1、PAGE6PAGE6房屋產權共有協議甲方：身份證號：地址：聯系方式：乙方：身份證號：地址：聯系方式：鑒于：甲乙雙方欲共同購買房產一套；甲乙雙方協商確定購房款承擔比例及房屋產權歸屬方式；甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，根據中華人民共和國物權法、中華人民共和國合同法等相關法律法規，就本協議項下共有房產的占有、使用、收益、處分等達成如下協議，以資雙方共同信守：術語解釋：本協議中，除非協議文本清楚表明有其它含義，以下名詞均為其后注釋所確定之含義：按揭：指目前中國大陸通行的由購房人將其房屋買賣合同項下之權益質押于按揭銀行,或將其所購房屋之所有權抵押于按揭銀行,按揭銀行將一定數額的款項貸給購房人并以購房人名

2、義支付給房產開發商的一種市場行為。按份共有：指多個主體按照一定份額對本協議項下房產共同享有占有、使用、收益、處分的權利。第一條 房產概況本協議項下房產位于 。本協議項下房產面積為 平方米。購房全款為人民幣 元（小寫： ）。本協議項下所述房產購房合同編號為（如有） 。第二條 價款承擔方式甲乙雙方同意選擇以下 方式承擔本協議項下所述房產之購房款。a由甲方承擔全部房款b由乙方承擔全部房款c由甲乙雙方按約定比例承擔購房款，其中甲方負擔 %，乙方負擔 %（如為按揭支付方式，則首付及月供均按以上約定比例承擔）d如為按揭支付方式，由 方支付首付款， 方承擔月供。e其他方式：甲乙雙方同意選擇以下 方式承擔本協

3、議項下其他價款（包括但不限于房屋產權交易中介費、房屋產權轉讓應繳納的稅款、房屋產權過戶登記手續費等房產交易過程中應當支付的價款）由甲方承擔全部價款由乙方承擔全部價款由甲乙雙方按約定比例承擔，其中甲方承擔 %，乙方承擔 %其他方式：第三條 房產共有份額甲乙雙方共同享有本協議項下房產之占有、使用、收益、處分的權利。甲乙雙方約定，本協議項下房產共有份額為甲方 %，乙方 %。第四條 雙方的權利義務甲乙雙方應當按本協議第二條約定及時支付相應價款。甲乙雙方對本協議項下房產為按份共有，任何一方未經對方同意不得擅自出租、處分共有房產。未經另一共有人同意的任何處分行為均是可撤銷行為。共有房產為一方經營或居住使用

4、的，另一方可以要求使用方支付一定數額的經濟補償，具體數額及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。共有房產為一方經營或居住使用的，使用方應當妥善保管共有房產，因使用方重大過失導致共有房產損害或滅失的（包含共有房產內裝修、裝飾物及擺設物品），另一方有權要求相對方予以賠償。共有房產出租給第三方使用的，甲乙雙方約定租金按以下 方式收取。租金所有權歸甲方租金所有權歸乙方租金按約定比例由甲乙雙方分別占有，其中甲方 %，乙方 %其他方式6.本協議項下任何一方欲轉讓其所占份額之房屋產權，另一共有人均享有優先購買權。7.一方主張行使優先購買權時，甲乙雙方應當協商確定欲轉讓份額的房產價值或委托中介機構根據當時市場狀況評

5、估決定。8.一方主張行使優先購買權，另一共有人應當積極配合辦理房屋產權變更手續。第五條 協議解除甲乙雙方協商一致可以解除本協議。甲乙雙方解除本協議時，選擇按以下 方式處理共有房產。由甲方購買乙方共有份額，甲方取得原共有房產產權由乙方購買甲方共有份額，乙方取得原共有房產產權轉讓共有房產產權，所得轉讓款按甲乙方所占份額分配其他方式第六條 部分無效本協議若有任何屬于法律規定為違法、無效或不能執行的條款或經法律程序確認部分條款無效，不應影響本協議其它條款的合法、有效和可實施性。如果本協議的任何條款被確認屬于違法或無效條款，或由于法律政策、規定等情況變化已成為違法或無效條款，雙方應善意協商并將其修改為具

6、有相同效力的合法有效條款。第七條 爭議解決方式甲乙雙方對本協議的效力、履行、解釋、終止等存在爭議，應通過友好協商解決。協商未能解決，任何一方均可以選擇以下 方式解決糾紛。向共有房產所在地仲裁委員會提起仲裁向共有房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟第八條 附則本協議各條款標題不應在對本協議進行解釋時作為考慮因素。除非由甲乙雙方書面簽署補充協議或補充約定，本協議條款不得更改，任何單方對本協議條款的修改、修訂、棄權行為均屬無效。本協議未盡事宜，甲乙雙方可協商作出補充約定，補充約定應采用書面形式且與本協議具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。【正文結

7、束，以下無正文】甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：簽約日期： 簽約日期：篇二：合作投資房產協議書合作投資房產協議書甲方: _身份證號: _ 乙方: _身份證號: _ 甲乙雙方本著風險共擔,利益共贏的原則,就合資投資房產事宜,協商如下條款:一、 標的房屋:坐落于_市_路_號_號樓_單元_室,房產證號: _二、 出資額及比例甲方出資_元,占總投資比例_ 乙方出資_元,占總投資比例_三、 事務執行共同投資人委托乙方代表共同投資人執行房產投資的日常事務，包括但不限于：投資房源的搜集,看房,接洽,簽約,過戶,房屋收驗,出租收租,再出售等等相關的房產買賣程序投資房屋獲利出售后售價的2%,作為乙方上

8、述經營管理費用乙方收集共同投資所產生的其他孽生收入，并按照本協議有關規定處置;2. 房屋購入后需要過戶重新登記產權權屬的,視實際操作需要以一方或共同共有人的身份登記房屋權屬,各方擁有房屋產權的實際比例以本協議的投資比例為準.3. 甲方積極配合乙方投資房產的經營管理活動,享有全面的知情權和參與權,必要的時候參與相關的程序,并要保證資金及時到位4. 乙方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔5. 共同投資人可以對乙方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人協商決定6. 共同投資的下列事務必須經全體共

9、同投資人同意：以上述股份對外出質;更換事務執行人。四、 利潤分享和虧損分擔房產投資獲利出售后,扣除前條約定的經營管理費用,余下的利潤及售出前的租金作為共同分享的利潤按投資比例分成房產投資經雙方確認認為投資失敗,止損售出,則不必扣除管理費用,損失總額由雙方按投資比例分擔五、 投資的轉讓共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。房產投資獲利周期或短或長

10、,為保障收益便于操作,共同投資人房產買入之日起十八個月內，不得轉讓或撤出其持有的股份及出資額;六、 違約責任為保證本協議的實際履行，雙方自愿提供其所有的投資額向其他共同投資人提供擔保,并承諾在某一方單方違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。七、 其他本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。本協議經全體共同投資人簽字蓋手印后即時生效。本協議一式份，共同投資人各執一份。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_篇三：房屋共有協議書房屋共有協議書茲有協議人共同擁有座落在瑞安市 的房屋，計建筑面積 m，為明確各共

11、有人房產共有份額及有關事宜，經協商訂立協議如下：一、上述房屋屬 、 、 、 、 、 等 人 （共同/按份）共有，各共有人所占比例為 、 、 、 、 、 。二、推定 持有房屋所有權證， 、 、 、 、 、 等 人持房屋共有權證。協議人簽字蓋章：說明：共有房產分共同共有和按份共有，按份共有應明確各所有人所占的比例。篇四：房產共有協議書房產共有協議書甲方：乙方：甲乙雙方于 年 月 日共同協商，現甲方購買位于 市 區 街（路道） 號 小區 號樓 單元 號房產（以下簡稱房產），乙方按公司有關文件規定給甲方提供購房補貼，現就購買該房產的費用分擔及產權歸屬等事宜，雙方達成協議如下：第一條 房產概況1、位置：

12、 市 區 街（路道） 號 小區 號樓 單元 號房；2、結構： ，戶型： ，建筑面積： （以房屋產權證件載明面積為準）；3、價款及付款方式：該房產單價 元每平方米，總價款 元，乙方提供給甲方 萬元，乙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為 元，向 銀行貸款 元，年利率 %，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元。4、購置該房產所需的其他各項稅費：以實際發生為準。5、房產價款及購置該房產所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產的總價。第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂商品房買賣合同，合同文本復印附后作為本協議書的附件。第三條 甲乙雙方就房產總價的分擔1、甲方負擔該房產的首付款及其他各項稅費

13、元；2、甲方負責償還該房產銀行貸款本息；第四條 該房產為甲乙雙方共同所有，房產所有權登記在甲乙雙方名下并體現于房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發的房屋所有權證上。第五條 甲乙雙方對該房產享有的所有權比例為：1、甲方的所有權比例=甲方所付款項/房產總價*100%；2、乙方的所有權比例=公司提供的購房補貼款/房產總價*100%；3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數額與本協議約定不符，則應以各方實際償還的銀行貸款本金數額計算前述比例。第六條 甲乙雙方未經任何一方書面同意，不得單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式的擔保保證，不得單獨改變該房產的建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。如發生前款事

14、項，過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式的擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應當予以賠償。第七條 如發生但不限于以下情形，甲乙雙方應依照本協議書第七條規定的比例確定各自份額：1、自房產證領取之日起甲方在乙方服務期十年，乙方將所擁有的房產份額過戶給甲方；2、一方去世確定遺產份額；3、甲乙雙方共同出賣該房產后分割所得款項；4、該房產被征收征用拆遷后分割補償款物；5、該房產被損壞分割所得賠償款項；6、其他涉及分割該房產價值的情形。第八條 甲方在負擔除與該房產無關的個人債務時，負有向債權人明示本協議書的義務，并應取得債權人

15、確認知悉本協議書內容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個人債務給自身利益造成損失的，另一方應當予以賠償。第九條 本協議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協商簽訂書面補充協議，補充協議為本協議書的附件，構成本協議書的一部分，與本協議書具有同等法律效力。第十條 本協議履行過程中，甲乙雙方如發生爭議，應當友好協商解決；雙方不愿協商或者協商不成的，可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。第十一條 本協議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。第十二條 本協議書一式四份，甲乙雙方各執一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。甲方： 乙方：身份證號： 身份

16、證號：年 月 日 年 月 日篇五：房屋共有協議書房屋共有協議書甲方：李衛東乙方：封建新 男，漢族，身份證號： 男，漢族，身份證號：根據新疆兵團農六師中級人民法院2011年9月9日“（2011）農六法民二初字第012號”民事調解書第二項：“李衛東（甲方）出資壹仟萬元（1000萬元）購買新疆五家渠市大地房地產開發有限公司所持有的不動產五家渠商貿大廈”的調解確認規定，甲方已獲得了新疆五家渠市大地房地產開發有限公司原持有的不動產五家渠商貿大廈。現甲乙雙方經充分協商，同意對該五家渠商貿大廈房產所有權按份共有享有共有權。為此，特簽訂此房屋共有協議書，供雙方遵守使用、管理。一、甲乙雙方同意，五家渠商貿大廈歸

17、屬甲乙雙方按份享有所有權。其中，甲方享有該商貿大廈57.80%的所有權，乙方享有該商貿大廈42.02%的所有權。即甲方出資占金額57.98%，乙方出資42.02%，甲、乙雙方按投資比例，分享利潤分擔分險。對此約定，雙方均無異議，予以確認。此協議簽訂之日前，乙方已將占商貿大廈資產42.02%的金額全部支付給甲方，后面的投資均是按照甲、乙雙方的投資比例進行投資。二、因該商貿大廈在建造、裝修中，涉及多部門的流轉，至今尚未辦理房、地產證。為此，甲乙雙方同意，目前暫可不辦理房、地產證。若因經營需要或政府部門要求及其他原因必須辦理時，雙方同意應當辦理房、地產證。房、地產證戶主為甲乙雙方，分為“主證”和“共有權副證”。為辦理房、地產證需支付的各項費用（含有票和稅費），均由雙方按本協議約定享有的房地產所有權比例分擔承擔。三、甲乙雙方同意，該商貿大廈的管理和經營由甲乙雙方共同協商決定。四、甲乙雙方同意，該商貿大廈在管理和經營中獲得的收益在減除支出（含虧損、債務、管理費用、人員工資、社保）后，由雙方按本協議約定享有的房地產所有權比例分配。五、為了便于經營和管理該商貿大廈，甲乙雙方同意，該商大廈不辦理在任何一方的公司或企業名下。