1、第一章 總講明一、可行性研究工作的依據和范圍項目名稱：涿州市鋼木家具生產加工工程項目建設單位:涿州市東風鋼木家具廠項目負責人：孫尚勤 職務：廠長聯系電話:02-59180建設選址：涿州市刁窩鄉徐里營村、可行性研究工作的依據(1)國家發改委、建設部建設項目經濟評價方法與參數(第三版）(2）國家環保局建設項目環境愛護治理條例(3）國家發改委建設項目經濟咨詢評估指南（4）財政部差不多建設財務治理規定（5）國家發改委、建設部工程勘察設計收費標準（6）國務院關于加強節能工作的決定(7）涿州市“十一五”進展規劃清華大學秀山川環境規劃研究所(8)涿州市都市建設總體規劃同濟大學。(9)涿州市委、市政府關于推進

2、經濟跨越式進展和社會全面進步的指導意見（10）涿州市歷史文化資源挖掘利用及愛護開發總體規劃綱要（11)托付單位提供的其它有關資料。（2）工業項目建設用地操縱指標（試行)(國土資源部)（1)河北省人民政府關于合理利用土地資源促進經濟社會可持續進展的通知2、可行性研究工作范圍本報告對建設規模、產品方案、設備選型、廠址選擇、原材料供應、環境愛護、項目實施方案、投資估算和資金來源、經濟與社會效益等方面進行詳實的分析論述，確定項目建設的必要性、建設條件的可能性、技術方案的可行性、經濟效益的合理性以及投資風險。二、建設單位概況涿州市東風鋼木家具廠，位于涿州市開發區。距高速路出口1千米，該廠是生產辦公家具及

3、教學設施的專業廠，已有0年的生產歷史,形成了一定的生產規模。具有一批高級技術專業人才。產品不斷更新,追求卓越，企業擁有資產50余萬元。該企業以“不講質量等于走向倒閉，不講信用等于欺騙自己”為宗旨。早在199年確實是省級重合同守信用單位。多年合作過的老客戶有燕化集團煉油廠、燕化動力廠、橡膠廠、電訊站、解放軍二炮部隊、武警部隊、煤碳集團長溝浴礦、摩托羅拉公司、社會大學、北京對外貿易學院、北京郵電工業學院、紡織工業學院等,該廠在生產教學設施的基礎上總結學生長期坐、寫、讀姿勢不正確造成的彎腰、駝背、近視等損害緣故,最新研制出東風保健學習桌、電腦學習兩用桌等系列產品。依照小孩的成長增高一張桌子能伴隨小孩

4、全部學業，是小孩體型的保障，學習的良師益友。該產品已申報二項國家專利。三、項目編制原則1、嚴格執行國家環境愛護政策，符合國家有關政策、法規、規范及標準。2、結合項目所在地涿州市刁窩鄉建設條件和環境要求，合理確定項目建設內容和規模,充分利用當地的資源條件、最大程度地發揮建設項目的經濟效益、社會效益、環境效益。3、合理安排建設周期及工程內容，使有限的資金發揮最大的效益。4、結合當地實際情況,充分考慮社會進展需要,在設計上留有進展余地。四、項目建設的背景家具行業是中國歷史特不悠久的行業。近年來,伴隨著中國家具工業的進步,以及眾多民營家具企業、外資家具企業的強大,中國家具行業出口額近年來快速提升，中國

5、正逐步成為世界家具生產大國、出口大國；我國家具近幾年進展較快，每年以0%-30%速度增長。其進展速度遠遠高于國民經濟進展速度。同時,隨著我國城鎮居民可支配收入的不斷上升,中國也正成為家具的消費大國。中國家具形成了四大產業區,即以廣東、福建為中心的華南家具產業區；以浙江、江蘇、上海為中心的華東家具產業區;以北京、天津和河北、山東為中心的華北家具產業區;以沈陽、大連為中心的東北家具產業區。國內家具業競爭日趨“白熱化”，企業之間會不斷出現“重組”或“聯盟”。從205年1月日起，中國政府開始對國外進口家具取消7%的稅率，正式實行“零關稅”此舉將促使更多的國外家具企業進軍中國,“宜家”等世界聞名家具廠商

6、都已在中國布點。美國、加拿大對中國家具特不是木質家具實施反傾銷措施，可能引起其他國家連鎖反應，中國家具出口的貿易壁壘逐漸加大，行業競爭更加激烈，從而加速了家具行業的專業化分工。大型企業將利用高新技術來實現家具行業的跨越式進展,實現生產治理信息化 。大企業利用其在資金、品牌上的優勢擴展其市場占有率,構建更大的生產網絡和銷售網絡，同時讓一些中、小企業為其進行生產配套產品或提供服務。以專業化分工協作的方式,家具企業在同一區域（如珠三角地區和長江三角地區）形成集群，從而顯著降低成本，形成極強的競爭力。同時，一些大型的國際家具生產商還會通過先在中國生產加工半成品、再到“第三國”如東南亞的越南等國家組裝成

7、品出口的方式規避家具行業的貿易壁壘。依照中國家具行業215年長遠進展規劃,中國家具制造行業進展趨勢如下:家具企業規模化、專業化、品牌化。長期看以中小企業為主的格局可不能改變,但大企業、知名品牌企業是帶動行業進展的火車頭,必定會有一批特色產品和知名品牌脫穎而出。家具企業集群化、特色產業區域不斷形成。先是廣東,最近浙江進展較快,如寶吉邊境證椅、海寧沙發都找到突破點,其他地區也正在進展中。集群化將推進專業化分工與合作,促進產業結構調整和產品升級。產品功能化、多元化。隨著科學技術的進展，家具行業將不斷引進高新技術。家具產品由有用化將向具備輔助功能、享受功能等多功能方向進展;原輔材料也呈現多元化、時尚化

8、趨勢。國際家具產業結構調整，加速向中國轉移。我國良好的投資環境和產業配套水平以及低廉的勞動力將接著吸引大量外資注入。歐元升值,美元貶值，使歐洲家具企業原輔材料漲價、出口受阻，從而加速歐洲家具廠商向中國轉移。美國、日本、韓國亦是如此。家具市場國際化。世界家具商把目光集聚中國，205年家具零關稅，進口家具將進一步擴大。國際上大的經銷商也特不看好中國巨大的潛在的進展中的市場。同時企業也在兩個方面加以改進：第一、對性能進行強化。如鋼管材料的厚度，管壁能夠增厚，圓形能夠變為方形，領先國內外同仁。從節約材料動身,國內專門大部分的鋼木家具的厚度與硬度均有差距。增加鋼管的寬度、厚度，重新設計外觀形象,結構設計

9、要有重大變化。優化設計能夠極大地提升產品檔次,拓展市場空間，占據高端市場，將擁有更寬敞的市場空間。第二、依照實際應用需求,對結構進行優化設計，提供多種多功能的設計。設計師可將多種功能集中,通過一個平臺實現對多種功能的支持。可提供多種方案供消費者選擇，在節約、安全性、擴展性、靈活性等方面為消費者想在前面。 從低端產品走向高端。從性能強化、結構設計、增強工藝、多功能集成、應用支持等多方面入手,低端產品設計慢慢走向高端。企業要從研發新產品著手，占據國外高端鋼木家具市場，塑造自有知名品牌,極大地提升企業形象，龍頭企業才能從全然上、整體上擺脫價格競爭的怪圈子。材料需要更新，在新材料運用上要取得突破。在激

10、烈競爭的市場,企業必須具有不斷捕捉新機會的本領。在競爭激烈的市場中,企業要善于查找新的奶酪。金屬家具企業要善于開發應用新材料、新技術，如金屬家具的研發能夠選擇竹材、木塑材料、新型復合材料等等。打造具有自主知識產權的新產品。中國家具在國際市場上沒有品牌優勢，龍頭企業應該進行創新設計，使制造家具的時代提早結束，制造家具的時代早上到來。五、可行性研究內容概要和結論1、內容概要產品規模：年產課桌椅000套,床鋪00套，鐵柜0000件，辦公桌椅5000套。總投資:本項目總投資10萬元,其中：固定資產投資910萬元,流淌資金190萬元。生產工藝及設備本項目所需設備208臺套,均為國內設備,達到國內先進水平

11、。建設條件原材料要緊是鐵板、成型板、鐵管、鋼板、木板等。均可由附近市場購買，靠汽車運輸為主。建設進度本項目打算207年開始建設,當年完成,建設期年。資金來源本項目總投資10萬元,全部為企業自籌。要緊經濟指標一覽表要緊經濟技術指標表序號指標名稱單 位指 標備 注一生產能力1課桌椅套40002床鋪套10003鐵柜件10004辦公桌椅套0二人員總數1生產工人人352治理人員人5三占地面積畝72四建筑面積54五設備總數臺套208六原材料消耗1課桌椅11鐵管公斤212001.2鐵板公斤21601.3木板套400002床鋪2.1鐵管公斤20002.2床板張20003鐵柜3.1鋼板公斤003.2附件套100

12、04辦公桌椅4.1成型板張15004.2附料套150七燃料及動力消耗1水噸5002電萬度4煤噸210八總產值及勞動生產率1總產值萬元2生產工人勞動生產率萬元/人36.573全員勞動生產率萬元/人2九投資1總投資萬元02固定資產投資萬元10流淌資金萬元190 十總成本費用萬元8.08平均值十一年銷售收入萬元1280 十二實現利稅利潤總額萬元.2平均值增值稅及附加萬元98.9十三財務評價1財務內部收益率1.1所得稅前%.9.所得稅后%20172財務凈現值.1所得稅前萬元56.972.2所得稅后萬元513493投資利潤率%5.63投資利稅率%4.615投資回收期5.1所得稅前年.225.2所得稅后年

13、559十四 不確定性分析盈虧平衡點%5.882、總結論本項目選址優越，交通便利，建設條件完善，可促進我市家具行業的進展，社會效益、經濟效益顯著。該項目可行。第二章 市場預測一、市場預測隨著人們生活水平的逐漸提高，家俱市場空間越來越大。通過對北京九大伙兒俱市場的調查,家俱的銷售時除一家與去年持平外,其余八家均有不同程度上升,最高的同比增長達0%。黨的十六大提出全而建設小康社會的目標是：到2020年我國的GDP將比00年翻兩番。依照如此一個總量,國民經濟將以7%的速度遞增，工業增長速度將在0以上,這意味著將為我國家具業的進展制造更大的空間。假如按年增長0%計算，200年中國家具業總產值可達2000

14、億元,按現行出口占20%計算，出口額可達40億元。205年后按10增速計算,再通過-8年生產可再翻一番，出口會有大的增長,中國將會成為家具第一生產大國。從國外市場看，1999年美國進口家具總值10億美元,其中進口的家具及其配件超過25%,今后美國從中國進口家具將保持穩定增長趨勢；另外，日本 、中東、澳大利亞和歐洲對中國家具的需求也將平穩增長。從國內市場來看,我國現有城鎮住宅面積20億平方米，可能“十一五”期間將新建城鎮住宅32.7億平方米，10年住宅建設總面積將突破60億平方米，平均每年新建住宅6億平方米；全國城鎮家庭1.2億戶，每年約有0萬戶需要裝修，更換家具;每年約有10萬對新人組成家庭，

15、需要購買家具；賓館、辦公寫字樓的建設、裝修和改造對家具的需求逐年增加等等。此外,從家具消費水平來看,目前我國的家具消費水平還較低，人均只有0多元人民幣，而美國的人均消費水平則高達50-0美元，這也意味著我國的家具市場潛力巨大,前景十分可觀。上述分析表明今后一個時期,國內國際家具市場具備巨大的拓展空間,中國家具產業的成長空間特不寬敞。涿州市現有家具廠十余家,均屬中低檔生產廠家，規模小，檔次低，有些甚至是家庭作坊式生產。市場內一些家具需從外地運輸，運費高,物資周轉時刻慢，不適應當前社會的高速進展。東風鋼木家具廠有著可靠的銷售渠道，從生產角度分析，該家具廠采納了通用的家具行業質量標準，質量是可靠的。

16、同時廠家聘請行業知名家具設計專家,按照市場最流行的款式，用最新的設計理念，對產品進行開發設計,使產品從質量到外觀,以及有用性能上均能最大限度地滿足消費者。隨著改革開放的深入,人民生活水平的提高，鋼木家具作為人民生活的必需品，將有寬敞的市場。特不是近年來中國鋼木家具以其美觀、有用、便于組合、價格優廉的特點，走銷國際市場,深受東南亞和歐美國家歡迎。特不是鋼木家具不僅具有耐火、耐水、耐油、耐污等特點，而且還具有功能多,有用性強、美觀、大方，取放方便的特性，在設計尺寸上更適應人體工程學的特點，以此來提高勞作效率,降低勞動疲勞，通過幾年進展,東風鋼木家具廠本著生產一代,研制一代和同行業競爭。在產品的設計

17、、做工、質量上不斷創新求新。本項目選址在涿州市刁窩鄉徐里營村，北臨北京，地理、交通優勢十分突出，能夠以同質低價的優勢打入北京鋼木家具市場。與北京相比，涿州勞務成本低， 家具生產廠家可降低勞務成本；這都將為企業進展提供專門好地基礎條件。從上述分析中能夠看出,本項目進展前景是十分可觀的。第三章 物料消耗及供應一、原材料、燃料動力消耗（見下表)序號物料名稱單位數量單價(元)金額(萬元)備注一原材料1課桌椅244.92.1鐵管公斤210003.5元/公斤74.1.2鐵板公斤21004.2元/公斤0.2.3木板套40020元套82床鋪1542.1鐵管公斤32005元/公斤112.2床板張200021元/

18、張23鐵柜23.1鋼板（.7mm）張00048元/張203.2附件套00元套154辦公桌椅68841成形板張2505元/張62.2附料6.合計2.2二燃料動力水噸500010.52電度00000.773煤噸210.44汽油噸350001.5合 計337二、原材料、燃料動力供應本項目選址距北京60公里,原材料均由北京市場購進，購買方便，供應有保障。燃料動力均可由本市境內供給。第四章 生產技術工藝與設備方案技術方案1、生產技術本項目采納先進的生產技術,現代化的治理手段操縱產品質量。該技術具有操作簡單、精度高、速度快、質量好等特點。生產工藝流程圖（）鐵柜工藝流程焊接組裝組裝上噴 砂包裝入庫配件安裝沖

19、 壓折 彎剪板整采購冷板板噴 涂（)課桌椅工藝流程管材采購下料切割折彎加工焊接沖壓打磨入 庫安 裝噴 涂噴 砂(3)辦公桌椅工藝流程 成形板采購裁板下料封邊打眼包裝入庫清洗打磨配件安裝(4）床鋪工藝流程材料選購剪板折彎焊接成形安裝入庫噴 涂噴 砂二、設備方案 (一）設備選型原則設備應選擇國內現有的先進、成熟、可靠的設備，在要緊設備選型上按以下原則進行：1、所選設備技術性能先進,應達到目前國內先進水平，經生產廠家使用證明其運轉穩定可靠，能夠滿足生產高質量產品的要求。2、設備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產高質量產品的設備。、充分考慮設備的正常運轉費用,以保證在生產相同產品時，能夠

20、保持最低的生產成本。4、選用生產設備廠家具有國內一流裝備，治理科學，達到國際質量認證標準。5、對生產設備進行合理配置,充分發揮各類設備的最佳技術水平。（二）設備清單設 備 清 單序號設備名稱規格及產地單位數量單價(元）金額(萬元)功率木工車間設備1裁板鋸沈陽臺1500155.5.2鏤銑機沈陽臺0.62.213自動封邊機沈陽臺62500056.4手動封邊機河北臺62000.21.51.排鉆河北臺611000.62.1.6立銑自制臺151002.7221.7鉆床河北臺6400.41.5.8沙壓機山東臺02.51.9平刨機河北臺60532210壓刨機河北臺60000621.1代鉅機山東臺60031.

21、5小計61.52鋼板鐵管加工設備2.剪板機上海42500臺0300013.52.折彎機山東500臺02500255.52.3沖床河北40T臺0005.5.沖床鄭州0T以下臺85045.5.點焊機0KA臺15801220.二保焊機0A臺205000102拉絲機杭州臺50022.8電焊機3臺8400022.9多用車床山東臺65001.10各種鉆床山東臺6002.1彎管設備18-32臺060.2.12氬弧焊機上海臺61500.9小計3公用設備臺3.1鍋爐1噸臺8000083.2變壓器臺12002.3配電柜臺400234水泵臺25014運輸設備4.1轎車輛112002.2卡車輛900018合計.8第五

22、章 廠址選擇項目選址應要緊注意以下要求：、應符合當地城鄉建設總體規劃要求,應與當地的大氣污染防治、水資源愛護、自然愛護相一致。、交通便利,與都市的距離合理，以節約運輸費用。該項目建設選址位于涿州市刁窩鄉徐里營村。項目選址西臨中國煤田地質總局,北面為冠云路，東面和南面臨徐二村,總占地面積.477公頃(折62畝）。一、 選址條件 涿州地處京、津、保三角地,距北京6公里,全市總面積742平方公里，轄1個鄉、鎮、辦事處和一個省級開發區，城區面積30平方公里,市區人口18萬人,綜合經濟實力在河北省縣(市)中位居前列。1、自然條件涿州市地處太行山前傾斜區，華北平原邊緣。地勢平坦，海拔22-6米。屬北溫帶濕

23、潤區，大陸性季風氣候,夏季炎熱多雨，冬季嚴寒干燥,年均氣溫1.6,無霜期178天,冬季采暖期1天，最大凍土深度厘米，平均濕度64%，年降雨量17毫米,日照時數2585小時，年均風速5米/秒,最大地耐力公斤cm2，最小地耐力1公斤cm2。2、地理位置涿州市位于河北省中部,東經115411695，北緯21-38,北距北京62公里,南距石家莊23公里，東距天津新港175公里。3、都市基礎設施基礎設施完備，都市功能完善。市委、市政府重視都市基礎設施建設,使都市功能日趨完善，人們的生活環境和生產條件越來越好。(1)通訊方面:程控電話已超過10萬門，移動電話31萬部,引進了北京10電話。并與全國聯網，形成

24、了空中、地上、國內、國際、傳真、網絡一體化、全天候、多功能的現代通訊系統。(2)交通方面:除京廣鐵路、公路、京石高速公路縱貫全境外,還有涿固路、涿淶路、涿新路及數條鄉村公路，公路總長1026公里，以城、鄉、國干道為骨架的城鄉公路網已形成,并開通了91北京公交車支線,涿州10公里半徑內有兩個國際機場連通海內外。（3）能源方面:涿州由華北和北京電網雙向供電,電力供應充足,陜京天然氣管道在涿州設有供氣口，已實現供氣 。、涿州市規劃涿州市委、市政府積極借用外腦,聘請專家科學把脈涿州,通過反復論證,制定了涿州市關于推進經濟跨越式進展和社會全面進步的指導意見、2004020年涿州市都市總體規劃、涿州市歷史

25、文化資源挖掘、愛護和利用規劃綱要（20052020）三大進展規劃。三大規劃為涿州制定了三大主體進展戰略,繪就了涿州市“十一五”期間實現三步走、翻三番,打造宜居都市和歷史文化名城，建設京郊生態型衛生城的進展目標和藍圖。到00年生產總值翻一番（與200年相比）達到110億元,到2014年達到220億元,比000年翻兩番到20年，達到44億元,比200年翻三番;20年城區總人口達到34萬元,都市化達到48%以上，達到中等都市標準,到2020年，我市城區人口達到50萬人，都市化水平達到70%以上,建成物質文明、政治文明與精神文明有機統一,經濟社會直轄市進步,人與自然和諧進展,以現代深加工業和高新技術產

26、業為主體、新型第三產業為支撐的現代京南衛星城。5、社會經濟條件001年，涿州進入全國最發達100縣(市）行列，排名第9位,并被命名為“中國優秀旅游都市”。200年,涿州進入“全國教育工作先進市”、“全國科技工作先進市”、“全國體育工作先進市”行列，被河北省政府列為“全省縣城特色經濟進展示范市”。200年,國內生產總值突破100億元，財政收入突破8.2億元,全社會地點固定資產投資5.6億元,社會消費品零售總額達35億元。三次產業比達到8:45.34：46.2。2005年,規模以上工業實現總產值60.5億元;增加值8億元;利稅6.6億元。在經濟總量快速增長的同時,工業經濟結構進一步優化,生產集中度

27、有所提高,以凌云工業集團、華夏實業集團、華北鋁業、國家冶金精細品種中試基地等大型企業集團和上市公司為主體的“三高一無”(高科技、高效益、高附加值、無污染）工業群體己具規模優勢，形成了鋁加工、機加工、精細化工、汽車零部件和包裝印刷五大支柱行業。全市通過ISO90系列標準認證企業達到2家,省級以上先進技術企業、高新技術企業33家。區域經濟呈現出消費品市場繁榮,農業進展平穩,工業持續增長,居民收入不斷提高，財政呈大幅度增加,重點項目進展順利等特點。二、選址區位條件：刁窩鄉位于涿州市區正東部,東與廊坊市固安縣接壤,南隔豆莊鄉與高碑店相望,北連碼頭鎮影視城，向西毗鄰京深高速公路,涿廊路東西向縱貫全鄉，鄉

28、政府駐地距市政府僅10公里，交通便利。刁窩鄉轄30個行政村，共有70多戶，3248人，總面積69.8平方公里,土地肥沃，全鄉特色農業包括瓜果蔬菜、花卉苗木種植和畜牧養殖等，是聞名遐邇的“大蔥之鄉”。小柳木材購銷、徐里營建筑裝璜、刁窩面粉加工、副食批發、大柳大米購銷等副業漸成規模，增加了農民收入。刁窩鄉土壤為潮土、潮褐土，屬大陸性季風氣候，年平均氣溫1.攝氏度,年平均降水里為61毫米，地下水資源豐富，水質良好，拒馬河從北側和東側流過，流經7.5公里,使地下水資源補給充分，生產、生活用水方便。刁窩鄉境內塔照村留有隋代古塔遺跡,至今保存較好。駐鄉單位有解放軍總后機關農場,軍民相處和諧融促進了農民群眾

29、思想素養的進一步提高。 移動和聯通通訊網絡實現無縫覆蓋，信息通訊迅捷、暢通。供電屬華北南網，境內建有35萬KV變電站1座,是涿州東部供電的樞紐，可滿足各類生產生活用電需要。 近年來,隨著全鄉環境的不斷優化,吸引了涿州市造紙廠、東立紙業公司、金馬公司等多家企業相繼落戶境內,有力拉動了當地經濟的進展。20年涿州市委四屆二次全會確定“主城區東擴北延,以涿廊路與京石高速公路為軸心向東順延,建設高新技術產業開發區”的進展規劃,為刁窩鄉進一步加快經濟進展提供了更寬敞、更有力的機遇。第六章 建設內容及產品方案一、總圖方案 (）平面布置依照生產綱領和本廠區的工作內容進行廠區的總平面布置，充分體現功能區劃明確,

30、工藝流程順暢，運輸線路短捷，制造良好的廠區環境,充分展示現代企業形象。廠區路網采納環狀布局，道路型式采納都市型混凝土結構。主干道采納1.518-. 米斷面，次干道采納1.5+01. 米。道路轉彎半徑主次干道米,支路最小 米,滿足運輸和消防要求。結合周邊道路布局和物流流向,布置主大門（人流主入口）和次大門(物流主出入口)。廠區道路:車間之間的通道寬度滿足廠內運輸和合理布置各種管線的要求。建筑物之間間距符合防火、通風、采光、衛生、綠化等有要求。廠區道路設計要滿足廠內運輸和消防要求,并盡可能做到人流和貨流分開,以保障運輸和行人安全。本項目道路采納都市型道路斷面型式，瀝青混凝土柔性路面，主干道路寬度為

31、米,支干道路寬度為4米。總平面布置時,嚴格遵循建筑設計防火規范中規定的布置要求，建筑物之間的防火間距都大于規范規定。(2）豎向布置本項目建設場地地勢平緩，各建(構）筑物分不采納不同設計標高，以減少挖、填方工程量。廠區雨水采納明溝排水方式，地坪設計為從建筑物向道路方向傾斜,雨水明溝設置于道路兩側，集中后排入廠外公路邊溝。（3)綠化綠化設計是環境建設的重要組成，也是廠區建設重點考慮部分,建設力求滿足刁窩鄉對環境的要求,并做到與開發區環境建設保持一致。廠區綠化建設采納重點與一般，集中與分散相結合方式，重點在廠前區以及廠區的集中綠化用地,以綠色草坪為基調，適當點綴一些觀賞性名貴花、樹等,特不在廠前區設

32、有草坪、花壇，花壇內盡量以四季不同期開花搭配種植,做到四季如春。在生產區不規則用地內設有集中綠地以體現生態環境，反映人文精神,以及自然歸屬之感。一般是在廠房周圍道路兩旁以及沿圍墻處種植一些闊葉喬、灌木，以起到吸塵、隔聲、凈化環境作用。綠化建設可隨著建筑工程進行分期實施。(4)要緊技術數據本項目總占地面積.72畝（折合48.24）,建筑面積5740。其中生產車間400,料棚500，庫房000,辦公用房1。公用工程90。容積率為159.4,建筑密度為61.1 ,投資強度為12057萬元/畝，行政辦公及生活服務設施用地面積占工業項目總用地面積的 .35，符合國家有關標準。二、布置原則本項目布置滿足以

33、下幾項要求 滿足工藝及運輸要求； 滿足建筑防火間距及安全、衛生等規范; 廠區道路通暢,管線布置短捷。三、建筑工程方案本項目要緊建筑內容為生產車間、庫房、辦公用房及鍋爐房、泵房、配電室等公用工程,總建筑面積570，詳細內容見下表：建筑工程及造價序號建（構)筑物名稱單位數量單價（元)金額（萬元)備注1生產車間4000040四層2辦公用房15001.5一層3料 棚50004倉 庫1007070一層公用工程5.1鍋爐房450025.2配電室205005.3泵 房10500.554警衛室206012小計570543.26硬化942.245017綠化8030248圍墻201002.4合計5271四、產品方

34、案年產課桌椅400套,床鋪10000套鐵柜1000件，辦公桌椅50套。年可實現銷售收入20萬元。第七章 環境愛護一 、環境愛護與有關環保措施（一)環境愛護標準依照中華人民共和國環境愛護法等有關法規,在項目實施過程中對排出的污染物應采取必要的措施,使之達到國家規定的標準。本項目環境愛護工作同意涿州市環保部門的監督，采納的環境愛護標準為： 1、建筑項目環境愛護治理條例國務院(198)253號令2、環境空氣質量標準GB30-19963、大氣污染物綜合排放標準162-19964、污水綜合排放標準GB898-199、地表水環境質量標準B3838-2、生活飲用水衛生標準GB57-7、都市區域環境噪聲標準G

35、B06-938、工業企業廠界噪聲標準GB1248-0(二）環境阻礙初步分析 本項目建設選址位于涿州市刁窩鄉徐里營村，具有優良的生態環境和生活環境，本項目的建設及運營將會帶來一定的環境阻礙。 在建設期間，各項施工活動、運輸將不可幸免地產生廢氣、粉塵、廢水、噪聲、固體廢棄物等,會對周圍的環境產生一定的阻礙。建設期產生污染的環節要緊是地基打樁平坦、配制混凝土及水泥砂漿、土建施工和設備安裝調試等。要緊污染物質是施工人員生活污水、施工廢水、作業粉塵、固體廢棄物以及施工機械排放的煙塵等，其中以施工粉塵的阻礙最為突出。 項目建成投入使用后，周邊交通量的增加,生活廢棄物的增多,各種機械設備的運轉,必定會給周圍

36、的環境產生一定的阻礙。針對本項目建設與運營過程中污染物的產生特點，應采取相應的措施,以實現環境愛護目標。為操縱運營期環境污染,本項目在建筑設計及設備選用時就應考慮能降低其運營環境阻礙的方案,投入使用后,也應注重環境愛護措施的實施。 （三)有關環保措施 1、建設期環境愛護 本項目建設期較短,且距離居民區等環境敏感點較遠，建設期要緊要采取一些簡單措施操縱施工場界噪聲、施工粉塵、污水等。1、施工噪聲 本項目選址附近沒有噪聲敏感區,建設期間只要合理操縱，幾乎沒有噪聲污染。、施工粉塵 施工期間產生的粉塵（揚塵）污染要緊取決于施工作業方式、材料的堆放及風力因素，其中受風力因素的阻礙最大。隨著風速的增大。施

37、工揚塵產生的污染程度和超標范圍也將隨之增強和擴大。 本工程施工期較短，工程量不大，但伴隨著土方的挖掘、裝卸和運輸等施工活動，其揚塵也將給附近的大氣環境帶來不利阻礙。因此可采取合理操縱措施,盡量減輕其污染程度，縮小阻礙范圍。 3、施工污水 施工污水水量不大，但假如不經處理或處理不當,同樣會危害環境。因此,施工期廢水不能隨意直排。其防治措施要緊有:建立臨時排水收集系統，進行簡單處理，有組織排放。 4、建筑垃圾 施工期間將涉及到土地開挖、管道敷設、材料運輸、基礎工程、房屋建筑等工程,在此期間將有一定數量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等。因此對施工現場要及時進行清理，建筑垃圾及時清運

38、。建議加強施工期治理,針對施工期污水產生過程不連續、廢水種類較單一等特點,可采取相應措施有效操縱污水中污染物的產生量。盡量提高施工機械的利用效率,減少噪聲及廢氣的排放時刻和排放量。因地制宜，加大綠化面積。建議同期做好環境阻礙評價論證。、運營期環境愛護該項目實施后對周邊生態環境可不能產生明顯不良阻礙，具體分析如下：其一、項目利用廢棄土地，不占用耕地，廠區保留一定比例的綠化率，對廠區及周邊環境的優美不產生損害。其二、項目使用的原材料要緊從本地及周邊地區上游廠家購得,不伐木、不毀壞野生植物。其三、項目生產過程中，無廢水、廢氣產生,可不能污染水源和空氣；部分固廢（碎木、刨花、鋸沫）可供給制板廠粉碎再利

39、用，或供給磚瓦廠、農戶作燃料，鐵屑回收，達到資源的綜合利用。其四、項目承擔單位所在位置地距離歷史文化遺產、自然遺產、風景名勝和自然景觀等在數公里至數十公里，可不能對文化旅游產生干擾。 四、環境阻礙分析結論及建議 項目建設期和運營期會有一定的環境阻礙,采取簡單有效措施后能夠消除,因此，從環境愛護角度看,項目在擬建地建設是可行的。第八章 節能與勞動安全一、設計依據 1、民用建筑節能治理規定; 2、夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準(JGJ7-2003)3、民用建筑熱工設計規范（GB501693)。 二、節能措施(一）建筑節能依照國家對建筑節能的有關要求,本項目擬采取以下措施,以取得節能效果：(1）墻

40、體 圍護結構采納淺色外表面，可反射夏季太陽輻射熱,減少外墻面汲取熱量。操縱建筑物體形系數，不采納過多凹凸面；適當增加外墻保溫隔熱效能（外保溫效果更佳),提高熱阻;增加墻體熱惰性以利于建筑熱穩定性;高效保溫隔熱材料設于主體結構外側，可減緩熱量進入墻體;墻內設置空氣間層或通風間層也有良好的保溫隔熱效果。（2)門窗 適當操縱窗墻比，安排好門窗相對位置及開啟方式,組織穿堂風通過；設置可調節的活動遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾或自動卷簾等,既能在夏季減少太陽輻射熱,又便于冬季日照。特不對西向、南向窗戶要更加重視。 （3)屋面 由于太陽輻射強烈引起頂層房間過熱,是一個十分普遍的問題，必須認真對待。本項目將增

41、加隔熱層并設架空通風層,在空氣間層內貼熱反射材料;采納坡屋頂，利用閣樓通風散熱。 (4）材料 本項目建議使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學性能、使用壽命長的節能型雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。積極推廣使用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚,減輕墻體自重。并有利抗震。(二）運營節能、選用先進的運行可靠的生產設備,以達到節能效果。2、原料貯存和成品貯存要靠近道路，縮短原材料及成品的輸送距離,盡量幸免大量產品的二次倒運。、合理利用水等資源，能重復利用盡力重復利用如水，采納節能閥門,提高資源的利用率，嚴防跑、冒、滴、漏。4、采納高效節能的電力設備,減少電能損失，變壓器盡可能布置負荷中心，以減少

42、線路損失，供電系統的無功功率采納自動功率因數電容補償裝置進行補償,提高功率因數。、熱力管道保溫采納高效節能的巖棉保溫材料，以減少管道熱損失。建筑物采納熱水采暖，以蒸氣采暖節約20%能源,選用高效節能型鍋爐。6、設置計量監控儀表系統，依照規范要求，安裝多種測量表，以便合理計算用量,考核各項指標，為加強企業治理提供依據，以搞好企業治理。7、全面節水是緩解水資源缺的重要途徑,是關系到我國實現資源永續利用經濟和社會可持續進展的一項戰略任務，因此要在項目的實施和運行過程中采取有效措施提高水源利用率，提高用水回收率和重復利用率，提高再生水回收率，合理利用水資源，減少新奇水用量。三、勞動安全（一）安全依據

43、、中華人民共和國建筑法 2、中華人民共和國安全生產法 、建筑安全生產監督治理規定 4、河北省建設治理條例 5 建設項目職業衛生專篇編制規范(二）安全措施 依照以上有關法律、法規,在建設及運營過程中，安全生產治理必須堅持“安全第一、預防為主”的方針,建立健全安全生產的責任制度和群防群治制度。 1、施工期勞動安全 建筑施工企業安全生產治理實行企業安全資格審查制度。在建筑工程開工前應當憑借企業的安全資格許可證、安全技術措施或者安全施工組織設計、要緊施工機具和設備的安全性能狀況等資料到建筑安全生產監督機構申辦安全條件認證。 對施工現場的安全治理人員、特種作業人員及其施工作業人員進行安全生產培訓。 建筑

44、施工企業在編制施工組織設計時,應當依照建筑工程的特點制定相應的安全技術措施工對專業性較強的工程項目，應當編制專項安全施工組織設計。并采取安全技術措施。專項安全施工組織設計,必須經企業上級治理部門批準后實施,并報當地建筑安全生產監督機構備案。 施工現場使用的安全防護用品、電氣產品、安全設施、架設機具以及機械設備等,必須符合規定的安全技術指標,達到安全性能要求。建筑安全生產監督機構應當對其進行檢查，不符合安全標準的,不得投入使用。2、運營期勞動安全 為確保項目實施后符合職業安全的要求,保障勞動者在勞動過程中的安全和健康，提高勞動生產率，本項目勞動安全設計必須達到有關要求，有關設備設施需經當地勞動安

45、全部門驗收合格后才可投入使用。但該項目在生產過程中,有少量設備及個不原料會對近距離環境和作業場所產生一定的不良阻礙,必須加強愛護，制訂防范措施。其一、設備中的刨床、裁板機、推臺鋸、尤其是電刨在使用中會產生刺耳的噪聲，對附近的居民、尤其作業人員有危害。必須采取一定的隔音防噪措施：1、廠房墻體加厚，窗戶安雙層玻璃，作業區用隔音板分割，幸免在晚間安靜時作業等。2、作業人員戴耳塞、頭罩或用棉花塞耳；工作時微張口等。采取上述措施,能明顯減少噪聲的干擾和危害。其二、粘合用的膠水中有可燃、有毒的氣體揮發，存在火災、中毒等危險、危害因素,必須引起警惕和采取相應的措施:、盡量采納燃點高、毒性低的相對安全的粘合劑

46、。、加強生產作業場所的通風,使揮發氣體濃度降低。、可燃氣體及木材均是產生火災的危險因素，生產車間及廠區要嚴禁吸煙,杜絕火種。4、為幸免有害氣體對人體的侵入,直接接觸者應佩戴口罩和防護眼鏡。總之“安全第一、預防為主”是要常抓不懈的。三、消防設計1、按照建筑設計防火規范的要求,確定項目建筑物的防火等級及類型,在建筑物周圍設置環形消防通道，人員疏散按規范要求設計。2、依照建筑設計防火規范，本工程室內消火栓用水量為0/s，室外消火栓用水量為0/s,用于建筑防火分區水幕用水量為10l/s。、場區內設室內外消火栓系統,設消防貯水池,保證2小時室內外消火栓用水量及1小時水幕用水量。消防水泵由消防水池取水,供

47、室內外消火栓用水。、考慮到衛生要求,消防系統單獨設置，不與生產生活供水系統共用水池、管道。消火栓系統與水幕系統合用消防水泵，在報警閥后分開設置。、消防系統采納臨時高壓給水系統。平常由氣壓給水罐和穩壓水泵提供壓力和部分水量，火災時切換到消防主泵加壓供水,供廠區室內外全部消防用水。6、廠區內消防管網為環狀布置。按規范要求在廠區內設置足夠數量的地下式消火栓。各生產車間、 輔助建筑等均設置室內消火栓系統,每個室內消火栓處均設置直接啟動消防主泵的按鈕。7、各構筑物按規范配置移動消防器材。8、封閉車間、生活間等均設有事故照明和疏散指示燈、安全出口指示燈，配電室、操縱室、水泵房等設有事故照明。安全負荷采納雙

48、電源供電，末端配電箱自動互投,事故照明等、疏散指示燈和安全出口指示燈均自帶蓄電池。、空調通風風管在穿越空調通風機房隔墻處、穿越防火分區處均設70防火閥。第九章 組織機構與勞動定員組織機構本項目實行廠長負責制，四部一室,由廠長負責日常生產和經營活動，具體機構設置如下：廠 長副廠長銷售部公室技術部辦公室辦公室財務部辦公室生產部辦公室負責行政治理、人事治理、內外協調;財務部負責財務治理、結算、成本操縱、打算與統計；生產部負責生產的治理與調動;銷售部負責產品銷售、市場調研與拓展；原材料的采購與供應；技術部負責產品的研發、質量治理。二、勞動定員及來源本項目本著提高生產效率,減員增效，在滿足生產需要的前提

49、下，盡量減少人員設置，項目定員4人，其中：高級治理人員3名，技術治理人員2名，生產人員3名。所需人員由當地勞動人事部門招聘解決,部分技術人員向社會招聘或調入。三、勞動生產率 銷售收入全員勞動生產率= 人員總數 1280 = 40 =2萬元人 銷售收入生產工人勞動生產率= 工人總數 128 35 36.57萬元人四、經營治理及人員培訓1、經營治理建立現代企業治理制度,逐步形成自我激勵約束機制，高效、精干、靈活、步調一致運作。在經營治理方面,嚴格科學治理與質量保證體系,建立健全各項規章制度,如:組織治理制度、勞動治理、效益與工資掛鉤的分配制度、各崗位的責任目標、工作程序及操作規范,安全生產制度等，

50、使人盡其才、物盡其用,協調默契，以達到最佳總體運行勢態。2、人員培訓企業的治理人員、技術人員及生產人員的素養是企業形象的具體體現，特不是在市場經濟的今天，從業人員的素養的高低是企業進展的關鍵。項目所需人員均需招聘具有高中以上文化程度和愛崗敬業的待業青年或下崗職工。生產技術人員和質量操縱檢驗人員要求招聘具有相關專業知識的大專以上學歷的畢業生。新產品開發技術人員招聘科技院校或科研單位的具有一定科研能力的人才。因此，本項目生產關鍵環節的有關人員，擬派到同類型生產廠進行培訓，其他人員由公司組織就地培訓,請經驗豐富的專業技術人員講課，使生產人員能夠掌握基礎知識和差不多技能，并要嚴格考核,持證上崗,培訓人

51、員應許多于一線操作人員的6070%,培訓時刻應依照崗位操作的復雜程度確定，時刻由本企業自定，但通常為12個月，人員培訓工作一定要安排在設備調試期，做到操作熟練持證上崗。 第十章 項目實施打算與工程招投標一、工期規劃依據和原則項目實施重點突出以下幾個原則:1、按建設期1年完成。、項目建設各部分內容同時開工。、項目審批部門的統籌工作打算。土地審批、工程初涉及項目資金籌措同步。、注重進行打算的有用性，設備采購與基建同步進行，提高工作效率。5、充分考慮項目建設的季節性。二、項目實施打算表工程可行性研究報告及審批200年 月完成;項目籌集資金 2007年2月及土地征用；工程初步設計及審批 20年月完成；

52、工程招標(建設監理） 207年4月；土建及設備安裝 20年5月至207年11月;竣工驗收 200年月完成。三、項目施工打算施工中應緊密配合交通、電力、通信、熱力、供水等有關部門協同工作，各在關管線最好同期規劃設計施工,幸免碰撞和重復剖破交通道路。項目建設文明施工,減少并幸免擾民事件,排水系統應沿道路或排水溝敷設,不占用農田,并便于維護。施工原則為先主體、后附屬建筑、最后公共設施的建筑原則。本項目的可行性研究報告批復后,從方案設計至竣工驗收的時期為項目的建設期,依照項目的實際情況，項目建設工程到207年1月完成。項目實施進度表時刻內容二00七年一季度二季度三季度四季度可行性研究報告設計及評估施工

53、預備土建工程設備安裝與調試竣工驗收本項目的可行性研究報告批復后，從方案設計至竣工驗收的時期為項目的建設期,依照項目的實際情況,項目建設工程到2007年12月完成。四、項目實施中日常治理按照國家發改委加強在建項目治理有關要求，省發改委制定并實行項目治理七項制度。1、建立按時報告制度。一是每年初,在建項目承擔單位依照項目規定的工期要求,制定年度建設投資打算，及時向開發區經濟進展局報告;二是建立項目定期報告制度。在當年7月15日和次年1月15日前,項目單位要以書面形式向開發區經濟進展局提出項目進展情況報告。項目進展情況報告內容包括項目進度情況、存在的問題、解決問題的具體措施和時刻等。項目承擔單位要確

54、定專人按時提出進展情況報告；三是重大事項及時報告,如變更項目負責人、建設內容、投資規模及資金構成等,須經開發區經濟進展局批準。本項目在運行前,已配備統計人員、檔案員，并有完善的報表制度。2、建立項目調度制度。開發區管委會對項目實行定期不定期調度制度,集中了解項目建設進度,看是否按時要求完成工程量、建設中存在的要緊問題等。遇有省市重大檢查、稽查等情況，隨機進行調度。本項目在建設過程中在征用土地、土建和供電等方面需市政府領導調度。、建立重大問題協調制度。項目建設中出現外部環境阻礙項目進度，項目承擔單位難于解決的問題，如招標投標問題，環境評價,都市規劃等有關手續問題,項目承擔單位及時上報開發區經濟進

55、展局,以便及時關心協調解決；協調解決不了的，及時上報市政府;市政府協調不了的,要及時上報省,不能因為個不問題阻礙項目進度。本項目在籌措和招標問題上,還需市政府進一步協調。4、建立責任追究制度。項目在建治理，要層層確定項目責任人。從項目承擔單位、項目治理部門、市政府都要層層負起責任,按期完成建設任務。本項目中標建筑企業進行設計和建設，完成后整體移交，手續完備，責任明晰。5、項目調整、終止和撤銷制度。(1）項目調整。項目要緊建設內容和技術方案等沒有發生重大變化、建設地點在本地區調整、項目法人名稱進行變動、調整投資規模幅度累計不超過30%的,由開發區經發局負責核準 。項目要緊建設內容、技術方案、項目

56、法人、建設地點發生重大變化,投資規模變化超出30%的，由省發改委核準。(2)驗收延期。對逾期一年不能驗收的項目,項目建設單位應向開發區經發局提出推遲驗收的講明報告，講明緣故、措施和打算驗收日期;對逾期二年不驗收的項目，開發區經發局將依照項目具體情況給予通報批判直至核銷項目。（3）項目終止。關于確因其他不可抗拒緣故，失敗或無法斷續實施的項目，開發區經發局將依照具體情況對項目給予終止處理，認真組織對項目的總結并提出報告,找出項目失敗緣故教訓。（4)撤項。關于因重大違規行為導致項目失敗或無法接著實施，開發區經濟進展局給予撤項處理,并給予處罰。本項目建設單位實力雄厚，資金有保證，項目法人已確定,可不能

57、出現以上問題。（5)竣工驗收制度。項目建成后,項目法人要編制驗收報告，經開發區經濟進展局審核后,由該局負責組織邀請同行業技術、經濟專家和有關部門負責人組成驗收委員會或驗收組進行驗收。本項目在運行前已配備有豐富實際工作經驗的預算師和檔案治理人員各一人，能夠保證驗收資料完備合格。（）項目獎懲制度關于按期完成驗收的工程項目，關于在項目組織申報、評審實施監管和農民工工資結算中工作表現出色的，經濟進展局在今年的重點建設項目安排中同等條件優先考慮。對項目申請報告具有重大虛假內容的;擅自改變項目建設規模、內容和項目法人的;財務治理制度不健全,會計核算不規范的；資金未按規定要求實行專款專用，專戶存儲的；違反項

58、目資金使用規定，截留、擠占和挪用的;有重大工程質量問題,造成經濟損失和社會阻礙的;未按規定要求報送項目執行進度和投資完成情況的;配套資金嚴峻不落實的，拖欠農民工工資情節嚴峻的,開發區經濟進展局要予以處理，本項目將力爭幸免以上現象的發生。五、招標方案為維護建筑工程與設備購置的市場秩序,愛護國家和人民利益，依照中華人民共和國招標投標法、差不多建設項目招標投標治理規定以及河北省建設項目的有關規定,本項目所有建設內容將按照國家規定的程序進行招標,編制招標文件。切實加強質量治理,建立健全行之有效的質量監管體制,確保工程質量和按期完工。(一）招標依據1、中華人民共和國招標投標法2、河北省固定資產投資項目核

59、準方法3、河北省招標投標條例、河北省工程建設招標范圍和規模標準規定5、河北省建設項目招標方案和不招標申請報送和核準治理方法6、河北省建筑市場治理條例(二)招標范圍1、土建工程:包括生產車間、成品庫、辦公生活區、道路、綠化工程建設以及給排水、通風及空調系統建設、弱電系統建設等。共計521萬元。 2、生產及其他設備：本項目設備投資共208萬元。(三）招標方式、土建工程在涿州市境內公開招標。、設備采購參加有關部門實行招標采購。、小型儀器設備實行自招標采購。4、設計合同及監理單項合同不足5萬元不進行招標,其中設計將托付具有建筑甲級資質的設計單位進行設計,土建工程監理將托付具有乙級以上資質監理單位進行監

60、理。（四） 招標程序項目招標將嚴格按照國家規定的程序執行,包括組建招標辦事機構、編制招標文件、托付招標代理單位、成立評標委員會、組織開標和評標、發放中標通知書、進行合同談判和簽訂合同等,每一步驟均規定向有關部門申報和批準。(五）招標組織1、由項目單位托付招標辦組建招標治理機構。2、土建工程招標將托付涿州市招標辦、投標治理機構，邀請家以上乙級以上施工資質的企業進行投標，3家以上企業的選擇由項目招標治理機構負責。3、設備招標將按照2006全國家具加工設備市場分析預測進行采購,項目招標治理機構積極配合。(六)招標工作的申報1、初步設計完成以后上報主管單位，經批準后申報設備招標統采;2、施工圖紙設計完