1、PAGE4PAGE4土地租賃協議書這是一篇由網絡搜集整理的關于2017土地租賃協議書的文檔，希望對你能有幫助。甲方： (出租房)乙方： (承租房)為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本協議。一、甲方出租位于縣城迎賓大道與新孟路交叉口東北角 畝的土地與房屋給乙方使用。二、租地界址土地四至：東至 ，西至 ，南至 北至 。三、乙方租用期限、金額及付款方式：1、乙方租用期限定 年，從 年 月 日至 年 月 日。2、租賃費用：每年為人民幣 萬元整。3、付款方式：每年 月 日乙方一次性付給甲方當年的租金 萬元整。四、甲方的權利與義務：甲方應保證乙方在租用期間的水、電、路三通。如乙方需要在生產經營中建設房屋

2、、甲方必須保證乙方能夠順利施工。如發現本村與社會人員阻工、擾工，由甲方協調，協調費用由甲方承擔。因甲方不能協調而導致乙方不能正常施工，此協議終止。甲方應賠償乙方前期投資的一切費用，包括房屋土地租賃款，并承擔國家規定的違約金費用。如遇政府部門阻工，由甲乙雙方共同協調。五、乙方的權利與義務：1、乙方應按時繳納租賃費用，如不按時繳納租賃費用，按國家規定乙方承擔違約金費用。2、如乙方在生產經營中需要建設房屋時，房屋的層高不能超過四米。乙方在生產經營中所用的水電等費用由乙方承擔。六、在乙方租賃期間，如遇國家征地、拆遷，乙方在該土地上建設的房屋及地上附屬物的賠償款歸乙方所有，屬甲方在該土地上建設的房屋及地

3、上附屬物的賠償款歸甲方所有，因此甲方應退回乙方沒有實際租用期限的相應租金。乙方所得的賠償款的數額以政府部門委托的評估單位出具的評估報告為準，同時該協議終止。七、違約責任：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。1、利用承租房屋進行違法活動的;2、故意損壞承租房屋的;3、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，一方違約，由此給乙方造成損失，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向乙方承擔違約責任。1、擅自變更租金的;2、擅自將房屋再轉租給第三方的;3、房屋權屬出現糾紛的;4、房屋主體結構損

4、壞，不能再使用的;7、甲方未履行有關條款規定，延時交房的;8、 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。八、特殊規定1、乙方承包期滿后，如需要繼續承包經營在同等條件下乙方享有優先租賃權，雙方屆時另協商重新訂立租賃協議書。2、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協商其價值，并由甲方在一月內支付價款給乙方;協商不成，由相關單位評估其價值，甲方予以接收，并在一月內一次性支付價款給乙方，評估費雙方均擔。九、免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，或發生重新分配土地時土地所有權發生變化了，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔十、爭議解決方式十一、甲方院內房屋附屬物現狀及價值：1、東圍墻長 高 ，南圍墻長 ，高 ，西房屋：磚墻保溫復合板頂，無門窗，土地，無內外粉刷，長 ，寬 ，高 米。北房屋長 ，寬 ，高 。2、房屋及附屬物價值：十二、