1、第 頁2022精選購房合同范文合集6篇精選購房合同范文合集6篇隨著廣闊人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來越不可無視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、標準的合同是什么樣的呢？以下是我為大家收集的購房合同6篇，希望對大家有所幫助。購房合同 篇1甲方：乙方：甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購置物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購置一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占%；乙方出資元人民幣，占%。三、產權比例甲方享有共同所購物業%的產權。乙方享有共同所購物業%的產權。四、物業考察、購置甲乙雙方共

2、同對擬購房產進行實際考察、了解。五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、?房產預售合同?等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%

3、、乙方享有%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承當%，乙方承當%。八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，?房屋出租合同?應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。九、購置物業稅費承當購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托

4、中介出租物業、房屋租金稅費等相關費用由甲方承當%，乙方承當%，并以現金支付；十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、物業出賣及優先購置權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承當。在同等條件市場價或評估價下，甲乙雙方任何一方均有優先購置權；假設通知后30日內不予書面答復那么視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購置或30日內不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。十二、甲乙雙方

5、以按揭貸款的方式購置物業，具體約定如下：1、購房首付款元包括定金人民幣房款總價款的%由甲方付%、乙方付%，并以現金支付；2、主貸人為乙方先生；3、按揭貸款的期限為年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行歸還貸款本息，甲方承當%、乙方承當%；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行歸還貸款本息，缺乏局部由甲乙雙方按照投資比例支付。十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。十四、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。十五、本協議變更或解除1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變

6、更或解除；十六、爭議解決方法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：住址：身份證號：乙方住址：身份證號：日期：購房合同 篇2甲方：乙方：甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵

7、守。一、乙方向甲方購置坐落在度假村組團內樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以?建筑面積計算規那么?為準。二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于年月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方假設不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之_日計取)。六、乙

8、方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修_年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，那么應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝 ，由甲方解決，費用由乙方承當。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理方法。十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解

9、決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理方法甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人：法定代表人：地址：地址： ： ：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號購房合同 篇3賣 方_買 方_房 屋 座 落_石 家 莊 市 房 地 產 管 理 局 印 制說 明一、本契約適用于存量房地產的買賣。二、本契約具有選擇項的條款，要根據實際情況進行選擇，未被選用的選項

10、要劃去，以示刪除。三、雙方在簽訂本契約前，要詳細審閱契約條款。四、本契約要認真填寫，涂改后，雙方要在涂改處簽字。五、本契約條款由石家莊市房產管理局負責解釋。賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方自愿將以下房產出售給乙方，乙方已對甲方所出售的房產做了充分了解，愿意購置，經甲、乙雙方協商訂立本契約。第一條 標的、價款：第二條 乙方于_年_月_日向甲方支付購房定金_元(大寫：_)。乙方全部購房款分_次付給甲方，購房定金在最后一次付款時沖抵房價款，具體付款方式如下：_第三條 甲方于_年_月_日將上述房產正式交付給乙方。甲方將房產移交給乙方時，該房產占用范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。第四條

11、 甲方保證上述房產權屬清楚。假設發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承當民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。第五條 乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應在悔約之日起_日內將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方支付相當于上述房屋價款_%的違約金。第六條 辦理上述房產交易過戶手續所需繳納的稅費，按以下第_種方式承當：1.甲乙雙方按規定各自承當;2、_。第七條 本契約在履行中假設發生爭議，雙方應協商解

12、決，協商不成時，雙方同意選擇以下第_種方式解決糾紛：1.提交_仲裁委員會仲裁。2.向有管轄權的人民法院起訴。第八條 雙方協商補充協議如下：_第九條 本契約雙方簽字(蓋章)后生效。甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：住 址： 住 址：電 話： 電 話：代 理 人： 代 理 人：身份證號： 身份證號：住 址： 住 址：電 話： 電 話：年 月 日 年 月 日購房合同 篇4甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：鑒于甲、乙、丙三方共同購置房屋一事，三方經過平等、充分協商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原那么，就共同投資購置房屋并與之相關事宜達成如下協議，以資信守：第一條甲、乙、丙三方

13、于年月日共同出資購置位于中山一路104號第12幢第35層的法院拍賣樓房三層以下簡稱“合伙房屋，該合伙房屋合同總面積為1284。99平方米，總價款元大寫：。第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產權份額如下：以拍賣確認及成交房產過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產各權益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各自的產權份額比例承當該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產拍賣成交款+拍賣傭金+房產交易稅金+房產過戶手續費。三方第一次總出資缺乏支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產過戶的所有手續，并將房產進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入

14、資金缺乏的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產原租期到期前或到期后三方決定對該房產進行擴大經營的，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產投資工程上，而原投資及貸款所得資金缺乏時，三方都須按比例再注入資金。第三條協議一旦簽訂那么認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險。三方經協商由甲方全權辦理房產拍賣、過戶及貸款的所有手續，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分

15、別享有的%和%的權屬。第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經營管理或重新對外租賃等經營事務，經營投資管理或對外租賃過程中產生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承當。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，那么?房屋租賃合同?必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否那么不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額分配，缺乏支付銀行貸款本息局部由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額予以補足支付

16、。如采用其它方式經營合伙房屋，那么由甲、乙、丙三方另行協商。第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除以下情況外，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使：一合伙房屋的轉讓；二合伙房屋的經營事項；三合伙房屋的抵押、擔保事項；四其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經濟損失的，應全額賠償另兩方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。假設三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按以下約定執行：一雙方解除本協議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記

17、因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承當，各自獨立經營；二雙方解除本協議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產權因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承當。第六條房屋所有物權出賣及優先購置權如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產權份額享有或承當。本協議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優先受讓權利。假設甲、乙、丙一方或兩方決定出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格市場價或評估價購置

18、同意出售兩方或一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的那么視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購置，或在15天內不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。第七條本協議未盡事宜，三方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，假設甲、乙、丙三方協商一致，可以變更或解除本協議。第八條本協議生效、履行等發生的一切爭議，由三方協商解決，協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。第九條本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第十條本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：丙方：年月日購房合同 篇5

19、出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信用的原那么，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產權證號為：，(二)房地產座落：(部位：)。房屋類型：;結構：;(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權：平方米。(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為;國有土地使用權以方式獲得。(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及

20、裝飾情況見附件二。(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按以下第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方

21、。(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后為房屋轉移占有的標志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被撤除的，應按被損壞或被撤除的房屋裝飾及附屬設施向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，在年月日之前，向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。上述房地產權利轉移日期以房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準。甲方承諾，在

22、乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。第七條上述房地產風險責任自該房地產之日起轉移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按以下第款內容辦理。(一)每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。(二)乙方逾期未付款，甲方應書面

23、催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。假設乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按以下第款內容辦理。(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續履行。(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催

24、告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。假設甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。(三)第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十二條本合同自之日起生

25、效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按以下第項解決。(一)提交上海仲裁委員會仲裁;(二)向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份， 、 和房地產交易中心各執一份。二立互易房屋契約人 x x x(以下簡稱甲方)同x x x(以下簡稱乙方),茲為房屋互易，經雙方同意締結契約條件如下：第一條 甲方將其所有后列第一標示不動產房屋壹棟與乙所有后列第二標示不動產房屋壹棟彼此互易約諾。第二條 前條互易標的物連同有關件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內會同向有關機關輸過戶手續，各不得怠慢或刁難等情況。第

26、三條 本件互易甲方愿補貼乙方人民幣x x 元整即日舊乙方憑收據確實向甲方如數親收足訖。第四條 本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發生障礙時，出易人應出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。第五條 出易人各保證其出易標的物未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應即為理清外并應負賠償損害的責任。第六條 如違背前面二條契約時，對方除可依債務不發行的規定行使權利外并可追究其責任。第七條 關于互易標的物應負的課征如稅金會費或其他負有債務時出易人各應負責即為繳納或理清。第八條 本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外，對于過戶一切費

27、用于受易人各自負擔。第九條 本件互易成立后應于一星期內雙方會同向稅捐稽征機關，早報各項稅款手續各不得刁難推諉。第十條 本件互易標的物列開于如下：第一標示(甲方所有局部)一、 坐落：x x 市x 地號、面積：x x 平方米二、 門牌：x x市x x路x 號共貳層樓房一棟。三、 面積：一樓：x x平方米。二樓：x x平方米。 以上所有權全部先將有關產權登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執營業。第二標示(乙方所有局部)一、 坐落：x x 市x 地號、面積：x x 平方米二、 門牌：x x市x x路x 號共貳層樓房一棟。三、 面積：壹樓：x x平方米。 貳樓：x x平方米。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。立互易房屋契約書人甲方： x x x 印 乙方： x x x 印 中證人：x x x x年x 月x 日購房合同 篇6甲方(賣方)： 乙方(買方)： 身份證號碼：根據?中華國民共和國合同法?及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上就買賣該房屋達成如下協議：第一條 房屋的根本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮，框架結構，建筑面積為127