技術，逐步加大脫毒組培苗的推廣力度，增加全縣釀酒葡萄品種多樣性，為各酒莊釀造各具特色的紅葡萄酒、白葡萄酒、冰酒提供種苗基礎。必要性分析1、現有產能已無法滿足公司業務發展

17、需求作為行業的領先企業，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度，產品銷售形勢良好，產銷率超過 100%。預計未來幾年公司的銷售規模仍將保持快速增長。隨著業務發展，公司現有廠房、設備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優化生產流程、強化管理等手段，不斷挖掘產能潛力，但仍難以從根本上緩解產能不足問題。通過本次項目的建設，公司將有效克服產能不足對公司發展的制約，為公司把握市場機遇奠定基礎。2、公司產品結構升級的需要隨著制造業智能化、自動化產業升級，公司產品的性能也需要不斷優化升級。公司只有以技術創新和市場開發為驅動，不斷研發新產品，提升產品精密化程度，將產品質量水平提升到同類產品的領先水準

18、，提高生產的靈活性和適應性，契合關鍵零部件國產化的需求，才能在與國外企業的競爭中獲得優勢，保持公司在領域的國內領先地位。項目簡介（一）項目單位項目單位：xx有限責任公司（二）項目建設地點本期項目選址位于xx，占地面積約77.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（三）建設規模該項目總占地面積51333.00（折合約77.00畝），預計場區規劃總建筑面積93774.64。其中：主體工程59099.68，倉儲工程18608.20，行政辦公及生活服務設施6777.54，公共工程9289.22。（四）項目建設進度結合該項目建設的

19、實際工作情況，xx有限責任公司將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。（五）項目提出的理由1、不斷提升技術研發實力是鞏固行業地位的必要措施公司長期積累已取得了較豐富的研發成果。隨著研究領域的不斷擴大，公司產品不斷往精密化、智能化方向發展，投資項目的建設，將支持公司在相關領域投入更多的人力、物力和財力，進一步提升公司研發實力，加快產品開發速度，持續優化產品結構，滿足行業發展和市場競爭的需求，鞏固并增強公司在行業內的優勢競爭地位，為建設國際一流的研發平臺提供充實保障。2、公司行業地位突出，項目具備實施基礎公

20、司自成立之日起就專注于行業領域，已形成了包括自主研發、品牌、質量、管理等在內的一系列核心競爭優勢，行業地位突出，為項目的實施提供了良好的條件。在生產方面，公司擁有良好生產管理基礎，并且擁有國際先進的生產、檢測設備；在技術研發方面，公司系國家高新技術企業，擁有省級企業技術中心，并與科研院所、高校保持著長期的合作關系，已形成了完善的研發體系和創新機制，具備進一步升級改造的條件；在營銷網絡建設方面，公司通過多年發展已建立了良好的營銷服務體系，營銷網絡拓展具備可復制性。開展永寧縣賀蘭山東麓葡萄酒品牌宣傳和推介活動，加強原產地保護，積極利用現代媒介拓寬銷售渠道，提升永寧縣賀蘭山東麓葡萄酒品牌的知名度和影

21、響力。（六）建設投資估算1、項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資31907.14萬元，其中：建設投資24582.81萬元，占項目總投資的77.04%；建設期利息254.75萬元，占項目總投資的0.80%；流動資金7069.58萬元，占項目總投資的22.16%。2、建設投資構成本期項目建設投資24582.81萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用20706.28萬元，工程建設其他費用3087.50萬元，預備費789.03萬元。（七）項目主要技術經濟指標1、財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業收入5960

22、0.00萬元，綜合總成本費用49514.59萬元，納稅總額4892.99萬元，凈利潤7368.23萬元，財務內部收益率15.86%，財務凈現值3711.27萬元，全部投資回收期6.30年。2、主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積51333.00約77.00畝1.1總建筑面積93774.64容積率1.831.2基底面積29773.14建筑系數58.00%1.3投資強度萬元/畝296.452總投資萬元31907.142.1建設投資萬元24582.812.1.1工程費用萬元20706.282.1.2工程建設其他費用萬元3087.502.1.3預備費萬元789.032.

23、2建設期利息萬元254.752.3流動資金萬元7069.583資金籌措萬元31907.143.1自籌資金萬元21509.153.2銀行貸款萬元10397.994營業收入萬元59600.00正常運營年份5總成本費用萬元49514.596利潤總額萬元9824.317凈利潤萬元7368.238所得稅萬元2456.089增值稅萬元2175.8110稅金及附加萬元261.1011納稅總額萬元4892.9912工業增加值萬元17187.4313盈虧平衡點萬元23530.92產值14回收期年6.30含建設期12個月15財務內部收益率15.86%所得稅后16財務凈現值萬元3711.27所得稅后項目進度計劃（一

24、）項目進度安排結合該項目建設的實際工作情況，xx有限責任公司將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。項目實施進度計劃一覽表單位：月序號工作內容1234567891011121可行性研究及環評2項目立項3工程勘察建筑設計4施工圖設計5項目招標及采購6土建施工7設備訂購及運輸8設備安裝和調試9新增職工培訓10項目竣工驗收11項目試運行12正式投入運營（二）項目實施保障措施施工中應遵照執行下列工期保證措施，按合同規定如期完成。1、項目建設單位要在技術準備、人員配備、施工機械、材料供應等方面給予充分保證。2、選

25、派組織能力強、技術素質高、施工經驗豐富、最優秀的工程技術人員和施工隊伍投入該項目施工。3、認真做好施工技術準備工作，預測分析施工過程中可能出現的技術難點，提前進行技術準備，確保施工順利進行。4、科學組織施工平行流水作業，交叉施工，使施工機械等資源發揮最大的使用效率，做到現場施工有條不紊，忙而不亂。5、項目建設單位要制定嚴密的工程施工進度計劃，并以此為依據，詳細編制周、月施工作業計劃，以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。經濟效益及財務分析（一）生產規模和產品方案本期項目所有基礎數據均以近期物價水平為基礎，項目運營期內不考慮通貨膨脹因素，只考慮裝產品及服務相對價格變化，同時，假設當年裝

26、產品及服務產量等于當年產品銷售量。（二）項目計算期及達產計劃的確定為了更加直觀的體現項目的建設及運營情況，本期項目計算期為10年，其中建設期1年（12個月），運營期9年。項目自投入運營后逐年提高運營能力直至達到預期規劃目標，即滿負荷運營。（三）營業收入估算本期項目達產年預計每年可實現營業收入59600.00萬元；具體測算數據詳見營業收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營業收入、稅金及附加和增值稅估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業收入38740.0041720.0047680.0059600.002增值稅1313.531436.721683.082175.812.1銷項稅

27、5036.205423.606198.407748.002.2進項稅3722.673986.884515.325572.193稅金及附加157.63172.40201.97261.103.1城建稅91.95100.57117.82152.313.2教育費附加39.4143.1050.4965.273.3地方教育附加26.2728.7333.6643.52（二）達產年增值稅估算根據中華人民共和國增值稅暫行條例的規定和關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知及相關規定，本期項目達產年應繳納增值稅計算如下：達產年應繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=2175.81萬元。（三）綜合總成本費用估算本期項目總成

28、本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用（其他制造費用、其他管理費用、其他營業費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。本期項目年綜合總成本費用的估算是以產品的綜合總成本費用為基點進行，根據謹慎財務測算，當項目達到正常生產年份時，按達產年經營能力計算，本期項目綜合總成本費用49514.59萬元，其中：可變成本42935.02萬元，固定成本6579.57萬元。達產年項目經營成本47732.46萬元。具體測算數據詳見綜合總成本費用估算表所示。綜合總成本費用估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費26421.6928454.1332519.0

29、140648.762工資及福利費2286.262286.262286.262286.263修理費857.82857.82857.82857.824其他費用3939.623939.623939.623939.624.1其他制造費用276.51276.51276.51276.514.2其他管理費用356.49356.49356.49356.494.3其他營業費用3306.623306.623306.623306.625經營成本33505.3935537.8339602.7147732.466折舊費1232.401232.401232.401232.407攤銷費40.2340.2340.2340.2

30、38利息支出509.50509.50509.50509.509總成本費用35287.5237319.9641384.8449514.599.1其中：固定成本6579.576579.576579.576579.579.2可變成本28707.9530740.3934805.2742935.02（四）稅金及附加本期項目稅金及附加主要包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。根據謹慎財務測算，本期項目達產年應納稅金及附加261.10萬元。（五）利潤總額及企業所得稅根據國家有關稅收政策規定，本期項目達產年利潤總額（PFO）：利潤總額=營業收入-綜合總成本費用-稅金及附加=9824.31（萬元）。企業

31、所得稅稅率按25.00%計征，根據規定本期項目應繳納企業所得稅，達產年應納企業所得稅：企業所得稅=應納稅所得額稅率=9824.3125.00%=2456.08（萬元）。（六）利潤及利潤分配該項目達產年可實現利潤總額9824.31萬元，繳納企業所得稅2456.08萬元，其正常經營年份凈利潤：凈利潤=達產年利潤總額-企業所得稅=9824.31-2456.08=7368.23（萬元）。利潤及利潤分配表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業收入38740.0041720.0047680.0059600.002稅金及附加157.63172.40201.97261.103總成本費用3528

32、7.5237319.9641384.8449514.594利潤總額3294.854227.646093.199824.315應納所得稅額3294.854227.646093.199824.316所得稅823.711056.911523.302456.087凈利潤2471.143170.734569.897368.238期初未分配利潤0.002224.034855.288482.659可供分配的利潤2471.145394.769425.1715850.8810法定盈余公積金247.11539.48942.521585.0911可供分配的利潤2224.034855.288482.6514265.8

33、012未分配利潤2224.034855.288482.6514265.8013息稅前利潤4628.065794.058125.9912789.89（四）財務內部收益率（所得稅后）項目財務內部收益率（FIRR），系指項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計為零時的折現率，本期項目財務內部收益率為：財務內部收益率（FIRR）=15.86%。本期項目投資財務內部收益率15.86%，高于行業基準內部收益率，表明本期項目對所占用資金的回收能力要大于同行業占用資金的平均水平，投資使用效率較高。（五）財務凈現值（所得稅后）所得稅后財務凈現值（FNPV）系指項目按設定的折現率，計算項目經營期內各年現金流量的現

34、值之和：財務凈現值（FNPV）=3711.27（萬元）。以上計算結果表明，財務凈現值3711.27萬元（大于0），說明本期項目具有較強的盈利能力，在財務上是可以接受的。（六）投資回收期（所得稅后）投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務上投資回收能力的主要靜態指標；全部投資回收期（Pt）=（累計現金流量開始出現正值年份數）-1+上年累計現金凈流量的絕對值/當年凈現金流量，本期項目投資回收期：投資回收期（Pt）=6.30年。本期項目全部投資回收期6.30年，要小于行業基準投資回收期，說明項目投資回收能力高于同行業的平均水平，這表明項目的投資能夠及時回收，盈利能力較強，故投資風

35、險性相對較小。項目投資現金流量表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1現金流入0.0038740.0041720.0047680.0059600.001.1營業收入0.0038740.0041720.0047680.0059600.002現金流出24582.8138258.2536063.7145106.8649760.962.1建設投資24582.810.002.2流動資金4595.23353.485302.181767.402.3經營成本33505.3935537.8339602.7147732.462.4稅金及附加157.63172.40201.97261.103所得稅前凈現金流量-24582.81481.755656.292573.149839.044累計所得稅前凈現金流量-24582.81-24101.06-18444.77-15871.63-6032.595調整所得稅1157.021448.51