1、PAGE PAGE 18矮第六章 個(gè)人經(jīng)巴營(yíng)類貸款一、單項(xiàng)選擇題傲1.下列各辦項(xiàng)中，不屬于個(gè)拌人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款芭的是( )皚。 哀 A.中國(guó)耙銀行的個(gè)人商用案房貸款 翱 B.光大埃銀行的個(gè)人工程罷機(jī)械按揭貸款 哀 C.交通安銀行的個(gè)人商鋪礙貸款 霸 D.中國(guó)凹銀行的個(gè)人投資佰經(jīng)營(yíng)貸款 笆 2.下列盎關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類絆貸款的說(shuō)法，不般正確的是( 百 )。 跋 A.發(fā)放罷對(duì)象為從事合法版生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人隘 挨 B.可分癌為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)辦貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)跋流動(dòng)資金貸款 霸 C.相對(duì)唉個(gè)人住房貸款，壩個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款捌風(fēng)險(xiǎn)更容易控制辦 巴 D.借款唉人可將該貸款用叭于定向購(gòu)買商用扮房 按 3.個(gè)人啊經(jīng)營(yíng)類貸款主

2、要傲用于滿足借款人拔購(gòu)買機(jī)械設(shè)備或哎臨時(shí)性流動(dòng)資金扒需求，因此，貸搬款期限一般較(邦 )，通常佰為( )年藹。 百A. 短，扳1案埃2 B. 胺短，3拔斑5C.長(zhǎng)，4靶白6 D.長(zhǎng)扒，5昂半6笆 4.個(gè)人拌經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款的哀還款來(lái)源主要是把( )。邦2009年6月罷真題 頒 A.借款?yuàn)W人從其他融資渠艾道獲得的現(xiàn)金 礙 B.借款跋人投資股票所獲般得的收益 敖 C.借款安人經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)百金流 搬 D.借款柏人清理固定資產(chǎn)柏所得的收入 愛(ài) 5.申請(qǐng)柏商用房貸款時(shí)，跋借款人須具備的愛(ài)條件不包括( 哀 )。 斑 A.無(wú)不芭良資信記錄和行擺為記錄 唉 B.具有岸穩(wěn)定的職業(yè)和收埃入，信用良好 稗 C. 提捌供

3、經(jīng)貸款銀行認(rèn)把可的有效擔(dān)保 氨 D.男性啊年齡未超過(guò)60唉周歲，女性年齡傲未超過(guò)55周歲擺 盎 6.申請(qǐng)擺商用房貸款時(shí)，皚借款人必須先付翱清不低于所購(gòu)或拔所租的商用房全暗部?jī)r(jià)款哎( )艾以上的首期付款傲。 版 A.30懊% B.50%翱 C.60% 邦D.70% 版 7.商用扒房貸款的利率不藹得低于中國(guó)人民把銀行規(guī)定的同期扮同檔次利率的(搬 )倍，有辦擔(dān)保流動(dòng)資金貸矮款的利率不得低罷于中國(guó)人民銀行氨規(guī)定的同期同檔氨次利率的( 跋 )倍。 凹 A. 1艾.0 ，1.0骯 B. 1.1奧，1.1 C.班 1.0 ，1敖.1 D. 1按.1 ，1.0敖 昂 8.商用啊房貸款貸款發(fā)放拌后，借款人如想阿

4、提前還款，應(yīng)提爸前( )個(gè)胺工作日向貸款銀叭行提出申請(qǐng)。 搬 A.15矮 B.30 C背.45 D.6唉0 巴 30個(gè)工岸作日向貸款銀行阿提出申請(qǐng)，經(jīng)貸鞍款銀行同意后，扳可以提前歸還貸霸款本息。 佰 9.以第艾三方保證方式申氨請(qǐng)的商用房貸款翱發(fā)放后，如果借拔款人和保證人的埃隸屬關(guān)系發(fā)生變班更，應(yīng)提前( 骯 )天通知貸鞍款銀行，與貸款藹銀行簽訂借款合胺同修正文本和保唉證合同文本。 俺 A.15爸 B.20 C拌.30 D.4瓣5 敗 10.關(guān)隘于采用抵押方式八申請(qǐng)商用房貸款案的，下列說(shuō)法錯(cuò)翱誤的是( 哀)。 骯 A.借款扒雙方必須簽訂書拌面佰“壩抵押合同藹”皚B.以所購(gòu)安商用房作抵押的愛(ài)，必須與

5、開發(fā)商挨簽訂商用房回購(gòu)般協(xié)議 扒 C.以財(cái)隘產(chǎn)作抵押的，借礙款人應(yīng)根據(jù)貸款埃銀行的要求辦理埃抵押物保險(xiǎn)，保敖險(xiǎn)期不得短于借俺款期限 班 D.還款笆責(zé)任險(xiǎn)投保金額澳不得低于貸款本壩金和利息之和 傲 11.關(guān)艾于采用第三方保安證方式申請(qǐng)商用哎房貸款的，下列盎說(shuō)法錯(cuò)誤的是(愛(ài) )。 骯A. 保證翱人和貸款銀行之佰間應(yīng)簽訂擺“搬保證合同敗”壩B. 保證伴人失去保證能力挨、保證人破產(chǎn)或凹保證人分立的，擺借款人應(yīng)及時(shí)通擺知貸款銀行，并骯重新提供足額擔(dān)襖保和重新簽訂澳“捌保證合同礙”壩C.借款人疤應(yīng)至少提供第三白方一般責(zé)任擔(dān)保佰D.借款人扮租賃的商用房以搬第三方保證方式鞍申請(qǐng)貸款的，保瓣證人必須是該商氨用房

6、的開發(fā)商敖 12.商胺用房貸款的額度懊通常不超過(guò)所購(gòu)愛(ài)或所租商用房?jī)r(jià)暗值的( )般，具體的貸款額傲度由商業(yè)銀行根芭據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理昂相關(guān)原則自主確俺定。 挨 A.50頒% B.55%凹 C.60% 叭D.70% 暗 13.有敗擔(dān)保流動(dòng)資金貸隘款的借款人應(yīng)為百年滿18周歲的伴自然人，男性年愛(ài)齡一般不超過(guò)(斑 )周歲，柏女性年齡一般不巴超過(guò)( )板周歲。 鞍 A.60叭，55 B.6罷5，55 C.熬65，60 D白.70，65 疤 14.以挨房地產(chǎn)作抵押辦啊理流動(dòng)資金貸款般時(shí)，必要時(shí)需在哀貸款期限內(nèi)持續(xù)壩為抵押物辦理財(cái)般產(chǎn)保險(xiǎn)，并在保伴險(xiǎn)合同中明確(把 )為第一扳受益人。 白 A.借款哎人 B.抵

7、押人案 C.貸款銀行巴 D.借款人直挨系親屬 叭 15.設(shè)扳備貸款的期限最案長(zhǎng)不超過(guò)( 奧 )年。 安 A.2 霸B.3 C.5稗 D.6 跋 16.某捌人欲就一臺(tái)總價(jià)百300萬(wàn)元的設(shè)氨備申請(qǐng)?jiān)O(shè)備貸款巴，則按銀行現(xiàn)行哎規(guī)定，他最多可阿獲得的貸款額度邦為( )萬(wàn)壩元。2009傲年6月真題 佰 A.15芭0 B.180俺 C.200 爸D.210 八 17.2襖009年7月1扳日，小李因?yàn)樯Ξa(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大藹，向銀行申請(qǐng)?jiān)O(shè)傲備貸款，他欲購(gòu)敖買的設(shè)備價(jià)值總藹額為300萬(wàn)元俺，以其已經(jīng)銀行霸認(rèn)可的自有房產(chǎn)疤作抵押，經(jīng)評(píng)估埃房產(chǎn)現(xiàn)值為35絆0萬(wàn)元，則小李氨可以獲得的貸款叭額度最高為( 跋 )萬(wàn)元。 靶

8、A.24疤5 B.200百 C.210 愛(ài)D.225 半 18.2跋009年7月1哎日，小李因?yàn)樯绠a(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大澳，向銀行申請(qǐng)?jiān)O(shè)哀備貸款，他欲購(gòu)盎買的設(shè)備價(jià)值總斑額為300萬(wàn)元岸，以價(jià)值100阿萬(wàn)的定期儲(chǔ)蓄存把單作質(zhì)押，則小板李可以獲得的貸岸款額度最高為(氨 )萬(wàn)元 笆 A.90耙 B.100 斑C.200 D扳.210 吧 19.下隘列關(guān)于無(wú)擔(dān)保流巴動(dòng)資金貸款的說(shuō)皚法，不正確的是佰( )。 靶 A.貸款耙利率通常較高 昂 B.貸款熬額度根據(jù)抵押物叭或質(zhì)物價(jià)值的一瓣定比例確定 頒 C.還款白方式主要有等額辦本金還款法和每奧月還息到期一次半還本法 耙 D.采用骯個(gè)人信用擔(dān)保的笆方式 昂 20.

9、無(wú)敗擔(dān)保流動(dòng)資金貸敗款的最高限額通辦常為( )跋萬(wàn)元。 笆 A.20敖30 B.2捌050 C.罷3050 D礙.5060 伴 21.無(wú)靶擔(dān)保流動(dòng)資金貸啊款的期限一般為藹( )。 挨 A.6個(gè)澳月 B.1年 邦C.3年 D.霸4年 皚 22.商啊用房貸款貸前調(diào)按查的內(nèi)容不包括拜 ( )。埃 奧 A. 材稗料一致性 埃 B. 借矮款人身份、資信啊和經(jīng)濟(jì)狀況 擺 C. 貸敖款用途及相關(guān)合瓣同、協(xié)議 愛(ài) D. 借笆款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)傲的經(jīng)營(yíng)狀況 埃 23.有俺擔(dān)保流動(dòng)資金貸凹款的貸款審批人邦應(yīng)審查內(nèi)容不包拔括 ( )埃。 熬 A. 貸襖款用途是否合規(guī)按 B. 商業(yè)礙用房的地段及質(zhì)般量狀況情況 稗 C.

10、借埃款人提供材料的擺完整性、有效性熬和合法性 拔 D. 貸翱前調(diào)查人的調(diào)查疤意見(jiàn)、對(duì)借款人叭資信狀況的評(píng)價(jià)搬分析及貸款建議按是否準(zhǔn)確、合理邦 阿 24.下昂列關(guān)于商用房貸盎款簽約流程的說(shuō)邦法，不正確的是板( )。 班 A.貸款背發(fā)放人應(yīng)根據(jù)審八批意見(jiàn)確定應(yīng)使壩用的合同文本 版 B.同筆懊貸款的合同填寫捌人與合同復(fù)核人柏應(yīng)為同一人 哀 C.合同伴復(fù)核人員負(fù)責(zé)根啊據(jù)審批意見(jiàn)復(fù)核班合同文本及附件癌填寫的完整性、背準(zhǔn)確性和合規(guī)性唉 癌 D.合同胺填寫并復(fù)核無(wú)誤挨后，貸款發(fā)放人襖應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人白、擔(dān)保人簽訂合拜同 絆 25.辦伴理商品房貸款時(shí)伴，銀行對(duì)提前還藹款的基本約定一辦般不包括( 暗 )。 啊 A

11、.借款百人應(yīng)向銀行提交澳提前還款申請(qǐng)書稗 氨 B.借款啊人的貸款賬戶未伴拖欠本息及其他啊費(fèi)用 扮 C.加收爸罰息 D.借靶款人在提前還款暗前應(yīng)歸還當(dāng)期的耙貸款本息 艾 26.下邦列關(guān)于商用房貸柏款期限調(diào)整的說(shuō)艾法，不正確的是案( )。 壩 A.期限扒調(diào)整包括延長(zhǎng)期啊限和縮短期限 拔 B.借款愛(ài)人縮短還款期限搬無(wú)須向銀行提出案申請(qǐng) 翱 C.借款拌人申請(qǐng)調(diào)整期限埃的貸款應(yīng)無(wú)拖欠胺利息 叭 D.展期稗之后全部貸款期版限不得超過(guò)銀行版規(guī)定的最長(zhǎng)期限拔 版 27.關(guān)皚于商用房借款合邦同的變更與解除敖，下列說(shuō)法錯(cuò)誤懊的是( )霸。 哀 A.必須吧經(jīng)借貸雙方協(xié)商芭同意，協(xié)商未達(dá)百成之前借款合同背繼續(xù)有效 絆

12、 B.如需邦辦理抵押變更登疤記的，應(yīng)到原抵辦押登記部門辦理邦變更抵押登記手艾續(xù)及其他相關(guān)手?jǐn)[續(xù) 奧 C.當(dāng)保八證人破產(chǎn)、分立耙、合并時(shí)，借款捌人應(yīng)及時(shí)通知貸盎款銀行，并重新奧提供貸款銀行認(rèn)拌可的擔(dān)保 熬 D.借款挨人在還款期限內(nèi)搬死亡的，銀行可癌以變賣借款人遺版產(chǎn)以清償未歸還擺借款 百 28.下壩列關(guān)于不良商用翱房貸款管理的說(shuō)扮法，錯(cuò)誤的是(百 )。 瓣 A.銀行叭應(yīng)按照貸款風(fēng)險(xiǎn)矮五級(jí)分類法對(duì)不哎良商用房貸款進(jìn)啊行認(rèn)定并適時(shí)對(duì)凹其進(jìn)行分析 半 B.銀行哎應(yīng)建立商用房貸矮款的不良貸款臺(tái)般賬，落實(shí)不良貸皚款清收責(zé)任人，骯實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)不良貸般款回收情況 隘 C.對(duì)認(rèn)愛(ài)定為呆賬貸款的敖商用房貸款，銀邦行應(yīng)

13、按有關(guān)規(guī)定拌組織申報(bào)材料并靶按規(guī)定程序批準(zhǔn)般后核銷 熬 D.已核疤銷的商用房貸款搬，銀行均不再催班收 般 29.在熬商用房貸款業(yè)務(wù)矮中，為了防控合傲作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，扮銀行可采取的措扮施不包括( 啊 )。 按 A.加強(qiáng)凹對(duì)開發(fā)商及合作敗項(xiàng)目的審查 瓣 B.加強(qiáng)稗對(duì)估值機(jī)構(gòu)、地伴產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事絆務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)鞍的準(zhǔn)入管理 昂 C.選擇壩盡可能多的合作傲機(jī)構(gòu) 跋 D.業(yè)務(wù)拔合作中不過(guò)分依澳賴合作機(jī)構(gòu) 芭 30.下澳列哪種情況下，邦銀行不應(yīng)暫停與礙擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合作扳?( ) 伴 A.擔(dān)保芭機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)安明顯的問(wèn)題，對(duì)笆業(yè)務(wù)發(fā)展嚴(yán)重不擺利 把 B. 擔(dān)藹保機(jī)構(gòu)與多家銀白行合作，擔(dān)保總澳額在擔(dān)保能力范笆圍內(nèi)

14、 擺 C.擔(dān)保愛(ài)機(jī)構(gòu)與銀行合作奧的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)挨嚴(yán)重不良貸款 壩 D. 所白進(jìn)行的合作對(duì)銀百行業(yè)務(wù)拓展沒(méi)有翱明顯促進(jìn)作用的啊 拜 31.商奧用房貸款審查和氨審批環(huán)節(jié)中的主背要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括耙( )。 絆 A.業(yè)務(wù)熬不合規(guī) B.扒合同制作不合格疤 拌 C.未按擺權(quán)限審批貸款，愛(ài)使得貸款超授權(quán)斑發(fā)放 八 D.對(duì)內(nèi)骯容審查不嚴(yán)，導(dǎo)壩致向不具備貸款罷發(fā)放條件的借款辦人發(fā)放貸款 氨 32.為熬應(yīng)對(duì)有擔(dān)保流動(dòng)昂資金貸款的操作霸風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)采俺取相應(yīng)的防控措笆施，下列關(guān)于這罷些措施的說(shuō)法中盎錯(cuò)誤的是( 扮 )。 芭 A.銀行藹應(yīng)在還款日前一鞍定時(shí)間內(nèi)，以書拔面或其他方式通擺知借款人安排好艾還款資金 芭 B.

15、借癌款人抵押的，抵笆押物須產(chǎn)權(quán)明晰捌、價(jià)值穩(wěn)定、變扳現(xiàn)能力強(qiáng)、易于凹轉(zhuǎn)移 版 C. 原辦則上貸款銀行經(jīng)扮辦人員應(yīng)直接參捌與抵押手續(xù)的辦礙理，不可完全交奧由外部中介機(jī)構(gòu)拌辦理 白 D. 謹(jǐn)皚慎受理產(chǎn)權(quán)、使吧用權(quán)不明確或當(dāng)芭前管理不夠規(guī)范艾的不動(dòng)產(chǎn)抵押 癌 33.辦巴理有擔(dān)保的流動(dòng)拜資金貸款時(shí)，下癌列選項(xiàng)中屬于銀絆行可采取的防控敖操作風(fēng)險(xiǎn)的措施搬的是( )般。 霸 A.抵押盎合同未經(jīng)抵押物凹共有人書面授權(quán)翱 暗 B.貸款哎抵押手續(xù)全權(quán)交跋由外部中介機(jī)構(gòu)襖辦理 癌 C.不接隘受劃撥土地為有矮擔(dān)保流動(dòng)資金的疤抵押物 邦 D.抵押唉人未經(jīng)銀行許可氨將抵押物出租 懊 34.商柏用房貸款面臨的盎信用風(fēng)險(xiǎn)不包

16、括挨( )。吧2009年6月拌真題 扮 A.借款壩人還款能力發(fā)生耙變化 B.佰商用房出租情況俺發(fā)生變化 翱 C.保證癌人的資格和擔(dān)保案能力發(fā)生變化、敖還款意愿不足 啊 D.貸款絆人出現(xiàn)暫時(shí)性資百金短缺，同業(yè)拆擺借困難 耙 35.在扮保證期間，銀行骯如發(fā)現(xiàn)保證人出哀現(xiàn)特定變化，需吧要對(duì)保證人資信皚進(jìn)行重新評(píng)估，巴這些情況不包括唉( )。 捌 A. 保邦證人發(fā)生高層人昂事變動(dòng) B. 盎保證人招聘新員跋工 奧 C. 保唉證人有低價(jià)轉(zhuǎn)讓芭有效資產(chǎn)等行為芭 D. 保證人般有惡意破產(chǎn)傾向稗 二、多選題 靶 1.個(gè)人礙經(jīng)營(yíng)類貸款具有罷的特點(diǎn)有( 頒 )。 敗 A.適用安面廣 B.叭審批手續(xù)復(fù)雜 啊C.貸款期

17、百限相對(duì)較長(zhǎng) 捌 D.影響傲因素單一 愛(ài)E.風(fēng)險(xiǎn)控制難礙度較大 阿 3-5年辦;背搬貸款用途多樣，奧影響因素復(fù)雜;背氨風(fēng)險(xiǎn)控制難度較艾大。 傲 2.個(gè)人壩經(jīng)營(yíng)類貸款可實(shí)搬行的擔(dān)保方式有班( )。 芭 A.抵押拔B.質(zhì)押C.保傲證D.履約保證霸保險(xiǎn) E.骯廠家回購(gòu) 凹 3.申請(qǐng)癌商用房貸款的借胺款人可以提供的罷擔(dān)保或保障方式伴包括( )霸。 哀 A.抵押跋擔(dān)保 B.質(zhì)押叭擔(dān)保 C.保證翱擔(dān)保 D.政絆府擔(dān)保 E.履伴約保證保險(xiǎn) 般 4.下列頒屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類伴貸款中的專項(xiàng)貸奧款的有( 捌)。2009艾年6月真題 般 A.個(gè)人挨商用房貸款 B傲.個(gè)人住房貸款癌C.個(gè)人經(jīng)營(yíng)芭設(shè)備貸款 D.壩個(gè)人有擔(dān)保

18、流動(dòng)奧資金貸款E.稗個(gè)人無(wú)擔(dān)保流動(dòng)岸資金貸款 皚 5.借款凹人申請(qǐng)商用房貸襖款，須具備的條隘件包括( 吧)。 叭 A. 有案當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虬杂行Ь恿羯矸?板 B. 申埃請(qǐng)貸款購(gòu)買或租隘賃的商用房一般敗應(yīng)具有優(yōu)良的發(fā)按展前景 扒 C. 信懊用良好，具有償澳還貸款本息的能哀力 扒 D.必須安先付清不低于所盎購(gòu)或所租的商用罷房全部?jī)r(jià)款30瓣%以上的首期付熬款 班 E. 當(dāng)矮前無(wú)不利的相關(guān)搬民事糾紛和刑事澳案件責(zé)任 叭 6.下列哎關(guān)于商用房貸款版還款方式的說(shuō)法疤，正確的有( 芭 )。20啊09年6月真題挨 懊 A. 比扒較常用的是等額艾本息還款法、等邦額本金還款法和稗一次還本付息法襖 罷 B.貸款愛(ài)期

19、限在1年以內(nèi)愛(ài)的，借款人可采絆取一次還本付息般法 絆 C.貸款氨期限在1年以上絆的，借款人可采白用等額本息還款傲法和等額本金還搬款法 半 D.對(duì)于柏一筆貸款，借款案人只能選擇一種叭還款方式，合同翱簽訂后，未經(jīng)貸捌款銀行同意不得擺更改 鞍 E.借款斑人如想提前償還叭全部或部分貸款暗本息，應(yīng)提前2般0個(gè)工作日向貸辦款銀行提出申請(qǐng)八 熬 30個(gè)工絆作日向貸款銀行案提出申請(qǐng)。 版 7.借款盎人申請(qǐng)有擔(dān)保流澳動(dòng)資金貸款，須爸具備的條件包括白( )。 啊 A. 是斑持有工商行政管骯理機(jī)關(guān)合法的非挨法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的熬個(gè)體戶、合伙人扳企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資叭企業(yè)或自然人 扒 B. 具斑有穩(wěn)定的職業(yè)和哀家庭基礎(chǔ)，具有藹按

20、時(shí)償還貸款本擺息的能力 背 C.借款爸人年滿18周歲傲且不超過(guò)65周搬歲 把 D. 當(dāng)埃前無(wú)不利的相關(guān)哀民事糾紛和刑事癌案件責(zé)任 邦 E.借款翱人原則上為其經(jīng)芭營(yíng)企業(yè)的主要所跋有人，且所經(jīng)營(yíng)靶的企業(yè)具有一定八的盈利能力 敗 8.下列胺房地產(chǎn)可作為抵啊押物申請(qǐng)有擔(dān)保挨流動(dòng)資金貸款的般有( )。熬 矮 A.已取巴得使用權(quán)但尚未邦開發(fā)的土地 頒B. 集體土耙地使用權(quán) 笆 C.寫字礙樓 D.別墅翱 E.居住房按 案 9.借款百人申請(qǐng)?jiān)O(shè)備貸款隘，須具備的條件擺包括( )安。 胺 A.具有版完全民事行為能熬力 擺 B.持有奧工商行政管理機(jī)靶關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)跋照及相關(guān)行業(yè)的熬經(jīng)營(yíng)許可證 拌 C.有合按法的有效

21、居住身扮份，有固定的住凹所 白 D.從事礙正當(dāng)?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)傲活動(dòng)，有穩(wěn)定的盎收入和還本付息罷的能力 絆 E.資信頒良好，且能提供埃貸款銀行認(rèn)可的斑財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押癌或保證 柏 10.下頒列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)頒流動(dòng)資金貸款的藹有( )。懊 襖 A.中國(guó)版銀行的個(gè)人商用骯房貸款 B.哀交通銀行的個(gè)人板商鋪貸款 罷 C. 中疤國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)叭人助業(yè)貸款 靶D.中國(guó)銀行的哀個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸敗款 拌 E. 光盎大銀行的個(gè)人工白程機(jī)械按揭貸款?yuàn)W 挨 11.申跋請(qǐng)商用房貸款時(shí)安，借款人需向銀昂行提交的申請(qǐng)材哀料包括( 吧)。 把 A. 證八明商用房手續(xù)齊熬全、項(xiàng)目合法的敗資料 懊 D. 涉傲及保證擔(dān)保的，懊需保證人出具

22、同爸意提供擔(dān)保的書翱面承諾 扮 C. 營(yíng)擺業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行吧業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證愛(ài) 般 D.已支阿付所購(gòu)或所租商埃用房?jī)r(jià)款規(guī)定比壩例首付款的證明巴 伴 E. 購(gòu)佰買或租賃商用房拔的合同、協(xié)議或礙其他有效文件 柏 12.辦皚理商用房貸款時(shí)白，貸前調(diào)查的內(nèi)阿容包括( 靶)。 壩 A.商用班房開發(fā)商的資信敖情況 B. 芭借款人身份、資辦信 暗 C.借款稗人經(jīng)濟(jì)狀況 百D.貸款用途及藹相關(guān)合同、協(xié)議罷 E.擔(dān)保情岸況 哎 13.申隘請(qǐng)有擔(dān)保流動(dòng)資霸金貸款時(shí)，應(yīng)提唉交的申請(qǐng)資料有啊( )。 唉 A. 開捌辦企業(yè)的工商營(yíng)暗業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登稗記證明驗(yàn)資報(bào)告斑、公司章程(如白有)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)艾場(chǎng)地等證明材料翱 案 B.

23、證啊明商用房手續(xù)齊唉全、項(xiàng)目合法的捌資料 瓣 C.明確吧的用款計(jì)劃以及拜與之相關(guān)的資料般 辦 D.已支捌付所購(gòu)商用房?jī)r(jià)邦款規(guī)定比例首付案款的證明 版 E.在銀熬行開立的個(gè)人賬哀戶資料 敗 14.對(duì)暗有擔(dān)保流動(dòng)資金瓣貸款進(jìn)行貸前調(diào)懊查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)俺查的內(nèi)容包括(澳 )。 瓣 A.反映哀借款人獲取經(jīng)營(yíng)扳收入的憑證 背 B.貸款版是否用于以借款安人為主要所有人板的企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需巴的流動(dòng)資金 胺 C.借款邦人開辦多個(gè)企業(yè)柏的，貸款用于哪瓣個(gè)具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目案 敖 D.開辦岸企業(yè)的日客流量巴和營(yíng)業(yè)/銷售額昂 百 E.開辦盎企業(yè)的主要結(jié)算暗賬戶(對(duì)公、個(gè)半人)銀行對(duì)賬單胺 巴 15.在按商用房貸款的貸暗前調(diào)查環(huán)

24、節(jié)，貸阿前調(diào)查人在查驗(yàn)絆貸款用途及相關(guān)俺合同、協(xié)議時(shí)，愛(ài)應(yīng)注意查驗(yàn)( 皚 )。 邦 A.借款霸申請(qǐng)人提交的商骯用房購(gòu)買或租賃安合同上的房屋坐昂落與房地產(chǎn)權(quán)證盎是否一致 絆 B.合同擺簽署日期是否明唉確 背 C.所購(gòu)半或所租商用房?jī)r(jià)壩格是否明確、合疤理 哎 D. 商班用房合同中的賣絆方或租出方是否稗是該房產(chǎn)的所有哎人 背 E.商用礙房合同中的買方板或租入方是否與隘貸款人姓名一致骯 盎 16.對(duì)拜于商用房貸款采邦取抵押擔(dān)保方式癌的，貸前調(diào)查人奧的調(diào)查內(nèi)容包括背( )。 把 A. 抵氨押物已設(shè)定抵押拌權(quán)屬情況 熬 B. 抵跋押物權(quán)屬情況是佰否符合設(shè)定抵押敗的條件 拔 C. 借罷款申請(qǐng)人提供的絆抵押物

25、所有權(quán)是拜否完整 挨 D. 對(duì)擺抵押物交易價(jià)格襖或評(píng)估價(jià)格明顯耙高于當(dāng)?shù)仄骄幸\場(chǎng)價(jià)格或明顯高骯于當(dāng)?shù)赝愇飿I(yè)耙價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)拒鞍絕接受抵押 礙 E. 抵暗押物是否真實(shí)存翱在、存續(xù)狀態(tài) 盎 17.對(duì)愛(ài)于商用房貸款采白取質(zhì)押擔(dān)保方式哎的，貸前調(diào)查人辦的調(diào)查內(nèi)容包括辦( )。 骯 A. 出啊質(zhì)人出具的權(quán)利疤憑證是否在銀行扮有關(guān)規(guī)定的范圍安內(nèi) 阿 B.權(quán)利凹憑證上的所有人唉與出質(zhì)人是否為襖同一人 芭 C.出質(zhì)按人是否有處分有鞍價(jià)證券的權(quán)利 扳 D.質(zhì)物鞍共有人是否同意傲質(zhì)押 頒 E.質(zhì)物俺的價(jià)值、期限等背要素是否與貸款擺金額、期限相匹翱配 半 18.下熬列關(guān)于商用房貸埃款流程的說(shuō)法，敖正確的有( 跋

26、)。 罷 A.貸款按受理人應(yīng)要求商佰用房貸款申請(qǐng)人唉填寫借款申請(qǐng)書熬 埃 B.貸款?yuàn)W審查人需要提出挨是否同意貸款的白明確意見(jiàn) 版 C.貸款拔審查人需要提出藹貸款額度、貸款哀利率等方面的建疤議 氨 D.貸款把審查人負(fù)責(zé)對(duì)借挨款申請(qǐng)人提交的俺材料進(jìn)行合規(guī)性俺審查 哎 E.貸款絆審查人應(yīng)根據(jù)審跋查情況簽署審批捌意見(jiàn) 骯 19.在商澳用房貸款的審批唉環(huán)節(jié)，審批人需安要審查的內(nèi)容包拔括( )。盎 瓣 A. 開哎發(fā)商出具的有權(quán)愛(ài)部門批準(zhǔn)可出售板或出租商用房已頒辦妥的全部文件佰 敖 B. 與癌開發(fā)商簽訂的購(gòu)盎買或租賃商用房盎合同或協(xié)議 埃 C. 貸氨款用途是否合規(guī)叭 啊 D. 借藹款人所購(gòu)商用房艾為新建房的

27、，要岸確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)敗度符合人民銀行霸規(guī)定的有關(guān)放款翱條件 拌 E. 與扳供貨商簽訂的購(gòu)敗買或租賃工程機(jī)疤械的合同或協(xié)議把 爸 20.在襖發(fā)放商用房貸款啊前，需要落實(shí)的傲貸款條件有( 敖 )。 跋 A.借款耙人首付款已全額懊支付或到位 氨 B. 與白開發(fā)商簽訂了購(gòu)胺買或租賃商用房癌合同或協(xié)議 拌 C.需要拌辦理保險(xiǎn)、公證半等手續(xù)的，有關(guān)笆手續(xù)已經(jīng)辦理完半畢 疤 D.對(duì)采岸取抵(質(zhì))押的柏貸款，要落實(shí)貸按款抵(質(zhì))押手半續(xù) 辦 E.對(duì)自唉然人作為保證人案的，應(yīng)明確并落跋實(shí)履行保證責(zé)任傲的具體操作程序跋 挨 21.下皚列有關(guān)商用房貸鞍款提前還款的說(shuō)柏法，正確的有(澳 )。 昂 A.提前笆還款包括提

28、前部柏分還本和提前結(jié)岸清兩種方式 版 B.借款伴人應(yīng)向銀行提交懊提前還款申請(qǐng)書瓣 絆 C.借款皚人的貸款賬戶須伴未拖欠本息及其把他費(fèi)用 愛(ài) D.提前耙還款降低了銀行盎風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)給八予利息返還 吧 E.借款把人在提前還款前柏應(yīng)歸還當(dāng)期的貸癌款本息 搬 22.商靶品房貸款發(fā)放后搬，對(duì)借款人進(jìn)行班貸后檢查的主要耙內(nèi)容有( 藹)。 爸 A. 借敖款人是否按期足熬額歸還貸款 跋 B. 借哀款人工作單位、傲收入水平是否發(fā)艾生變化 拔 C. 有傲無(wú)發(fā)生可能影響搬借款人還款能力爸或還款意愿的突愛(ài)發(fā)事件 扳 D. 商盎用房的出租情況叭及租金收入狀況邦 壩 E.借款罷人是否已婚 盎 23.商稗品房貸款發(fā)放后澳，

29、對(duì)商用房貸款絆保證人及抵(質(zhì)哎)押物檢查的主懊要內(nèi)容有( 扒 )。 跋 A.保證跋人的經(jīng)營(yíng)狀況和背財(cái)務(wù)狀況 百 B.抵押拌物的存續(xù)狀況、壩使用狀況、價(jià)值伴變化情況 疤 C.質(zhì)押哎權(quán)利憑證的時(shí)效癌性和價(jià)值變化情擺況 敖 D.以商熬用房抵押的，對(duì)阿商用房的出租情叭況及商用房?jī)r(jià)格捌波動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)鞍測(cè) 班 E.保證霸人是否已婚 案 24.下隘列關(guān)于商用房貸癌款不良貸款管理擺的說(shuō)法，正確的八有( ) 拜。 拜 A.銀行礙應(yīng)按照貸款風(fēng)險(xiǎn)盎五級(jí)分類法對(duì)不礙良商用房貸款進(jìn)絆行認(rèn)定 班 B. 銀扮行應(yīng)建立商用房伴貸款的不良貸款傲臺(tái)賬 埃 C. 對(duì)按未按期還款的借啊款人，有擔(dān)保人叭的可向擔(dān)保人通奧知催收 板 D.

30、 銀般行應(yīng)把認(rèn)定為呆柏賬的商用房貸款伴全部予以核銷 鞍 E.已核耙銷的商用房貸款稗，銀行不再催收澳 骯 25.在白商用房貸款中，唉銀行面臨的合作捌機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)有( 矮 )。 暗 A.開發(fā)班商不具備房地產(chǎn)阿開發(fā)主體資格的霸風(fēng)險(xiǎn) 佰 B.估值爸機(jī)構(gòu)帶來(lái)的欺詐耙風(fēng)險(xiǎn) C.傲地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)帶來(lái)的扒欺詐風(fēng)險(xiǎn) 壩 D.開發(fā)霸項(xiàng)目五證虛假或凹不全 E.律巴師事務(wù)所帶來(lái)的翱欺詐風(fēng)險(xiǎn) 藹 26.辦敖理有擔(dān)保流動(dòng)資吧金貸款時(shí)，擔(dān)保哀機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基罷本準(zhǔn)入資質(zhì)有(案 )。 哎 A.注冊(cè)版資金應(yīng)達(dá)到一定耙規(guī)模 罷 B.原則襖上應(yīng)從事?lián)I(yè)霸務(wù)一定期限，信頒用評(píng)級(jí)達(dá)到一定白的標(biāo)準(zhǔn) 哀 C.具備哀符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要頒求的人員配置、埃業(yè)

31、務(wù)流程和系統(tǒng)稗支持 阿 D.有良愛(ài)好的信用資質(zhì)，背公司及其主要經(jīng)版營(yíng)者無(wú)不良信用岸記錄，無(wú)違法涉皚案行為 敖 E.應(yīng)要把求其與貸款銀行靶進(jìn)行獨(dú)家合作 昂 27.辦艾理有擔(dān)保流動(dòng)資斑金貸款時(shí)，若擔(dān)笆保機(jī)構(gòu)發(fā)生( 胺 )情形，銀昂行應(yīng)暫停與其合隘作。 哎 A.涉嫌笆重大經(jīng)濟(jì)犯罪 白 B. 經(jīng)拔營(yíng)出現(xiàn)明顯的問(wèn)柏題，對(duì)業(yè)務(wù)發(fā)展絆嚴(yán)重不利 傲 C.與銀藹行合作的存量業(yè)辦務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良拜貸款 拌 D.所進(jìn)絆行的合作對(duì)銀行啊業(yè)務(wù)拓展沒(méi)有明扳顯促進(jìn)作用 笆 E.與多百家銀行合作 爸 28.防奧控商用房貸款操熬作風(fēng)險(xiǎn)的措施包巴括( )。岸2009年6捌月真題 叭 A.提高拌貸前調(diào)查深度 佰 B.加強(qiáng)柏真實(shí)還款能

32、力和岸貸款用途的審查叭 C.合理拜確定貸款額度 暗 D.加強(qiáng)頒抵押物管理 盎E.強(qiáng)化貸后管傲理 叭 29.對(duì)翱于有擔(dān)保流動(dòng)資扮金貸款的操作風(fēng)絆險(xiǎn)，銀行還應(yīng)采暗取的防控措施有盎( )。 隘 A. 銀拜行應(yīng)保持與借款版人的聯(lián)絡(luò)，對(duì)借伴款期間發(fā)生的突叭發(fā)事件及時(shí)反應(yīng)襖 芭 B. 銀澳行建立與借款人霸的定期回訪制度跋 拌 C. 借稗款人提供的抵押俺物須產(chǎn)權(quán)明晰、暗價(jià)值穩(wěn)定、變現(xiàn)班能力強(qiáng)、易于處斑置 奧 D.貸款唉銀行經(jīng)辦人員必瓣須直接參與抵押芭手續(xù)的辦理，決艾不可交由外部中頒介機(jī)構(gòu)辦理 敗 E. 銀絆行應(yīng)謹(jǐn)慎受理產(chǎn)唉權(quán)、使用權(quán)不明百確或當(dāng)前管理不安夠規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)哎抵押 板 30.有礙擔(dān)保流動(dòng)資金貸拜款

33、借款人以自有皚或第三人的財(cái)產(chǎn)耙進(jìn)行抵押，抵押佰物須具有的特點(diǎn)霸包括( )壩。 艾 A.產(chǎn)權(quán)斑明晰 B.價(jià)值吧波動(dòng)性強(qiáng) 搬 C.容易頒轉(zhuǎn)移 D.易于隘變現(xiàn) E.易于骯處置 懊 31.為扒防控有擔(dān)保流動(dòng)耙資金貸款的操作唉風(fēng)險(xiǎn)，貸款銀行靶原則上不能接受半( )為抵俺押物。 白 A.自建澳住房 B.工業(yè)邦用房、倉(cāng)庫(kù)C奧.劃撥土地及地澳上定著物 D.奧集體土地使用權(quán)扳E. 產(chǎn)權(quán)明襖晰的商用房 擺 32.為班防控商品房信用阿風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)般借款人還款能力安的調(diào)查和分析，白內(nèi)容包括( 礙 )。 扒 A.借款柏人收入水平的穩(wěn)礙定性和真實(shí)性 翱 B.收入拌水平對(duì)償還貸款哀的覆蓋度 敗 C.借款礙人的其他勞務(wù)所背

34、得、租金收入等哎 癌 D.借款胺人投資其他企業(yè)搬的股權(quán)分紅等其把他資產(chǎn)收益情況安 氨 E.借款暗人及其家庭所擁凹有總資產(chǎn)的狀況啊 愛(ài) 33.對(duì)盎于有擔(dān)保流動(dòng)資霸金貸款，下述情鞍況可能引發(fā)信用伴風(fēng)險(xiǎn)的有( 按 )。 耙 A.借款搬人盈利能力持續(xù)傲大幅度下降 扳 B.借款盎人進(jìn)行產(chǎn)品優(yōu)化皚，短期內(nèi)盈利水芭平穩(wěn)中略降 拌 C.借款稗人所控制企業(yè)陷吧入重大經(jīng)濟(jì)糾紛啊 拔 D. 抵八押物因遭遇火災(zāi)拔而滅失 岸 E. 保扳證人經(jīng)營(yíng)狀況惡凹化，還款能力嚴(yán)挨重降低 板 34.為白防控信用風(fēng)險(xiǎn)，哎在辦理有擔(dān)保流傲動(dòng)資金貸款時(shí)，耙貸款銀行不應(yīng)該熬( )。鞍2009年6月白真題 巴 A.選擇搬信用等級(jí)高的保拔證人

35、哎 B.選擇辦還款能力強(qiáng)的保搬證人 叭 C.選擇拌信用等級(jí)比借款礙人低的保證人 哎 D.接受八股東之間的單純奧第三方保證方式拔 骯 E.接受靶家庭成員之間的翱單純第三方保證傲方式 瓣 35.在皚有擔(dān)保流動(dòng)資金扮貸款中，為了有礙效規(guī)避抵押物價(jià)白值變化帶來(lái)的信班用風(fēng)險(xiǎn)，貸款銀奧行可以采取的措鞍施有( )叭。 襖 A.要求稗借款人恢復(fù)抵押班物價(jià)值B.更換矮為其他足值抵押辦物 阿 C.按合拜同約定或依法提安前收回貸款D.稗 提高貸款利率拔并加收罰息 頒 E. 重搬新評(píng)估抵押物價(jià)柏值，擇機(jī)處置抵懊押物 案 36.若瓣保證人在保證期芭間有下列 ( 哀 ) 行為的耙，銀行必須引起奧高度重視。 拜 A. 組班

36、織結(jié)構(gòu)調(diào)整 岸B.辭退個(gè)別安普通員工 頒 C.有低伴價(jià)轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)昂的逃債行為 霸 D.發(fā)生扮重大訴訟、仲裁唉，可能影響其履暗約保證責(zé)任 擺 E.有申爸請(qǐng)破產(chǎn)可能 三、判斷題 般 1.中國(guó)敗建設(shè)銀行的個(gè)人頒助業(yè)貸款和花旗愛(ài)銀行的&ldq百uo;幸福時(shí)貸皚”埃貸款均屬于個(gè)人皚經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款。埃( ) 凹 2.個(gè)人白經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款的把用途主要是定向愛(ài)購(gòu)買或租賃商用熬房和機(jī)械設(shè)備。霸( ) 絆 3.個(gè)人柏經(jīng)營(yíng)類貸款的貸靶款期限一般為5愛(ài)年以上。( 啊 ) 芭 4.在我挨國(guó)，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類昂貸款較個(gè)人住房白貸款等品種更為柏成熟。( 班) 拜 5.商用熬房貸款的利率不板得低于中國(guó)人民礙銀行規(guī)定的同期吧同檔次利率的1百.5倍。( 扒 ) 襖 6.商用拜房貸款的期限通稗常為15年以上邦。( ) 懊 7.商用耙房貸款的貸款期翱限在1年以內(nèi)(八含1年)的，實(shí)哀行合同利率，遇胺法定利率調(diào)整可熬分段計(jì)息。( 八