1、武漢市萬科房地產有限公司程序文件工程竣工驗收控制程序編號：WHVK/QP-11-06版號/修改狀態：A/1生效日期：2002-3-15第 PAGE 5 頁 共 5 頁武漢市萬科房地產有限公司程序文件工程竣工驗收控制程序編號：WHVK/QP-11-06版號/修改狀態：A/1生效日期：2004-3-15第 PAGE 1 頁 共 4 頁Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目的對項目竣工工總驗收、分部工程程及單項工工程驗收、零星工程程竣工驗收收進行有效效控制。適用范圍項目經理部部負責組織織和主持初初驗

2、和正式式驗收工作作，并組織織向政府有有關主管部部門提出正正式驗收申申請工作。合約工程部部工程管理理部、成本本管理部等等部門參與與驗收。職責項目經理部部負責組織織和主持初初驗和正式式驗收工作作，并組織織向政府有有關主管部部門提出正正式驗收申申請工作。合約工程部部工程管理理部、成本本管理部等等部門參與與驗收。審核施工單位提交的工程竣工驗收申請確認工程進度滿足驗收的條件（設計圖紙和合同約定）要求監理公司提前審核通過項目竣工總驗收前，應完成所有單項和分部工程驗收工作程序項目經理部工程主管接受工程驗收申請包括驗收辦法、驗收程序、時間安排、參加人員等，驗收人員見控制要點5.4驗收方案應報參與驗收部門的部門

3、經理審批。驗收方案項目經理部工程主管制定驗收方案要求監理公司提前審核通過見5.1質量驗評資料審查控制要點驗收方案工程質量驗收單工程檔案驗收指引項目經理部審查施工單位移交的質量驗評資料見5.2工程驗收依據驗收方案工程質量驗收單依據行業規范，見行業規范類文件目錄項目經理部組織內部驗收否通過?是不合格處理程序零星工程無需復驗，取消此步依據項目報批報建程序進行政府主管部門見控制要點5.3申請資料包括驗收申請報告、驗收方案等驗收完畢后形成驗收會議紀要向主管部門領取的驗收合格證書見控制要點5.5項目經理部組織政府主管部門進行復驗分部工程驗收無此步驟工程結算通知書項目經理部項目經理部文件歸檔范圍指引項目竣工

4、總驗收和單項工程驗收的部分資料還需向主管部門移交整理驗收資料歸檔向施工單位發出竣工結算通知否是不合格處理程序通過?控制要點質量驗收評評資料審查查要點質量保證資資料齊全、真實，并并與工程進進展同步；有關原材料料、半成品品試驗和評評定合格；施工形成的的觀測數據據滿足相關關規范的要要求；分部分項及及單項工程程質量驗評評資料簽署署合格；竣工圖紙應應真實、準準確反映實實際施工情情況；質量保證證書和使用說明明書應對對保修范圍圍和使用注注意事項進進行詳細說說明； 施工總結報報告應包括括施工質量量控制過程程中的事實實闡述、問問題分析、經驗總結結；聲像資料齊齊全，電子子文檔要與與設計變更更修改后內內容相符。工程

5、驗收依依據施工合同，工程圖紙、設計變更更及相關技技術資料；國家現行的的施工驗收收規范、規規程和標準準，及行業業標準和地地方標準。工程驗收政政府主管部部門武漢市質監監站參與所所有單項和和主體、樁樁基分部工工程驗收；單項工程行行業主管部部門：消防：武漢漢市消防處處；燃氣：武漢漢市管道管管理辦公室室；電梯：武漢漢市勞動局局；環保：武漢漢市環衛局局、東西湖湖區環衛局局；民防：武漢漢市人防處處；電訊：武漢漢市管道管管理辦公室室；武漢市市電信局。主持和參加加驗收人員員驗收項目經辦部門參加部門項目竣工總總驗收項目經理部部設計管理部部、工程管理部部、成本管理部部、物業公司（合同造價價超過100萬元以上上的）零

6、星星工程竣工工驗收項目經理部部工程管理部部成本管理部部涉及部門（合同造價價小于100萬元的）零零星工程竣竣工驗收項目經理部部涉及部門基礎和主體體分部工程程驗收項目經理部部工程管理部部成本管理部部檔案驗收總經理辦公公室項目經理部部消防、燃氣氣、電梯、環保、民民防驗收項目經理部部工程管理部部成本管理部部政府主管部部門頒發的的工程驗收收合格證書書項目竣工總總驗收領取取工程竣竣工驗收備備案證明書書消防驗收：武漢市市公安局消消防處建筑筑工程消防防驗收意見見書燃氣驗收：燃氣驗收收合格證環保驗收：環保驗收收合格證規劃驗收：規劃驗收收合格證電梯驗收：驗收監監督意見單單（武漢市市建筑工程程質量監督督站）發（綜綜

7、合監督科科）檔案驗收：武漢市市建筑工程程竣工檔案案驗收意見見書（武武漢市城市市建設檔案案館）通信驗收：通信管管線驗收表表（武漢漢市通信管管線建設辦辦公室）人防驗收：武漢市人人防工程竣竣工驗收質質量評定表表民防驗收：武漢市市人防工程程竣工驗收收質量評定定表注：在驗收收時一定要要先與質監監站的監管管員聯系，到到質監站領領取所有表表格。相關文件施工圖紙國家及行業業相關規范范文件歸檔范范圍指引 WWHVK/WI-003-055-02不合格控制制程序 WHVKK/QP-11-008行業規范類類文件目錄錄相關記錄驗收方案工程質量驗驗收單 WHHVK/QQP-111-06-B01驗收申請報報告驗收會議紀紀要

8、工程結算通通知書 WHHVK/QQP-111-06-B02第 頁 共 頁工程質量驗驗收單編號：WHHVK/QQP-111-06-B01 版號：B 序號：工程名稱：施工單位：申請驗收日日期：施工單位監理單位審審核意見施工完成內內容質量驗評資資料工程質量甲方驗收意意見項目部：工程管理部部：相關部門：施工單位蓋蓋章：監理單位蓋蓋章：甲方蓋章：以下內容由由甲方項目目部經辦工工程師填寫寫：1. 工程程遺留問題題： 2. 施工工現場清理理： 3甲供材材料情況： 4合同違違約情況： 5. 工程程處罰情況況：6工程獎獎勵情況： 8其他需需在結算中中注意的問問題： 簽字：工程結算通通知書編號：WHHVK/QQP-111-06-B02 版版本：A 序號號：致 公公司：由您公司承承接的 工工程已經竣竣工，經驗驗收工程質質量合格，具具備了結算算條件，請請貴公司準準備完整的的結算資料料，按 合同規定的計計價條款、本著實事事求是的原原則，于 年 月 日之之前報送結結算資料，報報送的結算算資料內容容不得弄虛虛作假、高高估冒算；按照該合合同規定，如如果貴公司司報送的結結算造價超超出最終審審定結算造造價的 %，則超出出部分的造造價咨詢酬酬金由貴公公司支付，若若貴公司報報送的結算算造價超出出最終審定定結算造價價的 %（含）時時，貴公司司還需按照照最終審定定結算造價價 %的的向我公司司支付違約約金。結算資料應應包括：