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文檔簡介

1、物業綠化工程接管驗收規程物業管理公司綠化工程接管驗收規程一. 目的 規范綠化工程驗收程序，確保綠化質量得以嚴格控制。二. 適用范圍 適用于物業管理公司對由承包方承擔的綠化工程的驗 收接管。三 . 職責主管經理負責工程驗收結果審核、審核。園林綠化主管負責綠化標準的實施及工程進度的跟 進。園藝師負責施工質量及苗木質量的把關，并報告予主 管經理。竣工初驗施工單位在苗木全部種植完畢后，向園林綠化部提交 竣工報告及初驗申請。施工單位還應同時遞交工程綠化設計圖 、工程竣 工圖、種值更改簽證 、苗木種值一覽表等相關資料物管公司園林綠化主管、園藝師會同施工單位負責人 現場核實工程竣工情況，并做好相關記錄提高予

2、主管經理。在初驗過程中應著重注意以下事項：苗木種植種類、數量、位置是否與圖紙相符 ;苗木規格是否符合設計要求 ;苗木生長情況及保護措施是否符合要求：施工場地是否按要求清理干凈 ;所有綠化植物是否確實種植完畢，符合設計要求對初驗不合格苗木，按不合格糾正、預防標準作業 規程處理。對于沒有上述問題的，園林綠化主管簽署初驗意見， 正式進入養護期。養護期滿復驗施工單位在養護期滿過后，填寫養護期間自檢報告及 養護期滿復驗申請報告，申請復驗。主管經理、園林綠化主管、園藝師會同施工單位負責 人現場檢驗苗木養護情況。合格苗木必須符合以下標準：A. 喬灌木長勢良好，沒有枯枝、黃葉、殘葉現象 ;B. 喬灌木種值位置

3、適當，高低錯落有致，外形美觀，造型、修剪合理 ;C.喬灌木規格符合設計要求 ;D.枝葉無病蟲害，無蛀干害蟲 ;E.喬木保護措施得當，有護樹架，無倒狀、搖動現象F.無裸露土面，草坪及地被植物無雜草或雜草率小于5棵/m2;G.施工場地無殘留垃圾、余土。不合格苗木及枯死、生長不良苗木限在一周內補種整 改完畢。 新補種部分， 要從補種工作完畢起重新計算養護期對檢驗合格苗木及綠化項目簽署復驗意見及接管意 見。驗收后的工作物管公司綠化主管統計實際工程量，并連同接管意見 上報物業管理公司總經理審核后并提交總經理審批。將審批的驗收結果及實際工程量遞交開發商結算部 予以結算。物管公司安排人手對已接管的苗木及綠化項目加強 養護管理。驗收后的資料整理1. 將下列資料及相關記錄加以整理并歸檔A.綠化工程合同 ;B.綠化工程設計圖 ;C.綠化種植更改簽證 ;D.綠化工程竣工圖 ;E.苗木種植一覽表 ;F.綠化工程初驗、復驗表G.綠化

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