政府委托代建合同范本

甲方（委托方）：中華人民共和國某省人民政府

乙方（代建方）：某建筑工程有限公司

鑒于甲方需建設某項目，乙方具有相應的資質和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方代建某項目事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條項目概況

1.1項目名稱：某省人民政府某項目。

1.2項目地點：某省某市某區某路某號。

1.3項目規模：總建筑面積約XX萬平方米，包括但不限于辦公樓、會議中心、展覽館等。

1.4項目總投資：預計總投資額為人民幣XX億元。

第二條委托范圍

2.1乙方受甲方委托，負責本項目的全過程代建管理，包括但不限于項目前期準備、施工管理、竣工驗收、項目移交等。

2.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規，確保項目質量、安全、進度和投資控制。

第三條合同價款及支付

3.1本項目代建管理費為人民幣XX萬元，具體支付方式如下：

3.1.1合同簽訂后十個工作日內，甲方支付乙方代建管理費的30%作為預付款。

3.1.2項目主體結構封頂后十個工作日內，甲方支付乙方代建管理費的40%。

3.1.3項目竣工驗收合格后十個工作日內，甲方支付乙方代建管理費的剩余30%。

3.2乙方應向甲方提供合法有效的發票。

第四條項目前期準備

4.1乙方負責協助甲方完成項目立項、規劃、設計、環評等前期工作。

4.2乙方應確保項目前期工作符合國家法律法規和甲方要求。

第五條施工管理

5.1乙方負責組織施工單位進場施工，并確保施工質量、安全和進度。

5.2乙方應定期向甲方報告施工進展情況，并及時處理施工過程中出現的問題。

第六條竣工驗收

6.1乙方負責組織項目竣工驗收工作，并確保項目符合設計要求和質量標準。

6.2項目竣工驗收合格后，乙方應將項目移交給甲方。

第七條項目移交

7.1乙方應在項目竣工驗收合格后三十個工作日內，將項目移交給甲方。

7.2項目移交時，乙方應向甲方提供完整的項目資料和檔案。

第八條質量保證

8.1乙方應確保項目質量符合國家相關標準和甲方要求。

8.2項目竣工驗收合格后，乙方應對項目質量承擔保修責任，保修期限為XX年。

第九條安全責任

9.1乙方應嚴格執行國家安全生產法律法規，確保項目施工安全。

9.2乙方應對項目施工過程中發生的安全事故承擔相應責任。

第十條保密條款

10.1甲乙雙方應對本合同內容及項目相關信息承擔保密責任。

10.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容及項目相關信息。

第十一條違約責任

11.1如甲方未按合同約定支付代建管理費，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

11.2如乙方未按合同約定完成項目代建工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之五的違約金。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

12.2雙方應根據不可抗力的影響，協商變更或解除本合同。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條合同變更和解除

14.1本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

14.2如因國家政策調整或不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

15.2本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：中華人民共和國某