1、fdc.21ask. 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。fdc.21ask. 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。北郊醫院院總院IICU病病區項目目施工組織織設計 編制人：審核人：審批人：編制單位位：河北北省廣平平縣建筑筑安裝企企業集團團公司編制日期期：20008年年12月月22日日編 制制 依依 據據中華人民民共和國國國家標標準工工程建設設規范匯匯編之之

2、35建筑工工程質量量檢驗評評定標準準建筑裝裝飾工程程施工及及驗收規規范 GB550211020001北京市標標準建建筑安裝裝分項工工程施工工工藝規規程（第二冊冊）北京市建建筑工程程安全操操作規程程DBJJ016220002建筑安安全手冊冊第二二版北京市市施工現現場管理理法規文文件匯編編7建筑筑給排水水及采暖暖工程施施工質量量驗收規規范GBB502204200028建筑筑電電氣氣工程施施工質量量驗收規規范GBB502204200029室室內建筑筑高級裝裝飾工程程手冊10北北京市標標準高高級建筑筑裝飾工工程質量量檢驗評評定標準準17建建筑給排排水及采采暖工程程施工質質量驗收收規范GGB500204

3、42000218建建筑電電電氣工程程施工質質量驗收收規范GGB500204420002總 目目 錄錄1.編制制說明1.1總總說明1.2編編制依據據2. 工工程概況況2.1總總體概況況2.2裝裝修工程程概況2.3配配電安裝裝工程概概況2.4給給排水安安裝工程程概況2.5主主要施工工任務3. 項項目管理理目標3.1質質量目標標3.2 進度目目標3.3 綠色施施工及環環境、職職業安全全目標3.4 分包管管理目標標3.5 服務目目標3.6 工程回回訪目標標3.7施施工管理理目標及及實現保保證4. 現現場組織織管理機機構4.1 現場組組織管理理機構設設置 本項目目組織機機構圖見見附圖公司工程管理部現場經

4、理機電經理商務經理項目經理安全保衛員預算員土 建 工 長質檢員材料員資料員裝 飾 工 長電 氣 工 長4.2 公司總總部和現現場組織織管理機機構的關關系4.3 公司總總部對現現場組織織管理機機構的授授權范圍圍4.4 項目經經理部主主要崗位位人員職職責范圍圍5.主要要分項工工程施工工方案和和技術措措施5.1施施工順序序5.2施施工工藝藝、驗收收標準6. 質質量保證證措施及及創優計計劃6.1 基礎工工作保障障措施6.2 工程質質量目標標6.3 質量保保證體系系6.4 質量管管理程序序6.5 質量管管理制度度6.6 質量通通病預防防措施6.7 工程質質量檢測測6.8 創優計計劃7.對總總包管理理和工

5、程程參建各各方、政政府相關關機構的的配合協協調、管管理、服服務方案案7.1 對總包包管理目目標的配配合7.2 接受總總包管理理的原則則7.3與與業主、監理、設計人人、工程程參建各各方和政政府相關關機構等等關系協協調7.4 將本分分包工程程納入總總承包一一體化管管理的措措施7.5 積極響響應總包包管理的的主要措措施7.6對對總承包包的配合合、協調調、管理理、服務務方案8.工期期計劃與與保證8.1工工程施工工計劃8.2勞勞動力使使用計劃劃8.3資資金材料料投入計計劃8.4機機械設備備使用計計劃8.5工工期保證證措施8.6進進度控制制具體對對策9.安全全防護、文明施施工措施施9.1安安全管理理方針9

6、.2安安全保證證體系9.3安安全組織織措施9.4安安全技術術措施及及管理措措施9.5高高空作業業安全技技術措施施9.6預預防物體體打擊安安全技術術措施9.7機機電設備備安全技技術措施施9.8安安全生產產崗位責責任制9.9安安全技術術具體措措施9.100安全用用電10消消防保衛衛方案10.11消防保保衛措施施 10.22工地消消防措施施10.33 強化化對施工工場地的的消防保保衛管理理10.44 認真真做好現現場防火火工作10.55易燃、易爆、油品及及化學品品的管理理10.66安全保保證體系系10.77 安全全管理制制度10.88 安全全事故預預防措施施11冬冬雨季施施工方案案11.11冬季施施

7、工方案案及措施施11.22雨季施施工方案案及措施施12.主主要材料料的選擇擇、檢測測、采購購和儲存存12.11材料選選擇與檢檢驗12.22材料的的采購與與儲存13. 成品保保護，工工程裝修修工作的的管理措措施和承承諾13.11 成成品保護護職責13.22成品保保護方法法13.33交工前前成品保保護措施施13.44成品保保護管理理制度13.55原材料料、成品品、半成成品的保保護措施施13.66 結構構、主體體工程產產品的保保護措施施13.77 裝修修和裝飾飾工程的的產品保保護措施施13.88 交工工前成品品保護措措施13.99加強成成品保護護工作13.110成品品保護措措施13.111 工工程保

8、修修工作的的管理措措施13.112工程程保修工工作的管管理承諾諾13.113 定定期回訪訪14.風風險分析析，防范范預案，緊急處處理措施施14.11 建立立緊急情情況預警警機制14.22抵抗風風險的措措施14.33 建立立緊急情情況處理理組織體體系15.工工程特點點、重點點分析及及措施15.11配合管管理，協協同作業業是本工工程的重重點15.22工期短短，穿插插作業，確保計計劃工期期是重點點15.33做好校校區及周周邊擾民民及民擾擾問題的的處理，避免影影響工期期15.44合理布布置作業業面，避避免窩工工浪費是是本工程程控制的的重點15.55工種交交叉，立立體作業業，成品品保護及及文明施施工是本

9、本工程的的重點16.部部分項目目質量通通病及防防措施16.11油漆工工程質量量通病及及防措施施16.22飾面工工程空鼓鼓、脫落落的預防防措施16.33基層粘粘貼飾面面板開膠膠、脫落落預防措措施16.44 木門門安裝通通病及預預防措施施16.55吊頂安安裝質量量措施16.66施工質質量保證證措施16.77成品保保護工作作17.環環境保護護意識和和環境保保護措施施17.11環境保保護意識識17.22環保措措施18.降降低造價價措施18.11合理利利用材料料和勞動動力資源源措施18.22降低成成本的技技術措施施18.33 主要要材料降降低耗費費的措施施18.44項目管管理控制制成本的的措施18.55

10、實行責責任成本本核算制制的措施施18.66 實行行新工藝藝、新材材料、新新設備的的措施18.77提前工工期的保保證措施施18.88承諾及及優惠的的保證措措施18.99 加強強材料購購置管理理工作18.110 加加強工程程技術、質量管管理18.111合理理安排工工期進度度18.112向成成品保護護要效益益18.113提高高管理工工作效率率18.114引進進科學的的施工技技術18.115 加加強工程程技術、質量管管理19.施施工總平平面布置置及管理理19.11施工總總平面布布置圖19.22施工總總平面管管理12、主主要材料料的選擇擇、檢測測、采購購和儲存存12.11材料選選擇與檢檢驗12.11.1

11、材材料選擇擇 （11）嚴格格按照業業主指定定的標準準對材料料進行選選擇； （22）嚴格格按照設設計要求求和設計計意圖對對原材料料進行選選擇；（3）對對業主沒沒有明確確要求而而由我方方自行采采購的材材料，做做好有關關材料的的采樣、送檢和和鑒定工工作。妥妥善保存存各種鑒鑒定資料料和證明明材料。整理技技術檔案案、原始始資料及及施工技技術總結結。 （44）在選選擇材料料時，極極向業主主提出質質量好且且物美價價廉的材材料采購購計劃； （55）根據據現行裝裝修需要要在選擇擇材料時時要盡量量選擇環環保綠化化型材料料； （66）材料料樣品一一經認可可封樣，絕不擅擅自更換換。附材料選選擇表：（見下下頁）12.1

12、1.2材材料檢驗驗（1）對對所有進進場的原原材料、半成品品組織檢檢查驗收收，建立立臺帳。（2）所所有進場場物資如如由分包包單位自自行采購購的，分分包單位位必須隨隨材料進進場向項項目部提提供合格格的材質質證明、出廠合合格證和和試驗報報告。（3）對對需要做做復試的的原材料料，如防防水材料料、鋼材材、水泥泥等，必必須按照照規定及及時取樣樣試驗，并將試試驗報告告向監理理報驗。（4）對對進場的的物資必必須進行行標識，按照已已經經過過檢驗、未經檢檢驗和經經檢驗不不合格等等三種狀狀態進行行分種類類堆放，嚴格保保管，避避免勿用用不合格格的材料料。（5）對對不合格格的物資資，堅決決要求不不準進場場，同時時要注明

13、明處理結結果和材材料去向向。對不不合格材材料和處處理，應應建立臺臺帳。12.22材料的的采購與與儲存12.22.1材材料采購購（1）材材料部門門根據本本項目的的材料、設備計計劃，做做好材料料設備的的供貨準準備工作作，包括括同建設設方共同同確認產產品的生生產廠商商和質量量。（2）凡凡自購部部分的材材料，全全部要求求合格產產品，禁禁止采辦辦偽劣假假冒產品品，以確確保工程程的材料料質量。（3）為為確保材材料的質質量關，除采辦辦人員嚴嚴格控制制外，倉倉庫加強強驗收制制度，領領用料時時亦要檢檢查材料料的質量量，包括括材料的的完好，層層把把關，來來控制材材料的質質量。（4）所所有材料料的合格格證，均均必須

14、由由現場妥妥善保管管好，質質保書由由材料采采辦人員員統一保保管，包包括部分分設備的的說明書書。（5）加加強材料料的倉庫庫保管工工作和現現場保管管工作，尤其現現場保管管條件差差，更應應該注意意堆放整整齊，支支墊平整整。（6）材材料運輸輸要求文文明裝卸卸，不得得亂扔，并盡量量利用夜夜間運輸輸。（7）現現場加強強對材料料設備的的領用管管理，有有計劃使使用，不不浪費，多余的的材料保保管好并及時時做好退退庫保管管工作。12.22.2材材料的儲儲存 （11）加強強材料的的倉庫保保管工作作和現場場保管工工作，尤尤其現場場保管條條件差，更應該注意堆堆放整齊齊，支墊墊平整。 （22）做好好材料的的防潮、防雨工工

15、作，進進場的材材料要及及時入庫庫并有次次序的排排放做到出庫便便利。（3）做做好材料料的防火火工作，庫房內內嚴格執執行公司司制定的的防火規規定，設設置必要要的消防防器材。對易燃燃物資要要分別存存放。13.11 成成品保護護職責13.11.1 成品保保護概念念：裝修修施工成成品保護護并不僅僅竣工后后的成品品保護，同時也也指施工工過程中中的每道道工序的的中間產產品的保保護。13.11.2主主要施工工過程的的成品保保護（1）成成品保護護應貫穿穿施工全全過程，項目部部要建立立健全相相應的成成品保護護崗位責責任制度度，責任任到班組組，責任任到人，不留死死角。樹樹立全方方位的成成品保護護意識，讓每個個人都養

16、養成良好好的工作作習慣。（2）成成品保護護不僅限限于本施施工范圍圍內的項項目，對對業主或或其他施施工單位位的在施施項目同同樣要進進行保護護。13.22成品保保護方法法13.22.1建建立健全全成品保保護制度度（1）經經常性發發開展對對職工的的成品保保護意識識教育，做到尊尊重他人人的勞動動成果，不得在在已完成成品或半半點成品品上亂涂涂、亂畫畫、亂刻刻。（2）對對消防等等各分包包單位進進場施工工前做好好相互間間的移交交接收工工作，否否則不得得擅自開開工。自自接收日日起負責責對已成成品和半半成品的的保護工工作。（3）遵遵循合理理的施工工程序，不得野野蠻施工工，避免免施工不不當造成成返工和和對已完完成

17、成品品的破壞壞。（4）與與消防等等各分包包之間加加強聯系系，多碰碰頭，在在進入下下道工序序之前，通知上上道工序序施工單單位、監監理單位位、業主主進行驗驗收，符符合要求求簽字蓋蓋章后方方可進入入下道工工序施工工。（5）安安裝施工工計劃與與裝飾施施工計劃劃相互協協調配合合，不得得各自為為政，杜杜絕多次次開槽，反復修修補，破破壞成品品的不良良情況。13.22.2原原材料、成品、半成品品的保護護措施（1）進進場砂、石料應應按品種種、規格格分類堆堆放，以以便按不不同工程程對象取取用，減減少不必必要的代代換使用用，以充充分發揮揮各種經經濟效益益。（2）散散裝水泥泥進場應應掛牌，標明水水泥進場場日期、貨源及

18、及品種標標號。（3）木木門窗在在裝車、運輸、卸車、起吊和和安裝時時采取措措施，以以防彎曲曲、錯位位、受潮潮、碰傷傷和結合合處松動動。13.22.4裝裝修和裝裝飾工程程的產品品保護措措施（1）木木門框立立好后，應及時時在門框框下部釘釘上護框框木條，以免在在粉刷時時被車子子和工具具碰撞而而造成損損壞。（2）在在立好的的門窗上上，嚴禁禁擱置腳腳手板或或懸吊重重物，以以免靠民民埋腳松松動、框框扇變形形和開啟啟不靈、滲水等等現象。（3）在在進行裝裝飾工程程時，結結構上己己安裝好好的鋼、木配件件和小五五金均不不得任意意碰撞，以免造造成錯位位和損壞壞。凡能能待粉刷刷結束后后安裝或或進行的的裝修工工程，應應盡

19、可能能在后期期施工，保證裝裝修質量量的一次次成優和和減少不不必要的的返修工工作量。（4）地地面施工工后保證證有充分分的養護護期，一一般規定定在常溫溫條件下下，488小時以以后施行行灑水養養護，三三天內不不準讓人人行走，七天內內不準進進行有拖拖拉摩擦擦和有振振動的施施工。如如先做地地坪，后后做粉刷刷時，應應隨時格格落地灰灰清掃回回收，以以免日后后結硬，造成鏟鏟除困難難，甚至至損壞地地坪。（5）水水泥抹灰灰工程，嚴格仔仔細地清清理抹灰灰基底，嚴禁在在軟底于于上做水水泥粉刷刷，以免免造成粉粉刷開裂裂，脫腳腳和空鼓鼓。（6）做做好的抹抹灰面均均應注意意保護，搬動物物件和施施工時應應避免碰碰撞，特特別是

20、線線角和邊邊楞處更更要當心心。樓梯梯的每級級踏步口口嚴禁用用器件碰碰撞和敲敲打，必必要時可可采取護護角技術術措施(如采取取鋼木條條外貼護護角，封封閉通道道阻止人人員通行行)。（7）所所有內外外墻不必必要留置置的孔洞洞應在刷刷槳前一一次性修修補，修修補處與與原抹灰灰面高低低平整應應一致，然后再再施行劇劇漿工序序，以保保證抹灰灰面美觀觀和色澤澤一致。（9）安安裝施工工與結構構、裝修修施工交交叉作業業時，應應按照批批準的計計劃安排排作業順順序，以以杜絕多多次開鑿鑿，反復復修補的的不良情情況。13.33交工前前成品保保護措施施13.33.1獨獨立成品品空間的的成品保保護：13.33.2樓樓地面成成品保

21、護護：容易易受到來來自天棚棚工程和和室內活活動機械械設備碰碰、劃傷傷，因此此，必須須采取防防護措施施并投入入一定的的保護設設施。13.33.3墻墻柱面成成品保護護：容易易受到室室內作業業小型運運送工具具和墻頂頂面尤其其涂料的的污染，因此，也必須須作好保保護工作作。油漆漆裝飾線線條時，要用紙紙帶進行行必要的的封邊，以確保保油漆作作業時不不慎污染染到墻面面。13.33.5玻玻璃門窗窗、隔斷斷的成品品保護：對正在在施工或或已經施施工完成成的玻璃璃門窗，要進行行包裝和和保護，尤其對對成品門門窗玻璃璃，在未未交付前前要給與與必要的的提示。嚴禁利利用窗臺臺打建腳腳手架或或攀援作作業。13.44成品保保護管

22、理理制度13.44.1經經常性發發開展對對職工的的成品保保護意識識教育，做到尊尊重他人人的勞動動成果，不得在在已完成成品或半半點成品品上亂涂涂、亂畫畫、亂刻刻。13.55原材料料、成品品、半成成品的保保護措施施13.55.1進進場砂、石料應應按品種種、規格格分類堆堆放，以以便按不不同工程程對象取取用，減減少不必必要的代代換使用用，以充充分發揮揮各種經經濟效益益。13.55.2散散裝水泥泥進場應應掛牌，標明水水泥進場場日期、貨源及及品種標標號。13.55.3木木門窗在在裝車、運輸、卸車、起吊和和安裝時時采取措措施，以以防彎曲曲、錯位位、受潮潮、碰傷傷和結合合處松動動。13.55.4所所有木制制品

23、進場場均入庫庫房保管管，以免免遭受雨雨雪浸蝕蝕，日光光暴曬而而造成彎彎曲、彎彎形。13.55.5進進場鐵件件按規格格、種類類分別堆堆放整齊齊、及時時做好除除銹刷油油工作。13.77 裝修修和裝飾飾工程的的產品保保護措施施13.77.1木木門框立立好后，應及時時在門框框下部釘釘上護框框木條，以免在在粉刷時時被車子子和工具具碰撞而而造成損損壞。13.77.2在在立好的的門窗上上，嚴禁禁擱置腳腳手板或或懸吊重重物，以以免靠民民埋腳松松動、框框扇變形形和開啟啟不靈、滲水等等現象。13.77.3在在進行裝裝飾工程程時，結結構上己己安裝好好的鋼、木配件件和小五五金均不不得任意意碰撞，以免造造成錯位位和損壞

24、壞。凡能能待粉刷刷結束后后安裝或或進行的的裝修工工程，應應盡可能能在后期期施工，保證裝裝修質量量的一次次成優和和減少不不必要的的返修工工作量。13.77.5水水泥抹灰灰工程，嚴格仔仔細地清清理抹灰灰基底，嚴禁在在軟底于于上做水水泥粉刷刷，以免免造成粉粉刷開裂裂，脫腳腳和空鼓鼓。13.77.6做做好的抹抹灰面均均應注意意保護，搬動物物件和施施工時應應避免碰碰撞，特特別是線線角和邊邊楞處更更要當心心。樓梯梯的每級級踏步口口嚴禁用用器件碰碰撞和敲敲打，必必要時可可采取護護角技術術措施(如采取取鋼木條條外貼護護角，封封閉通道道阻止人人員通行行)。13.77.7所所有內外外墻不必必要留置置的孔洞洞應在刷

25、刷槳前一一次性修修補，修修補處與與原抹灰灰面高低低平整應應一致，然后再再施行劇劇漿工序序，以保保證抹灰灰面美觀觀和色澤澤一致。13.77.9安安裝施工工與結構構、裝修修施工交交叉作業業時，應應按照批批準的計計劃安排排作業順順序，以以杜絕多多次開鑿鑿，反復復修補的的不良情情況。13.88 交工工前成品品保護措措施13.88.1項項目部積積極地做做好現場場文明施施工，對對全員進進行成品品保護的的職業道道德教育育。13.88.2各各班組、各專業業施工隊隊伍轉入入下道工工序施工工前必須須做好末末工序交交接工作作臺帳，接方必必須實施施可靠的的措施，以保證證不損壞壞上道工工序的成成品。13.88.7各各施

26、工段段設專人人負責成成品保護護。13.88.8門門口采用用木板圍圍護，以以防推車車時碰壞壞。13.99加強成成品保護護工作13.99.1加加強成品品保護工工作，是是保證交交工質量量的一項項重要內內容。13.99.2各各專業負負責人在在技術負負責人的的領導及及和質量量工程師師的統一一協調下下研究細細化成品品保護的的組織管管理模式式、有關關的規章章制度以以及具體體的保護護方法方方案，負負責本專專業的所所屬勞務務、分包包單位的的成品保保護工作作的監督督管理。13.99.3每每日巡查查過程中中將成品品的監護護當作一一項重要要的和主主要的工工序13.110成品品保護措措施13.110.11項目部部積極地

27、地做好現現場文明明施工，對全員員進行成成品保護護的職業業道德教教育。13.110.22各班組組、各專專業施工工隊伍轉轉入下道道工序施施工前必必須做好好末工序序交接工工作臺帳帳，接方方必須實實施可靠靠的措施施，以保保證不損損壞上道道工序的的成品。13.110.77各施工工段設專專人負責責成品保保護。13.110.88門口采采用木板板圍護，以防推推車時碰碰壞。13.111 工工程保修修工作的的管理措措施為了更好好為用戶戶提供優優質的服服務，我我們嚴格格按照國國家有關關工程保保修條例例及主的的保修要要求對工工程保修修，為充充分展示示我公司司的質量量方針和和質量目目標，根根據工程程的具體體情況制制定保

28、修修措施，具體如如下：13.111.22地面工工程和主主體結構構工程施施行終身身保修。13.111.33有防水水要求的的衛生間間，地下下防水工工程保修修5年。13.111.44我公司司的專職職回訪保保修隊伍伍，在保保修期內內發生的的施工質質量問題題，保證證12小小時內到到場。免免費維修修。并承承擔賠償償責任，直到用用戶滿意意為止。13.111.55保修期期后跟蹤蹤回訪保保證在接接到業主主有關質質量事宜宜電話后后24小小時內開開始維修修，保證證在業主主約定的的時間內內維修完完畢，直直至業主主滿意為為止。13.112工程程保修工工作的管管理承諾諾13.112.11提出工工程竣工工驗收報報告時，應遵

29、照照工程合合同有關關條款向向建設單單位出具具質量保保修書，質量保保修書中中應當明明確工程程的保修修范圍、保修期期限和保保修責任任等。我們對本本工程的的保修范范圍與時時間期限限的承諾諾： 133.122.2本本工程自自交付使使用開始始，保修修期為兩兩年，保保修期滿滿后成本本價維修修三年。14風風險分析析，防范范預案，緊急處處理措施施1411 建立立緊急情情況預警警機制14.11.1風風險分析析能產生，并做到到事先預預防，事事中處理理，事后后有應對對措施。凡符合合一下條條件之一一的危險源均均應判定定為重大大風險：（1） 不符合合法律、法規和和其他要要求的。（2） 縣官方方有合理理抱怨和和要求的的。

30、（3） 曾經發發生過事事故，且且未采取取有效控控制的。（4） 直接觀觀察到可可能導致致危險且且無適當當控制措措施的。為了保證證現場施施工順利利進行，必須建建立有效效的緊急急情況預預警機制制，對施施工現場場的緊急急情況進進行預警警，預先先識別緊緊急情況況，在危危急事件件的潛伏伏期及時時處理，進行風風險分析析，預先先識別危危險源，做好危危機防范范。（3）在在本工程程施工管管理中我我單位將將首先建建立現場場施工安安全重大大危險源源預警機機制，強強調“安全第第一、預預防為主主”、“安全責責任、重重于泰山山”的安全全管理方方針，開開展本工工程施工工安全重重大危險險源辨識識與防治治管理。 在施施工由一一個

31、階段段轉入另另一個階階段前（如基礎礎施工階階段轉入入主體結結構施工工階段，結構施施工轉入入裝飾施施工等）及時將將下一階階段的安安全工作作重點及及危險源源及時發發布，提提前預警警，對工工人進行行教育。14.2 施施工風險險防范重重點（4）工工程進度度風險工程進度度風險指指在工程程施工期期間，因因組織、質量、材料供供應、不不可抗力力等因素素而發生生實際進進度與計計劃進度度的差異異，這種種進度差差異在一一般工程程中不為為明顯，但在重重點工程程尤其在在有關鍵鍵里程碑碑目標、關系工工期后面面的工程程中十分分重要，它會給給施工單單位、建建設單位位乃至政政府部門門帶來相相當大的的負面影影響。（5）對對策：本

32、本工程建建筑面積積大，為為對應進進度工程程風險，我們將將分別從從組織管管理、資資源儲備備和技術術三個放放慢進行行風險應應對。發揮公公司“總部控控制、風風險管理理、專業業保障”的優勢勢，統一一協調、統一組組織，實實現共同同作戰、全面保保證的目目標。一旦出出現開工工時間滯滯后需要要壓縮工工期或者者過程進進度失控控，我們們將成立立以公司司為依托托的指揮揮部，調調派全公公司的施施工力量量保證本本工程施施工順利利進行。儲備一一定量的的勞動力力、材料料工具，一旦需需要啟動動進度風風險應急急措施時時，能在在極短的的時間內內保證各各種材料料、機械械和勞動動力及時時投入生生產。（1） 人員安安全風險險：人員安全

33、全風險在在各個工工程實施施過程中中都存在在，但針針對本工工程而言言，人員員安全風風險控制制的重點點是現場場施工安安全風險險。（7）對對策：施工區區域嚴格格封閉，禁止人人員隨意意進出。嚴格按按照施工工安全有有關條例例安全措措施，確確保施工工人的生生命安全全。本工程程中標后后，將派派人與保保險公司司聯系，為工人人及業主主、監理理、總承承包商管管理人員員及本工工程購買買相關保保險。做好現現場安全全管理工工作。1433 建建立緊急急情況處處理組織織體系14.33.1項項目建立立應急組組織指揮揮部。領領導小組組負責統統一指揮揮、調動動，并根根據發生生事故的的危險程程度，采采取對應應措施并并組織實實施，同

34、同時向上上級和社社會有關關援助部部門（機機關）報報告請求求援助，事后對對發生事事故的原原因組織織人員調調查，對對造成重重大損失失的相關關負責人人作出相相應處理理。通訊訊聯絡組組負責聯聯絡和車車輛調度度等事宜宜，同時時與附近近醫院和和救援機機構聯系系，讓他他們做好好接收傷傷員準備備，經指指揮長同同意，對對外上報報事故情情況。緊急搶救救組迅速速召集小小組成員員在五分分鐘內趕趕到出現現險情事事故現場場，實施施搶險救救災，并并在接報報后第一一時間將將災情向向指揮部部報告。疏導警戒戒組負責責組織值值班門衛衛人員、保衛人人煙將人人群疏散散到安全全地帶，保持主主干道暢暢通，加加強治安安警戒，防止因因人員混混

35、亂而造造成物資資財產被被破壞或或丟失.救護組組負責對對傷員進進行臨時時有效救救護，組組織人員員將傷員員安全、迅速轉轉運至附附近醫院院，向醫醫生正確確反映傷傷員相關關情況，并及時時向指揮揮部長匯匯報搶救救情況。業主及利利益相關關15、工工程特點點、重點點分析及及措施作為分包包單位，不但要要有細致致入微的的服務意意識，還還應具備備高度而而主動的的配合意意識，更更要具備備專業化化管理和和良好的的品牌形形象，只只有這樣樣，才能能給業主主和總包包方留下下良好的的印象，為更好好的開展展各項施施工任務務奠定堅堅實的信信用基礎礎。同時時，采用用有的放放失的施施工對策策，提高高工程的的功能質質量和環環境質量量，

36、將本本工程創創建為精精品工程程才能最最大程度度的為業業主做好好服務。15.11配合管管理，協協同作業業是本工工程的重重點15.11.1本本工程最最大的特特點致意意是一個個群體工工程，單單體工程程多，專專業分包包多，各各專業工工種之間間的穿插插協作極極為頻繁繁。因此此，如何何做好自自身管理理的同時時服從、配合總總包單位位的統一一管理，協同其其他施工工各方步步調一致致的進行行作業，就成了了本工程程目前的的重點之之一。也也是我公公司必須須認真對對待、高高度重視視的首要要問題。15.11.2施施工措施施：（1）成成立分包包項目管管理部。在業主主、監理理和總包包單位的的領導下下加強自自身管理理與協調調能

37、力，及時與與業主、監理和和總包方方匯報溝溝通分包包工程進進度計劃劃，制定定出質量量管理、安全管管理、文文明生產產等一系系列與總總包單位位相協調調的各項項管理制制度，主主動納入入總包單單位的統統一管理理并嚴格格按照招招標合同同履行自自身的各各項義務務和指責責。（2）參參照總包包單位管管理方案案，認真真編制“分包項項目管理理方案”作為分分包管理理工作的的指導性性文件。明確工工程各項項目標；項目分分包管理理機構、指責；材料、設備進進場工序序及抱驗驗程序；技術文文件、方方案報批批程序；進度計計劃和計計劃調整整報批程程序；場場地使用用報批程程序；現現場安全全、文明明施工、質量管管理等各各項管理理制度。（

38、3）對對本單位位自行完完成的施施工任務務進行全全面合理理的規劃劃與管理理，科學學安排施施工流程程，確保保施工進進度計劃劃，加強強施工現現場的安安全管理理同時做做好與其其他兄弟弟施工單單位的積積極配合合與密切切協調。（4）了了解總體體工程對對本分包包工程的的技術要要求，充充分理解解業主以以及設計計意圖，作到制制定各項項目標、計劃有有的放失失，以滿滿足使用用功能的的需要。（5）利利用此次次集團作作業的機機會，虛虛心向各各兄弟單單位學習習，從而而進一步步提高自自身素質質與水平平。15.22工期短短，穿插插作業，確保計計劃工期期是重點點15.22.1本本工程工工期短，與其他他承包單單位穿插插作業已已是

39、必然然，施工工中的等等待挪讓讓以及許許多成品品材料的的訂購等等都將是是影響工工期的因因素，因因此激動動靈活的的調整各各分部分分項工程程的作業業時間，合理安安排穿插插作業是是保證工工期的關關鍵。 15.2.22施工措措施：（1） 根據工工期及進進度安排排。合理理有序的的組織材材料、機機械、施施工人員員進場。（2） 根據總總體計劃劃進度和和單項計計劃控制制的安排排，合理理分配各各專業施施工隊、班組共共享機械械設備和和施工用用電時間間，排布布分項施施工計劃劃，計劃劃要求準準確詳細細到某一一個部位位。（3）機機電設備備安裝、土建、裝修工工序互相相交叉，互相影影響，三三個裝業業必須積積極配合合，緊密密協

40、調，確保工工序交叉叉施工的的順利進進行。 （44）進入入現場后后，應該該馬上確確定裝修修天棚工工程的標標高，為為天棚內內部安裝裝的設備備提供準準確的依依據和條條件。 （55）天棚棚內部的的配電管管線的安安裝要緊緊隨天棚棚龍骨的的安裝抓抓緊安裝裝，為天天棚面層層施工創創造條件件 （66）及時時提醒總總包單位位，作好好總調度度、總協協調工作作，尤其其督促土土建和其其他工序序盡可能能的提前前完成，給裝修修作業提提供良好好的作業業環境。15.33做好校校區及周周邊擾民民及民擾擾問題的的處理，避免影影響工期期15.33.1本本工程位位于北京京市昌平平區百善善鎮西南南角，東東沙屯村村以南，順沙路路以北。本

41、工程程為在國國家最高高檢查系系統全國國檢察官官培訓和和學習基基地沙河河小區新新建工程程，校區區內其他他現有機機構必須須正常使使用?？偪偝邪鼏螁挝辉谑┦┕み^程程中需處處理好擾擾民及民民擾問題題，避免免影響總總體工期期的安排排。15.33.2施施工對策策（1）進進場前主主動與建建委、市市容、市市政、環環衛等政政府部門門取得聯聯系、備備案，辦辦齊各項項手續，施工過過程中隨隨時保持持聯系，加強溝溝通。（2）現現場設居居民接待待室，公公布現場場聯系電電話，專專人負責責接待居居民來訪訪，及時時解決居居民反應應的問題題，由項項目部人人員負責責協調解解決，以以避免擾擾民帶來來得一系系列麻煩煩，確保保工程順順利

42、進行行。（3）加加強對全全體施工工人員的的環保教教育，提提高環保保意識，把環境境保護、文明施施工、最最大限度度減少對對周邊環環境的影影響、保保護市容容、場容容整潔變變成每個個施工人人員的自自覺行為為。（4）規規范每個個員工的的舉止行行為和言言談，不不說粗話話臟話，避免周周圍人員員的自覺覺行為。（5）對對施工過過程中可可能引起起民擾的的重要環環境因素素，我單單位要采采取特殊殊措施來來控制：對于施施工設備備帶來得得噪音污污染，我我單位將將力求使使用新設設備，及及時維修修設備出出現的問問題，噪噪音比較較大的設設備采用用擋板和和隔音布布進行封封閉使用用。對于地地面和樓樓面揚起起粉塵，我單位位每天安安排

43、專人人對各個個施工區區進行濕濕水、清清潔；對對暴露的的土地采采用草坪坪綠化或或混凝土土硬化?，F場設設置垃圾圾回收站站，回收收站分可可回收垃垃圾和不不可回收收垃圾，對廢棄棄物進行行統一回回收處理理并及時時清運出出現場，現場周周邊多設設封閉式式垃圾筒筒并且每每天定時時清運，避免散散發難聞聞氣味。所有與與市政、環衛等等部門的的協調配配合關系系又我單單位負責責處理。15.44合理布布置作業業面，避避免窩工工浪費是是本工程程控制的的重點15.44.1本本工程現現場施工工范圍較較大，合合理部署署、科學學組織施施工生產產和進行行總平面面的布置置，合理理布置周周轉材料料以及勞勞動力的的調配，避免窩窩工浪費費是

44、本工工程保證證工期的的關鍵。15.44.2施施工對策策（1）我我單位具具有群體體建筑裝裝修施工工的經驗驗，針對對本工程程的具體體特點進進行科學學規劃，合理布布置個階階段現場場平面。（2）進進行合理理的施工工部署，優化施施工順序序。為時時勞動力力以及周周轉材料料達到最最大的使使用效率率，我們們將先進進行面積積較大的的建筑施施工，而而后開始始組織面面積較小小的單體體建筑進進行施工工。（3）進進場后將將立即與與交通部部門溝通通聯系，以取得得支持。并指派派專人協協調周邊邊道路交交通及安安全監督督，確保保施工期期間交通通暢通和和行人安安全。大大型車輛輛進出時時，在出出入口設設置警示示牌。（4）根根據現場

45、場的工作作量制定定原材料料的進場場計劃，及時加加工，及及時轉運運至施工工作業層層，盡量量減少場場內積壓壓。（5）由由于場區區面積較較大，作作業種類類較多，為了減減少材料料的倒運運距離，保證每每個階段段的材料料供應，現場平平面布置置綜合考考慮施工工順序及及工期需需要進行行靈活的的安排。15.55工種交交叉，立立體作業業，成品品保護及及文明施施工是本本工程的的重點15.55.1本本工程工工種繁多多，涉及及到多個個施工單單位同在在一個區區域交叉叉作業，而且由由于工期期緊，大大家都在在搶工期期，在這這種情況況下，最最容易出出現相互互影響或或個別隊隊伍只顧顧自己不不顧別人人的現象象，因此此造成不不文明施

46、施工、成成品及半半成品保保護不周周到受到到破壞的的現象。這樣以以來最直直接的造造成了施施工人工工、材料料、機械械及資金金的浪費費，以導導致施工工工地不不文明施施工現象象，工期期的延誤誤。15.55.2施施工對策策：（1）進進行合理理的施工工部署，合理安安排施工工作業，盡量減減少多個個工種同同一空間間作業，以避免免施工過過程中相相互影響響而造成成施工作作業不能能全面完完善的進進行。（2）合合理的安安排施工工順序，作到有有條理、有秩序序施工，作好成成品保護護的對策策，例如如頂面施施工時在在完工的的地面上上作好保保護措施施，以避避免石材材地面的的劃痕，破壞。（3）吊吊頂及其其他部位位的燈具具安裝完完

47、畢后，都應加加設保護護膜，以以避免燈燈具的污污染及破破壞。（4）對對于以施施工完成成的成品品，必要要時可派派專人看看管防護護，或增增加保護護措施，例如成成品門窗窗套及門門窗可拿拿保護膜膜包裹好好，貼上上保護標標語。（5）對對于墻柱柱面施工工完成部部分的保保護措施施亦可采采用成品品門窗套套的保護護方法。尤其以以完工的的乳膠漆漆墻面避避免水泥泥沙漿粘粘貼地磚磚時，沙沙漿對墻墻面的污污染。（6）文文明施工工是反映映施工隊隊伍綜合合素質的的體現，因此，要對工工人進行行文明施施工教育育，例如如施工過過程中文文明用語語，保持持個人，生活區區域及施施工現場場的衛生生，加強強對個人人以及其其他工種種施工完完的

48、成品品的保護護的意識識，以完完善施工工工程中中的規章章制度，達到文文明施工工，高效效率作業業。16.部部分項目目質量通通病及防防措施通常在某某些工程程的施工工中，稍稍微不注注意或處處理不當當就會出出現一些些小毛病病，這些些小毛病病如同一一塊美玉玉上的瑕瑕疵，讓讓人感到到很不舒舒服，為為了避免免這些問問題，在在此，我我們根據據多年來來的施工工經驗和和體會，總結以以下各條條，請在在施工中中給以重重視：16.11油漆工工程質量量通病及及防措施施16.11.1乳乳膠漆工工程質量量通病預預防措施施（1）通通病及表表現：污污染和流流掛涂刷乳乳膠漆污污染其他他裝飾面面或其他他裝飾面面施工污污染乳膠膠漆飾面面

49、立面涂涂刷乳膠膠漆個別別地方出出現流掛掛現象（2）預預防措施施：先噴刷刷一遍底底漆，底底漆兌水水率不得得大于110%，須攪拌拌均勻。待底漆漆干燥后后再噴刷刷面漆兩兩遍。 噴刷面面漆時，先把乳乳膠漆攪攪拌均勻勻，然后后加入適適量的清清水兌水水比例不不得大于于20%，以免免出現流流掛現象象。噴刷刷時方向向要一致致，避免免出現順順逆光現現象。噴刷順順序應先先天花后后墻面，先上后后下。噴刷墻墻面棚面面未表干干之前，應關閉閉門窗，不得觸觸摸，不不得打掃掃衛生，以免開開裂和弄弄壞弄臟臟漆膜。木質漆漆和墻面面漆都要要施工時時，先施施工木質質漆，干干燥后再再施工墻墻面漆，這樣在在施工墻墻面漆時時滴落到到木質漆

50、漆上容易易擦掉，另外可可以防止止木質漆漆施工后后揮發物物質把墻墻面污染染變黃等等現象。附加防防護：在在乳膠施施工前，為防止止污染其其他裝飾飾面，在在接壤邊邊緣位置置加貼膠膠帶紙。膠帶紙紙要將所所要保護護的裝飾飾面邊緣緣密封嚴嚴密，這這樣看似似麻煩了了，其實實給乳膠膠施工創創造了良良好的施施工條件件，可大大大提高高工作效效率，把把貼密封封條的投投入彌補補回來16.11.2人人造樹脂脂涂料工工程質量量通病預預防措施施（1）通通病及表表現：發汗咬底（1）預預防措施施檢驗析析出的簡簡單方法法，是將將涂料薄薄薄涂在在玻璃片片上觀察察，析出出嚴重的的涂料禁禁止使用用。有較嚴嚴重析出出弊病的的漆膜，需要用用

51、水砂紙紙輕輕打打磨至平平整光滑滑后，再再涂一遍遍較好的的面漆即即可。選用優優質的涂涂料。涂飾的的基層要要干燥。不在潮潮濕、黑黑暗、通通風不良良環境地地中操作作?；鶎訉颖砻嬗陀臀鄣软氻毺幚砀筛蓛艉?，才能進進行涂料料施工。 對對有發汗汗弊病的的漆膜，要加強強通風，促使漆漆膜氧化化和聚合合，百葉葉窗到完完全干燥燥，不現現再發生生發汗。如果仍仍有發汗汗現象，應分析析原因，屬于基基層潮濕濕不干或或有油污污的，要要清除漆漆膜，進進行處理理后再涂涂飾。在底漆漆完全干干燥后，再涂刷刷面漆，可以解解決咬底底現象。涂料和和溶劑、膩子應應配套使使用。如如果用不不同的涂涂料，在在油性漆漆表面作作溶劑性性較強的的面漆時

52、時，可在在底漆完完全干透透后，涂涂刷2-3遍漆漆片液（蟲膠漆漆）作隔隔離封層層，然后后再涂刷刷面漆。即可避避免或減減少弊病病。涂刷強強溶劑性性的涂料料，要求求技術熟熟練、迅迅速，防防止反復復涂刷。輕微咬咬底，不不影響質質量的可可不進行行處理。較嚴重重的，需需將粉塵塵分制層層全部鏟鏟除潔凈凈，等基基層干燥燥后，再再選用同同一品種種的涂料料進行涂涂飾。16.22飾面工工程空鼓鼓、脫落落的預防防措施16.22.1墻墻、柱面面鋪貼面面磚通病病及預防防措施（1）通通病及表表現：空鼓脫落（2）預預防措施施：基層按按規范施施工，注注意防水水要求。面磚使使用前，必須清清洗干凈凈。浸泡泡到面磚磚不冒泡泡為止，且

53、不少少于兩個個小時，等表面面晾干后后方可鑲鑲貼。浸浸泡時間間不夠的的面磚與與砂漿粘粘結性能能差，而而用吸水水性能差差，而且且吸水性性強，粘粘貼砂漿漿中的水水分會很很快被子子瓷磚吸吸收掉，造成砂砂漿早期期失水。表面濕濕的面磚磚，粘貼貼時容量量產生浮浮動自墜墜。都會會導致飾飾面空鼓鼓。面磚粘粘貼砂漿漿厚度一一般控制制在7-10mmm左右右，過厚厚或過薄薄均易產產生熔鼓鼓。使用用水泥：白灰膏膏：砂=1：00.3：3的混混合砂漿漿，以善善砂漿的的和易性性和保水水性較好好，并有有一定的的緩凝作作用，用用做粘結結砂漿，不但可可增強面面磚與底底層的粘粘結力，而且可可以減薄薄底層的的厚度，校正表表面平整整度和

54、對對縫的時時間可稍稍長些，便于操操作易于于保證鑲鑲貼質量量。當采用用混合砂砂漿粘結結層時，鑲貼后后的面磚磚可用小小鏟木把把輕輕敲敲擊；當當用采1107膠膠水泥砂砂漿粘結結層時，可用手手輕壓，并用橡橡皮錘輕輕輕敲擊擊，使其其與底層層粘結密密實牢固固。凡遇遇粘結不不密實缺缺灰時，應取下下面磚重重新粘貼貼，不得得在磚口口處塞灰灰，防止止空鼓。面磚墻墻面有空空鼓和脫脫落情況況，應取取下面磚磚，鏟去去一部分分原有粘粘貼砂漿漿，采用用摻水泥泥重量33%的1107膠膠水泥砂砂、粘貼貼、修補補。縫不平平直、縫縫子不均均、墻裙裙凸出，抹灰墻墻面厚度度不致或或過厚。對面磚磚的材質質挑選作作為一道道主要工工序，將將

55、色澤不不同?；u應分分別堆放放，挑選選出翹曲曲、變形形、裂紋紋、面層層有尼質質等缺陷陷的?；u。進進行大、中、小小分類，將面磚磚從定做做的木框框開口處處塞入檢檢查，取取出后轉轉向900度再塞塞入開口口處檢查查，兩次次檢查后后即可分分出合乎乎標準尺尺寸、大大于標準準尺寸和和小于標標準尺寸寸三類，分類堆堆放。同同量類尺尺寸者應應用同一一房間或或一面墻墻上，以以做到接接縫均勻勻一致。鑲貼前前要找好好規矩，用水平平找平，校核墻墻面方正正，算好好縱橫皮皮數和鑲鑲貼塊數數，劃出出皮數桿桿，定出出水平標標準，進進行預排排。一般般排磚方方法要求求：在有有洗臉盆盆、鐿箱箱的墻面面，應以以洗盆為為中心，往兩邊

56、邊排磚；陽角處處要排成成整塊磚磚，排不不成整塊塊磚的留留在陰角角，最好好不要貼貼窄條磚磚：應計計算好平平均割22-3塊塊磚業清清除貼窄窄條子的的現象，以達到到墻面整整齊完美美。根據已已彈好的的水平線線，穩好好平尺板板，作為為鑲貼第第一行面面磚的依依據，由由下入下下逐行粘粘貼，每每貼好一一行后，應及時時用靠尺尺板橫向向靠邊、平豎向向靠直，偏差處處用小鏟鏟木把輕輕輕敲平平，并及及時較正正橫豎縫縫子平直直，避免免在粘結結砂漿收收水后再再進行糾糾偏移動動，造成成空鼓和和墻面不不平整。（3）通通病及表表現：裂縫、變色表面沾沾污預防防措施（4）預防措措施使用的的面磚特特別是用用于高級級裝修工工程上的的面磚

57、，選用材材質密實實，吸水水率不大大于188%的質質量較好好的面磚磚，以咸咸少裂縫縫的產生生。粘貼前前，面磚磚一定要要浸泡透透，將有有隱傷的的仔細挑挑出。盡盡量使用用和易性性、保水水性較好好的砂漿漿粘貼，操作時時不要用用力敲擊擊磚面，防止產產生隱傷傷，并隨隨時將磚磚面上砂砂漿擦洗洗干凈。16.22.2墻墻柱面石石材掛貼貼通病及及預防措措施（1）通通病及表表現：碰損污染接縫不不平、板板面紋理理不順、色澤不不勻（2）預預防措施施：石材不不宜在環環境污染染較重的的室外作作墻面飾飾面，特特別不宜宜在環境境污染較較重的工工業區附附近的建建筑物上上采用。個別工工程需用用作外飾飾面時，應事先先進行品品種選擇擇

58、，挑選選品質純純、雜質質少、耐耐風化、耐腐蝕蝕的石材材，以延延長使用用期限。室外石石材墻面面壓頂部部位要認認真處理理保證基基層不滲滲透水。操作時時，橫豎豎接縫必必須嚴密密，每塊塊石板與與基層鋼鋼結構固固定不少少于四個個點。石材石石質較嬌嬌嫩，因因此在堆堆放和搬搬運過程程中必須須細心保保護。石石材直立立搬運邊邊角著地地時，要要避免正正面角先先著地或或一角行行著地，以防止止正面棱棱角受損損傷，影影響安裝裝時接縫縫嚴密吻吻合。尺尺寸較大大的石板板不宜平平運。石石材有暗暗縫和半半貫通色色紋時，應注意意防止花花崗石由由于自重重生產的的彎曲而而破裂或或隱傷。石材顆顆粒之間間有一定定的空隙隙和染色色能力，遇

59、到有有色液體體，便會會滲透吸吸收。石石材表面面受污染染后，一一般不易易擦洗掉掉。因此此在運輸輸保管中中，淺色色石材不不宜用草草繩、草草簾等捆捆扎。在在成品保保護中不不宜粘貼貼帶色的的紙來保保護成品品，以免免遇水或或受雨淋淋后，受受到有色色液體污污梁。因因此接縫縫要求平平直緊密密。灌將將前，應應在橫豎豎接縫內內填塞紙紙紙、麻麻絲或用用麻刀灰灰堵縫，石材表表面如粘粘上灰漿漿應隨手手擦凈，以免時時間過長長污染板板面。此此外，還還應防止止酸堿類類化學藥藥品、有有色液體體等直接接接觸石石材表面面造成污污染。石材安安裝后應應認真做做好成品品保護。柱面、門窗、窗臺板板等陽角角部位要要用木板板綁牢，墻面可可采

60、用木木板，塑塑料布等等覆蓋。掉角斷斷裂的飾飾面板粘粘結修補補：先將將粘結面面清洗干干凈，干干燥后，在兩個個粘結面面上均涂涂上0.5mmm厚意大大利進口口阻銹劑劑，粘貼貼后，養養護三天天。沾貼貼劑配好好后宜在在一個小小時內用用完。采采用5002膠粘粘結，在在粘結面面上滴上上5022膠后，稍加壓壓力沾合合，在115溫度下下，養護護24小小時即可可。接縫不不平、板板面紋理理不順、色澤不不勻a安裝前前應先檢檢查基層層墻面垂垂直平整整情況，偏差較較大的事事先剔鑿鑿或修補補。b安裝前前應在基基層彈線線找好規規矩，石石材面線線，石柱柱子應事事測量出出柱子中中心線和和柱之間間水平通通線，并并彈出柱柱子石材材墻