1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年物業項目安全員內部管理辦法1.目的加強安全員及安全裝備的管理，提高安全員的素質，規范安全員內部管理運作。2.范圍適用于公司各部門。3.職責責任部門/崗位工作內容部門經理負責安全員內部管理的全面監控和指導安全主管/主辦負責安全員內部管理的檢查、考核安全班長負責本班組日常內部管理的監督和落實_方法和過程控制4.1安全員基本素質要求4.1.1身體素質要求：身體素質良好，無缺陷，能達到初級安全員軍事素質要求(初級安全員標準參見人力資源部安全員考核標準)。4.1.2思想素質要求：認同公司理念，愛崗敬業并具有良好的職業道德修養。4.1.3業務素質要求：符合公司

2、安全員的標準并熟悉掌握安全管理專業知識。4.1.4安全員禮儀4.1.4.1服飾儀表：一律按照公司內務管理規定執行，佩帶本崗位規定制服及相關飾物、警用器材，不可擅自改變制服的穿著形式，私自增減飾物等，并保持干凈、平整，無明顯污跡、破損。4.1.4.2步行巡邏姿態：巡邏行走時應昂首挺胸，正視前方，以眼睛余光巡視四周。4.1.4.3單車、摩托車崗巡邏禮儀：上下單車、摩托車均應跨右腿從后上下，巡邏時應昂首挺胸，中速行駛，遇到公司或管理處領導陪同參觀或遇顧客詢問需要解答時，應下車停穩車輛，立正、敬禮，然后進行交談。4.1.4.4車場崗服務禮儀：車輛進出停車場，立正向駕駛人員敬禮開、收票據，抬起路障，做直

3、行手勢示意車輛通行，要求動作迅速，避免車輛在崗位處停滯過久。對能提前確認放行的車輛，以能保證車輛不需停止重新起步為佳。4.1.4.5敬禮：當值期間，遇到公司領導巡查、顧客詢問、當值人員換崗或顧客交涉時，須立正敬禮。4.1.4.6職業操守：高度的責任感、及時報告各類違法、違章事項、以禮待人，樂于助人、守時、服從上級安排，工作井井有條，做事可靠，不接受賄賂，工作時間不處理私人事物。4.2裝備管理及使用安全崗位所用器具應保持完好，擺放整齊，標識清楚，警用工具電力充足，不影響正常使用。4.2.1對講機的管理與使用4.2.1.1未經批準不得擅自將對講機借給他人使用。4.2.1.2使用音量調節及靜噪旋鈕外

4、，其它一律不得擰動。4.2.1.3不用對講機聊天說笑，講與工作無關的話題。4.2.1.4愛惜使用保持清潔,避免雨淋或高處摔落。隨身攜帶，謹防遺失。4.2.2電警棍管理與使用要點4.2.2.1電警棍是當出現被保衛對象生命或自身生命受到威脅的緊急情況下用于防范和自衛的工具，應準確判斷緊急情況程度，絕對不可隨意使用，必須嚴格控制在正當防衛范圍內。4.2.2.2夜間巡邏時必須佩帶電警棍，其他時間可根據實際需要決定。4.2.2.3不得用于其它用途，如恐嚇、玩耍等。不準交予或借予他人。禁止大庭廣眾之下出示、擺弄。4.2.2.4非工作時間放置指定地點，不得私帶外出。4.2.3記事簿及簽字筆：記錄安全員在當值

5、期間所發生的事件，保持記錄清晰、完整，避免破損、雨淋甚至丟失。4.2.4電筒：在夜間巡邏時佩帶,各部門應根據自身情況配制電筒。4.2.5安全頭盔(帽):當天氣惡劣(如臺風、暴雨)、工作現場上方可能有物體落下等頭部可能遭受傷害的情況，應及時佩帶，以保障自身安全。4.3內務管理4.3.1集體宿舍應保持干凈、整齊、無異味、無亂掛亂放亂貼等現象，被子棱角分明，床面平整，無皺褶，不積壓換洗衣物。安全員外出人數不超過不當班安全員總人數的_%(不含_%)。4.3.2安全員宿舍應配備有效的緊急召集設施，如電話、警鈴等。4.3.3床架、床板、涼席、被子應擺平整齊，并做到干凈整潔，棱角分明。床下擺放的鞋，鞋尖須朝

6、外，并保持干凈整齊，床鋪下不能有任何雜物。4.3.4牙刷、毛巾，水桶等日常用具必須按規定擺放并保持整齊干凈。衣服及其它生活用品必須存入指定的地方或柜內，不能亂擺放，任何時候休息間內不準晾掛衣物。4.3.5不得在宿舍內接待客人，不得高聲喧嘩和做其它影響他人休息的事情或不正當的娛樂。嚴禁留宿外來人員。4.3.6嚴禁在公共區域內赤膊。4.3.7制定宿舍管理制度并懸掛在墻上。每天至少設一名內務值日人員負責內務。任何時候休息間、起居室和衛生間都必須保持整潔。4.4交接班管理4.4.1巡邏崗和值班室都要設置登記本和相應的表格，詳盡記錄當班情況、交班注意事項、器械物品以及工具的相關情況等，交代給接班人并簽名

7、認可。4.4.2接班人無論何種原因未能準時到崗或未辦理交接班手續時，當班人員不得下班離崗。4.4.3接班人員應該提前_分鐘到崗接班，交接以下事項：A.工作區域內安全狀況；B.工作區域內各崗位人員裝備、器械情況；C.當天特別注意事項及安排處理事情的進度情況；D.鑰匙借用、領用情況記錄；物品保管情況等。4.4.4及時完成領導交辦的臨時任務。4.5質量記錄管理4.5.1登記本不得撕毀、亂畫或寫些與上班無關的語言，不得交給外人查看，用完后由班長交還給管理處存檔。4.5.2安全班長每天檢查一次質量記錄，并作好檢查記錄。4.5.3安全主管/主辦每周對安全現場質量記錄及班組培訓記錄進行全面檢查,并作好檢查記

8、錄。4.5.4停車場票據由安全班長負責定期領用發放。4.5.5質量記錄每月由班長負責回收存檔5.質量記錄表格GZWY7.5.1-A01-F1安全員交接班記錄表GZWY7.5.1-A01-01-F2安全員巡查記錄表2022年物業項目安全員內部管理辦法（二）對施工人員的檢查_施工現場必須有防火負責人，如防火負責人外出，必須指派其他人員負責現場的防火安全工作。_嚴禁穿拖鞋或衣衫不整的施工人員進入施工現場，在施工期間，施工人員不準光膀子施工，要文明施工。_施工現場嚴禁吸煙、喝酒、喧嘩打鬧，不準在非工作區滯留、閑逛。_施工人員必須隨身攜帶保安部核發的施工人員出入證并佩戴胸前，對檢查發現無證的施工人員，一

9、律清離施工現場。對施工現場的檢查_施工前，施工單位必須將施工現場的門，窗上用白紙遮擋，必要時還將安裝護板，護板安裝后要刷乳膠漆并保持整潔。_施工單位需將保安部簽發的施工證貼在施工區域的門上，施工現場內必須貼有保安部下發的_項目施工現場安全規定和禁煙標志。_施工期間，施工現場不準鎖門，以備隨時接受保安人員檢查，施工單位必須自備輕便滅火器，來火器要保證靈敏有效(按施工面積：每三十平方米配備一瓶四公斤滅火器)。_移動或改造消防設施必須由項目工程部門指定專業人員進行施工，嚴禁施工單位隨意移動，遮擋和拆卸消防設施，如消防門、消防噴淋頭、消防煙感探頭、溫感探頭、消防喇叭、應急燈、消防排煙裝置、消防栓箱、消

10、防標志和防火卷簾門等。_施工中各種裝飾材料要分類碼放整齊，留出防火通道，可燃垃圾及時裝袋，當日必須清理施工現場。_有干擾窗戶正常工作和休息的施工項目，需安排在客戶下班或休息時間(如使用電鋸、電錘、切割機等噪音較大的電動工具)。_施工現場使用鋸臺、刨臺產生的刨花和鋸末要隨時清理，不準過夜。_裝修使用的易燃材料(如木龍骨、木制燈箱、棉布裝飾物等)，必須刷防火涂料，否則不準使用。_裝修施工使用的壁紙，地毯必須有北京市消防局的檢測報告，否則不準施工。_施工結束后，現場內嚴禁存放任何易燃易爆物品。對油漆作業的安全檢查_施工現場嚴禁存放易燃易爆物品，現場使用油漆、稀料、酒精必須經保安部批準后，按規定時間及

11、數量進行使用。_施工現場進行油漆作業時，現場內除了可保留油漆使用的材料外，不準積存大量易燃、可燃材料、嚴禁和其它工種(如電焊、木工、電工等)在同一時間、部位進行同室交叉作業。_施工現場使用后的油漆桶和稀料桶要將桶蓋蓋好，臨時選擇安全地方妥善擺放，防止揮發或遇火燃燒，并隨時清除現場。_油漆作業場所要保持良好的通風，同時要經常打掃，隨時清除漆垢，干殘渣和可燃物。沾有油漆的棉紗，抹布應每天清除，不能亂丟。施工人員工作服內不要裝沾有油漆的布和棉紗團等。工具箱內不準存放油漆等易燃材料。_施工噴漆作業，必須經保安部批準后方可執行，保安人員要對噴漆作業的時間進行控制，防止空氣稀料濃度過大，引起火災。對電器設

12、備的檢查_施工單位必須嚴格按消防局審核的圖紙施工。_電器設備的這裝與維修必須由專業人員進行，操作人員必須持有勞動局核發的電工操作證。_施工現場使用的臨時照明線應架空鋪設，電線的選型應使用雙護套線或電纜線，使用200W以上的白熾燈，其燈口應采用陶瓷燈口，且照明燈與可燃物距離必須保持0.5M以上，嚴禁使用碘鎢燈。_施工現場使用的臨時配電箱，其箱體必須是不燃材料制成，如使用木結構配電箱，其箱面應采用耐火材料或包鐵皮進行防火處理。_露天施工現場使用的配電箱應有防塵、防雨保護。_配電箱應放置在清潔干燥的房間內，箱內各種電線接頭要安裝牢固，并裝有漏電保護器，箱體周圍不得存放易燃物。_施工現場嚴禁亂拉臨時電

13、源線，確因施工需要安裝的臨時線應選用電纜線或雙護套線，用后立即拆除，電線在地面鋪設時要安全整齊，嚴禁使用麻花線。_施工現場使用的電源接線板要符合國家的安全標準(不準作用民用接線板)，接線板不準串聯使用，插銷與插座應相匹配，接線板周圍不得有易燃物，嚴禁將無插銷的裸結直接插入插座內。_施工現場嚴禁使用任何電加熱等大功率電器設備，禁止超負荷用電，因施工需要而使用的必須經保安部和工程部門核準后方可使用。對動火現場檢查_凡在項目轄區內施工使用電、氣焊或電焊機的操作人員必須攜身攜帶焊工本和保安部核發的動火證。_檢查動火地點、動火時間及動火人焊工本上的姓名是否與動火證相符。_動火現場周圍和高空動火下方的可燃物、易燃物必須清理干凈，嚴防動火現場的下方有空洞，防止火花和焊渣掉下引起火災，嚴禁在有可燃性氣體和粉塵爆炸的危險場所動火，特殊情況下，應保持足夠的消防安全距離。_動火時不準與使用油漆、噴漆、木工等易燃易爆等工種同室、同時進行操作。對盛過或盛有易燃、可燃液體、氣體及化學危險品的容器和設備，在未徹底清除干凈前不準進行焊割。_氧氣瓶、乙炔瓶必須是安全合格的產品，瓶體必須配有壓力表，并與焊接地點及各種明火之間的距離不得少于_米，兩瓶之間距離不得少于_米，禁止強烈碰撞，直立使用，氧氣瓶不得接觸油指。_焊、割炬應隨時檢查，不能帶故障作業，點火時