1、房屋土地轉讓協議書甲方姓名：身份證號碼：乙方姓名：身份證號碼：根據相關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本協議，以資共同守信。第一條 土地房屋基本情況甲方自愿將全部轉讓給乙方，該宗地面積平方米(長米，寬米)，東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內享有合法使用權的圍墻、水溝全部轉讓給乙方。第二條 轉讓價格雙方協商轉讓總價款為萬元(大寫：萬元整)。第三條 付款方式乙方分期付款：在雙方簽訂協議之日付款萬元，余款萬元在甲方協助乙方辦理戶口遷移之后付清。第四條 甲方的承諾保證1、甲方保證自己對轉讓的房屋擁有所有權，對轉

2、讓的土地擁有土地使用權，不存在法律上的障礙。若乙方向相關部門辦理房屋土地一切相關證件時，需要甲方提供相關證件(如身份證、戶口冊等)，甲方應無償提供。同時，甲方應無償協助乙方辦理戶口遷移。2、乙方付清首付款萬元之后，甲方承諾在_年_月_日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應保持現狀，不得損毀，否則應承擔賠償責任。3、本協議簽訂之日，甲方應將建房許可手續交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利，房屋建好后乙方需及時無償協助甲方辦理產權過戶。4、本協議簽訂后，甲方承諾在該宗土地和房屋上產生的收益和權益均歸乙方享有;日后若遇國家建設征收土地，土地

3、征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。第五條 乙方承諾和保證1、乙方應在協議簽訂之日支付萬元。2、乙方承擔戶口遷移、房屋過戶的相關稅費。3、乙方應及時辦理戶口遷移相關手續，及時新建房屋辦理產權過戶，有利于戶口遷入。第六條 違約責任甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任，違約方應按協議標的總額的_%賠付違約金，造成對方損失的還應賠償實際損失。第七條 其他1、本協議未盡事宜，雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議具有同等法法律效力。2、本協議自雙方簽字按印后生效。本協議一式四份，甲乙雙方各執壹份，村委會、見證單位留存壹份。法人代表：_

4、聯系電話：_年_月_日 _年_月_日房屋土地轉讓協議書（二）出讓人：(以下簡稱甲方)受讓人：(以下簡稱乙方)甲方將位于_縣_鎮_的私人產權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方，經雙方協商一致訂立本協議。一、轉讓年限：永久轉讓。二、根據國家規定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。三、甲方保證該房屋產權符合反國家、法規及政策規定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由于違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經濟責任由甲方承擔。四、乙方愿意在本協議第一條 款及第二條 款成立的前提下，就向甲方購買上

5、述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。五、協議價格：雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為_元(大寫：叁萬伍仟元整)。六、付款方式：乙方在完成協議簽訂后向甲方支付全部費用(_元)。七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關費用)。八、房屋產權轉讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。九、房屋產權轉讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。十、本協議簽訂后，如需辦理房屋產權證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續，產生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規定繳納。十、違約責任1.協議簽訂后，甲方應按協議約定履行協議條款，如甲

6、方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起_天(_小時)內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經濟損失。2.協議簽訂后，乙方應按協議約定履行協議條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起_天(_小時)內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經濟損失。十一、如不符合法律有關規定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。十二、本協議未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協議在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。十三、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等

7、法律效力。自雙方簽字之日起生效。法人代表：_ 聯系電話：_電話：_ 電話：_雙方簽約時間：_年_月_日房屋土地轉讓協議書（三）甲方(賣房業主)：身份證號：_ 電話：_乙方(買房人)：身份證號：_ 電話：_第一條：1、甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上將此房產賣給乙方。2、此房產坐落在，此房產面積_平方米(有市規劃局批件)，土地面積_畝土地，暖棚一棟，房屋內的固定設施、及柵欄以內所有設施(按此房現狀為準交付)等，賣方將本房屋土地所有權協議編號及協議復印件交給買方。經雙方研究決定此房產及土地最終所有權轉讓價為人民幣柒拾捌萬元整。小寫：￥_元。3、經雙方協商同意首付壹拾萬元整(10

8、0000)，剩余余款陸拾捌萬元整，即日起，按6厘計算，每月利息肆仟元整。如乙方可分期付款，利息按剩余余款重新計算，余款結清同時雙方更名，最晚明年年末_年年末全部結清余款及本息。如買方五年之內不履行協議，最終賣方無條件收回此房，定金及裝修無條件充當賣方損失。第二條：1、甲方要承擔簽署房屋買賣前所有相關費用。出現費用甲方承擔，乙方概不負責。甲方承擔一切后果及法律責任。2、甲方必須誠信，如有房產欺詐、欺騙、做假或銀行貸款抵押或聯保貸款抵押甲方承擔一切法律責任與民事責任。(如有此類事項，甲方承擔乙方承建的房屋面積根據市場價的三倍賠償)。3、在買賣簽署后，甲方如繼承人或其它繼承人要求分繼承款所發生的一切

9、費用由甲方承擔。如果訴訟法律退款，甲方要承擔乙方實際承建的房產總價的五倍賠償。第三條：1、在買賣過程中，在沒有更名期間前，如有政府行為拆遷、修路、占道給予的賠償等相關賠償價款，甲方無權接收此款。如甲方違約，甲方要承擔乙方實際承建的房屋面積根據市場價的三倍賠償給乙方。2、在買賣過程中，在沒有更名期間前，如乙方在此處新建房屋或其它設施投入，根據新建房屋面積和設施費用，根據市場價，甲方無權接收此款。如果甲方違約甲方要賠償市場價及所有建筑總價的五倍賠償并且承擔一切違約的相關費用。第四條：1、四鄰住戶甲方無條件協助簽字，作為乙方證人。2、甲方繼承人簽字同意賣房證明，及夫妻簽字。3、甲方必須確定四鄰界限位

10、置。4、甲方無條件配合乙方更名。以上事項希望雙方共同遵守，如有單方違約，違約方承擔法律責任與民事責任。此協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。年月甲方：甲方賣房證明人：甲方鄰居證明人：乙方：乙方買房證明人：房屋土地轉讓協議書（四）賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：身份證：_ 身份證：_住址：_ 住址：_聯系電話：_ 聯系電話：_根據中華人民共和國協議法、中華人民共和國城市房地產管理法及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方達成如下協議：第一條 乙方所購買商品房的基本情況乙方向甲方購買的商品房為園號樓室。建筑面積為平方米，為實測

11、面積。該商品房為現房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權，權屬證號為：_。第二條 價格與費用1、該商品房的售價總額為人民幣元，大寫為拾_萬_千_佰_拾_角_分。2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。3、在甲、乙雙方交房前所發生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔，乙方應承擔交房后所發生的上述費用。第三條 付款時間約定乙方應按下列方式向甲方按期付款：1、首付款以該商品房售價總額的%作為首付款，即人民幣元(￥)于_年_月_日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。2、余款以該商品房售價總額的%作為余款，即人民幣元(￥)于_年_月_日前由乙方通過銀行按揭

12、一次性支付給甲方。3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。4、在雙方交接該商品房前，甲方應已收到第二條 中所述全部售房款。第四條 違約責任1、除不可抗力外，甲方如未按協議規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權垵已交付的房價款向甲方追究違約利息，逾期在_日之內，自本協議第六條 規定的交付期屆滿之日的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金，協議繼續履行;逾期超過_日后，則乙方有權解除協議，乙方解除協議的，甲方應按本協議第5._條款規定向乙方支付違約金。2、乙方如未按本協議規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任。逾期在

13、_日之內，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，協議繼續履行;逾期超過_日后，甲方有權解除協議，甲方解除協議的，乙方應按本協議第5._條款規定向甲方支付違約金，甲方同意繼續履行協議的，乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金。3、在雙方簽署本協議后，除本協議另有約定外，協議任何一方不得單方面終止協議。任何一方有違反協議的行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的_%，還應就該違約行為給對方造成的直接經濟損失(包括為實現債權而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為，應根據雙方各自違約實際情況，由雙方分

14、別承擔相應責任。第五條 交付期限甲方須在本協議第三條 履行完畢后日內，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據實予以延期。第六條 裝飾、設備標準甲方交付的商品房裝修、設備標準以現房實際情況為準(清單見本協議附件一)。第七條 入住在簽訂本協議之前，甲方須將物業相關費用全部結清，同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續。第八條 協議解除在下列情況之一發生之時，任何一方可解除本協議，但應書面通知對方。本協議自該通知送達對方之日起解除。1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據本協議之條款上述出售單位;2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本協議

15、;3、在上述第8.18._條款規定的情況下，本協議應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后，在不支付任何利息或補償的情況下(如有)退還乙方已付房款。4、如乙方應付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額，則甲方有權進一步要求乙方賠償。第九條 不可抗力凡因發生地震、臺風、暴雨、大火、戰爭、暴亂等其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協議時，遇有上述不可抗力的一方，應及時以書面形式通知另一方，并應在十五(15)天內，提供不可抗力詳情及協議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發生地區

16、的機構出具交由當地公證機構公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任。第十條 關于物業管理的約定乙方領取該商品房鑰匙后，乙方應遵守_的物業管理規定，并如期繳納各項費用。第十一條 適用法律本協議之簽訂、效力、解釋和履行以及本協議項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。第十二條 爭議的解決甲、乙雙方就本協議發生爭議時，應首先通過友好協調解決，協商應在一方向另一方發出協商要求的書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發出書面通知后十五(15)天內仍未解決，任何一方均可向在的中國國際經濟貿易仲裁委員會申請根據其有效的程序規則進行仲裁，仲裁的裁決是終局的，對雙方皆有約束力。除仲裁裁

17、決另有裁定外，仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔。第十三條 附則1、若本協議內有任何條文在中華人民共和國法律和_市有關規定條例下成為無效、非法或不能執行時，本協議其余條文之有效性、合法性及執行性并不因此而受損。2、本協議中的條款標題僅為方便參閱而加入，其不構成本協議的一個組成部分，且其不應對本協議中任何條款的解釋產生任何影響。3、本協議將成為轉讓出售商品房的充分協議，并取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協議。4、本協議未盡事宜，雙方應通過友好協調協商解決，并簽訂補充協議，補充協議應被視為本協議的組成部分。5、本協議原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方執一份，乙方執一份，順義縣房屋

18、土地管理局備案一份。6、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。7、經營部在本次房屋交易過程中起到監督協調的作用，直至乙方辦理入住為止。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：代理方(蓋章)：資質證號：經紀人：簽約日期：_年_月_日房屋土地轉讓協議書（五）轉讓方(以下簡稱甲方)：_受讓方(以下簡稱乙方)：_甲乙雙方依據中華人民共和國農村土地承包法等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本協議。一、轉讓標地甲方將其承包經營的_鄉(鎮)_村_組_畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_(主營項目)生產經營。二

19、、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本協議的補償金為_元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_。2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_(具體內容見附件)。時間為_。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于_年_月_日前將轉讓

20、承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在協議生效后甲方終止與發包方的承包關系。2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營協議，方能獲得土地承包經營權。4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地

21、上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。8、其他約定：_。七、違約責任1、甲乙雙方在協議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本協議的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請_仲裁委員會仲

22、裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本協議須經雙方簽字、發包方同意并經_鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本協議未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。本協議一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。甲方代表人(簽章)：_乙方代表人(簽章)：_身份證號：_ 身份證號：_住址：_ 住址：_年_月_日 _年_月_日發包方(簽章)：_ 鑒證單位(簽章)：_法定代表人身份證號：_年_月_日 _年_月_日房屋土地轉讓協議書（六）轉讓方(以下簡稱甲方)：住址：受讓方(以下簡稱乙方)：地址：甲乙雙方依據中華人民

23、共和國農村土地承包法和農村土地承包法經營權流轉管理辦法等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的鄉(鎮)村組耕地(坐落：東至：南至：西至：北至：面積：畝，土地質量：)的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝元人民幣，大寫：四、支付方式和時間1、支付方式：現金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。2、支付時間：五、土地承包經營權的交付時間和方式1、交付時間：甲方

24、應于_年_月_日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完后交土地)2、交付方式：協議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。第1頁(共3頁)六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。乙方與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，獲得土地承包經營權。2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補，種子補助屬于農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。4、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。5、乙方

25、必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得改變土地的協議用途，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。6、協議期滿后乙方應重新與發包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。7、其他約定：七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元，大寫：2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款

26、因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋土地轉讓協議書（七）(簡稱甲方)(簡稱乙方)根據國家、重慶市土地管理有關法律法規，經雙方協商一致，甲方將部分國有土地使權有償

27、轉讓給乙方。有關事項約定如下，共同遵守。第一條 土地座落地塊編號：重慶市組團a標準分區控制性詳細規劃a11、a_號地塊及a9_5/_號地塊中的一部分。第二條 土地面積土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計平方米(折合畝)，實際土地面積以國土部門核發的用地紅線面積為準。第三條 土地綜合價金及支付方式、時間3.1土地綜合價金按征地及平整成本價萬元/畝計算，共計人民幣元正(萬元)。3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;3.3土地綜合價金支付時間_本協議簽訂_個月內，乙方向甲方支付人民幣元整(萬元);余款在辦完土地使用權證后_日內付清。第四條 土地交付_本協議簽訂后，乙方可在_

28、日內到國土部門申請用地紅線，開展工程前期準備工作;_本協議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規劃標高30cm進行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網由甲方負責并承擔費用。4.3甲方將土地平整后，雙方根據測量機構測繪結果現場確認交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;第五條 雙方責任5.1甲方責任5.1.1按國家規定完善應該完善的土地轉讓手續，_年_月_日前為乙方辦畢國有土地使用權證。土地轉讓性質為有償出讓;5.1.2配合乙方辦理規劃用地紅線手續，提供控規和地災評估資料供乙方規劃設計;5.2乙方責任5.2.1按時足額支付土地綜合價金;5.2.2按用地區域控規要求并與本地塊其他用地

29、單位協調規劃設計、修建機關職工集資房，按國家基本建設程序辦理建設手續;5.2.3用地交付后及時開工建設，按期竣工，遵守國家土地使用應遵規定;5.2.4土地使用權未經批準不得轉讓、抵押、租賃。第六條 違約責任6.1甲方違約甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證，應承擔每日_延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止。6.2乙方違約6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金，延期按每日_向甲方支付滯納金;延期達_日，甲方終止協議執行并追收滯納金，土地使用權收回;6.2.2不按國家土地使用應遵事項，不及時辦理法定建設手續，自行承擔違規經濟、民事、法律責任。第七條 協議生效及失效

30、本協議經雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。第八條 協議爭議解決方式本協議發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條 協議未盡事宜本協議未盡事宜，雙方協商，訂立補充協議，作為本協議附件合并執行。第十條 協議份數及效力本協議一式十份，雙方各執五份，均具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋土地轉讓協議書（八）甲方：_ 身份證號碼：_乙方：_ 身份證號碼：_丙方：_ 身份證號碼：_經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況1.該

31、地塊位于_，土地面積為_平方米(折_畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。二、轉讓方式1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_%，土地用途為商業、住宅用地。2.土地的轉讓價為_萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉讓總價為人民幣_萬元。3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_%，計人民幣_萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手

32、續并在本條第四款 規定的抵押登記手續辦妥后_天內支付;第二期，付清余款，計人民幣_萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后_個工作日內支付。4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_平方米(詳見成國用(_)字第_號和成國用(_)字第_號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后_天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮_畝土地的國有土地使用證之日止。5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發

33、結束并經審計后，項目凈利潤率超過_%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1.甲方誠邀乙方參與其_畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_個工作日內支付此款。2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之_點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。3.甲方應對乙方承擔連帶責任。四、其他1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。2.乙方的開發建設應

34、依法律、法規和規定辦理有關手續。_本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。_本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。_本協議經各方代表簽字蓋章后生效。_本協議一式六份，三方各執兩份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋土地轉讓協議書（九）轉讓方(以下簡稱甲方)：_，身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)：_，身份證號：經雙方自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成如下協議：第一條 轉讓房屋(包括土地)的

35、基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區百姓西村_號之，房屋結構為混合結構，建基面積(土地)平方米，建筑面積_平方米。第二條 轉讓價格雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為萬元整人民幣，大寫(人民幣)。第三條 付款方式1、元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方，該筆定金在產權交割時與余下房款抵消。2、余款萬元整(大寫)乙方必須在辦理產權交割手續前，全部付清。第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分

36、權歸乙方行使。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方必須協助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續，將該房屋的所有權證辦理到乙方名下，辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。第六條 甲方承諾保證甲方須保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，不存在任何債務或是法律上的問題。第七條 違約責任甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_%的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁