1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年物業(yè)項目安全員內(nèi)部管理辦法1.目的加強安全員及安全裝備的管理，提高安全員的素質(zhì)，規(guī)范安全員內(nèi)部管理運作。2.范圍適用于公司各部門。3.職責(zé)責(zé)任部門/崗位工作內(nèi)容部門經(jīng)理負(fù)責(zé)安全員內(nèi)部管理的全面監(jiān)控和指導(dǎo)安全主管/主辦負(fù)責(zé)安全員內(nèi)部管理的檢查、考核安全班長負(fù)責(zé)本班組日常內(nèi)部管理的監(jiān)督和落實_方法和過程控制4.1安全員基本素質(zhì)要求4.1.1身體素質(zhì)要求：身體素質(zhì)良好，無缺陷，能達(dá)到初級安全員軍事素質(zhì)要求(初級安全員標(biāo)準(zhǔn)參見人力資源部安全員考核標(biāo)準(zhǔn))。4.1.2思想素質(zhì)要求：認(rèn)同公司理念，愛崗敬業(yè)并具有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)。4.1.3業(yè)務(wù)素質(zhì)要求：符合公司

2、安全員的標(biāo)準(zhǔn)并熟悉掌握安全管理專業(yè)知識。4.1.4安全員禮儀4.1.4.1服飾儀表：一律按照公司內(nèi)務(wù)管理規(guī)定執(zhí)行，佩帶本崗位規(guī)定制服及相關(guān)飾物、警用器材，不可擅自改變制服的穿著形式，私自增減飾物等，并保持干凈、平整，無明顯污跡、破損。4.1.4.2步行巡邏姿態(tài)：巡邏行走時應(yīng)昂首挺胸，正視前方，以眼睛余光巡視四周。4.1.4.3單車、摩托車崗巡邏禮儀：上下單車、摩托車均應(yīng)跨右腿從后上下，巡邏時應(yīng)昂首挺胸，中速行駛，遇到公司或管理處領(lǐng)導(dǎo)陪同參觀或遇顧客詢問需要解答時，應(yīng)下車停穩(wěn)車輛，立正、敬禮，然后進(jìn)行交談。4.1.4.4車場崗服務(wù)禮儀：車輛進(jìn)出停車場，立正向駕駛?cè)藛T敬禮開、收票據(jù)，抬起路障，做直

3、行手勢示意車輛通行，要求動作迅速，避免車輛在崗位處停滯過久。對能提前確認(rèn)放行的車輛，以能保證車輛不需停止重新起步為佳。4.1.4.5敬禮：當(dāng)值期間，遇到公司領(lǐng)導(dǎo)巡查、顧客詢問、當(dāng)值人員換崗或顧客交涉時，須立正敬禮。4.1.4.6職業(yè)操守：高度的責(zé)任感、及時報告各類違法、違章事項、以禮待人，樂于助人、守時、服從上級安排，工作井井有條，做事可靠，不接受賄賂，工作時間不處理私人事物。4.2裝備管理及使用安全崗位所用器具應(yīng)保持完好，擺放整齊，標(biāo)識清楚，警用工具電力充足，不影響正常使用。4.2.1對講機的管理與使用4.2.1.1未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自將對講機借給他人使用。4.2.1.2使用音量調(diào)節(jié)及靜噪旋鈕外

4、，其它一律不得擰動。4.2.1.3不用對講機聊天說笑，講與工作無關(guān)的話題。4.2.1.4愛惜使用保持清潔,避免雨淋或高處摔落。隨身攜帶，謹(jǐn)防遺失。4.2.2電警棍管理與使用要點4.2.2.1電警棍是當(dāng)出現(xiàn)被保衛(wèi)對象生命或自身生命受到威脅的緊急情況下用于防范和自衛(wèi)的工具，應(yīng)準(zhǔn)確判斷緊急情況程度，絕對不可隨意使用，必須嚴(yán)格控制在正當(dāng)防衛(wèi)范圍內(nèi)。4.2.2.2夜間巡邏時必須佩帶電警棍，其他時間可根據(jù)實際需要決定。4.2.2.3不得用于其它用途，如恐嚇、玩耍等。不準(zhǔn)交予或借予他人。禁止大庭廣眾之下出示、擺弄。4.2.2.4非工作時間放置指定地點，不得私帶外出。4.2.3記事簿及簽字筆：記錄安全員在當(dāng)值

5、期間所發(fā)生的事件，保持記錄清晰、完整，避免破損、雨淋甚至丟失。4.2.4電筒：在夜間巡邏時佩帶,各部門應(yīng)根據(jù)自身情況配制電筒。4.2.5安全頭盔(帽):當(dāng)天氣惡劣(如臺風(fēng)、暴雨)、工作現(xiàn)場上方可能有物體落下等頭部可能遭受傷害的情況，應(yīng)及時佩帶，以保障自身安全。4.3內(nèi)務(wù)管理4.3.1集體宿舍應(yīng)保持干凈、整齊、無異味、無亂掛亂放亂貼等現(xiàn)象，被子棱角分明，床面平整，無皺褶，不積壓換洗衣物。安全員外出人數(shù)不超過不當(dāng)班安全員總?cè)藬?shù)的_%(不含_%)。4.3.2安全員宿舍應(yīng)配備有效的緊急召集設(shè)施，如電話、警鈴等。4.3.3床架、床板、涼席、被子應(yīng)擺平整齊，并做到干凈整潔，棱角分明。床下擺放的鞋，鞋尖須朝

6、外，并保持干凈整齊，床鋪下不能有任何雜物。4.3.4牙刷、毛巾，水桶等日常用具必須按規(guī)定擺放并保持整齊干凈。衣服及其它生活用品必須存入指定的地方或柜內(nèi)，不能亂擺放，任何時候休息間內(nèi)不準(zhǔn)晾掛衣物。4.3.5不得在宿舍內(nèi)接待客人，不得高聲喧嘩和做其它影響他人休息的事情或不正當(dāng)?shù)膴蕵贰?yán)禁留宿外來人員。4.3.6嚴(yán)禁在公共區(qū)域內(nèi)赤膊。4.3.7制定宿舍管理制度并懸掛在墻上。每天至少設(shè)一名內(nèi)務(wù)值日人員負(fù)責(zé)內(nèi)務(wù)。任何時候休息間、起居室和衛(wèi)生間都必須保持整潔。4.4交接班管理4.4.1巡邏崗和值班室都要設(shè)置登記本和相應(yīng)的表格，詳盡記錄當(dāng)班情況、交班注意事項、器械物品以及工具的相關(guān)情況等，交代給接班人并簽名

7、認(rèn)可。4.4.2接班人無論何種原因未能準(zhǔn)時到崗或未辦理交接班手續(xù)時，當(dāng)班人員不得下班離崗。4.4.3接班人員應(yīng)該提前_分鐘到崗接班，交接以下事項：A.工作區(qū)域內(nèi)安全狀況；B.工作區(qū)域內(nèi)各崗位人員裝備、器械情況；C.當(dāng)天特別注意事項及安排處理事情的進(jìn)度情況；D.鑰匙借用、領(lǐng)用情況記錄；物品保管情況等。4.4.4及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時任務(wù)。4.5質(zhì)量記錄管理4.5.1登記本不得撕毀、亂畫或?qū)懶┡c上班無關(guān)的語言，不得交給外人查看，用完后由班長交還給管理處存檔。4.5.2安全班長每天檢查一次質(zhì)量記錄，并作好檢查記錄。4.5.3安全主管/主辦每周對安全現(xiàn)場質(zhì)量記錄及班組培訓(xùn)記錄進(jìn)行全面檢查,并作好檢查記

8、錄。4.5.4停車場票據(jù)由安全班長負(fù)責(zé)定期領(lǐng)用發(fā)放。4.5.5質(zhì)量記錄每月由班長負(fù)責(zé)回收存檔5.質(zhì)量記錄表格GZWY7.5.1-A01-F1安全員交接班記錄表GZWY7.5.1-A01-01-F2安全員巡查記錄表2022年物業(yè)項目安全員內(nèi)部管理辦法（二）對施工人員的檢查_施工現(xiàn)場必須有防火負(fù)責(zé)人，如防火負(fù)責(zé)人外出，必須指派其他人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場的防火安全工作。_嚴(yán)禁穿拖鞋或衣衫不整的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，在施工期間，施工人員不準(zhǔn)光膀子施工，要文明施工。_施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、喝酒、喧嘩打鬧，不準(zhǔn)在非工作區(qū)滯留、閑逛。_施工人員必須隨身攜帶保安部核發(fā)的施工人員出入證并佩戴胸前，對檢查發(fā)現(xiàn)無證的施工人員，一

9、律清離施工現(xiàn)場。對施工現(xiàn)場的檢查_施工前，施工單位必須將施工現(xiàn)場的門，窗上用白紙遮擋，必要時還將安裝護(hù)板，護(hù)板安裝后要刷乳膠漆并保持整潔。_施工單位需將保安部簽發(fā)的施工證貼在施工區(qū)域的門上，施工現(xiàn)場內(nèi)必須貼有保安部下發(fā)的_項目施工現(xiàn)場安全規(guī)定和禁煙標(biāo)志。_施工期間，施工現(xiàn)場不準(zhǔn)鎖門，以備隨時接受保安人員檢查，施工單位必須自備輕便滅火器，來火器要保證靈敏有效(按施工面積：每三十平方米配備一瓶四公斤滅火器)。_移動或改造消防設(shè)施必須由項目工程部門指定專業(yè)人員進(jìn)行施工，嚴(yán)禁施工單位隨意移動，遮擋和拆卸消防設(shè)施，如消防門、消防噴淋頭、消防煙感探頭、溫感探頭、消防喇叭、應(yīng)急燈、消防排煙裝置、消防栓箱、消

10、防標(biāo)志和防火卷簾門等。_施工中各種裝飾材料要分類碼放整齊，留出防火通道，可燃垃圾及時裝袋，當(dāng)日必須清理施工現(xiàn)場。_有干擾窗戶正常工作和休息的施工項目，需安排在客戶下班或休息時間(如使用電鋸、電錘、切割機等噪音較大的電動工具)。_施工現(xiàn)場使用鋸臺、刨臺產(chǎn)生的刨花和鋸末要隨時清理，不準(zhǔn)過夜。_裝修使用的易燃材料(如木龍骨、木制燈箱、棉布裝飾物等)，必須刷防火涂料，否則不準(zhǔn)使用。_裝修施工使用的壁紙，地毯必須有北京市消防局的檢測報告，否則不準(zhǔn)施工。_施工結(jié)束后，現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁存放任何易燃易爆物品。對油漆作業(yè)的安全檢查_施工現(xiàn)場嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，現(xiàn)場使用油漆、稀料、酒精必須經(jīng)保安部批準(zhǔn)后，按規(guī)定時間及

11、數(shù)量進(jìn)行使用。_施工現(xiàn)場進(jìn)行油漆作業(yè)時，現(xiàn)場內(nèi)除了可保留油漆使用的材料外，不準(zhǔn)積存大量易燃、可燃材料、嚴(yán)禁和其它工種(如電焊、木工、電工等)在同一時間、部位進(jìn)行同室交叉作業(yè)。_施工現(xiàn)場使用后的油漆桶和稀料桶要將桶蓋蓋好，臨時選擇安全地方妥善擺放，防止揮發(fā)或遇火燃燒，并隨時清除現(xiàn)場。_油漆作業(yè)場所要保持良好的通風(fēng)，同時要經(jīng)常打掃，隨時清除漆垢，干殘渣和可燃物。沾有油漆的棉紗，抹布應(yīng)每天清除，不能亂丟。施工人員工作服內(nèi)不要裝沾有油漆的布和棉紗團等。工具箱內(nèi)不準(zhǔn)存放油漆等易燃材料。_施工噴漆作業(yè)，必須經(jīng)保安部批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，保安人員要對噴漆作業(yè)的時間進(jìn)行控制，防止空氣稀料濃度過大，引起火災(zāi)。對電器設(shè)

12、備的檢查_施工單位必須嚴(yán)格按消防局審核的圖紙施工。_電器設(shè)備的這裝與維修必須由專業(yè)人員進(jìn)行，操作人員必須持有勞動局核發(fā)的電工操作證。_施工現(xiàn)場使用的臨時照明線應(yīng)架空鋪設(shè)，電線的選型應(yīng)使用雙護(hù)套線或電纜線，使用200W以上的白熾燈，其燈口應(yīng)采用陶瓷燈口，且照明燈與可燃物距離必須保持0.5M以上，嚴(yán)禁使用碘鎢燈。_施工現(xiàn)場使用的臨時配電箱，其箱體必須是不燃材料制成，如使用木結(jié)構(gòu)配電箱，其箱面應(yīng)采用耐火材料或包鐵皮進(jìn)行防火處理。_露天施工現(xiàn)場使用的配電箱應(yīng)有防塵、防雨保護(hù)。_配電箱應(yīng)放置在清潔干燥的房間內(nèi)，箱內(nèi)各種電線接頭要安裝牢固，并裝有漏電保護(hù)器，箱體周圍不得存放易燃物。_施工現(xiàn)場嚴(yán)禁亂拉臨時電

13、源線，確因施工需要安裝的臨時線應(yīng)選用電纜線或雙護(hù)套線，用后立即拆除，電線在地面鋪設(shè)時要安全整齊，嚴(yán)禁使用麻花線。_施工現(xiàn)場使用的電源接線板要符合國家的安全標(biāo)準(zhǔn)(不準(zhǔn)作用民用接線板)，接線板不準(zhǔn)串聯(lián)使用，插銷與插座應(yīng)相匹配，接線板周圍不得有易燃物，嚴(yán)禁將無插銷的裸結(jié)直接插入插座內(nèi)。_施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用任何電加熱等大功率電器設(shè)備，禁止超負(fù)荷用電，因施工需要而使用的必須經(jīng)保安部和工程部門核準(zhǔn)后方可使用。對動火現(xiàn)場檢查_凡在項目轄區(qū)內(nèi)施工使用電、氣焊或電焊機的操作人員必須攜身攜帶焊工本和保安部核發(fā)的動火證。_檢查動火地點、動火時間及動火人焊工本上的姓名是否與動火證相符。_動火現(xiàn)場周圍和高空動火下方的可燃物、易燃物必須清理干凈，嚴(yán)防動火現(xiàn)場的下方有空洞，防止火花和焊渣掉下引起火災(zāi)，嚴(yán)禁在有可燃性氣體和粉塵爆炸的危險場所動火，特殊情況下，應(yīng)保持足夠的消防安全距離。_動火時不準(zhǔn)與使用油漆、噴漆、木工等易燃易爆等工種同室、同時進(jìn)行操作。對盛過或盛有易燃、可燃液體、氣體及化學(xué)危險品的容器和設(shè)備，在未徹底清除干凈前不準(zhǔn)進(jìn)行焊割。_氧氣瓶、乙炔瓶必須是安全合格的產(chǎn)品，瓶體必須配有壓力表，并與焊接地點及各種明火之間的距離不得少于_米，兩瓶之間距離不得少于_米，禁止強烈碰撞，直立使用，氧氣瓶不得接觸油指。_焊、割炬應(yīng)隨時檢查，不能帶故障作業(yè)，點火時